Orpi Sologne - la Ferte St Aubin

Investisseurs, découvrez une opportunité rare alliant rentabilité et potentiel patrimonial ! Cet immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial actuellement loué, exploité pour une activité de restauration. Il comprend une salle, une arrière-cuisine ainsi que plusieurs espaces de dégagement. Vous bénéficiez ainsi d'un revenu locatif dès l'acquisition, sans recherche de locataire. À l'étage, vous trouverez un appartement de 3 pièces, composé d'un palier, d'un séjour, de une chambre et d'une salle d'eau. Les atouts de ce bien : Local commercial déjà loué avec revenu locatif immédiat. Appartement indépendant à l'étage. Investissement sécurisé avec locataire en place. Une opportunité idéale pour développer votre patrimoine immobilier. Contactez votre agence ORPI Sologne pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Un investissement clé en main, avec un revenu locatif immédiat et un fort potentiel d'évolution ! Référence agence : 0000.

Située à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien. À l'étage, découvrez une véritable suite indépendante composée d'une spacieuse troisième chambre avec sa salle d'eau privative. Un espace idéal pour une suite parentale, un adolescent en quête d'autonomie ou encore pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Le sous-sol total constitue un véritable atout ! Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, espace cinéma, bureau, atelier, salle de sport, cuisine d'été ou encore de vastes espaces de stockage. Un potentiel rare qui s'adapte à tous vos projets de vie. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse accessible directement depuis le salon, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente aux beaux jours. Les + de cette maison : Emplacement recherché, proche du centre-ville Écoles, commerces et services accessibles à pied Belle pièce de vie traversante et lumineuse Deux chambres de plain-pied Troisième chambre à l'étage avec salle d'eau privative Sous-sol total offrant de multiples possibilités d'aménagement Terrasse avec accès direct depuis le séjour Jardin agréable et facile d'entretien Une maison évolutive, parfaitement adaptée à la vie de famille, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, dans un secteur particulièrement recherché. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3728.

À vendre – Belle maison familiale de 2013 avec 5 chambres ! Située dans un environnement calme et agréable, à l'extérieur de La Ferté-Saint-Aubin, en direction d'Olivet, cette maison familiale construite en 2013 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation idéale, à proximité des commerces, des services et de l'hôpital. Dès l'entrée, vous découvrez de beaux espaces de vie baignés de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une véritable suite parentale en rez-de-chaussée, un confort particulièrement recherché pour une vie quotidienne pratique et fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables ainsi que d'une salle de bains, permettant à chacun de profiter de son propre espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré et aménagé, véritable écrin de verdure propice à la détente, aux jeux des enfants ou encore à la réalisation de vos projets extérieurs. Un double garage complète ce bien et apporte un véritable confort de stationnement et de rangement. Les atouts de cette maison : Construction récente de 2013 Beaux volumes et belle luminosité Suite parentale en rez-de-chaussée Quatres chambres à l'étage Grand terrain arboré et aménagé Double garage Environnement calme Situation idéale entre La Ferté-Saint-Aubin et Olivet, proche des commodités et de l'hôpital Une maison familiale fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié entre tranquillité et proximité des services. Référence agence : 3729.

Venez découvrir cette charmante maison de 89 m², construite en 1972, située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du centre-ville et des transports en commun Édifiée sur un sous-sol total, elle offre de beaux volumes avec un vaste salon / séjour lumineux, 3 chambres. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme et de proximité avec les commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3718.

Hy p e r c e n t r e — maison solognote à vendre : charmante maison mitoyenne de 98 m², construite en 1900, en bon état. Située en plein centre-ville, elle offre 4 chambres, 1 séjour lumineux, jardin intimiste, terrasse et dépendance. Stationnement extérieur disponible opportunité rare au cœur de la ferté-saint-aubin — contactez nous pour une visite ! Référence agence : 3716.

Dans village solognot à environ 30 minutes d'orléans d'Orleans cette typique maison solognote parfaitement restaurée allie charme et modernité. elle se compose comme suit : Au rez de chaussée d'une entrée, un salon salle à manger avec poêle de masse, cuisine aménagée et équipée qui se prolonge dans le même esprit par un cellier et une buanderie, d'une suite parentale ainsi que d'un coin bureau bibliothèque. À l'étage 2 chambres, salle de bains, bureau. En rez de jardin une véranda s'ouvre sur un petit jardin avec une grande dépendance à étage pouvant être réhabilitée en maison d'amis ou conservée en espace d'été. Référence agence : 3667.

Située dans un cadre paisible, cette maison individuelle construite en 1973 développe une surface habitable d'environ 133 m² et offre de beaux volumes, idéale pour une vie de famille. Elle se compose d'un salon spacieux, de quatre chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins, ainsi que d'une dépendance, véritable atout supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une terrasse idéale pour apprécier les beaux jours en toute convivialité. Un stationnement extérieur complète l'ensemble. Maison nécessitant des travaux de rafraîchissement, elle vous offre l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de beaux espaces et d'un fort potentiel. À découvrir sans tarder — contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements Référence agence : 3662.

Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace, du terrain et la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg de Jouy-le-Potier, cette maison d'environ 147 m² habitables offre de très beaux volumes avec 7 pièces, dont 6 chambres. Son agencement permet de répondre à de nombreux projets de vie : grande famille, chambres d'amis, bureau pour le télétravail, salle de jeux, espace loisirs… à vous d'imaginer votre maison idéale ! Les pièces sont spacieuses et lumineuses, avec notamment un agréable séjour et une grande cuisine, offrant une belle base pour créer un intérieur chaleureux et contemporain. Pas de gros projet de rénovation : la maison attend simplement votre touche personnelle ! Un rafraîchissement et quelques aménagements selon vos envies permettront de lui donner une nouvelle vie et de révéler tout son potentiel. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de plus de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités : espace détente, jeux pour les enfants, potager, piscine… Un véritable terrain de jeu pour imaginer votre futur extérieur. Garage et terrasse complètent ce bien. Le + : une maison spacieuse et pleine de potentiel, dans un environnement agréable, à deux pas du centre-bourg et de ses commodités. Une maison à personnaliser, un beau terrain, 6 chambres et de multiples possibilités d'aménagement… Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Contactez-nous pour venir découvrir son potentiel ! Référence agence : 3679.

Maison de caractère – 146 m² de charme ancien & volumes généreux ! Amoureux de l'authentique, cette superbe demeure de 1900 saura vous séduire par son cachet unique : poutres apparentes, hauteurs sous plafond, et ambiance chaleureuse au rendez-vous ! Une vaste pièce de vie vous accueille pour des moments de convivialité, complétée par 3 belles chambres, idéales pour une famille ou des invités. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré avec terrasse pour vos repas en plein air ou vos soirées d'été. Une dépendance pleine de potentiel (atelier, bureau, chambre d'amis…) et un parking extérieur complètent ce bien rare. Située au calme, à l'écart du village, cette maison est un véritable havre de paix. Coup de cœur assuré… Une visite s'impose ! Référence agence : 3468.