Maison à vendre à Mardié (45430)

Vous cherchez le parfait équilibre entre vie urbaine et petit coin de verdure ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de ville des années 60, parfaitement entretenue, n'attend que vous. Avec ses 84 m² super bien optimisés, elle a tout pour plaire : Séjour baigné de lumière pour vos moments de détente. 2 jolies chambres douillettes. Salle de bains moderne avec une superbe douche. Les extérieurs (le vrai plus ! ) Profitez des beaux jours avec un jardin, une terrasse pour vos barbecues et même un balcon pour votre café du matin. et une surprise vous attend ! Côté pratique : Stationnement facile : Places de parking intérieures et extérieures. Tout à pied : Écoles et transports en commun à deux pas. Un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour un premier achat ou une petite famille. Envie de découvrir votre futur "chez-vous" ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Sébastien CHARLES Agent commercial immatriculé au RSAC 2019AC00210 d'Orléans Référence agence : 15317.

À vendre à Mardié, maison ancienne à rénover de 57 m² avec studio indépendant de 21 m². Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Jardin privatif pour profiter des beaux jours et stationnements extérieurs. Gros oeuvre ok, Toiture neuve, huisseries en cours de pose. À viabiliser et à aménager Permis de construire validé. Référence agence : 3813.

Exclusivite mardie, coup de coeur pour cette jolie maison ancienne à proximité du bourg et des commodités ! L'esprit campagne à 2 mn du centre commercial de chécy, des bus et des écoles. Cette maison est composée d'un beau séjour avec une cheminée, cuisine indépendante aménagée équipée, 3 chambres au rdc, bureau, 2 salles d'eau, cave, garage indépendant et spacieux ! Magnifique terrain d'environ 1170 m² clos et arboré avec un espace potager. À visiter rapidement ! Améziane belfodil (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00130 - orleans.

Coup de c ? ur à Mardié Élégante propriété au c ? ur de la nature Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 213 m², nichée dans un environnement privilégié sur la charmante commune de Mardié, à l'abri des regards et entourée de verdure. Implantée sur un somptueux terrain arboré de 9454 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, où calme et sérénité sont au rendez-vous. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et luminosité, avec de belles pièces de vie et plusieurs chambres accueillantes, idéales pour une famille ou pour recevoir. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, espace de stockage, atelier ou encore possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un véritable écrin de nature : arbres matures, grands espaces, potentiel paysager un lieu parfait pour se ressourcer, organiser des moments en famille ou concrétiser vos projets (piscine, jardin, etc.). Les atouts majeurs : - Maison spacieuse et lumineuse de 213 m² - Terrain exceptionnel de 9 454 m² entièrement arboré - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités - Environnement calme et verdoyant - Bien rare sur le secteur - Raffraichissement à prévoir pour remettre au goût du jour Une propriété pleine de charme qui séduira les amoureux d'espace et de nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux, agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634.

Fermette offrant 75 m² habitables sur 400 m² de terrain environ. Permis de construire ok pour la création au rdc d'un séjour lumineux avec cuisine de 40 m² de 2 chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif idéal pour les moments en famille et d'un parking extérieur pratique. Reste à aménager l'intérieur et à viabiliser. Idéale pour une première acquisition, cette fermette représente une opportunité rare à 149 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 3806.

Dans le coeur de mardié, longère offrant 131 m² habitables et un logement indépendant de 21 m²sur 912 m² de terrain. Toiture en ardoise naturelle neuve, huisserie posée, dalle avec gaine et fluide en attente et plancher créés. Deux projets possibles : -votre résidence principale avec séjour / cuisine de 50 m²env, 4 chambres, 2 salle de bains. -un investissement locatif avec déficit foncier pour 3 logements (permis de construire validé pour 169 m² de surface au plancher). Reste à faire : l'aménagement interieur (isolation, l'électricité, la plomberie, chauffage. ) le ravalement et la viabilisation. Plusieurs places de stationnement. Prix demandé : 252 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ferme pleine de caractère. Référence agence : 3802.

Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 20 minutes du centre ville d'Orléans et à proximité des commodités, venez découvrir cette maison rénovée offrant confort, tranquillité et beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une buanderie, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès direct à une grande terrasse. Ce niveau comprend également 2 deux chambres, et une salle d'eau. À l'étage, une pièce palière dessert un vaste salon offrant un espace de vie supplémentaire ainsi qu'une chambre. Deux pièces restent à aménager, laissant la possibilité de créer une chambre et une pièce d'eau supplémentaires selon vos besoins et envies. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 2 208 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Cave, dépendance. Les atouts : Maison rénovée, store banne, isolation améliorée, fenêtres pcv double vitrage, volets roulants alu, couverture en tuile récente, fosse septique neuve. Le bien idéal pour les acquéreurs en quête de calme, d'espace et de potentiel, tout en restant proche d'Orléans. Pour toutes informations je reste à votre disposition Céline VILLET 06 31 17 30 00 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Celine VILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00027 - ORLEANS.

En exclusivité - mardie - contacter isabelle fagot pour cette maison spacieuse qui se distingue par son aménagement optimisé et son environnement paisible. Avec ses six pièces, dont quatre chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, notamment avec une salle à manger conviviale, un salon lumineux et cuisine ouverte parfaits pour des moments de partage. La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de deux wc et d'un grand cellier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelée, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente, sans vis-à-vis. Un garage, un carport et un abri de jardin en dur ajoutent une touche pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements. Dans un quartier calme, cette propriété saura séduire ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. En bon état général, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour lui donner vie. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 honoraires : 4,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 250 000 € prix de vente 261 250 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : c ges : a : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38217) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : MARDIÉ, Le charme de l'ancien et potentiel artisanal / Longère de 156 m² avec vaste hangar en Exclusivité. Idéalement située sur une parcelle d'environ 950 m², découvrez cette longère mitoyenne offrant un cadre de vie paisible allié à des volumes de stockage rares, parfaits pour un entrepreneur ou un artisan. Une habitation spacieuse et fonctionnelle Dès le rez-de-chaussée, la maison propose une vie confortable et organisée : • Espaces de vie : Un salon-séjour chaleureux complété par une véranda lumineuse et une cuisine aménagée. • Vie de plain-pied : Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. • Praticité : Une cave pour le stockage ainsi qu'une remise. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC, offrant ainsi une indépendance idéale pour une famille. Un atout majeur pour votre activité professionnelle. Le point fort de cette propriété réside dans sa dépendance indépendante. Ce vaste hangar polyvalent, comprend un atelier, un garage d'une surface d'environ 108 m² ainsi qu'une grande mezzanine. Cet espace représente une opportunité unique pour stocker du matériel, installer un atelier de fabrication ou abriter une flotte de véhicules, le tout à proximité immédiate de votre domicile. Caractéristiques clés : • Surface habitable : 156 m² • Terrain : Environ 950 m² • Prix : 364 000 € TTC Une opportunité rare en exclusivité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-yves charrier vous propose : a mardié, au calme, beau pavillon offrant trois chambres décomposé comme suit : entrée, salle à manger / salon sur cuisine ouverte, cellier, trois chambres, salle de bain et wc séparé. Le tout sur une belle parcelle entièrement close avec terrasse et abri de jardin. Vous souhaitez la découvrir ? Visite virtuelle et adresse précise sur simple demande. Ne tardez pas trop. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offrez-vous un véritable confort de vie en devenant propriétaire de cette jolie bâtisse construite dans un esprit vigneron, achevée en 2012 et bénéficiant d'une localisation idéale pour votre famille. Elle est située sur la commune de MARDIÉ à moins de 10min à pied de l'école maternelle & primaire, des commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie, bar / tabac…), à 1min à pied de l'arrêt de bus TAO ligne 60 / 15 et 20min environ d'Orléans. Cette bâtisse parfaitement soignée de 165 m² habitables environ se compose d'une vaste entrée avec placard ouverte sur un lumineux salon / salle à manger de 46 m² environ avec cheminée décorative en pierre, une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée donnant accès au cellier / buanderie comportant de multiples rangements, une salle d'eau et WC indépendant. À l'étage vous profiterez d'un grand palier desservant 3 confortables chambres de plus de 12 m² avec rangements dont une profite d'une pièce dressing ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains avec double vasque. Enfin une pièce communicante avec rangements dessert une vaste chambre de 19 m² environ pouvant également être utilisée en bureau ou salle de jeux. La maison est implantée dans un environnement au calme sur un terrain clos de 1 300 m² environ agrémenté d'arbustes et de massifs soignés avec arrosage automatique. Vous bénéficierez également d'un spacieux garage attenant et aménagé de 29 m² environ (accès par le cellier / buanderie), un joli atelier en bois avec bûcher, terrasses sur l'avant et l'arrière de la maison accessibles par l'espace de vie et une grande allée goudronnée & pavée pour un confort de stationnement. Les + : un DPE performant, ravalement récent, volet et porte d'entrée en aluminium, plancher chauffant pour le rez-de-chaussée, chaudière gaz de 2020, adoucisseur… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.

Exclusivite mardie au bord de l'eau ! Belle propriété en toit de chaume sur s / sol total, comprenant un beau séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec grande salle de bains privative, bureau mezzanine, de nombreuses chambres afin d'accueillir une grande famille, de beaux espaces ! Un magnifique terrain d'environ 7000 m² au bord d'un cours d'eau, ainsi qu'une piscine chauffée pour les après-midis détente au soleil ! Nous serons ravi de vous présenter ce bel environnement. Améziane belfodil (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00130 - orleans.

Juin : Le grand soleil s'installe dans votre futur cocon familial ! Maison de 1998 – Calme absolu en impasse – 4 Chambres Il fait beau, il fait chaud, et l'été pointe le bout de son nez ! C'est le moment idéal pour découvrir ce bien de qualité. Située dans une impasse très prisée, cette maison de 1998 allie la robustesse d'une construction traditionnelle au confort d'un environnement résidentiel préservé. Offrez à votre famille un cadre de vie où riment sérénité, sécurité et farniente. Les atouts de ce bien : Lumière & Volume : Un salon spacieux et traversant, baigné par le soleil de juin. Un espace de vie ultra-lumineux, parfait pour de longues soirées conviviales en famille. Projet Personnalisé : Une cuisine à aménager selon vos envies. Le timing est idéal pour concevoir cet été l'espace moderne et convivial dont vous avez toujours rêvé ! Espace Nuit : 4 chambres confortables, idéales pour offrir à chaque enfant son propre espace de repos et de fraîcheur pendant l'été. Praticité : Un garage fonctionnel, indispensable pour abriter votre véhicule de la chaleur, bricoler ou stocker vos équipements d'été. Extérieur Privilégié : Un jardin agréable et sans aucun vis-à-vis. À vous les barbecues, les déjeuners à l'ombre et les bains de soleil en toute tranquillité. Pourquoi choisir cette maison en juin ? Avec l'arrivée des fortes chaleurs, l'emplacement en impasse révèle tout son intérêt : aucun trafic, un calme absolu et une sécurité totale pour que les enfants profitent du grand air. Le conseil timing : Visiter et vous positionner en juin, c'est l'assurance de pouvoir planifier sereinement vos cartons et vos petits travaux de décoration pendant les vacances, pour une rentrée scolaire en toute tranquillité dans votre nouvelle maison. Profitez des beaux jours pour visiter ! Rien de tel que le soleil de juin pour apprécier la luminosité exceptionnelle et la fraîcheur naturelle du jardin de cette maison. Ne laissez pas passer cette opportunité avant les départs en vacances ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 14982.

À l'Est d Orléans, superbe Moulin construit en 1791, entièrement rénové : Un lieu empreint d'histoire, de charme et de modernité, une invitation au bien-être et à la sérénité. Idéalement situé et bordé par la rivière, un environnement enchanteur mêlant nature, calme et élégance. Le Moulin est implanté sur une magnifique parcelle arborée et paysagé de 4 500 m², entièrement bordée par la rivière, offrant un décor bucolique et verdoyant, vous traverserez un pont à structure métallique pour arriver au Moulin. Entièrement rénovée en 2017, la propriété développe une surface habitable d'environ 350 m², répartie sur deux espaces distincts mais communicants, permettant une utilisation familiale ou une double habitation. Les matériaux de grande qualité, les volumes généreux et les prestations soignées confèrent à ce bien confort et fonctionnalité irréprochable. La première partie s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée, un vaste salon d'été, une salle d'eau. Au premier étage, une superbe pièce de vie d'environ 50 m² et baignée de lumière comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, avec de nombreuses fenêtres ouvertes sur l'eau et la nature environnante. Un véritable havre de paix. À ce même niveau, une chambre et salle d'eau. Au 2eme étage : une splendide suite parentale avec un espace dressing et une salle de bains. La seconde partie bénéficie également d'une entrée indépendante. Au RDC : Un grand salon, un espace dînatoire convivial et une cuisine. Chambre et salle d'eau. Au 1er étage : 2 chambres et salle d'eau, et 2 greniers aménageables. Une salle d'eau. Les deux parties sont aujourd'hui ouvertes l'une sur l'autre et sur les 2 niveaux, permettant d'en faire une grande maison familiale chaleureuse et fonctionnelle avec beaucoup plus de chambres, et leur configuration permet également d'envisager la création de deux habitations distinctes ou des chambres d'hôtes. La luminosité est un véritable fil conducteur de cette maison : chaque pièce est inondée de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur. Le parc arboré et paysager vous permet l'accès au bord de l'eau, Une opportunité ! Un art de vivre ! un coup de cœur ! Dépendances, débarras, abris, remise et nombreux stationnements. Plus de photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 949919.

Iad France - Frederique Morlet vous propose : Charmante Maison de 85 m² à Chécy avec Jardin Arboré Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 85 m², idéalement située à Chécy, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et convivial. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et spacieux comprenant un séjour confortable et une cuisine moderne, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage un palier dessert deux chambres. Le jardin de 554 m² entourant la maison est clos et arboré, trois dépendances, vous permettront de créer un espace de stockage, un atelier. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la ventilation mécanique vous assurent un confort optimal au quotidien. De plus, le système de chauffage individuel et la cheminée insert vous promettent des hivers douillets et des soirées conviviales. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette à Chécy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du golf de Donnery, découvrez cette solide maison de maçon développant 135 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 770 m². Construite en 1986 et remarquablement entretenue, cette maison se distingue par sa qualité de construction, sa luminosité et ses volumes généreux. Développée intégralement de plain-pied, elle propose une agréable pièce de vie de 44 m² prolongée par une terrasse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que trois chambres et un bureau, offrant une configuration parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. La maison dispose également de combles aménageables offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. L'atout supplémentaire de cette maison réside également dans son sous-sol complet de 135 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou encore aménagement selon vos besoins. Une cave complète cet ensemble particulièrement pratique. Côté confort, la maison bénéficie d'huisseries PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation ainsi que d'une climatisation réversible apportant un confort appréciable tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de près de 1 800 m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'un vaste jardin laissant libre cours à tous vos projets : espace détente, aire de jeux pour les enfants, potager, ou aménagement paysager. Un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété réunit tous les ingrédients recherchés : construction de qualité, vie de plein-pied, fort potentiel d'agrandissement, sous-sol complet, vaste terrain et environnement paisible, tout en restant proche des commodités du centre-bourg. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1507 euro - DPE : en cours - Sous-sol : 135 m² - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques, qui centralise les données de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet d'acquisition avec sérieux, transparence et disponibilité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93 ou Guillaume DEBON au 07 50 97 14 24.

Exclusivité à chécy : votre nouveau cocon familial ! Vous cherchez l'équilibre parfait entre vie citadine et esprit village ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 2004 allie confort moderne et emplacement premium pour toute votre tribu. Une vie de rez-de-chaussée toute en lumière imaginez vos dimanches matin : un café sur la terrasse ensoleillée, pendant que les enfants jouent en toute sécurité dans le jardin privatif. Séjour traversant : un espace de vie spacieux et lumineux, pensé pour la convivialité. Cuisine optimisée : parfaitement agencée pour préparer vos meilleurs plats sans perdre une miette de la vie familiale. L'espace nuit : 4 vraies chambres ! C'est la perle rare sur le secteur ! Que vous ayez une famille nombreuse ou besoin d'un bureau au calme pour le télétravail, les 4 chambres offrent une flexibilité totale. Une distribution fonctionnelle (zéro place perdue ! ) pour l'intimité de chacun. Le "tout à pied" à portée de main fini le stress des trajets ! Située dans un secteur calme mais ultra-connecté : écoles & collège : à quelques minutes à pied (adieu la course du matin ! ). Transports : bus accessibles rapidement pour rejoindre orléans. Zéro souci de parking : un garage intérieur sécurisé (parfait pour le stockage / vélo) + une place extérieure privée. Surface : intelligemment répartis. État : construction 2004, prestations de qualité, prête à vous accueillir. Chécy est un secteur très demandé : une maison de 4 chambres à ce prix ne restera pas longtemps disponible ! Prêt pour une visite ? Ne laissez pas passer votre chance. Contactez-nous dès maintenant : en message privé par téléphone au [votre numéro] #immobilierchecy #maisonavendre #orleansmetropole #venteimmobiliere #famille #4chambres #exclusivitéimmo référence agence : 15135.

Checy, environnement de qualité pour cette maison traditionnelle. Composée d'un beau séjour avec un poêle à granulés, une grande cuisine aménagée équipée ouverte, une chambre au rdc avec sde privative. À l'étage 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Garage attenant et jardin d'environ 1270 m². À visiter. Améziane belfodil (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00130 - orleans.

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, en bord de la Bionne, cette superbe maison de caractère de plus de 260 m² séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Implantée sur un magnifique parc arboré, elle offre un cadre de vie rare et idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une somptueuse entrée cathédrale apportant charme et volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec sa salle de bains privative, d'un bureau, ainsi que d'un salon pouvant facilement être réaménagé afin de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Une salle d'eau, un wc indépendant complète ce niveau. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de plus de 50 m², agrémenté d'un poêle à bois et donnant accès à une grande terrasse surplombant le parc arboré. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une très grande pièce pouvant accueillir une salle de jeux, un espace billard ou encore être transformée en deux chambres supplémentaires. Un dressing vient compléter cet espace nuit. La propriété dispose également d'un garage, d'une chaufferie, une cave et d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare alliant confort, volumes généreux et environnement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée située à Chécy, à deux pas des commodités. Idéalement placée à proximité du bourg, dans un environnement calme, cette maison de plus de 140 m² offre des espaces lumineux et fonctionnels, entièrement remis au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec rangement sous escalier, d'une cuisine récente aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une vaste pièce de vie avec insert, ouverte sur la terrasse et le jardin. Une buanderie, un WC séparé et une suite parentale viennent parfaire cet ensemble. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements, un débarras et une salle de bains comprenant douche, baignoire et WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules à l'avant. À l'arrière, un agréable jardin d'agrément accueille un bûcher, un atelier et un cabanon. L'ensemble est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Chécy est une commune dynamique, desservie par le réseau TAO, offrant un cadre de vie agréable entre Loire et canal. Elle bénéficie de nombreux commerces, d'infrastructures adaptées aux familles — de la crèche au collège — ainsi que d'un tissu associatif et sportif particulièrement riche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : anneemmanuelle.marquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441.

Chécy Centre et Canal / Loire, emplacement privilégié, nature et pratique pour cette maison 5 chambres, possible 6, sur sous-sol total. Au 1er niveau, un vaste espace de vie comprend le séjour salon avec cheminée, doublement exposé et en accès direct sur la terrasse couverte avec vue verdoyante, parfaite pour la détente ou des festivités. La partie nuit comprend une chambre, une confortable salle de bain et un wc indépendant. Une grande pièce supplémentaire servant de salle à manger peut être transformée en 6ème chambre, salle de jeux, bureau … La cuisine aménagée-équipée actuellement fermée peut être ouverte sur cette pièce. Le 2d niveau dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une grande pièce avec toiture cathédrale aux multiples usages : chambre supplémentaire, loisirs, rangement… Le rdc comprend un sous-sol avec garage, buanderie, atelier, cave. Il est parfait pour stocker mais se prêterai également bien à une activité professionnelle, de loisirs (sport, mécanique, arts…) ou à du locatif via réagencement, grâce à ses différentes pièces dont un WC, son accès indépendant et ses deux stationnements dans la cour accolée. Le jardin bucolique est arboré de fruitiers et laisse place à différents espaces : salon sur la seconde terrasse, potager, jeux… Tous les services sont à pied : écoles, transports, loisirs, sport… Les promenades sur le canal et la Loire raviront les amateurs de calme, de nature et de randonnée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607.

Je vous présente à la vente cette maison contemporaine aux beaux volumes édifiée en 2010 et comprenant 162 m² habitables sur la commune de CHECY, à proximité des écoles et commerces dans une rue calme. Elle se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie de 38 m² environ, une cuisine aménagée et équipée avec son îlot repas intégré, un cellier / buanderie donnant accès au garage, un WC indépendant et une chambre avec sa salle d'eau. Une cave de 31 m² environ vient compléter ce niveau. L'étage dessert 3 jolies chambres dont une avec salle d'eau et WC, un bureau, un WC indépendant, une salle de bains avec WC et un espace de rangements. La maison est édifiée sur un agréable terrain de 830 m² environ bénéficiant d'un garage, d'une terrasse carrelée avec store banne accessible de plain-pied depuis les pièces de vie et d'un cabanon de jardin avec eau et électricité. Les + : Maison spacieuse, au calme et DPE performant. Démoussage toiture et nettoyage façade récents, chauffage par PAC Eau / Eau, planchers chauffants sur les deux niveaux, volets roulants électriques. Chécy est une commune dynamique adaptée aux familles avec ses écoles et collège, transports en commun, ses commerces, associations sportives et culturelles et bénéficiant d'un joli cadre de vie entre Loire et canal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : anneemmanuelle.marquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441.

Mai : Le mois idéal pour bâtir vos rêves de demain ! Maison de caractère & Terrain constructible – Cœur historique de Chécy (45430) "En mai, fais ce qu'il te plaît". et si c'était de redonner vie à une pépite du patrimoine tout en agrandissant votre horizon ? Pour les passionnés de rénovation, les investisseurs ou les bâtisseurs, ce bien situé dans le centre historique de Chécy est une opportunité rare. Profitez de la douceur de mai pour projeter votre futur chez-vous. Un emplacement "Art de vivre" incomparable Imaginez votre futur quotidien à seulement 150 mètres du Canal et de la Loire à Vélo. En mai, le secteur est un véritable enchantement : Activités de plein air : Balades sur les berges, sorties à vélo et pique-niques au bord de l'eau font partie de votre voisinage immédiat. Vie de village : Tout est accessible à pied : commerces, écoles et l'ambiance chaleureuse du centre historique. Un potentiel exceptionnel et évolutif Ce n'est pas qu'une simple rénovation, c'est une propriété aux multiples possibilités : Maison à rénover : Une structure saine et authentique pour créer un intérieur 100 % personnalisé. Combles aménageables : L'occasion de créer des volumes spectaculaires sous une charpente de caractère. Dépendances & Cave saine : Des espaces de stockage ou de création (atelier, bureau) déjà en place. LE PLUS : Un terrain arboré ET constructible ! Au-delà du jardin de ville intime, la parcelle offre la possibilité rare en centre-ville de construire une extension, une seconde habitation ou un garage. Une véritable plus-value pour votre investissement. Pourquoi investir ce mois-ci ? Le mois de mai, avec ses nombreux ponts et ses journées lumineuses, est le moment parfait pour : Évaluer le potentiel de construction : Visualisez l'implantation de votre futur projet sur le terrain en pleine floraison. Anticiper les travaux : Préparer vos devis et vos demandes d'urbanisme dès maintenant pour lancer votre chantier avant la fin de l'année. Le mot de l'expert : Un bien chargé d'histoire doublé d'une réserve foncière constructible. C'est une configuration extrêmement prisée et rare dans ce secteur. Prêt à relever le défi et à bâtir l'exceptionnel ? Le potentiel est là, il ne manque que votre signature. Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Référence agence : 15178.

Iad France - Victor De Macedo vous propose : Chécy – Dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette maison d’environ 190 m², désormais vendue avec un terrain de 2500 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une chambre avec salle d’eau, un salon, une salle à manger, une véranda à 180° et un garage. À l’étage se trouvent quatre chambres et une salle de bain. La maison dispose également de deux WC. Le terrain clos et spacieux offre de nombreuses possibilités : espace détente, potager, aire de jeux ou encore installation d’une piscine. Située dans un quartier résidentiel proche des commerces, écoles et transports, cette maison offre un excellent compromis entre tranquillité et proximité des services. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - constantin georgandelis vous propose : propriété atypique de 330 m², esprit loft & bois, 5 chambres + 2 studios à chécy centre à deux pas du bourg de chécy, des commerces et du canal d’orléans, découvrez cette propriété unique offrant de grands volumes et une flexibilité totale. Le coup de coeur : un espace de vie magistral sous une charpente cathédrale apparente, sublimé par une mezzanine et une passerelle en bois. Une ambiance 'loft-nature' chaleureuse et mémorable. Un bien aux multiples possibilités : cette propriété permet de concilier confort de vie familiale, activité indépendante (espace de 33 m² au rez-de-chaussée pour profession libérale, bureau ou sport) et revenu complémentaire grâce à ses 2 studios indépendants à l'étage (rendement estimé entre 800 € et 1 000 € / mois). Distribution des volumes au rez-de-chaussée : - vaste entrée de 28 m² - salon cosy avec cuisine ouverte d’environ 50 m² - 1 chambre de plain-pied - wc séparé - grand espace indépendant de 33 m² (idéal profession libérale, télétravail, bien-être) à l’étage : - 4 chambres spacieuses (de 9,7 m² à 29 m²) - passerelle en bois suspendue menant à une mezzanine de 11 m² - salle de bain - wc séparé - 2 studios indépendants (25 m² et 30 m²) avec leurs propres salles d’eau, parfaits pour du locatif ou recevoir des proches caractéristiques & extérieurs - terrain arboré avec jardin - 1 dépendance - 2 caves voûtées en sous-sol (37 m² et 38 m²) - chauffage mixte performant : gaz, bois (poêle) et électricité cadre de vie et emplacement - le quotidien à pied (moins de 3 min) : boulangerie, supérette, centre-bourg. - écoles et grandes courses : l’hypermarché leclerc, sa zone commerciale et les écoles sont accessibles en 4 à 5 minutes en voiture (ou seulement 10 à 15 minutes à vélo). - côté nature : le canal d’orléans est au bout de la rue pour vos footings, balades à vélo ou moments de détente en famille. Ce bien n'est pas une maison standardisée. C'est une propriété coup de coeur qui réussit le pari d'offrir à la fois un espace contemporain aux volumes spectaculaires et des pièces plus traditionnelles au charme authentique. Un lieu de vie immédiatement habitable, confortable et évolutif au gré de vos envies. Contactez-moi pour découvrir cette propriété aux multiples possibilités. Disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m constantin georgandelis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 483781902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.