Maisons à vendre en Loir-et-Cher

Située sur le secteur de Beauce-la-Romaine, cette maison de campagne de 113 m², datant de 1890, entièrement rénovée en 2020, allie parfaitement authenticité et confort moderne.
 Elle offre : * Une entrée desservant une buanderie et un grand dressing * Une belle pièce de vie lumineuse avec sa baie vitrée, poêle à granulés * Une cuisine équipée récente ouverte sur le jardin * Un salon cosy, chaleureux, avec son second poêle * 3 chambres + un espace bureau / dressing * Salle d’eau + WC séparés * Une terrasse avec pergola pour profiter des beaux jours Un extérieur intime : un vrai bonus rare * Terrain clos de 501 m² sans vis-à-vis * Stationnement facile (intérieur + extérieur) Le gros + qui fait la différence : 
Une dépendance de 41 m² à exploiter selon vos projets : * profession libérale * télétravail * atelier Confort & sérénité * 2 poêles à granulés * Radiateurs électriques * Chauffe-eau électrique récent double paroi (2023) * Assainissement individuel conforme * DPE : D Un environnement calme, tout en restant proche des commodités (10 mn), écoles (10 mn) et grands axes (30 mn de Saran, 45 mn de Blois, 25 mn de l'autoroute de Meung / Loire). Parfait pour une vie paisible sans être isolé. Idéal aussi pour le télétravail. Contacter Florence de l'agence Arthurimmo Beaugency.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des châteaux de la Loire (Chenonceau, Amboise) et à seulement 30 minutes du Zoo de Beauval, cet ancien corps de ferme plein de charme se compose de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités. Ce bien est idéal pour un projet de gîtes, résidence principale avec revenu complémentaire, ou encore pour accueillir famille et amis en toute indépendance. La première maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de couchage d'appoint. La seconde maison, offre également une cuisine équipée, un séjour-salon avec cheminée insert, une salle d'eau et un WC. L'étage dessert deux chambres, idéales pour une exploitation en gîte ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, de terrasses aménagées pour chaque habitation, d'une cour ainsi que d'un puits, le tout dans un cadre paisible et sans nuisance. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage central au gaz, de cheminées avec insert et d'une connexion internet, permettant une utilisation immédiate, que ce soit pour un projet personnel ou locatif. Son emplacement, au cœur d'un secteur très touristique, en fait une opportunité idéale pour développer une activité de location saisonnière, avec une demande forte tout au long de l'année. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, potentiel et qualité de vie. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388419491.

Iad France - Yves-Henri Delorme vous propose : À Morée, découvrez cette maison de village de 116,49 m² habitables, implantée sur un terrain de 980 m². Son exposition Sud et Ouest lui apporte une belle luminosité, tandis que ses importantes surfaces annexes constituent un véritable atout. Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains. Ce niveau accueille une chambre parentale avec sa salle d’eau, permettant ainsi de bénéficier d’un espace nuit de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau, offrant une organisation pratique pour une famille. À l’extérieur, le bien se distingue par ses beaux volumes annexes : un garage de 16 m², ainsi qu’un ensemble composé d’un garage double et d’un atelier d’environ 75 m². Une cave d’environ 19 m² vient compléter le bien. De belles surfaces offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou encore d’espace de bricolage. Une maison aux volumes intéressants, proposant 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, près de 100 m² d’espaces garage / atelier et un terrain de 980 m², à découvrir à Morée sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves-Henri Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 100436534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elisabeth ferreira vous propose : dans un village de sologne, maison / 5 pieces / 129 m², sur terrain de 374 m². Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparé, salle à manger, chambre, salle de bain avec wc. À l'étage : trois chambres, salle d'eau, et wc. Les combles sont également aménageables, offrant une possibilité d'agrandissement. À l'extérieur, carport avec un appentis attenant. Travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 894649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pascal berthonneau vous propose : située à marchenoir, cette maison familiale révèle un agencement pensé pour le confort du quotidien. Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour lumineux équipé d'un insert-cheminée qui lui confère une atmosphère conviviale, d'une cuisine séparée aménagée équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage, un palier desservant 4 chambres et 1 salle de bains le bien dispose également d'un grand garage avec grenier et d'une réserve l' ensemble sur un terrain clos de 730 m² n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 123500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal berthonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric MARIAU vous propose : Maison sur sous-sol complet à Romilly avec entrée, cuisine, salon / salle à manger de plus de 27 m², deux chambres, et salle d’eau avec douche à l’italienne et placards. Au sous-sol : cuisine d’été, pièce passante, et une pièce aménageable en chambre, bureau ou pièce de jeu. Garage pour deux véhicules. Véranda donnant sur une belle terrasse en bois de 115 m², le tout sur terrain clôturé de 1 087 m². Contactez moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romorantin (41200) secteur nord dans un secteur calme- très belle maison contemporaine de plain pied- grande salon séjour, belle cuisine équipée -4 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau -cellier, 2 wc, garage, terrasse, sur parcelle de 490 m². Secteur nord de romorantin 41200 en loir et cher belle maison de plain-pied. Comprenant : entrée avec placard, grand salon séjour ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau et wc, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne avec double vasque, wc avec lave-mains, cellier, garage et terrasse couverte sur parcelle de 490 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur classe énergétique a-a, tout-à-l'égout. Budget : 355 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 468 287 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis en sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis en sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ou 2021 uniquement si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g' selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Maison de maître rénovée avec charme – 3 suites – caves – grand terrain – Villedieu-le-Château Cette charmante maison de maître, ayant conservé tout son cachet d’origine, se situe au cOEur de Villedieu-le-Château, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Vous profitez d’un emplacement stratégique : 10 min de La Chartre-sur-le-Loir, 8 min de la Vallée de Ronsard, 23 min de Château-du-Loir, 21 min de Montoire, 41 min de Vendôme (TGV), 48 min de Tours, 1 h du Mans, et 1 h 30 de Paris via le TGV de Vendôme. Un intérieur rénové avec goût, alliant authenticité et confort moderne Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante • Une pièce de vie lumineuse • Une cuisine séparée • Une chambre avec sa salle d’eau privative (douche + WC) • WC indépendant • Dégagement menant à l’étage À l’étage : • Un palier desservant deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau et WC → Trois suites au total, idéales pour un usage familial ou touristique. Espaces annexes & potentiel Sous la maison : • Une buanderie • Une grande cave À l’extérieur : • Trois autres caves, parfaites pour stockage, atelier, ou projets d’aménagement • 1 Garage • Terrain de 3 566 m², rare sur le secteur, offrant intimité et possibilités d’exploitation Un bien polyvalent : gîte ou maison familiale Actuellement exploitée en gîte, cette propriété peut aisément conserver cette activité grâce à ses trois suites indépendantes. Elle conviendra également parfaitement à une famille recherchant une maison de caractère avec de beaux volumes et un grand terrain. Prestations techniques • Chauffage : chaudière fioul • Assainissement : tout-à-l’égout • Menuiseries : simple vitrage avec survitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Méry vous propose : Idéal Investissement : Créez un domaine de gîtes insolites au cOEur des Châteaux de la Loire ! Sur les hauteurs de Montrichard, à deux pas de Chenonceau et du Zoo de Beauval, cet ensemble de deux maisons troglodytes mitoyennes offre un potentiel exceptionnel de 128 m² habitables sur un terrain arboré de 465 m². Un projet de rénovation unique pour capter la forte demande du tourisme insolite. •Gîte 1 (65 m² sur 2 niveaux) : Une maison semi-troglodyte pleine de charme avec véranda, cuisine aménagée, grand séjour avec cheminée à bois et chambre sous combles. •Gîte 2 (63 m² de plain-pied) : Un espace 100% troglodyte brut à concevoir entièrement. L'occasion parfaite pour créer une suite parentale sous roche ou un espace spa / bien-être haut de gamme. •L'extérieur & Accès : Un grand terrain de 465 m² pour aménager des terrasses privatives au calme. L'accès aux maisons se fait exclusivement à pied, garantissant une tranquillité totale à vos voyageurs. Un parking public gratuit est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du bas de la rue. Le point fort : Un fort potentiel de rentabilité grâce à l'effet 'wahou' du troglodyte, très recherché par les clients en quête de déconnexion. Travaux à prévoir : idéal pour personnaliser votre projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Méry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902921865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ch hallouin vous propose un pavillon de 124 m² sur sous sol total situé à mondoubleau; village tous commerces et services à pieds ! Au calme, dans une impasse ! Tgv vendôme 20mn cette maison se compose d une entrée, une belle piece de vie traversante avec cheminée insert, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d eau et wc a l étage : palier, 3 chambres, salle d eau et wc. Sous sol complet et un garage attenant. Terrain clos et arboré 1197 m² prix : 119 000 euros, honoraires 8000 euros inclus à la charge de l acquereur, soit 111 000 euros hors honoraires. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 euros et 4070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hallouin christine, au 07 80 45 80 80 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hallouin christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467770- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Romorantin-lanthenay (41200) secteur nord - proche du centre ville -belle maison contemporaine de plain pied- grande salle de vie- belle cuisine équipée -3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, wc, cellier, garage et terrasse sur parcelle de 780 m². Secteur nord de romorantin-lanthenay belle maison de plain-pied. Comprenant : entrée avec placard, grand salon séjour ouvrant sur, grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, salle d'eau, wc, cellier, garage et terrasse sur parcelle de 780 m². Budget : 304 500 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 468 295 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. Prix : 304 500 euros, honoraires inclus de 14 500 euros ttc à la charge de l'acquéreur (5 %) soit 290 000 euros hors honoraires. "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

Romorantin (41200) secteur nord dans un secteur calme- belle maison contemporaine de plain pied- grande salle de vie d'environ 60 m² avec belle cuisine équipée - 3 chambres dont 1 parentale - grande salle de sport, cellier, 2 wc, double garages et grande terrasse, terrain de pétanque, sur beau parc arboré de 3 380 m². Secteur nord de romorantin dans un cadre privilégié belle maison de plain-pied avec une vue imprenable sur la nature. Comprenant : entrée avec placard, grand salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, wc avec lave mains, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, grande salle de sport d'environ 27 m² avec la possibilité de crée une 4 chambre ou une dépendance, cellier, garage double d'environ 48 m² et grande terrasse sur parcelle de 3380 m². Chauffage par au sol par pompe à chaleur classe énergétique a-a, tout-à-l'égout. Dernière taxe foncière 2176 euros. Budget : 365 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 468 261 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. En tant qu'agent immobilier en loir et cher, je suis ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour trouver la maison de vos rêves. Si vous recherchez une maison de plain-pied économique, équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur pour minimiser la consommation énergétique, contemporaine et dotée d'un jardin, alors ne cherchez plus. Notre région offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation de la ville tout en restant à seulement 2 heures de paris. Cette maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. Avec des équipements modernes et une conception éco-responsable, cette propriété représente le parfait équilibre entre confort, praticité et durabilité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je serais ravi de vous accompagner dans votre recherche de la maison idéale en loir et cher. ". "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

Ch hallouin vous propose une maison de ville en très bon état. Pas de travaux. Située au coeur de mondoubleau à 20mn de la gare tgv vendôme, écoles, commerces à pieds au rez de chaussée : une cuisine salle a manger, un débarras, un salon, une salle d eau, wc a l étage : 2 chambres et un grenier aménageable (belle possibilité) petite cour sur l arrière et un passage couvert, pas de garage stationnement très facile devant la maison. Chauffage gaz de ville. Huisseries récentes. Prix : 56 000 euros incluant les honoraires d un montant de 6000 euros à la charge de l acquéreur, soit 50 000 hors honoraires dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468266- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ch. Hallouin vous propose une maison sur sous sol total, située à mondoubleau, proche des commerces et écoles. Vendôme 20 mn (tgv) elle se compose d une entrée, un séjour salon lumineux avec cheminée insert, une chambre avec rangements, une salle d eau et wc. Au sous sol : une chambre complémentaire, un espace buanderie, atelier et garage. Ce pavillon est confortable puisque de nombreux travaux ont été réalisés recemment : tableau electrique pac 2021 huisseries pvc double vitrage volets roulants éléctriques toiture ok terrain 540 m² clos prix : 86590 euros, honoraires de 6590 euros inclus à la charge de l acquereur, soit 80000 euros hors honoraires dpe en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hallouin christine, au 07 80 45 80 80 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hallouin christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468024 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche saint aignan / cher, dans quartier calme, pavillon comprenant en rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour / salon cheminée insert, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc. Etage : grande pièce palière, chambre, salle de bains wc. Dépendance attenante : chaufferie, gagare. Terrain clos et arboré. Référence agence : 6563.

À vendre à Mer, au cœur du centre, cette maison de ville avec de beaux éléments de décor ancien construite en 1900, offre 101 m² habitables en bon état. Elle comprend quatre chambres, deux pièces d'eau, un cabinet de toilette et sa cuisine aménagée et équipée. Le séjour avec son coin salon parqueté et sa cheminée ancienne est propice à la sérénité des soirées d'hiver. Une grange de 60 m² facilite le stationnement. Vous profiterez également d'un jardin clos de murs. École et transports en commun sont accessibles à proximité. Contactez votre agence Orpi pour une visite ! Référence agence : 5139.

