Maison à vendre à Larçay (37270)

Rare à Larçay, secteur très recherché, à proximité des écoles, commerces, accès rapide centre ville de Tours, cette maison récente de 2023 d'une surface de 92 m² sur un terrain clos de 557 m², avec une vie de plein pied offre un cadre de vie paisible et idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main. Elle se compose d'une entrée, grande pièce de vie spacieuse et lumineuse de 56 m² avec salon séjour cuisine aménagée, cellier, 2 chambres, salle de bains, wc. Possibilité d'avoir 3 chambres de plein pied. Maison évolutive, car les combles sont prévues pour être aménagée. Cette maison combine confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique. De plus l'aménagement, la déco, ne laisse pas indifférent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaime DE MAGALHAES, Tél. : 06 52 08 20 73, E-mail : jaime.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 477855951.

Seulement chez belisimmo maison 2023 – 90 m² – aucun travaux cette maison récente est prête à vivre sur la commune de larcay 37270. Construite en 2023, elle développe 90 m² habitables avec un agencement, efficace et moderne. Au rdc : une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Un espace convivial, facile à aménager, agréable au quotidien, un wc et un garage termine ce niveau. À l'étage : 3 chambres 1 salle de bains avec wc à l'extérieur : un jardin clos, sans vis-à-vis, facile d'entretien. De quoi profiter des beaux jours sans passer vos week-ends à tondre. Les + techniques : construction récente (2023) encore sous garantie constructeur. (2033) menuiseries pvc double vitrage toiture ardoise chauffage gaz de ville store banne électrique très bon état général maison économe, fonctionnelle, idéale premier achat ou jeune famille. Proche des commodités, dans un environnement pratique au quotidien. Plus d'informations contactez yann groen prix : 252 000 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) dpe : c & ges : c taxe foncière : 653€ les informations sur les risques sont disponibles sur agence belis immo – 37270 montlouis-sur-loire honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurent Malet vous propose : Maison familiale de 161 m² sur 4 196 m² de terrain à Larçay – Un cadre naturel préservé à 10 minutes de Tours Travaux de rénovation à prévoir Située sur la commune de Larçay, à la limite immédiate de Saint-Avertin, cette maison familiale de type 6 s’inscrit dans un environnement verdoyant et intimiste, idéal pour une famille en quête d’espace, de nature et de tranquillité tout en conservant une proximité directe avec la ville et ses commodités. À moins de dix minutes de Tours, elle offre un équilibre rare entre vie à la campagne et quotidien pratique. Développant environ 161 m² habitables, la maison propose de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement pour accueillir une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse et authentique se révèle à travers une belle hauteur cathédrale, des poutres apparentes et une cheminée centrale qui donne le ton de la pièce de vie. Le salon-séjour, lumineux et ouvert sur le jardin, constitue un véritable lieu de rassemblement familial, propice aux moments partagés, aux repas conviviaux et à la création de souvenirs. La cuisine, fonctionnelle et baignée de lumière, pourra être repensée selon les envies et les besoins de chacun. L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont plusieurs situées au rez-de-chaussée, offrant une grande souplesse d’organisation pour une famille nombreuse, le télétravail ou l’accueil d’enfants, de proches ou d’amis. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu’une salle d’eau permettent une utilisation confortable et fluide au quotidien. À l’extérieur, le terrain arboré de plus de 4 196 m² constitue un véritable havre de paix. Cet espace naturel généreux est parfaitement adapté à la vie de famille, aux jeux des enfants, à l’accueil d’animaux ou à des projets de jardin, de potager et de détente. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions, tandis que les zones ombragées invitent au calme et au repos. La propriété est complétée par des dépendances, un garage d’environ 30 m², une cave et un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d’activités annexes, parfaitement adaptées à une vie familiale active. L’emplacement est particulièrement recherché avec un arrêt de bus à seulement 400 mètres, des écoles accessibles à environ 1,7 km, les commerces de Saint-Avertin à 3,5 km et un accès rapide au centre de Tours en moins de quinze minutes. Cette maison représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s’installer durablement dans un environnement naturel tout en restant connectée à la vie urbaine. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la liberté de créer un lieu de vie à votre image. Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 373000 euros. Prix hors honoraires : 356938 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 16062 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Larçay est une charmante commune proche de Tours, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. La maison bénéficie d'un vaste terrain de 10 700 m² avec possibilité dans vendre une partie, permettant d'apprécier pleinement l'espace extérieur tout en restant à quelques minutes des commerces et écoles du centre-ville. Cette spacieuse maison de 196 m² offre un agencement pratique avec 5 pièces, dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine attenante avec arrière cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et dressing. À l'étage, on retrouve deux chambres supplémentaires et une salle de bain. En plus de la résidence principale, une grange de 88 m² avec deux box et un garage attenant complètent cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 487 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

