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Iad france - sebastien bernard (06 70 64 11 24) vous propose : a louer à tours : local commercial situé quai paul bert libre à la location : beau visuel, secteur très passant et disponibilité immédiate. Surface 45 m² environ au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, débarras, wc, cave. Idéal cabinet d''assurance, agence de nettoyage, salon de coiffure, informatique. Salon de toilettage. Aucune activité de restauration, ou laverie. Pas de porte 9500e ttc et honoraires inclus, loyer 770e ht / mois + charges 20e / mois. Bail neuf rédigé par notaire. À voir rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien bernard (id 25966), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 832653653 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - François Audrin vous propose : MURS COMMERCIAUX – PLACE DE LA TRANCHÉE – TOURS Situé sur un emplacement recherché de Tours, à proximité immédiate du tramway et des commerces de la Place de la Tranchée, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un indépendant libéral souhaitant s'installer dans ses murs ou encore patrimoniale, pour un investisseur. L’ensemble développe 55,27 m² et comprend actuellement deux espaces exploités en cabinets professionnels, une salle d’eau, un dégagement, des sanitaires ainsi que des espaces privatifs complémentaires. Le bien est vendu avec plusieurs locataires en place via des baux professionnels, générant des revenus locatifs immédiats, tout en conservant une certaine souplesse d’exploitation selon la stratégie du futur acquéreuren utilisant l'un des bureau a son compte. Situé au sein d’une copropriété entretenue avec ascenseur, l’actif bénéficie d’un ticket d’entrée accessible sur un secteur à forte visibilité et à forte demande locative pour les activités tertiaires et paramédicales. Taxe foncière : 1 114 € / an La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.16€ par mois (soit 1369.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139560 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,73% du prix du bien hors honoraires) : 7560 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - françois audrin vous propose : tours centre – local commercial avec parking privatif situé en hypercentre de tours, rue georges courteline, au sein d’un immeuble ancien de caractère avec éléments de colombage, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et parkings publics. Le bien se compose d’un espace commercial avec wc, complété par une cave en sous-sol ainsi qu’un emplacement de stationnement privatif, véritable atout dans ce secteur. Petite copropriété de 6 copropriétaires avec faibles charges. Le local conviendra parfaitement à une profession libérale, activité de bureaux, commerce de proximité ou investisseur patrimonial recherchant un emplacement central avec stationnement privatif. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.9€ par mois (soit 502.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156600 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - marine soares de oliveira (06 59 80 65 86) vous propose : situé dans un secteur prisé de tours, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports. Une opportunité rare sur le marché du à sa configuration alliant emplacement stratégique potentiel d'évolution a visiter sans tarder information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marine soares de oliveira (id 93926), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de blois sous le numéro 952890366 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Situé dans un environnement touristique dynamique, à proximité des châteaux de la loire et du secteur économique de tours nord, cet hôtel-restaurant 3 étoiles bénéficie d'une clientèle diversifiée et fidèle. Description de l'établissement : -11 chambres dont 2 suites -restaurant composé de deux salles de restauration -cuisine professionnelle exceptionnellement bien équipée -salle de petit-déjeuner -salle de réunion -bureau et espaces de stockage -lingerie et chaufferie -garage -logement de fonction caractéristiques principales : -hôtel-restaurant classé 3 étoiles -établissement membre du réseau logis hôtels -outil de travail complet et fonctionnel -équipe en place : 6 salariés exploitation : -clientèle touristique (châteaux de la loire, touraine) -clientèle d'affaires -clientèle de passage (étapes) -fermeture hebdomadaire + 6 semaines de congés annuels conditions financières : -loyer mensuel : 4 520 € -bail neuf lors de la cession -possibilité de crédit vendeur sous conditions les + de l'établissement : établissement reconnu et bien implanté clientèle variée et régulière conditions d'exploitation confortables idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 951989.
