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Le cabinet ghtimmo vous propose : bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 481 m², situé en emplacement n°1 à arcueil. • rdc : boutique de 340 m² • r + 1 : appartement de 71 m² aucune copropriété. Toutes activités possibles. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410325).
À vendre murs commerciaux occupés situés à arcueil quartier 4 chemins idéal investisseur ! Opportunité rare dans un secteur recherché, à deux pas du rer b (station laplace) et à proximité immédiate du centre commercial la vache noire. Ce local commercial d'une surface de 136 m², en bon état général, est actuellement loué à un locataire en place sérieux avec un loyer mensuel de 2 ? 200 € ttc, soit 26 ? 400 € ttc de revenus annuels. Bail commercial en cours offrant une stabilité locative immédiate. La taxe foncière s'élève à 3 ? 200 € par an. Rendement brut attractif de l'ordre de 6 à 7 %, parfait pour un investissement patrimonial sécurisé. Le local bénéficie d'une belle visibilité sur un axe passant, avec vitrine, et d'un environnement dynamique mêlant habitat, commerces et bureaux. Idéal pour tout investisseur souhaitant acquérir un actif de qualité dans une commune bien desservie de la petite couronne parisienne. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 419 000 € ht + 6 704 € tva, soit 425 704 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 385 480 € ht + 0 € tva, soit 385 480 € ttc honoraires d'agence : 33 520 € ht + 6 704 € tva, soit 40 224 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.
Iad France - Megguy-Annabelle Azevedo (07 60 91 40 10) vous propose : À vendre – Local commercial 55 m² environ – Centre-ville d’Arcueil Un lieu plein de potentiel, à transformer selon vos envies ! Changement de destination possible : laissez libre cours à vos idées pour en faire un appartement unique. Situé en plein cOEur d’Arcueil, à deux pas du RER B Laplace et Arcueil-Cachan, et de la future ligne 15, ce local commercial de 55 m² environ offre une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers inspirés. Ses atouts : Emplacement idéal en centre-ville, proche commerces et transports Belle surface de 55 m² environ facilement modulable. Lot de 5 box en sus – parfait pour du stationnement ou du stockage. Que vous souhaitiez poursuivre une activité commerciale ou créer un logement à votre image, ce bien offre un formidable potentiel à valoriser. À venir visiter sans attendre ! Laissez-vous inspirer… avec quelques belles idées, ce local peut devenir chez vous ! Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter : je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Megguy-Annabelle Azevedo (ID 78624), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 977684398 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad France - Stéphanie Chevalier (07 69 96 36 39) vous propose : À saisir – Fonds de commerce Restaurant / Café / Traiteur – Montrouge Vous cherchez un établissement opérationnel dès demain ? Vous l’avez trouvé ! Situé dans un emplacement stratégique, à la croisée d’un quartier résidentiel animé et de bureaux fréquentés, ce restaurant clé en main est une opportunité rare. Avec ses 85 m² environ + 60 m² environ de sous-sol exploitable, il a été entièrement rénové : - Un bar spacieux qui donne du caractère à la salle - Une grande cuisine fonctionnelle, équipée de matériel de qualité - Des toilettes modernes et soignées. Le tout sous un bail avantageux aux conditions financières attractives. Un établissement sans travaux, parfait pour développer une activité de café, restauration ou traiteur. Une opportunité à ne pas manquer pour entreprendre dans l’une des communes les plus dynamiques aux portes de Paris. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chevalier (ID 82489), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 927586859 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - estelle pradier (07 84 83 31 29) vous propose : * produit atypique / potentiel de transformation a destination d’ 1 investisseur / entrepreneur * dans le quartier résidentiel des lumières, à 3 min à pied de la gare rer b de bagneux et de la future ligne 15 du métro (2026), au sein d’une charmante copropriete de 1931, authentique, bien entretenue et à taille humaine (7 copropriétaires) : -au rez-de-chaussée surélevé, au calme, sur cours, un local d’activite d’environ 32,27 m² environ (loi carrez) composé d’une salle d’attente, d’un cabinet dentaire, d’une labo / cuisine et d’un wc, -en deçà, au sous-sol, un local sur cours anglaise d’environ 20,86 m² environ (loi carrez) soit 29,37 m² environ de su de 2,40 de hauteur, partiellement rénové. On y accède par un escalier extérieur indépendant. Ce local est composé de deux pièces en enfilade, profitant d’une lumiere naturelle (fenêtres). -1 cave au sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels. Installation d’une pompe à chaleur réversible au rdc. Faibles charges de copropriété (eau froide répartition aux tantièmes). Potentiel de transformation en logement envisageable (souplex). Accord de la copropriété obtenu en assemblée générale. Autorisation d’urbanisme à solliciter auprès de la ville pour modifier l’affectation. Plans d’architectes déjà réalisés. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 345 et classe climat b indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle pradier (id 62915), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 904461506 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Je vous propose à la vente un local commercial d'environ 586 m², situé au Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate d'une station de métro, offrant une excellente accessibilité. Le bien est positionné sur une échéance de mai 2028 et se présente en état brut (clos couvert), laissant une totale liberté d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. Il est adapté à un classement ERP de 5ᵉ catégorie et bénéficie d'une hauteur sous dalle d'environ 2,96 m, permettant des volumes confortables. Caractéristiques complémentaires : • Deux emplacements de stationnement en sous-sol dédiés au personnel, et local vélos en copropriété • Accès principal indépendant, second accès possible par cage d'escalier Destination : toutes activités autorisées hors nuisances. Dossier sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et obtenir plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 935169.
Situé Rue de la Convention, à proximité immédiate de l'avenue de Fontainebleau et des transports, ce local de 87 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et résidentiel. Anciennement aménagé en agence puis exploité en espace de stockage qualitatif, il offre une belle façade, une surface de plain-pied facilement modulable et un excellent potentiel d'aménagement. Son loyer attractif et ses faibles charges en font une opportunité rare sur le secteur. ? Les atouts : - Emplacement recherché et bonne visibilité - Belle surface exploitable en rez-de-chaussée - Local propre, polyvalent et facile à adapter - Idéal bureaux, services, profession libérale, esthétique ou activité légère - Loyer : 1 950 € HT / HC par mois - Bail 3 / 6/9 récent Ce droit au bail conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur, ou à une enseigne cherchant un point d'ancrage stratégique aux portes de Paris. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 5 000 € HT + 999,8 € TVA, soit 5 999,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 € HT + 0 € TVA, soit 1 € TTC Honoraires d'agence : 4 999 € HT + 999,8 € TVA, soit 5 998,8 € TTC (599880 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.
À vendre, murs commerciaux de 120 m² situés dans le quartier Barnufles / Cœur de Ville du Kremlin-Bicêtre, un secteur recherché, dynamique et parfaitement connecté grâce à la proximité immédiate des transports, des commerces et de l'Hôpital Bicêtre. Le local bénéficie d'un agencement fonctionnel avec plusieurs espaces de travail, d'une extraction conforme déjà en place et d'une chambre froide dédiée, permettant l'accueil d'activités de restauration, traiteur, laboratoire, cuisine centrale ou tout autre concept nécessitant ventilation professionnelle. Les volumes et la configuration offrent également la possibilité d'envisager d'autres usages, comme atelier, cabinet, bureaux, stockage ou activité de production légère. Le bien peut se louer 2 750 euros par mois, offrant une rentabilité brute d'environ 5,7 %, calculée sur une base annuelle de 33 000 euros de loyer potentiel pour un prix de vente de 575 000 euros. Une opportunité rare avec extraction existante, idéale pour investisseurs ou exploitants recherchant un local polyvalent dans un secteur à forte demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 575 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 580 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 550 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (5.45 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.
Iad france - na lu (06 64 58 58 88) vous propose : faible loyer / proche metro / rue fréquentée belle opportunité ! Local commercial idéalement situé dans une rue commerçante très fréquentée, proche du métro barbara, à proximité de tous commerces : boulangerie, auchan, banques, pharmacie, picard, etc. -caractéristiques : surface de 61 m² environ cave d’environ 20 m² environ (stockage) boutique fonctionnelle et facile à aménager - activités possibles : idéal pour tout commerce de détail, épicerie, banque, agence, etc. - conditions : loyer : 1 750 € ht / mois charges : environ 80 € / mois information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme na lu (id 67524), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 912735461 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Montrouge - Idéalement situé dans une rue passante qui va devenir une rue semi piétonne, à proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge, local commercial de 47.05 m² composé de deux espaces : au rez-de-chaussée un premier local de 22.75 m² avec un WC et en souplex, un espace de 24.30 m² éclairée avec sol vitré. (3.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.
