Appartement à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Situé à Joué-lès-Tours, dans un quartier privilégié, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique, avec le tramway accessible à seulement 100 mètres à pied. Un quotidien facilité, sans compromis entre calme et praticité. Installé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence des années 70 bien entretenue, cet appartement séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. La grande entrée distribue harmonieusement les espaces et mène vers un vaste salon-séjour exposé sud-ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, prolongé par un balcon agréable offrant une véritable respiration extérieure. La cuisine, fermée, aménagée et équipée, est complétée par un cellier-buanderie attenant, un vrai confort au quotidien. L’espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, garantit calme et intimité. Il se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un dressing fonctionnel et de toilettes séparées, répondant parfaitement aux attentes d’une famille ou d’un projet de vie confortable. En complément, l’appartement est vendu avec une grande cave, une place de parking extérieure privative ainsi qu’un garage fermé, un trio rare et particulièrement recherché sur le secteur. Enfin, et c’est un atout majeur, la copropriété va bénéficier à partir de septembre 2026 d’un important programme de travaux énergétiques : isolation thermique par l’extérieur de l’ensemble de la résidence, isolation des toitures-terrasses, réfection complète de la VMC, reprise de l’étanchéité et de l’esthétique des balcons, remplacement des menuiseries non double vitrage, installation de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres. Ces améliorations permettront un gain énergétique estimé à environ 40 %, apportant confort thermique, valorisation patrimoniale et économies durables. Point essentiel : l’intégralité de ces travaux est déjà réglée par les propriétaires actuels, sans aucun coût supplémentaire à prévoir pour l’acquéreur. Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, dans un environnement recherché, prêt à offrir un nouveau niveau de confort et de performance énergétique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 712 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 379.33€ par mois (soit 4552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Derre vous propose : Idéalement situé sur la commune de Joué-lès-Tours, au sein de la résidence Le Petit Sentier, ce studio en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : bus, tram, commerces et centre-ville. Situé dans un immeuble de 1992, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie d’environ 15 m² avec coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le logement dispose de fenêtres en double vitrage, d’une VMC, d’un chauffage électrique, et est raccordé à la fibre. L’entrée de l’immeuble est sécurisée. Une place de parking privative complète ce bien. Actuellement loué avec un locataire en place (bail en cours jusqu’en août 2028), il génère un loyer mensuel de 250 €, auquel s’ajoutent 27 € de provisions sur charges. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.69€ par mois (soit 656.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Barbosa Dantas vous propose : Appartement Chaleureux et Lumineux avec Balcon Exposé Sud à Joué-lès-Tours Situé au cOEur de Joué-lès-Tours, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement chaleureux de type T2 vous séduira par son ambiance conviviale. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un couple désirant s'installer dans un cadre de vie confortable. Composé d'un espace de vie cosy très lumineux donnant sur un balcon, une cuisine séparée et aménagée, une chambre spacieuse, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé Dans une résidence bien entretenue des années 70, avec ascenseur, profitez d'un cadre de vie agréable et sécurisé grâce à la présence d'un interphone et d'un gardien. Le chauffage inclus dans les charges est assuré par une installation au gaz naturel avec des radiateurs, assurant confort et économies d'énergie. Pour votre stationnement, une place de parking privative est à votre disposition, ainsi qu'une cave privative pour le rangement. Ne tardez pas à visiter ce bien coup de cOEur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce nid douillet qui n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT E indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barbosa Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985274323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseur locatif ! Logement qui s'apparente à une maison de ville, sur 3 niveaux avec une totalité de 113 m² (142 m² au sol). Possibilité d'un local commercial en rez de chaussée (bureau, profession libérale,. ) puis au 1er et 2ème étage, un superbe appartement. Potentiel revenu locatif total : Environ 1 400 euros - 8% de rentabilité brut. Vendu libre, ce bien est également idéal pour une famille ! Situé à Joué Les Tours, à pied de toutes commodités (écoles et collège, commerces, transports). vous retrouverez au 1er étage une spacieuse pièce de vie lumineuse de 35 m² (surplombée par une mezzanine) s'ouvrant sur un balcon exposée sud, cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing et accès au balcon, salle de bains avec toilettes séparées. Au 2ème étage, vous trouverez deux pièces aménagées en chambre avec climatisation dont une avec sa salle d'eau attenante. Possibilité d'aménagement d'une terrasse jusqu'à 80 m² sur le toit terrasse. Les charges de copropriétés comprennent le chauffage et l'eau chaude / eau froide proportionnelles à la composition du foyer actuel (6 personnes). À voir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle FOUQUET, Tél. : 06 33 34 88 59, E-mail : raphaelle.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939124533.

Iad france - elodie lamagnere vous propose : découvrez cet appartement t3 en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée de 1972. Pour votre résidence principale ou un investissement locatif. Cet appartement de 65 m² (sans travaux) se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une agréable pièce de vie lumineuse. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce aux baies vitrées. La cuisine est aménagée et équipée et vous trouverez 2 grands placards dans l'entrée. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là, en effet, toutes les pièces ont accès à 2 jardins privatifs, dont un avec une cave. De plus, la résidence est équipée d'une fibre optique et d'un système de chauffage au gaz de ville pour votre confort au quotidien. Construit en 1972, l'appartement est en tres bon etat general. Vous apprécierez également la proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces locaux. Le quartier fait partie du projet de renouvellement urbain qui a déjà commencé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien sans travaux à joué-lès-tours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lamagnere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement à vendre idéalement situé en centre-ville de Joué-lès-Tours, proche des écoles et des transports en commun (tramway, gare, bus). Ce logement de 55,72 m² en état correct, construit en 1965, offre 2 chambres, un séjour lumineux avec loggia, cuisine aménagée, salle d'eau, dressing. Cave privative pour le rangement. Résidence pratique et bien desservie — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 8743.

À vendre - studio récent de 23,26 m² à joué-lès-tours résidence moderne - exposition sud - studio vendu loué au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce studio de 23,26 m², offrant un cadre calme et agréable, avec une exposition plein sud et une vue dégagée sur le jardin intérieur, à l'écart des nuisances. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse exposée sud avec coin kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec wc. Le bien est vendu loué, constituant une opportunité d'investissement locatif clé en main (3 780€ annuel hors charges), au sein d'un ensemble immobilier recherché. La résidence propose des espaces communs modernes come une laverie, une salle de pause, un salon et bénéficie d'un environnement pratique et bien desservi par le tramway à proximité immédiate, des commerces accessibles à pied et l'accès rapide aux axes routiers a85 et a10. - copropriété de 129 lots d'habitation - aucune procédure en cours un bien récent, fonctionnel et bien situé, idéal pour sécuriser un investissement patrimonial. Saisissez cette opportunité. Contactez hbl immobilier dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 8% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 272.00 € et 367.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Appartement de 84 m² dans secteur recherché à Joué-lès-Tours, avec 2 chambres, résidence avec ascenseur. Au cOEur d'un grand parc arboré avec plan d'eau, je vous propose ce bel appartement situé au 1er étage dans une résidence sécurisée avec gardien. Lumineux et traversant, le salon / séjour de 29 m² s'ouvre sur un grand balcon filant. La cuisine est entièrement équipée : four à hauteur, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur. Deux chambres confortables, séparées d'un dressing pour optimiser le rangement. L'une des chambre propose un balcon avec vue sur le parc. Possibilité de créer une 3ème chambre. Salle d'eau et WC séparés. Une cave (accessible directement par l'ascenseur), ainsi qu'une place de parking couverte et sécurisée complètent ce bien. L'emplacement de cet appartement est idéal : un cadre arboré, tout en étant à proximité des commodités (commerces, soins, écoles, transports. ). L'arrêt du tram étant à 5' à pied, vous pourrez rejoindre rapidement le quartier dynamique des 2 Lions, la gare de Tours ou son cOEur de ville. La résidence est bien entretenue : travaux de réfection des balcons et d'étanchéité réalisés, travaux de la cage d'escalier votés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bel appartement dans une résidence bien entretenue à Joué-lès-Tours. Contactez-moi sans délai ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 618 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE en exclusivité dans votre Agence Citya Béranger - Appartement T3 de 60 m² avec terrasse et parking en sous-sol - Joué-Lès-Tours (37300) À vendre, bel appartement T3 de 60 m² au 4e étage avec ascenseur dans une résidence récente et bien entretenue situé au pied du Tramway. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée. Deux chambres dont une avec placard ont également un accès direct à la terrasse. Salle de bains et WC séparés. Vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée en sous-sol Tramway et commerces à deux pas. Résidence calme et sécurisée Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Contactez-nous au 02 47 70 12 82 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Joué-lès-Tours (37300), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles, et transports en commun. Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Ce bien comprend des places de parking privées, une cave et se trouve dans une résidence bien entretenue, sans travaux à prévoir. Les espaces verts, pris en charge par le gardien, offrent un cadre de vie paisible. L'appartement exposé est / ouest sans vis-à-vis, dispose d'un petit balcon. D'une surface habitable de 67 m², cet appartement lumineux se compose d'un séjour double, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau refaite, des toilettes séparées, et une cuisine semi-aménagée. Les fenêtres en double vitrage neuf et les volets roulants ajoutent un confort supplémentaire. Construit en 1965, l'immeuble ne prévoit pas de travaux, offrant ainsi un lieu de vie clé en main, idéal pour une famille ou un couple. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

Une situation privilégiée aux portes de Tours. Joué-Lès-Tours, riche de 37.000 habitants est l’une des villes phares de la métropole Tourangelle et de la région Centre. Idéalement située aux portes de l’agglomération Tourangelle, elle offre des accès permettant aux Jocondiens de rejoindre le centre de Tours en moins de 10 minutes et Paris Montparnasse en 55 minutes depuis la TGV Saint-Pierre-des-Corps. Votre nouveau complexe résidentiel à Joué-lès-Tours a de quoi séduire. Il offre un cadre de vie chaleureux, pratique et entouré de verdure, situé à quelques kilomètres seulement de Tours. Pour réaliser votre projet, vous pouvez choisir parmi 41 appartements neufs de deux à cinq pièces, idéaux pour un investissement locatif et éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'acquisition d'une résidence principale. Contemplez d'abord les façades contemporaines qui mixent habilement différents matériaux pour un rendu esthétique harmonieux et parfaitement intégré dans son environnement immédiat. Pénétrez dans votre nouvel ensemble immobilier à Joué-lès-Tours pour vous faire une idée plus concrète de ce cadre de vie. Le jardin paysager au cœur de la résidence invite à la relaxation et au bien-être tout au long de l'année. Pour plus de commodité, un parking souterrain facilite le stationnement des résidents. Il est maintenant temps de découvrir les logements neufs. Avec une orientation idéale, ils sont spacieux et lumineux. Les appartements au rez-de-chaussée ouvrent sur un jardin privé et une terrasse, tandis que ceux aux étages supérieurs disposent d'une terrasse ou d'un balcon. Des invitations à savourer les beaux jours. Pour couronner le tout, le complexe immobilier neuf de Joué-lès-Tours respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). C'est une garantie d'un bâtiment bien isolé thermiquement et acoustiquement, et de belles économies d'énergie tout au long de l'année. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une situation privilégiée aux portes de Tours. Joué-Lès-Tours, riche de 37.000 habitants est l’une des villes phares de la métropole Tourangelle et de la région Centre. Idéalement située aux portes de l’agglomération Tourangelle, elle offre des accès permettant aux Jocondiens de rejoindre le centre de Tours en moins de 10 minutes et Paris Montparnasse en 55 minutes depuis la TGV Saint-Pierre-des-Corps. Votre nouveau complexe résidentiel à Joué-lès-Tours a de quoi séduire. Il offre un cadre de vie chaleureux, pratique et entouré de verdure, situé à quelques kilomètres seulement de Tours. Pour réaliser votre projet, vous pouvez choisir parmi 41 appartements neufs de deux à cinq pièces, idéaux pour un investissement locatif et éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'acquisition d'une résidence principale. Contemplez d'abord les façades contemporaines qui mixent habilement différents matériaux pour un rendu esthétique harmonieux et parfaitement intégré dans son environnement immédiat. Pénétrez dans votre nouvel ensemble immobilier à Joué-lès-Tours pour vous faire une idée plus concrète de ce cadre de vie. Le jardin paysager au cœur de la résidence invite à la relaxation et au bien-être tout au long de l'année. Pour plus de commodité, un parking souterrain facilite le stationnement des résidents. Il est maintenant temps de découvrir les logements neufs. Avec une orientation idéale, ils sont spacieux et lumineux. Les appartements au rez-de-chaussée ouvrent sur un jardin privé et une terrasse, tandis que ceux aux étages supérieurs disposent d'une terrasse ou d'un balcon. Des invitations à savourer les beaux jours. Pour couronner le tout, le complexe immobilier neuf de Joué-lès-Tours respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). C'est une garantie d'un bâtiment bien isolé thermiquement et acoustiquement, et de belles économies d'énergie tout au long de l'année. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une situation privilégiée aux portes de Tours. Joué-Lès-Tours, riche de 37.000 habitants est l’une des villes phares de la métropole Tourangelle et de la région Centre. Idéalement située aux portes de l’agglomération Tourangelle, elle offre des accès permettant aux Jocondiens de rejoindre le centre de Tours en moins de 10 minutes et Paris Montparnasse en 55 minutes depuis la TGV Saint-Pierre-des-Corps. Votre nouveau complexe résidentiel à Joué-lès-Tours a de quoi séduire. Il offre un cadre de vie chaleureux, pratique et entouré de verdure, situé à quelques kilomètres seulement de Tours. Pour réaliser votre projet, vous pouvez choisir parmi 41 appartements neufs de deux à cinq pièces, idéaux pour un investissement locatif et éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'acquisition d'une résidence principale. Contemplez d'abord les façades contemporaines qui mixent habilement différents matériaux pour un rendu esthétique harmonieux et parfaitement intégré dans son environnement immédiat. Pénétrez dans votre nouvel ensemble immobilier à Joué-lès-Tours pour vous faire une idée plus concrète de ce cadre de vie. Le jardin paysager au cœur de la résidence invite à la relaxation et au bien-être tout au long de l'année. Pour plus de commodité, un parking souterrain facilite le stationnement des résidents. Il est maintenant temps de découvrir les logements neufs. Avec une orientation idéale, ils sont spacieux et lumineux. Les appartements au rez-de-chaussée ouvrent sur un jardin privé et une terrasse, tandis que ceux aux étages supérieurs disposent d'une terrasse ou d'un balcon. Des invitations à savourer les beaux jours. Pour couronner le tout, le complexe immobilier neuf de Joué-lès-Tours respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). C'est une garantie d'un bâtiment bien isolé thermiquement et acoustiquement, et de belles économies d'énergie tout au long de l'année. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une situation privilégiée aux portes de Tours. Joué-Lès-Tours, riche de 37.000 habitants est l’une des villes phares de la métropole Tourangelle et de la région Centre. Idéalement située aux portes de l’agglomération Tourangelle, elle offre des accès permettant aux Jocondiens de rejoindre le centre de Tours en moins de 10 minutes et Paris Montparnasse en 55 minutes depuis la TGV Saint-Pierre-des-Corps. Votre nouveau complexe résidentiel à Joué-lès-Tours a de quoi séduire. Il offre un cadre de vie chaleureux, pratique et entouré de verdure, situé à quelques kilomètres seulement de Tours. Pour réaliser votre projet, vous pouvez choisir parmi 41 appartements neufs de deux à cinq pièces, idéaux pour un investissement locatif et éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'acquisition d'une résidence principale. Contemplez d'abord les façades contemporaines qui mixent habilement différents matériaux pour un rendu esthétique harmonieux et parfaitement intégré dans son environnement immédiat. Pénétrez dans votre nouvel ensemble immobilier à Joué-lès-Tours pour vous faire une idée plus concrète de ce cadre de vie. Le jardin paysager au cœur de la résidence invite à la relaxation et au bien-être tout au long de l'année. Pour plus de commodité, un parking souterrain facilite le stationnement des résidents. Il est maintenant temps de découvrir les logements neufs. Avec une orientation idéale, ils sont spacieux et lumineux. Les appartements au rez-de-chaussée ouvrent sur un jardin privé et une terrasse, tandis que ceux aux étages supérieurs disposent d'une terrasse ou d'un balcon. Des invitations à savourer les beaux jours. Pour couronner le tout, le complexe immobilier neuf de Joué-lès-Tours respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). C'est une garantie d'un bâtiment bien isolé thermiquement et acoustiquement, et de belles économies d'énergie tout au long de l'année. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Joué-lès-Tours est une ville attractive d’Indre et Loire. Deuxième ville majeure du département par son nombre d’habitants, ce qui reflète son rayonnement économique, qui est également appuyé par sa proximité avec Tours. Découvrez une nouvelle opportunité d'investir aux portes de Tours : une résidence composée de 129 logements du studio au 2 pièces. Celle-ci loge 1.300 étudiants et le campus dispose d'un restaurant universitaire et d'une maison de la vie étudiante. D'autres avantages ? Les espaces de vie sont optimisés, pratiques et lumineux. L'immeuble possède une laverie, un ascenceur, un local à vélo et de nombreux espaces communs dont une terrasse aménagée, un lieu de co-working, un espace extérieur de détente ainsi que des places de stationnement pour certains résidents. Comment ne pas craquer pour cet ensemble d'infrastructures finement taillé pour reçevoir des étudiants et leur offrir le confort qu'ils méritent tout en restant proche des universités pour une attractivité locative maximale ? Vous avez le choix de gérer votre investissement locatif en meublé ou non pour adapter votre apport financier en fonction de vos besoins. Récoltez le meilleur de votre investissement en choisissant ce qui vous convient. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement t2 à vendre à joue-les-tours. Au n°7 de la rue mirabeau, dans la résidence de standing, sécurisée et avec ascenseur, le clos mirabeau de 2012, un appartement t2 de 42,10 m². Cet appartement de 42,10 m² de surface habitable est situé au 4ème étage et comprend : - entrée avec placard, séjour de 18 m², chambre de 12 m², salle d'eau avec wc. Terrasse de 10 m². Une place de parking en sous-sol.

Superbe type 3 dans résidence récente de 2010, avec parking, orienté plein sud, proche toutes commodités, écoles, axes routiers. Référence agence : 8737.

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Appartement 4 pièces – 94 m² – Refait à neuf – Prêt à emménager ! Découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme. D’une surface généreuse de 94 m², il se compose de : Une entrée accueillante, une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux avec accès balcon filant, 3 chambres spacieuses, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, un cellier, et un WC séparé Les plus : Une place de parking privative Menuiseries PVC double vitrage & volets roulants électriques, isolation thermique par l'extérieur votée et déjà payée par le propriétaire. Proche commerces, Tram, Bus, écoles, rocade, 2 lions. Aucun travaux à prévoir vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle appartement refait entièrement de 79 m² Secteur prisé, proche TRAM, au 2ème étage avec ascenseur, 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau, cuisine équipée ouverte sur salon / séjour. Deux terrasses. Une place de parking fermé en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au dernier étage d'une résidence. À 500mètres du centre ville et du tramway. Appartement Type 3 comprenant entrée, séjour double avec accès direct sur balcon exposé sud, cuisine aménagée, 2 chambres, dressing, salle d'eau. Cave Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Hypercentre - Dans une résidence avec ascenseur - Appartement Type 3 comprenant séjour sur balcon, 2 chambres, Cuisine A / E, salle d'eau et garage Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Hypercentre. À deux pas du tramway et des commerces, écoles, superbe type 2 avec grand balcon, appartement entièrement refait à neuf, avec garage, dans résidence avec ascenseur, et gardien. Référence agence : 8734.

Iad France - Rodolphe Ganne vous propose : Situé à seulement quelques mètres de la faculté, au sein d’une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type 2 de 33 m², niché au dernier étage. Il se compose d’une entrée desservant un salon lumineux avec son coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Les points forts : Dernier étage, très lumineux Résidence calme et sécurisée Place de parking privative À quelques pas de la faculté, des commerces et des transports Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces avec double stationnement, Joué-lès-Tours, à deux pas du tramway. À seulement trois minutes à pied du tramway, découvrez cet appartement lumineux et parfaitement agencé, idéal pour un premier achat ! Son espace de vie convivial s'articule autour d'une cuisine récente entièrement aménagée et ouverte, parfaite pour partager les repas entre amis ou en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie bien pratique pour le rangement du quotidien. Côté confort, vous disposerez de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un vrai plus en centre-ville. Un appartement clé en main, proche de tout et prêt à accueillir votre nouvelle vie. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 159 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1864.00 euros.

Studio de 21 m² actuellement loué 295.96 + charges 45 soit 340.96 cc. Situé à deux pas de Grammont et du futur tramway, avec place de parking, dans résidence sécurisée; proche tous commerces. Référence agence : 8713.