Maison à vendre à Saint-Avertin (37550)

Iad france - laurent malet vous propose : maison t5 au calme à saint-avertin, proche commerces à pied. À seulement quelques minutes de tours, de la gare et des accès autoroutiers, cette maison offre une localisation idéale pour faciliter vos déplacements quotidiens. Rare à saint-avertin, au calme dans le quartier château fraisier, limite grands champs, découvrez cette maison t5 d’environ 106 m² habitables sur terrain de 355 m². Construite dans les années 1930 et agrandie en 1994, elle offre une belle pièce de vie de 38 m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, dressing, salle de bain et wc. Vous apprécierez sa terrasse exposée est, son jardin sans vis-à-vis avec cerisier, sa cave de 23,64 m² et son garage / buanderie. Double vitrage, vmc, fibre, chaudière gaz condensation 2024, dpe d / d, double stationnement et borne électrique possible. Commerces et services à pied. Visite 7 / 7 et virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez pour votre famille d'une adresse unique sur saint-avertin et ce dans un cadre paisible et intimiste ? Rencontrons nous et ouvrons le portail de cette demeure de caractère, plus de 400 m² habitables se présentent à vous ! Plans à l'appui, nous imaginerons ensemble de nouveaux espaces afin de concevoir votre prochain lieu de vie ou le contemporain se conjuguera parfaitement avec le charme de l' authentique et de la pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 640 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jorge de magalhaes, tél. : 06 15 24 04 35, e-mail : jorge.demagalhaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 909 125 692.

Iad france - anthony clisson vous propose : exclusivité : maison de 1900 situé sur saint avertin de 75 m². Charme, tranquillité, potentiel sont les mots clefs de ce bien. Composé au rez-de-chaussée de trois pièces de 15 à 17 m² pouvant être réunis grâce aux cloison non porteuses, une salle de bains avec wc, une buanderie. À l’étage, un wc et deux chambres. Double vitrage pvc, tableau électrique revu, chaudière au gaz de ville récente, cheminée en marbre. Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 400 m² et disposant d’une exposition parfaite. À seulement 2 minutes de l’accès autoroutier, des commerces ce bien est rare. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony clisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur très privilégié, maison des années 30 très bien entretenue ayant gardé tout son cachet, nichée dans un écrin de verdure de plus de 1000 m², clos de mur et sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Saint avertin- grands champs - pavillon plain pied 1972- 70 m² hab comprenant entrée par petite véranda- couloir + penderie - cuisine -salon séjour sud (poss 3eme chambre) - 2 chambres- salle d'eau- wc garage jardin clos 444 m² chauf gaz de ville - fenêtres bois double vitrage- volets pvc électriques- murs isolés- vmc pièces d'eau -toiture tuiles mécaniques isolée.

