Maison à vendre Indre-et-Loire (37)

Située à Cinq-Mars-la-Pile (37130), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Nichée dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. La ville dynamique propose des écoles, des commerces de proximité ainsi que des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Sa situation géographique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. D'une surface habitable de 110 m², cette agréable maison sur un terrain de 508 m² dispose de 2 chambres, possible d'en créer une 3eme, idéales pour accueillir une famille. Avec une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, elle offre un espace de vie convivial et lumineux. Dotée de 2 salles de bain et de 2 toilettes, elle garantit le confort et l'intimité de ses occupants. Un sous-sol intégral, une dépendance et un garage viennent compléter les atouts de ce bien, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

À Chambray-lès-Tours, quartier Les Perriers, au calme et à proximité d'un petit centre commercial, cette maison de 1975 développe 128 m² habitables sur une parcelle d'environ 600 m². Sa configuration peut particulièrement être appréciée des familles : un rez-de-chaussée pouvant fonctionner comme un espace indépendant, parfait pour des ados, des invités ou un bureau au calme, et un étage lumineux dédié à la vie quotidienne. À l'étage, vous profitez d'une grande pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, avec cheminée insert et diffusion de chaleur, complétée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, avec un balcon exposé Est. Un accès aux combles / grenier apporte un volume de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, dont une aménagée en studio avec salle d'eau privative : une vraie valeur ajoutée pour l'autonomie. On y trouve aussi une pièce détente avec coin bar, ainsi qu'un dressing, un petit atelier et une buanderie / cuisine d'été à rafraîchir selon vos envies. À l'extérieur, la maison offre une terrasse sans vis-à-vis avec store banne, un appentis bois, et bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : portail motorisé et clôtures récentes. Chauffage électrique + insert bois. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

CHAMBRAY-LÈS-TOURS – CENTRE-BOURG Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des écoles, cette agréable maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie d’environ 61 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet ensemble convivial bénéficie d’un accès direct à une belle terrasse exposée plein sud ainsi qu’au jardin arboré et sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec espace vestibule et buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou coin détente, ainsi que cinq chambres, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré d’environ 866 m², idéal pour les moments de détente en famille. Les atouts : • Maison parfaitement entretenue • Chauffage individuel au gaz complété par un poêle à granulés • Belle exposition sud • 5 chambres • Aucun travaux à prévoir Une maison familiale aux beaux volumes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre Office Notarial. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3150 à 4330 € (base 2023) Prix : 446680,00 euros HNI.

Ensemble immobilier de charme : habitation principale et gîte indépendant idéalement située, découvrez cette magnifique propriété pleine de caractère offrant de superbes volumes, une configuration idéale pour une grande famille, un projet d'accueil en gîte ou du rendement locatif. L'ensemble se compose d'une maison principale chaleureuse et d'un gîte indépendant en pierre, le tout bénéficiant de deux entrées extérieures totalement distinctes pour préserver l'intimité de chacun. Maison principale (env. 160 m²) ? Charme de l'ancien et confort dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'authenticité des lieux, notamment grâce à ses superbes poutres apparentes et ses sols en terre cuite. Au rez-de-chaussée : une vaste et lumineuse pièce de vie traversante avec un insert, parfaite pour vos moments en famille. 2 chambres de plain-pied, confortables et idéalement situées. 1 salle de bain spacieuse. Un wc indépendant ? À l'étage : un palier desservant 2 grandes chambres mansardées, lumineuses, offrant un bel espace nuit ou bureau. 1 salle d'eau avec wc. Le gîte indépendant ? Potentiel d'accueil ou locatif situé dans une magnifique dépendance en pierre apparente rehaussée de rosiers, ce gîte dispose de son propre accès. Composition : une belle pièce de vie et 2 chambres dédiées à l'accueil de vos proches ou de voyageurs. Un véritable atout pour générer un revenu complémentaire ou créer un espace professionnel (libéral, télétravail). En extérieurs un agréable jardin verdoyant avec une grande terrasse pavée, idéale pour les repas en extérieur. Un garage fermé ainsi que des espaces de stationnement pratiques. Une sectorisation parfaite grâce aux deux entrées indépendantes sur la parcelle. Les + : le cachet des poutres et de la pierre, la vie de plain-pied possible dans la maison principale, et un gîte clé en main totalement indépendant. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 252000 euros honoraire : 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 240000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453340- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur assurée pour cette longère de charme avec gîte indépendant, piscine et dépendance de 150 m² ? Idéal famille, investissement locatif ou activité professionnelle a quelques pas du centre-ville et des écoles, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété rare alliant charme, confort et fort potentiel. Un cadre de vie privilégié implantée sur un superbe jardin et verger entretenus et très fleuri, cette maison offre un véritable havre de paix avec piscine couverte, terrasses et terrain de pétanque. Une maison familiale aux beaux volumes (228 m²). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, d'une salle à manger conviviale, d'un salon chaleureux avec cheminée et insert perfornant gaudin, d'une buanderie avec wc ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un espace mezzanine idéal pour les loisirs ou télétravail, une salle de bain avec douche et baignoire, wc, ainsi que 3 chambres supplémentaires. Un véritable atout locatif : gîte indépendant de 47 m² accessible par une entrée indépendante ou directement relié à la maison, ce logement entièrement équipé (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau) est parfait pour : location saisonnière ou annuelle accueil familial activité de gîte ou airbnb dépendance exceptionnelle de 150 m² rare sur le secteur, ce grand garage avec point d'eau, wc et cuisine d'été conviendra parfaitement à : artisan ou entrepreneur stockage professionnel collectionneur ou passionné de véhicules un carport (2 véhicules ),caves, complètent ce tableau idyllique ? Aucun travaux à prévoir. Performance énergétique remarquable (dpe b / a) grâce à une pompe à chaleur air / eau récente. Un bien complet et évolutif : résidence principale avec revenus complémentaires ou projet professionnel. Prix 454 000 euros honoraires charges acquéreur (3.18%) soit 440 000 euros net vendeur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe burgevin, au 06 59 48 80 33 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe burgevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824 972 103 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453356 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 824 972 103 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Thierry fièvre vous propose : au coeur du village de chouzé-sur-loire, à proximité immédiate des commerces et services, maison ancienne rénovée de 130 m² comprenant 3 chambres, une terrasse, un jardin paysager, une cave. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'un bureau (actuellement utilisé comme second salon), d'une chambre avec espace douche et lavabo, ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert un couloir donnant accès à deux chambres et une salle d'eau avec wc. Accessible depuis le salon par un escalier, une vaste terrasse laisse apprécier le jardin paysager rempli de fleurs. Une cave et un espace ouvert complètent l'ensemble. Équipements : huisseries en double vitrage, pompe à chaleur air / air, poêle à granulés, cheminée, raccordement au tout-à-l'égout. Commerces et services (boulangerie, boucherie, supérette, maison de santé. ) accessibles à pied. Bourgueil se situe à 7 minutes, tandis que la gare de port-boulet et l'accès à l'a85 sont à seulement 5 minutes. Prix : 225 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe : c : 150 kwh / an / m2 ges : a : kg / co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453184 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité : maison vigneronne en tuffeau, dépendance xvii, caves, parc paysager. Proximité tours située dans la vallée préservée de la bresme, entre luynes et saint-étienne-de-chigny, à seulement 20 minutes de tours centre et 12 minutes de la rocade, cette élégante propriété de caractère offre un cadre de vie rare, calme et privilégié, au coeur d'un environnement naturel recherché. _une maison vigneronne de 1920 édifiée en tuffeau, cette demeure d'environ 140 m² habitables séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes équilibrés et son ambiance chaleureuse. _au rez-de-chaussée : une vaste entrée, distribuant les pièces principales. Un salon lumineux avec cheminée et carrelage ancien, ouvert sur le parc au sud. Une salle à manger attenante, conviviale et