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Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un commerce d'environ 550 m² de surface de plancher, idéalement situé à Chambray-lès-Tours, au sein d'un secteur commercial reconnu, bénéficiant d'une excellente accessibilité. Le bien se compose d'une surface de vente de 277 m², complétée par un dépôt de 174 m², offrant une organisation fonctionnelle entre espace d'accueil de la clientèle et stockage. Il comprend également un bureau de 10 m², un espace cuisine / pause de 14 m² ainsi que des sanitaires d'environ 21,50 m². Cette configuration conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom ou une enseigne nécessitant une importante capacité de stockage, dans l'une des principales zones d'activités de l'agglomération tourangelle.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial avec Droit au Bail et Pas de Porte Imaginez un espace commercial spacieux et lumineux, prêt à accueillir votre activité et à la faire prospérer. Ce local commercial de 90 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 1970, est une pépite rare sur le marché. Avec ses ouvertures en PVC, il offre une excellente isolation et une luminosité optimale pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial est idéal pour une variété d'activités commerciales. Imaginez-vous en train de servir vos clients dans un espace spacieux et bien agencé, avec tout ce dont vous avez besoin à proximité. Les commodités sont nombreuses et variées. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et une alimentation générale pour subvenir à vos besoins quotidiens. Pour les familles, une maternelle et une crèche sont également à proximité, ainsi que plusieurs écoles élémentaires et un collège accessibles en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, tandis qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre conseiller : Apolline BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 800 530 - Tours.
Chambray-les-Tours, dans ensemble neuf en construction de 4 050 m² SDP, terrain de 8 950 m², avec 3 bâtiments d'activités, reste de disponible les surfaces suivantes : Bâtiment C : 878 m² SDP en rdc avec mezzanine, show room possible, portes sectionnelles 3m manuelles. Hauteur 5.65 m à 6 m. Livraison brute, parkings. Division à partir de 218 m² environ. Zones déchets, local à vélo. Livraison brute de béton fluides en attente. Adaptation sur mesure possible selon cahier des charges. 24 parkings en plus mutualisés (2 PMR 22 autres - dont 17 pré équipés IRVE).
Local Neuf de 516 m² à Vendre ou à Louer - Prestations de qualité. Dans un ensemble d'activités récent, nous vous proposons un local neuf de 516 m², disponible à la vente ou à la location, conçu pour répondre à vos besoins professionnels avec des prestations de qualité et une configuration optimisée : Espace Stockage de 270 m² : Parfaitement isolé, équipé d'une porte sectionnelle manuelle, avec une hauteur libre importante sous charpente métallique. Comprend un bureau d'atelier pour une gestion efficace de vos opérations. Espace Bureaux de 150 m² : Un espace fonctionnel et moderne, incluant un vaste accueil ERP / PMR, 1 bureau individuel, une salle de réunion avec kitchenette intégrée, un open space, et 2 toilettes pour un confort optimal. Mezzanine de 96 m² : Idéale pour un stockage additionnel, permettant d'optimiser l'utilisation de l'espace. Ce local est équipé de prestations neuve et de qualité : climatisation, éclairage LED, faux plafond, et une dalle quartzée pour une durabilité accrue et un esthétisme moderne. Points Forts : Accessibilité ERP / PMR, espace polyvalent, hauteurs optimales pour le stockage, aménagement fonctionnel et agréable. Opportunité rare pour implanter vos activités dans un espace neuf et performant.📞- Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
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Iad France - Hélène Thibaud (06 74 86 46 47) vous propose : Pizzéria, 60 m² environ Cession de parts sociales (ou fond de commerce) Activité principale clé en main : pizzas à emporter, avec quelques tables disponibles in situe. 2 véhicules pour assurer les livraisons Emplacement stratégique : située sur un axe passant de la ville de Joué-lès-Tours, avec places de stationnement. Une large vitrine pour la visibilité. Espace d'accueil et de vente de 29 m² environ Espace d'élaboration / cuisine (totalement équipée) : 31 m² environ Type de bail : commercial 3 / 6/9 Loyer annuel : 13 200€ Pizzéria en place depuis des années, bénéficiant d'une renommée avérée. Prix de vente sous la frome de parts sociale : 90 000€ (dernier bilan comptable en cours, avec un EBE à valoriser sur le prix de vente) Prix de vente sous la forme de fond de commerce : 110 000€ Honoraires de 9 000€ à charge de l'acquéreur Informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud (ID 70668), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 912318987 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Saint-avertin, parc d'activités des granges galand, ensemble immobilier constitué de trois plateaux à usage de bureaux - au rez-de-chaussée : 88.95 m² - au premier étage : 90.39 m² - au deuxième étage : 89.04 m² desservis par un escalier central neuf places de parking en extérieur. Absence d'ascenseur. Libre de toute occupation. Charges de copropriété mensuelles : 226.00 € (dont eau froide) réf : 012 / 190 classe énergie : vierge - classe climat : vierge prix : 316 160.00 € (304 000.00 € net vendeur + 12 160.00 € d'honoraires de négociation soit 4,00% ttc à la charge de l'acquéreur). Pour tous renseignements, contacter m. Bombezin au 06 07 08 11 52 ou à l'étude notarial au 02 47 48 80 80.
En hyper centre ville, immeuble de 143 m² sur 2 niveaux + combles amenageable, composé d'un espace à uage commercial / professionnel au rdc ainsi qu'un espace bureaux / stockage au 1er étage. Le bien est agrémenté d'un jardin privatif avec dépendances et cave au -1 classe énergie : non requis - classe climat : non requis - prix hon. Négo inclus : 272 480 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 260 000 € - réf : 031 / 2294 pour visiter contacter m. Bombezin par téléphone au 06 07 08 11 52 ou au 02 47 26 00 97 par email à : negociation.37031@ant.notaires.fr.
À vendre : garage privé sécurisé actuellement loué 78 € HC + 9 € de charges. En bon état, ce box fermé situé en sous-sol offre une solution pratique pour stationner en toute tranquillité ou pour un investissement avec peu de risques. Implanté à proximité du centre ville dans une résidence bien entretenue et proche des transports en commun. Opportunité rare dans le centre-ville — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 8790.
Vous souhaitez investir en immobilier professionnel ? Arthur Loyd vous accompagne dans l'acquisition de ce local commercial actuellement occupé situé au sein du quartier des Fontaines à Tours dans la galerie marchande Stendhal. Il se compose d'un accueil, de deux petits bureaux et de sanitaires pour une surface totale de 50 m².
Iad france - johan soufflet vous propose : murs commerciaux d'un local d'activités loué à vendre sci saine à racheter en parts sociales. Parcelle de 3791 m² dont bâtiment de 1125 m². Revêtement p. L, bureaux, atelier, stationnements, parcelle clôturée et sécurisée. Possibilité d'agrandissement sur la parcelle. Revenu locatif annuel (93 600€ht). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un local commercial de 173 m² situé à Joué-lès-Tours, en cœur de ville. Implanté dans un environnement dynamique, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant, idéal pour capter un flux régulier de clientèle. Sa localisation face au tramway renforce son accessibilité et son attractivité. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, ce local est livré brut de béton avec les réseaux en attente, offrant une grande liberté d'aménagement pour tout type d'activité commerciale ou de services. Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne recherchant un emplacement stratégique avec visibilité et accessibilité au sein de la métropole tourangelle. Contactez Arthur Loyd Tours pour obtenir le dossier complet.
Joué-lès-Tours, sur terrain clos de 2 398 m², bâtiment d'activités d'environ 1 125 m² dont environ 275 m² occupés par 2 locataires. Soit 850 m² libres de toute occupation : - environ 200 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC - environ 250 m² de show-room : espace carrelé, HSP de 3,7 m, 1 porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m - environ 375 m² d'atelier / stockage : 1 porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m, hauteur de 6 à 7 m. Produit idéal pour un propriétaire occupant et souhaitant un investissement locatif.
Local commercial Bureaux A vendre au centre de Joué-Lès-Tours 37300, situé sur un axe passant avec une large vitrine et une belle visibilité, un local commercial clé en main offrant 100 m² dont 24 m² de réserve et 76 m² de bureaux disposés de la manière suivante : un espace accueil spacieux de 20 m², 4 bureaux, une kitchenette et un toilette PMR. Charges de copropriété (y compris le chauffage collectif) 1020euros / an. Taxe foncière 1600euros. Avantages : Emplacement, pas de travaux à prévoir, bel agencement, spacieuse réserve.
