Maison à vendre Centre-Val de Loire

Maison de plain-pied (2006) 130 m² habitables o grande pièce de vie salon / salle à mangero cuisine neuve aménagée (rabineau) et équipée (smeg) avec accès terrasseo 5 chambreso salle de bains (douche + baignoire) o wc indépendanto garage attenant située au calme dans une impasse, à : -10 min d'avord - 6 min de baugy -29 min de bourges terrain clos de 1559 m² avec nombreux extérieurs : 3 carports (atelier + abri bois) abri de jardin + cabanon + poulailler piscine hors sol au sel + pool house bassin portail électrique confort : climatisation réversible récente chauffage électrique double vitrage bois volets éléctriques neufs (solaire en aluminium) isolation renforcée dpe : c taxe foncière : 1129 eur disponible le 15 juillet 2026 maison idéale famille, dans un exellent état d'entretien environnement calme avec vue sur champs honoraires : 4.4 % ttc de 231 322 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 241.500 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : [url masquée pour votre sécurité]. Votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de bourges sous le no 424 998 797. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par ingrid petit-ei - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - tèl : 06 79 95 11 95 cette annonce vous est proposée par petit ingrid - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Tours Sainte-Radegonde, dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate des commodités, je vous présente cette maison contemporaine construite en 2010. Elle dispose de l'ensemble des prestations et de l'environnement nécessaires pour offrir un cadre de vie agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. Une terrasse accessible directement depuis la pièce de vie prolonge agréablement les espaces. Un garage avec un grand cellier ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter l'ensemble. À l'intérieur, la maison est lumineuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard, un WC, puis une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m², avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé. Bien entretenue et en bon état général, cette maison dispose également de menuiseries en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Si vous manquez de temps pour visiter, je vous propose de vous envoyer le lien de la visite virtuelle afin que vous puissiez découvrir plus précisément l'agencement de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929.

Gien à 1h45 de paris par a77, par le train arrivée gare de bercy. Maison proche des commodités, quasiment de plain-pied, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine fermée, d'un salon / séjour donnant sur une terrasse, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une chambre, un petit grenier et un autre grenier au-dessus du salon / séjour pouvant être aménagé en chambre. Le sous-sol est aménagé en cave, buanderie et garage, le terrain est entièrement clos. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno giboin, tél. : 06 88 63 74 44, e-mail : bruno.giboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 452 997 315.

Exclusivité Olivet Sud Dans un écrin de verdure, vous ne resterez pas insensible à cette cette maison contemporaine construite en 2023. Laissez vous séduire par ses prestations et sa luminosité. Dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, avec cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une suite parentale ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune avec accès à une terrasse donnant sur la nature, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Garage Double. Ce bien aux performances énergétiques remarquables (Classe énergie A). Référence agence : 15298.

Charmante maison sur sous-sol d'environ 65 m², idéalement située dans le centre de La Ferté-Saint-Aubin Elle se compose d'une pièce de vie, de deux chambres et offre un fort potentiel d'évolution grâce à son étage aménageable, permettant la création de nouvelles pièces selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace détente…) Implantée sur un beau terrain de plus de 1 103 m², la propriété dispose également de dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou d'autres projets Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement, dans un secteur recherché à deux pas des commodités. Contactez l'agence sans plus tarder pour plus de renseignements ! Référence agence : 3707.

Dans un environnement calme et résidentiel, nous vous proposons cette très jolie maison contemporaine de 161 m² habitable en parfait état. Construite en 2016, située quartier Boulaie à Saint-Denis-en-Val, elle est composée d'une entrée, d'une magnifique pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, de 2 salles d'eau dont une douche à l'italienne, de 2 wc, de 3 chambres de plain-pied. À l'étage, une belle chambre avec salle de bains et wc, un grand bureau -salle de jeux. Vous apprécierez sa grande terrasse ensoleillé et son jardin arboré avec piscine chauffée. Stationnement intérieur et extérieur, garage et carport, prise pour charge de votre véhicule électrique. À visiter sans tarder ! 02 38 51 81 81 Référence agence : 1670.

