Appartement 4 pièces à vendre à Tours (37)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur tours à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Mylène Gautier-Letiesse vous propose : Magnifique Appartement T4 entièrement rénové avec 3 Chambres - Tours Centre Idéalement situé à Tours, place Choiseul, ce superbe appartement T4 entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et élégance. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien est un véritable bijou à découvrir. À votre arrivée dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par l'entrée spacieuse menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 31 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'appartement bénéficie de 3 chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les prestations haut de gamme de cet appartement incluent un chauffage individuel par le sol et deux places de parking couvertes. Profitez également des avantages d'une résidence sécurisée avec interphone. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux points d'intérêts de Tours, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie urbaine facile et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et ses atouts uniques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.57€ par mois (soit 1746.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Gautier-Letiesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 795131663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours - square mantégna - proche commerces, tramway, bus, ecole - dans copropriété de 188 lots - charges annuelles moyennes 2710 € - aucune procédure en cours - au 9ème / 15 / asc -t4 - 73.29 m² carrez composé d'une entrée + penderie, cuisine e / a, cellier, salon-séjour env 29 m² + balcon sud, 2 chambres ouest, wc, sd'eau cave fenêtres pvc double vitrage classe énergie : d - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1207 à 1633 € (base 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix hon. Négo inclus : 136 600 € dont 5,08% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 130 000 € - réf : 37008 / a111.

Appartement de 4 pièces hyper Centre TOURS dans résidence avec ascenseur tout proche d'un accès tramway, de la place Jean Jaurès et de la Gare SNCF. Situé au 9ème étage, traversant, lumineux et sans vis à vis, il bénéficie d'une vue imprenable sur la ville. Il se compose d'une entrée avec des rangements, d'un spacieux séjour exposé OUEST avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement dispose aussi d'une cave et d'un local à vélo dans la résidence. Ce bien permet une vie de citadine très agréable avec toutes les commodités à proximité immédiate (courses, transports, cinéma, théâtre etc.). Venez vite le découvrir. Référence agence : 694.

TOURS SUD "Les Deux Lions" Dans résidence récente de bon standing de 2003, sécurisée avec ascenseur, piscine et gardien, bel appartement de typa 4 / 5 de 92 m² habitable en très bon état général et comprenant : entrée avec placard, séjour / salle à manger + cuisine américaine aménagée et équipée de 37 m² ouvrant sur terrasse de 10 m², wc, 2 chambres avec placard et 1 espace parentale avec chambre, salle d'eau privative, dressing et terrasse de 6 m², salle d'eau supplémentaire, 2 parking privatif en sous-sol et boxables, cave. Chauffage individuel, calme et lumineux et proche commerces, tramway, bus, facultés diverses et accès rocade. Référence agence : 13069.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : Vous cherchez une résidence de standing, avec ascenseur, balcon, gardien, cave et garage fermé ? Ce bien est fait pour vous ! Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence des années 70 rue d'Entraigues à Tours à proximité des commerces, des transports et du Parc des Prébendes. Vous arrivez par une entrée avec placard donnant accès à un vaste salon / séjour qui peux facilement être séparé en 2 pour créer une troisième chambre, une cuisine et son arrière cuisine, un couloir qui donne accès à un WC, une salle de bain, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur Tours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.17€ par mois (soit 3470.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À TOURS CENTRE, à quelques mètres de la place de Strasbourg, au calme, cet appartement situé au 1er étage sur 3 vous accueille sur une entrée, un séjour parqueté avec portes fenêtres, une cuisine aménagée contemporaine avec arrière-cuisine, 3 chambres parquetées dont 1 de 15 m², salle d'eau contemporaine, cellier, WC. Le tout en excellent état. À découvrir rapidement. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 444 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 872.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre, au coeur du centre ville de tours (37000), à proximité de toutes commodités; commerces, transports, écoles, à quelques minutes à pieds de la gare de tours, vanessa boucher vous propose ce bel appartement en duplex, au troisième et quatrième étages d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, constitué, sur son premier niveau, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie pour une surface au sol de plus de 30 m² (28,84 loi carrez), une chambre, une salle d'eau, un dégagement, wc indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres complémentaires de 12 et 14 m² au sol (9,59 et 11,75 loi carrez) une salle de bain avec wc. Consommation énergétique : c: 130 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a: 3 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 653 euros et 883 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Budget : 267 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Mandat réf : 432 073 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa boucher, au 06 59 42 88 20 ou, par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de vanessa boucher agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 38 lots - dont 14 lots habitation. (). Charges annuelles : 1735 euros.

