Appartement à vendre à Saint-Avertin (37550)

Saint-avertin – nouvelle exclusivité appartement t3 entièrement rénové – balcon – garage – cave – parking extérieur dans un environnement calme, verdoyant et très recherché de saint-avertin, découvrez cet élégant appartement type 3 rénové avec goût, offrant de beaux volumes et une luminosité traversante. Un espace de vie agréable et moderne la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière bénéficie de grandes ouvertures donnant sur un balcon, avec une vue dégagée sur la verdure. Les sols, murs et luminaires ont été choisis dans un style contemporain qui apporte une atmosphère chaleureuse et épurée. Une cuisine séparée refaite à neuf la cuisine indépendante est entièrement rénovée et aménagée, mêlant plan de travail en bois, crédence tendance et rangements fonctionnels. Elle offre un véritable confort d'utilisation au quotidien. Côté nuit l'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau rénovée, avec des finitions actuelles. Cet appartement combine modernité, confort et cadre de vie privilégié, une opportunité à saisir rapidement aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une visite s'impose rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, ménage ) : 1256€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 151 854 - greffe de tours) adrien roubehie fissa entrepreneur individuel 06 60 81 17 61 - réf. 931286.

Saint avertin centre bourg dans petite copropriété récente avec faibles charges, bel f1 de environ 25 m² comprenant : entrée avec 2 placards, séjour avec espace cuisine, salle de bains + wc. Parking privatif. Calme au pied des commodités, commerces et bus. Référence agence : 12028.

Saint-avertin "placier" au calme avec vue sur espaces verts. Appartement de type 3 au 2ème étage d'une résidence de 2009 avec ascenseur. Vous disposerez d'une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse, 2 chambres, salle de bains avec wc, 2 places de parking (aérienne et en sous-sol). Chauffage individuel électrique. Référence agence : 12883.

Au dernier étage, cet appartement T2 très bien situé proche commerces, écoles et bus comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre, un extérieur. Une place de parking privative complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.33%.

Centre ville st avertin récent apt f4 / parking sécurisé / cave saint avertin centre - bel appartement situé au rez-de-chaussée dans résidence récente avec ascenseur comprenant une entrée un grand salon séjour de 25 m² avec accès sur balcon de 5 m² exposé sud, une cuisine équipée, deux chambres avec placards et une salle d'eau aménagée pmr. Parking sécurisé en sous-sol et une cave attenante de 6 m². Stationnement adapté voitures électriques. Frais notaire réduits. Idéal pour professions libérales (accès pmr). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * transmettre offre * à visiter avec tours'n gestion 37 - 21 rue de buffon 37000 tours visite sur rdv en appelant le 06 03 01 34 54 ou 09 70 52 70 02.

À vendre : appartement en nu propriété - idéal investisseursurface : 67 m² - type 3 avec place de parking privatif situé dans une résidence neuve sécurisée datant de 2024, cet appartement de 67 m², en nu propriété, se compose de : une cuisine ouverte sur un salon / séjour spacieux de 29 m² deux chambres une salle d'eau avec une douche à l'italienne place de parking privatif l'usufruit est actuellement détenu par un bailleur pour une durée restante de 14 ans. Pendant cette période, l'usufruitier assume toutes les charges de copropriété, y compris d'éventuels travaux, ainsi que la taxe foncière. L'acheteur devra simplement prévoir une assurance propriétaire non occupant (pno). De plus, à la fin de la période de l'usufruit, l'appartement sera remis à neuf par l'organisme gestionnaire, offrant ainsi un bien en parfait état pour l'acquéreur. C'est une opportunité rare pour un investisseur cherchant à sécuriser un bien avec un rendement à long terme, sans se soucier des charges de copropriété. Vous ne payer que 60% environ du prix de l'appartement possibilite de deduire les interets d'emprunts et toutes charges sur les autres revenus fonciers contactez-moi pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Appartement de 3 pièces d' une surface habitable de 74 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, il se compose d'une entrée, d' un salon / séjour baigné de lumière avec balcon exposé sud vous offrant une vue dégagée sur un bel espace vert, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie avec fenêtre, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC et d'une cave. Appartement en bon état général, emplacement calme, proche des commerces, des écoles et des transports Les atouts de cet appartement : Très faibles charges de copropriété, chauffage individuel au gaz, fenêtre PVC double vitrage, interphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephanie bernat vous propose : saint-avertin château fraisier, appartement de 4 pièces d'une une surface de 86 m², résidence calme et paisible. Situé au 2ème étage il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour avec balcon exposé ouest sans vis à vis vous offrant une vue dégagée sur un bel espace vert, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec placard intégré et balcon, d'un wc, d'une salle de bains et d' un cellier. 1 cave complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz, faible charges de copropriété quartier calme, proche toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie bernat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose : Idéalement situé, idéal investisseur pour cet Appartement en rez de jardin avec un magnifique jardinet, Loué. Place de parking en sous terrain, Cet appartement dispose d'une chambre séparée et d'un salon ouvert sur une cuisine lumineuse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Threard vous propose : À vendre – Appartement T5 de 98 m² avec balcons et parking. Situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence calme, boisée et sécurisée, cet appartement traversant Est-Ouest-Sud offre un cadre de vie agréable, entouré d'un parc boisé très agréable. Description du bien : - Surface : 98 m² - Entrée avec placard - Double séjour lumineux de plus de 30 m² avec accès balcon - Cuisine aménagée et équipée avec cellier - 3 chambres dont une avec placard (possible d'une 4eme chambre) - Salle de bain - Salle d’eau avec douche - WC séparés - Deux balcons (dont un double avec accès sur deux chambres) - Parking extérieur privatif Caractéristiques techniques : - Résidence construite en 1981 - Chauffage mixte collectif au sol jusqu'à 18 degrés (inclus dans les charges) + radiateurs électriques individuels en complément. - Eau chaude par ballon électrique individuel - Menuiserie : double vitrage aluminium - Internet : fibre optique - Taxe foncière : 1618 € Atouts de la copropriété : - Parc boisé et terrain de tennis - Local vélos - Interphone Charges de copropriété : 340 € / mois Nombre de lots : 64 appartements (102 lots secondaires) Syndic : Arthur Immo Pas de procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359€ par mois (soit 4308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome vous présente ce bel appartement t2 de 42 m² habitable située sur la commune de saint avertin au 4ème et dernier étage. Ce bien comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un sejour lumineux offrant un accès direct à un balcon ainsi qu'une chambre avec dressing. Une place de parking privative complète ce bien. Idéalement situé, vous trouverez à proximité commerces, écoles, et moyens de transport. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 77, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1544€ soit 128€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thomas joly entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 638 680 greffe de tours) 07 88 57 76 18 (réf. 594875 ).

Saint avertin, à deux pas des commodités, cet appartement de type 3 d'environ 72 m², au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur propose : entrée, salon / séjour d'environ 23 m², cuisine séparée aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, lave-vaisselle) donnant sur loggia, dégagement qui dessert deux chambres d'environ 9.90 et 13.90 m², salle d'eau, wc, cellier aménagé. Place de parking privative. Réf : 012 / 167 prix : 178 500.00 € honoraires de négocaition inclus (170 0000.00 € net vendeur + 8 500.00 € d'honoraires de négociation soit 5,00% ttc à la charge de l'acquéreur.) classe énergie : d - classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 à 970 € (base 2021) points techniques : - menuiseries en pvc double vitrage - présence de la fibre - réfection d'une partie de la voie de circulation et des emplacements de stationnements attenants votée en 2024 - charges de copropriété mensuelles d'un montant de 197.00 € (dont eau froide, chauffage pour partie) réf : 012 / 182 prix : 168 000.00 € honoraires de négociation inclus (160 000.00 € net vendeur + 8 000.00 € d'honoraires de négocaition soit 5,00% ttc à la charge de l'acquéreur). Classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 à 1260 € (base 2021) renseignements et visite - alexandre dobre - 06 73 26 97 99.

Iad france - anthony clisson vous propose : saint avertin à 5 minutes du chu trousseau et aux pieds des commerces. Venez visiter cet appartement de 75 m² offrant une entrée distribuant un séjour et la cuisine aménagée et équipée ainsi que le balcon / loggia carrelé. De plus vous trouverez grâce au dégagement un wc indépendant, salle de douche et deux chambres (11 et 14 m²). La copropriété est bien entretenue avec local vélo et chauffage individuel et complément collectif par le sol. Le bien comprenant une place de parking privative et numérotée. Double vitrage pvc, volets roulant, radiateur électronique récent, salle douche et cuisine modernisées. Bilan dpe classé d fait en 10 / 2025. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony clisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Unique en plein centre bourg de saint avertin. 120 m² rarissimes sur le marché ! Au dernier étage d'une petite copropriété intimiste et bien tenue, très beaux volumes pour cet appartement type 4 avec une grande suite parentale, bénéficiant d'une triple exposition et de belles terrasses. Ensemble calons une visite. votre rêve immobilier est à deux pas ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jorge DE MAGALHAES, Tél. : 06 15 24 04 35, E-mail : jorge.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 909 125 692.

Ppartement à vendre - st avertin (37550) saint avertin, appartement - dans jolie résidence calme, proche des commerces et d'un grand parc. Appartement de 53 m², au rez de chaussée, avec jardinet privatif. Il comprend : entrée, toilettes, pièce à vivre, cuisine, chambre, salle de bains. Garage fermé en sous-sol. Libre toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 à 1270 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 156 000 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 150 000 € - réf : 075 / 1707 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.