Commerce à vendre à Villejuif (94800)

Iad france - stéphanie lajarrige vous propose : librairie, papeterie, presse, trading card games (tcg), fdj, cadeaux / villejuif - vente fonds de commerce avec appartement de fonction - magasin avec une vitrine d'angle d'environ 9m + 4m situé dans la rue principale du centre ville, à proximité immédiate des commerces (monoprix, boulangerie, opticiens. ) / emplacement 1 bis - surface de vente de 120 m² environ + réserve de 140 m² environ en sous-sol - appartement de fonction de 117 m² environ (f4) - pas de personnel à la reprise - ouverture tous les jours de 8h à 19h30 sauf le dimanche - bail 3 / 6 / 9 avec une échéance au 30.09. 32 -loyer annuel : 35.646 € ht / charges annuelles (chauffage inclus) 1.650 € - ca ht : 384.259 € / ebe retraité : 108.137 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 215596 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 19404 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lajarrige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 821641776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

480 000 €

Commerce 100 m²

Iad france - johanna camacho (06 62 23 99 38) vous propose : à vendre – murs commerciaux occupés – à villejuif, dans un secteur dynamique et recherché, murs commerciaux occupés d’une surface d’environ 100 m² environ, proposés à la vente. Au pied de la nouvelle gare ! Le local est actuellement loué à un salon de coiffure haut de gamme. Bail commercial 3 / 6/9 en cours. + loyer actuel : 3 000 € cc / mois + loyer annuel : 36 000 € ht + rentabilité attractive + activité pérenne et bien implantée le bien bénéficie d’un emplacement qualitatif, adapté à une activité de proximité, et présente un profil idéal pour un investisseur recherchant un rendement sécurisé ou un placement patrimonial. Dossier complet sur demande. Idéal investissement murs commerciaux occupés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle johanna camacho (id 35969), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 847807260 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

508 000 €

Commerce 50 m²

Iad france - eloïse xia (07 66 96 72 88) vous propose : 94 – bar tabac – fdj emplacement en angle très fréquenté proche paris, accès facile aux transports. Loyer : 1998 € / mois, bail 3 / 6/9 en cours, ouvert 6 jours par semaine, cave, idéal pour une famille ou un couple. Établissement exploité depuis de nombreuses années, avec une clientèle fidèle, pas de personnel à reprendre. Prix négociable. Belle opportunité à saisir ! Prêt à être repris et exploité immédiatement. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle eloïse xia (id 85977), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 791792526 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

630 000 €

Commerce 110 m²

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Le cabinet ght immo vous propose : un local commercial entièrement rénové récemment. Situé sur l'axe le plus fréquenté de la n7, ce local est extrêmement visible et se trouve à seulement 2 km de la porte d'italie. Il est entièrement câblé en rj45 et dispose d'une climatisation. Possibilité d'acheter des places de parking dans la résidence. Proche des métros de la ligne 7, à 5 minutes à pied des stations léo lagrange et paul vaillant-couturier. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049073).

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Autres annonces à proximité de Villejuif (94800) avec vos critères

Commerce 1 Pièce 587 m² à vendre à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

1 863 000 €

Commerce 1 pièce 587 m²

Je vous propose à la vente un local commercial d'environ 586 m², situé au Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate d'une station de métro, offrant une excellente accessibilité. Le bien est positionné sur une échéance de mai 2028 et se présente en état brut (clos couvert), laissant une totale liberté d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. Il est adapté à un classement ERP de 5ᵉ catégorie et bénéficie d'une hauteur sous dalle d'environ 2,96 m, permettant des volumes confortables. Caractéristiques complémentaires : • Deux emplacements de stationnement en sous-sol dédiés au personnel, et local vélos en copropriété • Accès principal indépendant, second accès possible par cage d'escalier Destination : toutes activités autorisées hors nuisances. Dossier sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et obtenir plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 935169.

Commerce 55 m² à vendre à Arcueil (94110)

240 000 €

Commerce 55 m²

Iad France - Megguy-Annabelle Azevedo vous propose : Local commercial de 55 m² dans le centre ville d'Arcueil. Possibilité d'acquérir 5 box en sus. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.75€ par mois (soit 3549.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Megguy-Annabelle Azevedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 977684398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 135 m² à vendre à L'Haÿ-les-Roses (94240)

Prix en baisse

775 000 € -17 %

Commerce 135 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Iad france - yingying zheng (07 49 68 78 18) vous propose : grand-paris - bar tabac à céder bon emplacement à 94 avec des bonnes clientèles de quartier. Un tabac de surface : 135 m² environ, avec un appartement à l'étage de 45 m² environ. Loyer : 3308ht / mois, pas de charge, ni de taxe foncier. Com total : 246k contactez-moi pour plus des renseignements ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yingying zheng (id 54403), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 899980148 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 27 m² à vendre à Arcueil (94110)

142 000 €

Commerce 27 m²

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Idéalement situé à quelque minutes de la mairie d'arcueil, ce restaurant de 27 m² avec une verranda de 10 m² est une opportunité à saisir afin de poursuivre et de dévelloper le potentiel de l'activité. Une terrasse permet également d'acceuillir 45 places assises. Bail neuf lors de la vente. Possibilité d'acquérir les murs. Très belle opportunité ! Loyer de 1200€ HC / mois Charge de copro 166€ / mois Foncier 500€ / annuel La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,23% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

399 000 €

Commerce 3 pièces 151 m²

Murs commerciaux loués arcueil 4 chemins proche la vache noir belle affaire à saisir rentabilité 6 à 7 % à vendre, murs commerciaux de 136 m² dans un secteur très recherché d'arcueil, à deux pas du rer b et d'un grand centre commercial. Le local est déjà loué à un locataire sérieux avec un loyer annuel de 26 400 euros bail commercial en cours. Rentabilité brute attractive de 6 à 7 %, idéal pour investisseur en quête d'un actif sécurisé et rentable. Bon état général, belle visibilité, axe passant, environnement dynamique mêlant habitations, commerces et bureaux. Opportunité rare sur le secteur revenus immédiats aucune vacance locative. Prix attractif à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € ht + 6 384 € tva, soit 405 384 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 367 080 € ht + 0 € tva, soit 367 080 € ttc honoraires d'agence : 31 920 € ht + 6 384 € tva, soit 38 304 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Commerce 180 m² à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

541 000 €

Commerce 180 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : vitry-sur-seine| proche leroy merlin | hangar-entrepôt|180 m² environ| idéalement situé proche du leroy merlin vitry-sur-seine, dans une rue calme et facilement accessible, ce hangar / entrepôt offre un fort potentiel pour une activité professionnelle ou un investissement patrimonial. Surface actuelle : environ 180 m² environ parcelle : 321 m² environ hauteur sous plafond jusqu’à 4,45 m (idéal stockage / activité artisanale) possibilité d’extension supplémentaires accès pratique pour exploitation quotidienne potentiel locatif attractif : loyer estimé entre 30 000-33 000 € / an ? Opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un rendement sécurisé dans un secteur dynamique du val-de-marne. Les + : emplacement central rue calme (facilité de stationnement / manoeuvre) bâtiment évolutif (agrandissement possible) adapté à de nombreuses activités : stockage, artisanat, logistique urbaine… disponible immédiatement dossier complet lors de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

395 000 € -5 %

Commerce 249 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Iad france - estelle pradier (07 84 83 31 29) vous propose : en plein centre-ville de vitry-sur-seine, au sein d’un ensemble immobilier, dans une rue piétonne, en façade : un local d’activites au rez-de-chaussée d’une superficie loi carrez de 128 m² environ auquel s’ajoute au sous-sol, une remise commerciale d’une surface au sol de 121 m² environ dotée d’une hauteur sous plafond de 2,5 m, accessible par une trémie. Sous-sol sain. Potentiel en terme d’exploitation. Nombreux rangements. Superficie totale au sol (local + sous-sol) d’environ 249 m² environ. L’ensemble constitue 2 lots à usage de commerce (notamment commerce de bouche), d’activité professionnelle, tertiaire, bureaux… en l’état, le rez-de-chaussée est composé d’une salle d’attente, d’un standard / accueil, de 4 bureaux (dont 1 double bureau pouvant être scindé en 2) bénéficiant d’une lumière naturelle de premier jour, de deux bureaux (1 à usage d’imprimerie) avec lumière de second jour, un wc avec lavabo, long et large couloir de desserte. L’intégralité du rez-de-chaussée pouvant être totalement décloisonné. Capacité de flexibilité totale. La remise commerciale en sous-sol est constituée de 3 pièces en enfilade. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 85 et classe climat b indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle pradier (id 62915), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 904461506 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 61 m² à vendre à Cachan (94230)

170 000 €

Commerce 61 m²

Cachan (94230)

Iad france - estelle pradier (07 84 83 31 29) vous propose : * produit atypique / potentiel de transformation a destination d’ 1 investisseur / entrepreneur * dans le quartier résidentiel des lumières, à 3 min à pied de la gare rer b de bagneux et de la future ligne 15 du métro (2026), au sein d’une charmante copropriete de 1931, authentique, bien entretenue et à taille humaine (7 copropriétaires) : -au rez-de-chaussée surélevé, au calme, sur cours, un local d’activite d’environ 32,27 m² environ (loi carrez) composé d’une salle d’attente, d’un cabinet dentaire, d’une labo / cuisine et d’un wc, -en deçà, au sous-sol, un local sur cours anglaise d’environ 20,86 m² environ (loi carrez) soit 29,37 m² environ de su de 2,40 de hauteur, partiellement rénové. On y accède par un escalier extérieur indépendant. Ce local est composé de deux pièces en enfilade, profitant d’une lumiere naturelle (fenêtres). -1 cave au sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels. Installation d’une pompe à chaleur réversible au rdc. Faibles charges de copropriété (eau froide répartition aux tantièmes). Potentiel de transformation en logement envisageable (souplex). Accord de la copropriété obtenu en assemblée générale. Autorisation d’urbanisme à solliciter auprès de la ville pour modifier l’affectation. Plans d’architectes déjà réalisés. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 345 et classe climat b indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle pradier (id 62915), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 904461506 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 50 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

50 000 €

Commerce 50 m²

Iad france - severine errable (06 68 50 74 16) vous propose : vente fond de commerce * ivry-sur seine * opportunité à ne pas manquer situé en plein coeur d’ivry-sur-seine, dans un environnement commerçant dynamique, cette boutique (actuellement magasin de chaussures) offre environ 50 m² environ répartis sur deux niveaux : 27 m² environ de boutique 23 m² environ de stockage idéale pour développer votre activité à vendre -emplacement stratégique -quartier dynamique -rue passante contactez-moi pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine errable (id 91989), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry-courcouronnes sous le numéro 834254179 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 411 m² à vendre à Arcueil (94110)

1 100 000 €

Commerce 411 m²

Le cabinet ghtimmo vous propose : bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 481 m², situé en emplacement n°1 à arcueil. • rdc : boutique de 340 m² • r + 1 : appartement de 71 m² aucune copropriété. Toutes activités possibles. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410325).

Commerce 35 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

122 000 €

Commerce 35 m²

Iad France - Wei Liang vous propose : Restaurant à emporter clé en main – – Angle de rue avec 12 m de vitrine - Emplacement stratégique aux portes de Paris Local d'environ 35 m² parfaitement agencé, avec espace de vente et cuisine en rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol aménagé pour le stockage. Situé en angle de rue avec 12 mètres de vitrine, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Grande extraction, cuisine équipée, local entièrement rénové il y a 3 ans, loyer attractif de 1 250 € charges comprises et bail commercial 3 / 6/9 en cours. Clientèle fidèle (bureaux, habitants, touristes) et peu de concurrence dans le secteur, notamment en restauration asiatique. Exploitation immédiate, idéale pour un premier projet ou une nouvelle enseigne. Bon chiffre d'affaires et bilans solides, dossier idéal pour les banques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Liang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919346585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 38 m² à vendre à Paris 13 (75013)

71 500 €

Commerce 38 m²

Iad France - Siqi Yin (06 65 63 51 93) vous propose : À SAISIR – Cession de fonds de commerce idéalement situé – Paris 13e Emplacement n°1 | Fort passage | Beau potentiel de développement Un emplacement stratégique et très recherché Au cOEur du Paris 13e arrondissement, à seulement 1 minute à pied du métro Bénéficiez d’un flux constant de clientèle grâce à la tenue d’un marché deux fois par semaine (jeudi et dimanche) juste devant le local — un véritable levier de visibilité et de chiffre d’affaires. Un local fonctionnel avec extérieur rare * Surface d’environ 40 m² environ, parfaitement optimisée * Sanitaires indépendants + espace cuisine * Agréable jardin privatif à l’arrière, un atout différenciant sur le secteur * Local nécessitant un léger rafraîchissement, idéal pour personnaliser votre concept Un fort potentiel commercial * Exploité avec succès depuis plus de 30 ans : clientèle fidèle et régulière * Quartier vivant, commerçant et en pleine dynamique * Parfait pour : bubble tea, onglerie, salon de thé, petite restauration sans nuisance, etc. Conditions locatives attractives * Bail commercial 3 / 6/9 * Bailleur sérieux et ouvert à la discussion * Loyer : 1 650 € / mois (hors charges) * Charges maîtrisées : mois de 200 € / mois Prix de cession : 72 000 € FAI (honoraires inclus) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siqi Yin (ID 91110), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 993199959 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 458 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

Prix en baisse

1 097 600 € -9 %

Commerce 458 m²

Le cabinet ght immo vous propose : dans un programme neuf un local commercial brut de beton de 458 m². Proche transport et autoroute. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940043319).

836 200 €

Commerce 346 m²

Le cabinet ght immo vous propose : dans un programme neuf un local commercial brut de beton de 346 m². Proche transport et autoroute. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048886).

272 000 €

Commerce 3 pièces 55 m²

Ivry-sur-seine : idéalement bien situé, à proximité de la place gambetta, dans un quartier dynamique d'ivry confluence, commerces, écoles et transports à proximité ( futur tzen 5 à 2 minutes), rerc (à 1 station de la bibliothèque françois mitterrand (avenue de france 13ème) prolongement de la ligne : 10 envisagé prochainement, murs de boutique à vendre sur sous sol comprenant : 2 entrées, un point de vente de 24.55 m², l'accueil, un bureau, un dégagement cuisine, un wc, un lave mains, un dégagement et un ensemble de caves d'environ 24 m². Bien traversant et lumineux, exposé sud, comprenant du double vitrage, excellent dpe : c; idéal commerce ou profession libéral. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 000 € ht + 2 500 € tva, soit 274 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 259 500 € ht + 0 € tva, soit 259 500 € ttc honoraires d'agence : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc (5.78 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karine montazel, tél. : 06 09 26 60 29, e-mail : karine.montazel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 492 200 902.

Commerce 154 m² à vendre à Paris 13 (75013)

880 000 €

Commerce 154 m²

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Idéal professions libérales – Deux niveaux indépendants – Immeuble ancien, aucun travaux Au cOEur du 13e arrondissement, à deux pas de la Butte aux Cailles et du métro Corvisart, nous vous proposons un local commercial d'exception développant 154,91 m² Loi Carrez sur deux niveaux, au sein d'un immeuble ancien de caractère parfaitement entretenu. Configuration idéale pour les professions libérales et paramédicales : Le bien a été conçu et exploité pendant plusieurs années comme cabinet de soins paramédicaux. Il répond parfaitement aux besoins d'un médecin, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, sophrologue, dentiste, ou tout professionnel de santé ou du bien-être souhaitant s'installer dans un cadre qualitatif, sans aucun travaux préalables. Au rez-de-chaussée (77,35 m²) : Entrée accueillante de 13,59 m² pouvant servir de salle d'attente, grand dégagement, pièce principale de 24,15 m² (salle de soins ou bureau principal), bureau indépendant de 17,12 m², cuisine et sanitaires. Accès direct depuis la rue, idéal pour la réception de patientèle. En sous-sol entièrement aménagé (77,56 m²) : Deux espaces de travail indépendants (33,97 m² et 17,65 m²) pouvant accueillir des salles de soins supplémentaires ou un espace secrétariat, salle de repos de 20,17 m², cuisine et sanitaires. Niveau parfaitement fonctionnel, accessible de l'intérieur. Cette configuration permet plusieurs scénarios : Un professionnel unique occupant l'intégralité des surfaces, un regroupement de praticiens partageant les espaces et les charges, ou encore un cabinet principal au RDC avec espace de formation ou réunion en sous-sol. Les points forts : DPE C — excellente performance pour un immeuble parisien d'avant 1948 — GES classé A. Amiante négatif, termites négatif, aucune obligation de travaux réglementaires. Le bien est vendu immédiatement exploitable, sans surprise ni surcoût à l'acquisition. Le quartier : La rue Bobillot est l'une des adresses les plus recherchées du 13e pour l'installation de professions libérales. Elle bénéficie d'un fort bassin de patientèle : quartier résidentiel dense, population à fort pouvoir d'achat autour de la Butte aux Cailles, et très bonne visibilité commerciale. Métro Corvisart (ligne 6) à 3 minutes, Place d'Italie à 8 minutes, stationnement en ouvrage à proximité. Environnement médical et paramédical déjà structuré dans le secteur — idéal pour rejoindre un écosystème de santé existant ou créer une nouvelle offre de soins. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 113 m² à vendre à Bourg-la-Reine (92340)

