Commerce à vendre Indre-et-Loire (37)

175 résultats

Commerce 6 Pièces m² à vendre à Rivarennes (37190)

121 667 €

Commerce 6 pièces

Rivarennes (37190)

Immeuble composé d'un bâtiment principal, ancien commerce, d'une grande dépendance et d'un garage. Bâtiment principal sur deux niveaux : trois pièces en rdc et trois pièces à l'étage plus un grenier. Potentiel réel de réaménagement. Ou local commerce plus logement, plus local technique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 667 € ht + 1 333,4 € tva, soit 123 000,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 € ht + 0 € tva, soit 115 000 € ttc honoraires d'agence : 6 667 € ht + 1 333,4 € tva, soit 8 000,4 € ttc (6.96 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Commerce 1645 m² à vendre à Chanceaux-sur-Choisille (37390)

1 500 000 €

Commerce 1645 m²

Chanceaux-sur-Choisille (37390)

Chanceaux-sur-Choisille, Parçay-Meslay, Site d'Activités le Cassantin, proche D910, échangeur A10 et A28. Terrain clos de 3 984 m², bâtiment d'activités / entrepôt d'environ 1 441 m² au sol et 1 657 m² de surface développée, composé de : environ 216 m², en RDC : 1 plateau, 3 bureaux, salle détente, sanitaires et douches, local informatique -environ 216 m², à l'étage : mezzanine en dalle talochée et 350 kg / m², possibilité de création de bureaux -environ 1 225 m² d'atelier / stockage, environ 27 x 44 m : HL de 7 m, 2 portes sectionnelles électriques 5 x 5 m et 1 porte à quai avec SAS pour chargements / déchargements. Construction de 2023.

Commerce 8 Pièces 800 m² à vendre à Richelieu (37120)

417 000 €

Commerce 8 pièces 800 m²

Richelieu (37120)

Un premier entrepôt de 1991 avec 3 espaces de production 185,115 & 55 m², une pièce de 17 m² ainsi que des sanitaires. Complété avec un second entrepôt de 2007 composé de 3 bureaux, un atelier de 120 m², un petit atelier de production ainsi que 2 réserves. L'ensemble s'étend sur une surface d'environ 800 m² sur parcelles de 3 300 m² bâtiments fonctionnels, bien entretenus avec une belle hauteur sous plafond. Accès facile, aire de manœuvre et stationnement. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 417 000 € ht + 43 368 € tva, soit 460 368 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 400 320 € ht + 40 032 € tva, soit 440 352 € ttc honoraires d'agence : 16 680 € ht + 3 336 € tva, soit 20 016 € ttc (4.55 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : séverine robert, tél. : 06 21 96 01 69, e-mail : severine.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 942724972.

80 000 €

Commerce 35 m²

Tours (37000)

En hyper centre de Tours, à proximité de la gare et des transports en commun, Arthur Loyd vous propose un local commercial à acheter. Installé sur 3 niveaux, il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 18 m², d'un 1er étage d'environ 17 m² avec sol brut et d'un sous-sol d'environ 17 m². Ce local dispose d'un système d'extraction. Ce bien est idéal pour une activité de restauration rapide à emporter.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Commerce 10 Pièces 270 m² à vendre à Braslou (37120)

65 000 €

Commerce 10 pièces 270 m²

Braslou (37120)

Situé au cœur de braslou (37120), le fonds de commerce du bar-restaurant le milcent bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une charmante ville dynamique. Connue pour son ambiance conviviale et son attractivité touristique, braslou offre un cadre idéal pour développer un commerce de restauration. Cet établissement comprend une salle de bar accueillante, une salle de restaurant chaleureuse, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine bien équipée, et des dépendances dont une chambre froide et des espaces de stockage. De plus, un logement spacieux situé à l'étage propose 5 chambres, offrant la possibilité d'une vie sur place pour les propriétaires. Une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur en plein essor, avec un potentiel de clientèle diversifié et un agencement adapté pour développer une activité de restauration prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € ht + 1 300 € tva, soit 66 300 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 58 500 € ht + 0 € tva, soit 58 500 € ttc honoraires d'agence : 6 500 € ht + 1 300 € tva, soit 7 800 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurore frelat, tél. : 06 29 70 77 17, e-mail : aurore.frelat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 788 859 007.

220 000 €

Commerce 91 m²

Tours (37000)

Local commercial à vendre idéalement situé à deux pas du boulevard HeurteloupD'une superficie totale de 91 m², ce bien profite d'une localisation stratégique en entrée du quartier Velpeau, à proximité immédiate de l'accès A10. Son environnement dynamique séduit par son offre variée : commerces de bouche, enseignes de proximité et points de vente spécialisés animent ce secteur très fréquenté. Un espace optimisé pour votre activitéLa surface de vente de 64 m² s'ouvre sur une belle vitrine de 11 mètres linéaires, parfaite pour capter l'attention des passants. À l'arrière, une réserve fonctionnelle de 10,34 m² et une cuisine de 12,88 m², toutes deux baignées de lumière naturelle, complètent cet agencement pratique. Sanitaires et coin archives sont également existants pour un usage professionnel optimal. Un atout supplémentaire : une place de stationnement sécuriséeLe bien inclut une place de parking aérienne, protégée par une barrière. Un local prêt à accueillir votre projet, alliant visibilité, fonctionnalité et commodités.

Commerce 2 Pièces 48 m² à vendre à Veigné (37250)

exclusivité

152 000 €

Commerce 2 pièces 48 m²

Veigné (37250)

Situé au gués de veigné, ce local commercial de 48 m² offre un emplacement idéal pour l'implantation d'une entreprise ou profession libérale grâce à son environnement dynamique. La proximité des commodités tels que les grands axes de circulation, les parkings et les lignes de bus font de ce lieu un choix stratégique pour le développement de votre activité professionnelle. En rez de chaussée d'une petite copropriété construite en 2012, ce local se compose d'un espace bureau de 24 m² avec placard, d'un atelier / bureau de 13 m², d'un lieu de stockage de 9 m² et d'un wc, offrant ainsi des possibilités diverses pour une organisation optimale. Ses grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle dans chaque pièce. Vitrine en façade avec grille de fermeture. Climatisation réversible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 155 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 152 000 € ht + 2 400 € tva, soit 154 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € ht + 0 € tva, soit 140 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (10.29 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas poubeau, tél. : 06 26 59 90 19, e-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800 527 707.

Commerce 4 Pièces 90 m² à vendre à Tours (37000)

99 000 €

Commerce 4 pièces 90 m²

Tours (37000)

Situé sur Tours, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en pleine métamorphose, prometteur pour le développement de votre activité. Proche des commodités et des transports 5 minutes du tramway, cet endroit dynamique offre un cadre idéal pour votre entreprise, entouré de projets de rénovation urbaine. À découvrir, local de plain-pied d'une surface de 90 m², comprenant 4 bureaux, une entrée pouvant faire office d'accueil et des sanitaires. Modulable à souhait, il permet de s'adapter à diverses activités professionnelles telles que cabinets professions libérales, coworking. Avec 3 places de parking privatives à proximité, ce bien allie praticité et accessibilité. Les charges incluent le chauffage et l'eau. Un accès PMR est facilement envisageable. Peut être divisé pour une vente partielle 2 bureaux sur 4, merci de me contacter ! À votre disposition pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3397 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 100 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 000 € HT + 0 € TVA, soit 94 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771.

9 500 €

Commerce 45 m²

Tours (37100)

Iad france - sebastien bernard (06 70 64 11 24) vous propose : a louer à tours : local commercial situé quai paul bert libre à la location : beau visuel, secteur très passant et disponibilité immédiate. Surface 45 m² environ au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, débarras, wc, cave. Idéal cabinet d''assurance, agence de nettoyage, salon de coiffure, informatique. Salon de toilettage. Aucune activité de restauration, ou laverie. Pas de porte 9500e ttc et honoraires inclus, loyer 770e ht / mois + charges 20e / mois. Bail neuf rédigé par notaire. À voir rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien bernard (id 25966), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 832653653 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 14 m² à vendre à La Riche (37520)

19 700 €

Commerce 14 m²

La Riche (37520)

La riche "aux portes de tours" 5 levée de la loire, au sein d'un copropriété sécurisé et clos avec portail automatique, garage en bon état avec toiture neuve et proche accès. Idéal pour véhicule ou stockage. Référence agence : 13210.

Commerce 100 m² à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

Prix en baisse

exclusivité

750 000 € -5 %

Commerce 100 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Iad france - ruijing chen vous propose : (37) tabac - bar – emplacement n°1- faible loyer- fort potentiel – opportunité rare ! Emplacement premium : situé au pied du tramway avec un fort passage quotidien, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité. Stationnement facile devant et une terrasse d'environ 20 places. 1 / 2 journée de fermeture par semaine, 5 semaines de congés par an. Loyer très attractif : seulement 1 664 € / trimestre ! Une rentabilité solide : ebe 2025 : +100k € activité saine et diversifiée : tabac commission : ~120 k€ fdj + loterie : ~920 k€ boissons : ~80 k€ tabeleterie : ~35 k€ vente de café régulière et fidélisée affaire clé en main, idéale pour un couple ou un investisseur souhaitant un revenu immédiat avec un fort potentiel de développement. Dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ruijing chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 3 Pièces 135 m² à vendre à Chinon (37500)

exclusivité

539 500 €

Commerce 3 pièces 135 m²

Chinon (37500)

Vente Murs et fonds de commerce. C'est un coup de cœur qui vous attend avec probablement son plus beau commerce connu et reconnu par tous les amoureux de la région ! Situé au cœur de Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au pied de la place du Général de Gaulle et de la célèbre fontaine des 3 Grâces, réputée pour ses animations et sa restauration de qualité, offrant ainsi une visibilité et une accessibilité attractives. La proximité des commodités et des points d'intérêts font de cet endroit un choix judicieux pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et touristique. Ce local commercial d'environ 135 m², réparti sur deux niveaux, présente une magnifique vitrine en angle. Passer l'entrée, se dévoile une pièce ouverte de 105 m² avec mezzanine. Les éléments architecturaux traditionnels tels que des poutres en bois, des murs en pierres de tuffeau et des carreaux de ciment au sol, favorisent la vente de décoration d'intérieur et d'articles de qualité. De plus, une arrière boutique facilite la logistique des marchandises, ainsi que des caves privatives de 65 m² environ offrent des espaces de stockage supplémentaires. Une terrasse disponible pour la période estivale complète ce bien. Un appartement de 98 m² avec une possibilité de redevenir communicant avec le commerce, est disponible également en supplément de la vente. Réf : 1650652 A vous d'imaginer la suite avec tout le potentiel disponible. N'attendez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 539 500 € HT + 7 121,4 € TVA, soit 546 621,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 503 893 € HT + 0 € TVA, soit 503 893 € TTC Honoraires d'agence : 35 607 € HT + 7 121,4 € TVA, soit 42 728,4 € TTC (8.48 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Prix en baisse

exclusivité

132 200 € -5 %

Commerce 55 m²

Tours (37100)

Iad France - François Audrin vous propose : LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAUX – TOURS PLACE DE LA TRANCHÉE À proximité immédiate du tramway, des commerces et de la Place de la Tranchée, découvrez ce local professionnel de 55,27 m², situé dans une copropriété entretenue avec ascenseur. Le bien est aujourd’hui organisé en plusieurs espaces de travail, exploités en cabinets professionnels, avec salle d’eau, sanitaires, dégagements et espaces privatifs complémentaires. Le local est actuellement occupé par plusieurs professionnels, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats. L’un des bureaux se libère à l’été, offrant une souplesse intéressante selon le projet de l’acquéreur : relouer à un nouveau professionnel ou occuper lui-même une partie du local, tout en conservant des revenu ou proposer à un collaborateur. Ce bien peut correspondre à plusieurs profils : professionnel libéral souhaitant acheter ses murs plutôt que louer, activité tertiaire, paramédicale ou de conseil recherchant un emplacement bien desservi, investisseur recherchant un actif professionnel accessible sur Tours. Les atouts : emplacement recherché secteur Tranchée, tramway et commerces à proximité immédiate, plusieurs occupants en place, Possibilité d’occupation partielle à court terme, copropriété entretenue avec ascenseur, charges annuelles : 1 369,96 €, taxe foncière : 1 114 €, La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.16€ par mois (soit 1369.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132200 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,76% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

156 600 €

Commerce 52 m²

Tours (37000)

Iad france - françois audrin vous propose : tours centre – local commercial avec parking privatif situé en hypercentre de tours, rue georges courteline, au sein d’un immeuble ancien de caractère avec éléments de colombage, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et parkings publics. Le bien se compose d’un espace commercial avec wc, complété par une cave en sous-sol ainsi qu’un emplacement de stationnement privatif, véritable atout dans ce secteur. Petite copropriété de 6 copropriétaires avec faibles charges. Le local conviendra parfaitement à une profession libérale, activité de bureaux, commerce de proximité ou investisseur patrimonial recherchant un emplacement central. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.9€ par mois (soit 502.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156600 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 9 Pièces 212 m² à vendre à Chouzé-sur-Loire (37140)

exclusivité

339 790 €

Commerce 9 pièces 212 m²

Chouzé-sur-Loire (37140)

Super bâtiment qui comprend 8 logement pour gite ou hôtel de 212 m² environ au total. Il bénéficie d'un potentiel à l'étage supérieur encore si besoin. De plus, il dispose d'une terrasse de 70 m² et d'une réception si besoin. Il dispose d'un terrain de 1 721 m² et d'un puits. Ce terrain bénéficie d'un accès par l'arrière pour les voitures et depuis la route pour les piétons si besoin. L'avantage est qu'il y a un restaurant / gîte en face qui fait partie d'un autre lot à acheter (non compris dans ce mandat : nous consulter si besoin) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 790 € ht + 2 833,85 € tva, soit 342 623,85 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 325 620,75 € ht + 0 € tva, soit 325 620,75 € ttc honoraires d'agence : 14 169,24 € ht + 2 833,85 € tva, soit 17 003,09 € ttc (5.22 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cyrille borgne, tél. : 06 56 66 28 77, e-mail : cyrille.borgne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 999734783.

exclusivité

433 990 €

Commerce 11 pièces 331 m²

Chouzé-sur-Loire (37140)

Bâtiment réalisant à ce jour un restaurant et 4 gites et 1 logement de fonction avec de nombreuses annexes souterraines et des caves pour le stockage. Ce bâtiment de 331 m² environ avec 8124 m² de terrain bénéficie d'un parking à proximité pour faciliter la clientèle. De plus, l'emplacement de ce local est idéalement positionné sur un carrefour passant et à proximité de l'autoroute a85. Ce bâtiment peut être associé à un autre bâtiment qui comprend que des gites en face de la route (nous consulter : il ne fait pas partie de ce mandat, il sera sur un mandat différent). Le fond de commerce de ce bâtiment n'est pas compris à ce jour, il sera dans un autre mandat prochainement ! Nombreuses possibilités sont offertes pour ce bâtiment ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 433 990 € ht + 3 619,48 € tva, soit 437 609,48 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 415 892,61 € ht + 0 € tva, soit 415 892,61 € ttc honoraires d'agence : 18 097,38 € ht + 3 619,48 € tva, soit 21 716,86 € ttc (5.22 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cyrille borgne, tél. : 06 56 66 28 77, e-mail : cyrille.borgne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 999734783.

