Maison à vendre Indre-et-Loire (37)

Maison de ville plain-pied à restaurer entièrement, offrant 2 chambres, séjour, cuisine avec accès véranda. Annexe sur le terrain aménageable en T2 pour revenus locatifs complémentaires avec possibilité d'accès séparés. Une cave complète ce bien, le tout sur un grand terrain en plein cœur de ville. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison individuelle de plain-pied située à Château-la-Vallière, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Édifiée sur un terrain entièrement clos, cette maison offre un cadre de vie agréable et sécurisé pour toute la famille. Vous y trouverez également un garage ainsi qu'une petite dépendance, idéals pour le stockage, le bricolage ou un futur aménagement selon vos besoins. Elle se compose en deux parties : La première, habitable sans travaux, comprend une entrée principale, trois chambres, un grand séjour lumineux offrant un espace de vie chaleureux et authentique. La seconde partie, à rénover, dispose d'une lingerie, d'une chaufferie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC. Les combles sont aménageables et permettent d'envisager la création de deux chambres supplémentaires, offrant un beau potentiel d'évolution. Maison idéale pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur et lui apporter une touche de modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 598927 ).

À 10 min au sud de Loches, Maison sur sous-sol à finir d'aménager, 65 m² existants rénovés, beau potentiel sur un terrain de 5210 m² avec dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé au calme et proche des commodités, ce bien moderne et atypique vous séduira par ses espaces, ses prestations de qualité ainsi que son potentiel évolutif. Elle offre 3 chambres, la possibilité d’une 4ᵉ, une suite parentale d'environ 50 m² avec dressing et salle d'eau privative, une partie de combles aménageables d’environ 50 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À Sainte-Maure-de-Touraine, appartement de ville sans extérieur, vendu avec locataire en place. Entièrement remis à neuf en 2024, il offre une pièce de vie agréable, une chambre indépendante et une salle d’eau fonctionnelle. Une opportunité intéressante pour un investissement. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Exclusivite quartier paul bert à 300m du pont wilson. Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme avec parquets et moulures sur près de 128 m² habitables. Distribuée sur 3 niveaux, elle présente, au rez-de-chaussée : une entrée desservant deux pièces de 17 et 14 m², des wc et les étages. Au premier étage : le palier dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un généreux séjour traversant avec vue imprenable sur la loire, et une pièce d'eau. Au second étage : le palier ouvre sur deux chambres ainsi que sur la salle de bains avec les seconds wc. Isolation des combles et ballon thermodynamiques remplacés en 2023. Le tout profite également d'un extérieur d'environ 55 m² à l'abri des regards et d'un ensemble de caves disposant d'une grande capacité de stockage. Des travaux sont à prévoir a voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 208 023 - greffe de tours) arnaud rivat entrepreneur individuel 06 37 32 60 24 - réf. 932972.

Maison de charme au calme. Au cœur d'un secteur paisible où le temps semble s'écouler plus doucement, se dresse cette maison pleine de caractère, entièrement rénovée avec soin. Idéalement située, proche des transports et des commodités, elle offre également un accès privilégié pour les amateurs de déplacements à vélo. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse. La cuisine fonctionnelle côtoie une buanderie discrète et un WC indépendant. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur une délicate véranda exposée plein sud, invitant aux moments suspendus, face au jardin. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres ainsi qu'une troisième pièce, plus intime, pouvant devenir chambre d'enfant ou bureau propice à l'inspiration. Une élégante salle d'eau, accompagnée de son WC, complète cet espace nuit. Le grenier, d'une surface de 35 m² n'attend que votre imagination pour se transformer en lieu de vie supplémentaire, atelier, ou refuge secret. Sous la maison, un sous-sol complet s'étend, offrant un vaste volume supplémentaire : espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou cave selon vos envies. Un véritable atout rare. À l'extérieur, une terrasse baignée de soleil s'ouvre sur le terrain, une dépendance offre de belles possibilités d'aménagement. Une maison où chaque espace invite à la sérénité, où le calme s'accorde harmonieusement à la lumière. Un lieu rare, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf. 929140.

Pouzay - (7 min a10-sncf) grande maison familliale : cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec cheminée d'époque insert, 6 chambres (dont une suite parentale), balcon, 2 salles d'eau (douches et baignoire), 3 wc. Dépendances, garage, appentis. Joli jardin paysagé entièrement clos. Vue sur la vienne. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3300 à 4530 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 267 750 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 255 000 € - réf : 070 / 1815.

En plein centre, proximité gare TGV, dans une rue calme. Venez découvrir cette maison ancienne entièrement rénovée idéale pour une famille. Poutres, tomettes, cette maison saura vous séduire grâce à ses éléments d'époque, sa pièce de vie de 70 m², son garage et ses beaux volumes. Rare sur le secteur, n'attendez pas ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison d'architecte sur sous-sol complet au coeur d'un jardin de 3000 m² env. Cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 4 chambres et bureau. Piscine chauffée couverte. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Sous offre- maison familiale avec de beaux volumes dans un environnement calme et boisé offrant une belle pièce de vie plein sud, 3 chambres, salle de bains et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Grange d'environ 500 m² sur deux niveaux avec 2675 m² de terrain. Certificat d'urbanisme positif pour réhabilitation en habitation. Proche centre. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Authentique château du xvième et de la fin du xixème avec vue imprenable sur les bords de loire. Édifiée en 1550 et remanié au xixème par une famille historique de touraine, exposé plein sud, 500 m² habitables sur trois niveaux, entouré d'un parc d'un hectares dont 5 000 m² boisés clos de murs, avec dépendances et caves troglodytes. Proche de tous commerces, sans vis à vis, sans désagrément ni nuisance, avec vue sur la vallée de la loire. Le château : restauré il y à une dizaine d'année mais resté authentique avec tout ses éléments d'origine, moulures, poutres, parquets, cheminées en bois et pierres, sols à cabochons et pierres de bourgogne. Rez-de-chaussée : trois salons en enfilades et salle à manger, une cuisine avec cheminée et cuisinière style cornue. Wc et arrière cuisine, sublime escalier bois desservant les étages. 1er étage : 5 chambres offrant de beaux volumes, trois salles d'eau une salle de bain avec une baignoire sabot. 2éme étage : 7 chambres, deux salles de bain. Dépendances : des caves 552 m², une habitation à rénover de 45 m², des terrasses. Les dépendances dont des caves et habitations troglodytiques représentent une surface de 670 m² environ. Un puits et une grande citerne d'eau pluviale enterrée complètent les équipements extérieur. Plusieurs maisons et caves troglodytes pouvant devenir de magnifiques gîtes. Attention a rafraichir après trois ventes échouées faute de prêt et un prix passé de 1.9 à 1.3 m€ il n'y aura plus de négociation possible lieux privilégié sans aucune naissance dans un environnement idyllique. À voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 934591.

Maison en pierre entièrement rénovée avec cave, dépendances, terrain clos. Aucuns travaux à prévoir. En plein coeur de Château-Renault tout en étant au calme. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Charmante maison sur un terrain clos de 752 m². Elle comprend un séjour lumineux de 40 m², une cuisine séparée et trois chambres. Son sous-sol intégral avec hauteur sous plafond permettant de stationner trois véhicule. Un vrai coup de cœur à saisir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison située dans un quartier résidentiel, proche écoles et commerces. Sur terrain clos, elle offre de beaux volumes et une véranda très lumineuse. La toiture a été entièrement refaite il y a une dizaine d’années et une isolation par l’extérieur a été réalisée. Vaste sous-sol avec garages, buanderie et espace modulable. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À 20 km de Tours centre, ancien corps de ferme en cour carrée, composée de trois maisons restaurées, et de dépendances dont une grange de 220 m² En plein coeur d'une campagne verdoyante, sur un territoire de 10 hectares, moitié bois, moitié prairies, un vrai havre de paie sans nuisance. Idéal pour projet gîtes, chambre d'hôtes, ou maison familiale, voir achat participatif. La maison principale (130 m² ) : - une entrée traversante, à sa droite une vaste cuisine avec salle à manger, une buanderie à gauche, un salon de 40 m² avec cheminée - premier étage, deux chambres un salle de bain 2ème maison 150 m² entièrement restaurée : Trois chambres, deux salles de bain, un salon salle à manger, wc séparés 3 ème maison d'amis, à rafraichir, - une entrée, un salon, wc séparé et une salle d'eau, deux chambres Une grange de 220 m² une grande salle de 110 m² avec cuisine, une deuxième salle et une salle de billard Le tout sur un domaine de 10 hectares Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf. 898138.

Exclusivite human / quartier beaujardin, à 200m de la place, ravissante maison ancienne à rafraîchir, 124 m² habitables : entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine, chambre, salle de bains. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau. Cave. Chaudière, climatisation, huisseries et tableau électrique récents. Très beau jardin arboré 200 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Pavillon sur sous-sol complet, à la campagne, trois chambres, une en plain-pied au rez-de-chaussée, salle d'eau, cuisine fermée et équipée, garage supplémentaire carrelé et isolé avec grenier, jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME – À Vendre Ancien moulin et ses nombreuses dépendances sur un terrain clos de 5 008 m² en bordure de rivière, commune de Marcé sur Esves (37160). À seulement 10 mn de l' A10 - 10 mn de Ste Maure - 5 mn de Descartes ou La Celle st Avant. Ce bâtiment de caractère vous séduira par son environnement au calme et en bordure de rivière, l'Esves, avec un fort potentiel d'aménagement, possibilité de 2 gîtes plus maison principale et ses nombreuses dépendances. Sur cet ensemble de deux bâtiments principaux et nombreuses dépendances aménageables, vous aimerez son environnement bucolique en plein centre bourg de la commune et sur une parcelle de plus de 5000 m². Un premier bâtiment se composant d'une pièce principale, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse de 100 m² au bord de la rivière, une chambre spacieuse et une salle d'eau. À cela s'ajoute un espace de deux pièces pouvant être aménagées en gîte, une belle cave à vin en pierre, et plus de 100 m² de combles aménageables. Un second bâtiment comprenant une grande cuisine aménagée, un vaste séjour et une arrière cuisine en Rez de Chaussée, et à l'étage, trois grandes chambres avec possibilité d'un coin douche (alimentations et vidanges en attente), une salle de bains et des toilettes séparées. Attenant à ce bâtiment, une belle grange de plus de 100 m² et 9 mètres de hauteur sous faîtage. L'ensemble est proposé avec trois autres dépendances, anciennes écuries, porcherie et un grand garage avec son grenier. Cet ensemble immobilier datant du fin du 18ème, serait idéal pour plusieurs familles ou pour activité de gîtes et chambres d'hôtes. Les deux bâtiments principaux sont équipés d'un chauffage central au gaz, avec chaudière récente, l'immeuble est raccordé au tout à l'égout, les toitures sont en parfait état, de nombreuses menuiseries en double vitrages, de nombreux travaux de confort ont été réalisés ces deux dernières années. Mieux que des paroles, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour une visite de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 598607 ).

Dans un hameau, une grange et ses dépendances sur un terrain de plus de 1700 m² arboré. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Charmante maison en pierre de tuffeau à proximité du centre ville. Sur un seul niveau : une grande cuisine, un spacieux séjour, 3 chambres, deux salles d'eau. Ce bien dispose d'un sous-sol complet composé d'un garage pouvant accueillir deux voitures, de 2 caves, d'une une buanderie et un espace de stockage. Petite cour. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

EXCLUSIVITÉ - Mandat de présentation d'acquéreurs Belle maison de 5 chambres plus une suite parentale, refaite à neuf. Idéalement située sur les bas de Fondettes, à 300m de la gare SNCF. Au rez-de-jardin, de beaux espaces de vie et une terrasse exposés SUD : hall, cuisine / salle à manger avec cheminée, WC, salle de séjour avec cheminée, parquet et vue panoramique. Au premier étage, 2 chambres (plus un bureau), une suite parentale avec cheminée, deux salles de bains, WC séparés sur le palier. Au dernier étage, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Terrain arboré et paysager avec bassin et massifs. Terrasse avec piscine. Garage et atelier. Places de parking avec circulation asphaltée. Portail électrique avec interphone. Sous-sols et caves à vin. Ce bien est présenté via un mandat exclusif de présentation d'acquéreur : - Prix de première offre possible 424 000 euros (honoraires d’agence inclus 6% TTC à la charge de l’acquéreur, soit 24 000 euros). - Le prix affiché constitue le prix de départ à partir duquel les offres pourront être émises. - Le vendeur se réserve la faculté d’accepter, à tout moment, toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE actuel : 285 kWhEP / m². an DPE simulé au 1er janvier 2026 : 238 kWhEP / m². an Le GES reste le même.

Dans un secteur calme et pratique au quotidien, ce pavillon offre de beaux volumes et un agencement idéal pour la vie de famille. Il dispose de quatre chambres, d’espaces de vie confortables et d’un jardin agréable avec préau et chalet. Chauffage économique grâce à la pompe à chaleur et au poêle à granulés. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À Pussigny, dans un hameau paisible, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel. Elle comprend trois chambres, un séjour et une cuisine laissant de belles possibilités d’aménagement. À rénover, elle permet d’imaginer un projet à son image dans un cadre calme et champêtre. À visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.