Vente commerce 100 m² Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Iad france - eloïse xia (07 66 96 72 88) vous propose : 94 – bar tabac – fdj emplacement en angle très fréquenté proche paris, accès facile aux transports. Loyer : 1998 € / mois, bail 3 / 6/9 en cours, ouvert 6 jours par semaine, cave, idéal pour une famille ou un couple. Établissement exploité depuis de nombreuses années, avec une clientèle fidèle, pas de personnel à reprendre. Prix négociable. Belle opportunité à saisir ! Prêt à être repris et exploité immédiatement. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle eloïse xia (id 85977), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 791792526 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yuan wong (06 34 05 36 44) vous propose : dans le centre commercial du quartier chinois du 13 -ème arrondissement, un local commercial de 51 m² environ est disponible. Le locataire a déjà quitté les lieux. Tous types d’activités sont possibles, à l’exception de la restauration avec cuisson. Le local bénéficie d’un agencement rectangulaire, avec des wc au rez-de-chaussée et un espace de bureaux indépendant à l’étage. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yuan wong (id 82213), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 924957293 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement #1. Belle petite brasserie refaite à neuf en 2022. En activité depuis 1996. Appartement de 2 pièces au 1er étage. Licence iv. Cuisine compacte. Extraction de 300.55 m². 28 places assises et terrasse permanente de 10. Places cave de 40 m² refaite à neuf. Petit loyer de 1750€ charges et eau inclus. Cession / 440000€ fai. Contact : 06 62 10 42 42 (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Rudy Rosolowski vous propose : MURS PROFESSIONNELS – Rue Paulin Enfert (Paris 13e) – Espace modulable À proximité immédiate de la Porte d’Italie, découvrez un vaste ensemble de murs professionnels de 77 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité tertiaire, médicale ou de bureaux partagés. Situé dans une rue calme et facilement accessible, le local bénéficie d’une bonne desserte en transports (métro 7, tramway T3a & T9, bus), ainsi que d’un accès direct à la cour intérieure d’une copropriété bien entretenue. L’espace, entièrement modulable, se compose actuellement de : - un espace d’accueil d’environ 19 m², - dans la continuité, une grande pièce principale d’environ 29 m², - un espace sanitaire avec WC et douche, - une autre pièce d’environ 11,5 m² donnant sur la cour intérieure, - une cuisine aménagée ouverte également sur la cour intérieure. L’ensemble bénéficie de nombreux placards intégrés sur mesure, offrant ainsi de réelles capacités de rangement. Actuellement exploité en atelier de confection textile, il a précédemment accueilli une activité de type cabinet médical et se prête donc à de multiples usages. Les différentes pièces peuvent facilement être réorganisées selon les besoins : atelier, espace de co working (tel que présenté sur les photos de l'annonce), bureaux cloisonnés, création de plusieurs cabinets indépendants (activité médicale ou paramédicale par exemple),. Le local dispose également d’une très belle hauteur sous plafond (3m50). Les vitrages opaques, côté rue, permettent de préserver la confidentialité des activités exercées tout en conservant une belle clarté intérieure. Aucun travaux d’importance n’est à prévoir. Un espace fonctionnel et polyvalent, offrant une vraie liberté d’aménagement selon le projet professionnel ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 381€ par mois (soit 4572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909800047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Présentation d'une Brasserie à la Glacière Emplacement et Environnement Située dans le quartier prisé de la Glacière, cette charmante brasserie restaurant bénéficie d'un cadre exceptionnel. Elle profite d'une clientèle variée composée à la fois d'employés de bureaux et de résidents du secteur, garantissant ainsi une fréquentation régulière et diversifiée. Caractéristiques du Restaurant D'une superficie de 135 m², la brasserie propose une capacité d'accueil de 46 couverts en salle et peut recevoir jusqu'à 100 clients en terrasse lors des beaux jours. La cuisine, de plain-pied, s'étend sur 400 mm supplémentaires et est totalement indépendante, équipée de matériel neuf pour assurer une efficacité optimale. Le restaurant dispose d'une Licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées sur place. Avantages Complémentaires Un logement de fonction de 90 m² est inclus dans le bail, offrant un espace de vie confortable directement lié à l'établissement pour le gérant ou le personnel. Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui facilite la reprise de l'activité pour le nouvel acquéreur. Conditions du Bail et Aspects Financiers Le bien est proposé avec un bail commercial 3 / 6/9 ans datant de 2023. Le loyer mensuel s'élève à 2 500 € charges comprises. Le chiffre d'affaires mensuel se situe entre 35 000 € et 60 000 €, témoignant du potentiel de rentabilité de l'établissement. Le prix de vente est fixé à 590 000 € frais d'agence inclus. Contact Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez contacter Mme PERLIN Solène au 06 59 03 24 54. (7.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Solene PERLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Fonds de commerce de restaurant avec Licence IV, situé dans le 13 ? arrondissement de Paris, au coeur d'un quartier vivant, mixte et dynamique. Environnement recherché : universités, commerces, métro et fort passage du matin au soir. Le local offre une surface de 45 m², avec une capacité totale de 40 couverts : 26 en salle + 14 en terrasse. Présence d'un bar, cuisine de plain-pied équipée avec extraction 400 mm, cave saine de 45 m² (possibilité d'y aménager une seconde cuisine). Appartement T2 de 38 m² inclus dans le bail. Salle rénovée récemment, aucun frais à prévoir. Potentiel immédiat de développement via la livraison, la vente à emporter ou une stratégie adaptée au quartier. Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en 2025 Loyer : 4 600 € TTC / mois Prix de cession : 495 000 € FAI Affaire clé en main, saine, avec du cachet et des perspectives concrètes. Idéal pour professionnel ou projet familial. Contact : Stanislav 07 68 38 88 20 (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.