Maison à vendre à Vouvray (37210)

Rénovation soignée alliant le confort moderne et le charme de l'ancien, vaste pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre de plain-pied, chambre parentale au 1er étage et une troisième chambre au 2ème. Terrasse ensoleillée à l'abri des regards. Possibilité d'acquérir un terrain adjacent avec c Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

  Situé dans le secteur recherché de Vouvray, ce gîte entièrement refait offre un cadre paisible, idéal pour se ressourcer ou pour un projet touristique clé en main. Le bien se compose de : Une chambre avec 1 lit Une seconde chambre avec 3 lits Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque électrique refrigerateur vaisselles. ) Une salle d'eau avec douche et WC Une terrasse, parfaite pour les moments de détente au calme Les atouts : Calme absolu Rénovation complète Équipements inclus Secteur touristique très prisé Idéal gîte / location saisonnière ou pied-à-terre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad france - jimmy landry vous propose : réf 1921590-jl - vouvray (37210), située entre vouvray et vernou sur brenne et à 17 minutes de l'hyper centre de tours. Ensemble de deux maisons ancienne atypique formant une superficie en loi carrez de 103 m² environ avec un garage attenant et un autre garage indépendant sur un terrain de 2940 m². Le terrain est entièrement clos avec portail manuel sans vis-à-vis avec une terrasse, une vue dégagée sur le terrain et deux puits à disposition. La première maison est constituée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie (salon / séjour), une cuisine équipée dotée d'un insert, donnant sur une salle d'eau avec toilette et une arrière cuisine / buanderie. À l'étage, vous trouverez une palier / dégagement desservant trois petites chambres sous combles (dimension inférieur aux chambres standards) dont une avec des toilettes et un lavabo. Une deuxième maison en bon état composée d'une pièce de vie avec kitchenette d'une surface de 36 m², un dégagement qui ouvre sur une chambre et une salle d'eau équipée d'un toilette. À l'étage, vous trouverez une mezzanine servant de chambre et un petite chambre (dimension inférieur aux chambres standards). Côté extérieur, deux garages sur un beau terrain plat sont à votre disposition. Nombreux travaux a prevoir les atouts selon l'agent : - un emplacement privilégié en campagne - beau potentiel avec possibilité de réaliser deux logements - couverture et murs en bon état - assainissement individuel aux normes (réalisé en 2022) - deux puits - grand terrain emplacement ideal. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jimmy landry vous propose : réf 1906554-jl - exclusivite - vouvray (37210), agréable maison des années 70 d'une superficie de 165 m² environ avec un sous-sol (garage, stockage et cave sous la maison). Le tout sur un terrain clos de 699 m² environ. À seulement 10 minutes à pied du centre bourg de vouvray (commerces, transports, écoles, médecins et supermarché). La maison est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une belle pièce de vie salon / séjour dotée d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée / équipée, un bureau pouvant servir de chambre, un dégagement équipé d'un placard qui ouvre sur un wc, une chambre en suite parentale (douche, lavabo simple, placards et sèche serviette), un garage de 33 m² environ constitué de placards, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, nous découvrons un grand palier / couloir qui vous offre une salle de bain, un wc, un débarras et quatre chambres dotées de placards dont une avec un lavabo. Au sous-sol, vous trouverez une pièce de stockage et une grande cave. L'avis du professionnel : la maison présente de réels atouts. Elle est équipée d'une chaudière au fuel, d'une cheminée à foyer ouvert, d'une climatisation réversible, d'une isolation des combles pulsée en laine de verre d'une épaisseur de 300mm. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré et une terrasse de 35 m² environ exposée sud-est et un abris de jardin. Vous serez seduit par les volumes et l'emplacement de ce bien ! Alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 211 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Valentin vous propose : Maison ancienne avec vie de plain-pied surélevée avec sous-sol, double garage et terrasse – Vouvray Située dans le charmant village de Vouvray, cette maison ancienne d’environ 75 m² habitables sur un terrain arboré de 1 200 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. L’espace de vie sur plain-pied surélevé comprend un salon / salle à manger lumineux équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée s’ouvre directement sur une terrasse pavée de 20 m². La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés, garantissant confort et