Appartements à vendre à Fondettes

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Coeur de bourg, à FONDETTES Appartement en triplex dans un immeuble des années 40' (local commercial en rez-e-chaussée) L'accès se fait par une cour privative de 32 m², exposée sud. Une entrée de 7 m² permet l'accès aux étages supérieurs. Le premeier étage propose un séjour de 22 m², une cuisiine aménagée et équipée de 14,5 m² uen salle d'eau et un WC séparée. Un pièce de 8 m² complèe ce niveau. Le 2e et dernier étage est dédié à une chambre de 13 m² habitables avec salle d'eau. Une cave de 50 m² complète le bien. Elle est accessible de la cour. Tout électrique. Situé en coeur de bourg, das une rue à sens unique, cet appartement vous garantit calme et proximité de toute commodité. Stationnement gratuit dans les rues environnantes. Vous souhaitez des renseignements complémentaires ? Vous souhaitez programmer un visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Fondettes, cet appartement bénéficie d'un cadre tranquille et propice à la vie en famille, à quelques pas des commerces et services essentiels. Crèche au sein de L'emplacement offre un équilibre idéal entre calme et commodités urbaines. Cet appartement de 63 m² propose un havre de paix avec sa terrasse privative et jardin en rez-de-chaussée. Il comprend : un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La terrasse est un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur. Autre atout : une place de parking privative. Cet appartement est un véritable cocon familial aux portes de Fondettes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 07 86 74 59 26, E-mail : valerie.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 813435393.

Découvrez cet appartement de charme T4 de 105,23 m² habitables, niché dans un immeuble de 1806 rénové en 2010. Ce havre de paix allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement baigné de lumière, grâce à ses grandes ouvertures en PVC ayant un accès extérieur. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les 2 chambres, en rez de chaussée, vous offrent un espace de vie intime et confortable, à l'étage, vous trouverez un bureau actuellement aménagé en chambre, et des toilettes. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin privatif et la terrasse, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. Le grenier offre des possibilités de rangement ou même d'aménagement supplémentaire. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des écoles (maternelle, élémentaire, collège). En 10 minutes en voiture, vous accéderez à des tramways, des crèches, des restaurants, des parcs, des hôpitaux et des médecins généralistes. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez Nathalie SERROT au 06 11 99 10 97. dès maintenant pour une visite ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Nathalie SERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 029 532 - Tours.

Sous compromis : Appartement T2 meublé en excellent état, idéal investisseur ou résidence principale Cet appartement T2 loué meublé, construit en 2014, offre une surface habitable de 45.73 m², répartie sur deux pièces, dont une chambre confortable et une salle de bains moderne avec WC indépendant. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un bon standing et d'un état intérieur impeccable. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, et de fenêtres en PVC / aluminium avec double vitrage. Il dispose également de deux places de stationnement extérieures,. Les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'exposition nord-ouest. L'appartement est éligible à la fibre. Plusieurs commodités sont à proximité, telles qu'un restaurant, une école élémentaire et un collège à 10 minutes à pied et également un médecin généraliste et plusieurs bus à 5 minutes à pied. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 765 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Michaël MORAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 215 811 - Tours.

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE * sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. ( * ) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier. com. Fondettes, commune très prisée aux portes de Tours À vendre, un appartement 5 pièces avec remise des clés immédiate. Visitez notre appartement décoré et découvrez un bien d'exception aux prestations haut de gamme. Appartement T5 prestigieux de 185 m², avec 86 m² d'espaces extérieurs (2 terrasses et 1 patio) et 4 places de parking. Prestations haut de gamme : plafond cathédrale, puits de lumière, suite parentale, pompe à chaleur, plancher chauffant (sans radiateur). Résidence intimiste et sécurisée de seulement 22 appartements. À 500 m du centre-ville, avec accès à pied à l'Hôtel de Ville, aux commerces, aux bus, aux écoles et au centre aquatique. Cœur d'îlot végétalisé et environnement verdoyant. À seulement 8 km de Tours, Fondettes séduit par son cadre de vie recherché, la qualité de ses équipements et la proximité de toutes les commodités du quotidien. Une opportunité rare dans l'une des communes les plus prisées de la métropole tourangelle. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE * sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. ( * ) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier. com. Maisons neuves et prêtes à vivre adossées au parc de l’Arboretum : visitez nos maisons témoins et emménagez de suite ! Fondettes, commune très prisée du nord de l’agglomération tourangelle, bénéficie d’une situation idéale en plein cœur de ville. Cette adresse offre un emplacement unique et paisible : un site exceptionnel, au calme, sécurisé par un portail à l’entrée et adossé à l’arboretum de la Perrée (2,5 hectares). Les commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo. L’architecture et la conception sont remarquables, avec des façades en pierre et en ardoise naturelle. L’offre est rare ! Concrétisez votre projet et installez-vous dans votre future maison individuelle de 3 ou 4 chambres, avec un jardin pouvant atteindre 736 m². Les maisons 5 pièces bénéficient d’une chambre en rez-de-chaussée. Ouvert à tous, l’arboretum public offreun nouveau lieu de détente et de promenade. Contactez-nous dès maintenant pour visitez les maisons et rencontrer nos équipes Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

N déjeuner en plein air, un espace détente, quelques plantations : avec sa terrasse d'environ 90 m², cet appartement offre un extérieur rare pour profiter pleinement des beaux jours. Situé au premier étage d'une résidence de 2017 avec ascenseur, à La Membrolle-sur-Choisille, ce T3 d'environ 55 m² se présente en très bon état. Il comprend une entrée, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. La pièce de vie et l'une des chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Celle-ci prolonge l'appartement et permet d'aménager plusieurs espaces selon vos envies : repas, lecture ou jardin en pots. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent le bien et facilitent le quotidien. À quelques minutes en voiture de Saint-Cyr-sur-Loire, cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un couple recherchant deux chambres et un grand extérieur, avec le confort d'une résidence récente. Un appartement à découvrir pour sa terrasse généreuse, son bon état et ses deux stationnements. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf. 967989.

À Saint-Cyr-sur-Loire, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet agréable appartement de 42,80 m², situé au 2e et dernier étage d'une résidence construite en 1999. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Son vrai plus : une agréable terrasse couverte, habillée de bardage bois, qui prolonge la pièce de vie et permet de profiter d'un espace extérieur à l'abri. Côté stationnement et rangement, le bien est particulièrement complet puisqu'il bénéficie d'un box individuel fermé, d'une place de parking privative et d'une cave. Un local vélo est également à disposition dans la résidence. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité des commerces, transports et commodités de Saint-Cyr-sur-Loire. Nombre de lots de la copropriété : 191, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3310€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pauline MEGLY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 682 146 Greffe de TOURS) 06 15 68 57 51 (réf. 616296 ).

À vendre avec Bengy immobilier optimhome Situé dans un quartier résidentiel paisible et privilégié, à seulement quelques mètres des bords de Loire, Bengy Immobilier Optimhome vous présente à l'acquisition un magnifique appartement récent bénéficiant d'un jardin entièrement privatif. Vous serez immédiatement séduit par la qualité architecturale de la résidence, le soin apporté aux matériaux ainsi que les beaux volumes qu'offre cet appartement. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour exposé plein sud ouvert sur l'espace cuisine et donnant accès à une superbe terrasse prolongée par le jardin privatif, wc indépendant. L'espace nuit se répartit en deux chambres indépendantes avec une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une suite confortable. Pour parfaire le tout, vous profiterez également d'une cave pratique pour le stockage et de deux places de parking. Caractéristiques techniques : chauffage individuel gaz, parquet flottant, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, cuisine à créer, terrasse en pierre Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 598024 ).

Pour vous ce magnifique t2 en rdc libre de suite avec jardin privatif et terrasse dans la résidence récente aristide au calme à st cyr, proche des commerces et de la loire. Secteur résidentiel et verdoyant, fil bleu à votre porte. Avec parking privatif, appartement aux dernières normes environnementales actuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : jean-françois becquignon agent commercial (entreprise individuelle) rsac 343 410 015 - tours.

À vendre seulement chez citya sgti : appartement t2 de 43 m²- résidence de standing - avec terrasse, double parking et cave. Copropriété 38 lots. Budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 872€ / an. Classe énergie c.

Au calme, proche des commerces et transports, appartement T3 comprenant deux chambres, une cuisine récente aménagée, salon ouvert sur balcon. Cave et place de stationnement privative. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

T2 a saint cyr sur loire. Résidence récente. Proche des commerces et des transports. 2 places de parking + espace de stockage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Disponibilité immédiate dans une résidence neuve de standing à st cyr sur loire très bel appartement de type 4 (3 chambres) au dernier étage avec sa magnifique terrasse de 56 m², cuisine semi équipée, cellier. Tout confort, incluant une domotique complète (volets roulants motorisés, thermostat connecté). Deux emplacements de parking en sous sol, local à vélo dans la résidence et un colibox. Nouvelle résidence élégante nichée au coeur du très recherché quartier parc royal à st cyr sur loire, conçue dans le respect des dernières normes environnementales, elle garantie une performance énergétique optimisée et des charges maîtrisée. Frais de notaire réduits. "cette annonce contient une projection meublée réalisée par ia." référence agence : 611.

Quartier De Gaulle à Saint-Cyr-sur-Loire, je vous propose de découvrir ce bel appartement de 91 m². Idéalement situé dans une rue calme à sens unique, il se trouve à proximité immédiate des commerces (U Express, banques, coiffeurs, La Poste), des écoles et des transports en commun (Fil Bleu). La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un parc arboré et sa façade a été récemment rénovée. Cet appartement traversant se situe au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 27 m² ouvrant sur un grand balcon plein sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée ainsi que l'espace nuit. Celui-ci comprend trois chambres, deux salles de bain lumineuses (baignoire et douche) et des WC séparés. Une cave et un garage complètent ce bien. Le stationnement dans le quartier est facile. Les charges de copropriété s'élèvent à 320 € par mois et incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Saint Cyr Sur Loire, A découvrir sans tarder ! Dans résidence sécurisée et recherchée cet agréable appartement T3 de 71 m² lumineux et parfaitement entretenu, situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec couloir et placard de rangement, desservant une cuisine équipée et aménagée, séjour - salon ouvrant sur un balcon équipé d'un store extérieur électrique. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une disposant d'une penderie, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains. Huisseries pvc double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. Au sous sol, vous disposez d'un garage fermé et d'une place de parking. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 313 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1017 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847925278.

Achetez votre appartement neuf à Saint-Cyr-sur-Loire en LIVRAISON IMMEDIATE. Venez vous projeter dans notre logement décoré et profiter de notre offre exclusive du moment ! Du studio au 4 pièces, les appartements offrent, pour certains, de belles orientations Sud ou Est-Ouest, tandis que d'autres bénéficient de plans traversants. Les pièces de vie, généreuses et conviviales, s'ouvrent toutes sur un espace extérieur agréable jardin privatif, balcon ou terrasse pensé comme une véritable pièce supplémentaire. Répartie sur deux bâtiments, la résidence conjugue avec harmonie des matériaux nobles et des touches contemporaines. Niché au coeur de l'ensemble, un jardin paysager invite les habitants à évoluer dans un environnement bucolique. Conçu dans l'esprit des villas cossues qui font le charme de la ville, ce véritable havre de verdure est ponctué de cheminements piétonniers et dégage une atmosphère sereine et apaisante. Située dans la commune la plus prisée de la métropole tourangelle, la résidence s'implante au sein d'un quartier résidentiel recherché, offrant un équilibre idéal entre calme et animation. Les arrêts de bus Épinettes à 120 m * et Guynemer à 600 m * , ainsi que les supermarchés et le complexe sportif Guy Drut, accessibles dans un rayon de 1,5 km * , facilitent le quotidien. À une vingtaine de minutes du coeur de ville de Tours en bus ou en tramway, la résidence bénéficie également de la proximité d'une importante zone commerciale et de nombreux services. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers pour découvrir l'ensemble de nos appartements neufs à Saint-Cyr-sur-Loire et concrétiser votre projet immobilier pour 2026.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 50 rue des Epinettes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un jardin 3.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : SAINT-CYR-SUR-LOIRE - APPARTEMENT - 85 m² Situé sur le boulevard du Général du Gaulle à Saint-Cyr-sur-Loire, cet appartement de 85 m² occupe le dernier niveau d'une résidence de 2 étages et offre un cadre de vie calme, à rénover selon vos goûts et vos envies. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble du logement : Le salon / séjour, vaste et lumineux avec ses 32,87 m², constitue le cOEur de l'appartement et bénéficie d'une bonne surface de vie. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien dimensionné pour être entièrement réaménagée à votre convenance. L'appartement compte 2 grandes chambres, toutes les deux au calme. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le chauffage individuel électrique par radiateurs muraux assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des rangements intégrés optimisent l'espace du quotidien. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Cet appartement représente une belle possibilité pour le personnaliser entièrement et lui redonner tout son potentiel ! Une envie de visiter ? Appelez moi et on organise une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement dans une résidence sécurisée et verdoyante. Composé d'une belle pièce lumineuse donnant sur un balcon, face à la verdure d'un parc, d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un dressing, il saura vous séduire pas ses volumes. Une cave et une place de parking complètent le bien. Visite virtuelle sur demande.

Situé dans une résidence proche du centre de Saint Cyr sur Loire avec son parc arboré, cet appartement rénové se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'un bureau, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose également d'une cave et d'un droit au stationnement. Proche des écoles, des commerces et des transport, il n'attend plus que vous !

Situé à Saint Cyr Sur Loire, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à quelques minutes du centre de Tours, offrant un cadre de vie agréable. La ville propose une excellente desserte en transports, facilitant les déplacements. Doté d'une orientation plein sud, ce bien profite d'une belle luminosité naturelle. Cet appartement comprend un balcon offrant un espace extérieur paisible. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking extérieur vient compléter l'ensemble. D'une surface habitable de 81 m², ce spacieux appartement est à rénover selon vos goûts. Il se compose d'un salon / séjour de plus de 27 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 2 chambres de plus de 13 m² chacune, une salle de douche et des WC séparé. Le montant des charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. On visite ? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2805 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle FOUQUET, Tél. : 06 33 34 88 59, E-mail : raphaelle.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939124533.

? T2 loué – un investissement locatif à saisir ! Vous recherchez un investissement locatif avec un bien déjà occupé ? Découvrez cet agréable appartement t2 vendu loué, idéal pour investir sereinement. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 5 appartements, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une gestion de copropriété à taille humaine. ? Ses atouts : • un séjour lumineux et spacieux • une cuisine aménagée et équipée • une chambre confortable • une salle de bains moderne • une belle terrasse pour profiter des beaux jours • 2 places de stationnement • un quartier dynamique et bien desservi l'appartement est actuellement loué à une locataire sérieuse, offrant ainsi une solution particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec une occupation en place. ? Un bien fonctionnel, agréable et parfaitement adapté à un investissement locatif. ? Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez aurore – agence belis immo. Ne laissez pas passer cette opportunité ! #investissementlocatif #appartementt2 #immobilier #investissementimmobilier #belisimmo #toursmétropole #saintcyrsurloire honoraires inclus de 4.93% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller belis immo : aurore colas agent commercial (entreprise individuelle) rsac 99262632500011.

À vendre avec Bengy immobilier optimhome Situé dans un quartier résidentiel paisible et privilégié, à seulement quelques mètres des bords de Loire, Bengy Immobilier Optimhome vous présente à l'acquisition un magnifique appartement récent bénéficiant d'un jardin entièrement privatif. Vous serez immédiatement séduit par la qualité architecturale de la résidence, le soin apporté aux matériaux ainsi que les beaux volumes qu'offre cet appartement. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur l'espace cuisine et donnant accès à une superbe terrasse prolongée par le jardin privatif, un cellier et un wc indépendant. L'espace nuit est répartit en deux chambres indépendantes avec une salle d'eau. Pour parfaire le tout, vous profiterez également de deux places de parking en sous-sol. Caractéristiques techniques : chauffage individuel gaz, parquet flottant, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, cuisine à créer, terrasse en pierre Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 598026 ).

Pour vous ce magnifique t2 libre de suite au 1° étage avec ascenseur et balcon dinatoire de 5.50 m² dans résidence au calme à st cyr, proche des commerces et de la loire. Secteur résidentiel et verdoyant, fil bleu à votre porte. Résidence aux dernières normes environnementales. Chauffage individuel gaz, parking privatif et cave honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : jean-françois becquignon agent commercial (entreprise individuelle) rsac 343 410 015 - tours.