Tours au Nord de la Loire, au sein d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commodités : écoles, transports en commun et commerces de Champ Chardon. Situé en dernier étage, ce bien offre une magnifique vue dégagée exposée sud-ouest, idéale pour apprécier les couchers de soleil. Cet appartement se caractérise par sa luminosité et son calme. Il dispose d'une terrasse spacieuse permettant d'installer une table pour quatre personnes. Pour le stationnement et le stockage, ce bien comprend un garage et une cave. À l'intérieur, ce logement de 84 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres avec de nombreux placards et une cuisine aménagée indépendante. Actuellement une des chambre est utilisée en bureau ouvert sur le séjour. L'ensemble des huisseries a été remplacé par du double vitrage, l'appartement nécessite une modernisation intérieure pour être mis au goût du jour. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929.

Tours "proche tramway" quartier verdun, dans petit immeuble de 5 étage en 2ème avec ascenseur, bel appartement de type 5 de 93 m² habitable en exposition triple sud / ouest et nord et comprenant : entrée, séjour et salle à manger ouvrant sur balcon, cuisine équipée et aménagée + cellier / buanderie, 3 chambres dont l'une avec balcon, salle d'eau, salle de bains. Cave. Calme, lumineux, proche accès et commodités. Charges collectives comprenant : chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des parties communes, poubelles, etc. Référence agence : 12981.

T4 récent- sans travaux - séjour, salon sur cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin- 2 chambres- buanderie-salle d'eau-1 place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Un nouvel art de vivre au cœur des Deux Lions Au sud de Tours, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en plein essor de la métropole, cette nouvelle résidence s’inscrit harmonieusement au sein de la ZAC des Deux Lions. À seulement quelques minutes à pied du tramway, du centre commercial L’Heure Tranquille, des établissements universitaires et des berges du Cher, l’adresse conjugue parfaitement vie urbaine active et douceur du quotidien. Une résidence contemporaine, pensée pour le bien-être Développée autour de deux bâtiments élégants à l’architecture soignée, la résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif : jardin, balcon, loggia ou terrasse. Un vaste cœur paysager vient renforcer cette sensation d’ouverture et de respiration, véritable écrin de verdure au sein du quartier. Les logements bénéficient d'espaces optimisés, de belles orientations et, pour certains, de configurations bi-orientées, favorisant la luminosité naturelle et le confort en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : À Tours, au cOEur d’un art de vivre reconnu, découvrez une résidence récente au cadre de vie privilégié. Pensée pour le confort quotidien, elle offre de beaux espaces verts, des cheminements piétons arborés et une circulation automobile en sous-sol. Appartement moderne et conformes aux dernières normes phoniques et thermiques, garantissant un excellent confort de vie et des performances énergétiques optimales. Le bien dispose de deux emplacements de parking privatifs et de deux balcons, véritables prolongements extérieurs. Le tramway, situé au pied de la résidence, facilite tous vos déplacements. Commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et centre commercial sont accessibles à pied ou à vélo. Un emplacement recherché, un confort durable et une qualité de vie rare : contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Tours Saint-Symphorien - Appartement T3 / 4 de 89 m², dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et du tramway Christ-Roy. Situé au sein d'une résidence sécurisée datant de 2017 cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest et dispose d'un jardin privatif. Ce bien se compose de : - Une pièce de vie lumineuse d'environ 43 m², comprenant un séjour, un salon, et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une entrée avec placard. - Deux chambres avec placards intégrés de 12 et 14 m². Le salon de 11 m² pouvant constituer la troisième chambre. - Une buanderie / dressing de 5 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des WC indépendants. - Une place de parking boxable en sous-sol accessible par l'ascenseur. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929.

