SAINT-CYR-SUR-LOIRE – T2 42,80 m² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – BOX + PARKING

À Saint-Cyr-sur-Loire, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet agréable appartement de 42,80 m², situé au 2e et dernier étage d'une résidence construite en 1999.

L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Son vrai plus : une agréable terrasse couverte, habillée de bardage bois, qui prolonge la pièce de vie et permet de profiter d'un espace extérieur à l'abri.

Côté stationnement et rangement, le bien est particulièrement complet puisqu'il bénéficie d'un box individuel fermé, d'une place de parking privative et d'une cave.

Un local vélo est également à disposition dans la résidence.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité des commerces, transports et commodités de Saint-Cyr-sur-Loire.

Nombre de lots de la copropriété : 191, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3310€ soit 275€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pauline MEGLY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 682 146 Greffe de TOURS) 06 15 68 57 51 (réf.

616296 ).