Iad france - sophie naour (06 82 85 90 26) vous propose : hypercentre tours – à 2 mn à pied de la gare de tours. Murs d’activité au fort potentiel, idéal pour artisans, atelier, studio créatif, centre de formation ou profession libérale. Vous découvrez un plateau d’environ 85 m² environ à l’esprit loft, avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, actuellement organisé en deux espaces de travail facilement modulables, dégagements et bureau. En complément, un sous-sol complet d’environ 80 m² environ avec sanitaire, parfait pour le stockage ou espace technique (hsp 2,20 m). Accès distribué par une entrée de 11 m²environ. Les plus : -emplacement central, à proximité immédiate des transports et commodités -monopropriété – aucune contrainte de copropriété un lieu central pour développer une activité dans un cadre fonctionnel et évolutif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 121 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour (id 7628), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 411 260 193 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Découvrez ce magnifique château du XIXe siècle, méticuleusement restauré à sa gloire d'antan. S'étendant sur environ 420 mètres carrés, le domaine est situé dans un magnifique parc de 1 hectare. En entrant par la cour principale, vous êtes accueilli dans un grand hall d'entrée qui mène à une cuisine spacieuse, reliée sans interruption à une salle à manger de plus de 45 mètres carrés. Les caractéristiques supplémentaires incluent une buanderie, un bureau et un vaste salon, mesurant également 45 mètres carrés. Le premier étage abrite trois suites élégamment conçues, chacune équipée de son propre dressing et salle de bain. Le deuxième étage propose deux autres suites, toutes deux dotées de salles de bains privatives. Cette propriété comprend également plusieurs dépendances : un garage pouvant accueillir 3-4 véhicules, deux appartements d'une chambre entièrement meublés adaptés aux activités touristiques, un bureau de plus de 30 mètres carrés, un vaste atelier de 140 mètres carrés, et plusieurs caves. Toutes les fenêtres sont à double vitrage pour une efficacité énergétique accrue, et la climatisation réversible est installée partout pour un confort optimal. Idéalement situé entre Tours et Le Mans, à seulement 20 minutes en voiture au nord de Tours, ce château représente non seulement une belle résidence mais aussi une opportunité d'investissement significative dans le secteur du tourisme. #ChâteauÀVendre #Immobilier #PropriétéHistorique #VieDeLuxe #OpportunitéDInvestissement #AffairesTouristiques Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 951258.
Vous recherchez une opportunité clé en main dans le secteur de la restauration et du débit de boissons ? Découvrez ce bar brasserie avec licence iv, idéalement situé dans un secteur dynamique et à fort passage. Les atouts du bien : • emplacement angle avec excellente visibilité • clientèle fidèle et régulière (locale et de passage) • salle chaleureuse avec belle capacité d'accueil • terrasse appréciée en saison • cuisine équipée et fonctionnelle • licence iv incluse, permettant une large activité • établissement exploitable immédiatement, sans travaux fort potentiel de développement : • possibilité élargissement des horaires sur demande • développement de la restauration ou du concept (afterwork, événements…) idéal pour : restaurateurs, investisseurs ou professionnels souhaitant reprendre une affaire saine et rentable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 985 464 - greffe de tours) mansoura el moumny entrepreneur individuel 06 84 20 22 93 - réf. 951667.
