Maison 3 pièces à vendre en Centre-Val de Loire

En ruelle très calme du centre-ville de descartes, à deux pas de toute commodités du quotidien, une maison traditionnelle vous ouvre ses portes. En principal comme secondaire, découvrez au rdc un vaste espace séjour avec cuisine ouverte, garage avec espace buanderie / wc. À l'étage : palier bureau, trois chambres (dont deux petites), et joli balcon sud formant terrasse. Cave voûtée et grenier. Tout à l'égoût, éligible fibre optique, double vitrage. Chauffage électrique. Un petit prix à saisir. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 52 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514836238.

Giraudeau, Maison de ville avec accès indépendant comprenant au rez de chaussée, une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, wc séparé, petite véranda. Au 1er étage, 2 chambres, salle d'eau avec une fenêtre. Sous-sol complet avec belle hauteur. Chauffage au gaz de ville. Jardin de 35 m² avec accès indépendant. Topaze Immobilier, spécialiste depuis plus de 20 ans des quartiers Rabelais, Prébendes, Strasbourg, Giraudeau, Febvotte, Saint-Éloi, Bretonneau et Botanique. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2732.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Taoufik Laghmiri vous propose : *Charmante maison traditionnelle à Vrigny, parfait pour une vie paisible en famille * Au cOEur du charmant village de Vrigny, cette maison traditionnelle de 70 m² sur un terrain de 1011 m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre verdoyant. Construite en 1973, cette demeure offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. * Description des pièces *: - 2 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 WC indépendant - 1 cuisine séparée non équipée - 1 grand séjour de 32.14 m² - Terrasse * Avantages *: - Garage pour faciliter le stationnement - Parcelle de plus de 1000 m² offrant espace et tranquillité - État global de la maison en bon état - Confort moderne avec fibre optique et chauffage individuel au gaz - Sécurité renforcée avec interphone et digicode Cette maison présente un agencement pratique avec une disposition de plain-pied, offrant un accès facile à toutes les pièces. Les grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle de baigner l'intérieur, créant une atmosphère accueillante et conviviale. * Situation géographique *: Le calme de la campagne, la proximité de la ville Située à Vrigny, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Son orientation nord-est garantit une lumière naturelle agréable du matin au soir. * Côté transports et commodités : - 10 min de l'autoroute A19 (axes Paris / Lyon) - 20 min de la zone d'activité Cosmetic Park (Vennecy) - 30 min d'Orléans Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure à Vrigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Taoufik Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 927654707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

