Propriété d'exception : 2 Maisons + Pension / Elevage Chiens et Chats

Situé entre Marcilly-en-Villette et La Ferté-Saint-Aubin, à seulement 20 min d'Orléans, cet ensemble immobilier sur un domaine naturel d'un peu plus d'1 hectare offre un cadre privilégié et une activité professionnelle avec clientèle fidèle.

Les habitations Maison principale env. 132 m² : belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, vue sur un bassin d'agrément, 4 chambres dont une suite parentale au RC.

Maison secondaire env. 81 m² : entièrement de plain-pied, elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi que de 2 chambres.

Idéale pour un projet locatif, un gîte ou un hébergement indépendant.

Activité & dépendances Pension avec installations adaptées à l'accueil de 20 chiens et 18 box pour chats chauffés, complétées par 10 autres box pour chats à exploiter, offrant un potentiel de développement.

Espace équestre : dépendance avec box et terrain permettant d'accueillir 1 à 2 chevaux.

Équipements : puits de 10 m et réserve d'eau incendie.

Assainissement individuel aux normes.

Les atouts : environnement naturel recherché, proximité d'Orléans, deux habitations et nombreuses possibilités de développement : gîte, pension ou activité équestre.

Référence agence : 3767.