Maison à vendre à Tours (37)

Iad France - Lucie Legaré vous propose : À quelques pas de l’hypercentre de Tours et du tramway, découvrez cette maison entièrement rénovée au style contemporain et aux beaux volumes. Ce bien atypique séduit immédiatement par sa superbe pièce de vie baignée de lumière, sa belle hauteur sous plafond, sa mezzanine et ses parquets. La maison propose deux grands espaces de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger dans une ambiance moderne et chaleureuse. En rez-de-jardin, vous retrouverez une vaste chambre avec de nombreux rangements ainsi qu’une salle d’eau avec accès direct à une terrasse intimiste. Isolation, électricité, aménagements : tout a été entièrement refait. VMC double flux, chauffage électrique, dépendance rénovée. Terrasse ou stationnement privatif avec dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours nord maison d'habitation d'environ 76 m² implantée sur un terrain de 1338 m² - au rez-de-chaussée : entrée, chambre avec point d'eau. - a l'étage : dégagement distribuant une cuisine aménagée / équipée, un séjour avec balcon, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc séparés annexes : garage, chaufferie, cave - abri de jardin - terrasse caractéristiques techniques - année de construction : 1961 – terrain clos : 1338 m² – exposition principale : sud – eau chaude sanitaire : chaudière gaz de ville à condensation – chauffage : chaudière gaz de ville à condensation – menuiseries : double vitrage - volets roulants – travaux de rafraichissement à prévoir - taxe foncière : 1180€ diagnostique de performance energétique classe consommation : e (294 kwh / m² / an) classe émissions : e (64 kg co2 / m² / an) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Tours prébendes - maison tours prebendes - magnifique hôtel particulier d'environ 260 m² avec jardin. Entrée, espace de réception en enfilade donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée. Aux étages : 5 chambres, 2 salles de douches, salle de bains. Cave avec cave à vin, salle de jeux, buanderie. De très beaux volumes et de beaux éléments d'origine. Maison de famille lumineuse bénéficiant de prestations de qualité et d'une décoration actuelle. Beaucoup d'élégance pour cet hôtel particulier typiquement tourangeau. Idéal famille. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 700 euros et 5 060 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 1 019 200 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 980 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Tours prébendes - maison tours prebendes - jolie maison particulière d'environ 169 m² avec jardin sud. Entrée, salon / salle à manger, cuisine. Aux étages : 5 chambres, 2 salles de bains. Cave sous la maison. Jardin sud donnant sur la maison. Le charme des particuliers tourangeaux dans une rue prestigieuse du quartier des prébendes. Proche commerces, transports, écoles. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 530 euros et 4 840 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 650 000 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 625 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Située à proximité de la cathédrale et à deux pas de la gare de tours, cette propriété offre une localisation très centrale avec toutes les commodités : écoles, universités, parcs, commerces, marchés et les transports en commun. Tout est réuni pour vous garantir un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles, les jeunes et moins jeunes : ) actifs (navetteurs tours / paris). Cette maison de 135 m² avec vue sur la cathédrale, comprend 6 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, une véranda, et un wc. Le 1er étage dispose de deux chambres et une salle de bains. Le 2ème étage offre deux autres chambres, une salle d'eau et un débarras. Un deuxième wc entre palier. Une cave complète ce bien. Possibilité de garage en supplément. Autres trésors : sa véranda et sa terrasse arborée. Cette maison offre confort et praticité pour une vie citadine paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 508 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie carré, tél. : 07 86 74 59 26, e-mail : valerie.carre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 813 435 393.