intimité. Le sous-sol total d'environ 80 m² en rez-de-jardin offre un potentiel d’aménagement considérable, pouvant accueillir un atelier, une salle de jeux ou un espace de stockage en fonction de vos besoins. Un double garage vient compléter ce bien, offrant un stationnement facile et sécurisé. La pompe à chaleur assure un confort optimal en hiver tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Atouts : -Cadre calme et verdoyant, proche des commodités essentielles (commerces, écoles, transports) -Terrasse pavée agréable pour profiter des beaux jours -Sous-sol spacieux avec fort potentiel d’aménagement -Double garage sécurisé offrant deux places pratiques -Chauffage économique et écologique grâce à la pompe à chaleur Ne manquez pas cette opportunité rare à Vouvray ! Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934071994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au centre de la charmante commune de Vouvray, à deux pas des commerces, cette belle maison de caractère développe environ 305 m² habitables et offre un cadre de vie alliant espace, confort et authenticité, sur un terrain de plus de 1000 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine très lumineuse aménagée et équipée et tournée vers la nature, prolongée par une arrière cuisine fonctionnelle avec chaufferie, d'un vaste salon de plus de 37 m² agrémenté d'une cheminée à insert et d'un parquet ancien, d'une salle à manger de 27 m² environ, d'une pièce télé très agréable ainsi que d'un bureau pouvant aisément être organisé en chambre supplémentaire. Une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau attenante vient compléter ce premier niveau. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux ou de sport ou un bureau supplémentaire. Elle s'ouvre sur un espace nuit composée de 4 chambres de belle taille, d'une salle de bain, d'une salle de douche, et d'une buanderie bien pratique à l'étage. Les combles constituent un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin clos et arboré propose un grand espace terrasse abrité sous tonnelle, un garage de 25 m² avec porte motorisée et panneaux photovoltaïques permettant de produire sa propre énergie, et deux places de parking avec portail motorisé. La cave très spacieuse permet un espace de stockage idéal pour les amateurs de vin. À seulement 20 minutes de Tours, cette maison allie charme d'une vie de village à la proximité de la ville. Une adresse rare, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 923567.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1849011-JL - VOUVRAY (37210) À seulement 4 minutes du centre de Vouvray et de Vernou-sur-Brenne, et à 17 minutes de l'hypercentre de Tours, découvrez cette ravissante maison ancienne semi-troglodyte exposée plein sud, d'une superficie de 133 m² sur un terrain de 264 m². Un garage est également à votre disposition. Entièrement rénovée et située à flanc de coteau, cette maison vous séduira par ses matériaux de qualité. Datant de 1900, elle allie parfaitement authenticité, charme de l'ancien et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie de 55 m² (salon / séjour) équipée d’un poêle à granulés. Une chambre ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes complètent ce niveau. Un escalier moderne en métal vous mènera aux premier et deuxième étages, où se trouvent une suite parentale avec placard, une salle d’eau, ainsi qu’une chambre sous combles. À l’extérieur, profitez d’une terrasse en bois exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente et de convivialité en plein air. Un garage de rangement complète ce bien. À noter : - Système de chauffage au gaz de ville et poêle à granulés - Bonne isolation thermique - Rénovation récente de qualité avec pierre de travertin, poutres en bois, cuisine et salle d'eau neuves Proche des grandes villes et des axes de communication, cette maison atypique représente un véritable havre de paix pour les amateurs de calme et de caractère. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de plain-pied est située sur la commune de rochecorbon, à proximité de l'entrée de l'autoroute a10. Elle se trouve dans un quartier calme, sur un grand terrain verdoyant de 1150 m². Cette agréable maison entièrement rénovée propose un espace de vie lumineux de 50 m² avec une entrée, une cuisine aménagée, un grand salon séjour. Elle offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc. Vous apprecirez le garage attenant pour le stationnement du véhicule ou pour du rangement supplémentaire. De plus, les combles peuvent être aménagées. Les atouts : proximité de tours, plain-pied, terrain sans vis à vis, calme, maison lumineuse, sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie badier, tél. : 06 67 79 08 66, e-mail : nathalie.badier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 814 284 329.

