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Joué-lès-tours – centre-ville. Appartement t4 entièrement rénové, situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Traversant et lumineux, il se compose : d'une pièce de vie avec balcon, cuisine a / e, une salle d'eau, 3 chambres, un stationnement privatif et un grenier. Proche de toutes les commodités et des transports. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.
À vendre 37300 joué les tours appartement 4 pièces 69 m² / balcon / cave dans une résidence sécurisée avec gardien. Centre ville, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, installations sportives et transports. Bus 150 m et tram à 600 m, accès rapide rocade et autoroute. L'entrée avec placard et coin buanderie dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 18 m², exposé sud-ouest. Ce bien dispose également de trois chambres avec placards, dont deux avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un salle d'eau indépendante et wc également indépendants. Au sous sol, une cave de 12 m² complète cet ensemble. Consommation énergétique : c: 166 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c: 24 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 973 euros et 1317 euros / an indexées aux années 2021,2022, 2023 les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Budget : 150 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Mandat réf : 449574 gcar pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine carminati, au 06 63 45 95 36 ou, par courriel à g.carminati@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de géraldine carminati agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 345 lots. Charges annuelles : 3025.88 euros.
Situé à Joué-lès-Tours (37300) quartier " LA GRANGE", cet appartement au 6 -ème étage avec ascenseur bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche des écoles, lycées, arrêts de bus et stations de tramway, commerce offrant ainsi un accès facile aux principales commodités de la ville. Son exposition ouest garantit une luminosité appréciable tout au long de la journée. À l'intérieur, cet appartement de 81 m² présente un agencement optimisé comprenant une entrée, un salon-séjour, une salle à manger (avec la possibilité au vue de son agencement de créer une troisième chambre), une cuisine équipée, un cellier buanderie, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et des toilettes. Les menuiseries en double vitrage. Chauffage Gaz. L'immeuble dispose d'un interphone et digicode ce qui répond aux besoins modernes en termes de confort et de sécurité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire. En outre, une cave est incluse, fournissant un espace de stockage pratique pour les effets personnels des occupants. Une place de parking extérieure privée assure un stationnement sécurisé à tout moment. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia LANGÉ, Tél. : 06 74 03 50 58, E-mail : alexia.lange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 483196085.
Situé dans un quartier privilégié et recherché Joué-lès-Tours, ce superbe appartement T4 est niché au cœur du parc de la Marbellière, offrant un cadre paisible et verdoyant de 4 hectares. Profitez d'un environnement calme et sécurisé grâce à la présence d'un gardien, d'un ascenseur, et de la proximité des transports en commun tels que le bus et le tramway. À l'extérieur, ce bien présente un double balcon filant. Vous bénéficiez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une place de parking couverte assurant la sécurité de votre véhicule en toutes saisons. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement spacieux de 98 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés. Construit en 1970, ce bien offre un agencement fonctionnel et une ambiance chaleureuse, idéale pour accueillir toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre verdoyant, tout en bénéficiant de tous les avantages de la vie en ville. On visite ? Les charges comprennent les charges de copropriété, les consommations de chauffage, d'eau chaude, d'eau froide et l'entretien du parc de la marbellière. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle FOUQUET, Tél. : 06 33 34 88 59, E-mail : raphaelle.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939124533.
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À découvrir : belle opportunité pour ce T4 lumineux de 68,80 m², avec 3 chambres et balcon, idéalement situé en centre-ville de Joué-lès-Tours. Implanté, au coeur de la ville, à deux pas des commerces, écoles et transports (tramway permettant de rejoindre le centre-ville de Tours en 15 minutes), découvrez ce superbe appartement T4 de 68,80 m², positionné au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Grâce à sa double exposition Nord-Sud, cet appartement traversant est baigné de lumière tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre, avec une vue dégagée sur un environnement arboré en pleine ville. L'appartement se compose de la façon suivante : - Entrée avec rangements - Salon / séjour lumineux et chaleureux - Cuisine aménagée avec four, réfrigérateur et plaque de cuisson - 2 chambres d'exception avec salle d'eau intégrée - 1 chambre avec balcon exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente - 1 salle d'eau indépendante Les plus de cet appartement : - DPE : C - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques récents - Chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété - Stationnement facile au pied de la résidence - Grande cave saine d'environ 12 m² - Copropriété sans procédure Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2660€ soit 221€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 777 907 - Greffe de TOURS) Joanna LAMOUR Entrepreneur Individuel 06 63 33 72 10 - Réf. 950949.
Rare. La Marbelière. Superbe appartement de 98 m² avec 3 chambres, grand salon séjour, dans résidence sécurisée, avec ascenseur, cave et gardien, proche des commerces, bus et tramway, à deux pas des deux lions. Référence agence : 8786.
Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Appartement de 84 m² dans secteur recherché à Joué-lès-Tours, avec 2 chambres, résidence avec ascenseur. Au cOEur du parc arboré avec plan d'eau de la Marbellière, je vous propose ce bel appartement situé au 1er étage dans une résidence sécurisée avec gardien. Lumineux et traversant, le salon / séjour de 29 m² s'ouvre sur un grand balcon filant. La cuisine est entièrement équipée : four à hauteur, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur. Deux chambres confortables, séparées d'un dressing pour optimiser le rangement. L'une des chambre propose un balcon avec vue sur le parc. Possibilité de créer une 3ème chambre. Salle d'eau et WC séparés. Une cave (accessible directement par l'ascenseur), ainsi qu'une place de parking couverte et sécurisée complètent ce bien. L'emplacement de cet appartement est idéal : un cadre arboré, tout en étant à proximité des commodités (commerces, soins, écoles, transports. ). L'arrêt du tram étant à 5' à pied, vous pourrez rejoindre rapidement le quartier dynamique des 2 Lions, la gare de Tours ou son cOEur de ville. La résidence est bien entretenue : travaux de réfection des balcons et d'étanchéité réalisés, travaux de la cage d'escalier votés et financés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bel appartement dans une résidence bien entretenue à Joué-lès-Tours. Contactez-moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 618 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
HYPER CENTRE appartement en rez de jardin de 82 m² et terrasse (2014) Proche toutes commodités (commerces écoles tramway bus) proche rocade et supermarchés et parking en sous sol. Au calme, il propose un séjour lumineux, 3 chambres, un ascenseur pour un accès facilité et des prestations modernes. Idéal pour une famille ou en investissement. Contactez-nous pour visiter ce bien attractif et découvrir son potentiel. Référence agence : 8691.
Chateau Gaillard - Appartement Type 4 comprenant entrée, séjour-salle à manger, 2 chambres, cuisine aménagée, salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Attention appartement actuellement loué découvrez cet appartement spacieux de 85 m², idéalement situé au cœur de joué-lès-tours. Avec ses 3 chambres et un salon accueillant, profitez d'un balcon pour vos moments de détente, d'un ascenseur pour un accès facile et d'une cave pour vos rangements. Construit en 1976, cette résidence d'hypercentre est sécurisée et gérée par un gardien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. (loyer 483 + 263 = 746 cc) référence agence : 8630.
À vendre charmant appartement de 69 m² situé à Joué-lès-Tours. Construit en 1967 et en bon état, cet appartement dispose de 2 chambres possible 3, d'un salon / séjour spacieux, d'un balcon plein sud et d'une cave. Idéalement situé à proximité des transports en commun et du centre ville, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Des travaux d'isolation extérieure sont votés dans la copropriété et reste à la charge de vendeur ! pour plus d'informations veuillez nous contacter. Référence agence : 8608.
Joué les tours, à deux pas des commerces et du tram. Appartement de type 4p de 68 m² situé au rdc élevé composé : entrée avec placard, cuisine et arrière cuisine, séjour avec bacon de type loggia, (un salon, ou troisième chambre,) dégagement avec rangements. Deux autres chambres, wc indépendant. Une cave. Parkings dans la copropriété.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 5.000 € de remise ( * ) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE ( * ) et 5.000 € de REMISE ( * ) par pièce sur ce logement Remise des clés à la fin de l’année ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles maternelles, lycées, et animations de l'hyper-centre de la ville. ( * ) et ( * ) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Joue les tours centre dans résidence de bon standing, bel appartement de type 4 de 78 m² avec ascenseur et terrasse, bon état général et comprenant : entrée avec placard, cuisine indépendante équipée et aménagée, séjour ouvrant sur terrasse de 10 m², 3 chambres, salle de bains, wc. Séjour pouvant être agrandi sur l'une des chambres. Parking privatif extérieur. Proche ligne du tramway et toutes commodités du centre ville, calme. Grand garage sous-sol possible en sus. Référence agence : 13124.
Proche du parc de Grandmont, Au 2ème étage avec ascenseur, bel appartement rénové d'environ 105 m² comprenant une large entrée avec rangement, une cuisine aménagée / équipée avec espace dinatoire, un salon / séjour donnant sur balcon exposé sud. Un dégagement desservant : 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau, toilettes, une salle de bain. Nombreux rangements - Cave aménagée, une place de stationnement privative. À proximité des écoles / Commerces et transport en commun. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 456 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires).
En 2025, Joué-lès-Tours (37300) s’affirme comme un marché immobilier équilibré au sud de l’agglomération tourangelle. Avec des prix encore accessibles, un réseau de transports performant (tram A, proximité A10/A85) et une forte attractivité pour les familles, la commune combine cadre résidentiel, dynamisme économique et accès rapide au centre de Tours. Un marché stable, mais sélectif sur l’état du bien et le quartier.
