Maison à vendre Centre-Val de Loire

EXCLUSIVITÉ - Située à Saint-Cyr-sur-Loire, cette remarquable maison dotée d'une rénovation hautement esthétique propose 180 m² habitables érigée sur une parcelle de 455 m². Dès l'entrée, l'architecture classique magnifiquement préservée donne le ton et crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un double salon, une cuisine contemporaine équipée suivie d'une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. Un WC indépendant. Le premier étage dessert une suite parentale, deux spacieuses chambres avec une salle de bain attenante et un WC indépendant. Au dernier étage, une chambre supplémentaire domine cette bâtisse avec une vue imprenable. À l'extérieur, le jardin constitue un havre de paix, à l'abri des regards et du tumulte urbain. Un lieu rare où le calme absolu contraste avec la proximité immédiate des commodités. Rare sur le secteur, cette maison séduira les amateurs de biens de caractère, à la recherche d'un lieu de vie élégant, clé en main et singulier dans un environnement urbain privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 839 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 06 01 15 42 78, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713.

Maison sur 2 niveaux, avec 3 pièces, une salle de bains, 2 appentis et une cave. Ce bien bénéficie d'un environnement remarquable, à proximité des bords de Loire, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un territoire inscrit parmi les plus beaux paysages du Val de Loire.

Transaxia sancoins, marchadour patrick (ei) 06 17 95 00 15 - mélange d'originalité et d'authenticité dans un cadre bucolique, cette propriété ne peut pas laisser indifférent. Nichée dans un charmant hameau adossé à la campagne à 1 / 4 de sancoins c'est la maison rêvée si l'on est en quête de nature, détente ou méditation, un air de vacances jour après jour. Si les photos parlent d'elles-mêmes, nous serons ravis de vous apporter plus amples  détails en nous appelant au 02 14 00 05 96 ou  au 06 17 95 00 15 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 484 214 739 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située en cœur de ville, rue d'Illiers, cette maison de caractère de 154 m², répartie sur trois niveaux, offre de beaux volumes et une configuration adaptable à différents projets. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 40 à 50 m², bénéficie d'un accès indépendant par la rue Porte Saint-Jean. Il comprend deux grandes pièces, une buanderie et un WC. Cet espace peut être aménagé en studio indépendant, location saisonnière, cabinet pour une profession libérale, bureaux ou espace de télétravail. Il peut également convenir à un adolescent souhaitant disposer de son propre espace de vie, tout en restant au sein de la maison. Sa configuration permet aussi d'envisager une division du bien en deux espaces de vie distincts. Au premier étage, la pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et donne accès à une terrasse en bois. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'une des chambres, pouvant également faire office de bureau, donne accès au dernier niveau. Au troisième étage, une chambre avec salle d'eau et WC constitue un espace indépendant, pouvant accueillir famille, amis ou un membre de la famille. À l'extérieur, une cour privative sécurisée permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace pour les vélos ou le rangement. Une grande cave complète ce bien. Les + : • Hypercentre, à proximité immédiate des commerces et services. • 154 m² habitables sur trois niveaux. • Rez-de-chaussée indépendant et modulable. • Possibilité de créer un studio, un logement locatif ou d'exercer une activité libérale. • Possibilité de diviser la maison en deux espaces distincts. • Terrasse, cour privative et grande cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 940 152 - Greffe de ORLEANS) Severine PAGEON Entrepreneur Individuel 06 75 40 37 73 - Réf. 963980.

- Ensemble historique classé d'une rare authenticité, comprenant une chapelle, classée au titre des Monuments Historiques, le logis du commandeur et la grange dîmière - Parc de 7 hectares avec source et ruisseau, possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires, piscine extérieure - Possibilité de nombreux projets (résidence familiale de prestige, demeure secondaire d'exception, ou encore à un projet d'accueil, culturel ou événementiel, valorisant un patrimoine historique rare, propriété équestre ou accueil d'animaux, organisation de mariages, de concerts ou de manifestations culturelles et patrimoniales. ) - 1h30 de Paris, 10min de la A77 et de Cosne sur Loire avec gare SCNF, 20min de La Charité sur Loire et de Sancerre - Avantages fiscaux importants (travaux sur propriété au titre des monuments historiques) Ensemble historique classé, datant de la deuxième moitié du 12ième siècle, au cœur d'un domaine préservé de plus de 7 hectares. Nichée au milieu d'un grand parc arboré, à l'abri de tous les regards et de toute nuisance, la Commanderie de Villemoison constitue une propriété patrimoniale d'une rare authenticité, implantée dans un vallon verdoyant traversé par un ruisseau, alimentée par une source et un puits roman. Fait particulièrement rare, cet ensemble a conservé les trois bâtiments d'origine, caractéristiques d'une commanderie romane de l'Ordre de Saint-Jean de Jérusalem, devenu par la suite l'Ordre de Malte : la chapelle, classée au titre des Monuments Historiques depuis 1907, le logis du commandeur et la grange dîmière, dont les façades et les toitures sont inscrites au titre des Monuments Historiques. Une telle conservation est exceptionnelle et confère à la propriété une valeur historique, architecturale et patrimoniale de tout premier ordre. La chapelle abrite une remarquable peinture murale médiévale représentant le Christ en Majesté dans son abside. Deux splendides lucarnes Renaissance dans la façade est du logis du commandeur, ornées des armoiries sculptées de Claude d'Ancienville, échanson de François Ier et commandeur de Malte à Villemoison vers 1530, témoignent de l'importance historique du domaine. Le logis est complété par une élégante tour d'escalier en pierre du XVIᵉ siècle et prolongé par un ancien corps de ferme datant du début du XVIIIᵉ siècle, qui développe environ 400 m² habitables. Restauré avec soin, l'ensemble comprend aujourd'hui neuf pièces principales, dont cinq chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau. Il conjugue avec réussite le charme de l'architecture ancienne et le confort contemporain. Le parc accueille également une piscine extérieure, plusieurs dépendances et de vastes espaces de terrain. La grange dîmière, développant environ 100 m² au sol sous une remarquable charpente ancienne, présente des volumes particulièrement intéressants et offre un potentiel de valorisation important. La chapelle, toujours consacrée, permet également d'envisager l'organisation de mariages, de concerts ou de manifestations culturelles et patrimoniales, dans le respect de la réglementation applicable. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à une demeure secondaire d'exception, ou encore à un projet d'accueil, culturel ou événementiel, valorisant un patrimoine historique rare. En tant que propriété protégée au titre des Monuments Historiques, le domaine peut, sous réserve des dispositions légales en vigueur et des autorisations administratives, ouvrir droit à des avantages fiscaux sur certains travaux ainsi qu'à des subventions ou accompagnements de la DRAC pour les opérations de conservation et de restauration. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf. 962119.

Au cœur du très recherché quartier Rabelais, découvrez cette ravissante maison de ville pleine de charme et de caractère, offrant environ 120 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par son bel escalier central, véritable élément de caractère qui dessert harmonieusement les différents espaces. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux avec cheminée, une agréable chambre disposant de sa salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine et une cave. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et indépendance. À l'extérieur, une agréable cour-terrasse permet de profiter des beaux jours et offre la possibilité de stationner une petite voiture ainsi que des vélos. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Un bien atypique, chaleureux et plein de charme, idéal pour les amateurs de maisons de caractère, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville de Tours. Les + du bien : Quartier Rabelais très recherché 120 m² habitables 3 chambres 3 salles d'eau avec WC Salon lumineux avec cheminée Cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine et cave Cour-terrasse avec stationnement possible Maison de caractère Cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf. 964035.

Située dans un quartier prisé de la ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de belle construction, édifiée en 1971, séduira par ses généreux volumes et son fort potentiel. Implantée sur une parcelle de 591 m², elle offre une agréable vie de plain-pied grâce à sa distribution fonctionnelle. Elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse Salon / salle à manger lumineux de 38 m² avec insert à bois 2 chambres confortables Salle de bains WC indépendant À l'étage : 2 chambres spacieuses Salle d'eau WC indépendant Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, chambre, dressing, salle de jeux. Les + : Vie de plain-pied Sous-sol total (garage, atelier, stockage. ) Belle construction Beaux volumes Quartier calme et recherché Commerces et services accessibles rapidement Une maison fonctionnelle et lumineuse offrant un fort potentiel, idéale pour accueillir une famille N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 957637.

