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Murs commerciaux loués arcueil 4 chemins proche la vache noir belle affaire à saisir rentabilité 6 à 7 % à vendre, murs commerciaux de 136 m² dans un secteur très recherché d'arcueil, à deux pas du rer b et d'un grand centre commercial. Le local est déjà loué à un locataire sérieux avec un loyer annuel de 26 400 euros bail commercial en cours. Rentabilité brute attractive de 6 à 7 %, idéal pour investisseur en quête d'un actif sécurisé et rentable. Bon état général, belle visibilité, axe passant, environnement dynamique mêlant habitations, commerces et bureaux. Opportunité rare sur le secteur revenus immédiats aucune vacance locative. Prix attractif à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € ht + 6 384 € tva, soit 405 384 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 367 080 € ht + 0 € tva, soit 367 080 € ttc honoraires d'agence : 31 920 € ht + 6 384 € tva, soit 38 304 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.
Le cabinet ghtimmo vous propose : bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 481 m², situé en emplacement n°1 à arcueil. • rdc : boutique de 340 m² • r + 1 : appartement de 71 m² aucune copropriété. Toutes activités possibles. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410325).
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Iad France - Stéphanie Chevalier (07 69 96 36 39) vous propose : À saisir – Fonds de commerce Restaurant / Café / Traiteur – Montrouge Vous cherchez un établissement opérationnel dès demain ? Vous l’avez trouvé ! Situé dans un emplacement stratégique, à la croisée d’un quartier résidentiel animé et de bureaux fréquentés, ce restaurant clé en main est une opportunité rare. Avec ses 85 m² environ + 60 m² environ de sous-sol exploitable, il a été entièrement rénové : - Un bar spacieux qui donne du caractère à la salle - Une grande cuisine fonctionnelle, équipée de matériel de qualité - Des toilettes modernes et soignées. Le tout sous un bail avantageux aux conditions financières attractives. Un établissement sans travaux, parfait pour développer une activité de café, restauration ou traiteur. Une opportunité à ne pas manquer pour entreprendre dans l’une des communes les plus dynamiques aux portes de Paris. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chevalier (ID 82489), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 927586859 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - zuomiao xie vous propose : à vendre : restaurant japonais (92) emplacement n°1 en zone résidentielle aisée, bien entre tenue plus de 10 ans. Idéal pour une gestion familiale secteur : coeur du 92, quartier sécurisé à fort pouvoir d'achat. Flux : axe principal, centre-ville. À 5 min à pied du métro. caractéristiques du bien surface : 80 m² + 20 m² de cave pour la réserve. Historique : établissement réputé, exploité depuis plus de 10 ans. Loyer : 1 500 € / mois (excellent rapport qualité / prix). Atout : taxe foncière à la charge du bailleur. chiffres clés ca annuel : environ 380 000 € prix de vente : 270 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zuomiao xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 999598519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad france - estelle pradier (07 84 83 31 29) vous propose : * produit atypique / potentiel de transformation a destination d’ 1 investisseur / entrepreneur * dans le quartier résidentiel des lumières, à 3 min à pied de la gare rer b de bagneux et de la future ligne 15 du métro (2026), au sein d’une charmante copropriete de 1931, authentique, bien entretenue et à taille humaine (7 copropriétaires) : -au rez-de-chaussée surélevé, au calme, sur cours, un local d’activite d’environ 32,27 m² environ (loi carrez) composé d’une salle d’attente, d’un cabinet dentaire, d’une labo / cuisine et d’un wc, -en deçà, au sous-sol, un local sur cours anglaise d’environ 20,86 m² environ (loi carrez) soit 29,37 m² environ de su de 2,40 de hauteur, partiellement rénové. On y accède par un escalier extérieur indépendant. Ce local est composé de deux pièces en enfilade, profitant d’une lumiere naturelle (fenêtres). -1 cave au sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels. Installation d’une pompe à chaleur réversible au rdc. Faibles charges de copropriété (eau froide répartition aux tantièmes). Potentiel de transformation en logement envisageable (souplex). Accord de la copropriété obtenu en assemblée générale. Autorisation d’urbanisme à solliciter auprès de la ville pour modifier l’affectation. Plans d’architectes déjà réalisés. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 345 et classe climat b indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle pradier (id 62915), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 904461506 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Je vous propose à la vente un local commercial d'environ 586 m², situé au Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate d'une station de métro, offrant une excellente accessibilité. Le bien est positionné sur une échéance de mai 2028 et se présente en état brut (clos couvert), laissant une totale liberté d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. Il est adapté à un classement ERP de 5ᵉ catégorie et bénéficie d'une hauteur sous dalle d'environ 2,96 m, permettant des volumes confortables. Caractéristiques complémentaires : • Deux emplacements de stationnement en sous-sol dédiés au personnel, et local vélos en copropriété • Accès principal indépendant, second accès possible par cage d'escalier Destination : toutes activités autorisées hors nuisances. Dossier sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et obtenir plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 935169.