Tours, t3 / 4 - entrée, dégagement avec de nombreux placards, cuisine aménagée avec balcon, séjour / salon, deux chambres, wc, salle de bains. Cave en sous-sol. - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 à 2590 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 181 750 € dont 3,86% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 175 000 € - réf : 022 / 1172.

Tours,- montjoyeux appartement t4 de 79,69 m² situé au 4ème étage : entrée, pièce de vie 30 m² avec balcon, cuisine 8.12 m², trois chambres (10,58 10.90 et 9.78 m²), salle de bains, wc. Cave. Travaux à prévoir : sol et murs travaux d'isolation extérieurs prévus en 2026, déja payés par le vendeur. Equipements existants : double vitrage pvc et défalcateurs de chauffage. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010 à 1420 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 146 720 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 140 000 € - réf : 032 / 1384 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement T4 au quatrième et dernier étage d'un immeuble standing entièrement rénové comprenant : entrée, pièce à vivre, cuisine ouverte, deux chambres et un espace bureau ou jardin d'hiver, salle d'eau WC très lumineux et une cave Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUPONT, Tél. : 07 62 00 89 75, E-mail : corinne.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 409961646.

Le programme immobilier neuf s'intègre parfaitement au cœur de la ville de Tours, dans le quartier résidentiel de Febvotte-Marat. Issu d'un ambitieux projet de réhabilitation d'un site industriel, ce programme propose de spacieux appartements neufs de 4 pièces, organisés autour d'un vaste jardin en cœur d'îlot pour un plein de nature revigorant. Les appartements offrent de généreux espaces de vie, avec un salon ouvert sur la cuisine, créant un véritable centre de convivialité. La baie vitrée s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, permettant de profiter de moments de détente en plein air, tout en restant chez soi. Chaque logement comprend une grande pièce de vie, une salle de bain équipée, trois chambres et un extérieur orienté sud pour un ensoleillement optimal. Grâce aux performances d'isolation, les appartements bénéficient d'une ambiance douce et agréable, éliminant les nuisances sonores et les variations de température, tout en favorisant les économies d'énergie. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf, situé à seulement 20 minutes du centre de Tours, bénéficie d'un cadre exceptionnel, adjacent à un pavillon royal de chasse du XVIIIème siècle réhabilité. Proche du parc classé de la Cousinerie, ce lieu de vie unique allie harmonieusement l'urbain et la nature, offrant un vaste choix d'appartements neufs de 2 à 4 pièces. Chaque logement est conçu comme un véritable cocon de douceur, optimisé pour maximiser l'espace. Les pièces, généreusement dimensionnées et illuminées par de grandes baies vitrées, maintiennent des températures agréables grâce aux isolations modernes. La tranquillité est aussi garantie par des matériaux durables, assurant une isolation sonore de qualité. Les prestations incluent une salle de bain équipée et une cuisine entièrement aménagée, pour une livraison clé en main. Les appartements sont agrémentés de balcons, terrasses ou loggias privatives, offrant un second salon en plein air, parfait pour profiter des beaux jours.  Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Grégoire Vrain vous propose : Emplacement d’exception à Tours – Superbe T4 de 126 m² avec balcon, parking et cave Découvrez ce magnifique appartement lumineux et spacieux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de volumes généreux. D’une surface de 126 m², ce T4 offre une distribution fonctionnelle comprenant : Un vaste séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle Trois chambres spacieuses Une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé Une cuisine indépendante, parfaitement agencée Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. Vous profiterez également d’un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente, avec une vue dégagée et une exposition optimale. Le bien bénéficie également d’un parc privé sécurisé, offrant un environnement calme, verdoyant et privilégié. Atouts supplémentaires : Une place de parking Une cave pour un espace de rangement supplémentaire Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement dispose d’un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, tout en conservant une atmosphère paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 425€ par mois (soit 5100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 451000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais de notaire offert jusqu'au 31 janvier 2026 === opportunité -t4 - résidence 'targa' à tours : votre résidence sur une terre chargée d'histoire. Résidence « targa», un emplacement d'exception, au coeur de tous services, à proximité d'une station de tramway, aux portes d'une zone d'activité tertiaire qui compte de nombreuses entreprises. - logement 4 pièces, 3 chambres, au r + 4,. Contenance totale de 81 m² environ,. 2 places de parking au sous-sol (lots secondaires),. Terrasse de 18 m² environ,. Frais de notaire estimés à 8990 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à tours, commune où se conjuguent dynamisme et douceur de vivre, tours réunit toutes les conditions pour faciliter le quotidien des familles, riche de ses multiples services, équipements sportifs, infrastructures scolaires, commerces, centres commerciaux, territoire aux avantages économiques et culturels incontournables. Tours affiche des atouts attractifs, conjuguant histoire, culture, gastronomie et tourisme. La résidence 'targa', au concept vertueux, des logements lumineux et confortables, à l'architecture élégante tournée vers la sobriété énergétique, dans un cadre idéal où le réseau de transports en commun est pensé pour vous faciliter le quotidien, tramway, pistes cyclables. Autres logements encore disponibles : - de 2 au 4 pièces, - de 66 à 81 m² environ, - avec balcon ou terrasse, - parking au sous-sol (lot secondaire), - libre d'accession. Règlementation environnementale re 2020 (exigence re2025). Livraison prévisionnelle 4ème t 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Tours - secteur verdun appartement lumineux dans une résidence calme et sécurisée. Au 23ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété. Appartement t4 d'environ 125 m² composé de : entrée avec placard, dégagement, débarras, wc, cuisine aménagée, double séjour avec balcon exposé sud, chambre avec placard, dégagement distribuant trois chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau, buanderie, placard. Annexe : garage en sous-sol dans un autre immeuble à 150m caracteristiques techniques - étage : 23ème étage avec ascenseur - expositions : sud - est - a rafraichir - chauffage : collectif - eau chaude : collective - climatisation du séjour - menuiseries : double vitrage - volets roulants - fibre parties communes et copropriete - local à vélos - interphone - charges de copropriété : 360€ / mois (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes etc. ) - nombre de lots principaux : 161 - syndic : orpi - procès-verbaux : disponibles sur demande - état du compte copropriété : sain - classe énergie : f - classe climat : c - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3400 à 4660 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 286 820 € dont 4,30% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 275 000 € - réf : 008 / 3794 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Jardin gabrieli, au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien, spacieux appartement t3 / 4 très lumineux avec vue dégagée sur le cher comprenant : entrée, salon / séjour de 38 m², cuisine équipée, 2 chambres parquetées, salle d'eau, balcon et loggia. Proches commodités et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé sur Tours, dans une résidence sécurisée avec un local à vélo, à proximité immédiate de tous les commerces, les services, les transports ainsi que des bords du Cher. Cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour votre famille ou des personnes souhaitant profiter d'un espace de vie généreux. Il vous propose une belle entrée desservant un séjour spacieux et lumineux avec accès au bureau (pouvant servir de troisième chambre) et au balcon. La cuisine aménagée et équipée, offre un bel espace ainsi que des rangements et un espace de stockage de 2 m². La partie nuit est composé de deux grandes chambres dont une avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé Cet appartement possède aussi une cave privative qui est un petit plus pour votre rangement Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez Benoit POUTEAU dès maintenant au 06 82 26 36 21 Référence agence : 5527.

TOURS 'Montjoyeux' On pose les valises dans un environnement boisé et verdoyant. À proximité de la 2ème ligne du futur tramway. Appartement de type 5 entièrement rénové et redécoré. Il dispose de 4 chambres un salon-séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée avec cellier et d'une cave. Transports, petits commerces, école Maupassant, collège Rameaux, lycée Grandmont et facultés des sciences. Référence agence : 13025.