Joué-lès-Tours, Site d'Activités Cugnot, proximité Boulevard Périphérique et des échangeurs A10 et A85. Sur terrain clos de 6 104 m², un bâtiment d'activités d'environ 770 m², dont 97 m² de bureaux et locaux sociaux. Atelier / stockage d'environ 673 m², dont 300 m² en double peau, hauteur de 4,8 à 7 m, 3 portes sectionnelles de 3,5 m 3,5 m.
Local commercial avenue de grammont - local commercial situé 245 avenue de grammont, devant l'arrêt de tramway et de bus verdun a vendre libre de toutes occupations. 89,60 m² loi carrez composés de 51,10 m² en rez de chaussée et de 38,50 m² en sous-sol. Prix de vente : 122 000 € net vendeur + 10 000 € ttc d'honoraires d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Murs commerciaux loués - a vendre murs commerciaux loués situé 3 place du général leclerc à joué les tours. Surface de 25 m² environ donnant directement sur la place. Loué par bail commercial pour un loyer annuel de 11 279,88 € ht hc prix de vente : 125 000 € net vendeur + 10 000 € ttc d'honoraires de ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
5 rue Louis Braille - 5 rue Louis Braille à Tours presque à l'ange de l'avenue de Grammont Locaux professionnels climatisés avec vitrine de 106,82 m² en rez de chaussée composés de 3 bureaux et d'un vaste accueil + réserve avec point d'eau en sous-sol pour 25,60 m². Disponible pour toutes activités professionnelles ou commerciales à l'exception suivant le règlement de copropriété de boulangeries, pâtisseries, salons de thé, salons de coiffure, parfumeries et soins de beauté, boucheries et charcuteries. Prix de vente : 151 000 € + 11 500 € de frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé au gués de Veigné, ce local commercial de 48 m² offre un emplacement idéal pour l'implantation d'une entreprise ou profession libérale grâce à son environnement dynamique. La proximité des commodités tels que les grands axes de circulation, les parkings et les lignes de bus font de ce lieu un choix stratégique pour le développement de votre activité professionnelle. En rez de chaussée d'une petite copropriété construite en 2012, ce local se compose d'un espace bureau de 24 m² avec placard, d'un atelier / bureau de 13 m², d'un lieu de stockage de 9 m² et d'un WC, offrant ainsi des possibilités diverses pour une organisation optimale. Ses grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle dans chaque pièce. Vitrine en façade avec grille de fermeture. Climatisation réversible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 155 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 137 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 130 150 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 850 € HT + 1 370 € TVA, soit 8 220 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707.
Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un entrepôt de 4 407 m² implanté sur un terrain clos de 15 591 m² à Montbazon, au sein du site d'activités de La Grange Barbier, au sud de Tours. Le bâtiment comprend 2 581 m² en froid positif, 149 m² en froid négatif, 260 m² de stockage sec, 255 m² de zone de lavage et stockage ainsi que 91 m² de locaux techniques. Une partie de 1 071 m² de bureaux et locaux sociaux en R + 1 complète cet ensemble fonctionnel. Facilement accessible depuis l'A10 et la D910, ce site offre des infrastructures adaptées aux activités de transformation, découpe ou distribution de produits frais.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Montbazon, local commercial situé en hyper centre de plain pied, composé d'une vaste piece de reception, bureaux, sanitaires, local rangement et placards. Un garage motorisé avec grenier compléte ce bien. Demande de changement de destination en cours - classe énergie : f - classe climat : c - prix hon. Négo inclus : 157 200 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 150 000 € - réf : 031 / 2279 pour visiter contacter m. Bombezin par téléphone au 06 07 08 11 52 ou au 02 47 26 00 97 par email à : negociation.37031@ant.notaires.fr.
Arthur Loyd Tours vous propose à la vente deux cellules commerciales neuves d'environ 300 m² chacune, idéalement situées à Montbazon, dans la ZAC de la Grange Barbier, un secteur en plein développement au sud de Tours. Le bien, livré brut de béton et fluides en attente, s'intègre dans un ensemble de locaux commerciaux et professionnels récents, bénéficiant d'une bonne visibilité et accessibilité. L'ensemble dispose de 80 emplacements de stationnement communs, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel. Ces locaux conviendront à une activité de commerce, showroom ou service, recherchant une implantation dans un environnement mixte et attractif.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Iad France - Sebastien BERNARD (06 70 64 11 24) vous propose : EMPLACEMENT N * 1, sandwicherie snacking boulangerie pâtisserie située dans l’agglomération très proche de Tours avec un chiffre d’affaires en forte croissance (CA à 570 ke dont 50% en sandwicherie snacking ). Bénéficiant d’un emplacement premium sur un axe ultra fréquenté, établissement doté d’un parking pratique pour une clientèle fidèle et variée, composée de particuliers et de professionnels. Points forts de l’établissement : Rentabilité avérée avec potentiel de croissance Exploitation impeccable et prête à l’emploi, aucun travaux à prévoir. Surface totale de 160 m² environ répartie astucieusement : Espace sandwicherie : 20 m² environ Fournil : 30 m² environ Plonge : 20 m² environ Chambre négative : 15 m² environ Surface de vente accueillante de 75 m² environ avec 26 places assises Vitrine attrayante de 4.5 mètres linéaires Terrasse extérieure avec 13 places Équipements et conformité : Climatisation réversible et adoucisseur d’eau, Conformité aux normes ERP.,Contrôle des extincteurs validé Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé, vous assurant une transition en toute sérénité. La boutique présente un état général irréprochable, avec une zone de production propre et fonctionnelle, ainsi qu’un équipement et un agencement de grande qualité. La cession est motivée par un nouveau projet professionnel. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Saisissez cette chance de devenir le propriétaire d’une affaire florissante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien BERNARD (ID 25966), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 832653653 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Eric George vous propose : Local d’activités / murs commerciaux – 119 m² + sous-sol – Tours centre. Situé en hypercentre de Tours, à proximité immédiate de l’avenue de Grammont, du tramway et à quelques minutes de la place Jean Jaurès, local d’activités de 119 m² en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence sécurisée. Ancien cabinet d’ophtalmologie, libre de toute occupation. Configuration actuelle : - espace accueil / salle d’attente - 3 salles principales - sanitaires multiples - pièces annexes (archives, réserve) - sous-sol et stationnement Le bien était à l’origine un plateau : volumes modulables, divisibles et entièrement recomposables selon le projet. Atout technique majeur : sous-sol directement accessible sous le local (env. 53 m²) avec cave, garage et espaces techniques, permettant une reprise facilitée des réseaux, gaines et canalisations pour tout projet de réaménagement. Positionnement idéal pour professions libérales / médicales / paramédicales, bureaux / activité tertiaire / coworking, showroom ou activité de services, investisseur en murs commerciaux. Points forts : - emplacement central recherché - stationnement privatif (rare en centre-ville) - volumes exploitables et flexibles À prévoir : travaux d’aménagement (mise aux normes, adaptation activité), remise à niveau des installations techniques Copropriété : faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.92€ par mois (soit 311 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 191100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 919056499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Local commercial Saint Pierre des Corps - Local commercial sur pénétrante de l'agglomération tourangelle. Emplacement rare et recherché. Sur un foncier de 1548 m² un local de 304 m² Prix de vente 650 000 Net Vendeur + 32 500 € TTC charge Acquéreur. Vendu libre de toutes occupations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Jérôme Pion (06 62 49 20 00) vous propose : Belle opportunité – Cession d'un fonds de commerce TRAITEUR / plats préparés. Tenu depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle et un très bel historique dans un environnement recherché et dynamique plein centre de Tours. Belle boutique avec vitrine, matériel complet et cuisine parfaitement entretenue. Bel espace de vente, grande cuisine professionnelle + réserve, bureau à l'étage, vestiaire et sanitaires. Matériel complet : chambres froides, frigos, cuisson, four etc. Chiffre d'affaires annuel : 400 k€, avec un potentiel pouvant atteindre 500 k€ selon l'exploitation. RBE retraité : 91 778 €. Loyer : 1 159 € HT / mois, bail récent sécurisé jusqu'en 2033, sans dépôt de garantie. Ouverture actuelle 5 jours / semaine (mardi-samedi), offrant un réel potentiel de développement : extension possible à 7 jours, développement de l'activité traiteur à domicile et événementiel, mise en place d'une livraison de repas sur Tours centre. Dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pion (ID 11042), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 801 810 524 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À Chambray-lès-Tours, le marché immobilier séduit par sa stabilité et ses prix encore accessibles à proximité de Tours. Entre croissance démographique, rendement locatif attractif et opportunités pour primo-accédants, la commune s’impose comme un choix stratégique en 2026.