Iad France - Hélène Thibaud (06 74 86 46 47) vous propose : Local professionnel bénéficiant d'une localisation stratégique (à proximité immédiate de la rocade).al Les 1110 m² environ de surface se répartissent entre bureaux et ateliers, 834 m² environ de plain pied (bureaux et ateliers) et 278 m² environ à l'étage (uniquement des bureaux. 2 espaces 'ateliers' et 10 bureaux. Le local d'origine a été construit en 1995, une extension a été réalisée en 2018 selon les normes RT 2012. Le local initial totalise 736 m² environ : 465 m² environ d'atelier (exclusivement en rez-de-chaussée) et 289 m² environ de bureaux (dont 100 m² environ sur 4 bureaux à l'étage). L'extension offre 360 m² environ supplémentaires, soit 180 m² environ par niveau. Le rez-de-chaussée accueille les ateliers ainsi qu'un bureau. À l'étage, bureaux et sanitaires. Chacun des 6 bureaux bénéficie d'une climatisation réversible. Les plans des bâtiments et différents niveaux sont joints en photographie. Quai de chargement pour camion. Il est possible de circuler d'un bâtiment à l'autre via les ateliers. Pour autant, il est également possible de condamner cet accès de manière à rendre chacun des bâtiments indépendant et destiné à des activités distinctes. De nombreuses possibilités sur ces locaux ! On en discute autour d'une visite ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud (ID 70668), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 912318987 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Eric George (06 38 05 77 50) vous propose : Local d’activités / murs commerciaux – 119 m² environ + sous-sol – Tours centre. Situé en hypercentre de Tours, à proximité immédiate de l’avenue de Grammont et du tramway Liberté, local d’activités de 119 m² environ en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence sécurisée. Ancien cabinet d’ophtalmologie, libre de toute occupation. Configuration actuelle : - espace accueil / salle d’attente - 3 salles principales - sanitaires multiples - pièces annexes (archives, réserve) Le bien était à l’origine un plateau : volumes modulables, divisibles et entièrement recomposables selon le projet. Atout technique majeur : sous-sol directement accessible sous le local (env. 53 m² environ) avec cave, garage et espaces techniques, permettant une reprise facilitée des réseaux, gaines et canalisations pour tout projet de réaménagement. Positionnement idéal pour professions libérales / médicales / paramédicales, bureaux / activité tertiaire / coworking, showroom ou activité de services, investisseur en murs commerciaux. Points forts : - emplacement central recherché - stationnement privatif (rare en centre-ville) - volumes exploitables et flexibles À prévoir : travaux d’aménagement (mise aux normes, adaptation activité), remise à niveau des installations techniques Copropriété : faibles charges. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 62. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric George (ID 71726), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de tours sous le numéro 919056499 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À vendre à Tours, quartier Febvotte, dernière cellule commerciale neuveEn rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation de 39 logements : une cellule de 150 m²un emplacement de stationnement aérien couvert. Livraison prévue pour fin 2026 : brut de béton, fluides en attente.
Arthur Loyd Tours vous propose à la vente plusieurs cellules commerciales situées à Tours Nord, à proximité immédiate du centre commercial de la Petite Arche. Ces commerces de 96 à 350 m² bénéficient d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en développement, au cœur d'un programme neuf d'environ 500 logements, garantissant un flux de clientèle potentiel. Situés en rez-de-chaussée, les locaux commerciaux seront livrés brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour toute activité commerciale ou de services. Leur visibilité et accessibilité en font un emplacement adapté à une implantation durable. Lot 1 : 96 m²Lot 2 : 185 m²Lot 3 : 165 m²Les lots 2 et 3 peuvent être réunis, créant une surface de 350 m². Une place de parking par lot est disponible en sus pour un montant de 12 000 € HT par unité. Programme neuf avec une livraison prévisionnelle au premier trimestre 2028. Contactez Arthur Loyd Tours pour plus de renseignements.
Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un local commercial de 101 m² situé à Tours Nord, à proximité immédiate du centre commercial de la Petite Arche. Ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en développement, au cœur d'un programme neuf d'environ 500 logements, garantissant un flux de clientèle potentiel. Situé en rez-de-chaussée, le local est livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour toute activité commerciale ou de services. Sa visibilité et son accessibilité en font un emplacement adapté à une implantation durable. Une place de stationnement est proposée en complément pour un montant de 12 000 € HT. Contactez Arthur Loyd Tours pour plus de renseignements.
À vendre à Tours, quartier Febvotte, dernière cellule commerciale neuveEn rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation de 39 logements : une cellule de 183 m²un emplacement de stationnement aérien couvert. Livraison prévue pour fin 2026 : brut de béton, fluides en attente.
Iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose : Fonds de commerce – Salon de coiffure mixte à vendre – Emplacement n°1 à Tours, activité rentable et structurée Situé à Tours, sur le secteur recherché du boulevard Jean Royer, ONE SALON bénéficie d’un emplacement de premier ordre avec une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Implanté depuis plusieurs années, ce salon de coiffure mixte dispose d’une clientèle fidèle et d’une activité stable, avec un chiffre d’affaires en progression ( + 5,6 % sur le dernier exercice) et une rentabilité aujourd’hui maîtrisée. L’outil de travail est fonctionnel et bien entretenu, permettant une exploitation immédiate sans travaux. L’organisation actuelle offre encore des perspectives de développement, notamment en renforçant l’équipe ou en optimisant les amplitudes d’ouverture. Le bail commercial en cours sécurise l’exploitation avec un loyer cohérent au regard de l’emplacement (1 310 € HT mensuels). Le salon génère aujourd’hui un résultat positif avec une capacité d’autofinancement saine, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer une première affaire dans un cadre structuré. Une affaire idéale pour un coiffeur indépendant ou un couple souhaitant reprendre un salon clé en main, avec une base existante solide et un potentiel de croissance identifiable. Dossier complet sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin (ID 64971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 908812985 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - sebastien bernard (06 70 64 11 24) vous propose : restaurant avec petite terrasse à vendre clés en mains. Cession fonds de commerce de restauration asiatique dans une rue très fréquentée entre les halles et la rue nationale. Très joli cadre, espace climatisé, et cuisine opérationnelle. Surface globale de 150 m² environ comprenant 2 salles respectivement de 50 m² environ et 29 m² environ, cuisine, annexe, cave. Capacité de 40 couverts ( + 20) en salle et 6 en terrasse, sanitaires pmr, refaits à neuf, extincteurs neufs. Chiffres d’affaires stables avec part croissante uber. Et vente à emporter, licence grand restaurant, loyer 2500€ / mois non assujetti tva et bail neuf. Aucune reprise de personnel, aucun travaux à prévoir, cuisine propre et opérationnelle, place de stationnement personnelle pour un véhicule. Idéal pour un couple de professionnels. (possibilité achat des murs avec 3 appartements libres de toute occupation, caves, grenier. Sms 24 / 24 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien bernard (id 25966), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 832653653 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un commerce de 158,46 m² Carrez, idéalement situé à Tours centre, secteur Lamartine, en limite de La Riche, sur un axe passant offrant une excellente visibilité. Ce bien est proposé à investisseur, avec locataire en place et bail commercial en cours. Le local bénéficie d'une vitrine de 25 mètres linéaires et se compose d'un accueil, de cinq bureaux, d'une salle de réunion, d'un local technique, d'une kitchenette, ainsi que de deux sanitaires dont un PMR. Il est climatisé, dispose de deux accès et offre une configuration adaptée à une activité tertiaire ou de services. L'ensemble est complété par trois places de stationnement privatives, dont deux en sous-sol, ainsi qu'une desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu. Ce bien constitue une opportunité d'investissement sécurisée au cœur d'un secteur dynamique de Tours.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations sur les conditions locatives et la rentabilité.
Local commercial A Tours Nord, à proximité des grands axes de Tours Nord, dans une zone dynamique de commerces, avec un grand parking pouvant accueillir 166 places, venez découvrir ce beau et spacieux local commercial de 480 m² avec un espace de vente pouvant aller jusqu'à 360 m², une large vitrine de 15 m². Belle visibilité assurée. Le local a été refait (sol / mur / électricité) et il est en excellent état. Il est chauffée par une climatisation réversible par PAC Air / Air. Toutes activités possibles. Il comprend un spacieux espace de vente de 360 m², un local technique avec mezzanine, un WC, un autre espace de vente pouvant servir de salle de réunion ou de bureaux de 103 m² et une kitchenette. Le local est très lumineux et dispose d'un puit de lumière. Taxe foncière : 9 464euros Charge de copropriété : 3 000euros.