Iad France - Sebastien BERNARD vous propose : Maison prête à vivre comprenant de plain pied : une entrée ouvrant sur pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, 2 chambres dont 1 climatisée (possibilité de créer un 3 ème chambre avec salle d'eau), salle d'eau avec douche à l'italienne, et wc. Au sous-sol, grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, 1 cave, 1 espace bureau (ou chambre d’appoint), 1 espace atelier, espaces rangements. Grenier isolé. En extérieur, une véranda communicant directement avec le séjour et le jardin, un terrain clos et arboré complète l'ensemble. Les + de cette maison : vie de plain-pied, chauffage par PAC + radiateurs, huisseries aluminium, véranda (20 m²) ouvrant sur le jardin au calme avec vue dégagée sur petit bois, portail électrique, transports en commun, groupes scolaires, et commerces à 100m. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Boiffard vous propose : Maison de 108 m² sur un grand terrain de 3351 m² à Saint-Avertin. La maison s'étend sur deux niveaux. Au RDC, vous entrez par une véranda, un séjour, une grande cuisine séparée et aménagée. Ensuite le reste du rdc se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec wc, et un autre wc séparée. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. En complètement, une dépendance avec une partie garage avec évacuation d'eau, électricité, chauffage, cheminée donc possibilité de faire un logement ou bureau. Une cave sous la maison, un grand hangar d'environ 80 m² et petites dépendances en plus. Le plus, sur les 3 351 m² de parcelle, possibilité de détacher un terrain constructible d'environ 2100 m². Présence d'un forage sur le terrain avec la pompe. À 5mn à pied du 1er arrêt de bus FilBleu. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 467000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boiffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892696071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Somptueuse propriété contemporaine & longère rénovée aux prestations prestige rare sur le marché, découvrez cet ensemble immobilier unique composé de deux habitations indépendantes alliant élégance contemporaine, charme authentique et prestations haut de gamme. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pensé pour le confort, le bien-être et les projets de vie les plus ambitieux. Une villa contemporaine d'architecte aux prestations exclusives de 340 m² sur terrain de 2500 m². La maison principale séduit par son architecture moderne, ses volumes impressionnants et ses équipements premium : spa & jacuzzi xxl sauna privatif salle de sport entièrement équipée salle de jeux avec simulateur de golf cave aménagée garage spacieux prestations domotiques et finitions haut de gamme extérieurs paysagers soigneusement entretenus et panneaux photovoltaïques. Un véritable lieu de vie luxueux où chaque espace a été conçu avec élégance et raffinement. Une seconde habitation indépendante pleine de charme de 90 m². La longère entièrement rénovée constitue un véritable atout supplémentaire offrant de nombreuses possibilités : hébergement d'un proche ou famille maison d'amis indépendante investissement locatif courte ou longue durée projet touristique type gîte ou location saisonnière activité professionnelle indépendante cette seconde demeure permet d'allier parfaitement confort de vie et rentabilité patrimoniale. Possibilité de vente séparée : maison contemporaine : 1 200 000 € longère rénovée : 600 000 € un bien rare et polyvalent, idéal pour une clientèle recherchant prestige, confort, investissement et qualité de vie. Situation privilégiée proche des commodités et des grands axes. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée : mansoura el moumny – conseillère immobilier 06 84 20 22 93 mansoura.elmoumny@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 985 464 - greffe de tours) mansoura el moumny entrepreneur individuel 06 84 20 22 93 - réf. 954503.

Iad france - laurent malet vous propose : maison familiale avec terrain 1 000 m², garages et piscine à 10 min de tours rare à saint-avertin, quartier résidentiel recherché de la bellerie, cette maison familiale de 192 m² habitables. Répartie sur 3 niveaux, elle propose 6 chambres, un bureau, salon-séjour lumineux de 30 m², double cuisine dinatoire équipée, salle de bain, 2 salles d’eau et 3 wc. Coup de coeur pour le jardin paysager avec terrasse ouest, piscine, pool house et terrain de boules. Deux garages, cave enterrée, cabanon, cours goudronnée et 2 carports complètent ce bien. Visite 7j / 7, visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 431000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une exclusivité human immobilier saint-avertin ! Découvrez cette charmante villa aux beaux volumes très bien située. Elle offre une vie de plain pied, une très grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et cinq chambres. Une magnifique et grande parcelle et un studio complètent ce bien. Rare à saint-avertin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Saint-Avertin – Maison familiale de 155 m², 5 chambres, bureau, jardin arboré Située sur la commune recherchée de Saint-Avertin, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette maison familiale construite en 1990 développe 155 m² habitables et offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille, à proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle de 1 251 m² joliment arborée, cette maison se déploie sur plusieurs niveaux avec une distribution fonctionnelle. De plain-pied, vous découvrirez une spacieuse entrée avec rangements, desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cheminée à foyer fermé. Ces espaces s’ouvrent sur une véranda donnant directement sur le jardin, offrant une belle continuité intérieur / extérieur. Un premier niveau accueille un bureau, une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant. Au niveau supérieur, un palier dessert deux grandes chambres avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. Un dernier niveau propose deux chambres mansardées supplémentaires, chacune avec rangements, idéales pour enfants, adolescents ou espace invités. Le bien dispose également d’un sous-sol complet, avec un garage, un espace cellier / buanderie avec accès au jardin et un WC. Un niveau inférieur complète cet ensemble avec un atelier, une cave et une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux ou de réception. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour remettre le bien au goût du jour et en faire un lieu de vie parfaitement personnalisé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 423000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien BERNARD vous propose : Maison familiale 135 m² – 4 chambres, jardin et garage. Au cOEur de Saint-Avertin, cette charmante maison propose au rez-de-chaussée : une grande entrée, un lumineux salon / séjour avec poêle à bois ouvert sur cuisine aménagée et équipée, un cellier / buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, et un wc avec point d'eau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 2 avec rangements et 1 avec dressing, une salle de bains, et wc. Garage attenant à la maison permettant de loger un véhicule, un grenier au-dessus, 2 terrasses. respectivement de 20 et 30 m² dont une avec avec store ban, un abri bois, un cabanon de jardin avec point d'eau et lumière pour espace de stockage supplémentaire, enfin le terrain est clos et arboré de fruitiers permettant de profiter en tout intimité des espaces extérieurs ou de votre future piscine. Maison familiale prête à vivre, dans un quartier recherché, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, collèges, lycées, des équipements sportifs, du CHU Trousseau, transports en commun, de la future ligne de tramway, Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Malet vous propose : Belle opportunité à Saint-Avertin, quartier des Grands Champs, pour cette maison surélevée de 91 m². Construite en moellon en partie basse et en briques à l’étage, elle propose un salon-séjour de 30 m² avec double exposition et cheminée, 3 chambres dont 2 en bas et 1 à l’étage, ainsi qu’une cave, une buanderie et une chaufferie. Vous bénéficiez d’une isolation par l’extérieur, de menuiseries PVC double vitrage, de volets motorisés, d’une toiture en ardoise naturelle et d’un portail coulissant neuf. Un garage indépendant de 28 m² et un atelier de 38 m² complètent l’ensemble. terrain de 417 m² environ entièrement clos. À 500 m des commerces et de la boulangerie, 600 m du collège et 1,8 km de l’autoroute. À visiter rapidement 7 jours sur 7 sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et verdoyant, maison familiale présentant de beaux volumes. Elle offre un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, idéalement orienté et ouvrant directement sur le jardin. À l’extérieur, un agréable jardin entièrement clos de murs. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Je vous propose de venir poser vos valises dans cette maison traditionnelle, situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Proche des transports en commun par le biais des lignes de bus et de la future 2ème ligne de Tram. À l'extérieur, on retrouve une agréable terrasse donnant sur un jardin sans vis à vis, idéal pour des moments de détente en plein air. Vous trouverez également, un espace de stationnement généreux avec une place extérieure et une place couverte, garantissant confort et sécurité pour les véhicules. À l'intérieur, la maison de 133 m² propose un agencement pratique avec 6 pièces dont 3 chambres, 2 salles d'eau, et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie ainsi qu'une pièce de stockage avec un escalier menant aux combles isolés. À l'étage, on découvre une pièce palière avec un coin bureau desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec des aménagements de qualité tels que la cheminée dans le séjour, la terrasse, l'abri de jardin et l'espace de rangement pour le bois font que ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MARTEAU, Tél. : 07 64 24 81 92, E-mail : stephane.marteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 831.

Iad France - Jugurta Benmamas vous propose : Saint-Avertin – Maison évolutive avec fort potentiel sur belle parcelle Dans un secteur recherché de Saint-Avertin, cette maison des années 50 développe 134 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 700 m². Un bien idéal pour un projet de rénovation ambitieux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison s’organise aujourd’hui autour de plusieurs espaces distincts, laissant entrevoir une reconfiguration complète selon vos envies. Le séjour, lumineux, peut aisément être transformé en une vaste pièce de vie ouverte. La grande cuisine indépendante offre également un beau potentiel pour devenir un espace central moderne et convivial. Le rez-de-chaussée accueille l’ensemble de l’espace nuit, avec plusieurs chambres dont une suite parentale, permettant une véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée. Un bureau complète ce niveau et peut être repensé ou intégré dans un projet global pour optimiser les volumes et la circulation. À l’étage, une mezzanine vient enrichir les possibilités : espace détente, bureau, salle de jeux ou création d’un espace nuit complémentaire selon vos besoins. Le terrain arboré constitue un véritable atout : jardin, espace de réception, extension possible… les perspectives sont nombreuses pour valoriser pleinement le bien. Garage et stationnements complètent l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent ici une opportunité rare de concevoir un lieu de vie entièrement personnalisé, adapté à vos envies. Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d’espace, de potentiel et de confort de vie, dans un environnement résidentiel de qualité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,34% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jugurta Benmamas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 988174231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une exclusivité human immobilier saint-avertin ! Elégante maison contemporaine idéalement située. Elle offre une vie de plain pied avec une belle entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres. Une terrasse de 100 m², une piscine avec margelles en travertin et un terrain complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Maison 4 pièces évolutive – 90 m² habitables – Terrain 502 m² – Garage Située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités et des transports, découvrez cette maison de 1973 offrant un beau potentiel d'évolution. La maison développe actuellement 90 m² habitables avec possibilité d'aménager 50 m² supplémentaires : • 1 entrée • 3 chambres • une pièce bureau • une salle d'eau • un salon-séjour lumineux • une cuisine • un WC indépendant Vous trouverez également un cabinet de toilette, pratique pour le quotidien. Implantée sur un terrain de 502 m², la maison dispose aussi d'un garage d'environ 30 m². Un véritable atout : le rez-de-chaussée propose environ 50 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, suite parentale, salle de jeux, activité professionnelle…). Un beau potentiel pour faire évoluer la maison selon vos projets. Maison idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf. 945240.

Rare. Situation idéale pour cette maison de bourg rénovée avec un beau jardin. Elle offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres. Un garage individuel, une cave, un grenier et un puits complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Iad France - Laurent Malet vous propose : Rare à la vente – Longère T5 143 m² – Parc arboré 4280 m² – Garage 91 m² – Saint-Avertin à 5 km de Tours Rare à la vente à Saint-Avertin, aux portes de Tours, authentique longère en pierre de 1850 – type 5 – 143 m² habitables, exposée plein sud et implantée sur terrain arboré de 4280 m² sans vis-à-vis. La maison propose un salon-séjour lumineux de 40 m², 3 chambres, une bibliothèque pouvant devenir bureau ou 4e chambre, ainsi qu’une cuisine. Le parc accueille arbres fruitiers, vigne et cèdre remarquable, ainsi qu’un puits et un récupérateur d’eau de pluie. La propriété dispose également d’une dépendance de 50 m², d’un garage de 91 m² et d’un grenier de 89 m² aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Chauffage Gaz de Ville, DPE E, raccordement tout-à-l’égout. Environnement calme à 10 minutes à pied des écoles et commerces, 5 km du centre de Tours, et moins de 10 minutes des gares, de l’aéroport de Tours et des axes autoroutiers. Un parc d’exception complète cet ensemble de caractère offrant un beau potentiel. Visites et renseignements 7 / 7 sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 536999 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 21999 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un endroit calme, cette maison lumineuse et spacieuse offre une vie de plain-pied. Elle se compose d'un grand salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau et une véranda. Un jardin arboré complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À proximité des commerces et transports en commun, maison familiale offrant une vie de plain pied. En rez de chaussée vous disposerez d'un salon séjour donnant sur une véranda, cuisine séparée, salle de bains et deux chambres. À l'étage deux chambres, salle d'eau et wc séparée, dressing et bureau Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Laurent Malet vous propose : Maison de plain peid, avec séjour 43 m² et terrain 720 m² – Saint-Avertin 6 KM de TOURS Située dans un quartier résidentiel de la Bellerie au calme et recherché de Saint-Avertin, proche des écoles, commerces et avec un accès rapide vers Tours, cette maison individuelle de plain-pied de 110 m² de type 5, construite en 1988 constitue une belle opportunité familiale. Elle offre une entrée, un spacieux salon-séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, une cuisine séparée fonctionnelle avec possibilité d’ouverture, 3 chambres et un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail. Le terrain de 720 m² permet de profiter pleinement d’un extérieur agréable et d’envisager différents aménagements. Coin buanderie, Garage existant et possibilité de créer un carport sur le côté de la maison. Chauffage au gaz, double vitrage, fibre – DPE D. Visites 7 jours sur 7 et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 311000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur prisé et résidentiel, au calme absolu, découvrez cette maison familiale d'environ 142 m², implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1650 m². Elle offre : -une belle entrée avec placard, -un salon-séjour lumineux avec cheminée, -une cuisine séparée aménagée, -5 chambres réparties sur deux niveaux, -salle d'eau + salle de bains avec wc -wc -grenier isolé (stockage). Un sous-sol complet avec garage double, atelier et cave complète l'ensemble. Maison idéale pour une famille, dans un environnement verdoyant et recherché. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pauline MEGLY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 682 146 Greffe de TOURS) 06 15 68 57 51 (réf. 600074 ).

Exclusivité ! Maison de bourg lumineuse et spacieuse offrant une vie de plain-pied. Elle se compose d'un grand salon-séjour, une grande cuisine aménagée et équipée, un bureau et une suite parentale. À l'étage trois chambres. Un Jardin intimiste et garage complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.