Situé au Kremlin-Bicêtre, ce local commercial d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un environnement dynamique, à proximité des commerces, des principaux axes et du secteur de l'Hôpital Bicêtre. Le bien se situe dans un quartier résidentiel et professionnel en évolution, aux portes de Paris, offrant un cadre adapté à de nombreuses activités. Le local développe une surface permettant l'installation d'activités professionnelles ou commerciales telles que bureaux, cabinet médical ou paramédical, showroom, commerce de proximité, activité de services ou activité tertiaire. Des travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant à l'acquéreur la possibilité de réaménager les espaces selon son activité et ses besoins. Destination autorisée : tout commerce sauf restauration. Le potentiel locatif est estimé entre 2 400 € et 2 700 € mensuels hors charges selon les aménagements réalisés et l'activité exploitée, permettant d'envisager une rentabilité attractive dans ce secteur du Val-de-Marne. Une opportunité intéressante pour investisseur ou utilisateur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 575 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 580 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 550 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (5.45 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.
Iad France - Xuewei Xi vous propose : Restaurant – Montrouge – Belle visibilité – Terrasse – Faible loyer – CA Stable Fonds de commerce à vendre à Montrouge, à proximité du métro et sur une rue passante, ce restaurant de quartier bénéficie d’un excellent emplacement avec belle visibilité grâce à une vitrine de près de 12 mètres linéaires et un local en angle. Le local développe environ 52 m² en rez-de-chaussée, complétés par une cave saine d’environ 13 m² accessible directement depuis la salle, idéale pour le stockage. Les atouts : • Belle vitrine en angle – excellente visibilité • Terrasse permanente (redevance annuelle env. 240 €) • Extraction présente – conforme pour activité de restauration • Loyer très attractif : 1 050€ HT HC • Fermeture uniquement samedi midi et dimanche • 6 semaines de congés annuels • Chiffre d’affaires stable • Rentabilité saine, affaire clé en main Opportunité rare dans le secteur avec un loyer maîtrisé, une configuration fonctionnelle et un emplacement idéal pour développer une activité durable. Dossier sur demande. Plus d’infos ou organiser une visite ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xuewei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - na lu (06 64 58 58 88) vous propose : faible loyer / proche metro / rue fréquentée belle opportunité ! Local commercial idéalement situé dans une rue commerçante très fréquentée, proche du métro barbara, à proximité de tous commerces : boulangerie, auchan, banques, pharmacie, picard, etc. -caractéristiques : surface de 61 m² environ cave d’environ 20 m² environ (stockage) boutique fonctionnelle et facile à aménager - activités possibles : idéal pour tout commerce de détail, épicerie, banque, agence, etc. - conditions : loyer : 1 750 € ht / mois charges : environ 80 € / mois information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme na lu (id 67524), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 912735461 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Montrouge - Idéalement situé dans une rue passante qui va devenir une rue semi piétonne, à proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge, local commercial de 47.05 m² composé de deux espaces : au rez-de-chaussée un premier local de 22.75 m² avec un WC et en souplex, un espace de 24.30 m² éclairée avec sol vitré. (3.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.