Iad france - caroline carreira vous propose : unique * venez vite découvrir cette superbe et rare demeure, nichée dans un écrin sans vis à vis, en plein coeur du bourg de la commune de ballan miré ! Vous serez séduits par son cachet et ses volumes, répartis sur 3 niveaux avec : - en rez de chaussée, un superbe espace de réception de plus de 55 m² composé d'un grand salon avec cheminée et d'un bel espace séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle et lumineuse, puis pour le coté fonctionnel une buanderie et un premier toilette, - au premier étage, un palier / bureau avec vue dégagée ainsi que 3 chambres dont deux grandes avec cheminées, une salle de bain et un deuxième toilette, - au deuxième étage, un niveau entièrement consacré à une impressionnante suite parentale avec spacieux coin chambre, salle d'eau partiellement ouverte, espace bureau avec grand dressing et toilettes privatifs, ainsi qu'une vue époustouflante sur les toits. L'extérieur est un véritable écrin qui vous offre une terrasse, une piscine chauffée, un coin verdure et surtout une intimité absolue en plein coeur de bourg. Vous aurez également le plaisir de jouir d'un garage pouvant accueillir un petit véhicule, d'un grand grenier au dessus pour un maximum de stockage ainsi qu'une cave sous la maison pour vos bouteilles ! Coup de coeur assuré pour cette maison qui a su conserver les codes de l'ancien tout en ayant bénéficié d'une rénovation récente, à tout juste 15mn en voiture de la place plumereau à tours ! Visites sur entretien telephonique prealable uniquement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison T4 récente, à proximité des commerces, de l'école, du Tram et du fil bleu, au calme. Au RDC une entrée, un salon / séjour lumineux donnant accés au jardin totalement clôturé, une cuisine avec son cellier, une salle d'eau avec 1 wc. À l'étage 3 chambres, un wc séparé et une salle de bain. Un garage attenant complète le bie Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - florence piot vous propose : en exclusivite – maison 6 pièces 130 m² (4 chambres) secteur heurteloup / velpeau découvrez ce charmant particulier tourangeau mêlant avec harmonie le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation soignée. Dès l’entrée, le charme opère grâce à une belle pièce de vie salon-séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, mise en valeur par ses moulures, ses parquets anciens et son atmosphère chaleureuse. Les volumes généreux et la luminosité naturelle offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Dans le prolongement de cet espace, une véranda lumineuse accueille la cuisine ouverte sur l’extérieur, créant un ensemble convivial. Un wc indépendant complète le rez-de -chaussée. Au premier étage, deux belles chambres aux volumes confortables (17 et 18 m²) disposent chacune de leur dressing. Une salle de bains avec wc vient compléter ce niveau. Le deuxième étage propose une suite parentale avec salle d’eau privative, plus un espace nuit supplémentaire composé d’une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou dressing, wc indépendant. Vous profiterez également d'un extérieur entouré de murs en pierres apparentes, il permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. La maison dispose également d’une vaste cave occupant toute la superficie de la maison, idéale pour le stockage. Proches des commerces et des écoles, à 600m de la gare. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 811103092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brian Galland vous propose : Maison rénovée + studio indépendant – idéal colocation / investissement – aucun travaux Rare sur le secteur, idéal pour un projet d’investissement ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Cet ensemble immobilier entièrement rénové se compose d’une maison principale et d’un studio indépendant en duplex, offrant une configuration parfaitement adaptée à la colocation ou à un projet locatif optimisé. La maison développe aujourd’hui trois chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième, permettant d’optimiser encore davantage la rentabilité. Les volumes sont agréables, la distribution est fonctionnelle et l’ensemble a été refait à neuf, ce qui permet une mise en location immédiate sans travaux. En complément, le studio indépendant en duplex constitue un véritable atout : spacieux, autonome, il peut être loué séparément ou intégré dans une stratégie globale de location. L’ensemble permet d’envisager un projet locatif performant, avec une organisation idéale pour de la colocation ou de la location meublée. Aucun travaux à prévoir. Bien clé en main. Un bien polyvalent, qui s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant allier résidence principale et revenus locatifs. Les + : Ensemble immobilier (maison + studio indépendant) Rénovation complète récente Aucun travaux à prévoir Potentiel de colocation optimisé Configuration évolutive (4 chambres possibles) Revenus locatifs possibles immédiats Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian Galland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 988087086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie lamagnere vous propose : découvrez cette charmante maison tourangelle située dans un quartier recherché de tours. Construite dans les années 1900, elle a su conserver tout son cachet tout en offrant un confort moderne. Rez-de-chaussée : un salon / séjour lumineux de 31 m² avec une cheminee, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin intimiste. 1er étage : deux chambres, dont une avec salle de bain et l'autre avec salle d’eau, ainsi qu’un wc indépendant. 2ème étage : une grande pièce polyvalente (bureau, 3ème chambre, ou espace détente) à aménager selon vos envies. Sous-sol de 38 m² : un espace de rangement généreux pour optimiser votre quotidien. Située dans un quartier calme et agréable, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, et surtout proximite de la future ligne de tram – un atout pour la mobilité et la valorisation du bien. Que vous soyez une famille en quête d’un cocon ou un investisseur avisé, ce bien saura vous séduire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien et en faire un véritable petit bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat c indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lamagnere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre amboise et tours, sur la commune de rochecorbon, au calme, cette belle demeure de 315 m² édifiée sur un parc paysagé de plus de 3000 m², vous offre une vue panoramique sur les vignes et la vallée de la loire. La maison est composée d'une belle pièce de vie de 60 m² exposée au sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, d'une suite parentale, de 2 chambres et d'une salle de bains. Cinq logements avec entrées indépendantes sont actuellement loués meublés avec un revenu locatif de 25 000 € / an. En totalité, la maison comporte 8 chambres et 7 pièces d'eau, elle permet d'accueillir une grande famille ou de faire une activité de location saisonnière. Une cave, un atelier de 40 m² et un double carport complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 775 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien desgranges, tél. : 06 62 00 17 96, e-mail : julien.desgranges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 790493720.

