2 résultats
Iad France - Sebastien BERNARD vous propose : Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 73,7 m², rue des Phalènes à Saint-Avertin, 5mn à pieds du coeur de ville. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour baigné de lumière avec balcon exposé sud vous offrant une vue dégagée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC, rangements, d'une cave (5,5 m²), et d'un garage fermé (23 m²). Appartement très propre, environnement calme et bucolique, proche des commerces, des écoles et des transports. Les + de cet appartement : faibles charges de copropriété, chauffage individuel au gaz, huisseries PVC double vitrage, garage fermé en extérieur, et cave. Idéal premier achat ou investissement locatif. SMS 24 / 24 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre : appartement en nu propriété - idéal investisseursurface : 67 m² - type 3 avec place de parking privatif situé dans une résidence neuve sécurisée datant de 2024, cet appartement de 67 m², en nu propriété, se compose de : une cuisine ouverte sur un salon / séjour spacieux de 29 m² deux chambres une salle d'eau avec une douche à l'italienne place de parking privatif l'usufruit est actuellement détenu par un bailleur pour une durée restante de 14 ans. Pendant cette période, l'usufruitier assume toutes les charges de copropriété, y compris d'éventuels travaux, ainsi que la taxe foncière. L'acheteur devra simplement prévoir une assurance propriétaire non occupant (pno). De plus, à la fin de la période de l'usufruit, l'appartement sera remis à neuf par l'organisme gestionnaire, offrant ainsi un bien en parfait état pour l'acquéreur. C'est une opportunité rare pour un investisseur cherchant à sécuriser un bien avec un rendement à long terme, sans se soucier des charges de copropriété. Vous ne payer que 60% environ du prix de l'appartement possibilite de deduire les interets d'emprunts et toutes charges sur les autres revenus fonciers contactez-moi pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .
Autres annonces à proximité de Saint-Avertin (37550) avec vos critères
Opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec rendement intéressant ! En exclusivité chez Optimhome Immobilier, Erwan vous propose de découvrir cet appartement T2, ancien T3 transformé, d'environ 64 m². Situé au troisième étage d'un immeuble de 9 niveaux avec ascenseur, cet appartement en très bon état situé dans la résidence Montjoyeux à Tours pourra convenir aussi bien pour un premier achat, que pour un investissement locatif rentable du fait de sa position géographique, à environ 900 mètres de la faculté des sciences de Tours. De plus, ce quartier bénéficiera d'ici 2028 de l'arrivée du tram dans un secteur proche. L'entrée donne directement sur un couloir qui dessert l'ensemble de l'appartement. Le séjour, d'une surface d'environ 27 m² est orienté Est et laisse entrer la lumière par deux grandes baies vitrées avec balcons. Anciennement de type 3, une cloison a été abattue en supprimant une chambre dans le but d'agrandir le séjour, mais ceci laisse la possibilité de recréer une seconde chambre au besoin. Le plafond et les peintures sont récents, avec spots intégrés dans toute cette pièce. La cuisine séparée est aménagée et partiellement équipée, mais il faudra éventuellement prévoir un changement du mobilier, ou un rafraîchissement pour la moderniser. La salle d'eau ainsi que les WC séparés ont été refaits à neuf récemment et ne nécessitent aucun travaux. Grands placards de rangement dans le couloir ainsi que dans la chambre. Pour plus de praticité, deux pièces supplémentaires proches de la cuisine vous donnent la possibilité des les exploiter en cellier et en garde-manger par exemple. Travaux à prévoir : l'ensemble des huisseries sont actuellement en simple vitrage et pourront être changées. Pour investisseur : ces travaux peuvent représenter une opportunité pour créer du déficit foncier et ainsi diminuer vos impôts sur les revenus locatifs les premières années ! Chauffage collectif au gaz de ville. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé de type "box" de 13 m² situé à quelques centaines de mètres de l'appartement (hors copropriété). N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et discuter ensemble du potentiel locatif ! Nombre de lots de la copropriété : 835, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2273€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 605091 ).