Situé dans un secteur très recherché de Montrouge, à seulement cinq minutes de la station de métro, ce bien immobilier se compose de murs et du fonds de commerce d'un hôtel. L'établissement comprend dix chambres d'une superficie allant de 11 m² à 19 m², ainsi que trois commerces vacants : un bar / restaurant de 70 m² et deux locaux de 16 m² chacun. S'ajoutent à cela deux appartements, également vacants, de 64 m² et 42 m², tous en bon état. La propriété respecte les normes de sécurité et offre un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Il est possible de transformer les chambres en studios d'habitation. Prix de vente Le prix de vente est fixé à 2 950 000 euros FAI. Contact Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite de cet hôtel à vendre à Montrouge, veuillez contacter Jacques au 06 62 10 42 42. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Boulangerie d'une surface totale de 130 m² de plein plein pied. Loyer de 2995 ht. Bail 3-6-9 / un chiffre d'affaire de plus de 300 000 €. En moyenne 28 à 35 quintaux pâtisserie faite maison. Bel emplacement, clientèle fidèle avec possibilité d'une grande terrasse pour une diversification de l'activité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nabil ben ghanem 06 12 49 95 07 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nabil ben ghanem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : creteil sous le numéro rsac n° 494 316 466 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34944) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.
À vendre murs commerciaux + appartement + place de parking et trois caves bétonnées montrouge (92120) surface totale : 168 m² – libre immédiatement a 5mn de la porte d'orléans ancienne activité : boulangerie depuis 130ans je vous propose à la vente un bien rare à montrouge, composé de murs de commerce avec vitrine sur rue et d'un appartement attenant, idéalement situés au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (métro, bus). Caractéristiques du bien local commercial rez de chaussée + sous sol 82 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage appartement attenant de 66 m² environ avec entrée indépendante, comprenant plusieurs pièces à vivre, cuisine, salle de bains, et chambres (possibilité de réaménagement selon vos besoins) libre de toute occupation – possibilité d'installer une nouvelle activité commerciale ou de mettre en location atouts : emplacement stratégique à fort potentiel double usage : commerce / habitation bonne rentabilité locative produit rare sur le secteur proche métro, écoles, et centre-ville opportunité à saisir pour investisseurs ou professionnels ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 585017 ).
Situé à montrouge (92120), fonds de commerce de restaurant italien et pizzeria stratégiquement implanté dans un quartier animé, à la croisée de bureaux et habitations. Proximité des transports en commun tels que le métro, les bus et le tramway. Surface de 98 m² répartis sur deux niveaux : le restaurant de 50 couverts avec une cuisine équipée d'un four à pizza au rez de chaussée et une pièce à usage d'habitation avec salle d'eau à l'étage. Bail commercial 3 / 6/9 signé récemment, licence 4 et une belle extraction. Fort potentiel de développement grâce à l'absence de concurrents directs à proximité et à une clientèle déjà conquise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 € ht + 2 200 € tva, soit 123 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € ht + 0 € tva, soit 110 000 € ttc honoraires d'agence : 11 000 € ht + 2 200 € tva, soit 13 200 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maria cavallo, tél. : 06 12 94 51 65, e-mail : maria.cavallo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840 258 925.
Fonds de commerce à vendre restauration 40 couverts au sein d'un quartier résidentiel de cadres supérieurs. Immédiatement opérationnel pour exploitation equipements + (cuisson, froid et extraction) et exploitation familiale avec clientèle d'habitués possibilité d'envisager tout type de cuisine (ou traiteur ou salon de thé) très belle opportunité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € ht + 3 000 € tva, soit 168 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € ht + 0 € tva, soit 150 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : françois babut, tél. : 07 66 59 35 87, e-mail : francois.babut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 849388749.