lumineuse. Une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une cour intime exposée ouest. Une suite parentale, comprenant chambre, salle de bain, dressing. Wc. _a l'étage : un palier distribuant, deux chambres en miroir, de même taille et très lumineuses exposées au sud et vue sur le parc. Une salle de bain. Des greniers offrant de beaux espaces de rangement supplémentaires complètent les chambres _sous-sol complet (20 m² environ), accessible de l'intérieur comme de l'extérieur : chaufferie, buanderie, stockage. Quelques travaux de rafraîchissement (peinture, tapisserie) ainsi que le remplacement de la chaudière pourront être envisagés pour optimiser le confort. _un parc paysager de près d'1,5 hectare un véritable écrin de verdure entoure la maison : nombreux arbres d'ornement, massifs, perspectives structurées. Arbres fruitiers et zones potagères possibles. Allées, vues dégagées sur la campagne environnante. Environnement totalement calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature. _une dépendance du xvii siècle de caractère de 60 m² au sol magnifique bâtisse ancienne en tuiles, dotée d'une charpente remarquable, comprenant aujourd'hui : un studio indépendant un atelier, garage de beaux volumes supplémentaires à rénover selon vos projets : gîte, logement complémentaire, espace professionnel ? Un potentiel rare, chargé d'histoire. _cavités troglodytiques la propriété dispose de six troglodytes dont : une grande cavité de plus de 50 m², une autre entièrement aménagée en garage fermé, un atout unique, typique du secteur. ==> en résumé, ce qui rend cette propriété vraiment unique : une maison vigneronne en tuffeau, élégante et authentique une architecture bourgeoise pleine de charme une dépendance du xvii avec un potentiel exceptionnel près d'1,5 hectare de parc paysager 6 troglodytes, dont un garage fermé un cadre naturel rare, à proximité immédiate de tours une propriété idéale pour : résidence familiale, projet de gîte, activité libérale, résidence secondaire haut de gamme. Prix 569 800 euros honoraires 3.60% ttc inclus charge acquéreur, soit 550 000 euros hors honoraires winegrower's house in tuffeau ? 17th-century outbuilding ? 1.4-ha park 20 min from tours located between luynes and saint-étienne-de-chigny, in the preserved bresme valley, this elegant 1920 tuffeau winegrower's house offers a rare and peaceful living environment, only 20 minutes from tours. Main house (approx. 150 m²) _ground floor : entrance hall living room with fireplace and original floor tiles dining room and fully fitted kitchen opening onto a west-facing courtyard parental suite with bathroom, dressing room wc _upstairs : 2 mirror-image bedrooms, bathroom, attic storage full basement (laundry, boiler room) _grounds et outbuildings landscaped 1.4-ha park with ornamental and fruit trees 17th-century outbuilding : studio, workshop + potential for a guesthouse or additional accommodation dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 et 3560 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-louis bergeron, au 06 29 46 29 63 ou, par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-louis bergeron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 940 527 955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 453 445. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-louis bergeron (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 940 527 955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lola brechat vous présente en exclusivité dans le quartier beaujardin à tours (37000) cette maison familiale au charme basque de 71 m², à deux pas des commodités et de la place beaujardin. En poussant le portail permettant de stationner une voiture, vous découvrirez un joli jardin arboré dévoilant cette accueillante maison à deux étages avec toit en pente recouvert de tuiles. Au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux double séjour de 25 m² (double exposition) avec cheminée à foyer fermé, une chambre et une cuisine aménagée débouchant sur une arrière-cour. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et des wc séparés. Une place de stationnement extérieure, un garage fermé de 30 m², un abri de jardin, un sous-sol et un grenier complètent le bien. Possibilité d'extension. Chauffage et ballon d'eau chaude électriques. Huisseries double vitrage bois avec volets roulants. Dpe en cours prix de vente : 300 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lola brechat, au 06 65 26 82 53 ou, par courriel à lo.brechat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lola brechat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00099 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452923 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lola brechat (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00099 -.

Iad France - Thibault Paillet vous propose : VEIGNÉ – Maison 4 chambres avec vie de plain-pied Située dans le bourg de Veigné, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison construite en 1992 offre une surface habitable d'environ 108 m² sur un terrain de près de 690 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'environ 36 m² avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 45 m² et d'un jardin agréable sans vis-à-vis direct. Un bureau indépendant, un garage d'environ 40 m², un abris de jardin, ainsi qu'une place de stationnement complètent l'ensemble. La maison est entretenue, habitable immédiatement et bénéficie d'un classement énergétique C, un véritable atout dans le contexte actuel. Une maison fonctionnelle offrant une configuration recherchée avec deux chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent conserver une vie de plain-pied. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291500 euros. Prix hors honoraires : 279215 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 12285 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Paillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902555119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent malet vous propose : maison t5 au calme à saint-avertin, proche commerces à pied. À seulement quelques minutes de tours, de la gare et des accès autoroutiers, cette maison offre une localisation idéale pour faciliter vos déplacements quotidiens. Rare à saint-avertin, au calme dans le quartier château fraisier, limite grands champs, découvrez cette maison t5 d’environ 106 m² habitables sur terrain de 355 m². Construite dans les années 1930 et agrandie en 1994, elle offre une belle pièce de vie de 38 m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, dressing, salle de bain et wc. Vous apprécierez sa terrasse exposée est, son jardin sans vis-à-vis avec cerisier, sa cave de 23,64 m² et son garage / buanderie. Double vitrage, vmc, fibre, chaudière gaz condensation 2024, dpe d / d, double stationnement et borne électrique possible. Commerces et services à pied. Visite 7 / 7 et virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Pion vous propose : * À découvrir à Monts – Maison avec sous-sol complet et beau jardin arboré * Située dans un environnement calme et résidentiel de Monts, cette maison individuelle de 73 m² habitables, édifiée sur un agréable terrain clos et arboré de 700 m² offre un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. La configuration actuelle permet également d’envisager une belle pièce de vie d’environ 32 m² avec 2 chambres selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement, l’atelier ou les espaces annexes, ainsi que d’un abri de jardin. À l’extérieur, le jardin arboré invite à profiter pleinement des beaux jours et pourra accueillir selon vos envies un espace détente, un potager ou des aménagements paysagers complémentaires. Côté prestations : chauffage individuel au gaz naturel, menuiseries PVC double vitrage, cheminée insert. Rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et avec un accès rapide à Tours, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement. * Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez pour votre famille d'une adresse unique sur saint-avertin et ce dans un cadre paisible et intimiste ? Rencontrons nous et ouvrons le portail de cette demeure de caractère, plus de 400 m² habitables se présentent à vous ! Plans à l'appui, nous imaginerons ensemble de nouveaux espaces afin de concevoir votre prochain lieu de vie ou le contemporain se conjuguera parfaitement avec le charme de l' authentique et de la pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 640 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jorge de magalhaes, tél. : 06 15 24 04 35, e-mail : jorge.demagalhaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 909 125 692.

L’office notarial Rémi SAVARD vous propose : Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 44 Rue Jacques Cartier 37000 TOURS - 44 Rue Jacques Cartier, maison T5 de 1958 comprenant de plain pieds : Entrée dans un premier espace de vie de 15 m² avec wc et accès au jardin. Demi-étage supérieur : cuisine (9.18 m²), séjour (16.54 m²). Étage : dégagement avec placard, trois chambres dont une avec placard (9.12, 12.84 et 14.25 m²), salle de bains. Grenier au-dessus et cave sous partie de la maison. La maison dispose de beaux volumes grâce à la hauteur sous plafond, la taille des fenêtres permet également une entrée généreuse de la lumière dans chaque pièce. Elle est parfaitement saine, des travaux de modernisation seront à prévoir. - Visites : Visites sans rendez-vous aux dates et horaires suivantes : vendredi 05 juin de 18h00 à 19h00 lundi 08 juin de 12h30 à 13h30 mercredi 10 juin de 18h00 à 19h00 Contact : 06 82 57 00 08 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 195 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - Réception des offres du 24 / 06 / 2026 à 14 : 00 au 25 / 06 / 2026 à 14 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Rémi SAVARD - Notaires à Artannes-sur-Indre - N° SIRET : 52094157600024 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Manthelan, maison t3 de plain pied de 52,5 m² composée d'un séjour, d'une cuisine, 2 chambres, salle de douche avec wc ainsi qu'un debarras. Un garage attenant ainsi qu'un garage indépendant. Classe énergie : f - classe climat : e - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2010 à 2780 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 120 000 € dont 5,26% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 114 000 € - réf : 031 / 2332.

Sainte maure de touraine à 30 min de tours (a10 + gare) chapelle du xi ème siècle : amoureux d'histoire venez découvrir ce monument historique composée : - d'une maison d'habitation (cuisine, salle à manger, salon-séjour avec cheminée, salle d'eau, bureau, 3 chambres et grenier). - d'une grange attenante. - chapelle d'exception chargée d'histoire. Ideallement place au coeur du village de ste maure. Propriete familliale ou projet touristique. - classe énergie : f - classe climat : f - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3640 à 4960 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 189 000 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 180 000 € - réf : 070 / 1841.

Proche de chinon et de richelieu, superbe ensemble immobilier composé en rdc d'une salle à manger, cuisine équipée et aménagée, salon, wc, à l'étage mezzanine, dressing, salle de bains et chambre. Une véranda spacieuse fait la jonction avec un second bâtiment qui se compose d'une autre chambre en rdc et d'un wc. À l'étage : chambre et salle de douche. Dépendances dont grange servant de garage, cellier, une pièce au dessus servant actuellement de salle de sport. Autre bâtiment avec cellier et grenier autre dépendance dont hangar, four à pain, puit. Un beau et grand terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 293 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Capifrance vous propose en exclusivité cette charmante maison de 140 m² située dans le joli village de barrou. Idéalement localisée, à 1h30 de paris par le train, elle se trouve à seulement 10 minutes de la roche-posay et à 20 minutes de châtellerault. Cette propriété offre un véritable havre de paix, parfait pour une vie de famille ou pour un projet touristique. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour ouvert sur la cuisine. Quelques marches vous mèneront à un agréable salon agrémenté d'une cheminée. Sur ce même niveau se situe également la salle de bains. Les chambres, réparties sur différents niveaux, apportent du charme et de l'intimité à l'ensemble. De nombreuses dépendances, ateliers et garages viennent compléter ce bien, offrant de belles possibilités pour vos projets créatifs ou vos loisirs. Quelques travaux seront à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler. À très bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,39% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 860 840 - greffe de poitiers) julien fernandez entrepreneur individuel 06 63 88 26 51 - réf. 957267.

Iad France - David Panneau vous propose : NOUZILLY – Maison contemporaine de 2020 – 4 chambres – Terrain de 1 900 m² En plein cOEur du bourg de Nouzilly, découvrez cette superbe maison familiale construite en 2020, offrant un cadre de vie privilégié avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie moderne et chaleureux. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier distribue deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur au rez-de-chaussée, garantissant confort et performance énergétique au quotidien. Un garage fermé vient compléter ce bien. À l'extérieur, laissez libre cours à vos projets grâce à un magnifique terrain d'environ 1 900 m², idéal pour les amoureux d'espace, les familles ou l'aménagement d'un espace détente. Les + du bien : Construction récente de 2020 Vie de plain-pied 4 chambres Grande pièce de vie lumineuse Chauffage au sol par pompe à chaleur Garage fermé Commodités, écoles et services accessibles à pied Terrain de 1 900 m² Une maison clé en main alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement recherché. Une opportunité rare sur la commune de Nouzilly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véritable havre de paix ! Située entre Loches et Ligueil, cette maison d'architecte aux prestations haut de gamme avec vie de plain-pied, 5 chambres, vaste séjour baigné de lumière exposé plein sud, piscine, double garage et dépendance. Terrain paysagé avec arbres fruitiers. DPE A, zéro travaux. Un bien rare où poser ses valises. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Cette maison en partie troglodyte est compose d'une partie entièrement rénovée avec chambre, salle d'eau, cuisine équipée et séjour et d'une partie à restaurée avec le cachet de l'ancien. Sans aucun vis-à-vis, ni nuisance, venez découvrir son jardin fleuri de plus de 2000 m² et sa vue imprenable sur la campagne tourangelle. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Miléna Santiago vous propose : Venez découvrir cette grande familiale de 190 m² sur un terrain de 800 m², entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualités donnant une très faible consommation énergétique ainsi que des finitions élégante. Située à Monts, proche des commodités, à seulement 20 km de Tours. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée spacieuse, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau contemporaine, un bureau, un vaste dressing, une chambre, et un WC séparé. Un vaste séjour lumineux double exposition de 45 m² avec sa hauteur sous plafond remarquable et ses poutres apparentes qui donne un cachet exceptionnel au bien, des escaliers élégants surplombe le séjour. À l'étage, vous découvrez 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une pompe à chaleur air / air, de volet électrique, les divers équipements sont issus de marque de qualité. Le bien dispose d'un garage avec porte battante motorisée et d'un deuxième niveau afin de profiter de plus de rangement. * Les plus de ce bien, la véranda qui offre une pièce supplémentaire ainsi que le vaste dressing et le bureau qui peut être tout à fait convertible afin de passer cette belle familiale de 4 chambres à 6 chambres. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison familiale à Monts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miléna Santiago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 988331690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un hameau calme, à seulement 15 minutes de Loches et 10 minutes du Zoo de Beauval, venez découvrir cette ravissante maison de 113 m² sur sa parcelle de plus de 2800 m². L'entrée vous permettra de vous mettre à l'aise avant de pénétrer dans le beau séjour agrémenté de son poêle à granulés. Dans le prolongement, on retrouve une cuisine indépendante. De plain pied, vous bénéficierez d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, le palier pouvant faire office de coin bureau dessert 2 belles chambres ainsi qu'un WC. Sur ce niveau, une pièce est à finir d'aménager et un grenier peut être transformé. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage. Côté extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse donnant sur la parcelle de 2800 m² entièrement clôturée. Le portail est électrique. Points positifs de ce bien : Belle rénovation. Potentiel avec les pièces de l'étage. Chauffage basse consommation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite human immobilier ! Idéalement situé sur la commune de montbazon, à proximité des commodités à pied, ce bien rare, en pierre vous séduira par le charme atypique de l'ancien, ses espaces et son potentiel d'aménagement. Il offre 5 chambres, un jardin attenant ainsi qu'un terrain de loisir situé en face du bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Découvrez cette belle maison de 159 m² située dans un secteur calme et recherché de Saint-Cyr-sur-Loire. Elle se compose d'un salon-séjour traversant et lumineux, d'une cuisine équipée, de cinq chambres et de deux salles de douche, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Une grande pièce de 27 m² donnant libre accès à votre imagination, vient compléter ce bien, ainsi qu'une cave et une buanderie pratiques pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 27 m² à l'arrière de la maison, ainsi que de deux garages indépendants, le tout sur un terrain de 673 m². La maison est équipée de deux panneaux solaires pour alimenter le ballon d'eau chaude et dispose d'un système de chauffage au gaz. C'est une belle opportunité à saisir dans un environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

Située à Sainte-Maure-de-Touraine, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de ville au charme authentique saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel. Accessible par une rue piétonne, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Intérieur : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fermée, une salle à manger, ainsi qu'un vaste séjour lumineux de 46 m² avec menuiseries neuves, apportant confort et performance énergétique. Une pièce de service complète ce niveau (chaufferie / buanderie) À l'étage, deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. Au second étage, une troisième chambre et un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement. Atout supplémentaire : une pièce de 18 m² entièrement rénovée à neuf pour la vente, avec menuiseries neuves, idéale pour un bureau, une suite ou un espace indépendant. Extérieurs : Profitez d'un environnement agréable avec une terrasse, une cour sans vis-à-vis, ainsi qu'un chalet avec cheminée et point d'eau, parfait pour les moments de détente. Un garage / grange de 70 m² permet de stationner plusieurs véhicules à l'abri. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet professionnel ou locatif…). Prestations : ? Électricité remise aux normes (mai 2023) ? Menuiseries partiellement neuves ? Travaux récents Visite virtuelle sur demande Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.