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T3 de 63 m² sur la commune de Ligueil. Composition : séjour - cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc séparé, cellier, garage et jardin privatif. Embellissement à prévoir. Classe énergétique : C – consommation : 127 kWh / m² / an Classe climatique : C - émission GES : 25 kg CO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 690 € - 980 € (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (5 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1 560 € Existence d'une procédure judiciaire : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au O2 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 27 / 04 / 2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH.

Bâtisse de caractère – Ancien hôtel des Postes – 18 pièces – 368 m² habitables + grange – Terrain de 2995 m² – Vatan (36) À Vatan, charmante commune de l'Indre idéalement située à 2 minutes de l'autoroute A20, découvrez cette bâtisse remarquable, ancien hôtel des Postes, emblème du patrimoine local. Cette maison de caractère d'une superficie habitable de 368 m², répartie sur trois niveaux, séduit par ses volumes généreux, son cachet architectural et son fort potentiel de réaménagement. Implantée sur un terrain clos et arboré de près de 3000 m², elle offre un cadre verdoyant et paisible à deux pas du centre-bourg. Les atouts du bien : Cuisine aménagée, salon-séjour spacieux, et jusqu'à 12 chambres potentielles, Grange attenante à réhabiliter : idéal pour une salle de réception, des couchages supplémentaires ou un projet professionnel, Terrain planté d'arbres anciens, apportant charme et intimité, Pompes à chaleur récentes assurant un confort optimal, DPE exceptionnel en classe B, un vrai point fort pour une bâtisse de ce standing. Un bien aux multiples projets possibles : Création de gîtes ou chambres d'hôtes, Résidence principale ou secondaire pour une grande famille, Lieu d'accueil professionnel (cabinet, centre de formation, séminaires, etc.), Ou encore propriété d'exception à personnaliser selon vos envies. Situation géographique : Sortie A20 à seulement 2 minutes, Tous commerces et services accessibles à pied (supermarché, boulangerie, pharmacie, santé, station-service…). Photos et vidéo de présentation disponibles sur simple demande. Envie de découvrir cette propriété pleine d'histoire et de potentiel ? Contactez-moi dès aujourd'hui, je serai ravi de vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 949677.

Un Vrai Coup de Cœur à découvrir sans tarder ! Amoureux de Calme et de Nature soyez prêts à découvrir en Exclusivité ce Corps de Ferme au charme incontournable de 241 m² habitables avec dépendances édifié sur une parcelle cadastrale de 2 213 m² clos. Situé à 20 min d'Étampes et 10 min de Pithiviers, c'est dans le village de Morville en Beauce ou règne une douce tranquillité pour une vie paisible à l'abri des regards que vous découvrirez ce Corps de Ferme proposant une vie de plain pied de 190 m² accompagné de son magnifique jardin fleuri et arboré. Tout d'abord vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 92 m² avec son espace cuisine et en apprécierez sa hauteur sous plafond de 3,20 m ainsi qu'une cheminée avec insert. Quant à l'espace nuit composé de 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, l'accès se fait par le salon ou par une terrasse extérieure. À noter qu'il est possible de créer 2 chambres supplémentaires en cloisonnant le bureau et la grande pièce palière du 1er étage. Concernant les pièces d'eau, une buanderie-cellier vous offrira un accès pratique et direct sur l'abri voitures ce qui vous permettra de décharger vos courses facilement tout en étant protégé du soleil comme de la pluie. De plus, vous profiterez également toujours en rez-de-chaussée d'une grande et lumineuse salle de bains avec douche italienne ainsi que 2 wc séparés dont un côté espace nuit. Concernant les extérieurs, le jardin de 1 200 m² aux couleurs diverses et variées est orienté Sud et n'attend plus que vous pour de belles journées baignées de soleil et d'agréables soirées. Enfin plusieurs dépendances d'une surface totale de 150 m² divisées 3 lots sont également à votre disposition ainsi qu'un poulailler. Commerces, Services et Établissements à proximité : - Écoles maternelles et primaires sur Sermaises à 5 min en voiture. - Collège et Lycée sur Étampes, Méréville ou Pithiviers. - Commerces de proximité sur Sermaises à 5 min en voiture. - Zone commerciale de Pithiviers à 10 min en voiture. - Présence de lignes de bus scolaires vers Sermaises et Pithiviers. Les + Capifrance : - Charme, tranquillité et Nature - Vie de plain pied de 190 m² - Pièce de vie de 100 m² - Possibilités 5 ou 6 chambres - Grenier de 130 m² aménageable - Plusieurs dépendances de 150 m² au total - Faible consommation d'énergie DPE C - Ballon thermodynamique 220L de 2025 - Fosse septique aux normes - VMC Double flux - Puit Canadien - Cave voûtée - Store Banne - Abri voitures En résumé ce bien d'exception propose beaucoup d'atouts alliés à un charme incontestable dans un cadre verdoyant et apaisant, tout en étant proche des commodités, des transports en commun et des écoles. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Réf. 949489.

