Maison à vendre Centre-Val de Loire

Découvrez cette superbe maison de ville pleine de charme, idéalement située en plein centre de Châteauroux. Offrant de très beaux volumes et un cachet authentique, elle allie confort moderne et matériaux nobles. ? Rez-de-chaussée Un salon chaleureux équipé d'un insert, parfait pour des soirées conviviales. Une cuisine aménagée et entièrement équipée Un espace salle à manger, magnifiquement mis en valeur par ses pierres apparentes et poutres. WC Une cave idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. ? 1er étage Un second salon, offrant une vue plongeante sur une partie du rez-de-chaussée. Une chambre. Une salle de bain + WC séparé. Une grande suite parentale, comprenant : une vaste chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing. Les deux chambres de cet étage donnent accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. ? 2ème étage Une magnifique pièce de jeux, baignée de lumière, ouvrant sur une seconde terrasse. Une chambre supplémentaire. Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. ? Pour finir cette belle visite, Un garage, un véritable atout en plein centre-ville. Cette maison de caractère, aussi fonctionnelle qu'élégante, séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2391.00 € et 3235.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien, votre conseiller local à Orléans vous propose Magnifique longère de caractère offrant de généreux espaces de vie et de multiples dépendances, idéalement située sur un terrain clos et arboré de 4 120 m ? . À 35 minutes d'Orléans, Le rez-de-chaussée se compose : entrée accueillante avec un placard de rangement, séjour spacieux agrémenté d'une cheminée avec insert, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC, ainsi qu'une chaufferie en annexe de la cuisine. L'étage comprend : mezzanine salon palier desservant quatre chambres dont une parentale, salle d'eau, WC et un grenier aménageable. La propriété bénéficie également d'une cave voûtée. Les extérieurs disposent : - D'une vaste grange indépendante servant de double garage, surmontée, - D'un bel atelier aménagé sur deux niveaux. - Une ancienne écurie de trois boxes, dont un double avec possibilité d'en créer deux supplémentaires, complète l'ensemble. - Vous profiterez aussi d'un pool house équipé d'un emplacement spa et d'une cuisine d'été avec évier. - Un grand jardin paysager permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Cette propriété rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Le tout est très bien entretenue intérieur et extérieur. Ce bien d'exception représente une opportunité rare de vivre dans un cadre raffiné et paisible. Une visite s'impose ! Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5792. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 500 € par an.

Située au coeur de Chabris, cette charmante maison de bourg à rénover offre un réel potentiel et dégage un caractère authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse qui mène vers une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un salon propice à la détente. À l'étage, deux chambres confortables composent l'espace nuit. La maison dispose également d'un grenier isolé offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'une vaste cave de 41 m² idéale pour le stockage ou un espace complémentaire. À l'extérieur, une agréable cour vous permettra de profiter des beaux jours, de prendre vos repas en plein air ou simplement de vous détendre. Si cette maison vous séduit, n'hésitez pas à contacter dès maintenant l'agence immobilière VILLEFRANCHE IMMOBILIER pour organiser une visite.

Maison de charme de 81 m² avec parking et proximité des commodités Les photos 2,4 et 6 sont des aménagements virtuels Quartier Saint Christophe, venez découvrir cette maison à rénover avec garage et jardin. Elle se compose de 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes, un salon lumineux et une cuisine. La toiture a été refaite en 2024 et l'électricité en 2023. Chauffage : Chaudière gaz et Clim. DPE en cours Le stationnement intérieur et extérieur vous offre la flexibilité nécessaire pour accueillir vos invités ou garer vos véhicules en toute sécurité. Cette maison est située dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre un arrêt de bus, une maternelle et une alimentation générale. En voiture, vous avez accès à plusieurs crèches, écoles élémentaires, collèges, restaurants, parcs et jardins, ainsi qu'à un hôpital et des médecins généralistes. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit. Alors n'attendez plus ! Appelez-moi ! Sandra PLUVIAUD, 06 76 49 31 12, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 EI de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

J'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette belle et grande longère située en pleine campagne, offrant un fort potentiel. Vous aimez le calme, la nature ? Vous souhaitez réaliser des travaux pour façonner votre futur nid douillet selon vos goûts ? Alors ce bien est fait pour vous ! Située sur la commune d'Ambrault, cette longère propose de magnifiques volumes, dont une vaste pièce de vie de 85 m² regroupant séjour, salon et cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée idéale pour vos soirées cocooning d'hiver. Elle dispose également de deux spacieuses chambres de plus de 15 m² chacune, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une salle de bain et de WC séparés. Le véritable atout de cette charmante propriété : son grenier aménageable d'environ 147 m², offrant un potentiel exceptionnel et laissant libre cours à votre imagination. Vous bénéficierez également d'une grange de 50 m², parfaite pour stocker ou bricoler à l'abri. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 900 m² vous permettra de profiter d'agréables moments de détente, notamment à proximité de la mare. Un puits et une belle terrasse couverte d'environ 50 m² viennent compléter l'ensemble. N'hésitez pas : venez visiter et vous projeter dans ce cadre paisible et plein de possibilités ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Idéal pour gîte, location saisonnière. Capacité 10 / 14 couchages. Découvrez cette perle rare : une maison de ville située au coeur de la Cité Médiévale d'un des plus beaux villages de France,. Elle est composée au rez de chaussée : un séjour de plus de 40 m² avec sa cheminée insert bouillonneur bois, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un wc. Au 1er étage : 2 belles chambres, bureau, salle d'eau avec wc. Au second étage : salon pierres apparentes, parquet, tomettes, 2 grandes chambres, salle de bain avec wc. Pour plus de confort chauffage bois et gaz, double vitrage. Située au coeur de cet incroyable village médiéval, le quartier a une ambiance artistique en plein essor. Vous pouvez sentir l'histoire en marchant dans les ruelles incroyablement étroites, imprégnées de charme et pleines de trésors cachés. C'est comme si vous remontiez le temps Envie d'en savoir plus, contactez-moi ! Fabienne Charpagne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Dans un cadre tranquille à Mennetou-sur-Cher, cette charmante maison familiale de 120 m², construite en 2007, vous offre tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse. Parfaite pour accueillir votre famille, elle combine espace, luminosité et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée qui donne sur une terrasse accueillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, ouverte et entièrement aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour vous faciliter la vie au quotidien. À côté, une arrière-cuisine pratique vous offre un espace supplémentaire de rangement et de préparation. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, offrant une certaine intimité et praticité. Une salle de bain bien conçue au même niveau complète cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau, optimisant ainsi le confort de toute la famille. Une mezzanine à l'étage peut être aménagée en coin bureau, bibliothèque ou espace détente, selon vos besoins. À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin de 984 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse carrelée vous invite à des repas en plein air ou à des moments de relaxation. Le garage attenant, isolé, protègera votre véhicule des intempéries tout en vous offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de praticité. L'agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.  Une opportunité à saisir pour faire de cette maison votre futur chez-vous.

À Val-Fouzon, découvrez le charme authentique de cet ancien corps de ferme composé d'une maison de plain-pied et de vastes dépendances, offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison, d'une superficie habitable d'environ 95 m², s'ouvre sur une entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée décorative, ainsi qu'un salon pouvant servir de pièce de vie supplémentaire. Vous y trouverez également une chambre, un espace dressing, une salle de bain, une chaufferie et un grenier aménageable permettant d'envisager de futures extensions selon vos besoins. À l'extérieur, une dépendance de près de 180 m² s'offre à vous, idéale pour divers projets : atelier, stockage, aménagement professionnel ou création d'un espace supplémentaire. Un hangar complète cet ensemble immobilier aux nombreuses possibilités. Le tout est implanté sur un terrain clos en partie de 1 767 m², offrant calme et intimité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans attendre l'agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER.

Charmant pavillon de plain-pied avec garage À visiter sans tarder ! Découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires — fonctionnelle, agréable à vivre et sans aucun travaux à prévoir. Composée de 4 pièces, elle offre un espace de vie lumineux de 27 m², une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le confort est au rendez-vous grâce à un poêle à granulés, des radiateurs électriques, des huisseries PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Un garage avec grenier vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et facile d'entretien, parfait pour les moments de détente au soleil ou les soirées en famille. Située dans une commune agréable à seulement 5 minutes de Châteauroux, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique et convivial : écoles maternelle et primaire, pharmacie, cabinet infirmier, supérette, bus et clubs sportifs à proximité. Cette maison offre un cadre de vie agréable dès aujourd'hui, tout en vous laissant la possibilité de la personnaliser à votre goût au fil du temps. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. ? Annabelle – 07 60 90 09 08 ou par mail : annabelle.arnault@lifehome.fr Agent commercial (EI), RSAC 800 252 900 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1865.00 € et 2524.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 252 900. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Joli Pavillon - 3 chambres - garage - jardin Dans un quartier résidentiel, proche de l'hôpital ! Imaginez-vous dans cette superbe maison traditionnelle, implantée sur un joli terrain, prête à accueillir votre touche personnelle. Cette maison de 5 / 6 pièces offre un espace de vie généreux de 33 m² avec cheminée, dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous accédez à deux chambres et un bureau, à une salle de bains et à un WC séparé. Atout majeur au même niveau : le grenier, déjà prêt à être aménagé, permet de créer une chambre supplémentaire. Vous apprécierez la chaleur de la cheminée et le confort de la climatisation réversible dans les chambres. Les ouvertures en bois / PVC double vitrage et les volets roulants garantissent une isolation optimale, tandis que la grande terrasse invite à profiter des beaux jours en plein air. À l'extérieur, un garage avec cave, un appentis et un stationnement sont disponibles pour votre véhicule. Cette maison représente une véritable toile blanche pour votre créativité. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires, commerces et professions de santé, facilitant ainsi la vie des familles. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette nouveauté ! Annabelle ARNAULT (EI) n° 800252900 Tél : 07 60 90 09 08 ou annabelle.arnault@lifehome.fr Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 252 900. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Dans un environnement paisible et agréable, sans vis-à-vis, ce charmant pavillon d'une superficie de 124 m² est implanté au coeur d'un magnifique parc clos et arboré de 2 115 m². Cette maison familiale vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle ouverte sur une vaste pièce de vie conviviale donnant accès à une belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Une arrière-cuisine complète l'espace. Le rez-de-chaussée offre également un bureau, deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette. À l'extérieur, vous profiterez de deux garages, d'un parc verdoyant et ressourçant, ainsi que d'une vaste terrasse parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter VILLEFRANCHE IMMOBILIER.

Un bien d'exception, des frais offerts * maison dans un quartier pavillonnaire sur les bords de marne lancement ! Jusqu'à 15 000 euros de remise * - grands espaces exterieurs contactez au plus vite mme marine antoine au 06 83 63 31 19 pour plus d'informations sur le projet terrasse et jardin d'exception sans vis à vis magnifique maison 5 pièces, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. Rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. La maison : ce lumineux 5 pièces traversant de 100 m², avec double exposition est / o. Entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur une terrasse et un grand jardin arboré, 4 chambres dont 1 suite parentale au rdc, salle de bain avec baignoire, wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sol pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et re 2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de 20 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancair offerte -un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr contactez rapidement votre conseiller marine antoine au 06 83 63 31 19.

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À Villefranche sur Cher, cette maison de plain-pied est destinée à un investissement locatif et fait actuellement l'objet d'un bail de location. Dans un environnement calme, cette maison de 57 m² se compose d'une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau.  Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement ou de création d'une pièce supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 250 m² pour vos moments de détente et vos activités de plein air. Un atelier et un abri de jardin complètent cet ensemble, apportant des espaces de rangement appréciables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent notre agence Villefranche Immobilier.

Magnifique longère avec vie de plain-pied, située au bout d'une impasse paisible, est l'endroit idéal pour votre famille. Découvrez le confort d'une vie paisible dans cette belle demeure. Elle offre : Chambres : Profitez de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité. Cuisine Dinatoire : Une cuisine dînatoire ouverte sur l'extérieur. Salle à Manger : Une salle à manger distincte, où vous pourrez savourer des moments de partage autour de délicieux repas. Salon avec Cheminée : Un salon chaleureux, idéal pour vous détendre près de la cheminée lors des soirées fraîches. Garage : Un espace de stationnement pratique pour votre voiture et rangement supplémentaire. Grenier Aménageable : Un espace de 24 m² à exploiter selon vos envies, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs. Terrain Spacieux : Profitez d'un vaste terrain de plus de 1000 m², idéal pour les activités en plein air, le jardinage ou tout simplement pour savourer la tranquillité. Sans Vis-à-Vis : Vivez en toute intimité, sans voisins indiscrets, grâce à l'emplacement en fond d'impasse. Cette longère offre un mélange parfait entre le charme rustique et le confort moderne. Avec ses espaces généreux et son environnement paisible, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance ! Les photos 1 et 4 sont des aménagements virtuels Votre conseillère de l'immobilier : Fabienne Charpagne 06 82 40 81 33 - fabienne.charpagne@lifehome.fr Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère ! Appelez moi, Fabienne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À Châtres-sur-Cher, découvrez le charme de l'ancien avec cette maison familiale de 100 m² habitables, idéalement située à proximité des commerces et parfaitement adaptée à la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons repas, ainsi que par son séjour cosy. La maison propose 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité, ainsi que 2 salles d'eau, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 318 m², parfait pour vos repas en plein air, ainsi que d'un jardin séparé de 190 m² pour vos moments de détente ou votre futur potager. Un puits est également présent, idéal pour arroser vos plantations. La propriété dispose de nombreuses dépendances : 2 garages, un atelier, un débarras et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble. Cette maison est une belle opportunité pour une famille en quête de proximité des commodités. VILLEFRANCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

En exclusivité, entre saint florent sur cher et issoudun, au coeur du très beau village de saint-georges-sur-arnon, cette maison de bourg cache bien son jeu. D'apparence plutôt discrète de l'extérieur, elle vous surprendra par son intérieur entièrement rénové et modernisé. Vous trouverez un chauffage constitué d'une chaudière aux granulés très économe doublée d'un poêle à bois très utile à la mi-saison, une isolation et une électricité entièrement refaites aux normes, rendant la maison confortable et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, d'un séjour, d'une belle chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine moderne et d'un garage faisant également office de cellier. À l'étage, une chambre toute neuve est déjà aménagée, et vous avez la possibilité d'en créer une deuxième selon vos envies. La maison comprend également une cave et une dépendance d'environ 20 m² au fond du terrain de 390 m², idéale pour un atelier ou une profession libérale. Cerise sur le gâteau la partie restante du grenier est également aménageable. Située dans un village agréable, cette maison allie charme ancien et confort moderne. Laissez-vous surprendre par ce cocon rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Visite virtuelle disponible sur simple demande par mail ou sms. Contactez jean-marc thibier (ei), rsac 408 815 819 (greffe de bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (sms acceptés). Honoraires inclus de 4.83% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller vendezbien. Fr : jean-marc thibier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 408815819.

Rigny, à proximité du Parc Zoologique de Lumigny, Safari Réserve, Terre des Singes, d'un accès facile aux Parcs à Thèmes et de Loisirs du 77 (Disneyland Paris Village Nature - Parot World etc. ), transports vers gares TGV CHESSY Paris Provins Melun Coulommiers - RER, Ecoles, Collèges, Lycées, maison ancienne dans un environnement verdoyant, jardin avec de nombreux arbres fruitiers, grande terrasse, puits en eau, un grand parking. Cette maison offre environ 270 m² avec un T2 totalement indépendant (possibilité de séparer d'autres logements). Elle se compose d'une entrée, un séjour / salle à manger, cuisine équipée, 7 chambres dont 3 suites parentales, et 2 chambres avec salle d'eau, une salle de bain et un WC, un WC indépendant, cellier-buanderie, grande salle dans les combles, Un grand garage traversant, coin atelier etc. la maison dispose de 6 panneaux solaires (production d'eau chaude). Terrain d'environ 1000 m² (piscine possible). Réhabilitée en 2010, très bon état général. Nombreuses possibilités, par exemple chambre d'hôte, Air BnB, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

? Maison familiale ou investissement – 139 m² – 4 chambres – Jardin arboré – Beaucoup de Potentiel Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison lumineuse de 139 m² habitables, située dans un quartier calme et résidentiel, offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles et commerces. La photo 1 est un aménagement virtuel ? Rez-de-jardin aménagé : Pièce de vie ouvrant sur le jardin 1 chambre avec point d'eau Douche + WC Garage ? Étage principal : Cuisine avec accès terrasse Séjour lumineux avec balcon 3 chambres dont 2 avec dressing Salle de bains avec douche + baignoire WC séparé ? Terrain plat et arboré – environnement paisible ? Double vitrage PVC – Chauffage performant ? DPE : D / GES : D ? Gros potentiel : Aménagement en 2 logements Idéal famille recomposée ou profession libérale ? Écoles à pied, proche commodités, environnement paisible. Envie d'en savoir plus, contactez-moi ! Fabienne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Situé dans un environnement calme et verdoyant à Gièvres, ce charmant pavillon allie confort moderne et cadre de vie paisible. D'une surface habitable de 147 m², il propose de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La maison dispose de quatre belles chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche. Une buanderie vient parfaire l'agencement intérieur, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc clos et arboré de 1 808 m², agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée avec jacuzzi, parfaite pour des instants de bien-être en famille ou entre amis. Un double garage de 60 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort au quotidien, le pavillon est équipé de climatisation réversible. Un bien rare, aux prestations soignées, à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant votre agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au coeur de la Brenne, découvrez une maison pleine de potentiel – idéale pour un projet de vie ou un gîte ! À seulement 20 minutes du Blanc, au coeur du Parc naturel de la Brenne Laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette vaste maison de village, offrant plus de 130 m² aménageables, idéale pour créer une grande habitation familiale ou séparer les espaces en résidence principale + gîte. La première partie, entièrement rénovée et de plain-pied, propose : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée Une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau, dressing et WC séparés La seconde partie, à rénover selon vos envies, comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine fermée, WC À l'étage : 3 chambres, dont 2 traversantes, et un point d'eau Atouts supplémentaires : Double vitrage PVC ou bois sur une partie de la maison Chauffage au fioul Tout-à-l'égout Jardin non attenant de plus de 1 000 m², avec source : parfait pour un potager, un espace détente ou un projet nature Un bien rare, au coeur de la Brenne, qui n'attend plus que votre projet ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi ! ? Fabienne Charpagne : 06 82 40 81 33 ? fabienne.charpagne@lifehome.fr Agent commercial, RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Idéalement située à proximité des commerces à Villefranche sur Cher, cette maison ancienne pleine de caractère vous séduira par son authenticité. Avec une surface habitable d'environ 113 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une pièce de vie agrémentée d'une cheminée ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un bureau (ou chambre complémentaire), d'une buanderie et d'un atelier attenant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos de 815 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, complété par un préau et un garage. Une belle opportunité alliant charme de l'ancien et cadre pratique ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Villefranche Immobilier.

