Immobilier en Loir-et-Cher (41)

Située à Blois, cette jolie maison d'environ 116 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier proche des commerces et services. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, elle dispose d'un jardin arboré d'environ 605 m² avec des fruitiers. Ce bien lumineux vous offre une entrée pratique avec un placard, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine fermée aménagée, 1 chambre avec sa salle d'eau. Le premier étage est composé de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC. Le plus de ce bien; un sous sol complet avec un garage, un espace atelier, une buanderie / cuisine d'été et une cave. Deux places de parking supplémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 333 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRÈRE, Tél. : 06 52 52 50 53, E-mail : helene.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 533 953 972.

Demeure renaissance, cette ancienne métairie bénéficie d'un emplacement idéal a deux pas de chambord, proche des commodités, de la gare sncf de mer, de l'autoroute a10, entre blois et orléans, à 1h30 de paris. Cette propriété du comte de chatillon au 15ème siècle puis des anciens seigneurs de mer présente de nombreux atouts pour séduire les connaisseurs souhaitant vivre dans un cadre paisible et authentique. Cette demeure aux volumes généreux de 285 m² sur un terrain facile d'entretien de 4036 m² clos de murs a vraiment de quoi séduire : une grande entrée, 5 salons et séjours, 4 chambres, 3 salles de bain et salle d'eau, une cuisine avec cellier, grenier et cave, une écurie et 60 m² sup en rdc à aménager.(suite parentale ou studio ind) voyagez dans le temps avec des cheminée d'époque, les dallages et tomettes du 16ème, latrine en pierre, sarcophage, puits, escalier remarquable et vitraux. Une dépendance sert de garage et un patio extérieur complète cet ensemble familial et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 560 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrice ombredane, tél. : 06 08 75 04 66, e-mail : patrice.ombredane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 432 183 622.

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivite à 15 minutes d'ormes sur la commune d'epieds en beauce toutes commodites sur place, ecoles, cette jolie maison familiale comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée insert avec répartiteur de chaleur à l'étage, cuisine aménagée équipée donnant sur une véranda avec store électrique sur le dessus, une chambre, salle de douche avec douche à l'italienne, wc. - a l'étage : 3 chambres dont une avec placards, salle de bain avec baignoire, wc. Sous sol total avec une partie atelier et buanderie, porte motorisée double garage avec portes motorisées toutes les huisseries sont en double vitrage pvc, volets aluminium en bas et stores électriques à l'étage. Adoucisseur culligan le tout se situe sur un joli terrain totalement clos avec portail motorisé, arboré sans vis à vis. Dpe : d 243 ges : b 7 budget : 209 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat réf : 433184 spe. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter, contactez sébastien perchet au 06 09 58 58 84 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 pari les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de pays actuellement louée, comprenant en rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour / salon cheminée insert, 2 chambres, salle d'eau, WC. Garage attenant. Terrasse, jardin clos et arboré. Référence agence : 6469.

Chambre de 13 m² à louer sur Fossé Chambre chez l'habitant meublée, lit, bureau, dressing. Accès aux parties pricipales de la maison, lingerie, cuisine, sanitaire avec réfrigérateur privatif. Acces au garage pour véhicule 2 roues Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Demeure de caractère du XVIIIᵉ siècle – Bien patrimonial d’exception Édifiée aux alentours de 1750, cette élégante demeure du XVIIIᵉ siècle développe ses volumes sur quatre niveaux et incarne parfaitement l’authenticité et le prestige de l’ancien. La maison offre de beaux espaces de vie avec salon et salle à manger agrémentés de cheminées, 6 chambres dont 2 avec dressing, 2 cuisines aménagées et équipées, 2 salles d’eau et 3 WC. Les annexes et dépendances viennent renforcer le caractère exceptionnel du bien : buanderie, deux caves, grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, chaufferie et garage, un atout rare pour ce type de bien en plein centre ville de Blois sans extérieur dans un quartier historique. Les prestations techniques sont à la hauteur : huisseries bois double vitrage, assainissement collectif et chauffage au gaz de ville. Chargée d’histoire, cette demeure fut la maison natale de l’historien Augustin Thierry, né ici en 1795, conférant au bien une véritable dimension patrimoniale et culturelle. Un bien d’exception, destiné à une clientèle sensible au cachet, à l’histoire et aux volumes, offrant un potentiel rare pour une résidence principale de prestige ou un projet haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Noyers-sur-Cher (41140), à quelques minutes de Saint-Aignan et du ZooParc de Beauval, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. La commune offre la proximité des commerces, écoles et services, tout en conservant un cadre résidentiel recherché. Le secteur est également reconnu pour sa proximité avec les châteaux de la Loire et la vallée du Cher, un environnement attractif aussi bien pour une vie à l'année que pour une résidence secondaire. Construite en 2006, la maison développe environ 130 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bain, un WC, un séjour et une cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, deux salles de bain et un WC. Implantée sur une parcelle de 971 m², la maison dispose d'un garage non attenant. Un bien fonctionnel, adapté à une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 07 88 37 74 00, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057.