Située au cœur du village de graçay, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel avec ses 94 m² habitables et ses nombreuses dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 565 m². Intérieur : -séjour -cuisine séparée -2 chambres spacieuses (19,6 m² et 16,4 m², dont une en enfilade avec penderie) -salle de bains avec wc -débarras, chaufferie et couloir -maison annexe de 38,5 m² à rénover, idéale pour créer un logement indépendant, un bureau ou un atelier extérieurs et dépendances : -grange de plus de 110 m² -combles aménageables, cave et diverses dépendances -puits équipé d'une pompe -jardin clos et arboré de 1 565 m² informations pratiques : -maison ancienne (construction 1845) -chauffage au fioul -travaux de rénovation à prévoir à proximité : autoroute a20, commerces, écoles et services ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement : projet familial, investissement locatif, activité artisanale… contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,33% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 949667.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville spacieuse et fonctionnelle, située en plein centre. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Détails de la propriété : - superficie : 60 m² habitable - chambres : 2 - salle d'eau : 1 - wc : 1 séparé - grenier : aménageable, offrant un potentiel supplémentaire - dépendance : comprenant une cave et une pièce au dessus caractéristiques : - rez-de-chaussée : - entrée accueillante sur la salle à manger - cuisine aménagée, - dégagement vers un wc, la salle d'eau et 2 chambres - aménagement extérieur : - jardin de 275 m², parfait pour les activités en plein air - véranda à l'arrière pour profiter des saisons - chauffage : système de chauffage au fioul à changer - assainissement : collectif ### points forts : - emplacement central : proximité des commerces, écoles et transports - potentiel d'aménagement : grenier et véranda à développer selon vos envies cette maison de ville est une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 866 078 - greffe de blois) sylvain dupin entrepreneur individuel 07 71 57 34 95 - réf. 949625.

Orléans Dunois, belle maison bourgeoise, familiale et fonctionnelle, agrandie et rénovée avec gout et offrant de beaux volumes baignés de lumière : le charme alliant le cachet de l'ancien et le confort actuel. Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie séjour-salon traversante et ouverte sur une jolie véranda alu et design parfaitement intégrée et ouverte sur le jardin, elle crée un véritable lien dedans-dehors et invite à profiter de chaque saison. La cuisine, également tournée vers la terrasse et le jardin, complète cet espace convivial et lumineux. Au 1er : deux chambres, un bureau, salle de bain, lingerie. Au 2eme : 2 chambres, bureau et salle d'eau. Superficie habitable 163,43 m². Grande cave de 41 m² : rangement, chaufferie et cave à vin. Terrasse et jardin, appentis de jardin. Stationnement proche en location. Idéalement située à proximité de La médiathèque, de la place Dunois, de la gare, des écoles et de toutes les commodités. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 949760.