Commerce 8360 m² à vendre à Sainte-Catherine-de-Fierbois (37800)

86 800 €

Commerce 8360 m²

Sainte-Catherine-de-Fierbois (37800)

Ste catherine de fierbois et à quelques kms de ste maure de touraine, en bordure de la rd 910, beau terrain en zone commerciale de 8 360 m². Exposition ouest. L'ensemble des réseaux sont disponibles en limite de propriété. Ce terrain est constitué essentiellement de remblais inertes. Il existe sur ce terrain un petit bâtiment préfabriqué d'environ 80 m². Idéal pour une activité professionnelle et commerciale avec une visibilité optimale de la rd 910 et à seulement quelques kms de l'autoroute a 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karim bensaid entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°353 441 256 greffe de tours) 06 08 21 30 22 (réf. 607142 ).

Commerce 1200 m² à vendre à Amboise (37400)

490 000 €

Commerce 1200 m²

Amboise (37400)

À vendre, fonds de commerce de restauration situé dans un environnement touristique dynamique à amboise. Idéal couple exploitant souhaitant reprendre une affaire rentable avec fort potentiel de développement. Chiffres clés : chiffre d'affaires : 750 000 € équipe : 2 salariés en place capacité : 250 couverts + guinguette (100 couverts) modèle économique : affaire basée sur une activité de restauration à fort volume, portée par une clientèle touristique régulière, avec une organisation optimisée permettant une exploitation efficace. Potentiel : développement événementiel (groupes, privatisations) optimisation de la saisonnalité amélioration de la rentabilité les + : concept attractif forte capacité d'accueil faible masse salariale outil de travail immédiatement opérationnel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 € ht + 98 000 € tva, soit 588 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 450 800 € ht + 90 160 € tva, soit 540 960 € ttc honoraires d'agence : 39 200 € ht + 7 840 € tva, soit 47 040 € ttc (8.7 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-michel violeau, tél. : 06 71 47 27 50, e-mail : jean-michel.violeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de anges sous le numéro 334003712.

278 200 €

Commerce 11 pièces 300 m²

Tours (37000)

Situé dans un environnement touristique dynamique, à proximité des châteaux de la loire et du secteur économique de tours nord, cet hôtel-restaurant 3 étoiles bénéficie d'une clientèle diversifiée et fidèle. Description de l'établissement : -11 chambres dont 2 suites -restaurant composé de deux salles de restauration -cuisine professionnelle exceptionnellement bien équipée -salle de petit-déjeuner -salle de réunion -bureau et espaces de stockage -lingerie et chaufferie -garage -logement de fonction caractéristiques principales : -hôtel-restaurant classé 3 étoiles -établissement membre du réseau logis hôtels -outil de travail complet et fonctionnel -équipe en place : 6 salariés exploitation : -clientèle touristique (châteaux de la loire, touraine) -clientèle d'affaires -clientèle de passage (étapes) -fermeture hebdomadaire + 6 semaines de congés annuels conditions financières : -loyer mensuel : 4 520 € -bail neuf lors de la cession -possibilité de crédit vendeur sous conditions les + de l'établissement : établissement reconnu et bien implanté clientèle variée et régulière conditions d'exploitation confortables idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 951989.

Commerce 6 Pièces 196 m² à vendre à Chinon (37500)

299 000 €

Commerce 6 pièces 196 m²

Chinon (37500)

Situé dans la charmante ville de chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et attractif. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, il offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle en bénéficiant d'un bon flux de passage. Ce bien d'une surface habitable de 196 m² se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial fonctionnel avec un accès à une très grande cave et espace de stockage. À l'étage, un appartement en duplex vous attend avec 3 chambres spacieuses, un salon, salle à manger et une cuisine équipée. Idéal pour allier vie professionnelle et vie privée, cet ensemble de 6 pièces saura satisfaire les besoins d'un acquéreur recherchant un local polyvalent dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € ht + 2 990 € tva, soit 301 990 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 284 050 € ht + 0 € tva, soit 284 050 € ttc honoraires d'agence : 14 950 € ht + 2 990 € tva, soit 17 940 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : benoit dalbignat, tél. : 06 17 52 88 08, e-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 939963849.

Commerce 176 m² à vendre à Tours (37000)

210 000 €

Commerce 176 m²

Tours (37000)

Iad france - sophie naour (06 82 85 90 26) vous propose : hypercentre tours – à 2 mn à pied de la gare de tours. Murs d’activité au fort potentiel, idéal pour artisans, atelier, studio créatif, centre de formation ou profession libérale. Vous découvrez un plateau d’environ 85 m² environ à l’esprit loft, avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, actuellement organisé en deux espaces de travail facilement modulables, dégagements et bureau. En complément, un sous-sol complet d’environ 80 m² environ avec sanitaire, parfait pour le stockage ou espace technique (hsp 2,20 m). Accès distribué par une entrée de 11 m²environ. Les plus : -emplacement central, à proximité immédiate des transports et commodités -monopropriété – aucune contrainte de copropriété un lieu central pour développer une activité dans un cadre fonctionnel et évolutif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 121 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour (id 7628), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 411 260 193 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 135 m² à vendre à Saint-Épain (37800)

89 000 €

Commerce 135 m²

Saint-Épain (37800)

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Situé au cOEur du bourg de Saint-Épain, ce restaurant traditionnel bénéficie d’une clientèle locale fidèle et d’une activité régulière, notamment le midi (ouvriers, entreprises), complétée par une offre de vente à emporter. L’établissement développe une surface d’environ 135 m² environ au rez-de-chaussée comprenant salle de restauration, espace bar et cuisine professionnelle entièrement équipée. À l’étage, une seconde salle permet l’accueil de groupes ou d’événements, avec espaces annexes et zones de stockage. Capacité totale d’environ 78 places (salles et terrasse). Le restaurant a fait l’objet d’une rénovation complète récente, permettant une reprise immédiate sans travaux. Loyer mensuel : 1 100 € (incluant stationnement). Licence IV. Ce bien s’adresse à un professionnel ou à un couple souhaitant reprendre un outil de travail opérationnel, avec des axes de développement identifiés (amplitude d’ouverture, valorisation de la licence IV, développement de l’activité traiteur). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 3 Pièces 150 m² à vendre à Tours (37100)

135 000 €

Commerce 3 pièces 150 m²

Tours (37100)

Vous recherchez une opportunité clé en main dans le secteur de la restauration et du débit de boissons ? Découvrez ce bar brasserie avec licence iv, idéalement situé dans un secteur dynamique et à fort passage. Les atouts du bien : • emplacement angle avec excellente visibilité • clientèle fidèle et régulière (locale et de passage) • salle chaleureuse avec belle capacité d'accueil • terrasse appréciée en saison • cuisine équipée et fonctionnelle • licence iv incluse, permettant une large activité • établissement exploitable immédiatement, sans travaux fort potentiel de développement : • possibilité élargissement des horaires sur demande • développement de la restauration ou du concept (afterwork, événements…) idéal pour : restaurateurs, investisseurs ou professionnels souhaitant reprendre une affaire saine et rentable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 985 464 - greffe de tours) mansoura el moumny entrepreneur individuel 06 84 20 22 93 - réf. 951667.

Commerce m² à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

15 000 €

Commerce

Joué-lès-Tours (37300)

À vendre : garage privé sécurisé actuellement loué 78 € HC + 9 € de charges. En bon état, ce box fermé situé en sous-sol offre une solution pratique pour stationner en toute tranquillité ou pour un investissement avec peu de risques. Implanté à proximité du centre ville dans une résidence bien entretenue et proche des transports en commun. Opportunité rare dans le centre-ville — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 8790.

Prix en hausse

234 360 € +20457 %

Commerce 173 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Val Touraine Habitat vous propose local commercial de 173 m², en centre ville de Joué Les Tours (proche Mairie), composé de : - espace d'accueil - 4 bureaux - local technique avec évier - toilette avec lavabo Prix de vente H. T. : 223 200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 160 € Visite sur rendez-vous du lundi au vendredi Informations complémentaires au O2 47 87 14 95 ou locauxdactivite@valtourainehabitat.fr.

Acheter un commerce Indre-et-Loire : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Indre-et-Loire (37) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Tours, Amboise, Chinon… Repères pour acheter, vendre ou investir en Indre-et-Loire (37).

Consulter