Bureaux à vendre en Centre-Val de Loire

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ces bureaux à la vente et situé en centre-ville de chartres (28000). En plein cœur de chartres, ces bureaux calmes et lumineux de 39 m² offrent un cadre de travail privilégié au premier étage d'un immeuble sécurisé. Belle opportunité : possibilité d'acquérir le plateau contigu de 81 m² pour constituer un ensemble de 120 m². L'ensemble se compose d'une entrée desservant 2 bureaux (1 pouvant faire salle d'attente ou accueil), un 3ème bureau se trouve derrière un des 2 bureaux. Sanitaire indépendant. L'agencement offre de belles possibilités pour un cabinet médical. Le + en centre-ville : une place de stationnement privative complète ce bien rare à la vente dans ce secteur. À noter : taxe foncière 2024 : 1 210 € dpe : vierge – ges : vierge prix de vente : 78 990 € ttc (honoraires à la charge du vendeur) découvrez ce bien grâce à la visite 3d annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory dumans, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° adc 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site grégory dumans ei • rsac chartres 921 727 913.

Ensemble immobilier composé actuellement de bureaux, salles de réunions, entrepôt, garage situé en zone um 1129 m² réversion possible en logements, résidence de service, résidence médicalisée, pôle médical. La zone um est une zone urbanisée en mutation à vocation mixte, stratégique en termes de confortement ou de structuration de centralités. L'ensemble des parcelles est constructible pour un total de 12236 m². L'emplacement permet de créer un lotissement indépendant des bureaux existants. À vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 990 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 940 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € ht + 10 000 € tva, soit 60 000 € ttc contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827507328.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente des bureaux d'environ 77 m², situés en hypercentre de Tours, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès. Implantés au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ces bureaux climatisés disposent d'un agencement fonctionnel comprenant un espace d'accueil de 14 m², deux bureaux indépendants de 7 et 11 m² ainsi qu'un plateau de travail de 27 m². Un sanitaire privatif complète l'ensemble. Leur localisation en plein centre-ville de Tours permet de bénéficier d'un accès rapide aux transports en commun, à la gare SNCF, aux commerces et aux services. La possibilité d'acquérir deux places de stationnement en sus constitue un atout supplémentaire pour cet emplacement central. Ces bureaux à vendre à Tours centre conviennent particulièrement à une profession libérale, un cabinet de conseil ou une entreprise recherchant des locaux professionnels dans un secteur recherché. Contactez Arthur Loyd Tours pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

ARTHUR LOYD TOURS vous propose à la vente des bureaux situés en centre-ville de Tours, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des principaux transports en commun. Cette surface de 80 m² CARREZ se compose d'une entrée, de trois bureaux indépendants, d'une réserve, d'une pièce cuisine / pause et d'un sanitaire privatif. Les locaux bénéficient d'une climatisation, de nombreux rangements intégrés et offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel. 4 parkings complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées en hyper centre de Tours. Ces bureaux à vendre conviendront parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale, un cabinet de conseil ou une société de services recherchant une adresse centrale et accessible. Emplacement stratégique à Tours centre, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Tours.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ces bureaux à la vente et situés à Chartres ZAC du parc d'Archevilliers (28000). Situé au 1er étage, ce vaste plateau de 246 m² bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de larges ouvertures en double vitrage. Entièrement modulables selon vos besoins professionnels, ces locaux offrent un confort de travail optimal en toute saison grâce à une climatisation réversible et une ventilation VMC performante. Installation actuelle, 6 bureaux et une salle de pause-cuisine. Le premier étage propose également une configuration flexible permettant d'organiser des espaces de travail collaboratifs ou individuels, de créer des zones de réunion et des espaces détente. L'ensemble est raccordé à un système de chauffage collectif à air conditionné et l'eau chaude individuelle est produite par un chauffe-eau électrique. Situés dans la ZAC du parc d'Archevilliers, les bureaux profitent d'un environnement dynamique à proximité immédiate de la zone commerciale, restaurants, supermarchés et enseignes de services. L'accès au centre-ville se fait rapidement par les grands axes routiers. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à environ 5 minutes à pied, la gare de Chartres se situe à moins de 10 minutes en voiture facilitant l'accès à Paris Montparnasse et à l'ensemble de la région. À quelques minutes, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, un centre sportif ainsi que des espaces verts pour vos pauses. Les + du bien : - Plateau de bureaux lumineux et climatisés - Double vitrage et VMC - Espaces modulables et facilement aménageables - Le bien est soumis au statut de copropriété Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : vierge Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : vierge Prix de vente : 402 795 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 22 800 € représentant un total de 425 600 € (honoraires d'agence inclus), soit 5,66 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory DUMANS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913.