Iad france - laurent malet vous propose : à tours quartier des fontaines, découvrez une belle opportunité patrimoniale en vente en viager à terme sur 10 ans. Sans bouquet ! Opportunite rare a saisir pour investir ! Rare opportunité en vente en viager à terme occupée (femme de 69 ans) : appartement t3 de 82 m² situé à tours, quartier des fontaines, au 4e et dernier étage d’une copropriété. Au calme. Ce bien, classé dpe c et ges c, dispose de menuiseries pvc double vitrage et d’un chauffage collectif. Le lot comprend également une place de parking et une cave. Emplacement pratique, à proximité immédiate du petit centre commercial, avec toutes les commodités accessibles à pied en 5 minutes. Vente à terme sur 10 ans avec rente mensuelle de 489,77 €, revalorisée chaque année selon l’inflation, avec majoration de 20 % en cas de libération anticipée. Contactez-nous pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66773 euros. Prix hors honoraires : 58773 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (13,61% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Du 20 / 06 / 2025 au 31 / 07 / 2025 : découvrez nos offres du moment. Remise de 1000€ par pièce ! Soit 2000€ pour un 2 pièces, 3000€ pour un 3 pièces. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31 / 07 / 2025 inclus, selon les stocks disponibles sur la période. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Découvrez une adresse stratégique pour investir a tours a seulement 10 minutes de l'hypercentre, une adresse de choix à deux pas du campus universitaire, du lac de la bergeonnerie et du parc honoré de balzac. rive sud, un nouveau quartier paysager et verdoyant au sud du cher. Commerces, bureaux, logements et transports en commun (nouvelle ligne de tramway) prendront place en ce lieu. C’est au cœur de ce nouvel environnement que chrysalides, la nouvelle résidence icade, s’établira. Elégante et contemporaine, elle proposera des logements du studio au 4 pièces, tous prolongés d’un espace extérieur privatif. Un éventail de services sera mis à votre disposition pour favoriser votre bien-être : conciergerie numérique, super hall, salon partagé, logement intelligent etc. Source de fraicheur, un élégant jardin s’invite au centre de la résidence. Enfin, la résidence sera située à 100 mètres de l'arrêt de la future ligne de tramway pour des déplacements doux facilités. tours, ville d’art et d’histoire, entre tradition et innovation, la métropole tourangelle regorge de trésors architecturaux en tout genre, mais aussi de pôles de compétitivité et de création. Ici, la loire à façonnée l’histoire, la culture, les paysages et le patrimoine. À seulement 55 minutes de paris par la lgv, 1h30 de nantes et 1h38 de bordeaux * , tours bénéficie d’une situation géographique idéale. profitez des avantages d'une ville étudiante et dynamique avec une demande locative soutenue pour investir. Renseignez-vous dès à présent auprès de nos conseillers. * source : google maps les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
T3 évolutif en T4 – 65 m² – Beaujardin / Édouard Vaillant – Idéal résidence ou colocation Vous cherchez un appartement bien placé, accessible et avec du potentiel ? Celui-ci mérite clairement votre attention. Situé dans le quartier Beaujardin et proche de la rue Édouard Vaillant, cet appartement de 65 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour les commodités. Beaujardin a su conserver une vraie vie de quartier : petit marché, commerces de proximité, ambiance conviviale… Un cadre de vie apprécié, tout en étant entouré d'ensembles résidentiels bien organisés. Et en parallèle, vous profitez d'un accès rapide aux grands axes et aux transports. Un équilibre rare entre tranquillité de quartier et mobilité. Installé dans une copropriété des années 70, reconnue pour la qualité de sa construction et son entretien, ce bien offre une base saine et rassurante. Aujourd'hui configuré en T3, il peut facilement évoluer en T4, ce qui en fait une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investisseur pour de la colocation avec une rentabilité net de l'ordre de 8%. L'appartement est propre, entretenu, avec des menuiseries déjà remplacées. Il peut être habité immédiatement, tout en laissant la possibilité de le moderniser pour en révéler tout le potentiel. Ce que vous allez apprécier : -Un plan fonctionnel et modulable -Une grande cave, pratique accessible pour les vélos -Des stationnements au sein de la résidence sécurisés -Une copropriété bien tenue -Des charges maîtrisées Un bien situé, avec un vrai potentiel de valorisation. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 159€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf. 941943.
Iad France - Alice Ravinet vous propose : Venez découvrir cet appartement avec une vue imprenable sur le Cher dans une résidence sécurisée avec gardien. Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur il se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec un espace buanderie et un cellier puis l'espace nuit donne accès à un WC, une salle d'eau et à 2 chambres. Une cave et un local a vélos complètent l'ensemble. Le stationnement est libre au pied de la résidence. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif gaz, l'eau froide et chaude, le gardien ainsi que les honoraires du syndic. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 499 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Chambray-lès-Tours Résidence Gaillardon Appartement lumineux de 62 m², avec vue sur parc, comprenant salon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de douche et dressing. Balcon agréable, parking sécurisé, cave, gardien et ascenseur. Idéal investisseur : loué 660 € + 70 € de charges, locataire en place, bonne rentabilité. Environnement calme et recherché, proche commerces et transports. Belle opportunité à saisir. Contactez-moi pour en savoir plus ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Candice LANGOUET, Tél. : 06 59 23 35 95, E-mail : candice.langouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 994133072.
Tours "piscine du lac" résidence de la belle fille, proche du bus et de la future ligne de tramway, bel appartement de type4 / 5 de 91 m² habitable et comprenant : entrée sur séjour et salle à manger de 40 m², cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m², 2 grandes chambres de 14 m², salle de bains 6 m², traversant et dans copropriété de bon standing en bon état général, cave et parking privatif extérieur. Accès rapide et environnement verdoyant et calme. Référence agence : 12965.
Iad France - Laure Colautti vous propose : EXCLUSIVITE * Venez vite découvrir cette jolie pépite nichée dans une petite résidence récente à deux pas des commodités à l'entrée de Veigné, à 4mn de Chambray les Tours ! Ce charmant appartement situé au 1 er étage sans ascenseur d'une copropriété calme vous offrira lumière et beaux volumes ! La visite commencera par son entrée séparée très fonctionnelle. Ensuite, vous découvrirez avec joie sa pièce de vie de plus de 25 m² baignée de lumière avec sa superbe cuisine toute équipée et son balcon de près de 9 m² orienté sud. De l'autre coté cet appartement traversant, vous trouverez deux chambres orientées Nord de 11,7 et 11,1 m² ainsi qu'une confortable salle de bains avec baignoire puis des toilettes séparés. Deux places de parking en extérieur viennent compléter les prestations de ce bien. Belle performance énergétique pour cet appartement classé en C et aucun travaux à prévoir ! Chauffage individuel au gaz. Malgré ce que l'on pourrait croire, il ne s'agit pas d'images d'IA mais bien de réelles photos de l'appartement ! Visites sur entretien téléphonique préalable UNIQUEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Emilie Branger vous propose : Situé à proximité immédiate des commodités et commerces, cet appartement 3 pièces au 6ᵉ étage saura vous séduire par sa luminosité et son potentiel. Il se compose d’un séjour agréable baigné de lumière, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés, offrant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. Vous bénéficierez également d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que de la présence d’un gardien dans la résidence, apportant un véritable confort de vie. Un point fort non négligeable : les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide ainsi que le chauffage, permettant une meilleure maîtrise de votre budget. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un investissement, ce bien offre un gros potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique et ses caractéristiques recherchées. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 985261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement parc Grandmont, vendu loué 576 € mensuels hors charges, comprenant une entrée, un salon sur parc, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Un parking privatif en sous-sol. Dans une copropriété de 321 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 394 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.
Venez découvrir ce charmant type 3 de 57,15 m², situé au 3e et dernier étage d'une copropriété. Il se compose, d'une entrée desservant une cuisine, une pièce de vie d'environ 13 m², 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 5251.
Venez découvrir ce charmant T4, situé au rez-de-chaussée dans une résidence calme et sécurisée, avec espaces verts et ascenseurs. Il se compose d'une grande pièce de vie avec balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. N'attendez pas plus longtemps, contactez-nous pour venir le découvrir ! Référence agence : 5271.
Situé au cœur de Saint Pierre des Corps, à proximité des école, commerces et transport en commun et 10 minutes a pied de la gare TGV. Venez découvrir ce charmant T3 de 67 m², dans une résidence sécuriser avec ascenseur et gardien. Il se compose d'une entrée, un grand salon / séjour de 28 m² avec véranda, une cuisine avec véranda, 2 belle chambres, une salle de bains et un WC séparée. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. Que vous cherchiez votre futur logement ou un appartement à mettre en location n'attendez pas plus longtemps, contactez-nous pour faire une visite. Référence agence : 5244.
