Vente commerce 459 m² Arcueil (94110)

Iad france - vincent nissefort vous propose : 94 bar tabac – val de marne - emplacement premium en centre ville d’une commune très prisée des du val de marne. Établissement bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une très belle clientèle fidèle et qualitative. Aucun travaux a prévoir. une soixantaine de places assises en intérieur terrasse d’environ 35 places + 20 devant l’établissement 2 jours de fermeture hebdomadaire bail récent loyer modéré pour le secteur côté chiffres : • 140k€ de commissions toit confondue. • activité saine avec très beau potentiel de développement affaire idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant s’implanter dans un secteur recherché avec une clientèle de qualité. Contactez moi pour en savoir un peu plus ! Tres rare sur le secteur la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 948000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - René Laulusa vous propose : Chinatown – Avenue d’Ivry – Opportunité Exceptionnelle Situé sur l’Avenue d’Ivry, au cOEur de l'emplacement le plus convoité du 13ᵉ arrondissement, ce fonds de commerce bénéficie d'un flux piéton exceptionnel et d'une visibilité de premier ordre. • Surface Totale : env. 164 m² (Rez-de-chaussée + Sous-sol exploitable). • Capacité : Plus de 90 places assises. • Configuration : Salle spacieuse et cuisine équipée. • Visibilité : Belle vitrine avec un important linéaire de façade, offrant une exposition maximale sur l'avenue. • Bail : Nouveau bail commercial 3 / 6/9 signé lors de la cession. • Loyer : 6 000 € / HC / mois. • Prix de cession : 880 000 € (honoraires inclus). Les points forts : Emplacement 'Prime', clientèle fidèle et touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M René Laulusa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 103352639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MALAKOFF (92) - Nous vous proposons à la vente un local commercial de 239,31 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve, au coeur du centre-ville de Malakoff. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins de 10 minutes du périphérique avec une excellente desserte en transport en commun : métro Malakoff - Plateau de Vanves (ligne 13 vers Paris) et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Le local est vendu brut de béton, façades posées hors vitrine, compteur ENEDIS posé et fluides en attente. Toutes activités possibles sauf restauration et supermarché. Orientation Nord-Ouest. Frais de notaire réduits et TVA récupérable si assujetti. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet.

Secteur bibliothèque françois mitterrand, brasserie restaurant de 300 m² comprenant 150 couverts en salle plus une terrasse de 36 places. Cuisine avec extraction en 400, réserve. Loyer mensuel 6600 euros. Ca 2022 : 1000000 euros. Aucun travaux a prévoir, énormément de charme, très belle hauteur sous plafond. Cession 900.000 euros fai. Contact tong 06 10 18 93 92 (5.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tong chou (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - wei xi (06 15 78 33 33) vous propose : paris 13e – portefeuille de 4 commerces occupés – bonne rentabilité – potentiel de valorisation dans un secteur recherché du 13e arrondissement, au coeur d’un environnement mixte de commerces et de bureaux, découvrez ce portefeuille de quatre commerces occupés, répartis sur deux rues parallèles dynamiques. L’ensemble se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble en petite copropriété bien entretenue, totalisant environ 160 m² environ de surface commerciale, avec un sous-sol de 60 m² environ à usage exclusif. Une opportunité rare d’investissement patrimonial. Composition du portefeuille : • commerce 1 : restaurant d’environ 70 m² environ, avec extraction, rénovation récente et belle façade de 10 mètres. • commerce 2 : restaurant rapide d’environ 35 m² environ, belle façade de 4 mètres, équipé d’une hotte à charbon. • commerce 3 : local commercial ou bureau d’environ 18 m² environ, avec façade de 4 mètres. • commerce 4 : local d’environ 35 m² environ, donnant sur cour, à usage de bureau. • sous-sol : deux caves d’environ 60 m² environ, avec accès exclusif. Atouts principaux : - petite copropriété bien entretenue, où le propriétaire détient plusieurs lots importants, offrant une véritable capacité d’action et de décision pour les projets futurs. - potentiel d’extension ou de valorisation, avec la possibilité d’un rehaussement d’un étage (sous réserve d’autorisation). - diversité locative équilibrée, avec deux restaurants exploités et deux locaux à usage de bureaux, garantissant un revenu régulier et sécurisé. - implantation sur deux rues parallèles, offrant bonne visibilité, accessibilité et attractivité durable. - quartier mixte et vivant, bénéficiant d’un environnement dynamique alliant bureaux, commerces et habitations, propice à la stabilité et à la valorisation du patrimoine. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei xi (id 34487), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 843927799 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet ght immo vous propose : dans un programme neuf un local commercial brut de beton de 458 m². Proche transport et autoroute. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940043319).