Située à Saint-Aignan (41110), à proximité du ZooParc de Beauval, cette maison bénéficie d'un emplacement rare en centre-ville, offrant à la fois calme, jardin privatif et stationnement privé, un confort peu courant sur le secteur. La proximité des châteaux de la Loire renforce l'attractivité du bien, aussi bien pour y vivre que pour un projet locatif ou touristique. D'une surface d'environ 156 m² habitables, la maison propose de beaux volumes et une organisation adaptée à différents usages. Le rez-de-chaussée comprend un salon / séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, des salles de bain et un WC, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain de 1 215 m², la propriété dispose d'une grange, d'un garage et de places de stationnement privées, un véritable atout pour une maison située en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 07 88 37 74 00, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057.

Iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison familiale avec dépendances et grand terrain – Environnement paisible Située dans un cadre calme et verdoyant, cette charmante maison d’habitation offre une belle surface de vie, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un agréable séjour et un salon chaleureux, parfaits pour recevoir. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau (pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail), ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les extérieurs ne sont pas en reste avec plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement, une cave, et un vaste terrain d’environ 1500 m², propice aux jeux d’enfants, au jardinage ou à la détente. Un bien rare offrant de belles perspectives d’aménagement dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante longère de plain-pied située au calme dans un village, à 10 mn du zoo de beauval et proche du bourg de châteauvieux. Entrée par une petite véranda dans la grande cuisine aménagée, sur la gauche une grande salle à manger avec cheminée insert à buches, une grande chambre avec pompe à chaleur air / air. Depuis la cuisine à droite, un bureau / chambre avec pompe à chaleur air / air, un couloir terminé par un grand dégagement desservant une chambre avec pompe à chaleur air / air, une salle d'eau et un wc séparé. Un escalier permet d'accéder au grenier qui pourrait être aménagé grâce à la hauteur des murs sous toiture. Les ouvrants sont à double vitrage et volets en bois. L'assainissement individuel est non conforme donc à mettre aux normes. Pour compléter ce bien, un abri / véranda sur la gauche, en face de la longère un appentis avec puits, pompe à eau avec réserve et four à pain, un grand hangar / garage permettant de garer un camping-car avec atelier au fond et un autre grand hangar. Le tout est entouré d'un grand terrain d'environ 6500 m² en pelouse. En plus de la longère deux autres bâtiments présentent un excellent potentiel : un bâtiment ancien de plain-pied à rénover complètement. Il est constitué de 3 pièces avec fenêtres plus une salle d'eau avec wc, l'une des pièces (atelier) comprend un four à pain. Un autre bâtiment ancien en bord de rue arrière avec 2 pièces sur 2 niveaux également à rénover complètement. Ces deux bâtiments bénéficient d'un accès indépendant par l'arrière avec cour, ils pourraient devenir des locations meublées de tourisme ou annuelle. - budget : 166390 euros honoraires d'agence inclus de 6390 euros en charge acquéreur soit un prix net vendeur de 160000 euros. - dpe « d » avec 193 kwh / m² et ges « b » avec 6 kg / co² / m², réalisé le 19 / 09 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnement inclus. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432679 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.