Situé à Saint-Pierre-des-Corps (37700), cet appartement T3 de 68 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux commerces, écoles et services essentiels. La ville bénéficie d'une ambiance conviviale et dynamique, tout en étant bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Construit en 1973, cet appartement T3 se distingue par ses 2 chambres spacieuses, deux loggias et un espace de vie lumineux offrant tout le confort nécessaire pour une vie urbaine sereine. La résidence inclut une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que deux cages d'ascenseurs pour un accès facilité. Avec une surface habitable de 68 m², cet appartement constitue un investissement idéal pour profiter d'un environnement pratique et fonctionnel à Saint-Pierre-des-Corps. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 358 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 06 59 47 52 68, E-mail : pascal.frison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249.
Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, venez découvrir ce charmant appartement. Situé au deuxième étage, vous trouverez une entrée spacieuse, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Pour parfaire cet ensemble : un balcon, une cave et un garage ! Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement (possibilité de collocation). Nombre de lots de la copropriété : 191, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude et chauffage inclus) : 2444€ soit 203€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard CARLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 123 640 Greffe de TOURS) 07 85 01 07 56 (réf. 594081 ).
Idéalement situé à deux pas de la gare de tours, découvrez cet appartement t3 de 68 m². Ce bien complet dispose d'un garage privé au pied de la résidence et d'une cave. Point fort de la résidence : vous profiterez également d'un jardin commun au sein de la copropriété, un véritable atout en plein centre-ville ! L'appartement se compose : - d'une entrée avec placards - d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec table haute pour les repas ou pan de travail - d'une pièce de vie très lumineuse permettant d'aménager une partie salon, et salle à manger la partie nuit offre : - un couloir agrémenté de plusieurs placards - deux chambres - une salle d'eau avec douche - un wc séparé. Un garage privée au pied de la résidence et une cave complètent ce bien le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 12 lots d'habitation. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 978 euros et 1324 euros par an indexées aux années 2021 intéressé(e) par cet appartement, contactez armelle martineau au 07 59 51 52 53 ou par mail à ar.martineau@proprietes-privees.com mandat mizapri en vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres possible dès la visite directement auprès de armelle martineau ou sur le site du samedi 9 mai 2026 à 12h00 au dimanche 10 mai 2026 à 12h00. (une visite préalable du bien est obligatoire). L'acceptation d'une offre par le vendeur avant cette date mettra fin a la vente interactive. Honoraires en charge vendeur départ des offres : 190 000 euros (1). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de armelle martineau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441155 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 944 euros. Armelle martineau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00004 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Basile Rey vous propose : Appartement T3 lumineux à Saint-Pierre-des-Corps, Situé dans une copropriété calme sur la commune de Saint-Pierre-des-Corps, cet appartement lumineux de 63 m² est idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare TGV. Parfait pour un achat ou un investissement. L'accès aux écoles, commerces et commodités peut également se faire à pied. L’appartement se compose d’un salon lumineux de 20 m², deux chambres de 10 m² et 12 m², une cuisine séparée, salle d'eau et WC. Cet appartement nécessite quelques petit travaux de rafraichissement pour être mis au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre espace de vie selon vos gouts. La présence d'un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité. La cave vous permettra un espace de rangement supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Basile Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 917562266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - François Audrin vous propose : Appartement traversant de 79 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence calme de Saint-Pierre-des-Corps. Ce trois pièces lumineux se compose d’une grande pièce de vie ouvrant sur une loggia, d’une cuisine indépendante avec second espace extérieur couvert, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave est incluse et une place de stationnement en sous-sol peut être acquise en supplément. Le bien nécessite un rafraîchissement, mais offre un agencement fonctionnel, une double exposition agréable et une localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Résidence équipée du chauffage collectif au gaz, de la fibre, d’un interphone et offrant une vue dégagée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.33€ par mois (soit 2536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sophie naour vous propose : idéal premier achat ou investissement locatif ! À deux pas des commerces, des bus et à seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement fonctionnel exposé ouest offre une belle opportunite à un prix très raisonnable. 