Local commercial A Vendre à Tours Nord, à proximité des grands axes de Tours Nord, dans une zone de commerces, dynamique avec un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 166 places, un local en bon état intérieur d'une surface de 180 m². Le local comprend un spacieux espace de vente de 110 m² avec une large vitrine de 9m, d'un espace à l'arrière pouvant servir d'espace de vente également ou de bureaux ou de réserves. Un WC. Le local est chauffé par une climatisation réversible. Toutes activités possibles. La taxe foncière : 4 110euros / an Charges de copropriété : 1200euros / an.
Philippe gelineau vous propose sur tours (37) et sur orléans (45), ces 2 fonds de commerce en pret à porter indissociables avec la meme enseigne nationale à très forte notoriété (zone d'exclusivité) sur tours : chiffre d'affaires supérieur à 1100 000€ht idéalement situé au cœur d'un retail park ouvert avec toutes les enseignes nationales de pret à porter, équipement de la maison, restauration … loyer 5015€ht / mois - 6 salariés au total dont 2 apprentis - 70 000 passages dans le magasin par an - magasin aux normes de 200 m² au total - prix net vendeur 240 000€ sur orleans : chiffre d'affaires supérieur à 450 000€ht / an - idéalement situé au cœur d'une galerie commerciale avec une enseigne alimentaire nationale très connu - loyer 3333€ht / mois - 3 salariés dont un apprenti - magasin aux normes de 196 m² au total - prix net vendeur 45 000€ contrat de franchise de 5 ans avec 39% de marge en commission affiliation (pas de stock à acheter) - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti ou investisseur - revenu du couple supérieur à 100 000€ par an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°429 115 892 - greffe de nantes) philippe gelineau entrepreneur individuel 06 07 36 82 65 - réf. 944224.
Philippe gelineau vous propose proche de TOURS (37), cet institut de beauté - parfumerie de 123 m² au total - idéalement situé sur un grand centre commercial avec toutes les enseignes nationales de prêt à porter, équipements de la maison, services, restaurations … avec 4 cabines très propres avec un point d'eau - salle de stockage, bureau et accueil clientèle - pas de travaux à prévoir, aux normes très propre - ouvert du lundi au samedi sur rendez-vous - plus de 500 clientes par mois - actuellement une responsable présente depuis 2017 et 2 CDI et 2 alternants - chiffre d'affaires en constante hausse supérieur à 300 000€ht / an - loyer 3108€ht / mois - centre commercial avec animations à l'année - panier moyen 47€ttc / cliente- possibilité d'achat sous enseigne ou en indépendant - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti ou investisseur - équipe en place et très professionnelle - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 944257.
Philippe Gelineau vous propose proche de TOURS (37), dans un retail park ouvert avec toutes les enseignes nationales de pret à porter, équipement de la maison, restauration … cette franchise nationale de 200 m² au total avec une boutique de 170 m², aucun travaux à prévoir - climatisation réversible, établissement aux normes - établissement ouvert et reconnu depuis plus de 10 ans sur zone - 500 places de parking - 10ml de vitrines - passage clientèle dans le point de vente 70 000 / an - panier moyen 85€ttc / client - chiffre d'affaires supérieur à 1100 000€ht / an - commission affiliation de 39% de marge - contrat de 5 ans - rémunération du couple de gérants supérieur à 100 000€ par an - loyer 5015€ht / mois + 625€ d'animation - actuellement 6 salariés dont 2 apprentis - équipe à recomposer pour repreneur car travaille en famille - zone d'exclusivité sur TOURS - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti ou investisseur - très belle rentabilité supérieure à 130 000€ par an - enseigne à très forte notoriété - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 942995.
