Maison à vendre à Chécy (45430)

Maison à rénover – le projet de votre rentrée – combles aménageables & sous-sol concrétisez vos projets de septembre avec cette maison à fort potentiel d'aménagement ! La rentrée est le moment idéal pour lancer de nouveaux projets. Vous recherchez une maison à rénover, un bien avec travaux ou un projet à personnaliser à votre image ? Cette maison sur sous-sol saura retenir votre attention grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution. Composition de la maison : entrée desservant les différents espaces de vie salon / séjour offrant un espace convivial et lumineux cuisine à repenser et aménager selon vos envies véranda, parfaite pour profiter de la lumière d'arrière-saison combles aménageables, offrant un formidable potentiel d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires, un espace télétravail pour la rentrée ou une suite parentale sous-sol, idéal pour le stockage, un atelier de bricolage ou un garage projet de rentrée : cette maison nécessite des travaux de rénovation. C'est l'opportunité parfaite pour anticiper l'hiver, rénover, moderniser et concevoir un cocon sur mesure selon vos goûts et votre budget. Les + du bien : maison individuelle à potentiel sous-sol complet combles aménageables fort potentiel d'agrandissement nombreuses possibilités d'aménagement timing idéal pour lancer son chantier à l'automne parfait pour une résidence principale sur mesure opportunité idéale pour investisseur ou passionné de rénovation une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant profiter de cette rentrée pour façonner leur futur intérieur de a à z. Prêt à vous lancer ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier son potentiel ! Référence agence : 15457.

Rareté sur Chécy pour cette rentrée ! Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol total comprenant : Une cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois (idéal pour les soirées automnales à venir) 2 chambres Une salle d'eau Une agréable véranda pour profiter de la lumière d'arrière-saison Le vrai + : Édifiée sur un terrain exceptionnel de plus de 1 800 m² ! Idéal pour la rentrée d'un artisan ou d'un professionnel : Profitez d'une belle surface de stockage et de stationnement pour lancer vos projets ou développer votre activité dans les meilleures conditions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 15445.

À découvrir ! Maison familiale idéalement située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace de vie d'environ 61 m² traversant composé d'un salon-séjour avec véranda accès direct à une grande terrasse, vue dégagée sur le jardin. La cuisine est ouverte sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plan-pied. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle de bains. Le sous-sol complet d'environ 109 m² constitue un véritable atout avec de nombreux espaces (chaufferie, cellier, cave, garage, bureau, atelier). Deux garages indépendants d'environ 39 m² et 15 m² viennent compléter les prestations. Les + : environnement calme. Proximité des commerces, écoles et services. Isolation thermique par l'extérieur. Dpe c. Forage. Beaux volumes. Climatisation dans la pièce de vie et une chambre de l'étage. Piscine hors sol chauffée. Le tout sur un terrain d'environ 1512 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. À visiter sans tarder ! Pour toutes informations je reste à votre disposition céline villet 06 31 17 30 00 agent commerciale rsac 2026ac00027 gtc orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : celine villet (ei) agent commercial - numéro rsac : 2026ac00027 - orleans.

Exclusivite checy proche bourg ! Pavillon comprenant un séjour avec un poele à bois, cuisine ouverte, 5 chambres dont 3 au rdc, 2 salle d'eau. Garage, atelier, cave. Beau terrain d'env. 1000 m² a proximité du centre bourg, des écoles et commodités. À visiter absolument. Pour toutes informations je reste à votre disposition améziane belfodil 07 81 95 03 61 agent commerciale rsac 2025ac00130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : améziane belfodil (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00130 - orleans.

