Maison avec garage à vendre Centre-Val de Loire

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charme de la pierre et vie de plain-pied ? 190 m² habitables dans un cadre apaisant. À deux pas de la forêt, cette belle maison en pierre d'environ 193 m² habitables (222 m² au sol) offre un cadre de vie serein où espace et lumière sont les maîtres-mots. Pensée pour le confort d'une famille, elle bénéficie d'un agencement fluide permettant une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse réunissant salon et séjour, prolongée par une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, invite à partager des moments gourmands en toute simplicité. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine aux beaux volumes laisse libre cours à vos projets : espace bureau, coin détente ou salle de loisirs. Deux chambres confortables, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, prennent place à ce niveau, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le jardin entièrement clos, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix. Un garage et une dépendance viennent enrichir le potentiel du bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Entre charme authentique et prestations actuelles, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant proche des services du village et de l'accès rapide à l'A6. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison en pierre de 191 m² avec vie de plain-pied ? Environnement calme et privilégié. Nichée à l'orée de la forêt, cette élégante maison en pierre d'environ 191 m² habitables (222 m² au sol) séduit par son environnement paisible et son organisation pensée pour une véritable vie de plain-pied. Idéale pour une famille, elle conjugue charme, espace et fonctionnalité dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière offre un vaste salon-séjour convivial prolongé par une salle à manger propice aux moments partagés. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et garantit un espace pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dévoile une belle mezzanine modulable selon vos projets : coin lecture, espace de travail ou salle de jeux. Vous y trouverez également une seconde suite parentale dotée de dressings et d'une salle d'eau, une autre grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin clos et préservé des regards invite à la détente en toute tranquillité. Un garage et une dépendance complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, espace de rangement ou création d'un studio indépendant. Alliant confort moderne et atmosphère sereine, cette propriété constitue une opportunité rare à proximité des commerces du village et de l'accès rapide à l'autoroute A6. Un lieu de vie chaleureux à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison en pierre avec une vie de plain-pied ? 190 m² habitables ? Calme et confort assuré ! Située au calme, cette magnifique maison familiale de 190 m² (222 m² au sol) vous offrira tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. Avec ses beaux volumes, elle est idéalement agencées pour répondre aux besoins de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un grand salon-séjour lumineux, d'une spacieuse salle-à-manger idéale pour les repas de famille, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée offrant un espace fonctionnel et moderne, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative et d'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine à aménager selon vos envies : bureau, bibliothèque ou pièce de jeux, une grande chambre parentale avec ses propres espaces dressings et sa salle d'eau ainsi qu'une autre chambre spacieuse. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'étage. Le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'une dépendance qui peut être aménagée à votre convenance : atelier, espace de stockage ou même studio. Une maison idéale pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commodités du village et de l'accès à l'autoroute A6. Ne tardez pas à visiter cette belle maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 10 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, dans un village dynamique et très bien desservi avec commerces de proximité, médecin, pharmacie, collège, école, regroupement scolaire, épicerie, coiffeur, et plus encore. Terrain et extérieur : • Surface du terrain : 713 m² • Abri de jardin et poulailler • Jardin bien entretenu pour profiter des beaux jours avec terrain de pétanque Le sous-sol comprend : • Garage spacieux • Buanderie pratique • Cave idéale pour le stockage • Chambre avec point d'eau (évier), parfaite pour recevoir ou aménager un espace indépendant Accès à la maison : • Accessible par un escalier avec un balcon • Menuiseries PVC double vitrage, remplacées il y a 10 ans Disposition intérieure : • Entrée et couloir avec trois grands placards de rangement • Grand salon / séjour lumineux avec salle à manger et accès direct au balcon • Cuisine fermée, semi-équipée (prévoir tout l'électroménager) • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne • Deux chambres baignées de lumière naturelle Chauffage et isolation : • Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans le séjour (prévoir le tubage) • Isolation intérieure des murs périphériques • Isolation du plancher par le sous-sol et isolation des combles en laine déroulée Atouts techniques : • Fibre optique disponible pour une connexion rapide • Électricité refaite il y a 10 ans (hors garage et buanderie) Ce pavillon offre confort et tranquillité dans un cadre agréable, tout en étant proche des commodités. Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

Maison de bourg au charme indéniable et à l'architecture atypique, séduisant dès les premiers instants. Le rez-de-chaussée propose un grand séjour chaleureux avec cheminée, véritable coeur de la maison, idéal pour les moments de convivialité. Il s'ouvre sur une cour très agréable, intime et propice à la détente. Ce niveau offre également une cuisine aménagée et la possibilité de créer une petite chambre avec salle d'eau, permettant ainsi une vie de plain-pied. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et confortables, ainsi que d'une salle de bains. Le deuxième étage est entièrement dédié à une très grande suite, offrant un bel espace nuit avec dressing et salle d'eau. Un garage attenant à la maison ainsi qu'une cave voûtée pleine de cachet apportent un confort appréciable en coeur de bourg. La maison dispose également d'un jardin non attenant, situé à seulement quelques mètres, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison surprenante emplie de caractère et de charme édifiée au coeur d'un bourg touristique très prisé disposant de toutes les commodités à pieds.