Entre Tours et Amboise, découvrez cette magnifique bâtisse de plus de 960 m² nichée dans un cadre verdoyant. Cette propriété unique se compose de 3 salles de réceptions spacieuses, offrant des espaces de 45 m², 207 m² et 238 m² respectivement. Deux grandes cuisines professionnelles équipées sont adjacentes à une réserve / chambre froide, accompagnées d'une cave. Les salles de réception sont entièrement équipées pour accueillir un grand public, avec un mobilier traiteur complet (tables, chaises, vaisselle, etc.), des vestiaires, des sanitaires, une cabine DJ équipée d'accessoires son et lumière, ainsi qu'un dortoir pouvant héberger jusqu'à 15 personnes avec douches et toilettes. Pour compléter l'expérience, des porches et des terrasses privées sont attribuées à chaque salle de réception, offrant une vue imprenable sur le parc paysagé de plus de 3 hectares. Du côté des commodités professionnelles, la propriété dispose de deux bureaux, de dépendances, d'un atelier, de garages et de locaux techniques. Points forts : Capacité d'accueil jusqu'à 400 personnes assises. Cadre exceptionnel pour des projets événementiels, professionnels et personnels. Emplacement stratégique entre Tours et Amboise. Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir un lieu d'exception pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Vente en bloc murs commerciaux + fonds de commerce au prix de 797 150€ € HT Pour plus d'informations et pour planifier une visite, Contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 481 500 € HT + 6 741 € TVA, soit 488 241 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 447 795 € HT + 0 € TVA, soit 447 795 € TTC Honoraires d'agence : 33 705 € HT + 6 741 € TVA, soit 40 446 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.
Entre Tours et Amboise, découvrez cette magnifique bâtisse de plus de 960 m² nichée dans un cadre verdoyant. Cette propriété unique se compose de 3 salles de réceptions spacieuses, offrant des espaces de 45 m², 207 m² et 238 m² respectivement. Deux grandes cuisines professionnelles équipées sont adjacentes à une réserve / chambre froide, accompagnées d'une cave. Les salles de réception sont entièrement équipées pour accueillir un grand public, avec un mobilier traiteur complet (tables, chaises, vaisselle, etc.), des vestiaires, des sanitaires, une cabine DJ équipée d'accessoires son et lumière, ainsi qu'un dortoir pouvant héberger jusqu'à 15 personnes avec douches et toilettes. Pour compléter l'expérience, des porches et des terrasses privées sont attribuées à chaque salle de réception, offrant une vue imprenable sur le parc paysagé de plus de 3 hectares. Du côté des commodités professionnelles, la propriété dispose de deux bureaux, de dépendances, d'un atelier, de garages et de locaux techniques. Points forts : Capacité d'accueil jusqu'à 400 personnes assises. Cadre exceptionnel pour des projets événementiels, professionnels et personnels. Emplacement stratégique entre Tours et Amboise. Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir un lieu d'exception pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Vente en bloc murs commerciaux + fond de commerce. Prix de vente murs et fonds de commerce 797 150€ € HT Pour plus d'informations et pour planifier une visite, Contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 650 € HT + 4 419,1 € TVA, soit 320 069,1 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 293 554,5 € HT + 0 € TVA, soit 293 554,5 € TTC Honoraires d'agence : 22 095,5 € HT + 4 419,1 € TVA, soit 26 514,6 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.
Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un commerce d'environ 120 m², situé à Tours Nord, dans un secteur recherché et bien desservi. Ce bien est proposé à investisseur, avec locataire en place et bail commercial en cours. Le local se compose d'un espace d'accueil, de 5 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle de pause, de rangements et d'un sanitaire avec lave-mains, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à une activité tertiaire ou de services. Il bénéficie d'une vitrine de 21 mètres linéaires, assurant une excellente visibilité, ainsi que de deux emplacements de stationnement privatifs. Ce bien représente une opportunité d'investissement sécurisée, au sein du secteur nord de l'agglomération tourangelle.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations sur les conditions de vente.
Tours reste une valeur sûre pour investir. En 2025, la ville séduit par ses prix accessibles, son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec Paris. Quartiers dynamiques, loyers stables et projets urbains soutiennent un marché équilibré et porteur. Découvrez les prix au m², les quartiers à suivre et les perspectives d’investissement en Touraine.