60 m² + 6,50 m² environ de loggia isolée. Il se compose d’une entree avec 2 grands placards, d’un sejour-salle à manger lumineux, d’une cuisine séparée et aménagée, d’un cellier pratique à usage de buanderie, ainsi que de 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Atouts supplémentaires : une grande loggia filante équipée de double vitrage, véritable pièce en plus, idéale pour un coin bureau, un salon d’été ou un espace détente en toute saison. Dpe c et confort thermique grâce à l'isolation, au double vitrage et aux volets roulants. Les charges collectives, comprennent, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Un bien fonctionnel, bien situé, prêt à accueillir un nouveau projet de vie ou une mise en location sereine grâce au dpe c. Parking extérieur libre. Gardien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.87€ par mois (soit 1990.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Audrey Da Silva vous propose : Vieux st pierre, Beau T3 exposé sud, clé en main avec Terrasse et garage ! FAIBLES CHARGES ! Découvrez ce charmant appartement de 60 m² situé au centre ville de saint pierre des corps. Niché au 2ème étage sur 3 d'un immeuble construit en 2007, ce bien vous offre un cadre de vie confortable et agréable. L'appartement se compose d'une belle entrée, de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un spacieux séjour baigné de lumière avec accès sur une spacieuse terrasse. Aucun travaux a prévoir, il n'attend que votre personnalisation ! La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa belle terrasse exposée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces entre amis ou en famille. Résidence très calme et sécurisé dans laquelle vous bénéficierez d'un grand garage de près de 19 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou encore le bricolage ! Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. SES ATOUTS : -FAIBLES CHARGES individuelles, idéal pour maitriser ses consommations ! Cet appartement bénéficie de convecteurs neufs et économiques, a inertie. -Copropriété très bien entretenue. (67 lots d'habitations) -Aucun travaux a prévoir, posez vos valises ! -Espace de vie lumineux de près de 30 m². -Grand Garage. Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et bien situé à Saint-Pierre-des-Corps ? Ne tardez pas, ce bien est fait pour vous ! Visites sur entretien téléphonique préalable. Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894962729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - François Audrin vous propose : Appartement coup de cOEur, lumineux et rénové avec terrasse – proche gare à Tours Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 63,11 m² a été entièrement rénové et offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et facile à vivre. Dès l’entrée, la distribution est fluide : un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse ainsi que sur une cuisine équipée. La terrasse est clairement un vrai plus : bien exposée sud-ouest, elle permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée. Côté confort, rien ne manque : ascenseur, fibre, climatisation, digicode. Le chauffage est assuré par le réseau urbain. Une place de parking sécurisée complète le bien. L’environnement est pratique au quotidien : commerces de proximité, écoles, parc paysagé et gare accessibles rapidement (quelques minutes à vélo). Un bien cohérent, sans travaux, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.23€ par mois (soit 2294.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. À Tours, adresse rare et très confidentielle de 31 logements dans une résidence d'exception et de confort ! Parc Coty, une adresse rare et unique à Tours, au sein même du quartier très prisé de la place Coty. L’emplacement est exceptionnel, ouvert sur le parc de la Source de près d’un hectare : offrez-vous repos et contemplation à travers l’agencement subtil de son style paysager; le parc renferme des cèdres centenaires, un séquoia, un magnifique gingko et des jeux pour enfants Commerces du quotidien, marchés, l'école maternelle Croix-Pasquier et l'école élémentaire Saint-Exupéry sont situées à deux pas de la résidence. Empruntez les lignes C2 ou 18 à l’arrêt Coty en 1 minute à pied ou rejoignez à pied le tramway pour accéder au coeur historique en seulement 7 minutes. Parc Coty est une résidence très confidentielle, composée de 31 logements seulement. Les appartements sont dotés de prestations de grande qualité : larges baies vitrées, dressings ou celliers selon les plans, surfaces généreuses allant jusqu'à 150 m², espaces extérieurs privatifs avec une magnifique vue panoramique sur le cèdre centenaire classé. Entouré de murs de pierres, le site conserve tout son caractère avec ses allées boisées. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé au centre de Saint-Pierre-des-Corps, à proximité des commerces, école et gare. Venez découvrir ce charmant appartement de 69 m² composé, d'une grande entrée avec placard, une cuisine avec véranda, une grande pièce de vie avec véranda, 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparée et un dressing. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. Que vous cherchiez votre futur logement ou un appartement à mettre en location n'attendez pas plus longtemps, contactez nous pour faire une visite. Référence agence : 5282.
À Saint-Avertin, le marché immobilier séduit par son équilibre entre qualité de vie, proximité avec Tours et prix encore accessibles. Très prisée des familles, la commune offre des opportunités intéressantes aussi bien pour l’achat que pour l’investissement locatif.
