Vente maison 3 pièces 77 m² Vouvray (37210)

Iad France - Daniel Valentin vous propose : Maison ancienne avec vie de plain-pied surélevée avec sous-sol, double garage et terrasse – Vouvray Située dans le charmant village de Vouvray, cette maison ancienne d’environ 75 m² habitables sur un terrain arboré de 1 200 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. L’espace de vie sur plain-pied surélevé comprend un salon / salle à manger lumineux équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée s’ouvre directement sur une terrasse pavée de 20 m². La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés, garantissant confort et intimité. Le sous-sol total d'environ 80 m² en rez-de-jardin offre un potentiel d’aménagement considérable, pouvant accueillir un atelier, une salle de jeux ou un espace de stockage en fonction de vos besoins. Un double garage vient compléter ce bien, offrant un stationnement facile et sécurisé. La pompe à chaleur assure un confort optimal en hiver tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Atouts : -Cadre calme et verdoyant, proche des commodités essentielles (commerces, écoles, transports) -Terrasse pavée agréable pour profiter des beaux jours -Sous-sol spacieux avec fort potentiel d’aménagement -Double garage sécurisé offrant deux places pratiques -Chauffage économique et écologique grâce à la pompe à chaleur Ne manquez pas cette opportunité rare à Vouvray ! Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934071994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VOUVRAY – Proche Mairie Au cœur du village de Vouvray, à deux pas des commerces et à 15 minutes de Tours en TER, cette maison d'environ 140 m² se développe sur trois niveaux. Niveau principal (accessible par escalier extérieur) : entrée avec dégagement et placard, salon-séjour traversant avec cheminée, cuisine aménagée indépendante, chambre avec placard et salle de bains attenante, WC séparés. Niveau supérieur : palier desservant une chambre avec dressing mansardé et point d'eau avec WC. Grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Rez-de-jardin (accès intérieur ou extérieur indépendant) : pièce polyvalente, cuisine d'été avec espace chaufferie, WC, chambre avec salle d'eau. Niveau entièrement aménagé et autonome. Extérieur : terrain arboré, entièrement clôturé avec portail automatique en façade. Annexes : cave, garage, abri de jardin et terrasse abritée. Résidence principale ou investissement, les données sont établies : DPE F, grenier à étudier.

Iad France - Rodolphe Ganne vous propose : Située sur la commune de Parçay-Meslay, à seulement quelques kilomètres de Tours, cette maison surélevée de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre et une salle d’eau. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une cave et un garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Le tout sur un terrain agréable, idéal pour profiter de l’extérieur. Cette maison présente un beau potentiel et conviendra parfaitement à une famille avec un projet de résidence à proximité immédiate de Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joël Ligeron vous propose : Située à Vernou-sur-Brenne dans un environnement calme, à seulement 2 minutes en voiture du centre ville, proche de toutes commodités, bus, écoles, commerces cette maison pleine de charme d'une surface habitable de 105 m². Au RDC une grande cuisine de 21 m² pouvant être ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie / arrière cuisine. plus une pièce de 10 m² attenante à la maison A l'étage 3 chambres dont une de + 18 m², un WC, possibilité de créer une deuxième salle de bain. Les portes, fenêtres, persiennes (rénovées en 2009 - sauf 2), chauffage central au gaz (chaudière changée en 2018). À l'extérieur un garage, une dépendance, une cave, un jardin potager. Cette maison offre un fort potentiel pour concrétiser vos projets de transformation et d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Maison récente de plain-pied – LOUÉE : Idéale Investisseur – 60 m² habitables + combles aménageables. Située au calme, en fond d’impasse, cette maison de 2020 vous propose un cadre de vie serein, fonctionnel et moderne, sur une parcelle de 384 m². Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La partie nuit se compose d’un dégagement avec espace dressing, deux chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine complète l’ensemble, offrant un confort de rangement très appréciable au quotidien. Atout supplémentaire : les combles sont entièrement aménageables, permettant d’envisager une extension de l’espace habitable selon vos projets (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). Le + investissement : La maison est actuellement louée, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dès l’acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à proximité immédiate de la charmante commune de parcay-meslay, de ses commerces, de ses écoles, à seulement 10min de tours et 5min de l'autoroute a10, ce joli pavillon d'environ 80 m² de plain-pied propose un agencement fonctionnel comprenant une cuisine, un salon / séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. L'espace est complété par un cellier, une cave, une chaufferie pour un total d'env 41 m², ainsi qu'un vaste garage d'env 40 m² avec fosse à vidange, un second garage d'env 23 m² et deux petits appentis avec verrières. Le tout érigé sur une belle et vaste parcelle de 1550 m² entièrement close et arboré. Les plus : isolation combles 2013, tableau électrique 2017, menuiserie pvc, adoucisseur d'eau, double vitrage pvc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : willy kalist, tél. : 06 25 03 87 08, e-mail : willy.kalist@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 813 736 097.