Maison à vendre Indre (36)

À vendre, charmante maison de ville sans travaux à prévoir, située dans un secteur recherché à deux pas du parc de belle isle. Elle se compose de : ? Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse ? 2 chambres ? Salle d'eau ? Wc indépendant ? Jardin clos et joliment arboré ? Sous-sol complet sous toute la surface de la maison ? Prestations récentes : électricité refaite poêle à pellets + clim réversible (-5 ans) chauffage électrique double vitrage + volets roulants électriques ? Taxe foncière : 1105 € ? Emplacement calme et recherché ? Bien clé en main – à visiter rapidement ! Fabienne charpagne 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (ei), rsac 851961284 de châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 6.67% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : fabienne charpagne agent commercial (entreprise individuelle) rsac 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

En exclusivité, entre SAINT FLORENT SUR CHER et ISSOUDUN, au c ? ur du très beau village de Saint-Georges-sur-Arnon, cette maison de bourg cache bien son jeu. D ? apparence plutôt discrète de léxtérieur, elle vous surprendra par son intérieur entièrement rénové et modernisé. Vous trouverez un chauffage constitué d'une chaudière aux granulés très économe doublée d'un poêle à bois très utile à la mi-saison, une isolation et une électricité entièrement refaites aux normes, rendant la maison confortable et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous disposez d ? une entrée, d ? un séjour, d ? une belle chambre, d ? une salle de bains, d ? une cuisine moderne et d ? un garage faisant également office de cellier. À l ? étage, une chambre toute neuve est déjà aménagée, et vous avez la possibilité dén créer une deuxième selon vos envies. La maison comprend également une cave et une dépendance dénviron 20 m² au fond du terrain de 390 m², idéale pour un atelier ou une profession libérale. Cerise sur le gâteau la partie restante du grenier est également aménageable. Située dans un village agréable, cette maison allie charme ancien et confort moderne. Laissez-vous surprendre par ce cocon rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Visite virtuelle disponible sur simple demande par mail ou SMS. Contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés). 1.

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville, idéalement située à deux pas de tous les commerces accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le premier étage accueille trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une quatrième chambre, idéale pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis. Non attenant mais accessible en traversant un simple passage, un extérieur vous permettra de profiter des beaux jours, complété par un garage offrant un espace de stockage ou de bricolage. Quelques rafraichissements sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un bel espace de vie à votre image. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2882.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Découvrez cette superbe maison de ville pleine de charme, idéalement située en plein centre de Châteauroux. Offrant de très beaux volumes et un cachet authentique, elle allie confort moderne et matériaux nobles. ? Rez-de-chaussée Un salon chaleureux équipé d'un insert, parfait pour des soirées conviviales. Une cuisine aménagée et entièrement équipée Un espace salle à manger, magnifiquement mis en valeur par ses pierres apparentes et poutres. WC Une cave idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. ? 1er étage Un second salon, offrant une vue plongeante sur une partie du rez-de-chaussée. Une chambre. Une salle de bain + WC séparé. Une grande suite parentale, comprenant : une vaste chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing. Les deux chambres de cet étage donnent accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. ? 2ème étage Une magnifique pièce de jeux, baignée de lumière, ouvrant sur une seconde terrasse. Une chambre supplémentaire. Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. ? Pour finir cette belle visite, Un garage, un véritable atout en plein centre-ville. Cette maison de caractère, aussi fonctionnelle qu'élégante, séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2391.00 € et 3235.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Située au coeur de Chabris, cette charmante maison de bourg à rénover offre un réel potentiel et dégage un caractère authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse qui mène vers une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un salon propice à la détente. À l'étage, deux chambres confortables composent l'espace nuit. La maison dispose également d'un grenier isolé offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'une vaste cave de 41 m² idéale pour le stockage ou un espace complémentaire. À l'extérieur, une agréable cour vous permettra de profiter des beaux jours, de prendre vos repas en plein air ou simplement de vous détendre. Si cette maison vous séduit, n'hésitez pas à contacter dès maintenant l'agence immobilière VILLEFRANCHE IMMOBILIER pour organiser une visite.