Iad france - sébastien bounioux vous propose : romorantin-lanthenay maison familiale avec vaste jardin, sous-sol et 4 chambres * vous recherchez une maison spacieuse, au calme, tout en restant proche du centre-ville ? Cette maison est faite pour vous ! Dès l’entrée, vous serez séduit par ses nombreux espaces, idéals pour une vie de famille. * au niveau principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres, d’une salle d’eau avec double vasque et d’un wc indépendant. * à l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un total de 4 chambres : parfait pour une famille, recevoir des proches ou aménager un bureau. * un sous-sol aux multiples possibilités la maison bénéficie également d’un sous-sol particulièrement fonctionnel, comprenant : une cuisine d’été, une cave, un garage, un atelier de bricolage. Un véritable atout pour les amateurs de bricolage, de rangement ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espaces supplémentaires. * à l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les repas en famille ou les moments de détente. Vous disposerez également d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures, d’une terrasse couverte pour profiter de l’extérieur en toute saison, ainsi que d’une petite dépendance idéale pour le jardinage. * les + : 4 chambres belle luminosité vaste jardin entièrement clos sous-sol complet et fonctionnel garage 2 voitures atelier terrasse couverte dépendance secteur calme proximité du centre-ville honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélodie cottencin vous propose : longère à rénover – beau potentiel d’investissement ! Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités ! La longère principale se compose d’une pièce de vie, d’une buanderie, de trois chambres et d’une salle d’eau. Un garage attenant complète l’habitation. Un véritable atout : quatre studios indépendants d’environ 20 m² chacun, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un projet familial, un investissement locatif ou la création de gîtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien aux multiples possibilités, à réinventer selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189900 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélodie cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien César vous propose : Orçay (41) - Corps de ferme à rénover - Maison, grange et dépendances sur 13 500 m² Au cOEur de la Sologne, sur la commune d'Orçay, à seulement 10 minutes de Vierzon, découvrez cet ancien corps de ferme à rénover offrant un potentiel rare pour les amoureux de nature, de chasse et de rénovation. L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 80 m², une grange, un garage ainsi que plusieurs dépendances à réinventer selon vos envies. Cette propriété permet aussi bien de préserver le charme authentique d'une ancienne ferme solognote que de développer un projet plus contemporain. Le terrain d'environ 13 500 m² constitue un véritable atout. Composé d'une prairie en bordure de forêt, il conviendra parfaitement pour accueillir un cheval ou d'autres animaux. Une petite mare, élément emblématique des propriétés de Sologne, vient compléter cet environnement naturel privilégié. Les amateurs de nature apprécieront particulièrement ce cadre verdoyant où il n'est pas rare d'observer la faune locale, notamment les biches et les cerfs fréquentant les massifs forestiers voisins. Cette propriété à vendre en Sologne offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de campagne, propriété de chasse, projet équestre ou activité de loisirs. Un bien rare à Orçay, offrant espace, nature et potentiel aux portes de Vierzon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien César mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 814868980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : Offrez-vous un bout d’histoire de France : demeure de caractère du XVᵉ siècle à Fréteval À Fréteval, découvrez La Fontaine des Trois Rois, une demeure de caractère d’environ 225 m² chargée d’histoire. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes avec un séjour, un salon, une bibliothèque, une cuisine et 8 chambres, ainsi que 3 salles d’eau ou de bains et 4 WC. Un grenier aménageable de 38 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos d’environ 2 350 m², partiellement en coteau et sans vis-à-vis. Un garage communiquant directement avec la maison, une dépendance avec chaufferie et buanderie ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations. À seulement 130 mètres, un espace en bord de Loir vous permettra de profiter aux beaux jours du calme et de la sérénité de la rivière. Cette demeure au charme authentique offre un beau potentiel pour un projet de rénovation qui saura révéler tout son caractère, en plein centre-bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte avec un petit air d'art déco comme on l'aime, proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun et du centre-ville. Cette maison spacieuse et très lumineuse, non mitoyenne se situe sur un terrain d'environ 900 m². Construite en 1965, elle dispose d'un sous-sol avec garage, buanderie, chambre, cave et diverses possibilités d'aménagement. L'intérieur comprend un séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine donnant sur l'extérieur, un bureau, une chambre, un wc séparé et une grande salle d'eau. Les chambres à l'étage sont équipées de salles d'eau, et des greniers complètent cet ensemble avec des espaces de rangement supplémentaires. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'un abri de jardin et d'une serre, ajoutant du charme à cette maison agréable et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 241 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 335 € Honoraires charge acquéreur : 15 665 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381398130.