Iad France - Alban Clouet vous propose : Située sur la commune de Larçay, cette belle maison familiale de 185 m², construite en 1999, a été entièrement rénovée récemment. Elle offre de grands volumes et un cadre de vie agréable, sur un terrain de 2670 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, équipée et aménagée, récente. Une suite parentale avec salle d’eau récente, dotée d’une douche à l’italienne, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un grand espace actuellement utilisé comme salle de sport peut être aménagé selon vos besoins. Un couloir dessert quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau récente, composée d’une douche et d’une baignoire, un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec pergola, d’une piscine et d’un double garage fermé avec double ouverture est une cave. La maison se situe dans un secteur calme, à proximité du centre-bourg, avec les écoles accessibles à pied. Cette maison spacieuse et rénovée avec soin saura séduire les familles à la recherche d’un bien confortable, fonctionnel et idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 527850 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 17850 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg alliant charme et modernité Une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte vous accueillera en rez de chaussée. À l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une avec salle d'eau. Les combles sont aménagés en espace deux espaces de vie. En rez de jardin : garage, dépendance et grand jardin Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison avec nombreuses possibilites ! Maison récente de 2017, offrant une maison principale de t4 et une dépendance aménagée en bureau et appartement t3. Maison principale : séjour salon donnant sur cuisine us ae. Une chambre avec salle d'eau. À l'étage 3 belles chambres non mansardées, avec salle d'eau. Annexe : une grande pièce avec cuisine et salle d'eau, idéale pour une activité de garde d'enfant ou activité libérale. À l'étage de l annexe un appartement t3 indépendant, offrant un séjour avec cuisine ae, une chambre et salle d'eau. Petite chambre sous comble. Le tout sur une parcelle de jardin de 508 m² complément close et bien orientée. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : laetitia brault agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808 158 372 - tours.

Iad France - Laurent Malet vous propose : Maison familiale – 119,55 m² au sol (112 m² à 1,80 m) – Saint-Avertin Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Avertin, cette maison lumineuse et soigneusement entretenue offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres double vitrage oscillo-battantes avec poignées sécurisées. Le salon-séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine de 11 m², entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un poêle Jøtul en fonte apporte une atmosphère chaleureuse et un réel confort lors des soirées d’hiver. Le rez-de-chaussée propose également un wc, une chambre avec salle d’eau, (suite parentale). Vous bénéficiez en complément d’une buanderie, d’un garage de rangement, ainsi que d’un second garage avec carport et d’un atelier en fond de parcelle, idéal pour les bricoleurs ou les loisirs créatifs. À l’étage, l’espace nuit se compose d’un grand palier, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 641 m², agréable et bien exposé, avec deux terrasses permettant de profiter pleinement du calme environnant. Confort et équipements : Chauffage bois (poêle) et électrique avec programmation pilotable à distance Fibre optique Menuiseries double vitrage oscillo-battantes Diagnostic de performance énergétique : D (maison de 1992) Visites 7j / 7 sur rendez-vous Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333120 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 13120 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison familiale – Qualité, espace et cadre exceptionnel Découvrez cette maison familiale de 135 m², bâtie en 1976 avec une construction robuste et des matériaux de qualité, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, tranquillité et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour lumineux de 28 m², dont les volumes généreux et l'orientation offrent une vue splendide sur un environnement verdoyant et préservé. La cuisine aménagée et équipée peut être ouverte sur le séjour. Au rez-de-chaussée toujours, une grande chambre avec dressing de près de 20 m², une spacieuse salle d'eau moderne, un wc indépendant ainsi qu'une autre chambre témoignent de prestations pensées pour le confort quotidien. L'étage offre un grand palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie unique, à votre image. À l'extérieur, la grande terrasse et le jardin calme et sans vis-à-vis invitent à profiter pleinement de ce cadre naturel d'exception. Le sous-sol, vaste et fonctionnel, offre encore des possibilités d'aménagement selon vos besoins. À proximité immédiate, vous bénéficierez de toutes les commodités essentielles : écoles maternelles et élémentaires, commerces, médecins généralistes… Le secteur est également desservi par la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, une belle construction et un potentiel remarquable. Laissez-vous séduire par la vue, l'environnement, et la qualité de cette maison pleine de promesses. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Laurent Malet vous propose : À vendre – Maison familiale à Saint-Avertin avec grand jardin : espace, calme et potentiel pour votre famille Vous cherchez une maison familiale à vendre à Saint-Avertin pour accueillir votre tribu qui s’agrandit ? Ne cherchez plus Cette maison individuelle de 110 m², construite en 1988, est située dans un quartier résidentiel calme, prisé pour sa tranquillité et sa proximité des commodités Un cadre de vie lumineux et chaleureux Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, avec une cheminée ouverte qui donne tout son charme à la pièce de vie La cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, vous permettra de cuisiner en toute tranquillité, avec la possibilité de l’ouvrir si vous aimez les espaces décloisonnés Côté nuit : 3 chambres + 1 bureau Parfaitement agencée, cette maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille avec enfants, et d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, espace télétravail ou salle de jeux Un beau terrain de 720 m² est un vrai atout pour les familles : espace pour les jeux, coin détente, jardinage, barbecue ou même une future piscine… ici, tout est permis Stationnement facile sur la parcelle, possibilité de garage ou carport Localisation recherchée à Saint-Avertin : À proximité des écoles, commerces, transports en commun. Accès rapide vers Tours, idéal pour les actifs Chauffage au gaz avec chaudière, fenêtres double vitrage, fibre. Une belle opportunité pour une famille en quête d’espace, de calme et de verdure à Saint-Avertin. Visite 7 Jours sur 7 et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 311000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 pièces dans l'air du temps, superbe maison à ossature bois offrant une surface de 282 m². Belle entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée. Salon-séjour de 44 m² ouvrant sur le jardin plein sud. Salon média / bureau. Espace cuisine très bien agencé et équipé. Arrière-cuisine / lingerie. Atelier. Nombreux rangements dans ces deux pièces. Grande suite parentale de 35 m² avec sa salle de bains, douche, wc et son dressing. À l'étage : salon mezzanine de 18 m² desservant 3 belles chambres dont une suite avec balcon et salle d'eau, et deux chambres de 15,50 m² et 33 m² (possibilité de créer une quatrième chambre), toutes deux ouvertes sur une grande terrasse privative. Une salle de bains avec baignoire et douche est dédiée à ces 2 chambres. De belles terrasses bois autour de la maison et de la piscine (3,80 × 8,50) chauffée par pompe à chaleur et son pool house. Un très beau jardin de 1462 m² entièrement clos et arboré, un brin oasis, un brin sauvage. Un espace extérieur pour les fêtes avec les amis, sans vis à vis. Garage deux voitures. Portail coulissant, avec interphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 906820.

SAINT AVERTIN Dans quartier résidentiel, belle maison de type 8 de 228 m² habitable et comprenant : vaste entrée cathédrale, séjour / salle à manger de 50 m², cuisine + coin repas de 24 m², cellier, 2 chambres de 13 et 14 m², salle d'eau, wc. À l'étage : pallier, bureau, salle de bains, 2 chambres de 11 m² avec placards, chambre parentale de 21 m² + dressing + salle de bains privative de 10 m², grande chambre mansardé de 21 m² et de 34 m² au sol. Garage double. Prévoir travaux de rénovation. Calme, proche bus et commerces, environnement vert et arbore et maison implantée sur 1540 m² de terrain. Référence agence : 12752.

À saint avertin, dans un quartier calme et résidentiel, à pied des premiers commerces. Vous ne pourrez qu'être sous le charme de cette maison traditionnelle de 135 m², dont les aménagements ont été réalisés avec goût et de matériaux de bonne facture. Poussez sa porte d'entrée pour découvrir un hall avec plafond cathédrale, un vestiaire et un toilette avec lave-mains, et laissez-vous guider vers un salon / séjour lumineux par son bow-window et surtout par sa triple exposition, agréable par sa cheminée / insert et moderne par son espace ouvert sur la cuisine aménagée / équipée. Vous bénéficierez en plain-pied d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Pour les pièces techniques : une arrière-cuisine, une buanderie / chaufferie avec rangements donnant sur 2 garages. L'escalier vous mènera sur une coursive : une chambre parentale annexée d'un dressing et d'un bureau, une grande salle d'eau, un wc avec lave-mains, une lingerie, et une 3ème chambre avec rangement. Le jardin clos de 705 m² joliment paysagés, offre 2 terrasses dallées munies de stores bannes, vous pourrez profiter également d'un potager d'agrément avec un cabanon pour les outils. ! Parfaitement entretenue ! Contactez sylvie szabo dpe : en cours - ges : en cours - prix souhaité : 516 000 euros incluant 21 000 euros d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 495 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire - site internet : 1.

Emplacement exceptionnel pour cette sublime bâtisse ancienne situé à 10 min de Tours centre. 5 km des Gares de Tours et Saint Pierre des Corps. Propriété de caractère sur un terrain arboré de 5800 m². Elle se compose en 2 maisons : Maison principale de 187 m² vous séduira par son authenticité et son charme d'antan offre de beaux volumes. Double séjour, 4 / 5 chambres, sous-sol avec belle cave voutée. Seconde maison de plain pied de 98 m² idéale pour recevoir, loger de la famille ou générer un revenu locatif. Offre un séjour de 34 m² avec cheminée et 2 chambres; Pour compléter ce bien d'exception : 3 garages et un puit. La propriété est située en zone UPa pour la majeure partie, secteur d intérêt patrimonial des propriétés remarquables et une partie se situe en zone UBI donc constructible. Le tout soumis aux architectes des Batiments de France. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6170.00 € et 8380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours.

Belle demeure d'architecte de 1971,170 m² habitable sur un terrain arboré de 1468 m² piscinable dans un quartier calme et résidentiel composé en rez-de-chaussée d'une cuisine de 13,60 m², une entrée, un salon séjour de 33 m² avec cheminée sortant sur une terrasse, un vestibule, une suite parentale de 19 m², salle de bains, une chambre de 14 m², une pièce de 12 m² ouvrant sur l'accès escalier. Au 1er étage : une grande pièce de 25 m², 1 chambre de 22 m², 1 chambre de 12.41 m², une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complet semi-entérré avec une cave, chaufferie, une grande pièce ludique de 33 m² chauffée avec ouvertures, un garage de 50 m². Pour tous renseignements complémentaires merci de contacter Chrisitne Auger au 06 13 17 22 43 Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2251.00 et 3045.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christine AUGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 383 368 859 - Tours RCP 54067827.

SAINT AVERTIN Maison - Travaux à prévoir idéal investisseur ou famille 102.50 m², avec accès direct sur jardin de 500 m² Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette maison est équipée d'huisseries PVC / aluminium et dotée d'un chauffage gaz, Le rez-de-chaussée présente le potentiel d'une chambre et d'un bureau supplémentaires. un premier garage est attenant à la maison, un second est en fond de jardin, Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 min à pied du bus, 10 min en voiture du tramway, 10 min à pied de l'école maternelle, du collège, d'un restaurant, d'une alimentation générale et d'un médecin généraliste. Vous trouverez également plusieurs écoles élémentaires à 15 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 15 min à pied. Un hôpital est accessible en 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison pleine de potentiel. Contactez-nous au 06 79 30 66 99 dès aujourd'hui pour organiser une visite Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Bruno CONSTANTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 753 390 - Tours.

Saint avertin - maison à vendre saint avertin - magnifique demeure du xviiie siècle d'environ 320 m² édifiée sur un parc de 4 500 m² avec piscine. Entrée, superbe galerie donnant sur une élégante cour d'intérieure distribuant un salon (cheminée), cuisine aménagée, (cellier), un salon / bibliothèque, 2 chambres, salle de douches, une suite parentale avec chambre, salle de douches, buanderie. À l'étage : une suite avec chambre, dressing, salle de douches, 2 autres chambres, salle de douches. Superbes caves voutées. Une maison d'amis annexée d'environ 85 m² avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douches. Parc clos et paysagé avec potager, verger et bassin. Très beaux volumes et éléments anciens préservés : boiseries, tomettes anciennes, poutres, cheminées. Un joli préau avec cuisine d'été, une serre. Garage et préau pour 3 voitures. Diverses dépendances de charme. Une propriété d'exception au cœur de saint avertin avec une authenticité rare, au calme, et dans un environnement privilégié. Un bijoux dans un écrin de verdure. Idéal famille. Classe énergie c. Classe climat a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 320 euros et 4 550 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 1 165 000 euros fai dont 3,1 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1 130 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Saint avertin - sagerie - maison plain pied 1983 dans quartier paisible d'env 101 m² hab sur jardinclos 474 m² rdc : entrée / rangement - cuisine env 17.60 m²- salon env 26 m² -3 chambres (env 16-11-10 m²)- salle d'eau wc - a l'étage : salle de bains -wc - rangementspréau avec cave dessouschauffage : electricité, pompe à chaleur, bois, vmc auto réglable foncier 2024 : 1385 €classe énergie : d - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 à 2700 € (base 2023) prix hon. Négo inclus : 260 920 € dont 4,37% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 250 000 € réf : 37008 / m1030.

Saint avertin secteur de l'ormeau - maison d'une surface d'environ 140 m² sur un terrain de 720 m², composée de son entrée et sa volée d'escaliers - la pièce de vie donne sur les espaces verts ainsi qu'une véranda - cuisine équipée indépendante - a mi-étage : une suite parentale avec salle d'eau et nombreux placards - au 1er étage : palier, 2 chambres et salle d'eau - accès à un grenier aménageable - garage - cave - honoraires : 15 000 € ttc (3,61 %) inclus charge acquéreur (415 000 € hors honoraires).

Belle maison traditionnelle et familiale disposant d'un grand salon séjour avec cuisine, arrière cuisine, salle de bains quatre chambres. Un garage et grand jardin arboré complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À proximité des écoles, du collège et des transports, venez découvrir cette maison de 191 m² sur une parcelle de plus de 1200 m² ! Ce pavillon T7, doté d'un ascenseur pour les 3 niveaux, présente un agencement bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier, une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes offrent des espaces de vie confortables. Le sous-sol abrite une buanderie, un garage et une cave. Avec des aménagements tels que le double vitrage, des sols en carrelage et parquet bois, cette maison allie confort et praticité pour une qualité de vie optimale. À l'extérieur, une maisonnette de 53 m² à rénover vous permettra d'avoir un deuxième logement d'appoint ou encore du stockage supplémentaire. Un puits et un bûcher complètent l'ensemble. À votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 426 550 € Honoraires charge acquéreur : 22 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.

Située à Saint-Avertin, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convoité, à proximité de toutes les commodités nécessaires. La ville, réputée pour son charme et sa tranquillité, bénéficie également d'une excellente desserte en termes de transports en commun et d'établissements scolaires réputés. Cette spacieuse maison de 253 m², érigée sur un terrain de 1812 m², se compose actuellement de 3 logements distincts mais pouvant être regroupés en une grande maison. Le premier au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une véranda, une cuisine aménagée, un espace rangement, toilettes, 2 chambres, une salle de bain et un garage. Le second au premier étage, se compose d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau et toilettes. Le dernier et un studio. Les 3 logements ont des entrées distincts. Un autre garage complète le bien. La maison est vendue libre de locataires. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149.

Saint avertin, a deux pas du bourg, maison ancienne en bon état, 140 m² comprenant rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée, buanderie wc, séjour avec cheminée. À l'étage : 2 chambres de 13 et 16 m² et 2 chambres d'environ 10 m² parquetées, placards, une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc. Dépendances : une salle de jeux - 2 garages, cave. Terrain 574 m² m2 classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2000 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 366 800 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 350 000 € - réf : 031 / 2214.

En exclusivite maison de bourg, à proximité immédiate des commerces. En rez de chaussée, vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisne aménagée indépendante. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Un jardin sans vis à vis et une cave compléte ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Maison familiale (PMR) avec jardin, à proximité des commerces et transports en communs. Offrant une vie de plain pied avec deux chambres, salle d'eau en rez-de chaussée ainsi qu'une grande pièce de vie agrémentée d'une veranda. À l'étage, vous disposerez de deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un bureau. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.