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Dans un cadre exceptionnel et verdoyant, belle surface neuve de bureaux de 174 m² située au sein d'un immeuble classé architecture contemporaine remarquable, offrant confort, modernité et prestige. Installation de 450 m² de capteurs photovoltaïques en toiture avec ré intégration réduisant les charges. Les locaux se composent d'un plateau lumineux et fonctionnel, livrés avec : Faux plafond et revêtement souple au sol, climatisation réversible, luminaire dalle led. Deux sanitaires, dont un PMR. ERP possible. Aménagement sur mesure selon vos besoins à étudier. Profitez également de 6 parkings privatifs et d'un accès facilité grâce à la proximité immédiate du bus et du train. Un emplacement idéal pour implanter des bureaux dans un environnement de travail serein, moderne et inspirant.
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Bureaux Quai de Loire - Saint-Cyr-Sur-Loire Immeuble de bureaux de 299 m² divisible par paliers avec stockage en sous-sol ! Ancien bureau de poste entièrement rénové, cet immeuble de bureaux est spacieux, lumineux et modulable. Ses atouts : - Vue panoramique sur la Loire, exposition plein Sud, lumière naturelle toute la journée - 217 m² exploitables, en excellent état - Rez-de-chaussée accessible : locaux avec rampe PMR plus salle de réunion / cuisine et WC séparés. - Duplex 130 m² : salle de réunions / open space, espace cafétéria, 4 bureaux individuels, WC indépendants à chaque niveaux, et 2 salles d'eau. - Sous-sol intégral, offrant de vastes espaces de rangement ou d'atelier. - Cour intime, pour un confort de vie au travail. - Emplacement privilégié, dans un quartier recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, à deux pas des axes de circulation. Un bien rare alliant charme de l’ancien et modernité, idéal un projet d'implantation professionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Opportunite frais de notaires offerts et bien plus - nous contacter. Bureaux neufs en vefa 2 723 m² divisibles saint-cyr-sur-loire📍- localisation idéale : dans un environnement dynamique et accessible, en sortie de rocade.✨- opportunité : surface totale : 2 723 m² de bureaux neufs en vefadivision possible à partir de 164 m². Rdc bureaux commerciaux avec visibilité. 68 places de parking (dont une partie couverte) livraison clés en main possible : bureaux livrés terminés, équipés, non cloisonnésterrasses et ou balcons pour chaque lotroof top exceptionnel de + 400 m² privatif avec accès direct aux bureaux🏢- organisation des espaces : rez-de-chaussée divisible en 2 lotsétages supérieurs divisibles en 4 lots par niveauhauteur sous plafond confortable (2,60 m dans les bureaux) espaces lumineux, modernes et modulables⚙-️- caractéristiques techniques : conformité re 2020chauffage et climatisation par pompes à chaleur drvventilation double flux à récupération d'énergieéclairage led, contrôle d'accès, vidéosurveillance, ascenseur pmrpré-équipement pour bornes de recharge véhicules électriques🌿- extérieurs & confort : aménagements paysagers qualitatifsvoiries et cheminements piétonsespaces verts engazonnés et arborés📅- livraison prévue : 14 mois après début des travaux✅- points forts : bureaux neufs en vefa investissement ou installation immédiatedivisibilité optimale dès 164 m²parkings privatifs en nombre (68) terrasses, balcons & roof top privatif exceptionnelconformité re 2020 pour confort et performance énergétique👉- à saisir avant avril 2026 : projet rare sur le secteur, offrant modernité, flexibilité et confort haut de gamme.
Saint-Cyr-sur-Loire, au cœur d'un pôle dynamique, à proximité de la Clinique de Tours Plus et du CMCT, ce programme neuf vous propose des surfaces de bureaux entre 168 m² et 218 m² à vendre dans un ensemble moderne avec espaces extérieurs et parkings privatifs. Livraison prévisionnelle mai 2026. Bureaux livrés brut de béton, fluides en attente. Possibilité d'aménagement clés en main en option, avec les prestations suivantes : Livrés terminés, équipés, non cloisonnés, incluant système de climatisation réversibleCourant fort, luminaires LED en faux plafondSol moquette ou pvcSanitaires privatifsReste disponibles 3 lots avec terrasses et balcons : 168 m², 181 m², 218 m².
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À vendre — local professionnel 72 m² — centre-ville de saint-cyr-sur-loire idéalement situé en plein centre-ville de saint-cyr-sur-loire, à proximité immédiate des commerces et services, ce local professionnel de 72 m² en rez-de-chaussée a accueilli pendant de nombreuses années un cabinet d'ophtalmologie. Son agencement fonctionnel et sa bonne visibilité en font un emplacement de choix pour une activité libérale, médicale, paramédicale ou tertiaire. Composition : - un espace accueil - une salle d'attente - deux bureaux / salles de consultation atouts du bien : - bon état général, aucun gros travaux à prévoir - bonne visibilité depuis la rue - performance énergétique attractive (dpe a / b) - emplacement central, à deux pas des commerces et axes de circulation - idéal pour profession médicale, paramédicale, libérale ou bureau informations pratiques : vente murs nus, libre de toute occupation. Disponible immédiatement. Accessibilité pmr partielle — aménagements à prévoir selon l'activité envisagée. Prix : 230 000 € fai contact : nicolas vigot — conseiller optimhome immobilier — nicolas.vigot@optimhome.com — 06 32 03 59 83 nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1232€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas vigot entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°818 893 174 greffe de tours) 06 32 03 59 83 (réf. 611118 ).
Arthur Loyd Tours vous propose à la vente des bureaux commerciaux neufs d'environ 328 m², situés à La Riche, au rez-de-chaussée d'un programme d'habitation. Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, avec vitrine et menuiseries extérieures posées, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon le projet de l'acquéreur. Un jardin privatif de 118 m² complète l'ensemble, ainsi que trois places de stationnement. Ce bien conviendra à une activité professionnelle, libérale, associative ou culturelle, à la recherche d'un espace neuf, fonctionnel et bien situé à proximité du centre-ville de La Riche.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Arthur Loyd Tours vous propose à la vente des bureaux commerciaux neufs d'environ 181 m², situés à La Riche, au rez-de-chaussée d'un programme d'habitation. Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, avec vitrine et menuiseries extérieures posées, permettant une personnalisation complète de l'aménagement selon l'activité. Ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel et urbain attractif, idéal pour une activité professionnelle, libérale, associative ou culturelle. Deux places de stationnement complètent ce bien. Un autre lot de 328 m² avec jardin de 118 m² est également disponible.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Local professionnel à la vente - Local professionnel situé 101 boulevard Charles de Gaulle à Saint Cyr sur Loire Ancienne salle de sport en étage d'une superficie de 357 m² Halle d'entrée et bureaux en rez de chaussée pour 43 m² Nombreuses réserves en sous-sol et 7 emplacements de parkings privatifs. Libre de toutes occupations. Prix de vente 500 000 € Net Vendeur, Honoraires de vente 25 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Local professionnel en hyper centre ville de Tours - Situé en hyper centre ville de Tours, à proximité immédiate de la rue Nationale, du Tramway et de la Place Jean Jaurès Un ensemble immobilier de 393,75 m² climatisés avec entrée indépendante sur rue et répartis sur 3 étages composé de : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec escaliers, pièces en enfilade, une salle d'eau comprenant un W. C PMR - Au premier étage : six bureaux, une salle de réunion, un vestiaire, une salle d'eau comprenant deux W. C, un hall avec escaliers. - Au deuxième étage : un dégagement avec escaliers, deux bureaux, un W. C., une terrasse technique. Vendus libres de toutes occupation. Prix de vente : 800 000 € Net Vendeur, Honoraires Agence : 5% TTC soit 40 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Idéalement situé en plein cœur de Tours, cet immeuble indépendant d'environ 1 900 m² sur une parcelle de 1 610 m² constitue une opportunité. Réparti sur 4 niveaux, le bâtiment propose des espaces de bureaux en partie climatisés, offrant confort et fonctionnalité. Le bien a bénéficié d'une réhabilitation en 2011. Conforme aux normes d'accessibilité PMR, l'immeuble dispose également d'un accès facile aux transports en commun, un atout essentiel pour vos collaborateurs et clients. Possibilité d'extension à étudier, offrant un potentiel de valorisation.📍- Localisation premium📐- Superficie : environ 1 900 m²🌳- Terrain : environ 1 610 m²🔧- Réhabilité en 2011♿- Accessibilité PMR🚉- Proximité immédiate des transports.
Arthur Loyd Tours vous propose à la vente des bureaux commerciaux d'environ 80 m², idéalement situés en rez-de-chaussée à Tours centre, à proximité immédiate de la gare et des transports en commun. Le local se compose d'un grand espace d'accueil de 50 m², de deux bureaux indépendants, d'un sanitaire et d'un sanitaire conforme PMR. La vitrine de 6 mètres linéaires offre une visibilité appréciable pour une activité recevant du public. Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, de services ou à une profession libérale, recherchant une implantation centrale, visible et accessible. Des emplacements de stationnement peuvent être acquis en supplément, au prix de 15 000 € par unité.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Arthur Loyd Tours vous propose à la vente des bureaux d'environ 86 m², idéalement situés en hypercentre de Tours, au sein d'une petite copropriété de 5 lots principaux. Implantés au 2ᵉ- étage, les locaux se composent de deux bureaux, d'un grand bureau pouvant également faire office de salle de réunion, d'une cuisine, d'un sanitaire et de deux pièces cabinet de toilette. Les bureaux sont partiellement câblés et l'immeuble bénéficie de la fibre optique. Les parquets et les cheminées apportent un cachet appréciable, idéal pour une activité tertiaire, un cabinet de conseil ou une profession libérale souhaitant s'implanter en cœur de ville.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Arthur Loyd Tours vous propose à la vente des bureaux commerciaux neufs d'une surface d'environ 125,46 m², situés en rez-de-chaussée de la résidence Sainte-Cécile, au cœur du centre-ville de Tours. Issu de la réhabilitation d'un immeuble de caractère, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des Halles de Tours, de la place Plumereau, des commerces, des restaurants et des transports en commun, offrant un cadre particulièrement attractif pour une activité tertiaire ou de services. Les locaux sont livrés avec vitrines posées, murs et plafonds plaqués, dalle béton au sol et réseaux en attente, permettant un aménagement personnalisé. La surface de 125,46 m² est divisible en deux lots, offrant une grande souplesse d'exploitation ou d'investissement. La livraison est prévue en mars 2028, au sein d'un programme de qualité alliant le charme du patrimoine tourangeau et des prestations contemporaines. Ce programme bénéficie du dispositif de défiscalisation Loi Malraux.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une présentation du programme.
Locaux situés à 50m de la rue Nationale d'une surface de 113 m² carrez (145 m² au sol) sur 2 niveaux. Au-rez-de-chaussée : Accueil, salle de réunion, bureau, sanitaires. À l'étage : dégagement, bureau, espace cuisine, archives - Accessibilité PMR - 2 parkings - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 181,49 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).
Arthur Loyd Tours vous propose de louer ou acheter vos prochains bureaux à Tours Centre, dans un environnement tertiaire à proximité directe de la gare de Tours et au pied des transports en commun. Découvrez une surface de 63 m² disponible à la location immédiatement et proposant un vaste accueil avec un coin pause, une grande pièce et un bureau, ainsi qu'un sanitaire privatif. Le bien est accessible PMR. Il est équipé en climatisation réversible et câblage informatique. 2 parkings en sous sol inclus.
Vous recherchez des bureaux à l'achat en hyper centre de Tours ? Nous vous proposons une surface d'environ 159 m² en rez-de-chaussée. 145 m² pour les bureaux. Ce bien se compose d'un accueil, 6 bureaux, une salle de réunion, kitchenette et sanitaires (1 PMR).Ces bureaux ont été rénovés en 2023 et sont ERP. Le plus, possibilité de 6 parkings privatifs et 1 local de 14 m². Idéalement situé dans le centre-ville de Tours, proche de la gare TGV et de la gare routière, il est desservi par l'ensemble des transports en commun (bus et tramway du Réseau Fil Bleu) Prix de vente : 300 000 € pour les bureaux et 100 000 € pour les parkings et le box.
À vendre, bureaux commerciaux à Tours Centre, à proximité du Pont MirabeauUne surface d'environ 90 m² en rez-de-chaussée avec vitrine d'angle de 13 m linéaire. Cette surface se compose d'un accueil, d'une salle de pause et de 2 sanitaires avec lavabo.
Arthur Loyd Tours vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 597 m², idéalement située à Tours centre, à deux pas de la gare et des transports en commun. Les bureaux se trouvent au 7ᵉ- étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseurs. Il se compose de 2 accueils, de 10 bureaux individuels, d'un grand plateau, de deux salles de réunion de 35 m², d'un coin détente avec kitchenette, d'une salle informatique, d'espaces archivages et reprographie, ainsi que de sanitaires privatifs. Ils bénéficient d'un aménagement fonctionnel et lumineux, d'une climatisation réversible et de luminaires LED. L'ensemble comprend 10 parkings en sous-sol et 5 en extérieur.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Arthur Loyd Tours vous propose à la vente des bureaux commerciaux d'environ 173 m², idéalement situés en centre-ville de Tours, au pied des transports en commun et à seulement deux minutes de la gare. Les locaux comprennent un accueil, cinq bureaux dont un double, une salle de réunion, un local technique, une kitchenette, ainsi que deux sanitaires, dont un PMR. Fonctionnels et bien aménagés, ils bénéficient de cloisons mobiles, de placards, de la climatisation réversible et d'un réseau informatique installé, permettant une installation immédiate. L'ensemble est complété par six places de stationnement privatives, un atout rare en centre-ville. Un emplacement stratégique pour une activité tertiaire, cabinet professionnel ou société de services recherchant visibilité, accessibilité et confort d'utilisation.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Arthur Loyd Tours vous propose cette surface de bureaux de 390 m² disponible à la l'achat immédiatement. Ces bureaux se trouvent sur trois niveaux d'un immeuble situé en hypercentre de Tours, à proximité immédiate de la rue Nationale et de la place Jean Jaurès. La desserte est réalisée par bus et tramway à 2 minutes à pied, et en TGV avec la gare SNCF à moins de 10 minutes. Les bureaux se composent : - 9 bureaux- 2 salle de réunions- locaux techniques. Les plus : - petite terrasse- climatisation- accès indépendant - ERP PMR envisageable- immeuble fibré.
À LOUER Bureaux 129 m² Hyper centre de ToursArthur Loyd Tours vous propose des bureaux idéalement situés au cœur de Tours, dans un environnement tertiaire recherché, à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et parkings publics. Situé au 4ᵉ- étage d'un immeuble avec ascenseur, cet ensemble de bureaux lumineux développe une surface d'environ 129 m² et offre un cadre de travail fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une activité tertiaire, société de services ou profession libérale. L'aménagement intérieur comprend une salle de réunion dédiée aux échanges et rendez-vous professionnels, trois bureaux privatifs permettant une organisation efficace des équipes, ainsi qu'un vaste open-space facilement modulable selon les besoins de l'utilisateur. Les locaux bénéficient d'une climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Déjà équipés d'un câblage informatique avec baie de brassage, ils permettent une installation rapide et immédiate des futurs occupants. Grâce à leur emplacement central, leur luminosité et leur configuration polyvalente, ces bureaux constituent une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique du centre-ville de Tours.
Sous offreromain vaucelle et anibal pires vous proposent l'achat en hyper centre de tours, à proximité immédiate tram, bus et place jaurès et proche gare, une surface de bureaux de 78 m², en rdc, se composant : 1 entrée de 5 m² -2 bureaux de 17 et 45 m² (avec espace cuisine) -1 débarras de 7 m² -sanitaire privatif, avec baignoire -nb : facilement aménageable en 3 bureaux. Quartier calme à proximité des transports, avec parking à proximité. Chauffage collectif avec chaudière neuve.
🚀- à vendre bureaux neufs au cur de tours ! 🚀-💼- opportunité unique ! Dans un immeuble tertiaire moderne r + 4, profitez de plateaux de bureaux neufs à partir de 79 m² jusqu'à 3 165 m² pour implanter ou développer votre activité.📍- emplacement stratégique : tours centre, un cadre idéal pour booster votre visibilité et votre attractivité ! 🅿-️- équipements premium : ✅- 15 emplacements couverts✅- 5 irve, dont 1 pmr pré-équipée et mutualisée🚲- local vélo de 87 m² + un espace complémentaire de 25 m²🏗-️- livraison brute de béton fluides en attente.🔧- devis d'aménagement personnalisé sur demande.🚗- possibilité de location de places de stationnement supplémentaires : 40€ ht / mois / unité💡- investissez dans un environnement moderne et fonctionnel ! 📩- contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'environ 566 m² Carrez (656 m² développés), idéalement situé dans le quartier de la gare à Tours, au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une excellente accessibilité. Les locaux se composent de bureaux cloisonnés, d'open spaces, de sanitaires privatifs et communs, et offrent un aménagement fonctionnel pour une activité tertiaire ou de services. L'ensemble immobilier est climatisé, câblé, équipé de fenêtres neuves, et dispose d'un accès PMR avec ERP possible, garantissant confort et conformité pour les utilisateurs. Ce bien présente également une dimension investissement, avec 245 m² actuellement loués en bail dérogatoire jusqu'au 31 mars 2028, générant un loyer annuel de 35 400 € HT HC. Une opportunité rare pour un utilisateur-investisseur recherchant une grande surface tertiaire en cœur de ville, à proximité immédiate de la gare de Tours.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
À vendre bureaux 47 m² tours centrearthur loyd tours & ajr consultants vous proposent à la vente des bureaux situés en centre-ville de tours, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des principaux transports en commun. Cette surface de 47 m² carrez se compose d'une entrée, de deux bureaux indépendants et d'un sanitaire privatif. Les locaux bénéficient d'une climatisation, de nombreux rangements intégrés et offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel. 2 parkings dans un grand garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées en hyper centre de tours. Ces bureaux à vendre conviendront parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale, un cabinet de conseil ou une société de services recherchant une adresse centrale et accessible. Emplacement stratégique à tours centre, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez arthur loyd tours.
À proximité immédiate de Tours, Fondettes séduit par son cadre de vie paisible, ses maisons familiales et son marché immobilier encore maîtrisé. Avec des prix attractifs, une demande résidentielle solide et un rendement locatif estimé à 8,12 %, la commune présente de belles opportunités pour acheter, louer ou investir.