Idéalement située au cœur de Patay, cette charmante maison de ville n'attends plus que vous. Ici, tout se fait à pied ! Vous profiterez d'un quotidien d'une grande simplicité grâce à la proximité immédiate des commerces, des services et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse du rez-de-chaussée. Ce niveau se compose d'une entrée accueillante qui dessert un salon confortable, parfait pour vos moments de détente en famille, ainsi qu'une cuisine conviviale où préparer de bons petits plats. À l'étage, l'espace nuit vous propose deux belles chambres lumineuses, propices au calme, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Tout en haut, un grenier complète l'ensemble, offrant un superbe volume de stockage supplémentaire ou un beau potentiel d'aménagement selon vos futurs projets. Côté extérieur, la maison dispose d'une jolie cour privative, un véritable petit cocon idéal pour savourer votre café matinal ou partager un barbecue lors des beaux jours. Pour parfaire le tout, un espace de stockage indépendant est à votre disposition, parfait pour abriter vos vélos, vos outils de bricolage ou vos affaires de saison. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et extrêmement bien située qui n'attend plus que votre touche personnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et vous laisser charmer ! Votre nouvelle vie commence ici. Référence agence : 15383.

Au calme, source de repos, grand corps de ferme renove avec environ 500 m² de dependances et terrain 4600 m² comprenant : - maison d'habitation avec sas veranda, salon, sejour, cuisine amenagee, 2 chambres, salle d'eau, wc, travaux recents : fenetres, electricite, cuisine, isolation, partie du toit, sanitaires, decoration. - 2eme maison d'habitation 28 m² a renover, - grange attenante 70 m² comprenant chaufferie et cave, - 2eme grange-ecurie-debarras-garage tole-poulailler environ 150 m², - 2 hangars 124 et 219 m² bardes. - a l'exterieur terrain d'environ 4600 m². À 9km de chateaurenard et courtenay (a6), 19km de ferrieres, 20km de montargis (gare, a77).

VIERZON, centre ville quartier lycées, du charme et un fort potentiel pour cette maison familiale. Sa chambre de plain pied et sa salle d'eau privative seront un véritable atout ainsi que les quatres chambres de l'étage qui ouvriront toutes les possibilités : télétravail, salle de jeux ou famille nombreuse. Joli jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

FOECY- Maison familiale de 4 chambres, dans un environnement calme, à proximité des commodités. Spacieux salon avec cheminée à foyer fermé, cuisine entièrement équipée et garage attenant. Son atout, elle est équipée de panneaux photovoltaïques. Un bien idéal pour une famille à la recherche de praticité et de tranqu Honoraires inclus dans le prix : 6%.

VIERZON, laissez-vous séduire par cette longère de caractère, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec un cadre de vie exceptionnel. Un parc arboré de plus de 5000 m², une belle piscine, des dépendances, tous ces atouts contriburont à faire le bonheur d'une famille. Et bien sûr, proche de toutes les commodités. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Ce bien, situé à 5 minutes à pied du centre-ville, vous offre un séjour traversant, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains spacieuses. Vous découvrirez également une grange attenante pouvant servir d'agrandissement à la maison, ainsi qu'un jardin arboré, offrant calme et sérénité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Elisabeth Ferreira vous propose : Maison mitoyenne de 36 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une chambre, d'un salon, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un patio. Les combles sont aménageables, offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Idéal pour investisseur souhaitant créer un logement locatif ou à une personne à la recherche de sa première acquisition. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Diagnostics en cours. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 894649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fernando da silva de freitas vous propose : maison traditionnelle rénovée avec vaste terrasse - dordives cette charmante maison traditionnelle rénovée est un véritable bijou situé dans la paisible commune de dordives au fond d'une impasse. Nichée sur un terrain de 136 m², cette propriété offre une surface habitable de 78 m² répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux et spacieux avec cheminée, idéal pour accueillir vos invités ou simplement vous détendre en famille. Un chambre et une salle d'eau avec wc. La cuisine, bien que non équipée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace fonctionnel et convivial. À l'étage, une pièce à vivre totalement dégagée offre de multiples possibilités d'agencement avec son accès direct à une vaste terrasse. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable tout en conservant le charme de l'ancien. À l'extérieur, une vaste dépendance sur 2 niveaux indépendante à office de garage, rangements ou autres utilités complète ce bien. Possibilité d'acquérir un terrain de 965 m² en face de la maison. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie apaisant tout en restant proche des commodités du quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles rénovées. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fernando da silva de freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Voici la version enrichie avec tes ajouts, intégrés de façon naturelle et professionnelle : ⸻ Ancienne dépendance de moulin traversée par une rivière – Un bien rare au cOEur de la nature À seulement 13 minutes de Courtenay, découvrez cette ancienne dépendance de moulin des années 1900, un bien d’exception où le charme de l’ancien se mêle à un environnement naturel préservé. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 6 890 m², cette propriété d’environ 109 m² habitables bénéficie d’un cadre véritablement privilégié. Une rivière traverse la propriété, alimentant un ancien lavoir et offrant un décor bucolique unique. Depuis la maison, profitez d’une vue dégagée sur la campagne environnante, propice au calme et à la détente. La maison Au rez-de-chaussée : * Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable salle à manger, parfaite pour recevoir. * Un salon chaleureux. * Une buanderie. * Un WC indépendant. À l’étage : * Trois belles chambres lumineuses. * Une salle d’eau avec douche et WC. * Une terrasse offrant une vue imprenable sur le passage de la rivière, véritable invitation à la détente dans un cadre naturel exceptionnel. Les dépendances Les nombreux bâtiments annexes offrent un fort potentiel d’aménagement : * Une grande grange. * Un garage. * Un studio à aménager selon vos envies. * Plusieurs ateliers. * Un bûcher. * Un ancien lavoir alimenté par la rivière. * Divers espaces de stockage ou d’aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison secondaire, un gîte, des chambres d’hôtes ou que vous souhaitiez développer une activité artisanale, touristique ou agricole, cette propriété saura répondre à vos projets. Les atouts Rivière traversant la propriété. Terrasse avec vue sur le passage de la rivière. Ancien lavoir alimenté par la rivière. Vue dégagée sur la campagne. Terrain arboré de 6 890 m². Ancienne dépendance de moulin pleine de charme. Studio à aménager. Nombreuses dépendances. Activités agricoles possibles. Environnement calme et sans nuisance. Fort potentiel d’aménagement. Situation idéale * Courtenay : 13 min * Montargis : 30 min * Sens : 35 min * Auxerre : 50 min * Orléans : 1 h 15 * Paris : 1 h 45 par l’autoroute A6 Vie pratique * École maternelle et élémentaire : 13 min * Collège : 13 min * Lycées : 25 à 30 min * Ramassage scolaire à proximité. * Commerces, médecins, pharmacie et supermarchés : 13 min Un lieu chargé d’histoire Cette ancienne dépendance de moulin est bien plus qu’une maison : c’est un véritable lieu de vie où le murmure de la rivière, le charme de la pierre et la beauté de la nature créent une atmosphère rare et apaisante. Une propriété authentique, pleine de caractère, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel. Une visite s’impose pour découvrir toute la magie de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : ensemble constitué de 2 maisons indépendantes avec dépendances. Maison 1 (80 m² environ) : * de plain-pied : entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, une salle d’eau, un toilette séparé et une buanderie-chaufferie. À cela s’ajoute une véranda. Maison 2 (52 m² environ) : * de plain-pied : cuisine, séjour, une salle d’eau et un toilette séparé. * a l’etage : un bureau, une chambre et un toilette séparé. Possibilité d’agrandir sur le grenier. Communs : * terrain : 1005 m² clos, portail manuel, 2 entrées, 1 pour chaque maison. * bonus : garages, dépendances( > 100 m²), puits. * bon a savoir : chaudière gaz citerne, tout à l’égout. Maison 1 : survitrage, maison 2 : double vitrage. Raffraichissement et travaux a prevoir * localite-commodites epicerie et ecole primaire à 1 min en voiture. Toutes commodités : commerces, rue piétonne, école, collège, gare … à moins de 15 min. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184400 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,37% du prix du bien hors honoraires) : 9400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Tibor vous propose : Villiers-le-Morhier Située a 5 min de Maintenon, venez découvrir cette belle maison lumineuse, idéalement située dans un quartier calme et recherché avec accès rapide aux commerces, écoles et gare. Elle offre au rez de chaussée une agréable entrée, un double séjour lumineux avec poêle à granulé, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, 2 chambres spacieuses offrent calme et intimité, dont une vaste chambre de belle amplitude. Une seconde salle d'eau avec WC dessert ce niveau avec praticité. Vous trouverez également 2 bureaux. Le tout sur un terrain de 1769 m² clos offrant une terrasse, un jardin arboré, un garage et plusieurs places de stationnement. Ses atouts : DPE D Sous sol total Chaudière et poêle a granulé Borne de recharge Portail motorisé Domotique Tout à l'égout Fibre Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une grande famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tibor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 992742544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carlos vilar ferreira vous propose : nibelle - maison - t3 91 m² - garage - très bon état alliant confort et praticité, cette maison de plain-pied à nibelle, construite en 1980, présente une décoration soignée qui séduira les amateurs. Avec ses 91 m² et immédiatement habitable, elle offre un agencement fonctionnel et bien pensé sur un magnifique terrain arboré de 1 167 m². Dès l'entrée, la maison révèle une distribution claire et fluide entre les différentes pièces de vie. Le salon, lumineux et convivial, s'articule avec la salle à manger et une véranda formant un espace propice aux moments en famille, complété par deux belles chambres. La cuisine bien agencée et totalement équipée, complète agréablement cet ensemble. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin avec sa piscine offrant un cadre verdoyant et reposant. Le terrain laisse toute latitude pour profiter des espaces extérieurs. Un garage, un carport et un abri de jardin complète avantageusement l'ensemble, apportant une solution de rangement ou de stationnement appréciable au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m carlos vilar ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 903159036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Steven Moello vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ – Maison de plain-pied avec beaux volumes et prestations de qualité Sur la commune prisée de Tremblay-les-Villages, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de plain-pied d’environ 147 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d’environ 1300 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et baigné de lumière avec un salon / séjour d’environ 40 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre également un grand bureau (parfait pour le télétravail), une buanderie fonctionnelle et une mezzanine pleine de charme, apportant un espace supplémentaire modulable selon vos envies. Côté nuit, vous disposerez de 4 belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, alliant confort et élégance. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours, donnant sur un vaste jardin propice à la détente, aux jeux ou à vos futurs projets d’aménagement. Côté confort : - Chauffage au gaz de ville - Tout-à-l’égout - DPE C, pour une bonne performance énergétique - Une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille épanouie ! - Emplacement recherché, cadre agréable, volumes généreux… - Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Moello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 839131596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fernando da silva de freitas vous propose : amilly - maison - t4 64 m² - garage - très bon état - investissement locatif, vendue louée. Dans un cadre de vie agréable à amilly, proche de tous commerces et écoles, cette maison plain-pied en très bon état offre une surface habitable de 64 m² sur un terrain de 428 m², alliant praticité et confort au quotidien. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fonctionnel et bien pensé. Le salon, cosy et lumineux, s'articule avec une salle à manger spacieuse de 16,62 m², adaptée pour les repas en famille. La cuisine séparée, bien dimensionnée, bénéficie d'un espace dédié qui facilite une organisation optimale. Le couloir dessert 2 chambres confortables — l'une plus spacieuse, l'autre fonctionnelle — ainsi qu'une salle d'eau soignée et un wc indépendant. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La ventilation mécanique contribue à une bonne qualité d'air intérieure. Le garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Exploitez ce terrain selon vos projets. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien soigné et bien entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fernando da silva de freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tiphaine berton vous propose : au nord de chinon (grand ballet ), ravissante maison traditionnelle en tuffeau avec cour fermée de 286 m² habitables sur un terrain de 570 m² ( maison 232 m² et maison d'amis 54 m² ). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée / cellier, une cuisine équipée / salle à manger, un vaste salon / séjour cathédrale avec cheminée insert bois, une chambre / bureau, un wc. À l'étage et au second, se trouvent 2 mezzanines, 3 chambres et 1 chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain et de douche et 1 wc séparé. La maison bénéficie d'une terrasse couverte de 29 m², d'une cour en pavé avec coin pelouse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage attenant. Une cave. Un poulailler. Le gros plus : un gite ou maison d'amis, avec salon, coin cuisine, salle d'eau avec wc ainsi que 2 chambres. Fibre et tout à l'égout conforme, double vitrage alu, vmc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Legland vous propose : EXCLUSIVITÉ – POULAINES (36210) Longère rénovée de 156,52 m² habitables - 3 chambres - Piscine chauffée - Terrain clos de 2 449 m² À seulement 10 minutes de Chabris, 15 minutes de Valençay, 30 minutes de Romorantin-Lanthenay et 30 minutes du ZooParc de Beauval, découvrez cette authentique longère rénovée, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 2 449 m², cette propriété offre 156,52 m² habitables, de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Une maison familiale aux beaux volumes Le cOEur de la maison s'articule autour d'un salon-séjour de 48 m², lumineux et chaleureux, donnant accès à la terrasse, agrémenté d'une cheminée avec insert tubé dont la diffusion de chaleur alimente également les pièces de nuit. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée de 15 m² prolonge harmonieusement cet espace de vie. Vous bénéficierez également : d'un bureau de 12,34 m², d'une buanderie, d'un WC indépendant avec lave-mains. La partie nuit comprend : une chambre de 12 m² avec son dressing indépendant d'environ 4 m², une chambre de 16,13 m², une chambre de 13,36 m² avec sa salle d'eau privative et son WC. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne complète l'ensemble. Des extérieurs pensés pour profiter de chaque saison La terrasse de 33 m², équipée d'un store banne électrique, est idéale pour vos repas en extérieur grâce à son barbecue en pierre. À proximité, un four à pizza indépendant complète les aménagements. Les extérieurs proposent également : une piscine chauffée avec pompe à chaleur, un liner en excellent état, une bâche d'été et une bâche d'hiver, un atelier attenant à la maison, un hangar de 56 m², idéal pour un camping-car, plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage, plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités, un puits équipé d'une pompe. Un bassin d'eau Le jardin accueille un magnifique verger composé d'un noyer, de deux cerisiers, de quatre pruniers, d'un olivier, d'un abricotier, d'un poirier, d'un pêcher, d'un pêcher de vigne, d'un figuier, de deux noisetiers et de deux pieds de vigne. Des prestations qui font la différence Pompe à chaleur air / eau Cheminée avec insert bois tubé Fibre optique Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Piscine chauffée Atelier attenant Hangar de 56 m² Plusieurs dépendances Terrain entièrement clos Un excellent diagnostic énergétique Les performances énergétiques constituent un véritable atout pour une longère. DPE : C (155) GES : À (5) Grâce à sa pompe à chaleur, à son insert bois et aux améliorations réalisées, cette propriété offre un confort de vie remarquable tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Le raccordement au tout-à-l'égout représente également un avantage particulièrement recherché. Taxe foncière : seulement 676 € par an. Une situation idéale 10 minutes de Chabris 15 minutes de Valençay 30 minutes de Romorantin-Lanthenay 30 minutes du ZooParc de Beauval, l'un des plus beaux parcs zoologiques d'Europe Commerces, écoles, services de santé et axes routiers sont rapidement accessibles. Visites possibles 7 jours sur 7, y compris le dimanche, afin de s'adapter à votre emploi du temps et de faciliter vos déplacements. Une propriété rare sur le secteur, réunissant le cachet de l'ancien, de beaux volumes, des prestations de qualité, un excellent classement énergétique pour une longère et des extérieurs parfaitement équipés. Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Fourcade vous propose : Devenez l'heureux propriétaire de cette longère rénovée avec 260 m² sur presque 1000 m² de terrain. Dans un environnement calme et recherché, ce cocon atypique vous offre un cadre de vie agréable tout étant proches des commodités et commerces. Au rdc, vous retrouverez un vaste espace de vie avec salle à manger, cuisine ouverte avec arrière cuisine, ainsi qu'un salon inspiré d'une décoration type loft. Egalement un espace entrée / bureau charmant, 2 chambres, 1 salle de bain / d'eau, 2WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, ainsi que 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 pièce de rangements. À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse verdoyante avec vue sur un jardin bien entretenu ainsi que la piscine de 12x4 m. Le plus étant une dépendance d'environ 70 m² non aménagée, disposée en 3 parties. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 983541392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Delin vous propose : Maison avec dépendance sur 2 570 m² de terrain – DPE D À Montereau, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette propriété pleine de potentiel implantée sur un terrain clos et arboré de 2 570 m². La maison d'environ 115 m² offre une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une mezzanine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un atelier, d'un abri ainsi que d'une dépendance indépendante de 42 m², idéale pour accueillir famille, amis ou développer un projet personnel. DPE D, panneaux solaires, tout-à-l'égout et beau terrain complètent les prestations. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette propriété et d'en exploiter tout le potentiel. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.