À vendre – ensemble immobilier à usage artisanal, professionnel et d'habitation – morancez (28630) dans une zone artisanale à morancez (28630), ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle, artisanale ou de formation. Composition de l'ensemble : local d'activité artisanal : 135 m² parking : 250 m² jardin : 220 m² 2 salles de formation : 82 m² appartement : 126 m² l'ensemble bénéficie d'une configuration permettant de réunir activité professionnelle, espaces de formation, stationnement et logement sur un même site. Surface totale annoncée des bâtiments environ : 346 m², hors parking et jardin. Morancez – 28630 idéal pour artisan, entreprise, centre de formation ou investisseur recherchant un ensemble immobilier polyvalent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 980 112 - greffe de chartres) rachid abdi entrepreneur individuel 06 37 09 93 83 - réf. 972606.

La Ville-aux-Dames, Site d'Activités Les Fougerolles. Plateau de bureaux, au 1er étage avec ascenseur, d'environ 115 m², composé de : entrée, 1 open-space, 2 bureaux, 1 bureau sans lumière naturelle, 1 local technique et sanitaires privatifs. Aménagements en cloisons mobiles. 3 parkings privatifs.

Proche sully sur loire, ensemble de deux hangars d'une surface de 1120 m² sur un terrain de 17129 m² entièrement clos : - premier hangar : ossature, bardage et couverture métallique d'une surface de 700 m², 4 portes sectionnelles mécaniques avec accès pl, atelier avec 2 fosses, mezzanine pour stockage de pièce, dont 100 m² de bureaux, sanitaires et vestiaires. - second hangar : ossature, bardage et couverture métallique d'une surface 420 m² ouvert sur façade avant avec dalle béton. - aire de lavage d'une surface de 240 m². - box de stockage pour matériaux (sable, gravier, calcaire). Cet ensemble peut convenir à toutes activités. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 407 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 390 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € ht + 3 400 € tva, soit 20 400 € ttc contactez votre conseiller safti : bruno giboin, tél. : 06 88 63 74 44, e-mail : bruno.giboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 452997315.