Situé dans un secteur très recherché de Montrouge, à seulement cinq minutes de la station de métro, ce bien immobilier se compose de murs et du fonds de commerce d'un hôtel. L'établissement comprend dix chambres d'une superficie allant de 11 m² à 19 m², ainsi que trois commerces vacants : un bar / restaurant de 70 m² et deux locaux de 16 m² chacun. S'ajoutent à cela deux appartements, également vacants, de 64 m² et 42 m², tous en bon état. La propriété respecte les normes de sécurité et offre un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Il est possible de transformer les chambres en studios d'habitation. Prix de vente Le prix de vente est fixé à 2 950 000 euros FAI. Contact Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite de cet hôtel à vendre à Montrouge, veuillez contacter Jacques au 06 62 10 42 42. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
À vendre murs commerciaux + appartement + place de parking et trois caves bétonnées montrouge (92120) surface totale : 168 m² – libre immédiatement a 5mn de la porte d'orléans ancienne activité : boulangerie depuis 130ans je vous propose à la vente un bien rare à montrouge, composé de murs de commerce avec vitrine sur rue et d'un appartement attenant, idéalement situés au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (métro, bus). Caractéristiques du bien local commercial rez de chaussée + sous sol 82 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage appartement attenant de 66 m² environ avec entrée indépendante, comprenant plusieurs pièces à vivre, cuisine, salle de bains, et chambres (possibilité de réaménagement selon vos besoins) libre de toute occupation – possibilité d'installer une nouvelle activité commerciale ou de mettre en location atouts : emplacement stratégique à fort potentiel double usage : commerce / habitation bonne rentabilité locative produit rare sur le secteur proche métro, écoles, et centre-ville opportunité à saisir pour investisseurs ou professionnels ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 585017 ).
Fonds de commerce à vendre restauration 40 couverts au sein d'un quartier résidentiel de cadres supérieurs. Immédiatement opérationnel pour exploitation equipements + (cuisson, froid et extraction) et exploitation familiale avec clientèle d'habitués possibilité d'envisager tout type de cuisine (ou traiteur ou salon de thé) très belle opportunité à saisir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € ht + 3 000 € tva, soit 168 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € ht + 0 € tva, soit 150 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : françois babut, tél. : 07 66 59 35 87, e-mail : francois.babut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 849388749.
Situé à montrouge (92120), fonds de commerce de restaurant italien et pizzeria stratégiquement implanté dans un quartier animé, à la croisée de bureaux et habitations. Proximité des transports en commun tels que le métro, les bus et le tramway. Surface de 98 m² répartis sur deux niveaux : le restaurant de 50 couverts avec une cuisine équipée d'un four à pizza au rez de chaussée et une pièce à usage d'habitation avec salle d'eau à l'étage. Bail commercial 3 / 6/9 signé récemment, licence 4 et une belle extraction. Fort potentiel de développement grâce à l'absence de concurrents directs à proximité et à une clientèle déjà conquise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 € ht + 2 200 € tva, soit 123 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € ht + 0 € tva, soit 110 000 € ttc honoraires d'agence : 11 000 € ht + 2 200 € tva, soit 13 200 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maria cavallo, tél. : 06 12 94 51 65, e-mail : maria.cavallo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840 258 925.
Iad france - elise savary de beauregard (06 18 10 03 92) vous propose : emplacement n°1 « dept 92 » : fonds de commerce de boutique / showroom de décoration et tendance 'possibilité de déspécialisation de commerce hors restauration' surfaces : - boutique : 83 m² environ - arrière-boutique (pouvant être ouverte) : 22 m² environ - pièce d'eau : 3 m² environ - sous-sol : 46 m² environ clientèle d’habitation et de bureau, de belle qualité. Fort potentiel de développement bail : 3/6 / 9 (renouvelé au 01 octobre 2024) loyer : 2000 euros ht hc / mois charges générales : 110 euros hthc / mois eau froide : 25 euros ht hc / mois moyenne du ca annuel sur 3 ans 'affaire bénéficiaire et en progression' : 396 000 ht les plus : belle affaire - loyer faible - potentiel de développement - de plain pied - pas de reprise de personnel - climatisation réversible information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise savary de beauregard (id 21125), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterres sous le numéro 823311329 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - renaud vicente (06 30 13 63 38) vous propose : fonds de commerce de restaurant situé à 5mn à pied du métro 4 “mairie de montrouge”, à une adresse permettant de profiter d'une clientèle résidentielle et de bureaux. La surface commerciale a été entièrement rénovée en 2018, et les équipements de la cuisine datent de 2018 pour certains et 2024 pour d'autres. 22 places à l’intérieur (possible 40 places via un réagencement simple) + 28 places en terrasse. Zone de stockage au sous-sol. Loyer annuel : 32 000€ charges comprises. Pas de reprise de salariés. Destination : épicerie, cave à vin, restauration sur place et à emporter ne nécessitant pas d’extraction. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Renaud vicente (id 34125), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 843811829 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Jérémy Alonzeau vous propose : À VENDRE – BUREAUX / LOCAL MIXTE – 184,7 m² – MONTROUGE (Métro Ligne 4) À seulement 2 minutes du métro Mairie de Montrouge, découvrez un espace rare de 185 m² offrant un fort potentiel d’aménagement, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de transformation en habitation sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, ce bien actuellement aménagé en bureaux séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa configuration facilement modulable. La copropriété a déjà validé le changement de destination, un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant développer un projet résidentiel, créer un loft contemporain, installer des bureaux haut de gamme, un cabinet médical ou encore un espace de coworking. Son emplacement recherché aux portes de Paris, à proximité immédiate des commerces et des transports, renforce encore son attractivité. Ce bien s’adresse aussi bien aux professions libérales qu’aux investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d’un projet atypique à fort potentiel de valorisation. Plans et étude de projet disponibles sur demande. Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses perspectives d’exploitation et de valorisation La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333€ par mois (soit 3996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Le cabinet ght immo vous propose : un local commercial entièrement rénové récemment. Situé sur l'axe le plus fréquenté de la n7, ce local est extrêmement visible et se trouve à seulement 2 km de la porte d'italie. Il est entièrement câblé en rj45 et dispose d'une climatisation. Possibilité d'acheter des places de parking dans la résidence. Proche des métros de la ligne 7, à 5 minutes à pied des stations léo lagrange et paul vaillant-couturier. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049073).
Iad France - Siqi Yin (06 65 63 51 93) vous propose : À SAISIR – Cession de fonds de commerce idéalement situé – Paris 13e Emplacement n°1 | Fort passage | Beau potentiel de développement Un emplacement stratégique et très recherché Au cOEur du Paris 13e arrondissement, à seulement 1 minute à pied du métro Bénéficiez d’un flux constant de clientèle grâce à la tenue d’un marché deux fois par semaine (jeudi et dimanche) juste devant le local — un véritable levier de visibilité et de chiffre d’affaires. Un local fonctionnel avec extérieur rare * Surface d’environ 40 m² environ, parfaitement optimisée * Sanitaires indépendants + espace cuisine * Agréable jardin privatif à l’arrière, un atout différenciant sur le secteur * Local nécessitant un léger rafraîchissement, idéal pour personnaliser votre concept Un fort potentiel commercial * Exploité avec succès depuis plus de 30 ans : clientèle fidèle et régulière * Quartier vivant, commerçant et en pleine dynamique * Parfait pour : bubble tea, onglerie, salon de thé, petite restauration sans nuisance, etc. Conditions locatives attractives * Bail commercial 3 / 6/9 * Bailleur sérieux et ouvert à la discussion * Loyer : 1 650 € / mois (hors charges) * Charges maîtrisées : mois de 200 € / mois Prix de cession : 72 000 € FAI (honoraires inclus) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siqi Yin (ID 91110), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 993199959 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Xunbing Zhang vous propose : À vendre : fonds de commerce d’un magasin de fruits et légumes situé à Montrouge. Le commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 13, au cOEur d’un quartier résidentiel animé. Le local développe une surface d’environ 108,70 m² et dispose d’une chambre froide ainsi que d’un espace de repos ou bureaux en sous-sol. -Loyer mensuel charges comprises : environ 1 360 € -Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’au 31 / 03 / 2032 -Clientèle fidèle composée principalement des résidents du quartier et des employés de bureaux à proximité Belle opportunité pour une activité de commerce alimentaire de proximité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105800 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,37% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 98064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rue dubois, 75013 paris surface : 35 m² équipements : cheminée de 300 loyer : 1 700 € / mois ? Prix : [à préciser] € (honoraires d'agence inclus : 55 000 €) ce local commercial est idéal pour tous types de restauration, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique dans le 13ème arrondissement. Son agencement optimisé et sa cheminée de 300 permettent de démarrer rapidement votre activité. Points forts : local clé en main pour restauration rapide ou traditionnelle emplacement passant avec potentiel clientèle stable opportunité d'investissement avec rentabilité attractive visites et informations complémentaires sur demande. Prix de vente 55 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 50 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wang 06 23 92 69 22 honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 50 000 € prix de vente 55 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 993 342 310 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38656) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 55 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 50 000 €.
Situé dans un quartier commercial mature avec une forte concentration de clientèle chinoise, bénéficiant d'un flux stable de clients, cet établissement est idéal pour développer une restauration chinoise spécialisée ou procéder à une montée en gamme du concept, avec un fort potentiel de développement. Surface d'environ 80 m² établissement reconnu, avec une forte notoriété dans le secteur cuisine entièrement équipée et fonctionnelle exploitation clé en main, idéale pour un professionnel ou un investisseur le restaurant est actuellement exploité avec succès, mais le propriétaire souhaite s'en séparer afin de se consacrer à d'autres projets. Belle opportunité pour reprendre une affaire saine, avec un fort potentiel de développement. Dossier complet sur demande 06 23 92 69 22 à visiter rapidement ! Prix de vente 310 000 € honoraires : 5,08 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 295 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wang 06 23 92 69 22 honoraires : 5,08 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 295 000 € prix de vente 310 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 993 342 310 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39145) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 310 000 € honoraires : 5,08 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 295 000 €.
D'une surface intérieure de 125 m², il est complété par une magnifique terrasse de 60 m², idéale pour une activité de restauration ou tout concept nécessitant un espace extérieur. Le bien offre de beaux volumes et une configuration permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Points forts : * surface intérieure : 125 m² * grande terrasse : 60 m² * bonne visibilité * fort potentiel commercial idéal pour : restaurant, café, salon de thé ou toute activité nécessitant une terrasse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente 369 000 € honoraires : 8,85 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 339 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wang 06 23 92 69 22 honoraires : 8,85 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 339 000 € prix de vente 369 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 993 342 310 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39074) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 369 000 € honoraires : 8,85 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 339 000 €.
Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 92-tabac civette- * rare sur le marché * situé dans un secteur prisé des hauts de seine bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre ville dynamique. Ce tabac ce compose d'une belle surface commercial de plain pied agrémenté d'un bureau et de nombreuses réserves ce qui vous permettras d'évoluer dans de bonne conditions d'exploitation. Vous profiterez d'un bail récent et d'un loyer faible pour le secteur. Du coté des chiffres : plus de 400k€ de commissions ainsi qu'une belle rentabilité vous est proposé afin de vous épanouir professionnellement. Vous l'aurez bien compris ce tabac a tous les atouts pour vous plaire et vous donnez l'envie d'en savoir un peu plus ! Contactez moi vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - fang zhang (06 62 29 39 21) vous propose : fonds de commerce pour restaurant traiteur avec extraction ouvert depuis plus de 19 ans avec un très bon chiffre d’affaire. Situé dans au coeur du 14eme arrondissement et près des transports. Superficie de 50 m² environ au rdc, 30 couverts à l'intérieur et 16 couverts sur la terrasse à l’extérieur. Une cuisine au rdc et une cuisine équipée en sous-sol. Bail se termine le 30 septembre 2030 loyer de 2714 € hc / mois, charges 150 € / mois 2023 ca 170 028 € ht 2022 ca 194 289 € ht 2021 ca 237 306 € ht pas de reprise de personnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fang zhang (id 75612), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 513105601 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Arcueil séduit par sa proximité immédiate avec Paris, ses infrastructures et un marché immobilier dynamique. Entre accessibilité, potentiel locatif et cadre de vie urbain apaisé, la commune attire acheteurs et investisseurs en 2026.