450 000 €

Commerce 113 m²

Bourg-la-Reine (92340)

Iad France - Yuan Xue (06 25 07 58 34) vous propose : À Vendre : Fonds de commerce restaurant à Bourg la reine. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Bourg la reine, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage, entouré de bureaux, commerces, écoles et habitations. Établissement reconnu et apprécié, jouissant d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle et régulière. Le restaurant développe une surface d’environ 113 m² environ en rez-de-chaussée, complétée par une cave de 54 m² environ en sous-sol, idéale pour le stockage. Salle accueillante avec belle capacité de couverts (environ 78 couverts) Cuisine équipée avec grande extraction Activité sur place, à emporter et livraison outil de travail fonctionnel et bien entretenu Chiffre d’affaires stable et potentiel de développement Atout majeur : LOYER très attractif de seulement 1600€ / Mois Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans une commune dynamique aux portes de Paris. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue (ID 63320), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 828526004 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 52 m² à vendre à Montrouge (92120)

139 500 €

Commerce 52 m²

Montrouge (92120)

Iad France - Xuewei Xi vous propose : MONTROUGE – Faible Loyer – Belle Rentabilité – Angle de rue – Terrasse Restaurant situé à quelques minutes du métro, en angle de rue avec près de 12m de vitrine, offrant une présence commerciale rare sur le secteur. La salle et cuisine fait environ 52 m² en RDC, complétés par une cave saine d’environ 13 m² directement accessible depuis la caisse. CA 2024 : 277k€ CA 2023 : 295k€ Les points forts : • Emplacement recherché à proximité immédiate des transports • Local d’angle avec forte visibilité • Terrasse permanente • Extraction en place • Faible loyer : seulement 1 050 € HT HC par mois • Chiffre d’affaires régulier et activité saine • Fermeture hebdomadaire et 6 semaines de congés annuels • Affaire exploitée sérieusement, idéale pour un professionnel ou un couple d’exploitants Le faible niveau de charges et la qualité de l’emplacement offrent un véritable potentiel de développement pour un repreneur souhaitant augmenter les amplitudes d’ouverture ou développer de nouveaux concepts de restauration. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xuewei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 40 m² à vendre à Paris 13 (75013)

55 000 €

Commerce 40 m²

Rue dubois, 75013 paris surface : 35 m² équipements : cheminée de 300 loyer : 1 700 € / mois ? Prix : [à préciser] € (honoraires d'agence inclus : 55 000 €) ce local commercial est idéal pour tous types de restauration, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique dans le 13ème arrondissement. Son agencement optimisé et sa cheminée de 300 permettent de démarrer rapidement votre activité. Points forts : local clé en main pour restauration rapide ou traditionnelle emplacement passant avec potentiel clientèle stable opportunité d'investissement avec rentabilité attractive visites et informations complémentaires sur demande. Prix de vente 55 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 50 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wang 06 23 92 69 22 honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 50 000 € prix de vente 55 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 993 342 310 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38656) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 55 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 50 000 €.

310 000 €

Commerce 80 m²

Situé dans un quartier commercial mature avec une forte concentration de clientèle chinoise, bénéficiant d'un flux stable de clients, cet établissement est idéal pour développer une restauration chinoise spécialisée ou procéder à une montée en gamme du concept, avec un fort potentiel de développement. Surface d'environ 80 m² établissement reconnu, avec une forte notoriété dans le secteur cuisine entièrement équipée et fonctionnelle exploitation clé en main, idéale pour un professionnel ou un investisseur le restaurant est actuellement exploité avec succès, mais le propriétaire souhaite s'en séparer afin de se consacrer à d'autres projets. Belle opportunité pour reprendre une affaire saine, avec un fort potentiel de développement. Dossier complet sur demande 06 23 92 69 22 à visiter rapidement ! Prix de vente 310 000 € honoraires : 5,08 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 295 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wang 06 23 92 69 22 honoraires : 5,08 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 295 000 € prix de vente 310 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 993 342 310 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39145) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 310 000 € honoraires : 5,08 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 295 000 €.

369 000 €

Commerce 125 m²