Situé à Pigny, au nord de Bourges, à moins de 15 minutes de la sortie d'autoroute A71, cet ensemble immobilier rare offre un cadre idéal pour toute activité tertiaire, artisanale ou de services. Implanté au cœur d'une zone d'activité artisanale et commerciale, le site bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'un environnement professionnel dynamique. Localisation stratégique Commune de Pigny (18110) 5 km de Bourges Moins de 15 minutes de l'autoroute A71 Zone d'activités artisanales et commerciales facilement accessible Description du site Terrain total : 3.368 m² Bâtiment : 600 m² de surface utile, dont 135 m² à l'étage 12 bureaux entièrement équipés, un grand bureau de direction, une spacieuse salle de réunion, sanitaires, espace accueil, cuisine / salle de pause Zone de stockage sécurisée et climatisée Accès PMR conforme Parking de 24 places Équipements techniques Chaque bureau équipé de prises RJ45 téléphonie + informatique Baie de brassage, réseau internet haut débit, téléphonie & interphonie Vidéosurveillance intérieure / extérieure Alarme incendie + alarme intrusion Capteurs d'ouverture Détecteurs thermiques Pack gaz occultant et lacrymogène dans la zone de stockage Climatisation réversible dans la totalité des bureaux Zone de stockage climatisée avec contrôle d'hygrométrie Performance & confort Bâtiment présentant un bon diagnostic de performance énergétique (DPE favorable) Isolation, chauffage / climatisation réversible et équipements récents Locaux lumineux, fonctionnels et immédiatement opérationnels Options complémentaires Mobilier professionnel pouvant être cédé : bureaux, chaises, fauteuils ergonomiques, armoires… Terrain nu viabilisé de 2 804 m² attenant, disponible en complément (idéal extension ou projet annexe) Atouts majeurs ? Emplacement recherché – aux portes de Bourges ? Bureaux modernes et entièrement équipés ? Sécurité renforcée et infrastructure réseaux prête à l'emploi ? Adapté pour tout secteur : bureaux, siège d'entreprise, professions libérales, coworking, centre de formation, services, stockage, etc. ? Possibilité d'extension grâce au terrain constructible attenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 772 400 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 737 400 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322961970.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter la vente de bureaux situé à chartres (28000). Implanté au cœur du jardin d'entreprises de chartres, ce plateau de bureaux neufs de 350 m² commercialisé en vefa (livraison sous 18 mois) offre des prestations tertiaires de premier ordre. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, l'espace se distingue par sa grande flexibilité et propose des surfaces ajustables sur mesure, de 150 m² à 500 m². Les collaborateurs bénéficieront d'un cadre de travail privilégié avec un accès direct à un espace vert paysager et la possibilité d'y installer une terrasse. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des axes a11 et n10, permettant de rallier paris en seulement 1 heure. Le plateau est livré brut et entièrement modulable, offrant une liberté totale d'aménagement pour s'adapter à votre activité. 12 places de stationnement complètent ce bien. Une restauration d'entreprise ainsi qu'une offre de restauration rapide se trouvent à proximité immédiate. Prix de vente : 764 390 € ht fai (honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 735 000 € ht) annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory dumans, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° adc 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site grégory dumans ei • rsac chartres 921 727 913.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce bâtiment d'activité à la vente et situé à chartres (28000). Implanté aux portes de chartres, ce bâtiment d'activité neuf de 450 m², entièrement climatisé, bénéficie d'un emplacement stratégique d'exception. Il offre une connexion directe aux axes majeurs (autoroute a11, n154 axe orléans – normandie, n10), permettant de rallier paris en seulement 1 heure. Un outil de travail moderne garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Le bien comprend : - une cellule d'activité adaptable selon vos besoins, composée de 406 m² dédiés à l'activité et de 44 m² de bureaux, pour une surface totale de 450 m². Les bureaux bénéficient d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur (chaud / froid), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'ensemble est complété par 10 places de stationnement privatives. Prix de vente : 670 490 € ht fai (honoraires à la charge du vendeur prix hors honoraires : 650 385 € ht) annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory dumans, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° adc 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site grégory dumans ei • rsac chartres 921 727 913.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce local d'activité à la vente et situé à chartres (28000). Idéalement situé aux portes de chartres, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers : a11, n10 et n154 (vers orléans et la normandie). Une localisation stratégique permettant de rallier la capitale en seulement 1 heure. L'ensemble regroupe : une cellule d'activité modulable déployant 273 m² de surface d'exploitation, couplée à 27 m² de bureaux, soit une superficie globale de 300 m². Un espace bureau doté d'une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation pour un confort idéal tout au long de l'année. Six places de parking privatives qui viennent parfaire le bien. Prix de vente : 446 990 € ht fai (honoraires à la charge du vendeur – prix hors honoraires : 433 590 € ht) découvrez ce bien grâce à la visite 3d. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory dumans, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° adc 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site grégory dumans ei • rsac chartres 921 727 913.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 1 161 m², idéalement située à Tours centre, à deux pas de la gare et des transports en commun. Les bureaux se trouvent aux 6e et 7e étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseurs. Cet ensemble se compose de plusieurs lots. 4 locataires sont actuellement en place pour un loyer total de 88 625 € HT HC / an. Un lot est vacant : d'une surface de 485 m², il se compose d'un accueil, de huit bureaux individuels, d'un grand plateau, d'une salle de réunion de 35 m², d'un coin détente avec kitchenette, d'une salle informatique, d'espaces archivages et reprographie, ainsi que de sanitaires privatifs. Il comprend également 6 parkings en sous-sol et 5 en extérieur.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Emplacement privilégié à proximité de la gare et du centre-ville ! Vous recherchez un local professionnel idéalement situé à Mehun-sur-Yèvre, ou un bien offrant un potentiel de transformation en habitation ? Ce bien mérite votre attention ! Situé dans un secteur pratique et facilement accessible, à proximité de la gare SNCF, des commerces et des services du centre-ville, ce local de bureaux bénéficie d'une configuration intéressante pour un projet professionnel, patrimonial ou mixte. Un espace professionnel fonctionnel Le bien se compose actuellement de : Un espace d'accueil. Quatre bureaux. Une salle de réunion. Deux pièces destinées aux archives. Un garage. Une cour privative. Un petit débarras. Un potentiel d'aménagement à exploiter L'un des principaux atouts de ce bien réside dans la possibilité d'aménager un logement de type T2 / T3 tout en conservant une partie des bureaux. Cette configuration ouvre la porte à différents projets : Maintien d'une activité professionnelle. Création d'un logement indépendant pour un usage personnel ou locatif. Aménagement d'un ensemble mixte à vocation professionnelle et résidentielle. Projet d'investissement avec valorisation du potentiel du bâtiment. Autre atout appréciable : le bien bénéficie d'un DPE classé C, témoignant d'une performance énergétique favorable pour un local de cette nature. Performance énergétique : C Émissions de gaz à effet de serre : D Un emplacement stratégique Mehun-sur-Yèvre offre un cadre de vie agréable et une localisation intéressante entre Bourges et Vierzon. La proximité de la gare, du centre-ville et des commodités facilite les déplacements professionnels et le quotidien des occupants. Un bien aux nombreuses possibilités, idéal pour un professionnel, un investisseur ou un acquéreur souhaitant développer un projet mixte bureaux et habitation. Mehun-sur-Yèvre – Proximité gare et centre-ville. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf. 971228.

Ensemble immobilier composé actuellement de bureaux, salles de réunions, entrepôt garage situé en zone um 1129 m² réversion possible en logements, résidence de service, résidence médicalisée, pôle médical. La zone um est une zone urbanisée en mutation à vocation mixte, stratégique en termes de confortement ou de structuration de centralités. Parcelles constructibles pour un total de 12236 m² donnant la possibilité de créer un lotissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 990 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 940 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € ht + 10 000 € tva, soit 60 000 € ttc contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827507328.

Local professionnel loué à la vente - Local professionnel situé 2 rue du Plat d'Etain à Tours. Situé au 1er étage et desservi par un ascenseur dans un immeuble professionnel répondant au norme d'accessibilité PMR. Surface loi carrez : 15,30 m² Sanitaires en dehors du local et partagés avec les autres occupants de l'immeuble. Vendus avec un locataire en place sous bail professionnel et réglant un loyer annuel de 2 399,16 € Hors Charges Prix de vente 30 500 € Net Vendeur + 4 500 € TTC d'honoraires de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local commercial loué + appartement T3 à rénover — Idéal investisseur Situé en hypercentre de Sully-sur-Loire, à proximité de toutes les commodités, cet ensemble immobilier constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant associer revenus locatifs existants et rénovation. À l'étage, l'appartement T3 comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Les travaux à prévoir offrent un potentiel de valorisation et peuvent, sous réserve de leur éligibilité et de votre situation fiscale, permettre de bénéficier du mécanisme du déficit foncier. Au rez-de-chaussée, le local commercial est actuellement loué 900 € nets par mois. Il a été entièrement rénové : électricité, huisseries, isolation, plomberie et sols. Un garage fermé et une cour privative complètent cet ensemble idéalement situé. Un bien à découvrir pour votre prochain projet d'investissement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 939 026 - Greffe de ORLEANS) Rachid EL MOURABIT Entrepreneur Individuel 06 95 85 91 71 - Réf. 970642.

Ideal investisseurs a saisir locaux industriels avec bureaux en plein coeur de la zone industrielle de nazelle négron, à 200 mètres de la gare d'amboise et à proximité de l'entrée de l'autoroute a10. Cet entrepôt vous offre 1200 m² au sol avec une possibilité d'extension de 30 % sur un terrai clos de 5500 m² libre de toute location plus d'informations et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 934347.

Découvrez avec ARTHUR LOYD, quartier place Jean Jaures, ces bureaux spacieux et très bien situés de 250 m² (SUB 303 m²).Idéalement situés en étage avec ascenseur, ils disposent d'une terrasse privative. Ce bien comprend un accueil, 9 bureaux lumineux, 1salle de réunion, 1 open space, un local cuisine, ainsi que 3 toilettes. Profitez d'un emplacement privilégié, avec les lignes de bus et de tramway à votre porte, facilitant l'accès pour vous et vos collaborateurs. Possibilité, en sus, de louer 3 places de parkings en sous-sol pour un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre de travail moderne et agréable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente des bureaux commerciaux de 32,76 m² Carrez. Ces locaux sont situés à Tours, dans le secteur Édouard Vaillant, à proximité du centre-ville et de la gare. Le local se compose d'une surface principale d'environ 22 m², complétée par un dégagement, une cuisine et des sanitaires. Cette surface compacte peut convenir à différentes activités commerciales ou de services recherchant une implantation à proximité du centre de Tours.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Situé à Cloyes les trois Rivières (28220), ce bien bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. À quelques minutes : des commerces, école, maison médicale et infrastructures sportives. Elle assure un quotidien pratique et agréable à ses habitants, idéalement situé entre Cloyes sur le Loir et Châteaudun. Cet immeuble s'étend sur un terrain de plus de 1500 m² avec un joli jardin arboré donnant sur la rivière. Il comprend : deux bâtiments de plain-pied d'une superficie habitable totale de 354 m² à aménager. Les plus : patio, grenier aménageable, préau, dépendance garage, cour bitumée, bonne classe énergétique. Idéal pour un investisseur ou professionnel. Plan sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 189 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 180 025 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 475 € HT + 1 895 € TVA, soit 11 370 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389253014.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux d'environ 2 113 m². Développé en R + 1, cet ensemble immobilier offre une surface importante permettant notamment à une entreprise de regrouper son siège et ses différents services sur un site unique. L'immeuble bénéficie également de 76 places de stationnement, offrant une capacité adaptée à l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations.