Maison de charme de 81 m² avec parking et proximité des commodités Les photos 2,4 et 6 sont des aménagements virtuels Quartier Saint Christophe, venez découvrir cette maison à rénover avec garage et jardin. Elle se compose de 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes, un salon lumineux et une cuisine. La toiture a été refaite en 2024 et l'électricité en 2023. Chauffage : Chaudière gaz et Clim. DPE en cours Le stationnement intérieur et extérieur vous offre la flexibilité nécessaire pour accueillir vos invités ou garer vos véhicules en toute sécurité. Cette maison est située dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre un arrêt de bus, une maternelle et une alimentation générale. En voiture, vous avez accès à plusieurs crèches, écoles élémentaires, collèges, restaurants, parcs et jardins, ainsi qu'à un hôpital et des médecins généralistes. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit. Alors n'attendez plus ! Appelez-moi ! Sandra PLUVIAUD, 06 76 49 31 12, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 EI de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2150.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

J'ai le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison familiale d'environ 155 m², idéalement située en plein coeur de Châteauroux, dans une rue calme et paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de sa vaste entrée et son élégant escalier en bois. Le rez-de-chaussée offre un lumineux séjour d'environ 32 m², parfait pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. Ces deux pièces donnent accès à une belle terrasse surplombant un jardin arboré d'environ 700 m², un véritable havre de paix en ville. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, chacune équipée de rangements (placard ou dressing), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez particulièrement le magnifique parquet en bois massif qui habille les pièces principales et les chambres de cet étage. Le deuxième et dernier étage abrite trois autres chambres, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou des invités, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, vous bénéficierez de deux caves, idéales pour le rangement ou les activités de bricolage, ainsi que d'un garage privatif. Cette maison allie charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement privilégié. Un bien rare à visiter sans tarder ! Cindy, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2598.00 € et 2598.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

C'est avec plaisir que je vous présente ce bien entièrement rénové, idéalement situé sur la commune de Déols, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface d'environ 85 m², cette maison sur sous-sol complet se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : un garage, une buanderie, une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial, un accès direct à une jolie terrasse surplombant un vaste terrain de près de 1600 m², entièrement clôturé, deux chambres (avec possibilité d'aménager l'une en salon, bureau ou autre selon vos besoins), une seconde salle d'eau avec WC, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous serez charmé par un terrain sans vis-à-vis, un puits, un cabanon de jardin pour le rangement et une piscine hors-sol idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison n'attend plus que vous ! Venez la visiter et laissez-vous séduire par son cadre de vie agréable. Peut-être y commencerez-vous votre nouveau projet de vie ? Cindy, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Dans un écrin de verdure à Saint-Christophe-en-Bazelle, découvrez cette authentique propriété au charme indéniable, un ancien corps de ferme à finir de rénover, niché au coeur d'un parc de 13 400 m². Avec une surface habitable de 171 m², ce bien offre de belles perspectives d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine spacieuse équipée d'une cuisinière à bois, ouverte sur une chaleureuse pièce de vie de 34 m², agrémentée d'un poêle à pellets, de pierres et poutres apparentes. Une pièce de 40 m², pouvant faire office de salon ou de chambre, dispose également d'un poêle à bois. Vous trouverez aussi une salle de bain, une buanderie, une pièce de 16 m² à finir (sols et murs à terminer), ainsi qu'une grande chambre de 22 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur le parc. À l'étage, les volumes continuent de surprendre avec une pièce de 28 m², facilement divisible selon vos besoins, et une chambre de 26 m² également à finir de rénover. À l'extérieur, le vaste parc vous invite à la détente et à la convivialité, dans un cadre paisible et verdoyant. Un grand garage de 58 m² complète l'ensemble. Amoureux de la campagne et des projets de rénovation, ce bien est fait pour vous ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez sans attendre VILLEFRANCHE IMMOBILIER.

Bienvenue dans une maison où chaque pièce a une âme, nichée au coeur de la ville, à deux pas de toutes les commodités. Ici, le cachet de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui, pour une vie harmonieuse, fonctionnelle et chaleureuse. ? Un intérieur lumineux et plein de charme Séjour lumineux : un bel espace de vie convivial, baigné de lumière naturelle Cuisine indépendante : idéale pour les amateurs de cuisine, avec un vrai potentiel de personnalisation 2 grandes chambres, dont une avec wc et point d'eau, pour un confort au quotidien 1 bureau spacieux : parfait pour le télétravail ou les projets personnels 1 chambre supplémentaire pour accueillir famille ou amis Grenier aménageable : laissez libre cours à votre imagination (salle de jeux, chambre, atelier…) Salle d'eau moderne avec wc ? Un extérieur privé et paisible Jardin intime sans vis-à-vis : un coin de verdure au calme, parfait pour vos moments de détente Garage sécurisé : un vrai plus en centre-ville Escalier ancien de caractère : véritable signature de la maison, alliant élégance et authenticité ? Un bien idéal pour : ? Une famille à la recherche d'un cadre de vie chaleureux ? Des actifs en télétravail grâce à ses espaces modulables ? Des amateurs de maisons de ville avec cachet et jardin ? Un projet de résidence principale ou secondaire en centre-ville ? Emplacement recherché Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports Quartier calme et agréable, tout en étant central Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1640.00 et 2281.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Plongez dans l'histoire et le charme de cette magnifique maison ancienne située à Vicq-sur-Nahon, dans le département de l'Indre. Construite en 1884, de 115 m² habitables, elle vous offre un cadre de vie unique et authentique. Possibilité de vie de plain pied grâce à ses 2 chambres, salle d'eau et toilette au RDC. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant. Profitez de son séjour et de sa cuisine agréable vous invitant à des moments de détente et de convivialité autour de sa grande cheminée. À l'étage, vous apprécierez une chambre spacieuses de 50 m² avec toilette et salle de bain. Possibilité de faire 2 chambres. Cette-ci nécessite quelques travaux de rénovation, mais elle regorge de potentiel. La toiture, refaite il ya 12 ans et isolée, est en parfait état. Le grenier, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour vos projets futurs. Un grand garage et une grange complètent également ce bien. Imaginez-vous entouré de verdure, avec une vue imprenable sur la nature environnante (terrain de 8000 m²). Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui souhaitent se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Vicq-sur-Nahon est un village charmant, offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez une crèche à 10 minutes en voiture, une école maternelle et deux écoles élémentaires à 5 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également accessible à 15 minutes à pied. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 06 76 49 31 12, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Idéalement situé sur l'ancienne Nationale 20, à moins de 5 minutes de l'autoroute A20 sans en subir les nuisances, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet de chambres d'hôtes ou d'Airbnb rentable. Il se compose : D'un bâtiment principal sur deux niveaux, développant environ 350 m². D'une annexe de 60 m², également sur deux niveaux, avec possibilité d'agrandissement. D'un terrain d'environ 1 200 m², avec option d'acquérir des parcelles supplémentaires pour créer un ensemble harmonieux. Situé dans un cadre calme et au coeur de la France, ce bien à rénover entièrement offre un emplacement stratégique pour une activité pérenne. Une ébauche d'agencement peut être fournie sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité de reconversion ! Prix de vente : 90 968,00 EUR Frais d'agence Inclus (dont 7 968,00 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur) Le bâtiment ne dispose pas de système de chauffage et n'est donc pas soumis au DPE. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf ROPERT IMMO : 4159 / MD36.

À vendre jolie maison de village sur la commune de dun-le-poëlier. Son espace intérieur comporte une cuisine, une pièce de vie, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Sa surface plancher intérieure est de 44 m². Vous disposerez d'un grenier aménageable sur l'ensemble. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, cette maison vous offre un garage attenant et un jardin séparé. Logement adapté pour une première acquisition immobilière, résidence secondaire ou location saisonnière. Votre agence villefranche immobilier se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations.

Cette charmante maison est parfaite pour les vacances. Une partie avec pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, WC et étable avec grenier, deuxième partie avec entrée, salon, à l'étage deux chambres et WC. Grenier aménageable, cave et cour. Situé dans une rue calme et à proximité des commerces à pied. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques kilomètres du lac d'Éguzon, cette propriété de 180 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne. La maison, de construction traditionnelle, se développe sur deux niveaux et est prolongée par une bâtisse attenante en pierre, offrant de belles possibilités d'aménagement ou d'agrandissement.(ou 2 maisons). L'ensemble conserve le charme de l'ancien et constitue une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. La maison est entièrement à rénover, mais bénéficie déjà de travaux essentiels réalisés, avec une toiture récemment refaite et une fosse septique récente, véritables atouts pour la poursuite du projet. Implantée sur un terrain d'environ 2 hectares, la propriété offre de vastes espaces extérieurs, sans vis-à-vis immédiat, dans un environnement naturel préservé. Un bien idéal pour un projet familial, agricole, équestre ou de gîte, alliant tranquillité, authenticité et proximité du lac d'Éguzon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 936372.

Charmante maison en pierre à rénover avec joli jardin fleuri. Comprenant au rez-de-chaussée pièce de vie, chambre, bureau et salle d'eau avec WC. Grenier aménageable, cave, grange et ancienne porcherie. Le tout sur terrain attenant d'environ de 2060 m² et autres parcelles à proximité. Au calme. Honoraires inclus dans le prix : 11.63%.

Découvrez cette charmante maison pleine de cachet, idéalement située à seulement 10 min de Châteauroux et 15 min d'Issoudun (gare Le secteur bénéficie également de la proximité immédiate de zones industrielles dynamiques, telles que la zone de La Malterie, où se trouvent des entreprises réputées comme Barilla, Aerocast et Cec Packaging Caractéristiques principales Surface & agencement 90 m² habitable alon-­séjour et cuisine au RDC parfait pour accueillir famille ou amis 2 chambres + 1 bureau à l'étage 2 WC (un au rez-de-chaussée, un à l'étage) Confort & prestations Menuiserie et volets roulants récents Toiture refaite, aucun gros oeuvre à prévoir Chauffage électrique + pompe à chaleur (climatisation) à l'étage Grand garage attenant + petite cabane de jardin adossé au garage Terrain entièrement clos, joliment arboré, parfait pour un jeune couple ou un projet d'investissement Cette maison pleine de charme, est une opportunité intéressante dans un environnement paisible. Grâce aux récentes améliorations (menuiseries, toiture, système de chauffage), elle offre un confort immédiat, sans gros travaux, tout en restant personnalisable grâce à un rafraîchissement à votre goût. Surface : 90 m² Prix du bien : 127900 EUR Honoraires à la charge acquéreur 5.4% Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 06 / 2025 Consommation énergie primaire : 239 kWh / m2 / an GES : 7 kgCO2 / m2 / an Consommation énergie finale : 104 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1635 EUR et 2211 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de ville d'une surface d'environ 65 m², sur la commune du Pêchereau mais a moins d'un km du centre ville d'argenton, à proximité directe des commerces. Elle comprends au rez de chaussée : une pièce principale avec cuisine aménagée et poêle à bois, un garage de 28 m². À l'étage un palier avec un wc, trois pièces de 20 m², 13 m² et 9 m², une salle d'eau. Possibilité de stationner devant le garage car une cour est présente à l'arrière de la maison mais non utilisable en dehors de l'usage de stationnement, car une servitude de droit de passage est présente. Il est possible d'augmenter la surface habitable en aménageant le grenier, ou en réduisant la surface du garage qui possède déjà une fenêtre. D'un point de vue technique, la maison est dotée au rez de chaussée de menuiseries en pvc double vitrage et de volets battants bois, la porte de garage est motorisée. Au premier étage, les menuiseries sont en survitrage avec des volets roulants électriques. La maison est raccordée au réseau de tout à l'égout. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour tout renseignement et visite, contactez Frédérique Brunet au 07 43 15 51 10 ou f.brunet@mamaisonideale.immo. Mandataire en immobilier - RSAC de Chateauroux no 478895295. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur le secteur Superbe maison d'architecte de 240 m² avec prestations haut de gamme Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette élégante maison d'architecte construite en 2010 saura séduire les amateurs d'espaces, de confort et de qualité. Avec ses 240 m² habitables complétés par un vaste sous-sol, elle offre un potentiel d'évolution remarquable. Des volumes généreux et une distribution idéale : 5 chambres spacieuses 3 salles de bains 5 WC Un grand dressing Un salon-séjour lumineux de 45 m² Une cuisine équipée Une arrière-cuisine / cellier modulable selon vos besoins 2 bureaux indépendants avec point d'eau et entrée séparée parfait pour une activité libérale ou télétravail Un cadre de vie exceptionnel : Nichée sur un terrain arboré d'environ 3000 m², cette maison vous invite à profiter pleinement de l'extérieur grâce à sa grande piscine, sans aucun vis-à-vis. Confort et performance énergétique : Conçue avec exigence, cette maison bénéficie d'une faible consommation énergétique, notamment grâce à son système de chauffage par géothermie. Une maison à vivre et à découvrir : Idéale pour une grande famille ou une profession libérale, cette propriété offre un cadre de vie rare où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et élégance. Venez découvrir cette maison unique : une visite vaut mille mots. Honoraires à la charge Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 01 / 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1261 EUR et 1 705 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Julien Bayard (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 940 894 264 - CHATEAUROUX. Bilan energetique.

Située dans la charmante ville de Châteauroux, proche du centre-ville, et de toutes commodités, cette belle maison des années 30 sera vous ravir. Sur un beau terrain de 770 m², cette maison de 86 m² sur deux étages, se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, d'une salle à manger, d'un salon, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres avec placard et une salle de bain avec WC puis au second et dernier étage, des combles aménageables avec plancher. Afin de vous offrir confort et practicité, vous trouverez une cave, ainsi qu'un atelier et un vaste garage de 52 m².

Très jolie et récente rénovation de qualité dans un petit hameau niché au milieu de la campagne, entre forêts et prairies, cet ensemble en pierres se compose d'une maison d'habitation, d'un gîte, d'une annexe, d'une grande grange et de plusieurs autres dépendances. On se situe à moins de 10 minutes des commodités, que vous trouverez dans un des plus beaux villages de France, et de l'autoroute reliant Châteauroux à Limoges. La maison Le cachet de ses quatre « chiens assis », élégamment intégrés dans la toiture, retient immédiatement l'attention et l'on pénètre dans la maison sur une grande cuisine-salle à manger en « L » (env. 33 m²) aménagée et équipée. Dans cette pièce est installée une puissante cuisinière au bois traditionnelle, dite « bouilleuse », car, en plus d'être cuisinière, elle est équipée d'un réservoir d'eau, qui, une fois chauffée, est pompée dans un réseau de radiateurs positionnés dans toute la maison. Complémenté par une isolation efficace, ce mode de chauffage est des plus performants, tout en étant bien moins onéreux que n'importe quel autre combustible. À gauche de la cuisine, une salle d'eau simple et fonctionnelle avec WC (env. 5 m²). À droite de la cuisine, un salon double (env. 25 m²) avec porte-fenêtre vers le jardin plat situé à l'arrière. Un escalier en bois massif, situé dans la cuisine, mène au palier (env. 7 m²) du 1er étage aménagé dans les combles. Au bout du palier, on profite d'une salle de bain familiale (env. 3,5 m²) avec WC. Juste à côté, deux chambres (env. 8,5 m² & 10,5 m²), dont une avec un placard encastré. À l'autre bout du palier, on pénètre dans la salle de bain privative (env. 7,5 m²) donnant sur la chambre parentale (env. 13,5 m²) avec Vélux et fenêtre. Au-dessus, des combles perdus où a été déployée l'isolation sur les plafonds des pièces existantes. Le gîte L'ancienne grange attenante à la maison décrite plus haut a récemment été aménagée par les propriétaires en un très beau gîte d'environ 60 m². Par l'ancienne porte de grange, transformée en énorme baie vitrée avec structure en madriers de chêne massif, on entre directement dans le séjour cathédrale (env. 23 m² et 6,8m de hauteur sous plafonds) ouvert sur la cuisine équipée (env. 20 m²). Le gîte est chauffé par un poêle à granulés bouilleur raccordé à sept radiateurs positionnés dans l'espace habitable. Un escalier fait main en chêne massif monte depuis la cuisine vers la chambre en mezzanine (env. 14 m²), à côté de laquelle se trouve un cabinet de toilette (env. 1,5 m²) avec Vélux. Les dépendances Plusieurs bâtiments annexes complémentent l'espace habitable, à commencer par une pièce bureau indépendante (env. 23 m²) accolée à l'arrière du gîte et profitant d'un cabinet de toilette et d'un accès tous deux privatifs. L'endroit est actuellement utilisé en espace professionnel et conviendrait à une personne faisant du télétravail ou exerçant une profession libérale. L'espace est chauffé par un poêle à bois et des radiateurs électriques. À gauche du gîte, un grand bâtiment en parpaings d'environ 125 m², récemment crépi pour mieux s'harmoniser avec la façade de la maison, se compose de 3 garages indépendants permettant de garer à l'abri un grand camping-car et plusieurs voitures. Enfin, séparée de la maison par un minuscule chemin rural, une grande grange de stockage limousine de 140 m² au sol avec deux plateformes surélevées d'une surface combinée de plus de 90 m², ravira les amoureux du bricolage, du stockage ou tous types de collectionneurs ! Le terrain La maison dispose d'un terrain de 2 584 m² plat en grande partie située à l'arrière des bâtiments. Un jardin en pelouse entièrement clôturé permettra aux enfants de gambader sans risque hors de la vue des parents. Il en ira de même pour les animaux domestiques. Un cabanon au fond du jardin est bien pratique pour stocker des outils de jardin ou de faire un poulailler. Un passage privé passe devant la maison et permet d'accéder aux garages et à une grande zone de parking privée. De la place pour vous garer, vous n'en manquerez pas, car il y a une grande zone gravillonnée de plusieurs centaines de mètres carrés juste devant la grange en pierres indépendante. Les environs La propriété est située au fond d'un cul de sac, dans un hameau de quelques maisons, la tranquillité est donc assurée. Les voisins sont en maison secondaires ou en résidence principale et il y a une petite exploitation agricole secondaire avec des vaches à proximité. On est dans une région d'élevage. Il n'y a pas de vastes étendues agraires juste à côté, mais un paysage doucement vallonné, fait de prairies et de bois. La maison est à moins de 10 minutes de Saint-Benoît-du-Sault, un village classé parmi les plus beaux de France et disposant de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie rurale sans être coupé du monde pour autant. Châteauroux est à 40 minutes de route, Limoges à 50 minutes par l'autoroute. Vous aurez donc le choix pour vos escapades de fin de semaine !

À deux pas du château de valençay et à 22 minutes du zoo parc de beauval, adonis immobilier vous présente cette belle maison de maître en pierres de tuffeau datée des années 1890. Son exposition, son agencement et sa surface habitable, près de 240 m², la rende particulièrement agréable à vivre. C'est un véritable havre de paix situé dans un secteur calme à 5 minutes des commerces et des écoles. Construite sur un terrain de 1190 m², la propriété dispose d'un beau jardin arboré et clos préservant votre intimité. Ses nombreuses dépendances aménageables et en bon état sont un plus rare. On peut stationner sous abri 3 véhicules. La maison principale est répartie sur 4 niveaux, en sous sol une cave climatisée et une chaufferie, au rez-de-chaussée une vaste cuisine, un salon baigné de lumière, une salle à manger et une salle de douche. Au premier étage, un vaste couloir dessert trois chambres, un bureau et une salle de bain. Au second étage une belle pièce desservant 3 chambres. Les dépendances comportent une ancienne écurie, un atelier, un vaste grenier, deux autres pièces de stockage et un garage ouvert. Le chauffage est au fuel avec possibilité d'installer une pac. Ce bien rare sur le marche fera le bonheur d'une grande famille ou permettrait à des personnes, en recherche de revenus complémentaires, la création de gites dans une région hautement touristique. Elle peut être idéale pour des professionnels nécessitant des espaces de stockages ou bureaux indépendants. À visiter rapidement. Visite virtuelle 360° hd et informations complémentaires sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7000.00 euros et 9550.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller adonis immobilier : fabienne rolland-guillon agent commercial (entreprise individuelle) rsac 492807623 rcp 146239028.

Ferme sur 10ha de prairie et plus possible ferme avec 10 hectares de prairie minimum, autres lots de prairie disponibles en sus. En boischaut-sud, à mi-chemin entre argenton sur creuse (36200) et saint-amand-montrond (18200), à 30min de châteauroux et 1h de bourges, cette ancienne ferme d'élevage caprin et bovin, pourra également convenir pour l'élevage de chevaux. Outre la longère de 122 m² habitables, vous disposerez de plusieurs dépendances en pierre, dont une ancienne grange en cours de transformation en salle de réception de 160 m² environ, d'une ancienne chèvrerie en parpaing d'environ 260 m², de hangars, d'une stabulation, d'un atelier, et autres garages soit un ensemble de près de 2000 m² couverts pouvant laisser libre cour à différents projets. Ce lot de base est composé de l'ensemble des bâtiments sur environ 10ha de prairie au prix de 285000eur hai. Les autres lots possibles sont : un de 19ha28a 15ca, un de 15ha 42a 74ca et un dernier lot de 6ha 61a 40ca pour compléter les trois autres. La longère se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine de 14 m², d'un séjour de 34 m², d'une chambre ou bureau de 12 m², wc, cellier, chaufferie (fuel), garage et autre dépendance dans la continuité, grenier au-dessus de celle-ci sur 60 m² environ. Au premier de l'habitation, un palier dessert quatre chambres de 9 à 10 m² carrez et une salle de bains de 7 m², des wc séparés. Vous aurez tout loisir de créer une activité agricole, d'élevage, de maraîchage ou autres en ces lieux, avec pourquoi un projet de développement de tourisme à la ferme avec chambres d'hôtes ou gîte, avec des accès voirie séparés. Vous profiterez d'un environnement calme, avec de nombreux chemins de randonnées, tout en étant à moins de 10min de tous les commerces de premières nécessités (boulangeries, boucherie, épiceries, bar-tabac-presse, marchand de matériaux, maisons médicales) avec la proximité des villages de mers-sur-indre et saint-août (avec son marché hebdomadaire de renom), à 11min de ardentes (avec supérettes et collège) et 15min de la châtre (5 supermarchés, collège, lycée, piscines et autres salles de sport) votre conseiller : sophie brillaud (ei) (06 80 65 14 34) - agent commercial (n° rsac chateauroux : 852834845) pour répondre à vos demandes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