Iad France - Aurore Da Conceicao vous propose : Dans un charmant village, maison de caractère typiquement solognote, intégralement rénovée. Entrée avec placard de rangement donnant sur un espace salon / salle à manger avec poêle à bois. Cuisine équipée et aménagée. WC. Au premier étage : une chambre et une salle d’eau avec double douche et double vasque. Au dernier étage : une grande chambre sous combles avec de nombreux rangements, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Belle rénovation. Volets roulants électriques, fenêtres PVC double vitrage. Sur le terrain clos de 285 m², une grange rénovée avec cave intérieure, actuellement aménagée en garage avec porte motorisée, Velux et fenêtres PVC double vitrage, peut être réaménagée en seconde habitation pour un investissement locatif, un atelier d’artisan ou une profession libérale. Elle dispose de l’électricité, de l’eau ainsi que d’une cheminée fonctionnelle. Le jardin aromatique, agrémenté d’un puits, offre un écrin de tranquillité et de verdure à quelques pas des commodités. RARE SUR LE SECTEUR. À VISITER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Da Conceicao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 793121518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric MARIAU vous propose : Coup de cOEur assuré à Saint-Amand-Longpré ! À seulement une quinzaine minutes de Vendôme et de Château-Renault, venez découvrir cette ravissante maison de 76 m² de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce que vous allez aimer : Espace de vie lumineux : Une belle pièce de vie comprenant un salon et un séjour chaleureux, prolongée par une grande cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir. Espace nuit : Deux belles chambres confortables et lumineuses. Sous-sol : Une cave pratique pour vos meilleures bouteilles et du stockage. Garage indépendant avec deux portes permettant d'accueillir aisément un véhicule, des vélos et du matériel de bricolage ou de jardinage. Extérieur & Cadre de vie : Érigée sur un magnifique terrain de près de 600 m², la maison bénéficie d'une vue totalement dégagée sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis. Emplacement idéal : Saint-Amand-Longpré offre une vraie vie de village dynamisée par tous les services nécessaires au quotidien : Maison médicale et professionnels de santé Commerces de proximité (boulangerie, superette, pharmacie. ) Écoles Gare TGV de Vendôme (Paris-Montparnasse en 42 min) accessible en une vingtaine de minutes. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une première acquisition, une retraite au calme ou un investissement serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc FAIVRE vous propose : À Bracieux, disposant de tous commerces, d'école et d'un collège, à 15mn du sud de Blois, 25mn du centre ville, maison de plain-pied 2 chambres de 1994 comprenant une entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte, un dégagement dessert une grande buanderie avec arrivée et évacuation d'eau, le ballon d'eau chaude récent (1 an environ), 2 chambres, une salle d'eau en bon état, un WC. Le jardin de + de 1700 m² tout en longueur dispose d'arbres fruitiers, d'un garage avec petit atelier attenant. Chauffage électrique, tout à l'égout Les + : - Située au calme - terrain entièrement constructible - beaux volumes - idéal primo accédant - bonne isolation d'après le DPE (murs et toiture) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888215290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison d'architecte idéalement située à seulement 13 minutes de la gare TGV de Vendôme vous offre une connexion rapide à Paris en moins d'une heure. Implantée sur la commune de Saint-Ouen, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec des écoles et un médecin à moins de 5 minutes à pied, et les commerces de Vendôme accessibles en quelques minutes en voiture. D'une surface habitable de 200 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété se distingue par sa vue dégagée et dominante, que l'on peut apprécier depuis sa terrasse spacieuse de 15 m², orientée plein sud. La pièce de vie lumineuse de 41 m², dotée d'une cheminée centrale, crée un espace chaleureux et convivial. L'agencement a été conçu pour offrir à chaque membre de la famille son espace privé, avec 5 chambres et 4 salles d'eau. L'architecture contemporaine de la maison valorise la lumière naturelle, offrant ainsi un cadre de vie accueillant et fonctionnel. À l'extérieur, un jardin paysager prolonge harmonieusement le design intérieur avec des arbres fruitiers, tandis que deux dépendances apportent un potentiel supplémentaire pour un atelier ou du stockage. Proche des commodités et bien desservie pour rejoindre Paris, cette maison représente un cadre de vie rare et recherché, où l'élégance du design se conjugue avec une fonctionnalité optimale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 973331.