Maison 5 pièces à vendre à Chécy (45430)

Chécy Centre et Canal / Loire, emplacement privilégié, nature et pratique pour cette maison 5 chambres, possible 6, sur sous-sol total. Au 1er niveau, un vaste espace de vie comprend le séjour salon avec cheminée, doublement exposé et en accès direct sur la terrasse couverte avec vue verdoyante, parfaite pour la détente ou des festivités. La partie nuit comprend une chambre, une confortable salle de bain et un wc indépendant. Une grande pièce supplémentaire servant de salle à manger peut être transformée en 6ème chambre, salle de jeux, bureau … La cuisine aménagée-équipée actuellement fermée peut être ouverte sur cette pièce. Le 2d niveau dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une grande pièce avec toiture cathédrale aux multiples usages : chambre supplémentaire, loisirs, rangement… Le rdc comprend un sous-sol avec garage, buanderie, atelier, cave. Il est parfait pour stocker mais se prêterai également bien à une activité professionnelle, de loisirs (sport, mécanique, arts…) ou à du locatif via réagencement, grâce à ses différentes pièces dont un WC, son accès indépendant et ses deux stationnements dans la cour accolée. Le jardin bucolique est arboré de fruitiers et laisse place à différents espaces : salon sur la seconde terrasse, potager, jeux… Tous les services sont à pied : écoles, transports, loisirs, sport… Les promenades sur le canal et la Loire raviront les amateurs de calme, de nature et de randonnée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607.

Belle situation pour ce plain-pied sur vide sanitaire ! Au calme, proche des axes routiers et des commodités. Le portail s'ouvre sur une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'entrée desserre une cuisine spacieuse aménagée, une pièce de vie lumineuse avec accès jardin. 3 chambres, une salle d'eau, un cellier, une salle de sport. 2 garages et 1 appentis complètent ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 554 m² entièrement clôturée. Les + plain-pied, situation géographique, pvc double vitrage, volets roulants, classement dpe C, beaux volumes. À découvrir sans tarder ! Pour toutes informations n'hésitez à me contacter Céline VILLET 06 31 17 30 00 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'un coin tranquille, sans vis-à-vis, à deux pas de la Loire ? Cette maison nichée dans une impasse bordée de champs est faite pour vous. Avec ses 4 chambres et sa mezzanine modulable, elle s'adapte à toutes vos envies : chambres, bureau ou espace créatif… les volumes et la lumière vous séduiront dès le premier pas. Imaginez vos journées ensoleillées dans un jardin de 1 000 m², à l'abri des regards, parfait pour les barbecues, le potager ou simplement profiter du calme. Le sous-sol pratique offre deux stationnements et une cave, pour que tout trouve sa place. Une visite et vous tomberez sous le charme : cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Référence agence : 10607.

À vendre : Belle maison familiale très bien entretenue, offrant 107 m² de surface habitable et un terrain rare de 2 000 m², parfaitement arboré et plat. Idéale pour les amoureux de nature, les familles souhaitant de l'espace ou les projets d'aménagement. Intérieur Rez-de-chaussée : 2 chambres confortables Salon / séjour lumineux, pièce de vie agréable Cuisine indépendante, entièrement équipée et meublée Salle d'eau (douche) WC indépendant À l'étage : 2 belles chambres spacieuses, bien exposées Grenier aménageable ou espace de stockage selon vos besoins Extérieur Terrain de 2 000 m², offrant un vrai sentiment d'intimité et de tranquillité Espace idéal pour aménager un jardin, un potager, une terrasse ou même une piscine Stationnement possible pour plusieurs véhicules grâce à une allée bien dégagée Points forts 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée : très pratique pour une vie de plain-pied ou pour des invités Grenier avec vrai potentiel d'aménagement (bureau, chambre, rangement. ) Grand terrain bien entretenu, Cuisine équipée et meublée : entrée immédiate sans gros travaux Exposition lumineuse, bon agencement et confort de vie Environnement / Localisation Située dans un quartier calme et verdoyant Bon compromis entre vie de campagne et accès aux infrastructures. Parfait pour un projet de vie à la campagne, ou une résidence de charme Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite pour cette belle maison ancienne avec jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Améziane BELFODIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00130 - ORLEANS.

Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Au cœur de la commune de Chécy, découvrez cette maison traditionnelle de 1982, parfaitement entretenue, nichée sur un vaste terrain de près de 2 000 m². Un cadre de vie paisible, idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. • Un espace de vie généreux : Pièce principale baignée de lumière, exposée Est / Ouest, avec insert bois pour des soirées chaleureuses. Cuisine ouverte. • Vie de plain-pied : Deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. • Espace nuit à l'étage : Palier, mezzanine, une chambre supplémentaire et une suite parentale avec salle de bains privative. • Extérieurs exceptionnels : Jardin arboré de 1 998 m², grande cour pavée idéale pour stationner plusieurs véhicules, garage attenant. • Environnement privilégié : Calme, verdure et proximité des commodités de Chécy. Ce que l'on aime : • La luminosité omniprésente grâce à l'exposition traversante. • Le charme de la construction traditionnelle allié à un entretien irréprochable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : anneemmanuelle.marquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441.

Iad France - Victor De Macedo vous propose : Chécy – Dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette maison d’environ 190 m², désormais vendue avec un terrain de 2500 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une chambre avec salle d’eau, un salon, une salle à manger, une véranda à 180° et un garage. À l’étage se trouvent quatre chambres et une salle de bain. La maison dispose également de deux WC. Le terrain clos et spacieux offre de nombreuses possibilités : espace détente, potager, aire de jeux ou encore installation d’une piscine. Située dans un quartier résidentiel proche des commerces, écoles et transports, cette maison offre un excellent compromis entre tranquillité et proximité des services. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison à rénover – Chécy, proche centre-ville Située à Chécy, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de 110 m² offre un beau potentiel sur une parcelle arborée de 530 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une véranda invitant à la détente. La cuisine indépendante offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Une chambre en rez-de-chaussée et une salle de bain complètent ce niveau ! À l'étage, deux chambres confortables offrent un espace nuit calme et agréable, avec la possibilité d'aménager les combles pour encore plus de surface habitable. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces jardin, parfaits pour les repas d'été ou pour laisser libre cours à vos projets paysagers. Très au calme. Un garage indépendant et une dépendance avec mezzanine viennent compléter cet ensemble aux multiples atouts. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre une belle structure et un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Points forts : Emplacement recherché, proche centre et commodités Beau terrain global de 530 m² Dépendance avec mezzanine Combles aménageables Grand séjour lumineux et véranda Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur futur chez-soiLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 342, soit F, GES : 74, soit F. Jordan BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 88346467900033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84617.

Checy, environnement de qualité pour cette maison traditionnelle. Composée d'un beau séjour avec un poêle à granulés, une grande cuisine aménagée équipée ouverte, une chambre au rdc avec sde privative. À l'étage 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Garage attenant et jardin d'environ 1270 m². À visiter. Améziane belfodil (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00130 - orleans.

Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : MARDIÉ, Le charme de l'ancien et potentiel artisanal / Longère de 156 m² avec vaste hangar en Exclusivité. Idéalement située sur une parcelle d'environ 950 m², découvrez cette longère mitoyenne offrant un cadre de vie paisible allié à des volumes de stockage rares, parfaits pour un entrepreneur ou un artisan. Une habitation spacieuse et fonctionnelle Dès le rez-de-chaussée, la maison propose une vie confortable et organisée : • Espaces de vie : Un salon-séjour chaleureux complété par une véranda lumineuse et une cuisine aménagée. • Vie de plain-pied : Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. • Praticité : Une cave pour le stockage ainsi qu'une remise. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC, offrant ainsi une indépendance idéale pour une famille. Un atout majeur pour votre activité professionnelle. Le point fort de cette propriété réside dans sa dépendance indépendante. Ce vaste hangar polyvalent, comprend un atelier, un garage d'une surface d'environ 108 m² ainsi qu'une grande mezzanine. Cet espace représente une opportunité unique pour stocker du matériel, installer un atelier de fabrication ou abriter une flotte de véhicules, le tout à proximité immédiate de votre domicile. Caractéristiques clés : • Surface habitable : 156 m² • Terrain : Environ 950 m² • Prix : 364 000 € TTC Une opportunité rare en exclusivité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dès le rez-de-chaussée, chambre de plain-pied, salle d'eau et cuisine fonctionnelle rendent la vie simple et confortable pour petits et grands. Le séjour lumineux et la véranda s'ouvrent sur un jardin paisible de 1 200 m², parfait pour jouer, se détendre ou partager des moments en famille. À l'étage et au dernier niveau, espaces modulables et chambres offrent intimité et confort pour chacun, tandis que garage, cave et atelier ajoutent praticité au quotidien. Fonctionnelle, chaleureuse et pensée pour tous les âges… contactez-nous pour découvrir cette maison où la vie de famille se vit pleinement. Référence agence : 10602.

Exclusivite safti : combleux - au cœur de ce beau village de caractère, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à 5min à pied de l'école maternelle / primaire, à 6km environ d'orléans, à quelques pas de la ligne de bus n°56 et lieu propice aux balades, localisé à l'embouchure du canal et de la loire. Cette maison comprend une belle entrée de plus de 14 m² dans un style industriel donnant accès à la buanderie et cave, un lumineux et spacieux espace de vie de 49 m² environ orienté sud / ouest, une cuisine ouverte, une salle de bains avec douche + double vasque pour un maximum de confort, une spacieuse chambre de 15 m² environ ainsi qu'un wc indépendant. Un bel escalier sur-mesure vous permet d'accéder à l'étage restant à aménager. Vous aurez ainsi la possibilité de moduler cet espace selon vos besoins et envies : 2 chambres, une salle d'eau / wc + espace rangement et détente ou 3 chambres avec salle de bains / wc… le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 660 m² environ dans un environnement calme avec la possibilité de stationner des véhicules sur la propriété. Vous bénéficierez également d'un atelier attenant à la maison avec patio extérieur idéal pour les moments de détente ainsi qu'une terrasse. Les + : chaudière gaz à condensation, maison rénovée pour le rez-de-chaussée : isolation intérieure, électricité, plomberie, menuiseries, aménagement intérieur, escalier… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion thiercelin, tél. : 06 26 63 03 79, e-mail : marion.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 840 222 814.

Située dans la charmante commune de Combleux (45800), cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. À proximité immédiate des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, son exposition est-ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, ce bien possède une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité sur un beau terrain arboré et clos de 1475 m² À l'intérieur, nous trouvons au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un grenier offrent des espaces de vie supplémentaires. Le sous-sol total avec garage, cave, buanderie, chaufferie et pièces de rangement complète cet ensemble immobilier fonctionnel et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne TORCOL, Tél. : 06 14 12 29 97, E-mail : fabienne.torcol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527 592 257.

Iad France - Aurélie Leroy vous propose : Maison familiale de 217 m² – Saint-Jean-de-Braye, proximité immédiate de Combleux. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison traditionnelle de 217 m² habitables et 100 m² de sous sol total, séduit par ses beaux volumes et son terrain d’environ 1000 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et familial. Vous serez tout d’abord séduit par les espaces de vie, séjour et véranda pour un volume de 60 m². Cette maison offre six chambres dont trois en rez-de-chaussée, toutes équipées de placards intégrés, dont une disposant d’un espace fermé pouvant faire office de dressing. Le séjour est lumineux avec cheminée, la cuisine indépendante est aménagée et équipée, le second espace de vie type véranda dispose d’une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, prolongé par une terrasse. Deux salles de bains et deux WC séparés assurent confort et fonctionnalité. Le jardin, clos et arboré, garantit intimité et tranquillité, sans vis-à-vis. La maison bénéficie également d’un grand sous-sol total comprenant un vaste garage, un espace chaufferie et une buanderie, accessible directement depuis l’intérieur, ainsi que de nombreux espaces de rangements. Côté confort et équipements, le bien est doté d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de volets électriques, ainsi que d’un portail et d’un garage motorisés. L’électricité est conforme et le diagnostic de performance énergétique est classé en D, gage d’une consommation maîtrisée. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, collège, lycée et parking relais tram (5 min), et à 2 km des bords de Loire. Cette maison familiale allie espace, confort et qualité de vie ! Contactez moi par mail téléphone ou whatsapp pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan clement vous propose : exclusivité boigny sur bionne maison de plain pied située dans un secteur calme de boigny-sur-bionne. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale. Un grand salon séjour, une cuisine aménagé, une véranda coté jardin. Vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de tranquillité en famille. La maison est équipée d’un poêle à granulés, de fenêtres en pvc double vitrage, offrant confort et potentiel d’amélioration énergétique. Quelques travaux restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. La maison bénéficie également d'un garage non attenant, proche des commodités, bus, écoles primaires et maternelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité - mardie - contacter isabelle fagot pour cette maison spacieuse qui se distingue par son aménagement optimisé et son environnement paisible. Avec ses six pièces, dont quatre chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, notamment avec une salle à manger conviviale, un salon lumineux et cuisine ouverte parfaits pour des moments de partage. La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de deux wc et d'un grand cellier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelée, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente, sans vis-à-vis. Un garage, un carport et un abri de jardin en dur ajoutent une touche pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements. Dans un quartier calme, cette propriété saura séduire ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. En bon état général, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour lui donner vie. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 honoraires : 4,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 250 000 € prix de vente 261 250 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : c ges : a : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38217) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de coeur pour cette belle maison plain pied avec 500 m² de terrain aucun travaux a prévoir, maison 4chambres, avec une entrée avec un rangement pour manteaux et chaussures, un beau salon sejour très lumineux avec clim réversible, une belle cuisine équipée et aménagée, un cellier buanduerie, garde manger attenant a la cuisine, une belle salle de bain, wc avec lave main, ballon thermodynamique, volets roulant, proche tout commerces a pied, école a 5 minutes a pied, n'attendez plus venez visiter cette belle maison tout en posant vos valisesPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux, agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634.

Exclusivite mardie au bord de l'eau ! Belle propriété en toit de chaume sur s / sol total, comprenant un beau séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec grande salle de bains privative, bureau mezzanine, de nombreuses chambres afin d'accueillir une grande famille, de beaux espaces ! Un magnifique terrain d'environ 7000 m² au bord d'un cours d'eau, ainsi qu'une piscine chauffée pour les après-midis détente au soleil ! Nous serons ravi de vous présenter ce bel environnement. Améziane belfodil (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00130 - orleans.

Maison familiale 4 chambres – Jardin arboré – Calme & confort à Mardié Vous recherchez une maison fonctionnelle, chaleureuse et située dans un environnement paisible ? Cette maison est faite pour vous Implantée sur un terrain de 1 109 m², cette maison de 119 m² offre de beaux volumes, une excellente distribution des espaces et un cadre de vie agréable pour toute la famille Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 34 m², lumineuse, avec poêle à bois Une cuisine ouverte aménagée et équipée, conviviale 2 chambres Un cellier Une salle de bain WC indépendant À l'étage : 2 chambres supplémentaires Une salle d'eau avec WC Un palier, idéal bureau ou espace détente Côté pratique : Garage attenant de 30 m² avec grenier Appentis pour rangement ou bricolage À l'extérieur : Magnifique jardin arboré (pruniers, cerisier, noyer, pommier…) Terrasse plein sud d'environ 32 m², parfaite pour les repas en famille et les soirées d'été Confort & équipements : Double vitrage Chauffage électrique + poêle à bois Fibre optique VMC hygroréglable adoucisseur d'eau Portail électrique & interphone Tout-à-l'égout Situation idéale : Secteur calme et résidentiel Bus lignes 8 et 64 à proximité À 14 km d'Orléans À 4,5 km du centre commercial Belles Rives – Chécy DPE : Classe énergie D – GES B Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de verdure. Appelez-moi sans attendre pour en savoir plus ou organiser une visite. Ce type de bien est rare sur le secteur ! Référence agence : 15197.

Offrez-vous un véritable confort de vie en devenant propriétaire de cette jolie bâtisse construite dans un esprit vigneron, achevée en 2012 et bénéficiant d'une localisation idéale pour votre famille. Elle est située sur la commune de MARDIÉ à moins de 10min à pied de l'école maternelle & primaire, des commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie, bar / tabac…), à 1min à pied de l'arrêt de bus TAO ligne 60 / 15 et 20min environ d'Orléans. Cette bâtisse parfaitement soignée de 165 m² habitables environ se compose d'une vaste entrée avec placard ouverte sur un lumineux salon / salle à manger de 46 m² environ avec cheminée décorative en pierre, une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée donnant accès au cellier / buanderie comportant de multiples rangements, une salle d'eau et WC indépendant. À l'étage vous profiterez d'un grand palier desservant 3 confortables chambres de plus de 12 m² avec rangements dont une profite d'une pièce dressing ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains avec double vasque. Enfin une pièce communicante avec rangements dessert une vaste chambre de 19 m² environ pouvant également être utilisée en bureau ou salle de jeux. La maison est implantée dans un environnement au calme sur un terrain clos de 1 300 m² environ agrémenté d'arbustes et de massifs soignés avec arrosage automatique. Vous bénéficierez également d'un spacieux garage attenant et aménagé de 29 m² environ (accès par le cellier / buanderie), un joli atelier en bois avec bûcher, terrasses sur l'avant et l'arrière de la maison accessibles par l'espace de vie et une grande allée goudronnée & pavée pour un confort de stationnement. Les + : un DPE performant, ravalement récent, volet et porte d'entrée en aluminium, plancher chauffant pour le rez-de-chaussée, chaudière gaz de 2020, adoucisseur… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Boigny sur Bionne, offrant un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 167 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 1119 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, agrémenté d'une piscine. L'intérieur de la maison est soigneusement aménagé, avec une cuisine équipée et un chauffage mixte (sol et convecteurs) alimenté par une pompe à chaleur. Vous apprécierez également le confort d'un insert dans la cheminée, ainsi que la luminosité du séjour exposé plein sud. La maison comprend 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi que 2 chambres au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous trouverez des fenêtres en bois double vitrage, des volets en bois, et un système d'assainissement par micro-station. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Cette maison est idéalement située à proximité de l'École Notre-Dame de la Bretauche, et bénéficie d'un accès facile aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE pour plus d'informations. Exclusivité de l'agence.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Maison 170 m² (158 m² loi Carrez) – Calme, espace et cadre privilégié à Saint Jean de Braye En second rang, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison de 1994 parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un artisan indépendant recherchant de l’espace et de la tranquillité. Elle offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, un dressing et une grande mezzanine de 27 m². Les espaces de vie ont été volontairement privilégiés pour offrir de vrais moments de partage en famille. À l’extérieur : un jardin arboré sans vis-à-vis, une vue dégagée sur un espace vert non constructible, une cour pavée, un garage attenant avec cave et un second garage indépendant de 35 m², idéal pour un atelier ou le stockage de matériel professionnel. Atouts : chauffage au sol gaz (chaudière neuve), environnement hors lotissement, calme assuré, proximité écoles, crèches, commerces, piscine, bus, tram et tangentielle. Une maison spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jamal Essalhi vous propose : Rare sur le secteur de Boigny-sur-Bionne, venez découvrir cette magnifique maison respectant la législation RE2020 : contemporaine, élégante et moderne, parfaite pour votre famille ! À 5 minutes de la tangentielle, 5 minutes de Checy, 10 minutes du centre ville d'Orleans, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Construite en 2024, avec une superficie d'environ de 123 m² avec en plus un garage d'environ 20 m² soit un total d'environ 143 m², sur un terrain d'environ 480 m², ce bien allie charme et modernité pour une qualité de vie exceptionnelle. => La maison se compose : - Au rez de chaussée : un hall d'entrée desservant une spacieuse pièce de vie salon / séjour avec un espace cuisine, un cellier / buanderie, un accès au garage, une chambre et un 1 WC. - A l'étage (plancher béton) : une belle mezzanine desservant 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire / douche italienne avec une double vasque ainsi qu'un WC. - A l'extérieur : la maison dispose d’un garage attenant, d’un terrain entièrement clôturé et de places de stationnement à l’avant. * Les points forts : Ce logement, construit suivant les dernières normes thermiques en vigueur RE2020, consomme très peu d’énergie grâce à sa pompe à chaleur Duo qui produit également l’eau chaude sanitaire. Les volets roulants électriques, les menuiseries en aluminium et la VMC font également partie des équipements. Equipements : tout à l'égout, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, plancher chauffant. Cette maison est idéale si vous êtes à la recherche de confort et de modernité. Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jamal Essalhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 899931778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jamal Essalhi vous propose : Soyez parmi les premiers à découvrir cette magnifique maison contemporaine de 155 m² située à Boigny-sur-Bionne, à proximité de la métropole d'Orléans. Ce bien d'exception offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idyllique pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des lieux. Le salon spacieux et lumineux vous accueille chaleureusement, offrant un espace de vie convivial pour partager des moments inoubliables. La cuisine moderne est totalement équipée. Le couloir donne un accès direct au garage et à la buanderie. La maison dispose de 5 chambres soigneusement agencées, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative au rez de chaussée. Les 4 autres chambres à l'étage offrent des espaces de vie confortables et intimistes. Une seconde salle de bain est disponible pour le confort de toute la famille à l'étage. À l'extérieur, un jardin parfaitement entretenu vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. La terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, est idéale pour des repas en famille ou entre amis. Cette maison offre également : un garage fermé pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie de prestations de qualité telles que la fibre, la climatisation réversible à l'étage, et une ventilation mécanique pour une atmosphère toujours saine, un plancher chauffant au rez de chaussée, une pompe à chaleur. Cette maison répond à la réglementation thermique RT2012, disposant d'une très bonne isolation et donc une faible consommation énergétique. Ne ratez pas cette opportunité unique d'emménager dans une maison neuve, moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable petit bijou à Boigny-sur-Bionne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jamal Essalhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 899931778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Maison familiale clé en main – Environnement privilégié – 410 000 € À Saint Jean de Braye, dans un quartier recherché en lisière de forêt (zone non constructible), découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec goût en 2021. Moderne, lumineuse et habitable de plain-pied, elle offre une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, 6 chambres dont une suite parentale, un bureau, de nombreux rangements et un garage double. Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1 014 m², à proximité des écoles, transports et commodités. Aucun travaux à prévoir, il n’y a plus qu’à poser ses valises. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à Saint-Jean-de-Braye. Maison indépendante sur 1000 m² de terrain clos et arboré comprenant entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambre dont une au sous sol avec douche et sanitaires, salle d'eau et WC. Au calme, vous apprécierez le jardin et la terrasse pour vos moments de détente. Le sous-sol complet offre de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Chauffage au fioul à remplacer par une PAC air / eau ! À 15mns à pieds du tram ! Référence agence : 3756.