28310. Janville-en-beauce. Située en plein coeur de janville-en-beauce, dans une rue calme, venez découvrir cette charmante maison de ville, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un cabinet de toilettes avec lavabo. Un grenier, accessible par un escalier escamotable, vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé pour le stockage ou comme petit espace de jeux d'appoint. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en pvc double vitrage, équipées de volets roulants solaires. Autre atout appréciable : sa performance énergétique, avec un dpe classé d, un résultat intéressant pour une maison ancienne, permettant également d'envisager sereinement un projet d'investissement locatif. Une charmante petite maison, située dans un environnement calme, au coeur de janville-en-beauce, qui saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien aux caractéristiques intéressantes. Consommation énergétique : d 249 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 9 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1420 euros et 1940 euros / an, prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023. (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez prebay abraham sophie, au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de prebay abraham sophie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467843 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Corantyn Calard vous propose : CELON - MAISON - 73 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Celon, cette maison traditionnelle plain-pied construite en 2011 et rénovée séduit par son agencement fonctionnel et son entretien soigné. Avec ses 73 m² habitables sur un terrain de 640 m², elle offre un ensemble cohérent et bien pensé, bien conçu pour profiter d'un quotidien confortable sans contrainte d'escalier. L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial et lumineux ainsi que la cuisine, complète agréablement ce rez-de-chaussée. La chambre, calme et bien proportionnée, bénéficie d'une salle de bain attenante et d'un WC indépendant. Un bureau dédié complète la distribution, apportant une vraie polyvalence à ce logement. Le chauffage électrique par radiateurs assure une gestion simple et autonome du confort thermique, et le raccordement au tout-à-l'égout garantit un équipement complet. Un garage individuel vient améliorer les équipements de ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric MARIAU vous propose : Maison sur sous-sol complet à Romilly avec entrée, cuisine, salon / salle à manger de plus de 27 m², deux chambres, et salle d’eau avec douche à l’italienne et placards. Au sous-sol : cuisine d’été, pièce passante, et une pièce aménageable en chambre, bureau ou pièce de jeu. Garage pour deux véhicules. Véranda donnant sur une belle terrasse en bois de 115 m², le tout sur terrain clôturé de 1 087 m². Contactez moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia Saint Amand Montrond, DILLOARD Maryvonne (EI) 06 88 04 00 23Située à proximité de Saint Amand, cette maison offre un cadre agréable avec cour, terrasse et jardin attenant. Elle comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Une dépendance, une cave, un atelier et un garage complètent l'ensemble. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Ensemble immobilier à SOUGY comprenant 2 maisons, idéal investissement Emplacement à deux pas de l'école, à 18 mins des commerces. Parfait pour une vie pratique ou un projet locatif ! Type de bien : Ensemble immobilier comprenant deux maisons, idéal pour un investissement locatif. Maison 1 : Comprend une entrée, une pièce de vie (chambre), une cuisine, une salle de douche avec WC. Elle offre un accès à un extérieur et au grenier. Équipements : Menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques et chauffage par chaudière électrique. Maison 2 : Comprend une entrée, deux pièces et une cave. Elle dispose d'un extérieur à clôturer. Points à noter : Les menuiseries en bois sont à changer et il n'y a actuellement aucun système de chauffage. Investisseur, cette opportunité est faite pour vous ! Belle surface à réagencer Fort potentiel de valorisation après travaux Opportunité rare à ne pas manquer Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou une visite ! Référence agence : 15527.

Ensemble immobilier à SOUGY comprenant 2 maisons, idéal investissement Emplacement à deux pas de l'école, à 18 mins des commerces. Parfait pour une vie pratique ou un projet locatif ! Type de bien : Ensemble immobilier comprenant deux maisons, idéal pour un investissement locatif. Maison 1 : Comprend une entrée, une pièce de vie (chambre), une cuisine, une salle de douche avec WC. Elle offre un accès à un extérieur et au grenier. Équipements : Menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques et chauffage par chaudière électrique. Maison 2 : Comprend une entrée, deux pièces et une cave. Elle dispose d'un extérieur à clôturer. Points à noter : Les menuiseries en bois sont à changer et il n'y a actuellement aucun système de chauffage. Investisseur, cette opportunité est faite pour vous ! Belle surface à réagencer Fort potentiel de valorisation après travaux Opportunité rare à ne pas manquer Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou une visite ! Référence agence : 15527.

Val touraine habitat vous propose une maison t4 de 70 m² dans le bourg de ferrière-larçon. Composition : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc séparé, cellier et jardin. Embellissement à prévoir. Classe énergétique : d – consommation : 235 kwh / m² / an classe climatique : d - émission ges : 47kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 670 € (base 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au o2 47 87 14 96 offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 30 / 10 / 2026 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch.