CHÉCY – Maison de caractère très lumineuse de 186 m² avec jardin, garage et prestations de qualité. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chécy, cette magnifique maison individuelle de caractère d'environ 186 m² saura séduire les amateurs de belles demeures alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée vers 1880 et rénovée avec soin, elle prend place sur un terrain de 785 m², offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Au rez-de-chaussé, dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon / séjour, un bureau pouvant faire office de sixième chambre, un dégagement desservant une première chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant et des placards de rangements. Ce niveau se complète également d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée à rafraichir avec de grands placards et d'une seconde chambre avec sa salle de bain / d'eau privative et son WC. L'étage se compose de 3 chambres spacieuse et non mansardées dont une avec une belle mezzanine, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une grand grenier aménageable viennent compléter l'ensemble de ce niveau pour un confort optimal au quotidien. De nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation de la maison. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix avec sa véranda aménagée en cuisine d'été et son cabanon de rangements pour votre matériels de jardinage. Côté praticité, la propriété dispose d'un garage avec porte motorisé, de trois emplacements sous carport, de deux grandes caves ainsi que d'un puits avec arrosage automatique du jardin. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des établissements scolaires, centre commercial, services, axes routiers et espaces verts de la commune. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale de standing, alliant authenticité, confort et qualité de vie. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 186 m² • Terrain : 785 m² • Cheminée foyer ouvert • DPE : E • Chauffage : Gaz de ville • Production d'eau chaude : Gaz de ville + ballon eau chaude • Taxe foncière : 1 543 € • Double vitrage PVC • Volets roulants motorisés solaires • Volets battants esthétique • Fibre optique • Deux portails motorisés • Audit énergétique à réalise pour la vente • Nombreux rangements Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un environnement résidentiel agréable et recherché, découvrez cette belle maison de 187 m², composée d'une maison principale agrandie par une extension construite en L. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², elle bénéficie d'un agréable jardin clos sans vis-à-vis, de deux portails automatisés. La maison se compose de 8 pièces au total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour salle à manger avec insert à pellets et sol en travertin ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres, un bureau avec une entrée indépendante permettant une activité libérale, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et des toilettes, permettant une vie de plain-pied confortable. Une autre pièce de vie réchauffée par un poêle à pellets serait idéale pour y installer une salle de jeux ou un atelier, À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. Avec ses 5 chambres, ses espaces de vie et son jardin d'environ 1 000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille. En bon état général, elle pourra être rafraîchie selon vos goûts et réorganisée afin de devenir un lieu de vie qui vous ressemble. Afin de mieux vous projeter, vous trouverez quelques images retouchées. La maison est située à proximité des commodités du quotidien, des commerces, des écoles, collèges et des services de la commune, tout en restant proche d'Orléans et de ses accès. Fenêtres double vitrage. Fibre Un audit énergétique a été réalisé qui propose différentes options pour améliorer le DPE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 572 836 - Greffe de CRETEIL) Sylvie DAUPTAIN Entrepreneur Individuel 06 98 00 21 60 - Réf. 959060.

