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* maxime dutray vous propose, en exclusivite * appartement rénové t2 avec cave, 45,66 m² situé à joué-lès-tours, à quelques mètre du tramway et du stade jean bouin, cet appartement t2 en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un premier achat à bas prix ou un investissement locatif. Vous apprécierez son bon état général, sa distribution fonctionnelle ainsi que son classement énergétique pour ce type de bien. La copropriété bénéficie d'un chauffage collectif performant. Il se compose comme suit : entrée / dégagement : 7,88 m² séjour : 9,04 m² cuisine (ouverte sur séjour ) : 8,78 m² chambre : 11,61 m² salle d'eau : 4,45 m² wc indépendant : 1,24 m² rangement : 2,66 m² une cave pour le stockage complète également le bien. Prix de vente : 68 000 euros fai, honoraires charge vendeur. Dpe : d, ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 montant des charges de copropriété : 154 euros / mois dont 100 euros / mois récupérable en cas de mis en location. Taxe foncière : 756 euros / ans incluant les ordures ménagères. Ce bien vous intéresse ? Contactez maxime dutray pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime dutray, au 07 85 59 45 39 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450908 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 103 lots. Charges annuelles : 2128 euros. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Ce bel appartement de 2 pièces d'environ 48 m², situé au 7ème et dernier étage d'une résidence de 1975 à Joué-lès-Tours, constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Vendu loué, il offre un revenu locatif immédiat, avec une locataire en place, ce qui en fait un bien déjà rentabilisé et particulièrement adapté à un projet d'investissement serein. Sa position en hauteur lui confère une vue dégagée et une belle luminosité, tout en permettant de profiter d'un balcon d'environ 5 m², idéal pour prendre l'air et apprécier le panorama. L'appartement se compose de 2 pièces pour une surface d'environ 48 m² (surface Carrez, au sol et habitable), offrant un agencement fonctionnel. La présence d'un ascenseur facilite l'accès au 7ème étage, rendant le quotidien plus confortable. En complément, une cave d'environ 10 m² permet de bénéficier d'un espace de stockage appréciable, et une place de stationnement vient parfaire l'ensemble, un atout appréciable dans ce secteur. L'appartement profite également d'une petite terrasse d'environ 5 m², qui prolonge agréablement l'espace de vie. Situé allée de l'Étoile, le bien bénéficie d'un emplacement pratique, au pied des commerces et à proximité immédiate des universités. Ce cadre de vie, à la fois dynamique et recherché, répond bien aux attentes des locataires en termes de commodités et d'accessibilité. La mention de la future ligne de tramway renforce l'intérêt de la localisation pour un investissement, en laissant entrevoir une desserte urbaine encore plus confortable à terme. La copropriété est décrite comme bien entretenue, avec les principaux travaux déjà réalisés, ce qui contribue à la maîtrise des charges et à la tranquillité de gestion pour l'acquéreur. L'ensemble forme un bien clé en main pour un projet d'investissement, combinant dernier étage, ascenseur, vue dégagée et environnement stratégique. À moins de 400 m, les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle Alouette et du parc Poulette, offrant un cadre agréable pour les jeunes enfants. À environ 400 m également se trouve l'école élémentaire Alouette, tandis que le square Thierry Mabilat, à environ 500 m, propose un autre espace de verdure. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles en quelques centaines de mètres : le collège ou lycée Victor Laloux à environ 500 m, l'école primaire Frédéric Mistral à environ 500 m, ainsi que l'école Grandmont et l'école Laloux, toutes deux des établissements secondaires, situées entre 550 m et 650 m. Pour les moments de détente, le parc de Grandmont se trouve à environ 500 à 700 m, offrant de larges espaces verts facilement accessibles. Caractéristiques techniques - DPE : D Taxe foncière : 824 euro Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision claire et fidèle du bien au futur acquéreur. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous guider dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Joue les tours "chantepie jean moulin" situé dans une résidence de 1984 en bon état, appartement 2 pièces de 52,8 m² vendu loué (bail non meublé - 460€ hc), au rez-de-chaussée, comprenant : une entrée / dégagement, un séjour de 21 m², une cuisine indépendante avec cellier, une chambre, une salle de bains et des wc séparés. À proximité des commerces, des services, des écoles, des bus et du tramway (à 450 m de l'arrêt "hôtel de ville"). Emplacement libre sur le parking de la résidence. Bon dpe "c", avec chauffage individuel électrique. Référence agence : 13171.
Iad france - michael leblanc vous propose : * appartement t2 de 65 m² * situé dans le centre-ville de joué les tours à 5min à pied des commerces et tramway, cet appartement lumineux situé au 3ème étage sans ascenseur vous offre 1 entrée, 1 salon / séjour de 31 m² environ, 1 cuisine à aménager, 1 salle de bain, 1 chambre et 1 toilette. 2 caves complètent le lot. * double vitrage - entrée sécurisée-parking commun à disposition * vous serez séduit par le calme de la résidence et sa bonne gestion. Les charges de copropriété de 152€ / mois incluent l'eau chaude et le chauffage. Idéal 1er achat ou investissement locatif (540€ / mois hc soit rentabilité brut de 7,83%). Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Spécial investisseur : t2 clé en main - futur tramway à 5 min ? Emplacement stratégique | appartement déjà loué | fort potentiel de valorisation ? Découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la future ligne de tram. Un emplacement de premier choix pour assurer la pérennité de votre investissement. ? Les points forts du bien : ?Espace de vie : un salon salle à manger lumineux offrant un cadre de vie agréable. ? Cuisine : cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaques, four, rangements). ? Espace nuit : une chambre confortable au calme. ? Sanitaires : une salle de bain fonctionnelle et un wc indépendant. ? État locatif : vendu loué (locataire sérieux en place), garantissant une perception de loyers dès la signature de l'acte. Pourquoi investir ici le quartier bénéficie d'une dynamique positive grâce à l'arrivée prochaine du tramway. Cette nouvelle infrastructure facilitera les déplacements vers le centre-ville et les pôles universitaires, augmentant ainsi la demande locative et la valeur vénale du bien dans les années à venir. Dpe e ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 121600 euros honoraire : 5.74% ttc inclus charge acquéreur, soit 115000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439448- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 39 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1869 euros. Yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Hypercentre. À deux pas du tramway et des commerces, écoles, superbe type 2 avec grand balcon, appartement entièrement refait à neuf, avec garage, dans résidence avec ascenseur, et gardien. Référence agence : 8734.
Ideal premier achat et investisseur appartement de type 2 idéalement situé à la blotterie, dans résidence sécurisée avec cave et ascenseur, proche commodités et commerces, tramway, rocade et accès toutes autoroutes. En attente diags référence agence : 8716.
À vendre appartement récent au pied du tramway joué-lès-tours (37) idéal investissement locatif en plein coeur de joué-lès-tours, à deux pas des commerces, des écoles et au pied du tramway, cet appartement allie praticité et dynamisme urbain. Parfait pour les actifs, les étudiants, il bénéficie d'un accès rapide à tours et à toutes les commodités. Appartement de 2015 surface : t2 de 43 m² état : très bon état équipements : cuisine équipée, parking, ascenseur copropriété : bien entretenue, faibles charges atouts financiers : loué jusqu'en mars 2027 : loyer mensuel de 600 € (510 € + 90 € de charges) bail renouvelé tous les 3 ans : locataire en place, sérieux et solvable. Charges : 105 € / mois pour le propriétaire (hors taxe foncière) sans travaux honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 256 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 222.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : marc peyratout agent commercial (entreprise individuelle) rsac 904 134 087 - tours.
Joué les tours, idéal investisseur. Commerces et tram à 2 pas de l'immeuble de 2015. Appartement t2 occupé avec balcon, composé : entrée, séjour avec cuisine meublée, une chambre, salle de bains avec wc. Belle exposition est. Parking extérieur privatif. Revenu annuel - 6 360 euros - renta 5%.
Aux pieds du tramway et des commerces - Idéal 1er achat - Appartement Type 2 comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée, 1 chambre, salle de bains, cave et balcon Honoraires inclus dans le prix : 11%.
Joue les tours, proche fac de sciences. Dans immeuble avec ascenseur, appartement traversant de type 2p en bon état et lumineux, composé : d'une entrée, placard rangement, séjour avec cuisine intégrée, chambre. Chauffage individuel électrique. Emplacement de parking privé sécurisé.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 5.000 € de remise ( * ) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE ( * ) et 5.000 € de REMISE ( * ) par pièce sur ce logement Remise des clés à la fin de l’année ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles maternelles, lycées, et animations de l'hyper-centre de la ville. ( * ) et ( * ) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Investissez dans une résidence étudiante à Joué-lès-Tours et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,17 % ! Découvrez la résidence étudiante Verdéa, située à Joué-lès-Tours, aux portes de Tours, dans un environnement calme et verdoyant. Offrant une qualité de vie optimale, cette résidence allie confort moderne et praticité, répondant parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Idéalement localisée, notre résidence se trouve à seulement 10 min * à pied de l_université de Tours regroupant faculté des Sciences et Techniques, faculté de Pharmacie, et IUT de Tours Grandmont. À proximité immédiate, de nombreux commerces et services essentiels sont accessibles : supermarché, boulangerie, pharmacie, ainsi que des espaces verts comme le parc de Grandmont ou le parc du Lac de la Bergeonnerie, parfaits pour les moments de détente et les activités physiques. Côté transports, la résidence est excellement desservie. L_arrêt de bus _ Boulevard Chinon _ des lignes 5,16 et 69 situé à moins de 250 mètres * permet de rejoindre l_ensemble de la ville. De plus, la future ligne de tramway prévue en 2028, facilitera l_accès aux différents points stratégique de Tours. Verdéa propose 135 logements fonctionnels et meublés, allant du studio au T2, composé d_une cuisine et d_une salle d_eau privative. La résidence intègre également des espaces communs conviviaux comme une salle de coworking et une laverie afin d_assurer le confort de tous. Un local à vélo ainsi que des places de parking en sous-sol sont également disponibles. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Joué-lès-Tours.
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Venez découvrir ce charmant T2 loué. Situé au pied du tram, bus et des commerces, il se compose d'une entrée desservant une chambre, une pièce de vie avec terrasse, une cuisine ouverte, et une salle de bain. Il dispose également d'un garage. Actuellement loué 632€ charges comprises. Référence agence : 5237.
Iad France - Nathalie Degoulet vous propose : T2 – Dernier étage – Terrasse – Parking couvert – Cellier Appartement T2 situé au dernier étage d'une résidence, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse privative, d'une chambre avec salle d'eau attenante. Une place de parking couverte et un cellier complètent le bien. Charges de copropriété : 1 332 € / an. Idéal primo-accession ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 345. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Degoulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 981960784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Secteur des Fontaines Sud Idéal investissement locatif, appartement loué 595€ CC à proximité des université de Grandmont et de la furtur ligne de tramway Appartement type deux avec cuisine séparé, chambre, pièce de vie, alle de bains et wc. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.
Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Tours Sud – Quartier des Deux Lions | T2 avec grand balcon, parking sécurisé Situé au cOEur du dynamique quartier des Deux Lions, aux portes de Tours, cet appartement T2 de 39 m² coche toutes les cases : emplacement stratégique, confort et qualité de vie. Au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, il offre : -Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte -Une chambre confortable -Une salle de bain fonctionnelle -Un superbe balcon de 15 m² exposé Est, idéal pour profiter des beaux jours -Une place de parking privative sécurisée, un véritable atout dans le quartier Un emplacement premium : -Tramway et bus à proximité immédiate -Centre commercial L’Heure Tranquille et commerces -Pôle d’affaires des Deux Lions -Universités et écoles (ESG, EXCELIA, Polytech Tours. ) -Accès rapide au centre-ville Les + du bien : Résidence fermée et sécurisée Fibre optique Appartement en bon état, sans travaux Stationnement facile et sécurisé (rare sur le secteur) Idéal investissement locatif, premier achat ou pied-à-terre Un bien recherché sur le secteur, avec un vrai plus : le parking, souvent décisif pour les acquéreurs et locataires. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Virginie Mendez vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Moderne au COEur de Tours Découvrez ce charmant studio situé au premier étage d'une résidence calme et récente de 2013 à Tours. Idéalement conçu pour un confort optimal, ce studio de 20 m² est un véritable bijou pour les étudiants, les jeunes actifs ou toute personne cherchant un pied-à-terre pratique et fonctionnel. L'espace de vie principal est lumineux et bien agencé, offrant une pièce à vivre polyvalente qui peut être aménagée selon vos besoins. La cuisine équipée d'une plaque électrique est fonctionnelle et peut facilement être adaptée à vos goûts personnels. Une salle d'eau et un coin toilette viennent compléter cet espace de vie. Côté pratique, l'appartement est équipé d'un interphone pour garantir votre sécurité. L'exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé à proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts, ce studio est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. De plus, avec un niveau global en bon état, vous pourrez emménager en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un studio moderne, fonctionnel et bien situé à Tours. Que vous cherchiez un premier logement ou un investissement locatif, ce studio saura vous séduire par son excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 922687975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sophie naour vous propose : idéal investisseur – tours febvotte - face au futur ec0-quartier st-sauver (belle valorisation du secteur). Au sein d’une résidence récente de 2012, sécurisée et en retrait de la rue au calme, découvrez ce type 2 d’environ 40 m² carrez, offrant calme et confort au quotidien. Local à vélos, ascenseur et parties communes soignées. Le bien est actuellement loué (depuis septembre 2024) – loyer mensuel 507 € hors charges - agencement fonctionnel et bien pensé : entrée avec grand placard (espace pour lave-linge), séjour agréable avec vue sur espace vert, kitchenette et piece pour rangements complémentaires. Une chambre confortable (environ 13 m²) avec penderie aménagée et emplacement pour un bureau. Salle d’eau avec wc. Résidence aux normes pmr (accès sans marche), bien entretenue. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, bonne isolation thermique et phonique, porte sécurisée. Charges de copropriété maîtrisées incluant chauffage collectif (répartition individuelle), eau froide et eau chaude. Pas de travaux lourds à prévoir. Emplacement stratégique : à proximité immédiate des 2 lions, des transports en commun (bus au pied de l’immeuble, tram à 10 minutes à pied) et des établissements d’enseignement supérieur. Un investissement sécurisé, adapté à tous profils locatifs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.02€ par mois (soit 1536.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Laurent Kalou vous propose : Appartement T1 – 27 m² – Centre-ville de Tours - Tram et Bus à proximité. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, appartement de 27 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville de Tours. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers. Ce bien se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette discrètement aménagée, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Une cave vient compléter l’ensemble. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à deux pas du centre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Kalou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 902043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nouveau quartier à Tours où la nature s’invite en ville Une situation géographique avantageuse aux portes de Tours. Des commerces, des bureaux, des logements et l’arrivée du tramway pour profiter de toutes les commodités pour une vie facile et pratique au quotidien. Des cheminements piétons, une placette centrale arborée, des espaces créatifs prendront vie autour des futures résidences afin d’inviter la nature à nos portes. À deux pas, le Parc du Lac de la Bergeonnerie et le centre aquatique pour une multitude d’activités en plein air. Des appartements neufs confortables et modernes conçus pour nos modes de vie actuels pour satisfaire nos besoins, nos envies. Les logements bénéficieront d’un espace extérieur, balcon, jardin ou terrasse pour profiter de l’extérieur en toute saison. Renseignez-vous dès à présent auprès de nos Conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Appartement 2 pièces en duplex à Tours avec jardin privatif ! La résidence, parfaitement intégrée dans son environnement, vous séduira d'emblée par son cachet : architecture très travaillée, matériaux de qualité et originalité de sa coursive extérieure. Prestation : Attitude LVT, attributs de Coeur de Vie : jardin signature (on vise la reconnaissance Jardin de Noé), Venelle traversante proposant un cheminement piétonnier arboré favorisant les mobilités douces et de généreux espaces verts conçus par un paysagiste, Bâtiments bas carbone. Sécurité : Des accès surveillés par des caméras, sans augmenter vos charges. Accès : À 8 min en voiture de la gare, À 200 m de l'arrêt de bus 'Général Renault', À 10 min à vélo du coeur de ville de Tours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Appartement T2 bis de 50 m² au sol et 43 m² loi carrez Situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété et au calme, cet appartement offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une grande chambre avec placard, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un bureau pouvant être utilisé comme seconde chambre. L’appartement est équipé du double vitrage avec volets roulants. Le stationnement est gratuit dans la rue. L’accès au centre-ville et aux transports en commun est rapide et facile. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Très beau et lumineux T2 situé au 1er étage d'une copropriété s'élevant à coté du CHU de Chambray Les Tours. Il est composé d'une pièce principale de 25 m² comprenant la cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau et WC, un balcon filant d'environ 6 m² exposé Sud, rangement, emplacement de parking sécurisé. Loué 545 euros / mois + 75 Euros de provision de charges.
Centre de la riche, dans immeuble de 2009. Appartement t2 environ 46 m², offrant un bel espace de vie lumineux, cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse bien exposée et vue sur un joli jardin. Chambre, salle de bains et wc ind. Parking sécurisé.
En 2025, Joué-lès-Tours (37300) s’affirme comme un marché immobilier équilibré au sud de l’agglomération tourangelle. Avec des prix encore accessibles, un réseau de transports performant (tram A, proximité A10/A85) et une forte attractivité pour les familles, la commune combine cadre résidentiel, dynamisme économique et accès rapide au centre de Tours. Un marché stable, mais sélectif sur l’état du bien et le quartier.