Iad France - Bertrand Toublanc vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Méréville et de ses commodités, cette maison en pierre bénéficie d'un terrain de 1497 m² offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, une cuisine ainsi qu'une pièce de vie. À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade et une grande salle de bains. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien et offrent de multiples possibilités : - Une grange attenant à la maison d'environ 45 m² au sol, avec une grande porte et un accès au jardin. - Une seconde bâtisse située face à la maison, comprenant deux pièces pour une surface totale d'environ 42 m², ainsi qu'un grenier - Deux petites pièces indépendantes supplémentaires - Une grande cave voûtée de 28 m². Côté équipements : la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage central au fioul. Habitable en l'état, cette maison nécessite un rafraîchissement qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour les amateurs de maisons anciennes, les projets d'aménagement ou ceux qui recherchent de beaux espaces annexes dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Toublanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910777176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / Saint Gaultier 36800 / Ensemble immobilier / Idéal artisans Ensemble immobilier de caractère comprenant une ancienne forge avec de nombreuses dépendances (granges, ateliers, remises), pour une surface totale d’environ 200 m². Ce bien offre un fort potentiel pour des projets artisanaux, de stockage ou de transformation. Une maison d’habitation d’environ 70,5 m² habitables, à rénover entièrement, comprenant une cuisine, un salon / salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Travaux de réfection complète à prévoir, mais un fort potentiel après rénovation. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un artisan ou un investisseur à la recherche d’un lieu avec de l’espace, du cachet et de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour toutes questions ou visites, n’hésitez pas à me contacter, sms accepté Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : - Saint-Gaultier 36800- Maison 72 m² -2 chambres, proche écoles Maison de 72 m² habitables comprenant une cuisine ouvrable sur le salon, deux chambres, une salle d’eau avec WC, cave. Le bien dispose également de deux garages. Le tout sur un terrain clos de 356 m². Proximité immédiate des écoles et des commerces. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour toutes questions ou visites, n’hésitez pas à me contacter, sms accepté Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison situé à Mézières-en-Brenne (36290) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). situé dans le magnifique parc naturel régional de la Brenne et à 35 min du zoo parc de Beauval. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la Brenne, région renommée pour ses étangs et sa biodiversité. Cette maison de 56 m² de plain pied, nichée sur un terrain de 2324 m², comprend 2 chambres spacieuses de 11 et 12 m², une cuisine fonctionnelle de 7 m², un séjour lumineux de 17 m², une salle d'eau de 7 m², et un wc. Elle est agrémentée d'une véranda offrant un espace supplémentaire et d'un garage pour stationner un véhicule en toute sécurité. Équipée d'un chauffage fuel, reliée au tout-à-l'égout, et dotée d'un puit, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les amoureux de tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

Iad France - Rodolphe Ganne vous propose : Charmante longère de 115 m² avec grand terrain arboré Découvrez cette jolie longère pleine de charme, située en retrait du bourg, dans un environnement calme et agréable. La maison offre une belle pièce de vie avec un grand séjour chaleureux agrémenté de pierres apparentes, apportant caractère et authenticité à l’ensemble. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d’un accès direct à une véranda, idéale pour profiter pleinement de la lumière et de la vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre ou espace de loisirs. À l’étage, un grand palier dessert une salle d’eau avec WC ainsi qu’une belle chambre spacieuse. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un grand garage complète ce bien et offre un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou les projets de bricolage. Quelques travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 98000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de la campagne, avec une vue dégagée, découvrez cette maison d'habitation surélevée. La partie habitation comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous disposerez de plusieurs espaces annexes avec un cellier, une buanderie, un atelier et un garage. Une grange d'environ 63 m² vient compléter l'ensemble et offre de belles possibilités selon vos projets. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m² entoure la maison et permet de profiter pleinement de l'envireonnement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout mais ne dispose pas de système de chauffage. Travaux à prévoir. Prix de vente : 50 000EUR + 5 000EUR TTC honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez l'Agence Blancoise pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Cécile de langalerie, votre conseiller en immobilier safti vous présente ce pavillon des années 70 avec un terrain de plus de 3000 m² à ruffec (36300). Située à la sortie du village, en bordure de la route nationale et à seulement 5 minutes du blanc en voiture, cette maison offre de beaux volumes. Construite sur sous-sol, elle bénéficie également d'un garage indépendant. L'étage est accessible par deux entrées : l'une située à l'avant de la maison, l'autre à l'arrière. L'agencement intérieur comprend un couloir desservant les différentes pièces de vie. Vous y trouverez une cuisine equipee d'époque, des toilettes séparées, ainsi que 2 chambres en très bon état, chacune dotée d'un placard, salle d'eau recente. Le salon chaleureux dispose d'un parquet. Le sous-sol comprend un sol en terre battue ainsi que l'installation de chauffage et une cuve à fioul. Le chauffage au fioul est en très bon état. Un espace pratique pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Accolé à la maison, le garage independant est propre et équipé d'une dalle en ciment. Il constitue un espace supplémentaire appréciable pour abriter un véhicule, ranger du matériel ou aménager un atelier, selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain se prolonge par un espace boisé au fond, offrant un cadre agréable. Sa configuration permet d'imaginer différents aménagements : coin détente, potager, espace de jeux ou jardin paysager. Cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien en bon état, avec deux chambres, un sous-sol, un garage indépendant et un grand terrain, tout en restant à quelques minutes des commodités du blanc. Venez découvrir le potentiel et les espaces de cette maison située à ruffec ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile de langalerie, tél. : 06 51 47 85 44, e-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 537960239.