SAINT-ROMAIN-SUR-CHER – IMPORTANT ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL AVEC 850 m² DE LOCAUX ET 2 LOGEMENTS Opportunité pour professionnel, artisan ou investisseur à Saint-Romain-sur-Cher. Implanté sur une parcelle de 10 295 m², cet ensemble immobilier propose une configuration particulièrement intéressante avec près de 850 m² de locaux artisanaux et de stockage, auxquels s'ajoutent deux logements indépendants représentant environ 363 m² habitables. Le potentiel professionnel constitue le véritable atout de cette propriété. Les nombreux espaces disponibles permettent d'envisager différentes utilisations : activité artisanale, stockage, entreposage, dépôt de matériel, stationnement de véhicules ou implantation d'une entreprise nécessitant d'importantes surfaces. La superficie du terrain vient compléter avantageusement les bâtiments et offre un environnement adapté à une activité nécessitant de l'espace, notamment pour le stockage extérieur ou la circulation et le stationnement de véhicules et de matériel. Un ensemble pensé pour un projet professionnel La présence de près de 850 m² de surfaces professionnelles permet à un acquéreur de disposer d'un outil de travail conséquent sur un même site. Cette configuration peut également répondre aux besoins d'une entreprise souhaitant regrouper ses activités, ses espaces de stockage et ses équipements. Pour un artisan ou un chef d'entreprise, la présence des deux habitations représente également un avantage significatif : possibilité de résider sur place, d'héberger un salarié ou un proche, ou encore d'envisager une valorisation locative des logements, sous réserve des projets et réglementations applicables. La première habitation développe environ 263 m² sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux, un salon, une buanderie, un cellier, une chambre et un bureau. L'étage propose trois chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de jeux, une seconde salle d'eau et un WC. Elle bénéficie du double vitrage, de radiateurs électriques et de la climatisation réversible. Le second logement, d'environ 100 m² de plain-pied, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Il dispose également de menuiseries double vitrage et de radiateurs électriques. Un potentiel multiple Cet ensemble s'adresse particulièrement à un professionnel recherchant ses propres locaux, mais également à un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier combinant activité professionnelle, stockage et habitation. La diversité des surfaces et la superficie du terrain permettent d'imaginer différentes stratégies d'exploitation et d'optimisation de l'ensemble, selon les besoins de l'acquéreur. Prix de vente : 283 500 € FAI Près de 850 m² de locaux professionnels + 2 logements + 10 295 m² de terrain : un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités pour un projet professionnel ou patrimonial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 959973.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente des bureaux d'environ 83 m², situés à Tours Centre, dans le quartier Rabelais, à proximité des commerces, services et transports en commun. Implantés au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, les locaux bénéficient d'un agencement permettant de disposer de 5 bureaux indépendants ainsi que d'un sanitaire privatif. Des travaux de décoration sont à prévoir, permettant au futur acquéreur d'adapter les espaces à son activité et à son identité. Une cave d'environ 7 m² offre une capacité de stockage complémentaire. Il est également possible d'acquérir jusqu'à 4 places de parking privatives. Ces bureaux conviendront notamment à une entreprise tertiaire, un cabinet de conseil ou une profession libérale recherchant une implantation à Tours Centre.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Local professionnel à la vente - Local professionnel situé 2 rue du Plat d'Etain à Tours. Situé au 1er étage et desservi par un ascenseur dans un immeuble professionnel répondant au norme d'accessibilité PMR. Surface loi carrez : 32,62 m² Sanitaires en dehors du local et partagés avec les autres occupants de l'immeuble. Charges annuelles : 2 275 € incluant le chauffage collectif. Vendu libre de toutes locations. Prix de vente 63 400 € Net Vendeur + 6 600 € TTC d'honoraires de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .