Maison à vendre à Sandillon (45640)

Coup de coeur pour cette maison récente de 2016 située au calme sur terrain clos de 759 m² avec terrasse et garage. Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, arrière cuisine et des toilettes. À l'étage l'espace nuit comprend un coin lecture, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à un balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d' une luminosité optimale tout au long de la journée. Ses prestations de qualité vous garantissent également un excellent confort de vie : isolation performante avec un DPE classé C, chaudière gaz à condensation, chauffe-eau thermodynamique installé en 2025 et volets roulants electriques. Venez découvrir cette maison clé en main, prête à accueillir votre nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONÇALVES, Tél. : 06 50 74 90 11, E-mail : elisabeth.goncalves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 789719168.

Exclusivité à Sandillon Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de qualité, construite en 2022, offrant des prestations modernes et soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une très belle pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un patio ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, un dégagement distribue une chambre avec sa salle d'eau privative, trois autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine chauffée et son pool house, véritables espaces dédiés à la détente et à la convivialité. Une maison récente aux prestations de qualité, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Des renseignements ? Une visite ? Contactez-nous ! Référence agence : 15378.

Iad france - isil allard vous propose : maison 6 pièces, 146 m², proches écoles / bourg / commodités sur 817 m² de terrain. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée / équipée, cellier / buanderie, deux chambres, une salle d’eau, un wc et un garage. À l’étage : pièce palière / bureau, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et wc. Les plus pour ce bien : panneaux photovoltaïques avec rentabilité 1200 euros annuel, double vitrage et aucun travaux à prévoir. Une visite s’impose très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ À SANDILLON – Idéale Famille & Cadre Verdoyant ! Vous recherchez le calme, l'espace et une construction de qualité ? Laissez-vous séduire par cette agréable maison de maçon, solidement bâtie sur un sous-sol total, située sur la charmante commune de Sandillon. Les points forts de la maison : Vie de plain-pied possible : Une distribution fonctionnelle avec 5 chambres, dont 2 idéalement situées au rez-de-chaussée. Espace de vie chaleureux : Un beau séjour équipé d'un insert, parfait pour de douces soirées au coin du feu. Cuisine indépendante : Un espace convivial pour concocter de bons petits plats. Côté sanitaire : Confort absolu pour toute la famille avec une salle d'eau et une salle de bains indépendantes. Le sous-sol total : Un immense potentiel de stockage, d'atelier pour les bricoleurs ou d'espace de stationnement pour vos véhicules. L'extérieur : Le tout est édifié sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m². Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, idéal pour les enfants, les animaux ou pour aménager un futur potager et une terrasse ensoleillée. En résumé : Localisation : Sandillon Chambres : 5 (dont 2 au RDC) Terrain : ~ 2 000 m² Les + : Sous-sol complet, cheminée insert, construction traditionnelle de maçon. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Retrouvez plus de photos et d'informations en MP. Référence agence : 15299.

Iad France - Enguerrand Kas vous propose : Charmante maison familiale 7 pièces 185 m² au cOEur de Sandillon Découvrez cette maison des années 70, édifiée sur un terrain arboré de 1 435 m². Bâtie sur un sous-sol complet comprenant un garage, elle s’étend sur deux niveaux et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour / salon avec plafond cathédrale, une cuisine équipée avec piano de cuisson, trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l’étage, le palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit agréable pour tous les jours. Le sous-sol est un véritable atout : il comprend un garage, une cave, un atelier, une chaufferie, ainsi qu’une buanderie et un bureau habitable, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets personnels et professionnels. À l’extérieur, profitez de deux grandes terrasses dont une avec pergola, d’un jardin arboré et paysagé, clos et sans vis-à-vis, d’une piscine hors-sol, de deux abris de jardin et de nombreuses places de stationnement. Située à seulement 1 km du bourg de Sandillon, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et d'un Super U. Les bords de Loire et L’Étang de la Tuilerie sont à 1,5 km et le nouveau pont Val de Loire offre un accès facilité aux communes au nord d'Orléans. Ce bien constitue une belle opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enguerrand Kas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 932708233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité d'Orléans, sur le plateau de Sologne, découvrez un domaine familial de prestige niché dans un environnement naturel préservé de 33 hectares. Un cadre rare mêlant forêts, 2 étangs, prairies et clairières, propice à la détente, à la pêche et à la chasse. Le tout complété par une piscine, un pool house, un terrain de tennis et un parc paysager avec charmille. La maison principale de 365 m² ( 430 m²au sol) séduit par son authenticité et ses volumes généreux : • RDC : entrée, vaste pièce de réception de plus de 70 m² avec cheminée, cuisine équipée, deux suites avec salle de bains, salle de billard. • 1er étage : salon-bibliothèque, salon avec cuisine ouverte, quatre chambres, salle de bains et salles d'eau. • 2e étage : grande chambre dans la tour centrale. Une maison de gardien ou d'amis de 110 m² à finir de rénover complète l'ensemble, avec accès et compteurs indépendants. Annexes : garages, carport, grange et atelier. Ce domaine conjugue prestige, authenticité et sérénité, à seulement 20 minutes d'Orléans et 1h30 de Paris. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Sologne et des grands espaces. Informations sur les risques : Référence agence : 15064.

Iad france - isil allard vous propose : maison 7 pièces / 180 m² / 850 m² de terrain et au calme. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée / équipée, cellier / buanderie, une chambre, une salle d’eau, un wc et un garage. À l’étage : palier, quatre chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec baignoire et douche et un wc. Le tout sur un terrain clos, arboré et paysagé. Les plus, pour ce bien : confort moderne, maison de 2012, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, garage + portail automatisé et aucun travaux à prévoir. Une visite s’impose très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de charme à vendre à Sandillon offre de beaux volumes, des prestations modernes et un fort potentiel d'évolution. Idéale pour une famille, elle développe environ 110 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 000 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée Deux chambres Un très grand séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et sensation d'espace Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage : Une salle de jeux, pouvant faire office de bureau, espace détente ou chambre d'appoint Deux chambres supplémentaires Les atouts de cette maison à Sandillon Ballon thermodynamique (performance énergétique) Fenêtres et baies vitrées en aluminium double vitrage Poêle à bois, alliant confort et économies d'énergie Cuisine moderne et fonctionnelle Beaux volumes et distribution optimisée Cave Dépendance avec possibilité d'aménagement ou d'agrandissement Cabane de jardin avec panneaux solaires Terrain arboré, idéal pour profiter de l'extérieur Sandillon, commune prisée aux portes d'Orléans, offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des axes principaux. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé ! À 20 minutes du centre ville d'Orléans, au calme, proche des commodités et à quelques kilomètres du nouveau pont reliant le sud et le nord de la Loire. Belle construction pour cette maison familiale sur sous-sol complet. Le portail automatique s'ouvre sur un bel espace arboré et pavé pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'entrée avec rangement donne sur un espace desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée dotée d'un piano de cuisson avec accès direct à la première terrasse. L'espace de vie traversant agrémenté d'une cheminée se prolonge sur la seconde terrasse, 3 chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle de bains + douche. À l'étage 2 grandes chambres et salle d'eau. Sous-sol complet : atelier, bureau (climatisé), garage, buanderie, cave. Les équipements extérieurs : pergola, arrosage automatique, grandes terrasses au nord et au sud, éclairage, dépendance. Le tout sur un très beau terrain arboré, entièrement clos et sans vis-à vis d'environ 1435 m². Les + La situation, Pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible, volumes généreux, pvc double vitrage, prestations de qualité, sous-sol complet. À très bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Celine VILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00027 - ORLEANS.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Découvrez cette authentique longère alliant charme de l’ancien et confort déjà amélioré. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son séjour cathédrale avec cheminée, véritable cOEur de la maison. Elle offre une configuration idéale avec : 3 chambres dont 2 avec point d’eau une cuisine indépendante un bureau une salle de bain Un investissement déjà réalisé pour votre confort : la quasi-totalité des huisseries ont été remplacées en double vitrage PVC. À l’extérieur, un terrain arboré de 1 200 m² avec puits complète l’ensemble. Les dépendances constituent un véritable atout rare : garage attenant second garage adapté camping-car atelier (moto, bricolage, stockage…) À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de prestige avec double garage ! Située dans le secteur prisé de Bou, cette magnifique maison de construction traditionnelle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. La commune de Bou est particulièrement appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Dynamique et conviviale, elle offre un environnement idéal pour les familles comme pour les amoureux de tranquillité. Écoles, commerces de proximité et vie locale agréable contribuent à son attractivité croissante. Un secteur où il fait bon vivre, très demandé sur le marché immobilier. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 973 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et tranquillité. ️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception : ° Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous découvrez un hall spacieux desservant un vaste salon-séjour de 44 m², sublimé par une cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille. Dans son prolongement, une magnifique véranda de 32 m², baignée de lumière, vous propose une vue agréable sur le jardin et un accès direct à l’extérieur (volets roulants électriques). La cuisine de 30 m², conviviale et fonctionnelle, intègre un espace salle à manger et s’ouvre également sur le jardin. Un couloir dessert : Une belle chambre lumineuse, une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche cabine, un WC indépendant. ° À l’étage (plancher béton ) : Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace détente distribue : 5 chambres, dont trois avec dressing, une pièce de rangement supplémentaire, une salle d’eau avec douche et WC. ° À l’extérieur : - Vous profiterez d’un terrain clos, arboré et paysager, agrémenté d’arbres fruitiers - Une terrasse à l’avant et à l’arrière, idéale pour profiter des beaux jours - Un espace de stationnement à l’avant permettant d’accueillir plusieurs véhicules - Deux grands garages avec porte de service, offrant un réel côté pratique, ainsi qu’un espace de stockage - Des points d’eau extérieurs ° Prestations et équipements : - Portail motorisé et porte de garage motorisée - Relié au tout à l'égout - Double vitrage - Plancher béton à l’étage - Store banne électrique en façade - Four à pizza - Raccordement au tout-à-l’égout - Diagnostic énergétique : D Le champ attenant à la maison est non constructible (information confirmée), sans voisinage direct, offrant ainsi un bien d’exception au cOEur de la nature, dans un environnement calme. ️ Une maison soignée et clé en main, offrant un cadre de vie agréable et prête à accueillir votre famille. Pour plus d’informations, contactez Mr & Mme Kuçuk, vos conseillers en immobilier du Loiret. Estimation gratuite / Achat / Vente / Valorisation / Fond de commerce ! Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village de l'agglomération d'orléans, niché dans un méandre de la loire classé natura 2000, cette maison vigneronne de caractère a reçu le label de la fondation du patrimoine après 18 mois de restauration en matériaux écologiques en 2014. À l'orée du village, sur un terrain clos de 800 m² bordé de murs anciens en façade et de haies côté jardin, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée avec poêle stûv, une chambre avec salle de bains et wc, une arrière-cuisine et des wc séparés. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau avec wc et un bureau. Cave voûtée, préau et atelier. Chauffage gaz. Village en impasse, au calme, en zone inondable, loire à 500 m à pied, balades, accès vélo vers orléans. Commerces, écoles, marché et services à proximité. Surfaces : 200 m² au sol-147 m² habitables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 560 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory bouchard, tél. : 06 37 11 11 43, e-mail : gregory.bouchard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 451 656 011.

Iad france - pierre-yves charrier vous propose : a bou (45430), maison offrant 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée ! * avantages de la maison * - maison neuve de l’année 2024 en parfait état, - dpe classé a, - belles prestations, - proche des commodités, des écoles et des transports en commun, - aucun travaux nécessaire, vous n’aurez qu’à poser vos valises. Visite virtuelle sur simple demande pour apprécier son agencement bien pensé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cimm immobilier saint cyr en val vous propose cette propriété de charme rénovée avec des prestations haut de gamme à seulement quelques minutes d’orléans, découvrez cette propriété rare qui conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux et des prestations de qualité, cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour allier confort, raffinement et bien-être. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Les espaces de vie chaleureux s’organisent autour d’un vaste séjour avec poêle à bois et chauffage au sol, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte et une véranda tournée vers le jardin prolongent harmonieusement les espaces de réception. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à chacun. Une climatisation réversible assure un bien-être optimal en toutes saisons. À l’extérieur, profitez d’un environnement calme et soigneusement aménagé : jardin clos, terrasse élégante et espaces détente invitent à savourer pleinement les beaux jours dans un cadre verdoyant et privilégié. La propriété dispose également d’espaces indépendants aux prestations remarquables, actuellement aménagés en suites avec équipements bien-être (spa, salles d’eau privatives, climatisation). Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, espace réception, activité complémentaire ou projet haut de gamme. ses points forts : propriété de caractère entièrement rénovée prestations haut de gamme et finitions soignées 8 chambres espaces indépendants avec équipements bien-être environnement calme et recherché à proximité immédiate d’orléans accès rapide vers paris une propriété unique, idéale en résidence principale comme secondaire, pour les acquéreurs à la recherche d’un lieu de vie rare et d’exception. pour une immersion complète, demandez votre visite virtuelle ! sonia boucher 06 03 54 03 99 honoraires à la charge du vendeur - sonia boucher - agent commercial - ei - rsac orleans rsac 913 115 408 - rcs 40834475202382 l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Laurent dauvé vous présente cette maison individuelle sur s / sol total située dans un quartier calme et recherché, à environ 10km du centre d'orléans. Cette maison dispose d'un spacieux séjour de plus de 40 m², d'une cuisine équipée avec cellier, de 5 chambres dont 2 au rdc, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc. Cette maison est équipée de fenêtres pvc double vitrage avec volet bois et roulants électrique d'un chauffage gaz de ville. Elle offre un espace idéal pour une famille et pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Cette maison sur un terrain d'environ 770 m² est située proche école et commerces. Dpe : d - ges : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 euros et 3380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent dauvé, au 06 13 69 71 87 ou, par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent dauvé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 805168226 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 436045 - budget 349 900 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat - vente - location - estimation offerte laurent dauvé (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 805168226 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cimm immobilier saint cyr en val-orléans métropole vous propose cette maison idéalement située en plein cœur de saint-cyr-en-val, à deux pas des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette ancienne maison de ville entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité, alliant élégance et charme de l’ancien et du confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie principale composée d’un vaste séjour-salon avec cuisine aménagée ouverte. Un poêle à granulés ainsi qu’un système de climatisation airzone assurent un confort optimal toute l’année. Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale avec salle d’eau privative, une buanderie, un cellier et un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une seconde suite avec sa propre salle d’eau et une salle de bain idéale pour accueillir famille, adolescents ou invités en toute indépendance. Les atouts supplémentaires : garage, excellente performance énergétique (classe a), prestations actuelles, rénovation soignée, emplacement recherché et vie tout à pied. Prix : 359 000 € fai. Prix hors honoraires : 347 000 €. Honoraires : 12 000 € (3.46 %) à la charge de l’acquéreur. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre famille sans travaux. Une visite s’impose ! Sonia boucher 06 03 54 03 99 344,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.36%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - sonia boucher - agent commercial - ei - rsac orleans rsac 913 115 408 - rcs 40834475202382 l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Cimm immobilier saint cyr en val vous propose cette splendide demeure avec piscine, idealement située à deux pas du bourg de saint cyr en val. Elle présente une volumineuse pièce de vie avec salon, double séjour et cuisine ouverte baignée de lumière en accès direct avec la terrasse extérieure et la piscine. L'étage comprend quatre belles chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. La buanderie, le garage et la cave en sous-sol viennent compléter ce bien unique à visiter absolument. Coup de coeur assuré ! Profitez librement de la visite virtuelle et contactez-nous pour obtenir plus de renseignements et programmer une visite sur place. 07 69 32 39 35 (christophe) honoraires à la charge du vendeur - sonia boucher - agent commercial - ei - rsac orleans rsac 913 115 408 - rcs 40834475202382 l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Victor De Macedo vous propose : Chécy – Dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette maison d’environ 190 m², désormais vendue avec un terrain de 2500 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une chambre avec salle d’eau, un salon, une salle à manger, une véranda à 180° et un garage. À l’étage se trouvent quatre chambres et une salle de bain. La maison dispose également de deux WC. Le terrain clos et spacieux offre de nombreuses possibilités : espace détente, potager, aire de jeux ou encore installation d’une piscine. Située dans un quartier résidentiel proche des commerces, écoles et transports, cette maison offre un excellent compromis entre tranquillité et proximité des services. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de 104 m² construite en 1980, idéalement située à Darvoy, proche de l' école et commerces. En excellent état, elle offre 3 chambres, un séjour en L lumineux, un jardin agréables pour profiter des beaux jours, Vous profiterez de son sous sol complet. Au calme, sans vis‑à‑vis et sans travaux à prévoir, un bien rare sur le marché. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 1684.

À l'Est d Orléans, superbe Moulin construit en 1791, entièrement rénové : Un lieu empreint d'histoire, de charme et de modernité, une invitation au bien-être et à la sérénité. Idéalement situé et bordé par la rivière, un environnement enchanteur mêlant nature, calme et élégance. Le Moulin est implanté sur une magnifique parcelle arborée et paysagé de 4 500 m², entièrement bordée par la rivière, offrant un décor bucolique et verdoyant, vous traverserez un pont à structure métallique pour arriver au Moulin. Entièrement rénovée en 2017, la propriété développe une surface habitable d'environ 350 m², répartie sur deux espaces distincts mais communicants, permettant une utilisation familiale ou une double habitation. Les matériaux de grande qualité, les volumes généreux et les prestations soignées confèrent à ce bien confort et fonctionnalité irréprochable. La première partie s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée, un vaste salon d'été, une salle d'eau. Au premier étage, une superbe pièce de vie d'environ 50 m² et baignée de lumière comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, avec de nombreuses fenêtres ouvertes sur l'eau et la nature environnante. Un véritable havre de paix. À ce même niveau, une chambre et salle d'eau. Au 2eme étage : une splendide suite parentale avec un espace dressing et une salle de bains. La seconde partie bénéficie également d'une entrée indépendante. Au RDC : Un grand salon, un espace dînatoire convivial et une cuisine. Chambre et salle d'eau. Au 1er étage : 2 chambres et salle d'eau, et 2 greniers aménageables. Une salle d'eau. Les deux parties sont aujourd'hui ouvertes l'une sur l'autre et sur les 2 niveaux, permettant d'en faire une grande maison familiale chaleureuse et fonctionnelle avec beaucoup plus de chambres, et leur configuration permet également d'envisager la création de deux habitations distinctes ou des chambres d'hôtes. La luminosité est un véritable fil conducteur de cette maison : chaque pièce est inondée de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur. Le parc arboré et paysager vous permet l'accès au bord de l'eau, Une opportunité ! Un art de vivre ! un coup de cœur ! Dépendances, débarras, abris, remise et nombreux stationnements. Plus de photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 949919.

Juillet : Le soleil brille, donnez vie à vos plus grands projets ! Maison de caractère & Terrain constructible – Cœur historique de Chécy (45430) Il fait beau, il fait chaud, et les journées sont les plus longues de l'année ! C'est le moment idéal pour les passionnés de rénovation, les investisseurs ou les bâtisseurs de découvrir ce bien unique dans le centre historique de Chécy. Profitez de la lumière de juin pour projeter votre futur havre de paix. Un emplacement "Grand Air" à 150m de la Loire Vivez au rythme de l'été avant l'heure ! Située à deux pas du Canal et de la Loire à Vélo, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel : Activités estivales : Sorties à vélo, joggings matins au frais, apéritifs et pique-niques au bord de l'eau au coucher du soleil. Le confort du "tout à pied" : Commerces, terrasses, écoles et l'ambiance chaleureuse du centre historique sont vos voisins immédiats. Un potentiel exceptionnel et évolutif Ce n'est pas qu'une simple maison, c'est une propriété aux multiples facettes qui n'attend que votre créativité : Maison de caractère : Une structure saine et authentique en pierres pour concevoir un intérieur 100 % personnalisé. Combles aménageables : Le potentiel pour créer des volumes spectaculaires (hauteur sous plafond, poutres apparentes). Dépendances & Cave saine : Des espaces parfaits pour un atelier d'artiste, un bureau indépendant au frais ou du stockage. LE GROS PLUS : Un terrain arboré ET constructible ! En plein cœur du centre-ville, c'est une denrée rare. Ce grand jardin ombragé cache une réserve foncière constructible. Vous pouvez y imaginer une extension contemporaine, une seconde habitation indépendante (idéale pour du locatif saisonnier) ou un grand garage privé. Pourquoi sauter le pas en juin ? Lumière et visibilité maximales : Le soleil de juin met parfaitement en valeur les volumes de la maison et les limites du terrain. Le bon timing administratif : Étudiez le projet et préparez vos demandes d'urbanisme dès maintenant pour planifier sereinement vos travaux à la rentrée. Un jardin prêt pour l'été : Profitez immédiatement de la fraîcheur des arbres pour vos premiers moments de détente sur place. Le mot de l'expert : Allier le cachet de l'ancien à un terrain constructible en plein centre historique est une opportunité patrimoniale rare. Un investissement ultra-sécurisé. Prêt à relever le défi et à bâtir l'exceptionnel ? Le soleil est là, le potentiel aussi, il ne manque que votre vision. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sous le soleil de juin ! Référence agence : 15178.

Exclusivité Saint Denis en val, venez découvrir cette maison en parfait état composée au rez-de-chaussée : D'une entrée sur beau séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 1 suite parentale, une buanderie et un bureau. À l'étage : Un palier, 3 chambres, bureau, dressing et salle de bains. Un jardin de 1000 m² complète le bien. le vrai plus : Un garage double de 46 m² indépendant avec grenier. Des renseignements ? Une visite ? Contactez-nous ! Référence agence : 15235.

Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : MARDIÉ, Le charme de l'ancien et potentiel artisanal / Longère de 156 m² avec vaste hangar en Exclusivité. Idéalement située sur une parcelle d'environ 950 m², découvrez cette longère mitoyenne offrant un cadre de vie paisible allié à des volumes de stockage rares, parfaits pour un entrepreneur ou un artisan. Une habitation spacieuse et fonctionnelle Dès le rez-de-chaussée, la maison propose une vie confortable et organisée : • Espaces de vie : Un salon-séjour chaleureux complété par une véranda lumineuse et une cuisine aménagée. • Vie de plain-pied : Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. • Praticité : Une cave pour le stockage ainsi qu'une remise. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC, offrant ainsi une indépendance idéale pour une famille. Un atout majeur pour votre activité professionnelle. Le point fort de cette propriété réside dans sa dépendance indépendante. Ce vaste hangar polyvalent, comprend un atelier, un garage d'une surface d'environ 108 m² ainsi qu'une grande mezzanine. Cet espace représente une opportunité unique pour stocker du matériel, installer un atelier de fabrication ou abriter une flotte de véhicules, le tout à proximité immédiate de votre domicile. Caractéristiques clés : • Surface habitable : 156 m² • Terrain : Environ 950 m² • Prix : 364 000 € TTC Une opportunité rare en exclusivité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre-ville de Jargeau Maison louée Style néo-rurale bâtit sur un terrain clos de 406 m² proche à pied de tous commerces, écoles, collège. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon salle à manger, cuisine, salle d'eau, grande cave à hauteur d'homme avec deux accès, A l'étage trois chambres salle de bains wc. Il y a en plus de la maison un studio à rafraichir pour une seconde location.

Jargeau proche du centre ville et bords de Loire, agréable maison traditionnelle bâtit sur un terrain de 1000 m² clos et arboré. située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison propose 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un espace salon séjour spacieux et lumineux traversant, une grande cuisine E / A un cellier attenant avec une cuisine E / A, 4 ch à l'étage, salles de bains. un garage avec porte automatisée, de très jolies prestations.