St denis en val, proche orléans, superbe maison contemporaine de 2017, à vendre, élégante, épurée, distribuée sur 117 m², 2 niveaux et baignée de lumière. Au rdc, belle entrée, grand volume de vie comprenant la cuisine ouverte, le salon et la salle a manger : grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin à l esprit méditerranéen. Chambre ou bureau avec vitre atelier donnant sur le salon : un espace convivial et chaleureux. Cellier, buanderie. Au 1er étage : 3 grandes chambres dont suite parentale avec dressing et salle d'eau et 2 grandes chambres. Salle de bain. De très belles prestations, en parfait état, posez vos valises ! Idéalement située, proche bord de loire, centre bourg et orleans. Normes rt 2012, dpe en c. Parcelle de 450 m², très beau jardin à l esprit sud, paysagé et clos, root tondeuse. Garage, et stationnements. Coup de cœur. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 950098.

Il y a des maisons qu'on visite. Et puis il y a celles que l'on reconnaît immédiatement. À Serazereux, au cœur du Thymerais, cette maison de famille ne cherche pas à impressionner. Elle raconte. Dès les premiers pas, quelque chose s'installe. Les poutres centenaires portent encore le poids des saisons. Les tomettes anciennes gardent la mémoire des hivers passés. Et la cheminée en pierre blanche continue de veiller, témoin discret des soirées passées et à venir. On imagine facilement un hiver ici. Le feu qui crépite. Quelqu'un qui lit. Construite au XIXe siècle, comme en témoigne sa charpente datée de 1849, cette maison beauceronne d'environ 150 m² a traversé le temps sans jamais perdre son âme. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour double, lumineux et traversant. Charpente apparente, matériaux d'origine, ouvertures sur le jardin, l'atmosphère est là, naturellement. La cuisine attenante, avec son évier de ferme, prolonge cet esprit : une maison faite pour recevoir, pour partager, pour vivre. Une chambre tournée vers le jardin. Une salle de bain. Une vraie vie de plain-pied, si on le souhaite. Le soir, la lumière tombe sur les tomettes comme dans un vieux film. Et pendant quelques secondes, le temps ralentit. À l'étage, la maison révèle une autre dimension. Sous la charpente apparente, les volumes prennent du relief, la lumière circule, et chaque pièce devient un refuge. La chambre principale évoque un lieu hors du temps, presque romanesque. Trois autres chambres, pleines de charme et de caractère, accueillent famille et invités dans une ambiance douce et authentique. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m² déploie un jardin arboré et fleuri, pensé en plusieurs espaces de vie : terrasse en pierre, pelouse, coins d'ombre et perspectives naturelles. Exposé plein sud, il s'ouvre à une lumière généreuse du matin au soir, faisant du jardin un véritable prolongement de la maison. Ici, les saisons s'expriment pleinement. Une dépendance permet le stockage ou laisse entrevoir d'autres projets. À seulement 18 km de Chartres et 16 km de Dreux, ce bien rare et authentique incarne un équilibre devenu précieux : espace, silence, et cette sensation unique d'être exactement là où l'on doit être. Une maison de caractère. Une maison de famille. Certaines maisons attendent. Celle-ci, non. Elle est déjà prête ! Informations techniques : Chauffage central au fioul en place, Assainissement tout à l'égout, Fibre optique disponible Informations sur les risques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 233 344 - Greffe de CHARTRES) Jennifer LE QUERRÉ Entrepreneur Individuel 06 04 52 74 70 - Réf. 949298.

Maison neuve à construire laurier_3ch_91_v1 commune de 930 habitants : - a 15 min de la rocade de dreux, - a 20 min de la rocade de chartres, - a 20 min de la gare de dreux, - a 3 km du collège, - a 4 km de l'école maternelle et primaire, - commerces centre ville à 4 km, carrefour market, aldi… - médecins généralistes, infirmières, kiné, pharmacie… - equipements sportifs, gymnase à 3 km, - nombreuses associations à chateauneuf-en-thymerais, - périscolaire : 7h30-19h - accueil de loisirs à 5 min (7h30-18h30), belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre 91 m² habitables avant agrandissement, pensés pour le confort et l'intimité. Son véritable atout ? Une pièce de vie en l tournée vers l'arrière, ouverte sur le jardin, à l'abri des regards. En bonus : une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un cadre de vie, prêt à s'adapter à vos besoins. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 3o 32 39 oo pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison neuve à construire magnolia_4ch_88_v1 ville de 3500 habitants : - a 20 km de la rocade de chartres, - echangeur autoroutier, - gare sncf,- collège, école maternelle et primaire, - commerces de centre-ville, intermarché, - 3 médecins, 2 dentistes, maison de santé, pharmacie…. Belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02 30 32 39 00 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison neuve à construire pepino_2ch_73_v1 - a 9 km de lèves, - ecole maternelle et primaire à bailleau l'evêque (2,7 km) et clévilliers (3 km), - belle longueur de façade. Belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres (73 m² avant agrandissement) offre une conception unique : sa pièce de vie, intelligemment positionnée, vous donne la liberté de l'adapter à l'exposition idéale de votre terrain. Modifiez ou ajoutez des ouvertures pour créer l'espace baigné de lumière dont vous rêvez. Une suite parentale avec dressing vient parfaire ce confort sur-mesure. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02 30 32 39 00 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

À Vendre : Maison de ville à restaurer à Preuilly-sur-Claise Vous cherchez un projet immobilier ambitieux au cœur d'un charmant bourg ? Cette maison de ville située dans les ruelles pittoresques de Preuilly-sur-Claise est faite pour vous ! Les points clés : • Emplacement : En plein centre-bourg, à proximité des commodités et dans un cadre paisible. • Superficie : Maison sur 3 niveaux offrant un potentiel de 150 m² habitables. • Extérieur : Une petite cour, idéale à aménager pour créer un espace détente ou un jardinet cosy. • Travaux à prévoir : Gros œuvre nécessaire (chauffage, isolation, plomberie, électricité, etc.), parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Pourquoi ce bien ? • Un potentiel énorme : Transformez cette maison en un cocon chaleureux ou en un investissement locatif intéressant. • Un prix attractif : Idéal pour primo-accédants ou bricoleurs prêts à relever le défi. Laissez libre cours à votre imagination et créez la maison de vos rêves ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 50,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 605553 ).

Rare sur le marché, je vous propose de venir découvrir cette maison familiale de plus de 200 m² située dans un environnement très calme, sur la commune d'Ormes, à seulement 7 kms du centre d'orléans. En excellent état, cette maison fonctionnelle offre au rez de chaussée une pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m² avec cuisine ouverte et arrière cuisine, ayant un accès direct sur une terrasse exposée plein sud de près de 40 m² - Une chambre en rez de chaussée avec salle d'eau privative. L'étage, édifié sur dalle béton dispose de 4 chambres dont 3 non mansardées et une vraie suite parentale de plus de 20 m² (dressing - salle d'eau équipée douche italienne, meuble double vasque) - Une seconde salle de bains est présente à l'étage pour les autres chambres. Un garage de 26 m² avec porte sectionnelle - Enfin, la piscine construite en 2022 de 7m50 x 4m, au sel et avec contrôle de PH automatique, chauffée par une pompe à chaleur vous permettra de passer d'agréables moments dès les premiers rayons du soleil et à l'abri des regards grâce au jardin sans vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 605763 ).

