Vente commerce 132 m² Tours (37000)

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : droit au bail - emplacement premium situé rue du commerce, à proximité du futur uniqlo, ce local de 155 m² environ dont 7 m de vitrine, se divise en un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, ainsi que d'une mezzanine exploitable, un bureau, coin cuisine, wc, ainsi qu'une cave saine accessible par les communs de l'immeuble. Equipé d'une climatisation, l'emplacement est idéal. Loyer : 2150€ht / mois taxe foncière : 2378€ / an information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sebastien bernard (06 70 64 11 24) vous propose : seulement chez s. Bernard iad france : emplacement n°1 : restaurant avec terrasse à vendre clés en mains. Cession fonds de commerce de restauration dans une rue piétonne très fréquentée par les touristes et les locaux. Très joli cadre et cuisine impeccable (installation de la clim en 05 / 24). Restaurant de 55 m² environ et 50 m² environ de réserve, 35 couverts en salle et 10 en terrasse, chiffre d’affaire de 364 k€ / an, loyer 3 / 6/9 renouvelé en 2019 de 859 € ht hc / mois. Aucune reprise de personnel, aucun travaux à prévoir, cuisine ultra propre et opérationnelle, fermeture 2 jours / semaine. Idéal pour un couple de professionnels. Sms 24 / 24 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien bernard (id 25966), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 832653653 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : bar à vendre situé sur un axe très passant aux abords de la place plumereau. Enorme potentiel de développement - pour l'heure, l'activité de matin / jour n'est pas développé, fermeture hebdomadaire dimanche / lundi, évènementiel à développer. Terrasse 20 places assises. Loyer 1410€ ht / mois tireuse 3 becs, machine à café, machine à glace, lave verres. Affaire saine, toutes les machines ont moins de 6 ans. Aucun contrat. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - françois audrin (07 69 94 66 77) vous propose : tours centre – fonds de commerce – emplacement stratégique 70 m² environ – 26 places assises + terrasse – 2 caves – clientèle établie professionnels de la restauration rapide, opportunité unique en zone piétonne à fort flux, idéale pour capter une clientèle variée (actifs, étudiants, touristes). Caractéristiques : surface de 70 m² environ optimisée, 26 places assises en intérieur + 20 en terrasse, deux caves de stockage. Local aménagé et équipé, prêt à exploiter sans investissement supplémentaire. Données financières : loyer annuel ht : 17 094 € (1 424,50 € ht / mois). Charges locatives annuelles : 3 518 € (293,17 € ht / mois). Taxe foncière annuelle : 971 € (80,92 € ht / mois). Électricité annuelle : 7 404 € (617 € ht / mois). Chiffre d’affaires 2024 : 305 439 €. Atouts : emplacement premium en zone dynamique, notoriété établie, reprise accompagnée possible. Aucun travaux à prévoir, matériel et agencement inclus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François audrin (id 64971), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 908812985 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en plein cœur de Tours, rue Chanoineau, dans un immeuble ancien en copropriété majoritairement occupée par des professionnels, cet ensemble de locaux à usage de bureaux en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour une activité tertiaire, libérale ou un investissement patrimonial. Le bien se compose de lots fonctionnels comprenant des espaces de bureaux et des sanitaires, offrant une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles. La copropriété, de petite taille, est gérée par un syndic professionnel avec des comptes régulièrement approuvés, des budgets stabilisés et un fonds travaux conforme à la réglementation. Le chauffage est individuel, l'électricité est en service avec compteur individuel. à proximité immédiate des commerces, services et transports. Dossier administratif complet et transparent disponible sur demande, idéal pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un bien professionnel en centre-ville de Tours. Charges : environ 1200€ annuel hors fond de travaux. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 301€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CLEMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 336 850 Greffe de TOURS) 06 80 72 87 22 (réf. 599747 ).

Vous êtes à la recherche d'un local commercial en hyper centre de Tours pour un projet de restauration SANS extraction ? Arthur Loyd vous propose le local idéal, situé à proximité directe des transports en commun bus et tramway, à 2 pas de la gare et de la rue de Bordeaux. Ce bien d'une surface totale de 73 m² se compose d'une salle de restaurant en rez-de-chaussée, avec terrasse extérieure, d'une cuisine, sanitaires, 2 caves et sous-sol.