À seulement 10mn de Châteauroux une opportunité rare s'offre à vous avec cette magnifique propriété, combinant le charme de l'ancien avec un agrandissement, le tout sur un terrain spacieux de plus de 6000 m². Nichée dans un cadre naturel paisible, cette demeure offre un confort exceptionnel et une variété d'aménagements pour répondre à tous vos besoins. Maison Ancienne avec Agrandissement : Cette propriété unique marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec un agrandissement moderne, offrant un espace de vie fonctionnel et plein de caractère. Séjour avec Cheminée et Poêle à Bois : La pièce de vie est agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, ouverte sur l'extérieur créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace offre une sensation d'espace et de luminosité grâce à une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de vie aéré et confortable. 4 Chambres, 2 Salles d'eau, 1 Salle de Bain : Profitez de quatre chambres confortables, ainsi que de deux salles d'eau et une salle de bain, garantissant un confort optimal pour toute la famille ou les invités. 2 Bureaux : Deux bureaux sont aménagés, offrant des espaces dédiés pour le travail à domicile ou d'autres activités. Possibilité de Faire un Studio Indépendant : La propriété offre la possibilité de créer un studio indépendant, offrant une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins. Chalet Indépendant de Près de 30 m² : Profitez d'un chalet indépendant équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un espace de vie, idéal pour recevoir des invités ou pour une utilisation polyvalente. Piscine 10x5 Couverte et Liner Neuf : Détendez-vous et profitez de moments de détente dans la piscine couverte, récemment rénovée, offrant un cadre privilégié. Parc Boisé Allant Jusqu'à la Rivière : Explorez les environs verdoyants de ce parc boisé s'étendant jusqu'à la rivière, offrant une oasis de calme et de sérénité. Cette propriété exceptionnelle représente une occasion unique d'acquérir une résidence alliant charme traditionnel et confort moderne, dans un cadre naturel préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Fabienne Charpagne : 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Dans un écrin de verdure à Saint-Christophe-en-Bazelle, découvrez cette authentique propriété au charme indéniable, un ancien corps de ferme à finir de rénover, niché au coeur d'un parc de 13 400 m². Avec une surface habitable de 171 m², ce bien offre de belles perspectives d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine spacieuse équipée d'une cuisinière à bois, ouverte sur une chaleureuse pièce de vie de 34 m², agrémentée d'un poêle à pellets, de pierres et poutres apparentes. Une pièce de 40 m², pouvant faire office de salon ou de chambre, dispose également d'un poêle à bois. Vous trouverez aussi une salle de bain, une buanderie, une pièce de 16 m² à finir (sols et murs à terminer), ainsi qu'une grande chambre de 22 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur le parc. À l'étage, les volumes continuent de surprendre avec une pièce de 28 m², facilement divisible selon vos besoins, et une chambre de 26 m² également à finir de rénover. À l'extérieur, le vaste parc vous invite à la détente et à la convivialité, dans un cadre paisible et verdoyant. Un grand garage de 58 m² complète l'ensemble. Amoureux de la campagne et des projets de rénovation, ce bien est fait pour vous ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez sans attendre VILLEFRANCHE IMMOBILIER.

Ardentes – maison indépendante sur 2500 m² – calme, volume & potentiel ! Coup de coeur assuré pour cette maison située dans un environnement paisible et verdoyant ! Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité ? Cette maison entièrement indépendante sur un superbe terrain clos et arboré de 2 500 m² n'attend que vous ! La photo 1 est un aménagement virtuel ? Au rez-de-chaussée : cuisine dinatoire aménagée, idéale pour les repas en famille séjour lumineux de 30 m² suite parentale avec salle d'eau privative wc indépendant ? À l'étage : 2 grandes chambres salle de bain wc indépendant et aussi… sous-sol total en rez-de-jardin : garage, atelier, espace à aménager selon vos besoins véranda lumineuse, pour profiter du jardin toute l'année dépendance d'env. 40 m² : stockage, ou tout autre utilisation ! Les atouts : ? Calme absolu ? Maison lumineuse, beaux volumes ? Fort potentiel d'aménagement ? Terrain plat, intime et arboré ? À visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur. Idéale résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets. Envie d'en savoir plus, contactez-moi ! Fabienne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (ei), rsac 851961284 de châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 6.45% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1677.00 € et 2269.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : fabienne charpagne agent commercial (entreprise individuelle) rsac 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.