L’office notarial etude hardy, selarl, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 24 rue de calais 37100 tours - a vendre / maison familiale à tours nord maison comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, wc, cellier et véranda - a l'étage : palier, trois chambres dont une avec balcon, salle de bains, wc et dressing l'ensemble pour une surface de 107 m². Deux garages, cave et jardin fleuri. Maison bien entretenue, avec une modernisation intérieure à prévoir. À proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Infos risques sur le site géorisques : - visites : visites sans rendez-vous : - le mercredi 20 mai de 14h00 à 15h30 - le vendredi 29 mai de 16h00 à 17h30 - le lundi 1er juin de 11h00 à 12h30 contact : 06 85 20 87 82 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 185 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 16 / 06 / 2026 à 13 : 30 au 17 / 06 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude etude hardy, selarl - notaires à tours - n° siret : 34342320800051 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison prebendes 169 m² 7 pieces visite virtuelle a la demande : particulier tourangeaux au prébendes, à 5min à pied du jardin des prébendes, à pied des commodités, des écoles, commerces et du centre ville de tours, venez découvrir cette maison d'une surface de 169 m², 7 pièces, 5 chambres, un jardin exposé sud et au calme. La maison offre une entrée spacieuse, un salon / sam d'une surface de 46 m² donnant sur le jardin, une cuisine de 11 m² et un wc. Au 1er étage, un palier dessert un wc, 2 suites parentales spacieuses et lumineuses de 18 m² chacune + une sdb dans chaque chambre. Au 2ème étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau et une sde. Au sous-sol, on retrouve une chaufferie, une buanderie, une cave et un atelier. Les avantages : un jardin au calme clos de mur. Emplacement à 2 pas des prébendes. Pièces spacieuses et lumineuses. Beaux volumes. Charme de l'ancien. Travaux : rafraichissement à prévoir cuisine, sdb et murs. Aspect technique : la maison est chauffée au gaz de ville. Huisserie bois et en double vitrage.

Iad France - François Audrin vous propose : Maison de ville à Tours avec jardin – Idéal première acquisition ou investissement Située à Tours, à deux pas de la gare et des commodités, cette maison de ville construite au début du XXe siècle offre un cadre de vie agréable et représente une belle opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Développant environ 53 m² habitables de plain-pied, elle se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une cuisine, d’un séjour ainsi que d’espaces annexes pratiques au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un espace privatif complété par un abri de jardin et un débarras, offrant des solutions de rangement supplémentaires appréciables en centre-ville. Située en fond de cour, au sein d’une copropriété, la maison profite d’un environnement plus calme tout en conservant un accès rapide aux commerces, transports et commodités du centre-ville de Tours. La maison dispose également notamment une chaudière remplacée en 2024 ainsi qu’un classement énergétique en D. Quelques rafraîchissements sont à envisagés selon vos envies afin de moderniser le bien à votre goût. Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent une maison avec extérieur en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.58€ par mois (soit 859 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Tours, dans un quartier résidentiel calme et recherché du secteur nord, découvrez cette maison familiale de 93 m², implantée sur un terrain arboré de 420 m², offrant un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis. Un bien idéal pour profiter d’un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports vers le centre-ville. Description du bien La maison se compose de : - Une pièce de vie lumineuse, conviviale et ouverte sur le jardin, - Une cuisine fonctionnelle, - Trois chambres, - Une salle d'eau, - Des espaces de rangement pratiques pour la vie quotidienne. L’agencement intérieur privilégie le confort et la circulation fluide entre les espaces. Extérieurs - Terrain arboré de 423 m², - Jardin sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, - Espaces extérieurs idéaux pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille. Annexes & prestations - Garage, - Environnement résidentiel particulièrement calme, - Maison parfaitement adaptée à une vie de famille. Localisation L’emplacement constitue un véritable atout : - Établissements scolaires à proximité, de la crèche au collège, à moins d'1 km, - Transports en commun permettant de rejoindre le centre-ville et la gare en 10 à 12 minutes, - Zone commerciale accessible rapidement, - Accès rapide vers les espaces naturels environnants. Un équilibre idéal entre vie urbaine pratique et environnement résidentiel paisible. Une maison familiale bien située, au calme et sans vis-à-vis, offrant un agréable jardin arboré et un accès rapide aux commodités : un cadre de vie privilégié à Tours. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située à Tours, Boulevard Tonnelé, cette maison de caractère offre un fort potentiel d'aménagement au cœur d'un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, transports et axes routiers. Implantée sur une parcelle d'environ 300 m², la propriété se compose d'une maison principale d'environ 100 m² comprenant une entrée avec escalier en marbre, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. À cela s'ajoute un ensemble de dépendances offrant de nombreuses possibilités : Environ 80 m² de dépendances Un local attenant de plus de 130 m² avec grande porte de garage Un toit-terrasse aménageable Un jardin avec un local supplémentaire pouvant accueillir un logement La propriété dispose également de 4 à 5 stationnements, un véritable atout en centre-ville. Ce bien rare s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant une résidence avec potentiel qu'à un investisseur pour un projet locatif, division ou activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.

Iad france - séverine ladoire vous propose : nouveaute a saisir rapidement - tours centre - maison de ville avec garage et cour. Idéalement située juste derrière l'hôpital bretonneau à tours, cette maison de ville à fort potentiel saura vous séduire, dès votre arrivée, avec sa jolie cour paysagée. Construite en 1974, sur deux étages, cette propriété offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 118 m². La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres à l'étage, idéale pour accueillir un jeune couple, une famille ou des étudiants en colocation. De plus, vous trouverez une salle de bain et un wc, ainsi qu'une cuisine indépendante et un séjour lumineux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Tout en profitant de ces nombreux atouts, tel que la cour, le balcon à l'étage, un garage en plein coeur de ville, et une annexe offrant une espace de rangement supplémentaire, très pratique. À proximité immédiate des commerces locaux, des écoles, du jardin botanique et des transports en commun, cette maison présente une opportunité unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et donner vie à cette maison de ville pleine de charme et d'authenticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre venue et découvrir de cette propriété à tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ladoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maud piquenard vous propose : * nouveauté : maison de plain-pied de 102 m² - 3 chambres - piscine - tours nord - au pied des vignes * située dans le secteur très recherché des rochettes / sainte-radegonde à tours nord, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied entièrement réhabilitée en 2006, alliant confort moderne et environnement privilégié. Cote maison : dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie ultra-lumineuse avec son superbe toit cathédrale, offrant un volume exceptionnel et une vue directe sur le jardin. Dans le détail : . Entrée avec rangements. Espace de vie ouvert et chaleureux avec salon / salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Dégagement avec rangements. 3 chambres. Salle de bains avec fenêtre. Wc séparés. Cellier / buanderie. Cave cote jardin : édifiée sur une parcelle de 860 m² paysagée, cette maison est une véritable invitation à la détente : . Piscine chauffée pour profiter dès les premiers beaux jours. Terrasse carrelée avec pergola, idéale pour vos repas en extérieur. Environnement calme et verdoyant. Parking pour 2 véhicules à l’avant de la maison. Puits pour l’arrosage du jardin une localisation strategique : . Nature : chemins de randonnée et vignobles au pied de la porte. Transports : gare tgv de saint-pierre-des-corps à 7 min, aéroport à 3 min et accès a10 rapide. Commodités : bus fil bleu, écoles et commerces à proximité immédiate précisions : . Fibre optique installée dans la maison. Raccord au tout-à-l'égout une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des services. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud piquenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier recherché de sainte-radegonde, à deux pas du vignoble de rochecorbon et avec un accès rapide aux axes autoroutes et gare tgv, jean-louis bergeron vous présente cette agréable maison de plain-pied de 102 m² bâtie sur terrain de 856 m². Parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations soignées, sans travaux à prévoir. Le hall d'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond, comprenant salon et salle à manger. Cet espace communique avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, complétée par une buanderie. Vous profiterez également d'un chauffage au sol dans les pièces de vie, apportant un agréable confort thermique. L'espace nuit, bien séparé, propose : 2 chambres avec placards 1 chambre d'appoint (bureau ou chambre enfant) 1 salle de bain wc indépendants une cave en sous-sol complète l'ensemble. L'autre atout de cette maison : son magnifique jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. Depuis la pièce de vie, de larges baies vitrées s'ouvrent sur : une terrasse ombragée un espace convivial avec barbecue et plancha une piscine un cabanon de jardin un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Les + maison en très bon état d'entretien plain-pied fonctionnel chauffage au sol dans les pièces de vie luminosité exceptionnelle quartier calme et prisé proximité immédiate tours / rochecorbon accès rapide a10 / gare tgv extérieurs sans vis-à-vis 2 places de stationnement juste devant la maison une maison où l'on se projette immédiatement ? Parfaite pour une résidence principale alliant qualité de vie, accessibilité et tranquillité. Prix 405 000 euros honoraires 3.85 % inclus charges acquéreurs, soit 390 000 euros hors honoraires dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1 927 et 2 607 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-louis bergeron, au 06 29 46 29 63 ou, par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-louis bergeron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 940 527 955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448 132 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-louis bergeron (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 940 527 955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Optimhome vous présente cette jolie maison atypique au cœur de la touraine, à 5 minutes du centre-ville de tours et à deux pas de l'abbaye de marmoutier, de 120 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon lumineux, une cuisine toute équipée et aménagée donnant accès à une cave et d'un toilette. Au 1ère étage, un pallier dessert 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Au second étage, vous trouverez 2 chambres, ainsi que l'accès à une terasse avec vue panoramique imprenable sur sa ville et sa verdure. À l'extérieur, vous trouverez également une dépendance pour profiter de vos soirées entre amis, avec une courette ainsi que 2 caves troglodytes. Dpe réalisé après juillet 2021 optimhome, commission de 3.66 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée par thomas joly, agent commercial de la sas optimhome, immatriculé au rsac de tours sous le numéro 2022ac00316 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thomas joly entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 638 680 greffe de tours) 07 88 57 76 18 (réf. 606803 ).

Située à Tours Nord (37100), cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Elle offre un mélange parfait d'histoire et de modernité. Idéalement située, cette propriété permet un accès facile aux transports en commun Tram (station les 3 rivières) et aux écoles (primaire, collège et lycée ), parfaite pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, cette maison présente un jardin sur le devant, offrant un espace vert privé pour profiter des journées ensoleillées. Avec une surface de terrain de 399 m² piscinable, il y a un bel espace pour des activités extérieures et une place de parking pour un stationnement pratique au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 115 m² Carrez et 130 m² au sol propose un agencement pratique sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec une chaufferie-buanderie sur l'arrière donnant accès à une cave, un séjour de 27.50 m², un bureau, une salle de bains, un wc et une suite parentale avec dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, des toilettes et une deuxième salle de bains offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec ses 6 pièces au total, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et espaces communs, idéale pour une vie harmonieuse. Fenêtres récentes. Il y a également un garage de 18 m² avec porte électrique pour garer votre véhicule ou des vélos. Portail sur rue automatisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire LUCIEN-BRUN, Tél. : 06 88 75 35 91, E-mail : gregoire.lucien-brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 444895148.

Iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose : Tours 37100 — Maison atypique de caractère | 210 m² | 5 chambres | Piscine | Jacuzzi Une maison qui surprend… et qui reste Depuis la rue, ça commence déjà : l'extension en zinc, décalée et assumée, annonce qu'on n'est pas dans une maison comme les autres. Et l'intérieur confirme tout ça. Deux univers s'y rencontrent : la partie ancienne rénovée avec goût — pierre de tuffeau apparente, travertin, cachet authentique — et une extension contemporaine qui abrite la suite parentale, grand dressing, salle d'eau et patio avec jacuzzi enterré. Côté confort : 5 chambres, cuisine équipée, clim réversible, fibre optique. Côté jardin : piscine, terrasse, garage. Et en bonus : un atelier-bureau de 32 m² avec entrée indépendante — idéal profession libérale ou télétravail. - École à 150 m - Transports en commun à 500 m - Hypermarché à 1,5 km Cette maison n'a qu'un défaut : elle va être difficile à quitter. Les photos ne font qu'effleurer la réalité. Contactez-moi, on organise une visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loïc Humilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 943937672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à 5 mn de l'arrêt tramway 'tranchée' et de toutes les commodités à pied, au calme, venez poser vos valises dans cette magnifique maison rénovée avec goût ! Dès l'entrée, vous serez charmés par une magnifique terrasse en travertin donnant sur une véranda. Le rdc vous offre également une cuisine aménagée, un séjour, une salle de bain avec wc. L'étage est composé de deux chambres dont l'une avec un vaste dressing attenant. Vous aurez également la possibilité de bénéficiez d'une place de parking couverte à proximité. À votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria gonzalez, tél. : 06 17 87 93 52, e-mail : maria.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843 547 381.

Iad france - mélissa delage vous propose : *en exclusivite - maison familiale à tours nord * située dans un environnement recherché de tours nord, à proximité immédiate des commerces et transports, cette maison de 92 m², mitoyenne d’un seul côté et rénovée récemment, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous découvriez une entrée ouvrant sur un séjour lumineux bénéficiant d’une double exposition, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc. À l’étage, le palier donne accès à trois chambres, dont une avec balcon, une salle d’eau entièrement rénovée et un second wc séparé. Le parquet a été intégralement posé en 2025. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec espace terrasse, idéal pour les beaux jours. Un garage et un abris de jardin complètent l’ensemble, avec la possibilité de stationner un véhicule devant la maison. L’entretien du bien est irréprochable : chaudière à ventouse saunier duval installée en 2016 electricité remis aux normes en 2016 escalier en hêtre 2017 cuisine 2018 porte de garage électrique juillet 2021 ravalement effectué en juillet 2024 combles isolés en mars 2024 toiture nettoyée en mai 2025 vmi posée en 2025 peinture intégrale du rez de chaussé refaites en octobre 2025 portail et rambarde du balcon neufs (novembre 2025) sol et peintures refaits entre 2020 et 2025 aucun travaux à prévoir ! Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéal pour une famille ou un premier achat. À saisir sans attendre sur le secteur de tours nord, parfaitement située pour tout faire à pieds. Envie d’en savoir plus et de découvrir cette jolie maison ? Contactez-moi pour fixer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 941387219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial altanot notaires conseils, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 53 rue françois richer 37100 tours - immobilier. Notaires et l'office notarial groupe altanot notaires conseils - tours centre vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - a tours (indre-et-loire) 37000 53 rue françois richer ensemble de deux maisons à transformer et revaloriser - terrain 469 m² - maison t3 de plain-pied comprenant : entrée, séjour, cuisine, cellier, salle de bains, deux chambres, wc. Caractéristiques techniques - à rénover – exposition : ouest – eau chaude sanitaire : cumulus électrique – chauffage : chaudière gaz de ville – menuiseries : pvc double vitrage – couverture ardoises - maison t4 à restaurer, composée de : - au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, chambre, wc - à l'étage : palier distribuant deux chambres mansardées. - au sous-sol : dégagement, locale chaufferie, salle de bains, wc, cave. - dépendances - abri de jardin caractéristiques techniques – exposition : sud – ecs & chauffage : chaudière gaz de ville – menuiseries : bois simple vitrage – couverture ardoises - visite à une date et heures fixe - mardi 12 mai de 17h30 à 18h30 - jeudi 21 mai de 18h00 à 19h00 - samedi 23 mai de 11h00 à 12h00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 197 300,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 27 / 05 / 2026 19 : 00 au 28 / 05 / 2026 19 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : visite à une date et heures fixe - mardi 12 mai de 17h30 à 18h30 - jeudi 21 mai de 18h00 à 19h00 - samedi 23 mai de 11h00 à 12h00 contact : 06 74 43 45 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 197 300 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 27 / 05 / 2026 à 19 : 00 au 28 / 05 / 2026 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude altanot notaires conseils, selarl - notaires à tours - n° siret : 33178619400018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.