Appartement 4 pièces à vendre à La Ville-aux-Dames (37700)

Devenez propriétaire de votre maison neuve : le confort durable enfin accessible le privilège d'un cadre de vie serein et connecté découvrez un projet immobilier d'exception, conçu pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Situées au cœur d'un secteur calme et résidentiel, ces maisons individuelles vous offrent une véritable bulle de sérénité. Profitez d'un quotidien facilité par une proximité immédiate : transports : des liaisons rapides pour vos déplacements professionnels. Commerces : tous vos services et boutiques à deux pas de chez vous. Écoles : un environnement idéal pour l'épanouissement de votre famille. Une performance énergétique de pointe vivre ici, c'est choisir l'avenir. Nos maisons bénéficient des dernières normes d'isolation thermique et phonique, vous garantissant : un confort optimal en toute saison (chaleur préservée l'hiver, fraîcheur maintenue l'été), une réduction drastique de vos factures d'énergie, ainsi qu'une empreinte carbone limitée pour un habitat respectueux de l'environnement. Pourquoi louer quand vous pouvez acheter ? Grâce au dispositif du prêt à taux zéro (ptz), l'accès à la propriété n'a jamais été aussi simple. Nous avons optimisé nos solutions de financement pour vous permettre de franchir le pas avec sérénité : devenez propriétaire pour le montant de votre loyer actuel. Ne laissez plus votre budget s'envoler chaque mois sans capitaliser. Transformez vos mensualités en un investissement durable pour vous et vos proches. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une étude personnalisée et découvrir nos plans de maisons !

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Dans une copropriété fermée, sécurisée et entretenue. Proximité gare TGV, commerces et transports, 10 minutes de Tours à pied. Appartement T3 avec balcon situé au 3ème étage. Avec ses nombreux rangements, rénové avec goût, plus qu'à poser ses valises ! Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé à Saint-Pierre-des-Corps, au calme, dans une résidence sécurisée et à 2 pas de Tours Centre, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports, aux écoles et aux commodités. Vous pourrez profiter d'une belle luminosité et d'un balcon pour se détendre avec une vue dégagée sur la loire. De plus, vous disposerez d'une cave. Ce bien de 74 m² se compose d'une entrée avec de grands placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie, de 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une dernière pièce (ouverte sur le salon), vous laissera plusieurs possibilités (extension de la pièce de vie, bureau, 3ème chambre. ) La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un service de gardien. Profitez de plusieurs places de parking disponibles et sécurisées en bas de la résidence. Les charges de copropriété comprennent également le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 025 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle FOUQUET, Tél. : 06 33 34 88 59, E-mail : raphaelle.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939124533.

Pour investisseur, bel ensemble en duplex composé de deux logements indépendants de T2 de 41 m² chacun, avec terrasse ou balcon. Actuellement loués avec un bon rapport locatif. Immeuble récent aux faibles charges. Prix de revient unitaire à moins de 105.000 €. Belle affaire ! Référence agence : 5152.

Dans une copropriété fermée, sécurisée et entretenue. Proximité gare TGV, commerces et transports, 10 minutes de Tours à pied. Appartement T3 avec balcon situé au quatrième étage. Fonctionnelle, cet appartement propose plusieurs rangements, une cave et un garage boxé avec porte motorisée. Pas de travaux à part remettre à votre goût Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Au pied des Bords de Loire, proximité de Tours, commerces et gare TGV à pied, Appartement rénové avec goût comprenant 2 chambres dans une résidence bien entretenue avec gardien. Parking sécurisé et cave. Tout est inclus dans les charges (eau chaude / froide et chauffage). Idéal premier achat !   Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé au cœur de Saint Pierre des Corps, à proximité des école, commerces, transport en commun et 10 minutes a pied de la gare TGV. Venez découvrir ce charmant T4 de 74 m², dans une résidence sécuriser avec ascenseur et gardien. Il se compose d'une entrée, un salon avec véranda, une cuisine aménagée et équipée avec véranda, 2 belle chambres, une salle d'eau et un WC séparée. Vous disposerez également d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Que vous cherchiez votre futur logement ou un appartement à mettre en location n'attendez pas plus longtemps, contactez-nous pour faire une visite. Référence agence : 5204.

*SOUS OFFRE * Bruno BOISNON (O680826253) vous propose de venir découvrir rapidement sur Saint-Pierre-des-Corps à proximité du centre-ville et de la gare TGV ce grand appartement de 3 pièces d'une surface de 72,49 m² loi Carrez situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence calme de 3 étages. Il se compose d'un couloir avec placards desservant une pièce à vivre de 26 m² donnant sur deux balcons sans vis-à-vis, une cuisine aménagée entièrement équipée, deux chambres de 10,90 m² et 12,20 m², une salle d'eau entièrement refaite, un WC séparé ainsi qu'un grand placard pouvant faire office de dressing. Les huisseries PVC sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. Chauffage individuel gaz. Un local à vélos et une cave sécurisés complètent cet appartement. Celui-ci vous séduira par son emplacement proche des commerces, écoles et des transports en communs. Parking à proximité. Copropriété à faibles charge, idéal pour primo-accédant ou investisseur. BOISNON Bruno agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 85204006200014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Proche Tours, écoles, commerces et transport en commun à pied. Au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec parking collectif sécurisé. Appartement lumineux proposant 2 chambres et 1 bureau, idéal pour un jeune couple. Les charges comprennent eau chaude / froide et chauffage. Cellier en SUS. Rare à ce prix ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Dans une copropriété fermée, sécurisée et entretenue. Proximité gare TGV, commerces et transports, 10 minutes de Tours à pied. Appartement T3 avec balcon. Fonctionnelle, cet appartement propose plusieurs rangements, une cave. Pas de travaux à part remettre à votre goût ! Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Frais de notaire offerts ( * ) du 1er au 30 juin 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) sur une sélection de logements. Présentation de votre programme neuf carré des halles à vouvray. Cadre de vie au calme et préservé, niché dans un espace hors du commun. Cette nouvelle réalisation signée bouygues immobilier prend place sur un site rare en plein centre-bourg, face à la mairie et aux halles de vouvray. Architecture remarquable, de très belles terrasses en dernier étage. ( * ) offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À saisir rapidement a saint pierre des corps un appartement 4 pieces, c'est opportunité idéal pour un premier achat ou un investissement serein a petit prix. : ses a tout coup de coeur : vue unique sur la loire depuis votre balcon véranda 3 chambres lumineuse et séjour convivial salle d'eau neuve avec douche a l'italienne confort et economie immeuble isolé par extérieure dpe c ges b emplacement top proche gare tgv, centre commercial a cote refait a neuf bientôt (avec possibilité de parking sécurisée ) : le budget : le montant total avec honoraire d'agence 70180 euro en charge acquéreur, soit 64990 euro net vendeur. Honoraire d'agence 5190. : diagnostics : d p e : c et 125 kwh / m² / an et b 10kg co / m² / an estimation du cout annuel minimum et maximum des énergies pour un usage standard entre 720 euro et 1020 euro indexées sur les années 2021,2022, 2023 : pour les visites : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé desoblin, au 07 63 44 31 21 ou, par courriel à h.desoblin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé : reglementation : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé desoblin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 397 475 559 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440496 hvr - le professionnel garantit et sécurise vre projet immobilier. (7.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 384 lots - dont 0691 / 0479 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros. Hervé desoblin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 397 475 559 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sophie naour vous propose : idéal premier achat, famille ou investissement locatif ! À deux pas des commerces, des bus et à seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement de type 4 fonctionnel bien entretenu, exposé sud et est offre une belle opportunite à un prix très raisonnable. Il se compose d’une entree avec grand placard, d’un sejour-salle à manger lumineux, d’une cuisine séparée à aménager, d’un cellier pratique à usage de buanderie, ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cave en complément permettant de garer vélos ou trotinettes de façon privative. Atouts supplémentaires : l’ancienne loggia a été ouverte sur le séjour et la cuisine, ce qui permet profiter de cette surface utile. Dpe c et confort thermique grâce à l'isolation et au double vitrage. Tableau electric refait. Les charges collectives, comprennent, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Un bien fonctionnel, bien situé, prêt à accueillir un nouveau projet de vie ou une mise en location sereine grâce au dpe c. Parking extérieur libre. Gardien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.17€ par mois (soit 2678.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans tarder ! Venez découvrir ce charmant T4 de 75 m² au cœur de Saint Pierre des Corps, à proximité des école, commerces, transport en commun et 10 minutes a pied de la gare TGV. Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour avec loggia, d'une cuisine avec loggia également, 2 belle chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. Contactez-nous pour découvrir votre futur appartement. Référence agence : 5259.

: description du bien : appartement refait, 4 pièces donc 3 chambres salon séjour, salle d'eau récente, balcon véranda chauffée, 1 pièce de rangement. : les atouts de cette apartement : appartement avec balcon véranda avec vue sur loire au 8 -ème étages on aperçois tours, rochecorbon, vouray, école, collège, garderie a proximité, bus, autoroute, centre commercial, 3 chambres, parking souterrain sécurisée avec camera et vidéos, interphone, la tour et isole par extérieure. Menuiserie en aluminium récente : le budget : le montant total avec honoraire 88190 euro en charge acquéreur, soit 82990 euro net vendeur. Honoraire d'agence 5200 euro soit 6,26%. : iagnostics energetique : e: edt c 154kw / m² / an et c 12 co² / m² / an estimation du cout annuel minimum et maximum des énergie pour un usage standard entre 1060 et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 : pour les visites : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé desoblin, au 07 63 44 31 21 ou, par courriel à h.desoblin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. : reglementation : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé desoblin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 397 475 559 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : '428 369 hvr ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 384 lots. Charges annuelles : 3600 euros. Hervé desoblin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 397 475 559 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Vouvray : 4 pièces, terrasse, 3 parkings Situé Situé en hypercentre à deux pas de la mairie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 3 parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - jimmy landry vous propose : bel appartement t3 de 71 m², situé au 2éme étage dans le quartier beujardin. Ce bien est idéal pour un investissement ou premier achat, proche des commodités, des transports, axes routiers et le marché de beaujardin. Possibilite de creation d'une 3éme chambre. Venez découvrir cet appartement type 3, situé dans un environnement calme, avec une vue dégagée. Ce bien se trouve au 2éme étage d'un immeuble construit en 1960. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs et d'une bonne isolation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se compose de trois pièces : une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée avec cellier, une dégagement, deux chambres équipées d'un placard, une salle d'eau et un toilette séparé. L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone. De plus, le stationnement est libre et sécurisé par un portail électrique. Une cave est également à votre disposition. L'appartement est libre de toute occupation. Les charges de copropriété sont de 170€ / mois compris chauffage, eau, entretien des locaux (intérieur / extérieur) et le fond travaux. Aucune procédure en cours à proximité des commodités (commerces, transport en commun, autoroute et écoles). Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.17€ par mois (soit 2090 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.