Une maison pleine de charme, d'espace et de possibilités ! À Rochecorbon, en bord de Loire, découvrez cette maison troglodyte de 349 m², idéale pour y vivre ou en faire un investissement rentable. Avec ses deux espaces modulables, elle allie confort, originalité et un fort potentiel de revenus. Ses atouts : Un espace de vie principal : Salon spacieux de 80 m², une cuisine lumineuse, 4 chambres (dont une suite parentale). Un second espace de 120 m² : À aménager selon vos besoins : espace de travail, atelier, chambres d'hôtes, logement locatif, etc. Un extérieur magnifique : Vue imprenable sur la Loire, avec la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules dans le jardin. Infos pratiques : Surface : 349 m² (dont 120 m² modulables). Localisation : Rochecorbon (37210), en bord de Loire. Prix : 324 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : * À visiter sans tarder * – Maison familiale 4 chambres avec véranda et jardin à Parçay-Meslay. Située dans un secteur recherché de Parçay-Meslay, à deux pas des commerces et commodités, cette maison de 1968 offre 158 m² habitables sur deux niveaux. Édifiée sur un terrain de 525 m², elle propose un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée a été en partie aménagé. Il accueille deux chambres, une buanderie, un toilette indépendant, ainsi qu’un dégagement donnant accès à l’arrière de la maison. Ce dernier s’ouvre sur une belle véranda de 30 m² avec vue et accès direct sur le jardin, un véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l’année. Ce niveau comprend également une partie garage et une chaufferie. L’étage est accessible soit par l’intérieur depuis le sous-sol aménagé, soit par un escalier extérieur. Il dessert une entrée, deux nouvelles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette séparé, ainsi qu’une grande pièce de vie en L, lumineuse et traversante. Cette pièce intègre un bel espace de vie ainsi qu’un coin cuisine, situé dans le retour du L, récemment aménagé et entièrement équipé. Cette maison combine parfaitement volumes, luminosité et fonctionnalité, dans un environnement calme et apprécié de Parçay-Meslay. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien aux nombreux atouts. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au pied des vignes, maison récente comprenant : entrée, cellier, espace de vie avec cuisine. À l'étage : trois grandes chambres, une salle d'eau. Vue sur les champs avec un terrain arboré d'environ 684 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Belles prestations pour cette maison traditionnelle située dans un environnement calme et verdoyant entre Vouvray et Vernou sur Brenne. Lumineuse et décorée avec goût, elle offre un grand espace de vie avec cuisine ouverte, cinq chambres dont une suite parentale de plain pied. Garage et jardin clos. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Dominique bussereau agent mandataire vous ouvre les portes de cette superbe demeure maison ancienne de 174 m² avec sa dependance d'accueil - son jacuzzi et son tres grand garage. Un style unique pour cette restauration qualitative et une consommation énergétique très basse. Entrée dans sa pièce de vie de 87 m² avec sa cuisine repas totalement aménagée et équipée et son espace détente particulièrement lumineux. Les baies s'ouvrent sur sa terrasse sans vis à vis. Toujours en plain pied, une chambre avec sa pièce d'eau, une buanderie et un accès intérieur sur une cave voutée. À l'étage 4 chambres, une mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire et un grenier de rangement ou à aménager de 50 m². Une dépendance structure bois vous permettra un accueil en location ou amical avec une petite maison composée d'une cuisine extérieur et une intérieur, une chambre, un espace jacuzzi et un garage de type grange de belle hauteur. Aucun travaux n'est a prevoir (la restauration comprend l'intégralité du bien) proximite des bus fil bleu et du centre ville a pied. Vernou sur brenne une commune ou vous trouverez tout les services sur place ainsi que le calme et la bienveillance d'un esprit campagne. Promenade au bord de la brenne et decouverte des vignes et chateaux alentours. 25 mn de tours centre ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : dominique bussereau agent commercial (entreprise individuelle) rsac 825 299 738 - tours.

Maison face à La Loire - ROCHECORBON À Rochecorbon, entre la Loire et le coteau, laissez-vous séduire par cette maison avec sa dépendance attenante, prête à révéler tout son potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Nichée dans un joli terrain clos et arboré, elle offre une terrasse intimiste et un jardin exposé plein sud, parfaits pour partager des instants de détente et de convivialité. Dès votre arrivée, l’entrée cathédrale donne le ton avec ses beaux volumes et son ouverture sur une mezzanine qui invite à prendre de la hauteur. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain pied avec une cuisine à créer selon vos envies, une chambre et sa salle de bains / douche / wc. La dépendance attenante offre de belles possibilités : au rez-de-chaussée, une pièce idéale pour aménager un bureau ou un espace créatif, avec un accès direct à de vastes caves pleines de caractère. À l’étage, un balcon mène vers une seconde chambre pouvant se transformer en véritable studio, grâce à son coin cuisine, sa salle d’eau et ses WC privatifs. Un lieu parfait pour accueillir famille, amis ou encore pour un projet indépendant. Sa situation est idéale : à deux pas des commerces du bourg et parfaite pour de longues balades le long de la Loire, dans un cadre à la fois pratique et ressourçant. Cette maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Daniel Valentin vous propose : Propriété viticole unique et modulable à Rochecorbon, proche Tours (AOC Vouvray, 5 hectares de vignes, trois maisons indépendantes) Vous rêvez d’un cadre de vie exceptionnel, modulable selon vos envies  ? Découvrez cette rare propriété viticole à 15 minutes de Tours et de la gare TGV, nichée au cOEur d’un environnement verdoyant, entourée de vignes AOC Vouvray. L’ensemble immobilier se distingue par  : -Trois maisons indépendantes pouvant être acquises ensemble ou séparément, idéale pour un projet familial, touristique ou professionnel, ou pour habiter une maison et mettre les autres en location (gîte, Airbnb, etc.). -Une maison principale de caractère d'environ 250 m², rénovée en 2001. Cette demeure de caractère vous séduira par ses volumes et ses équipements de confort. Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle de bain et baignoire balnéo, un bureau, une lingerie, un WC, une buanderie. À l'étage une grande mezzanine donne sur trois chambres, un WC, une salle de bain avec douche. Pour votre confort cette maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie avec pompe à chaleur faible consommation d'énergie. Côté détente sous ne serez pas en reste puisque cette maison dispose d'une piscine et d'un spa dans son immense véranda d'environ 100 m². -Deuxième maison construite en 2003, de construction traditionnelle, moderne, fonctionnelle et bien isolée offre environ 135 m². Cette maison indépendante comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon / salle à manger d'environ 45 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC. À l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC. Le chauffage est assuré au rez-de-chaussée par un chauffage au sol électrique et à l'étage par des radiateurs électriques. Un poêle à bois chauffant une grande partie de la maison vient compléter le tout. -Troisième maison indépendante située à proximité de la maison principale vous offre un plain-pied d'environ 60 m² avec une pièce de vie, coin cuisine et une salle de bain avec toilette. Les combles peuvent être aménagées selon vos envies (logement d’appoint, gîte, bureau…). Le plancher chauffant eau est déjà réalisé. -Dépendances spacieuses et exploitables  : granges, hangar, espaces de stockage ou possibilités d’habitations supplémentaires. -Cave souterraine historique  : idéale pour passionnés de vins ou projets OEnotouristiques. Atouts du domaine : -Terrain de 5 hectares de vignes AOC Vouvray et parc modulable (possibilités  : jardin, détente, potager, piscine…). -Proximité immédiate de Tours, accès rapide Paris via TGV. -Confort moderne & équipements écoénergétiques (pompe à chaleur, chauffage au sol, poêle à bois…) -Environnement calme, naturel, à deux pas de toutes commodités. Offre rare & évolutive : L’ensemble immobilier peut être vendu en bloc ou chaque maison indépendamment, selon vos besoins de projet  : habitation principale, activités professionnelles, regroupement familial, investissement locatif, tourisme rural, projet viticole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934071994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle moreau vous propose : maison sur sous-sol surélevé avec véranda donner sur une entrée desservant un salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, un bureau, salle d’eau, wc, à l’étage : 2 chambres dont 2 greniers aménageables, triple garages, pièce carrelée, cave buanderie, chaufferie, piscine avec sa pac, chauffage pac récente le tout sur environ 1000 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joël Ligeron vous propose : Située à Vernou-sur-Brenne dans un environnement calme, à seulement 2 minutes en voiture du centre ville, proche de toutes commodités, bus, écoles, commerces cette maison pleine de charme d'une surface habitable de 105 m². Au RDC une grande cuisine de 21 m² pouvant être ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie / arrière cuisine. plus une pièce de 10 m² attenante à la maison A l'étage 3 chambres dont une de + 18 m², un WC, possibilité de créer une deuxième salle de bain. Les portes, fenêtres, persiennes (rénovées en 2009 - sauf 2), chauffage central au gaz (chaudière changée en 2018). À l'extérieur un garage, une dépendance, une cave, un jardin potager. Cette maison offre un fort potentiel pour concrétiser vos projets de transformation et d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Pion vous propose : TROP TARD SOUS OFFRE D'ACHAT ! Aux portes de Tours, sur la commune très recherchée de Rochecorbon, découvrez cet ensemble immobilier d’environ 180 m², composé d’une maison de charme rénovée de 80 m² et d’une superbe cave troglodytique festive d’environ 100 m², offrant un fort potentiel et un cadre de vie atypique. La maison se compose : • D’une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois • D’une cuisine aménagée ouverte, donnant accès à un jardinet exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours À l’étage : • Deux chambres • Un bureau ou troisième chambre d’appoint • Un dressing • Une salle de bains Les prestations complémentaires incluent : • Double vitrage • Chauffage au gaz de ville • Espace buanderie avec rangements • Stationnement facile à proximité En complément, une magnifique cave troglodytique d’environ 100 m², avec cheminée, bar, WC et accès totalement indépendant, idéale pour recevoir, créer un espace de loisirs ou envisager un projet annexe. Le tout dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports Fil Bleu, etc.

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : À la recherche d’une maison traditionnelle pleine d’histoire à Parçay-Meslay ? Ne cherchez plus : cette maison familiale de 142 m², implantée sur un terrain de 1 153 m², est une belle opportunité à découvrir. Construite en 1986, elle raconte une véritable histoire de famille. Depuis sa création, ses propriétaires l’ont façonnée et modernisée au fil des années, au gré des époques et des besoins, lui donnant une âme unique et une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille, ainsi qu’une grande cuisine séparée et équipée de plus de 20 m², parfaite pour les amateurs de bons repas et de convivialité. Côté praticité, la maison dispose de deux salles d’eau – dont une rénovée en rez-de-chaussée –, d’une buanderie, d’un cellier et d’une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou de détente. Son exposition ouest apporte une belle luminosité et un accès direct au jardin, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Pour votre confort, vous bénéficierez de nombreux équipements : fibre optique, interphone, chauffage individuel et poêle à bois pour les soirées d’hiver cosy. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner une touche plus actuelle, tout en valorisant son potentiel et sa localisation recherchée sur la commune. Un garage double vient compléter l’ensemble, offrant tout l’espace nécessaire pour le stationnement et le rangement. Ne laissez pas passer cette occasion de découvrir une maison pleine d’histoire, de vie et de possibilités à Parçay-Meslay.

Iad france - isabelle moreau vous propose : à vendre – maison familiale à vernou-sur-brenne située à deux pas du centre-ville de vernou-sur-brenne, proche des commodités et des transports fil bleu, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Elle se compose de 4 à 5 chambres, dont 1 chambre au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille ou amis. Vous profiterez d’une salle d’eau en rez-de-chaussée et d’une salle de bain à l’étage. Un garage et une cour close complètent ce bien pratique et convivial. Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaitement située pour profiter de la vie quotidienne à proximité de tout. Proche gare tgv et accès autoroutier honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hervé Cochard vous propose : Magnifique Maison à Parçay-Meslay d'environ 160 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux d'environ 70 m² comprenant un double salon, une cuisine entièrement équipée et une buanderie / bureau. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit avec une suite parentale, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La maison bénéficie de deux belles terrasses et d'une piscine, idéales pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage et un carport avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Avec des équipements de qualité et des espaces bien pensés, elle saura vous séduire dès le premier regard. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Pion vous propose : Rochecorbon – Maison familiale 4 chambres avec sous-sol complet Située à Rochecorbon, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, écoles et transports, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’évolution. La maison se compose : • D’une entrée desservant un séjour-salon lumineux, avec accès direct à une terrasse extérieure permettant de profiter des beaux jours, • D’une cuisine séparée et fonctionnelle, • De 3 chambres avec placards, • D’une salle d’eau, • De WC indépendants. Le bien dispose également d’un sous-sol complet d’environ 89 m², offrant de nombreuses possibilités : • Une chambre supplémentaire, • Un espace bureau ou loisirs, • Une cave, • Un grand garage avec espace atelier Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré, garantissant calme et intimité. Prestations complémentaires : • Double vitrage récent, • Volets roulants solaires récents sur l’ensemble des pièces principales, • Possibilité d’améliorer significativement la performance énergétique par l’installation d’une pompe à chaleur. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble et de créer un véritable cocon familial à votre image.

Iad France - Jugurta Benmamas vous propose : Maison familiale 3 chambres – 80 m² – La Ville-aux-Dames Située dans un environnement calme et résidentiel, au sein d’un petit lotissement récent, cette maison mitoyenne d’un seul côté construite en 2016 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Disposition intérieure Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, donnant directement sur le jardin exposé plein sud - Accès au garage depuis l’intérieur de la maison - Espace de rangement pratique - WC avec lave-mains et emplacement pour machine à laver A l'étage : - 3 chambres dont 2 avec vue sur le jardin - Salle de bain avec baignoire, WC et fenêtre (lumière naturelle et aération) Extérieur et stationnement : - Jardin traversant bien exposé avec abri latéral - Garage fermé + place de stationnement privative devant Atouts supplémentaires : - Quartier familial et paisible - Commerces, écoles et services accessibles rapidement - Maison récente en excellent état : aucun travaux à prévoir - Aucune charge de copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jugurta Benmamas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 988174231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement chez belisimmo montlouis sur loire dans un secteur calme et très recherché, quelle opportunité de rentrer dans une maison récente, construite en 2025 aux prestations de bonne facture, pour y poser vos valises et surtout pour satisfaire toute votre famille. Découvrez à son rez-de-chaussée : un salon / séjour avec cuisine ouverte, baignée de lumière avec son exposition nord / sud et son accès direct sur l'extérieur. Salle d'eau, un wc, un cellier et un grand garage de 20 m² complète ce niveau. L'étage vous invite sur un palier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc vous pourrez profiter d'un jardin clos 319 m². Les + : maison sous décennale constructeur, panneaux photovoltaïques, domotique, cuisine contemporaine, plancher béton. ! Maison moderne avec beaucoup de confort ! Ptz envisageable ! Son emplacement idéal offre un accès facile aux axes routiers, aux commerces, aux écoles et aux infrastructures locales, tout en préservant le calme propre à une vie en province. * n'attendez plus contactez yann groen * prix souhaité : 283 500 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs. Dpe : a - ges : a - les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 500 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Panneau vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – Confort moderne et emplacement idéal Située dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide à Tours, cette maison récente de 2017 saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement parfaitement pensé. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison offre une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, apportant confort et intimité. L’espace nuit est complété par deux autres chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Côté pratique, vous bénéficiez également d’une buanderie, d’un garage et d’une belle terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage par pompe à chaleur garantit un excellent confort thermique tout en maîtrisant vos consommations énergétiques. Un bien récent, clé en main, alliant modernité, fonctionnalité et situation stratégique aux portes de Tours. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.