Bien rare à dammarie-les-lys maison de caractère de 202 m² avec cour pavée pleine de charme, un jardin arboré à l'arrière et une maison indépendante de 59 m² : parfaite pour locatif, installation d'une activité indépendante, ou maison d'invités ! Découvrez cette élégante maison meulière, entièrement rénovée, qui saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et sa luminosité. Offrant une belle hauteur sous plafond et des prestations modernes, elle constitue un cadre de vie idéal pour une grande famille. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, la maison principale est constituée de la façon suivante : au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée et son cellier, un salon de 26 m² doté d'un joli poêle à bois, puis dans la continuité une spacieuse pièce de vie traversante de 43 m² agrémentée d'une cheminée avec insert, une chambre ou bureau avec bibliothèque, idéale pour le télétravail donnant sur une autre chambre supplémentaires une buanderie fonctionnelle avec chaudière de ville, rangements, douche et wc. Enfin, un grand garage de 25 m² et un atelier parfaits pour un usage professionnel ou personnel de 35 m² viennent compléter ce niveau. À l'étage : par la salle à manger vous accéderez à une magnifique mezzanine aménagée en espace bureau ou détente, offrant une vue dégagée sur le séjour, et une somptueuse suite parentale avec salle de bains, douche, wc, dressing et nombreux rangements la quatrième chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative avec toilette est, elle, accessible par le coin nuit en rdc. La maison indépendante offre également une très belle prestation, avec son accès privatif, et sa cour personnelle. Au rdc vous découvrirez une agréable pièce de vie salon, salle à manger, cuisine complétement ouverte. Une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec une belle hauteur sous plafond. Les plus de cette maison : - la seconde maison qui offre des possibilités incroyables, - cour pavée en grès et jardin arboré, propices à la détente sans vis à vis - jardin à l'arrière de la maison - garage et atelier - rénovation récente : double vitrage, toiture neuve, et isolation une maison coup de coeur ! Un bien de caractère rare sur le secteur - a visiter rapidement. Prix de vente : 621.600 euros fai (honoraires charge vendeur) dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432993 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bien rare à dammarie-les-lys maison de caractère de 202 m² avec cour pavée pleine de charme, et un jardin arboré à l'arrière à l'abris des vis-à-vis. Découvrez cette élégante maison meulière, entièrement rénovée avec goût, qui saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et sa luminosité. Offrant une belle hauteur sous plafond et des prestations modernes, elle constitue un cadre de vie idéal pour une grande famille. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, la maison principale est constituée de la façon suivante : au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée et son cellier, un salon de 26 m² doté d'un joli poêle à bois, puis dans la continuité une spacieuse pièce de vie traversante de 43 m² agrémentée d'une cheminée avec insert, une chambre ou bureau avec bibliothèque, idéale pour le télétravail donnant sur une autre chambre supplémentaires une buanderie fonctionnelle avec chaudière de ville, rangements, douche et wc. Enfin, un grand garage de 25 m² et un atelier parfaits pour un usage professionnel ou personnel de 35 m² viennent compléter ce niveau. À l'étage : par la salle à manger vous accéderez à une magnifique mezzanine aménagée en espace bureau ou détente, offrant une vue dégagée sur le séjour, et une somptueuse suite parentale avec salle de bains, douche, wc, dressing et nombreux rangements la quatrième chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative avec toilette est, elle, accessible par le coin nuit en rdc. Les plus de cette maison : - cour pavée en grès et jardin arboré, propices à la détente sans vis à vis - jardin à l'arrière de la maison - garage et atelier - rénovation récente : double vitrage, toiture neuve, et isolation une maison coup de coeur ! Un bien de caractère rare sur le secteur - a visiter rapidement. Prix de vente : 414.990 euros fai (honoraires charge vendeur) dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2610 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432988 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -.

