Appartements à vendre en Centre-Val de Loire

Situé à Châteauroux (36000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, offrant ainsi un accès aisé aux commodités du quotidien. Proche des transports en commun tels que les lignes de bus, il permet également de profiter des infrastructures urbaines pour une vie pratique et dynamique. La résidence sécurisée propose un cadre idéal pour les résidents seniors, avec un environnement adapté et une accessibilité optimale. À l'extérieur, cet appartement comprend une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique pour les occupants mais aussi une cour commune pour profiter de l'extérieur. L'ascenseur, l'accès pour personnes à mobilité réduite, le digicode et la climatisation ajoutent des commodités supplémentaires à cette propriété, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. À l'intérieur, ce bien de 80 m² construit en 1993 se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Bénéficiant d'une configuration pensée pour le bien-être des résidents seniors, cet appartement allie confort, sécurité et accessibilité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

Venez découvrir ce magnifique T2 au coeur de la ville de Tours. Il offre une situation idéale, proche des quartiers touristiques, de la mythique rue Colbert avec ses restaurants. Il est également à quelques minutes de la gare. Cet appartement, meublé, rénové avec goût, est plein de charme. Il est au calme, au second étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, d'une chambre en mezzanine, d'une salle de douche avec WC. Une cave est attribuée au logement. Les atouts : Le charme de l'ancien, rénovation, meublé, les faibles charges, le potentiel locatif. Idéal investissement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 06 67 79 08 66, E-mail : nathalie.badier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814284329.

* Appartement coup de cœur à Saint-Jean-de-Braye * Découvrez cet agréable appartement de 74,15 m², idéalement situé à Saint-Jean-de-Braye, dans un environnement pratique avec toutes les commodités au pied de l'immeuble. Cet appartement en bon état ne nécessite aucuns travaux et offre un cadre de vie confortable au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Son agencement très bien pensé convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement extérieur. Le balcon apporte un espace agréable pour profiter des beaux jours et d'un moment de détente. Un bien complet, fonctionnel et prêt à vivre, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, services et transports. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 10809.

Orléans quartier dunois f3 en très bon état de 67 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec parking et cave. Cet appartement récemment rénové possède 2 chambres dont une avec balcon, une pièce de vie de 24 m² qui peut facilement se scinder pour obtenir une 3ème chambre ou un bureau. La sde, le wc et 2 placards complètent ce bien situé rue du parc dans une zone tranquille. Une cave de 6 m² est rattachée à cet appartement. La gare est à 700m et les commerces et le tram dans un rayon de 400m. Les 220€ de charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Les critères de cet appartement peuvent correspondre à une personne seule, un jeune couple avec ou sans enfant mais aussi à un investisseur. Le quartier est très prisé alliant tranquillité, transports et commerces. Réf. 24413 prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € par an. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Centre ville, quartier Madeleine, face à la nouvelle fac, proche des bords de Loire, grand appartement T2 traversant au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée. Très lumineux, au calme, et avec beaucoup de charme, cet appartement rénové est composé d'une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 grande chambre, salle d'eau avec WC. Un grenier et une cave complètent ce bien. Aucun vis à vis. Possibilité de créer une 2ème chambre. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Proche tram, commerces et toutes commodités. Idéal 1er achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.08€ par mois (soit 337 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité, à saint-cyr-sur-loire, 37540, géraldine carminati vous propose au coeur de saint-cyr-sur-loire, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement t3 traversant de 84 m², situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété recherchée pour son cadre verdoyant et son calme. Cet appartement présente une grande entrée avec placard, un séjour spacieux donnant sur un extérieur (balcon) de 6 m², une cuisine aménagée et équipée. Puis un espace nuit comprenant deux chambres spacieuses, une salle de douche et wc indépendant. Les huisseries sont en pvc double vitrage. Le système de chauffage est individuel, au gaz. Cet ensemble est complété par un garage + une place de parking ainsi qu'une cave. Charge de copropriété 150 euros / mois budget : 239 000 euros honoraires d'agence charges vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 227 euros et 1 659 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carminati geraldine, au 06 63 45 95 36 ou par courriel à g.carminati@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carminati geraldine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464210 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez geraldine carminati, au 06 63 45 95 36 ou, par courriel à g.carminati@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de geraldine carminati agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1686 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

28000 chartres – quartier saint-brice – appartement t2 de 48,87 m² – rez-de-chaussée – terrasse – place de parking – résidence récente de 2011 – dpe c / a zefir vous propose à chartres (28000), au sein de la résidence les jardins de saint-brice construite en 2011 et à 10 min à pied de la cathédrale, cet appartement de 2 pièces offrant 48,87 m² habitables en rez-de-chaussée, prolongé par une terrasse de 10 m² et complété par une place de parking. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa fonctionnalité. Le séjour de près de 19 m², baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres, s'ouvre directement sur la terrasse : un véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours, prendre un café au calme ou recevoir. La chambre, de plus de 12 m², offre un vrai confort de vie. L'appartement se compose de la manière suivante : -entrée avec placard : 4,71 m² -séjour : 18,83 m² avec accès à la terrasse -cuisine : 6,45 m² -chambre : 12,10 m² -salle de bains : 4,12 m² -wc indépendant annexes : -terrasse : 9,80 m² -1 place de parking dans le garage collectif de la résidence : 11,75 m² informations complémentaires : -chauffage : radiateurs électriques nf avec programmateur -eau chaude : ballon électrique de 150 l, remplacé en 2024 -menuiseries : portes-fenêtres bois, double vitrage à isolation renforcée -ventilation : vmc hygroréglable -résidence équipée d'un ascenseur, de la fibre optique, d'un portail automatique et d'un parking collectif -taxe foncière : 1 361 € copropriété : -copropriété de 70 lots principaux -charges annuelles (budget prévisionnel) : 1 312 €, soit environ 110 € par mois syndic professionnel transports : à proximité des arrêts de bus du quartier saint-brice, avec un accès rapide au centre-ville de chartres. Dpe c (122) et ges a (4) : une performance énergétique particulièrement intéressante pour un appartement chauffé à l'électricité. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement sera libre de toute occupation à la vente. À découvrir sans tarder. Mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

À Orléans, dans le quartier Saint-Marceau, découvrez cet appartement confortable, bénéficiant d'un stationnement privatif et d'un garage fermé de 20 m², idéal pour profiter pleinement du quotidien dans un environnement résidentiel privilégié. Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence de standing sécurisée construite en 2004, avec ascenseur, interphone et espaces verts privatifs parfaitement entretenus, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant calme et praticité. Une large entrée vous accueille et conduit vers un salon / séjour très lumineux, prolongé par un balcon exposé sud-est, parfait pour se détendre au soleil ou partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit, bien distinct, dessert deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. À pied, vous accédez facilement aux commerces, aux écoles, au Tram ainsi qu'au centre-ville, tout en profitant du calme d'un secteur prisé. Un appartement soigné, au sein d'une résidence récente et bien tenue, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 940 152 - Greffe de ORLEANS) Severine PAGEON Entrepreneur Individuel 06 75 40 37 73 - Réf. 975065.

Studio neuf avec balcon et parking — Idéal investisseur ou 1er achat Découvrez ce studio neuf idéalement agencé, situé à OLIVET. Un bien parfait pour un premier achat immobilier ou un placement locatif pérenne ! Espace extérieur : un balcon pour profiter des beaux jours. Stationnement : une place de parking extérieure privative incluse. Performance & Économies : construction aux normes RE 2020, garantissant une isolation optimale et d'excellentes performances énergétiques. Livraison : prévue pour 2029 (frais de notaire réduits). Que vous souhaitiez investir sereinement ou devenir propriétaire de votre premier logement, ce bien associe confort moderne et garanties du neuf. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir la plaquette ou échanger sur votre projet ! Référence agence : 15507.

Studio neuf avec balcon et parking — Idéal investisseur ou 1er achat Découvrez ce studio neuf idéalement agencé, situé à OLIVET. Un bien parfait pour un premier achat immobilier ou un placement locatif pérenne ! Espace extérieur : un balcon pour profiter des beaux jours. Stationnement : une place de parking extérieure privative incluse. Performance & Économies : construction aux normes RE 2020, garantissant une isolation optimale et d'excellentes performances énergétiques. Livraison : prévue pour 2029 (frais de notaire réduits). Que vous souhaitiez investir sereinement ou devenir propriétaire de votre premier logement, ce bien associe confort moderne et garanties du neuf. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir la plaquette ou échanger sur votre projet ! Référence agence : 15507.

TOURS NORD – Appartement T4 avec grande terrasse (17 m²) exposée plein sud Situé à Tours Nord, au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence construite en 2013, découvrez cet agréable appartement de type 4 offrant luminosité et confort de vie. Il se compose d'un lumineux salon séjour ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres ainsi que d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien. Les + : dernier étage, belle terrasse exposée sud, luminosité et proximité de toutes les commodités. Référence agence : 788.

Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en hypercentre et à 8 min à pied de la gare, la résidence propose 42 appartements du studio au 4 pièces, avec espace extérieur et stationnement pour la plupart des logements. Une occasion unique de devenir propriétaire : votre T2 à partir de 365 € / mois (lot N°02, prix en TVA à 5.5%, sous conditions d’éligibilité). Votre studio à partir de 79.900 € (lot N°104, prix en TVA à 5,5% dans la limite des stocks disponibles). Cette nouvelle adresse permet de cumuler tous les avantages pour devenir propriétaire et bénéficier de la TVA réduite à 5,5 %, du Prêt à taux Zéro. Un cadre pratique, proche commerces, transports, écoles et loisirs. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Benjamin LETORT vous propose : Prestations belles et rares pour cet appartement plein de cachet en bords de Loire ! D'une superficie de 91 m² (100 m² au sol), d'une luminosité sans pareil et sa vue imprenable, ses atouts ne manquent pas ! Dès l'entrée vous serez séduits par son salon avec vue Loire, puis par son séjour, sa cuisine aménagée et son cellier avec accès direct sur l'extérieur de 35 m², ses trois chambres, ses deux salles d'eau, ses wc indépendants complètent ce bien tout en harmonie. Et si c'était tout. 2 places de stationnement dont une munie d'une recharge électrique, rarissime sur le marché, une climatisation bientôt à l'ordre du jour, une copropriété de 3 logements, des promenades, des commerces à portée de main, tout ceci réunit en un seul bien ! Le cocooning est là, la rareté et potentiel aussi alors contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.33€ par mois (soit 2572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin LETORT vous propose : Très beaux volumes pour cet appartement de 66 m² accompagné de son extérieur de 35 m² à la Chapelle-Saint-Mesmin. Très bien situé à deux pas des bords de Loire, il vous offre une entrée qui dessert la pièce à vivre avec accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée et un vaste placard. La partie jour et nuit est très bien séparée, le léger dégagement agrémenté de rangements s'ouvre sur la chambre avec une nouvel fois accès dehors, la salle de bains et les wc indépendants finissent d'accompagner cet espace. Une place de stationnement et une cave complètent le bien. Avec tous ces atouts et si par dessus tout, vous aimez flâner, vous balader, courir, pédaler alors cet appartement mérite plus qu'un coup d'oeil ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - serife cinar vous propose : studio de 25 m² à olivet – proche du campus universitaire situé au 2 étage de la résidence oxford, ce studio de 25 m², bénéficie d'un emplacement privilégié à olivet. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec wc privatifs. Les équipements et services accessibles aux résidents : -laverie équipée de machines à laver et de sèche-linge. -une salle de sport -espace ping-pong ce studio bénéficie d'un accès facile au tramway et se trouve à proximité de nombreux établissements d'enseignement supérieur tels que l'université d'orléans, ufr staps, iae, polytech orléans, l'iut, ainsi que la faculté de droit d'économie et de gestion. Les commerces, restaurants et centres commerciaux sont également accessibles à pied. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme serife cinar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 982289910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au dernier étage d'une résidence ayant bénéficié d'une importante rénovation énergétique en 2018-2019, découvrez cet appartement de 4 pièces offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel de personnalisation. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi qu'un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, permettant de profiter de deux espaces distincts au quotidien. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon vient compléter l'appartement, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Vous bénéficierez également d'une cave privative pour davantage de rangement. Possibilité de louer un garage à proximité de la résidence. Côté confort : chauffage collectif au sol, volets roulants électriques en ALU côté sud et résidence ayant fait l'objet d'importants travaux de rénovation énergétique en 2018-2019, présentant aujourd'hui une performance énergétique collective classée C. L'appartement nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi l'opportunité de le réaménager et de le décorer selon vos envies. Un bien intéressant pour une résidence principale ou un investissement immobilier à Saint-Jean-de-Braye, aux portes d'Orléans. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Copropriété de 169 lots - dont 169 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728.12 euros.

EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 42 m² BLOIS-VIENNE vendu loué Idéal investisseurs ou résidence principale. Dans une résidence à proximité des commodités, l'appartement 2 pièces de 42 m² vendu loué composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, séjour, 1 chambre, salle de bains et WC indépendant. Un grand balcon et une cave privative dans la résidence. Locataire en place depuis Juillet 2024 (fin de bail en Juillet 2027). Loyer mensuel : 560 € soit 440 € hors charges + 120 € de provision sur charges. Les charges annuelles de copropriétés sont de 2081 € (dont 1422 € au titre des charges locatives) incluant une provision sur les consommations d'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 081 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

JOUÉ-LÈS-TOURS – BEAU T3 DE 78 m² AVEC BALCON, CAVE ET VUE DÉGAGÉE Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, à personnaliser selon vos envies ? Découvrez ce 3 pièces de 78,26 m², situé au 3e et dernier étage d’une résidence à Joué-lès-Tours. Un bel espace de vie à aménager à votre goût ! L’appartement offre de beaux volumes et une distribution idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Il comprend deux chambres, un séjour convivial, une cuisine indépendante, une salle de bains et des espaces de rangement. Son balcon vous permettra de profiter d’un petit extérieur pour prendre un café ou vous détendre. Situé au dernier étage, le logement bénéficie également d’une position en hauteur, appréciable pour profiter d’une vue plus dégagée. Les atouts qui font la différence : 78,26 m² habitables 3 pièces, dont 2 chambres Balcon Cave privative pour un rangement supplémentaire Dernier étage DPE D Charges de copropriété annoncées à environ 840 € par an Des places de parking sont disponibles au pieds de l'immeuble. Un emplacement pratique au quotidien Joué-lès-Tours offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, ses établissements scolaires, ses services et ses transports permettant de rejoindre Tours et les différents secteurs de l’agglomération. Un appartement aux multiples possibilités Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ? Vous recherchez un bien à valoriser selon vos goûts ? Vous étudiez un investissement locatif ? Ce T3 mérite votre attention grâce à sa surface confortable et à ses deux chambres. Avec ses volumes, sa cave et son balcon, il constitue une base intéressante pour créer un intérieur qui vous ressemble. Prix : 105 000 € frais d’agence inclus. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel et d’imaginer votre futur projet. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

18000 - bourges - quartier avenue du général de gaulle flamme - dans résidence sécurisée situé au 3ème étage avec ascenseur appartement de 105 m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant : entrée avec placard, wc, salon séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée, dégagement avec placards desservant 4 chambres dont 2 avec balcon, salle de douche, wc - vendu avec 1 cave et 1 garage individuel - résidence avec ascenseur - double vitrage récent avec volets roulants automatisés - chauffage individuel gaz - possibilité investisseurs locatif colocation - charge de copropriété : 200 euros mensuel - copropriété composée de 40 lots principaux - budget : 111990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 465961 dpe : classe d, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1930 euros et 2680 euros. Ce bien est soumis au statut de copropriété achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 465961cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 465961cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 55 lots. Charges annuelles : 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Blois – ensemble immobilier de 3 appartements – rentabilité 8,47 % spécial investisseur – belle opportunité locative à blois à vendre, ensemble immobilier composé de 3 appartements vendus en un seul lot, générant actuellement 1 570 € de loyers mensuels, soit 18 840 € de revenus locatifs annuels. Composition : appartement de 27 m² – loyer 490 € / mois appartement de 19,55 m² – loyer 430 € / mois appartement de 29,06 m² – loyer 650 € / mois une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir immédiatement 3 logements locatifs, permettant de diversifier les revenus et de limiter le risque lié à la vacance d'un seul logement. Les 3 appartements sont vendus ensemble et indissociablement. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 645€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 992 105 - greffe de blois) patrick dugas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 59 84 37 - réf. 973630.

Appartement rénové, lumineux et fonctionnel, situé dans le quartier des Blossières-Mairie, à proximité du faubourg Bannier, des commerces, des écoles et des transports, de 88,46 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 1967 aux parties communes propres et lumineuses, il a bénéficié d'une rénovation soignée. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement. L'entrée dessert un séjour lumineux de 25 m², ouvert sur un balcon de 7 m² par une porte-fenêtre Un espace de vie agréable sans vis à vis, cuisine dinatoire indépendante et équipée dispose d'un cellier attenant, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un espace lingerie (Machine à laver) L'espace nuit se compose de trois belles chambres, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou de disposer d'une chambre supplémentaire selon vos besoins, grande salle de bains et des toilettes séparées. Des annexes qui font la différence : un garage box fermé, une place de stationnement extérieure située devant le garage et une cave privative. Un local à vélos est également à votre disposition. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz avec compteur individuel. DPE : D Taxe foncière : 1 150 € par an. Avec ses trois chambres, son balcon, ses espaces fonctionnels et ses solutions de stationnement, cet appartement réunit des critères recherchés pour un premier achat comme pour une résidence familiale. Sa rénovation soignée vous permet d'envisager votre installation immédiate. Cap saran centre commerciale à 30 Min (OU 9 Min en voiture) - 15 min de la gare d'Orléans - Arrêt de bus à 100m Intermarché à 4 min en voiture 12 min accès autoroute A10 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ses atouts. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage eau electricité) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf. 973953.

Tours nord dans une résidence de 2013, proche des commerces et accès rapide au tramway Venez découvrir ce trois pièces en rez-de-chaussée bien agencé et lumineux, il offre une belle entrée avec rangement, une grande pièce de vie avec espace cuisine ouvert, 2 chambres parquetées, une salle de bains et un wc indépendant. "Cette annonce contient une (des) projection (s) meublée (s) réalisée (s) par IA." Il dispose aussi d'un parking en sous sol Chauffage individuel au gaz, DPE C Référence agence : 670.

Il y a des adresses qui rassurent immédiatement. Celle-ci en fait partie. En plein cœur d'Orléans, découvrez cet élégant appartement de 3 chambres, situé dans un immeuble de la Reconstruction. De beaux parquets, du caractère et une atmosphère chaleureuse qui traversent les années sans se démoder. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Les faibles charges viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Et parce qu'en centre-ville le stationnement est un véritable privilège, vous bénéficiez également de votre place de stationnement. Un appartement confortable, bien situé et facile à vivre. Une adresse recherchée, un bien de qualité, un choix rassurant pour aujourd'hui comme pour demain. Une valeur sûre au cœur d'Orléans. Tout simplement. Référence agence : 420.

Val Touraine Habitat vous propose à la vente un appartement T4 de 71 m², situé au 1er étage d'un immeuble à Château-Renault. Composition : séjour, cuisine, 3 chambres dont 2 avec rangements, salle de bains, WC séparé, cellier, rangement et garage. Le logement est en bon état général. Classe énergétique : D – consommation : 195 kWh / m² / an Classe climatique : D - émission GES : 40kg CO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1340 € - 1 870 € (base 2021,2022, 2023) Bien soumis au régime de la copropriété (8 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1 170 € (97 € / mois) Existence d'une procédure judiciaire : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au O2 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 15 / 11 / 2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH.