Appartement Joué-Lès-Tours

À vendre – appartement récent au pied du tramway – joué-lès-tours (37) – idéal investissement locatif en plein coeur de joué-lès-tours, à deux pas des commerces, des écoles et au pied du tramway, cet appartement allie praticité et dynamisme urbain.

Parfait pour les actifs, les étudiants, il bénéficie d'un accès rapide à tours et à toutes les commodités.

Appartement de 2015 surface : t2 de 43 m² état : très bon état équipements : cuisine équipée, parking, ascenseur copropriété : bien entretenue, faibles charges atouts financiers : loué jusqu'en mars 2027 : loyer mensuel de 600 € (510 € + 90 € de charges) bail renouvelé tous les 3 ans : locataire en place, sérieux et solvable.

Charges : 105 € / mois pour le propriétaire (hors taxe foncière) sans travaux honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 110 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 256 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie b, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 222.00 et 300.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Votre conseiller : marc peyratout agent commercial (entreprise individuelle) rsac 904 134 087 - tours.