Corinne lasserre vous propose de venir découvrir cette maison en briques, typiquement solognote, située sur la commune de souesmes, au calme, à seulement 10 kms de la sortie autoroute a71 salbris. Village avec commerces de proximité, vous pourrez profiter des nombreux chemins de randonnées accessibles à pied de la maison. Vous recherchez un pied à terre, vous effectuez vous même des travaux, cette maison est idéale pour une résidence secondaire vous promettant d'agréables week-end au coeur de la sologne. Elle offre une vie de plain pied avec un séjour-salon équipé d'une cheminée avec insert avec cuisine ouverte de 35 m² - une petite pièce servant actuellement de chambre, salle d'eau, wc séparé. Les plus de ce bien, un grand grenier avec belle hauteur pourra être aménagé pour à terme, développer une surface totale de 80 m² environ. Un jardin de près de 800 m² - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez corinne lasserre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 014 431 greffe de orleans) 06 68 90 41 45 (réf. 605866 ).

Iad France - Julien Sabella vous propose : Droue-sur-Drouette – À 2min de la gare d’Épernon (40 min Montparnasse) Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison 4 pièces de 80 m² habitable (90 m² surface totale), édifiée sur une parcelle de 526 m², avec carport et abri de jardin. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez directement. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte (32 m²) donnant sur l'extérieur Une salle d’eau avec WC Une chambre À l’étage : Un palier desservant deux belles chambres de 12 et 14 m² Une salle de bains avec baignoire & douche, double vasque et un wc. Côté extérieur : Vous profiterez d’une agréable terrasse de 40 m² et d’un jardin offrant une très belle vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947900635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie De Crépy vous propose : Situation idillique, à deux pas du trou n°1 du golf d'Ardon Limère et des Balnéades cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vacances au quotidien aux portes d'Orléans. maison de 187 m², disposant d'une entrée, d'un grand salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, d'une cuisine équipée de grande qualité, une suite parentale avec une vue sur la piscine, une salle de bain avec Jacuzi, une autre chambre, un bureau. À l'étage 3 chambres, une salle de douche, une mezanine Une piscine chauffée et sa terrasse agrémentent ce beau jardin. Un garage bien aménagé pouvant garer 2 voitures complète ce bien. Cette maison, lumineuse et parfaitement entretenue, a été conçue pour vivre de beaux moments de partage dans un cadre préservé et recherché à 10 min d'Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Doriane Pieragnoli vous propose : Charme au cOEur du village avec cadre naturel privilégié Idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette maison d’environ 140 m² habitables offre des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et un séjour indépendant équipé d’une cheminée et sa véranda, permettant de créer des espaces de vie distincts et conviviaux. Un WC complète ce niveau. À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC, offrant un agencement adapté à une vie de famille. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et laisse entrevoir un potentiel d’agrandissement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une cave et d’une petite dépendance. Le terrain de 834 m², bordé par un cours d’eau, apporte un cadre verdoyant et apaisant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony chassot vous propose : * veigné * à seulement 15 minutes de tours cette maison de 2012 offre un cadre de vie idéal. Un bien sans travaux, au goût du jour, très bien entretenu, avec une véritable vie de plain-pied, performances énergétiques dpe d – ges b. S’agissant de son agencement : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau moderne et des wc séparés, un cellier / buanderie complète ce niveau. À l’étage, la maison propose 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec une salle d'eau et des seconds wc séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d'une terrasse d’environ 300 m² entièrement clôturée et paysagée, un cabanon de jardin. Côté technique : chauffage électrique et cheminée fonctionnelle. Votre conseiller immobilier disponible 7 / 7 jours de 9h à 20h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony chassot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 100144674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elisabeth ferreira vous propose : maison 4 pièces / 93 m² / sur un terrain clos de 305 m², idéal premier achat ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, salon / séjour, cuisine séparée, chambre, salle de bain avec wc. À l'étage : chambre spacieuse avec salle d'eau et dressing, 1 bureau, et un wc. Les + pour ce bien : proche du centre ville et de toutes commodités. Garage indépendant, puit. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 894649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.