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, en bord de la Bionne, cette superbe maison de caractère de plus de 260 m² séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Implantée sur un magnifique parc arboré, elle offre un cadre de vie rare et idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une somptueuse entrée cathédrale apportant charme et volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec sa salle de bains privative, d'un bureau, ainsi que d'un salon pouvant facilement être réaménagé afin de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Une salle d'eau, un wc indépendant complète ce niveau. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de plus de 50 m², agrémenté d'un poêle à bois et donnant accès à une grande terrasse surplombant le parc arboré. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une très grande pièce pouvant accueillir une salle de jeux, un espace billard ou encore être transformée en deux chambres supplémentaires. Un dressing vient compléter cet espace nuit. La propriété dispose également d'un garage, d'une chaufferie, une cave et d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare alliant confort, volumes généreux et environnement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - constantin georgandelis vous propose : propriété atypique de 330 m², esprit loft & bois, 5 chambres + 2 studios à chécy centre à deux pas du bourg de chécy, des commerces et du canal d’orléans, découvrez cette propriété unique offrant de grands volumes et une flexibilité totale. Le coup de coeur : un espace de vie magistral sous une charpente cathédrale apparente, sublimé par une mezzanine et une passerelle en bois. Une ambiance 'loft-nature' chaleureuse et mémorable. Un bien aux multiples possibilités : cette propriété permet de concilier confort de vie familiale, activité indépendante (espace de 33 m² au rez-de-chaussée pour profession libérale, bureau ou sport) et revenu complémentaire grâce à ses 2 studios indépendants à l'étage (rendement estimé entre 800 € et 1 000 € / mois). Distribution des volumes au rez-de-chaussée : - vaste entrée de 28 m² - salon cosy avec cuisine ouverte d’environ 50 m² - 1 chambre de plain-pied - wc séparé - grand espace indépendant de 33 m² (idéal profession libérale, télétravail, bien-être) à l’étage : - 4 chambres spacieuses (de 9,7 m² à 29 m²) - passerelle en bois suspendue menant à une mezzanine de 11 m² - salle de bain - wc séparé - 2 studios indépendants (25 m² et 30 m²) avec leurs propres salles d’eau, parfaits pour du locatif ou recevoir des proches caractéristiques & extérieurs - terrain arboré avec jardin - 1 dépendance - 2 caves voûtées en sous-sol (37 m² et 38 m²) - chauffage mixte performant : gaz, bois (poêle) et électricité cadre de vie et emplacement - le quotidien à pied (moins de 3 min) : boulangerie, supérette, centre-bourg. - écoles et grandes courses : l’hypermarché leclerc, sa zone commerciale et les écoles sont accessibles en 4 à 5 minutes en voiture (ou seulement 10 à 15 minutes à vélo). - côté nature : le canal d’orléans est au bout de la rue pour vos footings, balades à vélo ou moments de détente en famille. Ce bien n'est pas une maison standardisée. C'est une propriété coup de coeur qui réussit le pari d'offrir à la fois un espace contemporain aux volumes spectaculaires et des pièces plus traditionnelles au charme authentique. Un lieu de vie immédiatement habitable, confortable et évolutif au gré de vos envies. Contactez-moi pour découvrir cette propriété aux multiples possibilités. Disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m constantin georgandelis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 483781902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère – Cœur historique de Chécy (45430) La rentrée est là : le moment parfait pour donner vie à vos projets immobiliers les plus ambitieux ! Passionnés de rénovation, investisseurs ou bâtisseurs, découvrez ce bien unique niché dans le centre historique de Chécy et projetez-vous dès cet automne dans votre futur havre de paix. Un emplacement d'exception à 150 m de la Loire Située à deux pas du Canal et du parcours de la Loire à Vélo, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié toute l'année : Mode de vie nature : Balades automnales à vélo, joggings le long de l'eau et moments de détente au grand air. Le confort du tout-à-pied : Commerces, écoles (idéal pour la rentrée de toute la famille) et l'atmosphère chaleureuse du centre historique sont vos voisins immédiats. Un potentiel exceptionnel et évolutif Plus qu'une maison, c'est une propriété aux multiples facettes qui n'attend que votre créativité : Maison de caractère : Une structure saine et authentique en pierres pour concevoir un intérieur 100 % personnalisé. Combles aménageables : Le potentiel pour créer des volumes spectaculaires (belle hauteur sous plafond, charme des poutres). Dépendances & cave saine : Des espaces parfaits pour un atelier, un bureau indépendant en télétravail ou du stockage. LE GROS PLUS : Un terrain arboré ET constructible ! En plein centre-ville, c'est une denrée rare. Ce grand jardin préserve une précieuse réserve foncière constructible. Vous pouvez y imaginer une extension contemporaine, une seconde habitation indépendante ou un grand garage privé. Pourquoi concrétiser votre projet dès septembre ? Le timing idéal pour les travaux : Étudiez les plans à l'automne, déposez vos autorisations d'urbanisme sans attendre et préparez votre chantier pour les beaux jours. Un investissement pérenne : Allier le cachet de l'ancien à un terrain constructible en plein centre historique constitue une opportunité patrimoniale rare et sécurisée. Prêt à bâtir l'exceptionnel pour cette nouvelle saison ? Le potentiel n'attend que votre vision. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et préparer ce beau projet ! Référence agence : 15178.

Iad France - Victor De Macedo vous propose : Chécy – Dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette maison d’environ 190 m², désormais vendue avec un terrain de 2500 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une chambre avec salle d’eau, un salon, une salle à manger, une véranda à 180° et un garage. À l’étage se trouvent quatre chambres et une salle de bain. La maison dispose également de deux WC. Le terrain clos et spacieux offre de nombreuses possibilités : espace détente, potager, aire de jeux ou encore installation d’une piscine. Située dans un quartier résidentiel proche des commerces, écoles et transports, cette maison offre un excellent compromis entre tranquillité et proximité des services. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Checy, environnement de qualité pour cette maison traditionnelle. Composée d'un beau séjour avec un poêle à granulés, une grande cuisine aménagée équipée ouverte, une chambre au rdc avec sde privative. À l'étage 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Garage attenant et jardin d'environ 1270 m². À visiter. Pour toutes informations je reste à votre disposition améziane belfodil 07 81 95 03 61 agent commerciale rsac 2025ac00130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : améziane belfodil (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00130 - orleans.

Coup de cœur pour cette rentrée sur la commune de Boigny-sur-Bionne ! Posez vos valises dans cette agréable maison qui n'attend plus que vous. Parfaite pour une famille ou un jeune couple souhaitant bien démarrer cette nouvelle année, elle saura vous séduire par ses volumes et sa belle luminosité. Les points forts de la maison : Espace de vie : Une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments de partage en famille. Cuisine : Fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires pour les repas de cette rentrée. Côté nuit : 3 belles chambres confortables, dont une suite parentale pour votre plus grand confort (parfait pour l'organisation de toute la tribu). Sanitaires : Une salle de bains indépendante en plus de l'espace parental. Les extérieurs : Le tout est édifié sur une jolie parcelle arborée de 326 m², complétée par une terrasse idéale pour profiter des belles journées d'arrière-saison. Prêts à concrétiser votre projet de septembre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! #Immobilier #BoignySurBionne #MaisonAVendre #ProjetDeRentrée #CoupDeCoeur #SuiteParentale #MonNouveauChezMoi #AgenceImmobilière #Loiret #AchatImmo Référence agence : 15429.

À l est d Orléans, demeure construite en 1791, superbe Moulin entièrement rénové : Un lieu empreint d'histoire, de charme et de modernité, une invitation au bien-être et à la sérénité. Idéalement situé et bordé par la rivière, un environnement enchanteur mêlant nature, calme et élégance. Le Moulin est implanté sur une magnifique parcelle arborée et paysagé de 4 500 m², entièrement bordée par la rivière, offrant un décor bucolique et verdoyant, vous traverserez un pont à structure métallique pour arriver au Moulin. Entièrement rénovée en 2017, la propriété développe une surface habitable d'environ 350 m², répartie sur deux espaces distincts mais communicants, permettant une utilisation familiale ou une double habitation. Les matériaux de grande qualité, les volumes généreux et les prestations soignées confèrent à ce bien confort et fonctionnalité irréprochable. La première partie s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée, un vaste salon d'été, une salle d'eau. Au premier étage, une superbe pièce de vie d'environ 50 m² et baignée de lumière comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, avec de nombreuses fenêtres ouvertes sur l'eau et la nature environnante. Un véritable havre de paix. À ce même niveau, une chambre et salle d'eau. Au 2eme étage : une splendide suite parentale avec un espace dressing et une salle de bains. La seconde partie bénéficie également d'une entrée indépendante. Au RDC : Un grand salon, un espace dînatoire convivial et une cuisine. Chambre et salle d'eau. Au 1er étage : 2 chambres et salle d'eau, et 2 greniers aménageables. Une salle d'eau. Les deux parties sont aujourd'hui ouvertes l'une sur l'autre et sur les 2 niveaux, permettant d'en faire une grande maison familiale chaleureuse et fonctionnelle avec beaucoup plus de chambres, et leur configuration permet également d'envisager la création de deux habitations distinctes ou des chambres d'hôtes. Un lieu de vie à la personnalité affirmée, dont les volumes et la configuration ouvrent de nombreuses perspectives d utilisation. La luminosité est un véritable fil conducteur de cette maison : chaque pièce est inondée de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur. Le parc arboré et paysager vous permet l'accès au bord de l'eau, Une opportunité ! Un art de vivre ! un coup de cœur ! Dépendances, débarras, abris, remise et nombreux stationnements. Plus de photos sur demande. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 965957.

Exclusivite safti : combleux - au cœur de ce beau village de caractère, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à 5min à pied de l'école maternelle / primaire, à 6km environ d'orléans, à quelques pas de la ligne de bus n°56 et lieu propice aux balades, localisé à l'embouchure du canal et de la loire. Cette maison comprend une belle entrée de plus de 14 m² dans un style industriel donnant accès à la buanderie et cave, un lumineux et spacieux espace de vie de 49 m² environ orienté sud / ouest, une cuisine ouverte, une salle de bains avec douche + double vasque pour un maximum de confort, une spacieuse chambre de 15 m² environ ainsi qu'un wc indépendant. Un bel escalier sur-mesure vous permet d'accéder à l'étage restant à aménager. Vous aurez ainsi la possibilité de moduler cet espace selon vos besoins et envies : 2 chambres, une salle d'eau / wc + espace rangement et détente ou 3 chambres avec salle de bains / wc… le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 660 m² environ dans un environnement calme avec la possibilité de stationner des véhicules sur la propriété. Vous bénéficierez également d'un atelier attenant à la maison avec patio extérieur idéal pour les moments de détente ainsi qu'une terrasse. Les + : chaudière gaz à condensation, maison rénovée pour le rez-de-chaussée : isolation intérieure, électricité, plomberie, menuiseries, aménagement intérieur, escalier… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion thiercelin, tél. : 06 26 63 03 79, e-mail : marion.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 840 222 814.

Le projet idéal pour cette rentrée ! Vous cherchez le parfait équilibre entre vie urbaine et petit coin de verdure pour démarrer cette nouvelle année ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de ville des années 60, parfaitement entretenue, n'attend que vous. Avec ses 84 m² optimisés, elle a tout pour plaire : À l'intérieur : Séjour baigné de lumière pour des moments de détente chaleureux. 2 jolies chambres douillettes pour une installation en toute sérénité. Salle de bains moderne avec une superbe douche. Les extérieurs (le vrai plus ! ) : Profitez des belles journées d'arrière-saison avec un jardin, une terrasse pour vos repas en plein air et un balcon pour votre café du matin. et une belle surprise vous attend lors de la visite ! Côté pratique pour votre quotidien : Stationnement facile : Places de parking intérieures et extérieures. Tout à pied : Écoles et transports en commun à deux pas (parfait pour la logistique de rentrée ! ). Un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour un premier achat ou une petite famille. Prêt à découvrir votre futur "chez-vous" pour l'automne ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Sébastien CHARLES Agent commercial immatriculé au RSAC 2019AC00210 d'Orléans Référence agence : 15317.

Alerte pépite : le grand soleil s'installe dans votre futur cocon ! Il fait beau, il fait chaud, et l'été est enfin là ! C'est l'opportunité rêvée de poser vos valises dans un véritable havre de paix. Située dans un quartier résidentiel calme et privilégié, découvrez cette superbe maison individuelle qui n'attend que vos projets et votre touche personnelle. Une vie de plain-pied fraîche et harmonieuse profitez d'un confort absolu au rez-de-chaussée, pensé pour laisser circuler l'air et la lumière : séjour traversant : une double exposition pour un maximum de soleil tout au long de la journée. L'insert reste en place pour réchauffer vos futures soirées d'automne. Cuisine dînatoire : un espace fermé et convivial, parfait pour préparer les salades de saison avec une vue directe sur le jardin. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, au calme complet, pour des nuits d'été douces et sereines. Salle de bain : entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle. Un sous-sol complet : le refuge fraîcheur de l'été ! Besoin de plus d'espace ou d'un coin au frais pendant les fortes chaleurs ? Le sous-sol total aménagé est un immense atout : espace bureau : une pièce de travail dédiée, idéale pour télétravailler au frais tout l'été. 4ème chambre : une grande pièce supplémentaire, parfaite pour recevoir les amis ou offrir son indépendance à un adolescent. Côté pratique : une buanderie / chaufferie super fonctionnelle et un grand garage pour protéger vos véhicules du soleil et bricoler à l'abri. Un écrin de verdure pour vos soirées d'été à l'extérieur, laissez-vous séduire par une belle parcelle arborée et sans aucun vis-à-vis. C'est l'endroit parfait pour installer les bains de soleil, lancer les barbecues entre amis, récolter les premières fraises du potager ou simplement vous détendre à l'ombre des arbres. Les points forts : maison individuelle sur une belle parcelle vie de plain-pied fonctionnelle et lumineuse sous-sol complet aménagé (le vrai bonus fraîcheur) quartier résidentiel ultra-calme et sécurisé le conseil de l'expert : visiter et se positionner en juin, c'est l'assurance de pouvoir planifier votre déménagement pendant les vacances et d'attaquer la rentrée sereinement, déjà bien installé ! Prêts pour une nouvelle aventure estivale ? Les journées sont les plus longues de l'année, c'est le moment idéal pour apprécier la luminosité de ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 15313.

Iad france - rémy righi vous propose : maison de plain-pied de 2019,3 chambres. Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2019, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Prestation : - dpe en classe b - ballon d'eau chaude thermodynamique - adoucisseur d'eau - portail coulissant motorisé solaire - terrasse avant et arrière avec store ban électrique le tout sur un terrain de 200 m² clos de mur dans un quartier en plein développement. Tramway, écoles et commerces accessibles à pied. Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, à découvrir sans tarder ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison des années 50, entiérement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Au rez-de chaussée : . Une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour lumineux. Une cuisine aménagée et équipée. Une chambre. Une salle d'eau avec wc A l'étage : . Deux belles chambres. Une salle de bains. Un bureau. Un wc indépenadant Au sous-sol : . Un garage. Une chauffererie. Un dressing. Un toilette séparé. Une grande pièce de 22 m² pouvant etre aménagée selon vos besoins : bureau, salle de musique, salle de sport ou idéale pour une profession libérale. Les atouts : - Maison entièrement rénovée - Domotique - Climatisation réversible - Nombreux espaces de rangement - Jardin agréable Emplacement priviligié ! À seulement quelques pas des transports en commun : terminus du tram B clos du hameau et arrêt de bus à 100 mètres, faciliant tous vos déplacements. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 270.

En exclusivité - mardie - contacter isabelle fagot pour cette maison spacieuse qui se distingue par son aménagement optimisé et son environnement paisible. Avec ses six pièces, dont quatre chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, notamment avec une salle à manger conviviale, un salon lumineux et cuisine ouverte parfaits pour des moments de partage. La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de deux wc et d'un grand cellier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelée, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente, sans vis-à-vis. Un garage, un carport et un abri de jardin en dur ajoutent une touche pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements. Dans un quartier calme, cette propriété saura séduire ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. En bon état général, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour lui donner vie. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 honoraires : 4,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 250 000 € prix de vente 261 250 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : c ges : a : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38217) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison de plain-pied dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. À 20 minutes du centre ville d'Orléans et à quelques kilomètres des axes routiers. Le portail s'ouvre sur une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules avec accès à un garage attenant ainsi qu'un carport. L'entrée s'ouvre sur une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur un espace de vie lumineux d'environ 40 m² agrémenté d'une cheminée avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit est composé de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche. Edifié sur un terrain arboré d'environ 1574 m² sans vis-à-vis. Un sous-sol vient compléter l'ensemble avec différents espace : buanderie, cave, atelier. Côté prestations, vous bénéficierez de la climatisation réversible, de menuiseries en pvc double vitrage, de volets roulants électrique, ainsi que des volets occultants sur les portes fenêtres du séjour,. À découvrir sans tarder ! Pour toutes informations je reste à votre disposition Céline VILLET 06 31 17 30 00 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Celine VILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00027 - ORLEANS.

Exclusivite mardie au calme, pavillon comprenant un séjour avec une cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres au rdc, 1 chambre à l'étage avec possibilité de créer encore 2 chambres et une salle de bains. Dépendances, garage le tout sur une parcelle d'environ 1170 m² a visiter absolument pour toutes informations je reste à votre disposition améziane belfodil 07 81 95 03 61 agent commerciale rsac 2025ac00130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : améziane belfodil (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00130 - orleans.

Exclusivite mardie au bord de l'eau ! Belle propriété en toit de chaume sur s / sol total, comprenant un beau séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec grande salle de bains privative, bureau mezzanine, de nombreuses chambres afin d'accueillir une grande famille, de beaux espaces ! Un magnifique terrain d'environ 7000 m² au bord d'un cours d'eau, ainsi qu'une piscine chauffée pour les après-midis détente au soleil ! Nous serons ravis de vous présenter ce bel environnement. Pour toutes informations je reste à votre disposition améziane belfodil 07 81 95 03 61 agent commerciale rsac 2025ac00130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : améziane belfodil (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00130 - orleans.

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Boigny sur Bionne, offrant un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 167 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 1119 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, agrémenté d'une piscine. L'intérieur de la maison est soigneusement aménagé, avec une cuisine équipée et un chauffage mixte (sol et convecteurs) alimenté par une pompe à chaleur. Vous apprécierez également le confort d'un insert dans la cheminée, ainsi que la luminosité du séjour exposé plein sud. La maison comprend 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi que 2 chambres au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous trouverez des fenêtres en bois double vitrage, des volets en bois, et un système d'assainissement par micro-station. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Cette maison est idéalement située à proximité de l'École Notre-Dame de la Bretauche, et bénéficie d'un accès facile aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE pour plus d'informations. Exclusivité de l'agence.

Exclusivite safti : je vous présente cette maison de plain-pied de 104 m² habitables environ située dans un quartier paisible de boigny-sur-bionne, à proximité des commerces / écoles, de la maison de santé, 6min à pied de la ligne de bus n°15 / 57 et 10min environ d'orléans. Cette maison est composée d'une belle entrée de 11 m² environ (coin bureau / dressing…) desservant le lumineux salon / salle à manger avec insert à bois de 27 m² environ, puis une cuisine aménagée communiquant sur une véranda chauffée de 16 m² environ orientée nord / est, dans le prolongement de l'espace de vie vous accéderez à un wc indépendant, une magnifique salle d'eau totalement rénovée, un bureau ou petite chambre ainsi que 2 agréables chambres. Besoin d'une chambre supplémentaire ? Possibilité de transformer cette vaste entrée en chambre. Vous disposerez également d'un jardin de 410 m² environ clos comprenant un double garage de 39 m² environ. Les + : environnement calme, idéal pour un premier achat, une vie de plain-pied, maison lumineuse, double vitrage avec volets roulants motorisés… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion thiercelin, tél. : 06 26 63 03 79, e-mail : marion.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 840 222 814.

Située à Boigny-sur-Bionne (45760), à deux minutes de la tangentielle et de la Cosmetic Valley, cette charmante maison T4 de 105 m² est nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme. La proximité d'Orléans centre à seulement 20 minutes de route en fait un emplacement idéal pour allier sérénité et accessibilité. Proximité des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, pour un cadre de vie familial et pratique. À l'extérieur, le bien propose un terrain de 760 m² incluant une terrasse conviviale, un agréable jardin verdoyant avec un magnifique cèdre. Deux places de parking extérieures et un garage en sous-sol ajoutent une commodité supplémentaire, offrant un espace de stationnement pratique aux résidents. À l'intérieur, la maison dispose de 3 chambres confortables, d'un spacieux séjour, et d'une cuisine fonctionnelle, répartis sur une surface habitable de 105 m². Construite en 1969, cette demeure présente des caractéristiques utiles, telles qu'un sous-sol total partiellement aménagé. En somme, une propriété qui allie confort, praticité et tranquillité pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 06 81 90 59 59, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169.