À vendre ! Charmante maison individuelle de plain-pied dans quartier résidentiel calme située dans un quartier très calme et recherché, cette jolie maison individuelle vous séduira par son environnement paisible et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 520 m², elle se compose de plain-pied : d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d'un séjour lumineux avec accès direct à une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle de douche, et de toilettes séparés. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreux espaces supplémentaires : une buanderie, une chambre avec douche, idéale pour accueillir ou pour un espace indépendant, une cave, des toilettes, et un grand garage avec porte motorisée, pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules. Atouts supplémentaires : - fenêtres double vitrage pvc, - volets roulants électriques, - porte de garage motorisée, - environnement très calme, - espace extérieur agréable, beau potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les volumes de cette maison ! Localisation et distances estimées : a quelques minutes du centre-ville de dammarie les lys a 2-3 km de melun (chef lieu du département) accès rapide aux axes routiers majeurs (a5, n6) gare de vosves (rer / ligne d sncf) à proximité - station ferroviaire de dammarie les lys (la plus proche) gare de melun (rer d) à 4km commerces de proximité, supermarchés, services, écoles à quelques minutes en voiture / à pied prix de vente : 312000 euros fai (honoraires charge vendeur) dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423172 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous serez séduits par cette magnifique maison 6 pièces de 147 m² au sol et son jardinet de 70 m² construite en 1998, dans un quartier paisible, recherché, et à 2 pas de toutes les commodités (moins de 10min à pied de la gare, du marché et de la rue commerçante) la maison s'ouvre sur un hall d'entrée (avec de nombreux rangements) menant à d'un côté sur le garage attenant, et de l'autre à une entrée desservant une cuisine semi fermée, équipée, un double séjour lumineux exposé sud-ouest, avec vue sur un joli petit jardin et une terrasse. Au rez-de-chaussée, un cellier buanderie, un grand placard et des toilettes viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Au 2éme et dernier étage, vous serez charmés par l'espace que propose la quatrième chambre de 17 m² loi carrez (37 m² au sol) et ses nombreux rangements. En terme de stationnement, la maison est dotée d'un garage (1 place de parking) et il est également possible de stationner 2 véhicules sur le devant de la maison. Les + : - double vitrage intégral, - aucun travaux à prévoir, - emplacement stratégique pour toute personne non véhiculée, - grande proximité de toutes commodités, - excellent entretien du bien. Dpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1270 euros. Prix de ce bien : 310.000 euros fai charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 411086 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Conches sur gondoire 77 600 : en exclusivité : maison à rafraîchir, 3 chambres, 75 m² habitables (possibilité d'aménager les combles et le garage en habitation) : prix de vente 250 000 euros honoraires de 12 500 euros à charge acquéreur soit (5%). Maison lumineuse à rafraîchir, comprenant au rdchaussée : une entrée, un grand garage, une chaufferie. À l'étage : un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc. À l'étage supérieur : une chambre, un bureau et un grenier. À cela s'ajoute une serre et un appentis de jardin le tout sur un terrain d'environ 200 m². Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de marne et gondoire. Consommation énergétique : e 310 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 67 co² / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix moyen de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : de 1 760 euros à 2 430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christophe pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com rsac 2017ac00180. Mandat réf : 433681pes - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Etienne et zornitsa huido vous proposent cette charmante maison de type longère à la campagne, située à ménétréols-sous-vatan, au bord d'un champ, offrant un cadre de vie paisible et serein. Profitez du calme de la nature tout en étant proche du centre bourg. La maison bénéficie d'un cadre ouvert sur la campagne environnante, propice à une vie au rythme de la nature. La proximité immédiate du village permet de conserver un quotidien pratique, tout en profitant d'un véritable sentiment d'espace et de tranquillité. Un lieu idéal pour celles et ceux qui souhaitent s'installer durablement à la campagne, sans isolement. Développant 200 m² habitables, cette longère offre de beaux volumes et une configuration adaptée à différents projets de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte et lumineuse, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger distincts, permettant de structurer harmonieusement les espaces de vie. Deux chambres en rez-de-chaussée et une salle de bain complètent ce niveau, offrant un confort appréciable au quotidien et la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que d'une seconde salle de bain à finaliser. Un grand grenier aménageable vient renforcer le potentiel du bien, offrant des perspectives d'agrandissement ou de création d'espaces complémentaires (bureau, salle de loisirs, chambre supplémentaire). La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 2 493 m², offrant un espace extérieur généreux, propice aux moments de détente, aux repas en plein air ou aux activités familiales. Le jardin bénéficie d'un environnement dégagé, avec une vue directe sur les champs, renforçant le sentiment de calme et d'intimité. Un hangar d'environ 126 m², une cave de 35 m² ainsi que d'autres annexes complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de projets annexes, selon les besoins des futurs occupants. Un bien offrant espace, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder. - type de chauffage : pompe à chaleur air / eau menuiserie : bois et pvc double vitrage dpe : 147kwh / m² / an (note c) ges : 4 kgco2 / m² / an (note a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 2 280 euros et 3130 euros - prix : 158 250 euros fai dont 8 250 euros d'honoraires à charge acquéreur - 435101het - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435101het- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -.

Belle opportunité - idéal pour tous (notamment primo accédants, famille, couple souhaitant acquérir une résidence secondaire) maison de 95 m² dans le secteur recherché des marins à chateauroux comprenant : - au rez-de-chaussée, un garage de 16 m², un débarras, une entrée, une cuisine de 11 m² et un salon- salle à manger de 16 m²; - au 1er étage, 3 chambres de 11 à 18 m², une pièce de nuit de 7 m² pouvant servir de dressing, une salle de bain; - une cave, un grenier et un jardin complète ce bien. Prix : 124000 euros honoraires : 6,25% ttc inclus charge acquéreur, soit 116710 euros hors honoraires. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5000 et 6820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe bigot, au 06 15 01 25 62 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe bigot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434610- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-christophe bigot (ei) agent commercial - numéro rsac : 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison avec sous-sol complet - blois située sur blois, cette maison sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur un terrain clos de 614 m² avec portail électrique. À l'étage, vous découvrirez : un salon / salle à manger lumineux, idéal pour les moments de convivialité une cuisine indépendante, fonctionnelle et aménageable selon vos envies un wc indépendant une salle de douche deux chambres confortables au sous-sol, un espace polyvalent et rare : une buanderie une salle de douche avec wc, entièrement équipée pour une personne à mobilité réduite une pièce supplémentaire pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou salle de loisirs un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement les extérieurs : terrain de 614 m², totalement clôturé portail électrique, gage de confort et de sécurité les + du bien : sous-sol aménagé et fonctionnel accessibilité pmr terrain clos potentiel d'évolution (chambre supplémentaire, espace indépendant ? ) une maison idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou toute personne recherchant confort, accessibilité et tranquillité à blois. Diagnostic dpe fait le 31 / 08 / 2023 d 188 kwh / m2 / an ges d 39 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 900 et 1260 euros. - budget : 199 990 euros frais d'agence de 7990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,16% ) soit 192 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435261 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

Exclusivité - rare dans le quartier ! Venez découvrir cette maison indépendante située dans un quartier calme, proche des écoles élémentaires, collèges et lyces, de la gare rer d et du marché à pied. Elle vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour / salon de 45 m² env. Avec sa cheminée centrale, 3 belles chambres dont une grande suite parentale avec sa propre salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage et la possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle de terrain de 385 m² env. À visiter sans tarder ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 000€ et 4 110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Point fort : une vue étendue sur la campagne avoisinante ! Pavillon des années 80, récemment rénové, situé à Huismes, dans un quartier calme. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, sur terrasse, d'un cellier avec accès garage, d'une chambre en rez-de-chaussée, d'un WC. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau. Le garage, en partie isolé, peut être aménagé. Cette maison est, de surcroît, la seule du lotissement disposant d'un accès direct vers le jardin, longeant le garage. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Annonce rédigée par Clarisse Poisson EI agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 753 762 871 Référence agence : 437.