Iad france - elise savary de beauregard (06 18 10 03 92) vous propose : emplacement n°1 « dept 92 » : fonds de commerce de boutique / showroom de décoration et tendance 'possibilité de déspécialisation de commerce hors restauration' surfaces : - boutique : 83 m² environ - arrière-boutique (pouvant être ouverte) : 22 m² environ - pièce d'eau : 3 m² environ - sous-sol : 46 m² environ clientèle d’habitation et de bureau, de belle qualité. Fort potentiel de développement bail : 3/6 / 9 (renouvelé au 01 octobre 2024) loyer : 2000 euros ht hc / mois charges générales : 110 euros hthc / mois eau froide : 25 euros ht hc / mois moyenne du ca annuel sur 3 ans 'affaire bénéficiaire et en progression' : 396 000 ht les plus : belle affaire - loyer faible - potentiel de développement - de plain pied - pas de reprise de personnel - climatisation réversible information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise savary de beauregard (id 21125), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterres sous le numéro 823311329 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - renaud vicente (06 30 13 63 38) vous propose : fonds de commerce de restaurant situé à 5mn à pied du métro 4 “mairie de montrouge”, à une adresse permettant de profiter d'une clientèle résidentielle et de bureaux. La surface commerciale a été entièrement rénovée en 2018, et les équipements de la cuisine datent de 2018 pour certains et 2024 pour d'autres. 22 places à l’intérieur (possible 40 places via un réagencement simple) + 28 places en terrasse. Zone de stockage au sous-sol. Loyer annuel : 32 000€ charges comprises. Pas de reprise de salariés. Destination : épicerie, cave à vin, restauration sur place et à emporter ne nécessitant pas d’extraction. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Renaud vicente (id 34125), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 843811829 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Le cabinet ght immo vous propose : un local commercial entièrement rénové récemment. Situé sur l'axe le plus fréquenté de la n7, ce local est extrêmement visible et se trouve à seulement 2 km de la porte d'italie. Il est entièrement câblé en rj45 et dispose d'une climatisation. Possibilité d'acheter des places de parking dans la résidence. Proche des métros de la ligne 7, à 5 minutes à pied des stations léo lagrange et paul vaillant-couturier. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049073).
Fond de commerce à vendre au cœur du centre ville de villejuif implanté depuis 25 ans et à proximité du métro. Licence 3 il comprend au rez de chaussée une grande salle de 40 couverts donnant sur un bar, une cuisine avec tout le matériel professionnel, et une autre petite salle de 20 couverts, un toilette. La grande salle avec sa belle hauteur sous plafond donne accès à une mezzanine ouverte avec quelques tables pour 20 couverts accompagnée d' une climatisation pour le bien être des clients et offrant un côté intimiste pour tous types d' évènements (réunions, formations, anniversaires. ) vous y trouverez aussi une réserve à l' extérieur ainsi qu' une grande cave voutée en pierres en sous sol. À l' étage, une pièce de 33 m² pouvant servir de réserve, ou bureau, ou chambre. À l' extérieur, une grande terrasse ensoleillée peut accueillir 60 couverts, dans une cour intérieure à l" abri des nuisances. Possibilités de rajouter quelques couverts dans le passage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 € ht + 3 024,36 € tva, soit 282 024,36 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 263 878,2 € ht + 0 € tva, soit 263 878,2 € ttc honoraires d'agence : 15 121,8 € ht + 3 024,36 € tva, soit 18 146,16 € ttc (6.88 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : audrey perez, tél. : 06 29 98 59 13, e-mail : audrey.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 944440114.
Rue dubois, 75013 paris surface : 35 m² équipements : cheminée de 300 loyer : 1 700 € / mois ? Prix : [à préciser] € (honoraires d'agence inclus : 55 000 €) ce local commercial est idéal pour tous types de restauration, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique dans le 13ème arrondissement. Son agencement optimisé et sa cheminée de 300 permettent de démarrer rapidement votre activité. Points forts : local clé en main pour restauration rapide ou traditionnelle emplacement passant avec potentiel clientèle stable opportunité d'investissement avec rentabilité attractive visites et informations complémentaires sur demande. Prix de vente 55 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 50 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wang 06 23 92 69 22 honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 50 000 € prix de vente 55 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 993 342 310 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38656) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 55 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 50 000 €.
Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 92-tabac civette- * rare sur le marché * situé dans un secteur prisé des hauts de seine bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre ville dynamique. Ce tabac ce compose d'une belle surface commercial de plain pied agrémenté d'un bureau et de nombreuses réserves ce qui vous permettras d'évoluer dans de bonne conditions d'exploitation. Vous profiterez d'un bail récent et d'un loyer faible pour le secteur. Du coté des chiffres : plus de 400k€ de commissions ainsi qu'une belle rentabilité vous est proposé afin de vous épanouir professionnellement. Vous l'aurez bien compris ce tabac a tous les atouts pour vous plaire et vous donnez l'envie d'en savoir un peu plus ! Contactez moi vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - fang zhang (06 62 29 39 21) vous propose : fonds de commerce pour restaurant traiteur avec extraction ouvert depuis plus de 19 ans avec un très bon chiffre d’affaire. Situé dans au coeur du 14eme arrondissement et près des transports. Superficie de 50 m² environ au rdc, 30 couverts à l'intérieur et 16 couverts sur la terrasse à l’extérieur. Une cuisine au rdc et une cuisine équipée en sous-sol. Bail se termine le 30 septembre 2030 loyer de 2714 € hc / mois, charges 150 € / mois 2023 ca 170 028 € ht 2022 ca 194 289 € ht 2021 ca 237 306 € ht pas de reprise de personnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fang zhang (id 75612), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 513105601 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Xuewei Xi (06 25 16 86 23) vous propose : À vendre fonds de commerce salon de beauté, coiffure idéalement situé à Paris 13e, secteur Tolbiac / Butte-aux-Cailles, emplacement d’angle offrant une excellente visibilité sur rue très passante avec environ 12 mètres de linéaire vitrine. Le salon développe une surface d’environ 54 m² environ comprenant 8 postes de coiffage, 2 bacs à shampooing confort avec repose-jambes, un espace d’attente agréable, une réserve et un bureau, ainsi qu’un grand cave en sous-sol d’environ 35 m² environ. Bail 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2029, loyer attractif de 2 667 € HT HC par mois, charges 168€ HT par mois. Bilan stable avec beaucoup de potentiel. Clientèle fidèle et de passage. Salon bien entretenu prêt à travailler sans investissement supplémentaire. Destination très large autorisée dans le bail : coiffure, esthétique, beauté, parfumerie et activités de luxe. Produit rare dans le secteur, idéal pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d’un emplacement premium. Prix de vente : 93 500 € FAI. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - isabelle han (07 59 07 54 25) vous propose : tabac bar brasserie presse pmu fdj emplacement prémium ce beau local lumineux et spacieux de 80 m² environ, en état impeccable, offre une ambiance agréable et chaleureuse. Ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et dispose d'une terrasse pouvant accueillir 25 places assises. Les atouts + • quartier dynamique : situé à proximité immédiate des transports et des commerces. • clientèle fidèle : une base de clients de qualité assurant une activité stable et rentable depuis sa création. • configuration complète : le bail inclut une partie habitation de 40 m² environ au premier étage ainsi qu'une cave de 55 m² environ saine et exploitable. • loyer attractif : un coût fixe compétitif pour l'ensemble des surfaces. Performances financières • commissions globales : 300 000 € annuel. • chiffre d’affaires : important et très rentable. • gestion simplifiée : un établissement propre, parfaitement organisé, clés en main. Accompagnement à la reprise pour garantir la réussite de votre projet, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de la reprise, en partenariat avec notre réseau d'experts (avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle han (id 90930), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 803678762 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - isabelle han (07 59 07 54 25) vous propose : un potentiel restaurant situé angle avenue très passante, local 170 m² environ, 70 places, cuisine équipée avec extraction, une cave, loyer 3500tt, beaucoup entreprise clientèle bureau fidèle midi, vous pouvez développer beaucoup, actuellement sans service livraison, veuillez me contacter pour visiter information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle han (id 90930), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 803678762 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Arcueil séduit par sa proximité immédiate avec Paris, ses infrastructures et un marché immobilier dynamique. Entre accessibilité, potentiel locatif et cadre de vie urbain apaisé, la commune attire acheteurs et investisseurs en 2026.