À découvrir sans tarder : charmant pavillon sur sous-sol complet, situé dans un quartier résidentiel calme et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol offre de beaux volumes avec une chaufferie, une pièce annexe pouvant servir d'espace de loisirs ou de rangement, ainsi qu'un garage. Le tout est édifié sur un terrain clos et verdoyant de 762 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie qui vous ressemble ! (8.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain-pied au calme à Trainou 45570 Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 75 m², construite en 2016 et implantée sur une parcelle de 633 m² entièrement clôturée, au cœur de la commune de Trainou, au calme et en bordure de forêt, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Parfaitement entretenue et en excellent état général, cette maison offre un agencement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, formant un espace convivial pour partager les repas et recevoir vos proches. La partie nuit comprend deux chambres équipées de dressings. Une salle d'eau, des WC indépendants et un cellier pratique complètent l'ensemble. Côté confort, le bien dispose d'une pompe à chaleur réversible avec climatisation, garantissant une température agréable en toute saison. Son DPE classé B représente un véritable atout pour maîtriser les consommations et les dépenses énergétiques. Un adoucisseur d'eau ainsi que la fibre optique déjà installée viennent compléter les prestations de cette maison prête à habiter. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, propice aux moments de détente et sécurisé pour les enfants ou les animaux. La propriété bénéficie également d'un garage et d'une aire de stationnement privative en calcaire, située à l'intérieur de la parcelle et permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Trainou propose un cadre de vie recherché et pratique, avec des établissements scolaires de la crèche au collège, les commerces du quotidien ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles à proximité. Le petit plus : le garage peut être aménagé afin d'augmenter la surface habitable, tout en conservant suffisamment d'espace sur le terrain pour envisager la construction d'un nouveau garage à côté, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une maison récente, économe, fonctionnelle et sans travaux, à découvrir rapidement Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Ch. Hallouin vous propose une maison sur sous sol total, située à mondoubleau, proche des commerces et écoles. Vendôme 20 mn (tgv) elle se compose d une entrée, un séjour salon lumineux avec cheminée insert, une chambre avec rangements, une salle d eau et wc. Au sous sol : une chambre complémentaire, un espace buanderie, atelier et garage. Ce pavillon est confortable puisque de nombreux travaux ont été réalisés recemment : tableau electrique pac 2021 huisseries pvc double vitrage volets roulants éléctriques toiture ok terrain 540 m² clos prix : 86590 euros, honoraires de 6590 euros inclus à la charge de l acquereur, soit 80000 euros hors honoraires dpe en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hallouin christine, au 07 80 45 80 80 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hallouin christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468024 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du vignoble de Bourgueil, à seulement 30 minutes de Tours, laissez-vous séduire par cette demeure de caractère en pierre de tuffeau, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits ! D'un côté, une salle à manger chaleureuse magnifiée par une grande cheminée authentique et incluant une cuisine ouverte fonctionnelle. De l'autre, un grand salon lumineux de 35 m², idéal pour vos moments de détente en famille, pourvu de même d'une cheminée. Ces deux pièces possèdent un accès sur une grande cave sur toute la longueur de la longère. À l'étage, l'espace nuit propose un couloir desservant deux magnifiques chambres spacieuses, offrant une vue imprenable sur les vignes, (dont une avec son point d'eau privatif douche et lavabo), une salle de bains récente entièrement refaite à neuf, des WC séparés ainsi qu'un dressing. Léger rafraîchissement à prevoir. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel : les magnifiques combles aménageables, bénéficiant déjà d'un départ d'escalier, vous permettent d'envisager facilement des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos projets. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin — un espace vert facile à entretenir pour en profiter pleinement sans contrainte d'entretien. Une charmante annexe en tuffeau aménagée en cuisine d'été complète l'ensemble pour vos soirées estivales, sans oublier deux grands garages sécurisés. Localisation : Restigné (37140), 30 min de Tours, proche Bourgueil, Saumur et accès rapide A85. Prestations : Maison bourgeoise, pierre de taille, tuffeau, cheminée, combles aménageables, cuisine d'été, vue panoramique vignes, garages. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Appelez-moi Clarisse Annonce rédigée par Clarisse Poisson EI agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 753 762 871 Référence agence : 511.

Culan (18) – charmante maison de bourg vendue louée – idéal investisseur au cœur de culan, dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison de bourg offrant une belle opportunité pour un investissement locatif. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une chambre. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin agréable, d'une dépendance et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le véritable atout : la maison est vendue louée, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif et d'un investissement déjà en place. Possibilité d'acquérir en complément un jardin attenant d'environ 1 600 m², idéal pour agrandir l'espace extérieur ou pour un projet futur, sous réserve des possibilités d'aménagement. Culan – cher (18) maison 2 chambres vendu loué – idéal investissement locatif terrasse + jardin + dépendance + cave jardin attenant de 1 600 m² disponible en option pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 718 274 - greffe de bourges) aurélie monneret entrepreneur individuel 06 26 75 03 89 - réf. 973627.

Iad france - christophe nidriche vous propose : châtillon-coligny – maison de ville de charme avec vue sur le milleron le charme de l'ancien, le calme d'une rivière et tous les plaisirs du centre-ville à pied ! Au coeur de châtillon-coligny, dans un environnement paisible, découvrez cette maison de ville d'environ 60 m², pleine de caractère, bénéficiant d'une agréable vue sur le milleron. Avec ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse, cette maison offre un cadre de vie séduisant, à quelques pas des commerces et des commodités. Elle se compose d'un séjour de 23 m², d'une cuisine de 11 m² et d'une salle d'eau avec wc. L'espace nuit comprend une première chambre de 10 m² ainsi qu'une grande chambre de 21 m² au dernier étage, offrant un beau volume. La maison bénéficie du double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif, notamment en location saisonnière, pour profiter de l'attrait de cette petite ville et de son cadre au bord de l'eau. Une maison pleine de charme, dans un emplacement qui fait toute la différence ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Venez découvrir ce corps de ferme avec plus de 50 000 m² de terres. Plus de 200 m² de dépendances, 370 m² de hangar ouvert, 127 m² de grange et une maison d'habitation de 57 m². La maison se compose d'une salle à manger avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Travaux de rénovation à prévoir, fosse septique à changer. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : OULCHES 36800 – Maison avec grand garage Située dans le bourg d’Oulches, venez découvrir cette maison d’environ 75,5 m² habitables, avec l’ensemble de la partie habitation située à l’étage. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-salle à manger donnant directement accès à la terrasse, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC ainsi que d’un cellier-chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un grand garage d’environ 65 m², offrant un bel espace pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker du matériel ou pour différents projets selon vos besoins. Une maison fonctionnelle, située à proximité du bourg, avec un beau potentiel grâce à son vaste garage. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.