DEUX HABITATIONS DANS UNE LONGERE BERRICHONNE SUR 1 HECTARE Besoin de grands espaces à la campagne. Voici d'anciennes étables transformées en habitation sur 280 m² habitables aujourd'hui composés de deux logements et possibilité de bien plus : - avec une autre étable dans la continuité, - possibilité d'un agrandissement atypique en utilisant l'un des deux hangars charpente métallique situés aux extrémités du bâtiment principal, pouvant permettre un espace de vie toute hauteur type pièce cathédrale, loft, - un espace atelier avec salle de repos qui peut être à vocation de local commercial ou d'habitation, - un immense grenier au-dessus de l'ensemble de l'ordre de 400 m², avec une belle hauteur et une magnifique charpente, - une maisonnette en pierre aménageable également sur deux niveaux Autant dire que vous pouvez laisser libre cour à votre imagination, avec diverses projets possibles type Gîte-chambres d'hôtes ou tout autre sur une terrain d'un peu plus d'un hectare, portant une mare et un puits. Le rez-de-chaussée de l'habitation principale offre un grand espace de vie séjour-cuisine ouverte de 121 m², trois chambres, un dressing, une salle d'eau à terminer, un bureau. De chaque côté de celle-ci, on dispose de deux autres espaces de vie possibles, un à aménager et l'autre déjà en fonction avec une entrée indépendante, comprenant une cuisine, salle d'eau, salon et chambre. L'ensemble est chauffé avec un poêle à bois et un complément de radiateurs électriques. Un chauffage central est également en place mais pas en fonction, il vous restera à le compléter avec une chaudière du type souhaité ou une pompe à chaleur. À vos crayons pour penser votre nouveau projet de vie ! Vous serez dans un petit hameau situé à 4min du bourg et 6min du village voisin avec tous les commerces de premières nécessités (boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, bar-tabac-presse, cabinet infirmier, garagiste et autres artisans), à 10min à peine des premiers supermarchés, collège, lycées de La Châtre (36400), à 15min de Ardentes et 30 min de Châteauroux (36000), 3h de Paris centre en voiture. Votre conseiller immobilier Sophie BRILLAUD (EI) RSAC N°852834845 est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions au 06 80 65 14 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ravissante maison authentique avec grange voici une ravissante maison à rénover en bout de hameau, avec une belle vue dégagée, située à proximité de la base nautique et de loisirs de pouligny-notre-dame. Cette charmante bâtisse construite en pierre, en 1927, s'est endormie à la fin du siècle dernier en ayant gardé toute son authenticité, belle tomette et poutraison, sans eau ni électricité à l'intérieur mais à l'entrée du terrain. Le rez-de-chaussée de près de 45 m² se compose de deux chambres, un séjour-cuisine, un débarras, avec un beau grenier sur l'ensemble auquel on accède par le débarras (arrière cuisine) pour agrandir l'habitation. Dans la continuité on trouve une ancienne étable et une grange offrant un autre beau potentiel d'agrandissement au besoin, en plus du grand cellier situé sur l'arrière de celle-ci, sur une jardin de près de 570 m². Cet ensemble est complété par une autre étable en pierre également sur deux niveaux, offrant 26 m² au sol sur une terrain de 815 m² avec puits, juste en face de l'habitation avec une belle vue dégagée sur un petit plan d'eau. Vous pourrez installer ici vos animaux ou autres. Encore une belle exclusivité pierres & demeures qui ne demande qu'à reprendre vie avec de belles bases dont des toitures en bon état. Et si vous avez besoin de plus de terrain, c'est une option possible, près d'un hectare en plus dans le prolongement. Vous serez à 15min de la châtre (36400), à 40min de guéret (23) et un peu moins d'une heure de châteauroux (36), montluçon (03) et saint-amand-montrond (18) bien non soumis au dpe car sans mode de chauffage aujourd'hui. Votre conseiller : sophie brillaud (06 80 65 14 34) - agent commercial (ei) (n° rsac chateauroux : 852834845) pour répondre à vos demandes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .