Maison 5 pièces à vendre à Marcilly-en-Villette (45240)

Située à marcilly-en-villette, commune prisée aux portes d'orléans, en entrée de sologne, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare : calme absolu, nature omniprésente et accessibilité rapide aux commodités et axes principaux. Un équilibre idéal entre qualité de vie et praticité du quotidien. Une longère de caractère aux prestations remarquables. Comptant 292 m² habitables (343 m² au total), cette élégante longère offre des volumes généreux et une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale : -6 chambres -3 salles d'eau -3 wc -une cuisine spacieuse, indépendante et entièrement équipée -une arrière-cuisine et une buanderie -une cave -un atelier un ensemble harmonieux, alliant authenticité et fonctionnalité. La propriété s'étend sur 7,8 hectares, mêlant bois et prairies, dans un environnement naturel emblématique de la sologne. Un étang vient compléter ce cadre unique, propice à la détente et aux loisirs en pleine nature. Un espace bien-être rare : la maison dispose d'une piscine intérieure chauffée (7,60 x 5 m), permettant de profiter de moments de détente toute l'année, en toute intimité. Des dépendances à fort potentiel : - hangar d'environ 200 m² - appentis d'environ 50 m² (abri véhicules) idéal pour activité professionnelle, stockage, projet agricole ou équestre. Confort moderne : chauffage par chaudière à condensation à pellets, alliant performance et économie les atouts majeurs : - localisation recherchée en sologne, proche orléans - 292 m² habitables, 343 m² au total - domaine de 7,8 hectares avec étang - piscine intérieure chauffée - dépendances importantes - environnement calme, sans vis-à-vis une adresse privilégiée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une clientèle en quête d'espace, de nature et de qualité de vie, à seulement quelques minutes d'orléans. Performance énergétique : consommation énergétique : c 167 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 5kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4220 euros et 5770 euros / an prix : 899 990 euros, honoraires à la charge du vendeur pour tous renseignements et visites, contactez cyrille martin au 06 24 83 29 59 ou par mail à cyrille.martin@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : []() conformément à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrille martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 528780919. Mandat réf : 446167. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 528 780 919 dont 3.99 % honoraires ttc à la charge du vendeur. Cyrille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 528780919 cyrille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 528780919 -.

À proximité d'Orléans, sur le plateau de Sologne, découvrez un domaine familial de prestige niché dans un environnement naturel préservé de 33 hectares. Un cadre rare mêlant forêts, 2 étangs, prairies et clairières, propice à la détente, à la pêche et à la chasse. Le tout complété par une piscine, un pool house, un terrain de tennis et un parc paysager avec charmille. La maison principale de 365 m² ( 430 m²au sol) séduit par son authenticité et ses volumes généreux : • RDC : entrée, vaste pièce de réception de plus de 70 m² avec cheminée, cuisine équipée, deux suites avec salle de bains, salle de billard. • 1er étage : salon-bibliothèque, salon avec cuisine ouverte, quatre chambres, salle de bains et salles d'eau. • 2e étage : grande chambre dans la tour centrale. Une maison de gardien ou d'amis de 110 m² à finir de rénover complète l'ensemble, avec accès et compteurs indépendants. Annexes : garages, carport, grange et atelier. Ce domaine conjugue prestige, authenticité et sérénité, à seulement 20 minutes d'Orléans et 1h30 de Paris. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Sologne et des grands espaces. Informations sur les risques : Référence agence : 15064.

Iad France - Anais Rousseau vous propose : Maison familiale avec piscine et grand terrain boisé. Venez découvrir cette maison familiale qui vous séduira par ses beaux volumes, son environnement calme et son vaste terrain clos de 6 987 m², en partie boisé. À l’extérieur, vous serez séduit par les beaux espaces de vie proposés. La maison dispose d’une agréable piscine de 4 x 8 m, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également de deux belles terrasses : une terrasse à l’avant d’environ 40 m² et une grande terrasse à l’arrière d’environ 80 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de bain privative (douche et baignoire), un cellier et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert un coin bureau, une chambre, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant. La maison dispose d’un sous-sol complet, dont une partie est aménagée avec une chambre, une salle d’eau et un wc, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir ou pour une activité professionnelle. Le reste du sous-sol se compose d’un espace de stockage ainsi qu’une zone permettant le stationnement de plusieurs véhicules, apportant un réel confort au quotidien. Entièrement rénovée ces dernières années, la maison offre des prestations de qualité et un excellent confort de vie. Elle bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE), d’une pompe à chaleur récente, ainsi que d’une installation électrique entièrement refaite. La toiture a également été refaite et les menuiseries ont été remplacées, garantissant une habitation saine, moderne et économe en énergie. Située sur la commune recherchée de Vienne-en-Val, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie de la proximité d’Orléans, accessible rapidement, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à 15 minutes du centre ville d'orléans. À 2 pas des écoles, des commerces et à quelques kilomètres du nouveau pont. Maison familiale sur sous-sol. Le portail coulissant s'ouvre sur une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, enrobage récent. L'entrée avec rangement desserre la pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, accès terrasse. Cuisine aménagée, salle d'eau récente, 2 chambres. À l'étage, palier, 3 chambres et une salle de bains récente. Sous-sol avec buanderie, atelier, garage et cave. Le tout sur un terrain entièrement clos. Les + de ce bien sa situation, ses espaces lumineux, sa climatisation réversible qui a été installée en novembre 2024, ses 5 chambres dont 2 au rdc, ses beaux volumes, ses ouvertures en pvc double vitrage et son classement dpe en c. Celine villet (ei) agent commercial - numéro rsac : 2026ac00027 - orleans.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de charme à vendre à Sandillon offre de beaux volumes, des prestations modernes et un fort potentiel d'évolution. Idéale pour une famille, elle développe environ 110 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 000 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée Deux chambres Un très grand séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et sensation d'espace Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage : Une salle de jeux, pouvant faire office de bureau, espace détente ou chambre d'appoint Deux chambres supplémentaires Les atouts de cette maison à Sandillon Ballon thermodynamique (performance énergétique) Fenêtres et baies vitrées en aluminium double vitrage Poêle à bois, alliant confort et économies d'énergie Cuisine moderne et fonctionnelle Beaux volumes et distribution optimisée Cave Dépendance avec possibilité d'aménagement ou d'agrandissement Cabane de jardin avec panneaux solaires Terrain arboré, idéal pour profiter de l'extérieur Sandillon, commune prisée aux portes d'Orléans, offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des axes principaux. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 7mn à pied de la loire et du centre-bourg, cette spacieuse et lumineuse maison de très bonne construction vous invite à venir vous installer au calme, tout en étant proche des commodités. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée cathédrale qui dessert le séjour de 40 m², exposé e / 0 ouvrant sur la terrasse, prolongée par le jardin. Une cuisine, une chambre, salle de bains, un grand bureau et un wc. À l'étage : quatre chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol total et un garage indépendant de 24 m² complètent le tout sur une parcelle de 2521 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth gonçalves, tél. : 06 50 74 90 11, e-mail : elisabeth.goncalves@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 789719168.

Idéalement situé ! À 20 minutes du centre ville d'Orléans, au calme, proche des commodités et à quelques kilomètres du nouveau pont reliant le sud et le nord de la Loire. Belle construction pour cette maison familiale sur sous-sol complet. Le portail automatique s'ouvre sur un bel espace arboré et pavé pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'entrée avec rangement donne sur un espace desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée dotée d'un piano de cuisson avec accès direct à la première terrasse. L'espace de vie traversant agrémenté d'une cheminée se prolonge sur la seconde terrasse, 3 chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle de bains + douche. À l'étage 2 grandes chambres et salle d'eau. Sous-sol complet : atelier, bureau (climatisé), garage, buanderie, cave. Les équipements extérieurs : pergola, arrosage automatique, grandes terrasses au nord et au sud, éclairage, dépendance. Le tout sur un très beau terrain arboré, entièrement clos et sans vis-à vis d'environ 1435 m². Les + La situation, Pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible, volumes généreux, pvc double vitrage, prestations de qualité, sous-sol complet. À très bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Celine VILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00027 - ORLEANS.

Proche Orléans, sur le plateau de Sologne, une demeure familiale de prestige, un domaine rare et préservé offrant un cadre de vie naturel et exceptionnel. Le domaine s étend sur 33 hectares, un charme rare propice à la détente : vue dégagée sur parc, l'étang et la foret, piscine, pool house, tennis. Elle offre un biotope Solognot idéal : bois et forêts, 3 étangs, prairies et clairières : un équilibre naturel qui favorise une biodiversité exceptionnelle, la chasse au gibier et la pèche. Prairie en jachère 16ha70a80ca. Les extérieurs sont à l'image de la propriété : uniques et raffinés. Un espace paysagé, une superbe charmille élégante pour vous accueillir. La Maison principale, une gentilhommière, d'une surface d'environ 365 m² habitables, séduit par son caractère authentique, ses volumes généreux et ses grandes portes fenêtres ouvertes sur le parc. Au rdc, belle entrée, jolie cuisine, espace de réception de 70 m² avec cheminée : lumineux et traversant avec de grandes portes fenêtres donnant sur le parc. Un espace nuit séparé : grand couloir, 2 chambres suites avec salle d'eau, salle de billard. Au 1er étage : un premier espace comprenant : palier, grand salon bibliothèque, 2 chambres, salle de bain. Un second espace comprenant un salon avec espace kitchenette, 2 chambres, une salle d'eau. Au 2 eme : une grande chambre dans la tour centrale. Une charmante maison de gardien ou d'amis d une surface de 110 m², pleine de caractère, a réaménager, avec un accès indépendant. Garage, Carport, stationnements, grange et atelier. Ce domaine aux portes la Sologne conjugue prestige et authenticité, dans un environnement préservé. Droit de chasse. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Sologne et des grands espaces, de la pèche, recherchant à la fois un cadre de vie proche de toutes les commodités et un environnement boisé. Idéal en résidence principale : Orleans centre 20 mn en voiture, et ideal pour une propriete de famille à 1h 30 de Paris. Coup de cœur, photos et informations su demande. Exclusivité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 948520.

En exclusivité Olympia immobilier présente cette maison individuelle de plein pied édifiée en 1978 sur un terrain clos de 1153 m². Idéalement située dans un secteur résidentiel réputé au sud d'Orléans à proximité du Golf de Limère (cadastralement St Cyr en Val) Cette maison est bien orientée et dispose d'une grande terrasse plein sud de 50 m². L'agencement intérieur est bien pensé. Dès l'entrée vous accédez au séjour salon avec cheminée en marbre, une cuisine indépendante et un espace nuit composé de 3 chambres et une SDB avec douche. À l'étage, une chambre indépendante avec salle d'eau. De récents travaux ont été réalisés dans ce bien tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Toutes les menuiseries en PVC ont été remplacées ainsi que les volets. Une grande douche a été installée dans la SDB du RDC et la SDE étage a été crée. Le chauffage est électrique avec convecteur et un système de climatisation a été installé. Le terrassement avant a été réalisé et un second garage a été construit avec porte sectionnelle. Un abris de jardin confortable est installé en fond de jardin. La couverture en ardoise naturelle confère à la maison un style affirmé. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information ou découvrir ce bien, contactez Stéphane VOISIN - Agent Commercial - 06 61 87 59 62 - stephane.voisin@olympia-immobilier.com. Agence spécialisée en Biens de prestige et locaux commerciaux - Orléans - Paris - Sologne. 1.

Sur la commune de saint-cyr-en-val, entre ville et campagne je vous invite à venir découvrir ce magnique projet, qui peut selon les envies de chacun être exploiter ou modifier selon ses propres besoins. Le descriptif actuel se decompose comme suit : une grande pièce de vie en double exposition environ 85 m² avec un accès cuisine aménagée et équipée d'environ 47 m², 4 belles chambres entre 13 et 17 m², 1 salle de bain et une salle d'eau, 2 sanitaires, une chaufferie et une buanderie. À l'extérieur une terrasse avec piscine hors sol chauffée. Un open space avec salle informatique modifiable en espace habitable d'envrion 68 m². 3 espaces de stockage dans l'entrepot représentant en tout environ 947 m² avec porte sectionnel, quai de déchargement, vidéo surveillance, chambre froide. L'entrepot avec isolation en double peau offre 7m50 de hauteur avec 3 grande portes pour accès véhicule, une partie de toit avec panneau photovoltaîque. Possibilité d'aménagement à l'étage selon le permis de construire d'un volulme d'environ 73 m² habitable. Le terrain d'une surface d'environ un hectare, clos et arboré, avec exploitation d'arbre fruitiers, poulailler, reserve d'eau sera vous séduire par son calme et son exposition à l'abri de tout les regards dans un cadre verdoyant. Laisser libre cours à votre imaginikation et ne tardez plus a venir visiter ce magnique bien atypique et rare sur le marché recapitulatif loft 279 m² habitable open space 68 m² modifiable et habitable entrepot de stockage 950 m² extension au 1er étage 73 m² terrain 10 000 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 1 248 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36636) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 248 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b surface carrez : 351 m² prix de vente 1 248 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Cimm immobilier saint cyr en val- orléans métropole vous propose en exclusivite cette maison vendu louée située dans un secteur recherché de la commune de saint-cyr-en-val, cette maison familiale actuellement louée représente une opportunité idéale pour investisseur, avec locataire en place (1250€ / mois). La maison se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d’un grand salon / salle à manger avec cheminée, d’une grande cuisine, d’une salle d’eau et d’une salle de bain. Un garage et un terrain clos complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de l’autoroute, l’emplacement offre un cadre de vie recherché et une bonne attractivité locative. Investissement sécurisé avec revenus locatifs existants (bail en cours depuis 08 / 2024), dans un secteur privilégié. Contactez nous au 06 03 54 03 99 sonia boucher honoraires à la charge du vendeur - sonia boucher - agent commercial - ei - rsac orleans rsac 913 115 408 - rcs 40834475202382 - caisse de garantie medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Au cœur d'un environnement verdoyant, se dévoile une propriété rare, une maison d'exception dont l'architecture singulière capte immédiatement le regard. Les lignes, les volumes et l'implantation ont été pensés pour offrir une sensation d'espace et une relation permanente avec l'extérieur. Implantée sur une vaste parcelle arborée, cette demeure développe une surface habitable de 419,14 m², complétée par de généreux volumes annexes. L'organisation intérieure est fluide, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille confortable comme à la réception. La visite débute par un espace de vie aux proportions remarquables. Le séjour s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes ouvertures, apportant une très belle luminosité tout au long de la journée et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à cet ensemble et devient un véritable lieu de partage, à la fois convivial et pratique au quotidien. Dans le prolongement, une véranda offre un espace supplémentaire agréable, tourné vers le jardin, utilisable en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale pensée comme un espace privé à part entière. Elle se compose d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. La pièce de 8,89 m², intégrée à cette suite, renforce le confort de l'ensemble et peut être aménagée selon les besoins, en espace détente ou rangement complémentaire. Trois autres chambres de belles dimensions, un bureau, plusieurs salles d'eau, une lingerie et des espaces fonctionnels complètent ce niveau, offrant une organisation idéale pour une vie familiale harmonieuse. À l'étage, un vaste open space et une grande chambre sous combles ouvrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de travail, salle de jeux, espace indépendant ou projet sur mesure. À l'extérieur, le terrain arboré entoure la maison et garantit un cadre de vie paisible. Les terrasses permettent de profiter pleinement du jardin, dans un environnement calme et préservé. La propriété est située sur la commune recherchée de Vienne-en-Val, dans le Loiret, appréciée pour son cadre de vie, son environnement naturel et sa proximité immédiate avec Orléans. La commune dispose d'une école maternelle et élémentaire. Les collèges et lycées de secteur se trouvent notamment à Tigy et Orléans. Les commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes. Le CHR – Hôpital d'Orléans ainsi que le centre-ville d'Orléans sont accessibles en environ 15 à 20 minutes. Les grands axes routiers permettent de rejoindre Orléans en une vingtaine de minutes et Paris en moins de 1h30, offrant un équilibre idéal entre vie au calme et accessibilité. Rare par son architecture et ses volumes, cette maison propose une approche singulière de l'habitat, alliant espace, confort et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 383 952 - Greffe de ORLEANS) Julie LENFANT Entrepreneur Individuel 06 44 00 79 42 - Réf. 939953.

Vienne en val, à trente minutes d'orleans aux portes de l'orée de sologne au coeur d'un environnement entre forêt et étang, à vendre propriété de 24 hectares avec sa bâtisse de 180 m² et un hangar-dépôt de plus de 100 m². Idéale pour une les amoureux de la nature sans pour autant être trop isolés, cet ecosytème verdoyant saura vous faire apprécier les soirées au coin du feu ou les belles journées d'été ensoleillées afin de profiter des promenades entre forêt et étang privés. La maison familiale a un bâti de qualité dont la toiture et les huisseries sont récentes. Une touche de décoration est à réaliser pour donner une ambiance "cosy" à cette jolie maison. Emplacement adapté également pour artisan, profession libérale ou pour une maison secondaire. Un vrai havre de paix à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 938038.

Vienne en Val proche du centre-ville à pied, agréable maison bâtit sur un terrain clos et arboré de 1000 m² avec piscine. Cette maison se compose d'une entrée, de trois chambres au rez de chaussée dont deux avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un grand espace lumineux cuisine / salon- séjour / véranda accès terrasse et piscine sans aucun vis-à-vis, bureau, lingerie, à l'étage une belle chambre en enfilade et bureau, cette maison propose de nombreuses possibilités d'évolutions, un grand garage et des pièces annexes. Orléans sud 20 minutes accès direct.

Aux portes de la Sologne, propriété comprenant une maison principale et une maison d'hôtes bâtie sur un espace clos, arboré, sécurisé de 11365 m². L'habitation principale propose de beaux volumes spacieux et lumineux, 5 chambres dont une au RDC, 2 sdb, une grande cuisine E / A. À l'extérieur, un garage et dépendance. La maison d'hôtes offre un potentiel avec également de beaux volumes. école, commerces à proximité Orléans centre 20 mn «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un cadre paisible, cette maison individuelle construite en 1973 développe une surface habitable d'environ 133 m² et offre de beaux volumes, idéale pour une vie de famille. Elle se compose d'un salon spacieux, de quatre chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins, ainsi que d'une dépendance, véritable atout supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une terrasse idéale pour apprécier les beaux jours en toute convivialité. Un stationnement extérieur complète l'ensemble. Maison nécessitant des travaux de rafraîchissement, elle vous offre l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de beaux espaces et d'un fort potentiel. À découvrir sans tarder — contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements Référence agence : 3662.

Cimm immobilier saint cyr en val vous présente cette charmante maison d'architecture brutaliste de l'architecte j. Deroche de 148 m² idéalement située sur une parcelle de 1026 m² à deux pas du bourg de saint-cyr-en-val (a côté de notre agence ! ) et à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles. ). Son salon avec cheminée sur deux niveaux offre un espace de vie atypique et idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité avec ses grandes ouvertures dans un écrin de verdure. Une cuisine aménagée donnant sur un séjour et un espace repas extérieur. Un somptueux escalier bois desservant les trois chambres avec balcons. À l’extérieur, le jardin arboré offre un lieu parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix, cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent d'un équilibre parfait entre nature et confort moderne. Prévoir quelques travaux de modernisation nous vous proposons de visiter rapidement ! Contactez nous sans attendre au : sonia boucher 06 03 54 03 99 honoraires à la charge du vendeur - sonia boucher - agent commercial - ei - rsac orleans rsac 913 115 408 - rcs 40834475202382 - caisse de garantie medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - isil allard vous propose : maison 6 pièces, 2023,142 m², proche commodités et aucun travaux à prévoir. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée / équipée, cellier, salon / salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau, wc et garage. À l'étage : pallier, trois chambres dont une suite parentale avec sale d'eau et dressing, une salle d'eau avec wc et un locale technique. Le tout sur un terrain clos. Les plus pour ce bien : confort moderne, pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant rdc, clim revrsible en complément à l'étage, ballon thermodynamique, portail automatique avec visiophone, conduit cheminée tubé présent et au clame. Une visite s'impose tres rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité dans le centre de Sandillon. Edifiée en 2022 avec des materiaux de qualité, grande maison contemporaine de 172 m² habitables avec piscine chauffée sur une parcelle de 789 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose au rdc d'une pièce à vivre avec cuisine équipée de 65 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine, d'une suite parentale de 22 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. Garage, pool house, cave et jardin. Sa consommation énergétique : c'est un logement extremement performant avec un grand A. Référence agence : 3775.

Iad France - Enguerrand Kas vous propose : Charmante maison familiale 7 pièces 185 m² au cOEur de Sandillon Découvrez cette maison des années 70, édifiée sur un terrain arboré de 1 435 m². Bâtie sur un sous-sol complet comprenant un garage, elle s’étend sur deux niveaux et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour / salon avec plafond cathédrale, une cuisine équipée avec piano de cuisson, trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l’étage, le palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit agréable pour tous les jours. Le sous-sol est un véritable atout : il comprend un garage, une cave, un atelier, une chaufferie, ainsi qu’une buanderie et un bureau habitable, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets personnels et professionnels. À l’extérieur, profitez de deux grandes terrasses dont une avec pergola, d’un jardin arboré et paysagé, clos et sans vis-à-vis, d’une piscine hors-sol, de deux abris de jardin et de nombreuses places de stationnement. Située à seulement 1 km du bourg de Sandillon, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et d'un Super U. Les bords de Loire et L’Étang de la Tuilerie sont à 1,5 km et le nouveau pont Val de Loire offre un accès facilité aux communes au nord d'Orléans. Ce bien constitue une belle opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enguerrand Kas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 932708233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison individuelle à vendre, idéale pour famille, située en centre-ville de Ménestreau-en-Villette. Construite en 1979,98 m² offrant 4 chambres, un séjour lumineux. Jardin et terrasse privatifs pour profiter des beaux jours, parking intérieur et extérieur, tout-à-l'égout. Contactez-nous pour visiter vite ! Référence agence : 3612.

Belle grange rénovée ! Située au calme dans le bourg de Férolles. À 25 minutes du centre ville d'Orléans et à proximité du pont desservant les communes du nord de la Loire. Toutes les commodités sont accessibles à quelques kilomètres. Un cadre de vie idéal pour profiter du calme de la campagne sans renoncer au confort du quotidien. Le portail s'ouvre sur une belle cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules avec accès terrasse et jardin. Vous serez séduits par le charme de l'ancien (tomettes, poutres, pierres. ) allié au confort de la rénovation (huisseries et volets en alu. Ouverture et fermeture des volets battants automatique. Couverture petites tuiles, isolation et électricité, peinture récentes. ). Espace de vie d'environ 45 m² lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, cuisine aménagée et équipée, les deux pièces ont un accès direct aux 2 terrasses. Cellier, une chambre avec rangement et salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, palier, 2 grandes chambres avec rangements et une salle d'eau. Prestations et atouts : La situation, les volumes, la luminosité, les matériaux de qualité, maison parfaitement entretenue intérieur et extérieur, classement C, store banne automatique avec éclairage, rangements. Garage indépendant avec grenier. Cave. Piscine avec abri (fermeture et ouverture automatique). Liner récent. Le tout sur une belle parcelle paysagée d'environ 1418 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie privilégié. Pour toutes informations n'hésitez à me contacter Céline VILLET 06 31 17 30 00 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Celine VILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00027 - ORLEANS.

Iad france - philippe gonzalez vous propose : nouvelle exclusivité maison familiale de 151 m² – orléans sud le calme d’un jardin arboré aux portes de la ville. Découvrez en exclusivité cette maison de 151 m² habitables, parfaitement entretenue, située dans un environnement privilégié d'orléans sud. Édifiée sur un sous-sol total et un terrain clos et arboré de 749 m², elle offre des volumes généreux et une distribution idéale pour toute la famille. Pourquoi ce bien va vous séduire : • volumes & luminosité : une cuisine et une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse côté jardin, parfaite pour vos moments de détente. • confort au quotidien : une vie de plain-pied avec 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine, 2 chambres, 2 pièces supplémentaires à usage de dressings, salle d'eau et wc séparé. • sous-sol complet : un espace rare comprenant un garage double, une buanderie, une cave et un atelier. • état impeccable : aucun travaux de gros oeuvre à prévoir, une maison saine et prête à vous accueillir. L'extérieur : un jardin paysager de 749 m², véritable écrin de verdure à proximité immédiate des commodités et des transports. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aldjia Husson vous propose : Une charmante Maison de plain-pied d'une superficie de 100 m² environ sur un terrain de plus de 500 m² clos à La Ferté-Saint-Aubin Située dans un quartier paisible de La Ferté-Saint-Aubin, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille ou des amateurs de tranquillité. L'espace de vie se compose de 3 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 WC et un séjour spacieux avec insert qui peut accueillir un espace salle à manger. La cuisine bien agencée et séparée, offre un espace fonctionnel. Se rajoute à cela : un bureau, une buanderie et grand espace de vie à l'étage à aménager à votre image. Coté extérieur, une agréable terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. Vous disposer aussi d'un garage indépendant. Idéalement située proche ville et toutes commodités, cette maison vous permet de profiter de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en ayant accès aux commodités et commerces à proximité. Les écoles, parcs et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel à La Ferté-Saint-Aubin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aldjia Husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897652012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orléans, proche chu, maison familiale dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 1000 m² fonctionnelle, elle est distribuée sur 2 niveaux, 143 m² habitables et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée vous entrez dans une belle pièce de vie comprenant salon- séjour- cuisine de 50 m² avec accès à la terrasse orientée ouest. Une chambre, salle d'eau rénovée en 2018, wc. Au 1er, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont 2 avec accès direct sur balcon filant via des portes-fenêtres, vue sur le jardin. Une grande salle de bains -wc avec 2 fenêtres, à rénover. Beau jardin clos et arboré, bordé à l'arrière par l'allée des sapins, au calme. Les plus : dpe en d avec huisseries pvc changées en 2018 isolation des combles laine de roche en 2018 toiture refaite en 2018, ardoise naturelle une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée orientée est / ouest environnement verdoyant avec de grands arbres au calme sous-sol complet proche toutes commodités : chu, écoles, bus, commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°349 580 878 - greffe de orleans) myriam roux entrepreneur individuel 06 07 60 79 53 - réf. 929118.