IDEAL INVESTISSEUR

À vendre : appartement en nu propriété - idéal investisseursurface : 67 m² - type 3 avec place de parking privatif situé dans une résidence neuve sécurisée datant de 2024, cet appartement de 67 m², en nu propriété, se compose de : une cuisine ouverte sur un salon / séjour spacieux de 29 m² deux chambres une salle d'eau avec une douche à l'italienne place de parking privatif l'usufruit est actuellement détenu par un bailleur pour une durée restante de 14 ans.

Pendant cette période, l'usufruitier assume toutes les charges de copropriété, y compris d'éventuels travaux, ainsi que la taxe foncière.

L'acheteur devra simplement prévoir une assurance propriétaire non occupant (pno).

De plus, à la fin de la période de l'usufruit, l'appartement sera remis à neuf par l'organisme gestionnaire, offrant ainsi un bien en parfait état pour l'acquéreur.

C'est une opportunité rare pour un investisseur cherchant à sécuriser un bien avec un rendement à long terme, sans se soucier des charges de copropriété.

Vous ne payer que 60% environ du prix de l'appartement possibilite de deduire les interets d'emprunts et toutes charges sur les autres revenus fonciers contactez-moi pour de plus amples informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .