Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Avertin (37550)

SAINT AVERTIN, T3 au dernier étage, avec parking sécurisé et vue dégagée A seulement 15 minutes de Tours centre en voiture, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, proche des axes routiers tels que l'A10, Gare TGV, commerces, écoles et bus. La résidence édifiée en 2013 est entourée de nature, ce qui la rend très calme. Elle est composée de 22 appartements sur deux niveaux et 44 lots secondaires (emplacements de stationnement). L'immeuble est équipé de la fibre, d'un local vélos, d'un ascenseur. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement dévoile une entrée avec placard, un séjour généreux de 24 m², ouvert sur un balcon baigné par la douce lumière du nord-ouest, offrant un espace où il fait bon vivre au fil des saisons. Il bénéficie d'ouvertures en PVC munies d'un double vitrage, gage de quiétude et de confort thermique. Deux chambres, une salle de bains et un toilette viennent parfaire le lieu. Idéalement situé, l'appartement se trouve à portée de main d'écoles maternelles et élémentaires, d'un petit parc verdoyant propice aux promenades, ainsi que de divers services tels que la Touraine Inter-Âge (TIA), des pharmacies et des boulangeries. Un cadre harmonieux où se mêlent confort quotidien et douceur de vivre. Les plus : Emplacements privatifs de stationnement Dernier étage avec vue dégagée sur la nature Départ de ballades au pied de l'immeuble Facilitez vous le quotidien avec la proximité des axes routiers (autoroute A10 et La rocade). Réservez votre créneau sans plus tarder pour la visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1336€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel 06 64 26 20 23 - Réf. 933307.

À vendre : appartement en nu propriété - idéal investisseursurface : 67 m² - type 3 avec place de parking privatif situé dans une résidence neuve sécurisée datant de 2024, cet appartement de 67 m², en nu propriété, se compose de : une cuisine ouverte sur un salon / séjour spacieux de 29 m² deux chambres une salle d'eau avec une douche à l'italienne place de parking privatif l'usufruit est actuellement détenu par un bailleur pour une durée restante de 14 ans. Pendant cette période, l'usufruitier assume toutes les charges de copropriété, y compris d'éventuels travaux, ainsi que la taxe foncière. L'acheteur devra simplement prévoir une assurance propriétaire non occupant (pno). De plus, à la fin de la période de l'usufruit, l'appartement sera remis à neuf par l'organisme gestionnaire, offrant ainsi un bien en parfait état pour l'acquéreur. C'est une opportunité rare pour un investisseur cherchant à sécuriser un bien avec un rendement à long terme, sans se soucier des charges de copropriété. Vous ne payer que 60% environ du prix de l'appartement possibilite de deduire les interets d'emprunts et toutes charges sur les autres revenus fonciers contactez-moi pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Du 20 / 06 / 2025 au 31 / 07 / 2025 : découvrez nos offres du moment. Remise de 1000€ par pièce ! Soit 2000€ pour un 2 pièces, 3000€ pour un 3 pièces. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31 / 07 / 2025 inclus, selon les stocks disponibles sur la période. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Découvrez une adresse stratégique pour investir a tours   a seulement 10 minutes de l'hypercentre, une adresse de choix à deux pas du campus universitaire, du lac de la bergeonnerie et du parc honoré de balzac.   rive sud, un nouveau quartier paysager et verdoyant au sud du cher. Commerces, bureaux, logements et transports en commun (nouvelle ligne de tramway) prendront place en ce lieu. C’est au cœur de ce nouvel environnement que chrysalides, la nouvelle résidence icade, s’établira. Elégante et contemporaine, elle proposera des logements du studio au 4 pièces, tous prolongés d’un espace extérieur privatif. Un éventail de services sera mis à votre disposition pour favoriser votre bien-être  : conciergerie numérique, super hall, salon partagé, logement intelligent etc. Source de fraicheur, un élégant jardin s’invite au centre de la résidence. Enfin, la résidence sera située à 100 mètres de l'arrêt de la future ligne de tramway pour des déplacements doux facilités.    tours, ville d’art et d’histoire, entre tradition et innovation, la métropole tourangelle regorge de trésors architecturaux en tout genre, mais aussi de pôles de compétitivité et de création. Ici, la loire à façonnée l’histoire, la culture, les paysages et le patrimoine. À seulement 55 minutes de paris par la lgv, 1h30 de nantes et 1h38 de bordeaux * , tours bénéficie d’une situation géographique idéale.   profitez des avantages d'une ville étudiante et dynamique avec une demande locative soutenue pour investir. Renseignez-vous dès à présent auprès de nos conseillers.   * source : google maps les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Marion Carre vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Quartier BELLE FILLE Venez vite découvrir ce joli appartement T3 lumineux, offrant un cadre de vie agréable et pratique à ses futurs occupants. Idéalement localisé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun mais aussi au pied du cher dans un environnement bucolique et arboré. Situé au rez-de-chaussée sur élevé d'une résidence de bon standing, cet appartement d'environ 77 m² se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, un long couloir dessert un cellier, une salle de bain et d'un WC indépendant, un rangement et 2 chambres spacieuses d'environ 15 m². Chaque pièce offre des espaces optimisés pour un confort de vie maximal. Les expositions nord et sud apportent une luminosité très appréciable tout au long de la journée. Une place de parking et une cave complète le bien. Ne tardez pas à visiter cet appartement idéalement situé à Tours, offrant confort, luminosité et praticité au quotidien. Une opportunité à saisir pour les amateurs de la vie citadine alliant confort et accessibilité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 808 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.33€ par mois (soit 2716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Carre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 913370805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chambray-lès-Tours – Résidence Gaillardon Appartement lumineux de 62 m², avec vue sur parc, comprenant salon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de douche et dressing. Balcon agréable, parking sécurisé, cave, gardien et ascenseur. Idéal investisseur : loué 660 € + 70 € de charges, locataire en place, bonne rentabilité. Environnement calme et recherché, proche commerces et transports. Belle opportunité à saisir. Contactez-moi pour en savoir plus ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

Tours centre "beaujardin" appartement traversant et lumineux de type 3 comprenant entrée, cuisine aménagée, salon-séjour exposé sud, 2 chambres (12,91 et 9,79 m²), salle d'eau et wc. Cave en sous-sol. Prévoir rafraîchissements. Marché de beaujardin à 5 minutes à pieds. Stationnement dans la résidence. Référence agence : 12996.

Tours "piscine du lac" résidence de la belle fille, proche du bus et de la future ligne de tramway, bel appartement de type4 / 5 de 91 m² habitable et comprenant : entrée sur séjour et salle à manger de 40 m², cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m², 2 grandes chambres de 14 m², salle de bains 6 m², traversant et dans copropriété de bon standing en bon état général, cave et parking privatif extérieur. Accès rapide et environnement verdoyant et calme. Référence agence : 12965.

Tours - 2 lions - superbe appartement t3 au premier étage dans rue calme, proche de toutes commodités situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement idéalement placé se compose d'une entrée, d'un grand salon parqueté très lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec sol carrelé. Il offre également deux jolies chambres, une salle de bain et des wc indépendants. L'appartement dispose d'une agréable terrasse, d'une place de parking sécurisée et d'une belle cave. La façade de la copropriété a fait l'objet d'une rénovation complète il y a un an. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique, 2 lions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904.00 € et 1222.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement parc Grandmont, vendu loué 576 € mensuels hors charges, comprenant une entrée, un salon sur parc, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Un parking privatif en sous-sol. Dans une copropriété de 321 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 394 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.

Venez découvrir ce charmant T4, situé au rez-de-chaussée dans une résidence calme et sécurisée, avec espaces verts et ascenseurs. Il se compose d'une grande pièce de vie avec balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. N'attendez pas plus longtemps, contactez-nous pour venir le découvrir ! Référence agence : 5271.

Venez découvrir ce charmant type 3 de 57,15 m², situé au 3e et dernier étage d'une copropriété. Il se compose, d'une entrée desservant une cuisine, une pièce de vie d'environ 13 m², 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 5251.

Situé au cœur de Saint Pierre des Corps, à proximité des école, commerces et transport en commun et 10 minutes a pied de la gare TGV. Venez découvrir ce charmant T3 de 67 m², dans une résidence sécuriser avec ascenseur et gardien. Il se compose d'une entrée, un grand salon / séjour de 28 m² avec véranda, une cuisine avec véranda, 2 belle chambres, une salle de bains et un WC séparée. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. Que vous cherchiez votre futur logement ou un appartement à mettre en location n'attendez pas plus longtemps, contactez-nous pour faire une visite. Référence agence : 5244.

Cet appartement, situé à dix minutes de la gare TGV, offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique aux portes de Tours. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement stratégique séduit par sa facilité d'accès aux commodités. Les BUS desservent le centre ville de TOURS en 15 minutes. Les résidents pourront profiter également de la proximité des bords de Loire, idéaux pour des moments de détente en plein air. Cet appartement de 64 m², construit en 1973, se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Bien entretenu, il présente un salon salle à manger, une cuisine équipée, du double vitrage, des stores électriques dans les chambres, un interphone, un gardien, et une surveillance renforcée avec une résidence sous vidéo. De plus, deux loggias offrent des espaces extérieurs appréciables. Aucun travaux n'est à prévoir, faisant de cet appartement un investissement sûr et confortable pour ses futurs occupants. On y pose ses valises ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 358 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 06 59 47 52 68, E-mail : pascal.frison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249.

Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, venez découvrir ce charmant appartement. Situé au deuxième étage, vous trouverez une entrée spacieuse, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Pour parfaire cet ensemble : un balcon, une cave et un garage ! Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement (possibilité de collocation). Nombre de lots de la copropriété : 191, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude et chauffage inclus) : 2444€ soit 203€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard CARLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 123 640 Greffe de TOURS) 07 85 01 07 56 (réf. 594081 ).

Iad France - Basile Rey vous propose : Appartement T3 lumineux à Saint-Pierre-des-Corps, Situé dans une copropriété calme sur la commune de Saint-Pierre-des-Corps, cet appartement lumineux de 63 m² est idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare TGV. Parfait pour un achat ou un investissement. L'accès aux écoles, commerces et commodités peut également se faire à pied. L’appartement se compose d’un salon lumineux de 20 m², deux chambres de 10 m² et 12 m², une cuisine séparée, salle d'eau et WC. Cet appartement nécessite quelques petit travaux de rafraichissement pour être mis au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre espace de vie selon vos gouts. La présence d'un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité. La cave vous permettra un espace de rangement supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Basile Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 917562266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Audrin vous propose : Appartement traversant de 79 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence calme de Saint-Pierre-des-Corps. Ce trois pièces lumineux se compose d’une grande pièce de vie ouvrant sur une loggia, d’une cuisine indépendante avec second espace extérieur couvert, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave est incluse et une place de stationnement en sous-sol peut être acquise en supplément. Le bien nécessite un rafraîchissement, mais offre un agencement fonctionnel, une double exposition agréable et une localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Résidence équipée du chauffage collectif au gaz, de la fibre, d’un interphone et offrant une vue dégagée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.33€ par mois (soit 2536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie naour vous propose : idéal premier achat ou investissement locatif ! À deux pas des commerces, des bus et à seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement fonctionnel exposé ouest offre une belle opportunite à un prix très raisonnable. 60 m² + 6,50 m² environ de loggia isolée. Il se compose d’une entree avec 2 grands placards, d’un sejour-salle à manger lumineux, d’une cuisine séparée et aménagée, d’un cellier pratique à usage de buanderie, ainsi que de 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Atouts supplémentaires : une grande loggia filante équipée de double vitrage, véritable pièce en plus, idéale pour un coin bureau, un salon d’été ou un espace détente en toute saison. Dpe c et confort thermique grâce à l'isolation, au double vitrage et aux volets roulants. Les charges collectives, comprennent, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Un bien fonctionnel, bien situé, prêt à accueillir un nouveau projet de vie ou une mise en location sereine grâce au dpe c. Parking extérieur libre. Gardien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.87€ par mois (soit 1990.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au centre de Saint-Pierre-des-Corps, à proximité des commerces, école et gare. Venez découvrir ce charmant appartement de 69 m² composé, d'une grande entrée avec placard, une cuisine avec véranda, une grande pièce de vie avec véranda, 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparée et un dressing. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. Que vous cherchiez votre futur logement ou un appartement à mettre en location n'attendez pas plus longtemps, contactez nous pour faire une visite. Référence agence : 5282.

Iad France - Yohan Sorret vous propose : Situé à Saint-Pierre-des-Corps, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. Idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 15 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation Sud et Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. D'une surface de 69 m² à laquelle on peut ajouter les 10 m² de loggia pour une superficie totale de 79 m², cet appartement comprend 2 chambres, un espace cuisine séparé, deux loggias, une salle d'eau, un WC, et un séjour. Les deux balcons offrent un espace où il est agréable de se détendre et de profiter de l'air extérieur. Une cave complète le tout. Construit en 1960, l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Cependant, il offre un potentiel certain pour devenir un lieu de vie moderne et confortable. Les résidents de cet immeuble bénéficient de plusieurs équipements et services pour leur confort et leur sécurité, tels que la fibre optique, un interphone, un gardien, et le chauffage au gaz de ville par radiateurs. La résidence fermée assure une tranquillité appréciable, et l'accès sécurisé par digicode garantit une protection supplémentaire. Les alentours offrent également un cadre de vie pratique avec la proximité de divers points d'intérêt tels que les écoles, les commerces et le centre commercial de la Rabaterie, tous situés à quelques centaines de mètres. Pour les amateurs de projet de rénovation et d'investissement, cet appartement représente une opportunité intéressante à ne pas manquer dans un quartier bien desservi et en pleine restructuration. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 457 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Sorret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985301811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joël Ligeron vous propose : Appartement T3 - résidence sécurisée avec gardien - proche de la gare TGV Situé au 1er étage cet appartement T3 de 64 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une résidence principale ou un investissement. IL se compose d'un belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau avec douche et rangement, ainsi qu'un WC séparé, un cagibi pouvant être aménagé en dressing, une cave complète le bien. Le stationnement est facilité grâce aux place de parking disponibles dans la résidence fermée, sécurisée par digicode. Emplacement stratégique : 5mn à pied de la gare TGV, 2mn en voiture d l'accès A10,5mn en voiture du centre ville de Tours, transports en commun, commerces et écoles accessibles à pied. Les charges de copropriété, comprennent l'eau chaude et le chauffage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Colautti vous propose : Idéalement situé dans le quartier de Febvottes, au sein d’une petite copropriété calme aux faibles charges, cet appartement se trouve au 1er et dernier étage sans ascenseur. À proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et collèges, des transports en commun et des commerces de proximité, il offre un cadre de vie pratique au quotidien. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend une chambre avec espace dressing et une chambre d'enfant ou bureau avec placard intégré. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent le bien. Appartement optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une place de parking libre de stationnement au sein de résidence fermée ainsi qu’un local de stockage partagé viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Jouan vous propose : Rare Opportunité : Le charme du dernier étage avec son jardin privé ! Tours Centre / Quartier Prébendes Découvrez ce magnifique 3 pièces de 57 m², niché au 2ème et dernier étage d’un immeuble ancien. Alliant le cachet de l’ancien et une belle luminosité, cet appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Les points forts du bien : Charme de l'ancien : Cheminée, parquets et belle hauteur sous plafond. Potentiel évolutif : Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une 3ème chambre en duplex. Le 'Plus' Rare : Un jardin privatif situé au rez-de-chaussée de la copropriété. Un véritable écrin de verdure réservé rien que pour vous, idéal pour vos déjeuners d'été, potagers urbains ou moments de détente au calme. Agencement et confort : Deux chambres. Une cuisine équipée et une salle à manger lumineuse. Cave et stationnement aisé à proximité. Emplacement privilégié : À seulement 5 min à pied du Jardin des Prébendes. Tout se fait à pied : commerces, écoles et transports. L'avis de l'expert : Profiter du calme d'un dernier étage tout en ayant son propre jardin privé en plein centre-ville est un privilège rare sur le marché tourangeau. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours grammont, dans très bel immeuble ancien, appartement t3 transversant d'environ 78 m², situé au 1er étage et composé : entrée, dégagement placard, séjour côté est, deux grandes chambres 19 et 14 m² côté ouest, salle de bains avec wc, grenier sous combles 11,60 m² carrez.

Superbe appartement entièrement refait, décoration très actuelle, offrant une vue imprenable sur le cher. Cet appartement de 82 m² dispose d'une belle entrée, d'un salon-séjour d'une belle surface avec terrasse et vue cher. Bel espace cuisine aménagée et équipée de bonne facture avec rangements, complété par un beau salon, deux chambres et une salle de bains. Cave et garage fermé. Environnement très agréable proche des commerces et transports. L'ensemble bénéficie de belles prestations. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3343€ soit 278€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 928010.

Appartement T3 de 49 m² au 3ème étage d'une petite copropriété, dans un immeuble de caractère au coeur de la vieille ville. Il se compose d'un séjour de 19 m², cuisine US, 2 chambres, salle de bains, WC et rangements. Local à vélo. (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476.00 euros.