Vente maison 6 pièces 143 m² Saint-Avertin (37550)

Belle demeure d'architecte de 1971,170 m² habitable sur un terrain arboré de 1468 m² piscinable dans un quartier calme et résidentiel composé en rez-de-chaussée d'une cuisine de 13,60 m², une entrée, un salon séjour de 33 m² avec cheminée sortant sur une terrasse, un vestibule, une suite parentale de 19 m², salle de bains, une chambre de 14 m², une pièce de 12 m² ouvrant sur l'accès escalier. Au 1er étage : une grande pièce de 25 m², 1 chambre de 22 m², 1 chambre de 12.41 m², une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complet semi-entérré avec une cave, chaufferie, une grande pièce ludique de 33 m² chauffée avec ouvertures, un garage de 50 m². Pour tous renseignements complémentaires merci de contacter Chrisitne Auger au 06 13 17 22 43 Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2251.00 et 3045.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christine AUGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 383 368 859 - Tours RCP 54067827.

Emplacement exceptionnel pour cette sublime bâtisse ancienne situé à 10 min de Tours centre. 5 km des Gares de Tours et Saint Pierre des Corps. Propriété de caractère sur un terrain arboré de 5800 m². Elle se compose en 2 maisons : Maison principale de 187 m² vous séduira par son authenticité et son charme d'antan offre de beaux volumes. Double séjour, 4 / 5 chambres, sous-sol avec belle cave voutée. Seconde maison de plain pied de 98 m² idéale pour recevoir, loger de la famille ou générer un revenu locatif. Offre un séjour de 34 m² avec cheminée et 2 chambres; Pour compléter ce bien d'exception : 3 garages et un puit. La propriété est située en zone UPa pour la majeure partie, secteur d intérêt patrimonial des propriétés remarquables et une partie se situe en zone UBI donc constructible. Le tout soumis aux architectes des Batiments de France. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6170.00 € et 8380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours.

Saint avertin secteur de l'ormeau - maison d'une surface d'environ 140 m² sur un terrain de 720 m², composée de son entrée et sa volée d'escaliers - la pièce de vie donne sur les espaces verts ainsi qu'une véranda - cuisine équipée indépendante - a mi-étage : une suite parentale avec salle d'eau et nombreux placards - au 1er étage : palier, 2 chambres et salle d'eau - accès à un grenier aménageable - garage - cave - honoraires : 15 000 € ttc (3,61 %) inclus charge acquéreur (415 000 € hors honoraires).

Rare sur SAINT AVERTIN ! au fond d 'une impasse, située dans un environnement nature et maîtrisé, cette maison d'architecte de 146 m² habitables offrira à votre famille une quiétude certaine et un confort de vie au quotidien indiscutable Son entrée" cathédrale "où les poutres se rencontrent marque véritablement l'esprit, le caractère de cette maison. Sur deux niveaux, elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une vaste cuisine indépendante aménagée, un espace loisir ou culturel quatre chambres et deux salles de bains. Vous profiterez d'un sous sol complet avec des espaces de rangement, de bricolage et d'une cave. C'est sûrement sur ce niveau que se trouve le véritable plus de cette vente. un studio entièrement équipé, source de bons revenus complémentaires ou l'endroit idéal pour un adolescent en quête d'indépendance ! Alors, pour la sérénité de votre famille, ensemble calons une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 452 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 438 400 € Honoraires charge acquéreur : 13 600 € soit 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jorge DE MAGALHAES, Tél. : 06 15 24 04 35, E-mail : jorge.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 909 125 692.

Idéale qualité de vie en plein centre ville à Saint-Avertin Allez à pied chez les commerçants et sur le marché, à 300m pour les écoles maternelle et primaire, cette maison a une situation géographique exceptionnelle. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Vous serez immédiatement conquis par son excellent état intérieur, ses finitions soignées et son isolation en laine de verre soufflée, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance et de durabilité à l'ensemble. La cuisine récente aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également les deux chambres en rez de chaussée avec une salle de bains et au premier étage ses 3 chambres spacieuses, la salle d'eau, offrant à chacun un espace privé et fonctionnel. Le balcon de 3 m² et les deux terrasses de 30 m² vous invitent à profiter des beaux jours en plein air, tandis que le jardin aux environs de 500 m² est un véritable écrin de verdure où petits et grands pourront s'épanouir. Le sous-sol avec son double garage et sa cave à vin complètent cette offre exceptionnelle, offrant un espace de stockage supplémentaire et une multitude de possibilités d'aménagement (possibilité d'aménager un F1 au sous sol) Vous serez également ravis d'apprendre que cette propriété est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Un parc et une piscine se trouvent à 5 minutes à pied, et le CHU à 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie tradition et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Chantale GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours.

Vous rêvez pour votre famille d'une adresse unique sur saint-avertin et ce dans un cadre paisible et intimiste ? Rencontrons nous et ouvrons le portail de cette demeure de caractère, plus de 400 m² habitables se présentent à vous ! Plans à l'appui, nous imaginerons ensemble de nouveaux espaces afin de concevoir votre prochain lieu de vie ou le contemporain se conjuguera parfaitement avec le charme de l' authentique et de la pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 640 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jorge de magalhaes, tél. : 06 15 24 04 35, e-mail : jorge.demagalhaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 909 125 692.