J'ai le plaisir de vous présenter cette élégante propriété d'environ 248 m², nichée au cœur d'un parc paysager de 2 hectares. Un cadre de vie rare, mêlant confort, volume et nature, à seulement quelques minutes de Châteauroux. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, les volumes généreux de la maison séduisent immédiatement. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle (25 m²), est idéale pour les repas en famille et s'ouvre sur une véranda lumineuse de 30 m², parfaite pour profiter du jardin en toutes saisons. La pièce de vie principale, une salle de réception de 57 m² climatisée avec cheminée ouverte, offre un espace convivial et chaleureux. La suite parentale de 33 m² comprend une chambre, un dressing, une salle de bain et des toilettes privatives. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, des toilettes indépendantes et une cave. À l'étage : Le palier de 17,5 m² dessert quatre chambres confortables (de 8,5 à 12 m²), une salle d'eau et des toilettes séparées. Un grenier de 43 m², facilement aménageable, complète l'ensemble et offre un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins. Confort et équipements : La maison est équipée d'un chauffage central au fioul : plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs avec thermostats à l'étage. L'étage est intégralement climatisé pour garantir un confort optimal en période estivale. Le parc : Le terrain, paysagé et arboré, s'étend sur 2 hectares. Il dispose d'un système d'arrosage automatique alimenté par un puits, et d'un éclairage extérieur pour mettre en valeur les lieux à la tombée de la nuit. Un portail motorisé avec visiophone assure un accès sécurisé à la propriété. Les dépendances : Un garage, un carport et un atelier de 130 m² viennent compléter cet ensemble, idéal pour accueillir vos projets ou vos activités de loisir. Un lieu de vie rare où le calme, la nature et les prestations de qualité se conjuguent harmonieusement. Je vous invite à venir découvrir cette propriété unique à Niherne. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 937403.

Sur grand terrain plat à l'abri des regards, très belle maison traditionnelle spacieuse et lumineuse 250 m² habitables avec prestations haut de gamme sur grand s / sol total séjour / salon 62 m² cuisine de qualité aménagée et équipée 4 chbres dont 2 avec salle d'eau privative et 2 salles de bain 3 wc salle de jeux en mezzanine 42 m² et studio indépendant avec kitchenette, sdebain et wc environnement privilégié calme absolu à 500 m des commerces les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain besnard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°379 241 128 greffe de montereau fault yonne) 06 67 30 11 58 (réf. 599582 ).

Iad france - sabrina deschamps vous propose : situation exceptionnelle pour cette maison de 1930 dans le quartier des abbesses à seulement 3 mn à pieds de la gare de chelles (rer e et ligne p en 11mn direct gare de l'est) et à 3mn à pieds du futur métro ligne 16 ! À 3mn à pieds des commerces. Maison mitoyenne d'un côté, de 118 m² utiles (90 m² carrez) édifiée sur sous-sol total, avec 3 chambres (possibilité d'une 4ème) se composant : -au rez-de-chaussée sur-élevé : *une entrée de 7 m² * un salon très lumineux exposé sud ayant beaucoup de cachet (parquet massif et cheminée en marbre) de 23 m² * une cuisine de 11 m² donnant sur une terrasse * un wc indépendant * 3 placards - au 1er étage : *une chambre de 22,44 m² (possibilité de faire 2 chambres) avec double exposition, cheminée en marbre et parquet massif * un wc indépendant * une salle de bains -au 2ème étage : * 2 chambres * une salle d'eau jardin de 300 m² sous sol total se composant d'un garage, buanderie, pièce et atelier chaudière à gaz remplacée en 2023 travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 434 et classe climat f indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David De Oliveira vous propose : Dans un quartier résidentiel prisé de Chessy, venez découvrir cette maison d’architecte moderne offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Construite en 2016, elle propose 270 m² habitables sur un terrain de 705 m². Points forts : •Salon spacieux avec baie vitrée de 7 mètres de haut et poêle à bois •Quatre chambres, dont deux suites parentales avec dressing et salle d’eau, dont une suite au rez-de-chaussée •Cuisine ouverte équipée haut de gamme •Buanderie et cellier pour plus de praticité •Chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatisation réversible •Terrasse et salon pour profiter des repas en extérieur •Domotique intégrée dans l’ensemble de la maison Extérieur : •Piscine pour des baignades rafraîchissantes •Garage sécurisé •Jardin arboré offrant un cadre calme et verdoyant Environnement et emplacement : •Exposition optimale pour une lumière naturelle dans toutes les pièces •Écoles, commerces et restaurants à moins de 5 min à pied •Gare RER A – Val d’Europe à 5 min en voiture •Centre commercial Val d’Europe et Disneyland Paris à 10 min Un véritable coup de cOEur architectural, rare sur le secteur. Disponible 7j / 7 de 9h à 22h — contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 949328314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine nahoum vous propose : environnement calme à 10mn de crécy la chapelle, pavillon de plain pied non mitoyen édifié sur un terrain plat de plus de 400 m². Entrée, cuisine, séjour / salle à manger, salle de bain, wc. Fenêtres pvc double vitrage. Chauffage gaz. Garage. Agréable jardin sans vis à vis orienté plein sud. Rafraîchissement intérieur à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nahoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848353769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Julitte vous propose : Vous serez sous le charme de cette maison classée 'élément bâti remarquable' et de son terrain de plus de 2000 m² divisible. Verneuil l'étang est une petite ville de 3700 habitants avec toutes les commodités à PIEDS (ECOLES, COLLEGE, GARE direct Paris gare de l'EST en 35 minutes, pharmacie, médecins, dentiste, supermarché, restaurants, activités sportives, bibliothèque. ) Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée distribuant un séjour, un bureau de 16 m² pouvant servir de chambre, une cuisine dinatoire, des wc indépendants et un accès à la cave. À l'étage un couloir spacieux dessert 3 chambres 16.14 - 16.58 - 15.83 m² dont une équipée d'un dressing. Nous poursuivons avec une salle d'eau avec wc et d'une pièce de 10 m² offrant de nombreuses possibilités : grande salle de bains (arrivées d'eaux existantes), bureau ou chambre supplémentaire. Une dépendance de 100 m² environ est déjà existante sur la parcelle, elle comprend des ateliers, un garage. Une partie de l'étage est aménageable (sol et ouvrants existants). Cette dépendance est idéale pour un artisan ou pour un projet annexe. Vous profiterez également d'une seconde cave, d'un puits, de clapiers, un abri voiture, un verger. Chaudière Saunier Duval de 2020 avec radiateurs en fonte Fibre optique installée. Double vitrage 3 entrées indépendantes pour accéder à la maison Vous êtes séduits par le cachet de cette bâtisse et par ses extérieurs ? Alors contactez moi vite afin que j'organise votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alix Le Cocq vous propose : Belle maison familiale aux atouts lumineux et harmonieux ! Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied d’environ 160 m², type loft pensée pour allier confort, volume et luminosité. DPE en B - Maison bien classée sur le plan énergétique, économe et respectueuse de l’environnement. Située dans un quartier calme et familial, cette maison mitoyenne d’un côté, de plain-pied vous séduira par son architecture, ses beaux volumes et sa luminosité. À seulement 15 minutes de Coulommiers et à quelques minutes des commerces, écoles, et transports en commun. Découvrez une maison unique en son genre, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, praticité et luminosité ! L’entrée s’ouvre sur une belle pièce à vivre d'environ 55 m², dotée d’une belle hauteur sous plafond, baignée de lumière naturelle, et agrémentée d’un poêle à granules qui apporte chaleur et convivialité. Cette pièce de vie donne sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, suivie d’une buanderie, d’une salle d’eau et d'un toilette séparé. L'espace nuit vous propose 3 belles chambres chacune offrant une superficie de plus de 13 m² suivie d'une suite parentale d’environ 30 m² accompagnée, d'un dressing, d'une salle d'eau privative avec baignoire et toilette, un véritable espace pensé pour une parenthèse de tranquillité. À l'extérieur, vous pourrez également profiter d'un jardin clôturé, sans vis-à-vis, accompagné d'une terrasse permettant de partager des moments en famille ou entre amis vous garantissant intimité et tranquillité. Pas de garage, mais possibilité d’en créer un. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir, finitions soignées, il vous suffit de poser vos valises ! Un véritable havre de paix rare sur le secteur ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant charme, caractère et fonctionnalité ! Contactez-moi, je suis disponible 7jours / 7 pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Le Cocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 889422143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1925116-JL - REUGNY (37380) Venez découvrir cette ravissante maison traditionnelle récente construite en 2020 avec une vie de plain pied, offrant un cadre de vie paisible et familial dans la charmante commune de Reugny. Maison sur deux niveaux, d’une superficie d’environ 116 m², avec garage attenant dotée d'un grenier et d’une cave. Le terrain en deux parcelles est sur une surface de 1072 m². À seulement 5 minutes à pied du centre de Reugny, 25 minutes en voiture du centre-ville de Tours et 18 minutes d’Amboise. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial de 28 m² avec une cuisine ouverte aménagée / équipée, une buanderie, une chambre en suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparés. La pièce de vie donne accès à la terrasse exposée Sud et sans vis à vis. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant un palier servant de bureau, deux grande chambres et une salle de bain équipée d'un WC. Côté extérieur, un beau jardin arborée sur différents niveau, un garage de 19 m², une cave de 45 m² et plusieurs places de parking de l'autre côté de la route. Équipements et performance énergétique : La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'une excellente isolation thermique, de menuiseries double vitrage avec volets roulants. L'électricité est aux normes. Quartier calme, résidentiel, proche écoles, commerces, transports. Maison idéale pour la vie de famille. Vous serez totalement séduit par ce bien situé dans un secteur prisé. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Lechan vous propose : Maison de ville - Dammartin-en-Goële – À 30 min de Paris Située en plein cOEur de Dammartin-en-Goële, cette maison de ville des années 1950 d’environ 55 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Description du bien : Au rez-de-chaussée, un séjour avec coin cuisine. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Chaque espace a été agencé avec simplicité et efficacité. Le bien dispose d’un garage attenant avec porte motorisée, véritable atout en centre-ville. Équipements et confort : • Chauffage par pompe à chaleur (air pulsé, radiateurs et splits) • Ventilation mécanique contrôlée • Fibre optique • Assainissement collectif • Électricité photovoltaïque Emplacement et distances aux commodités (à pied) : • Centre-ville – env. 2 min • Poste – env. 3 min • Parc du château – env. 5 min • Écoles – env. 4 min • Commerces et services – env. 2 à 5 min Bien sans extérieur, mais idéalement placé pour une vie citadine douce et pratique. Taxe foncière 948€ Ouverte à la collaboration inter-agences. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eugénie gamba vous propose : tournan - quartier de la grille blanche - maison traditionnelle avec un cachet et un charme fou ! Elle déploie plus de 230 m² de superficie - terrain de 576 m² - 5 chambres (dont 1 suite) - 1 bureau - 3 salles de bains - 2 wc - garage - jardin - spa nage construite en 1998, tout a été pensé pour vous offrir confort, fonctionnalite, bien-être… cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'authenticite & du charme ! Terrain avant et arrière, aucune mitoyenneté ! Rez-de-chaussee : - vaste espace de vie comprenant une entree cathedrale, - un salon chaleureux doté d'une cheminée insert fermé, - une salle a manger conviviale, - une cuisine aménagée et équipée aux tonalités rappelant les mas provençaux. - une buanderie / cellier avec accès au garage. Pour le coin nuit : une salle de bains, une chambre et un bureau et un wc indépendant. - accès à l'espace dentente avec grandes baies vitrées donnant sur l'exterieur. Etage : - vaste mezzanine distribuant l'espace nuit - quatre grandes chambres supplémentaires dont une double suite parentale avec sa salle de bains privative (douche et baignoire) ainsi qu'une mezzanine et un dressing ! - salle d'eau avec wc vient compléter cet étage ! L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix ! Le jardin aménagé sans vis-a-vis entre verdure et terrasse ensoleillée donnant sur l'espace détente couvert apporte un sentiment d'apaisement et de quiétude. Un abri bois et de jardin viennent compléter l'aménagement extérieur. Vous pourrez également profiter d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La maison est également équipée de panneaux solaires ! Accès rapide aux commodités : écoles, collège, lycée, commerces, transports en commun (bus, rer e et ligne p) et voie rapide (n4 / a4) à proximité ! Sensation d'être en vacances tout en étant chez soi ? Ici, c'est possible. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénie gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.