Maison à vendre à Traînou (45470)

En exclusivité, Olympia Immobilier vous présente cette propriété familiale édifiée sur un vaste parc clos et paysager de 12 670 m², soit 1,26 hectare. Située dans un environnement verdoyant, à l'abri des regards, elle s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie calme, préservé et connecté à la nature, sans renoncer à la proximité des commodités. La maison, construite en 1982 puis entièrement transformée en 1998, développe 320 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité se révèlent. Le séjour-salon, d'une surface de plus de 60 m², bénéficie d'une triple exposition. Un poêle en céramique trône au coeur de la pièce et apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, s'intègre dans une circulation fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, les espaces de nuit comprennent une suite parentale avec grand dressing, une chambre complémentaire, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un vaste espace de réception d'environ 40 m² prolonge la convivialité avec un coin bar intégré. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant composent également ce niveau. La maison se distingue par la qualité de ses équipements et son niveau de confort. Une dépendance attenante à la bâtisse abrite la chaudière à granulés et son silo de 7 tonnes, installés récemment. Cet équipement hautement performant permet à la propriété de bénéficier d'un excellent classement énergétique. À cela s'ajoute un garage double, indépendant, doté de portes sectionnelles motorisées. L'ensemble de la maison est orienté plein sud, offrant une luminosité constante. Le parc, entièrement clos et soigneusement paysagé, est piscinable. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la tranquillité du lieu. On accède à un centre commercial en moins de 10 minutes, tandis que le centre-ville d'Orléans se rejoint aisément en 25 minutes. Ce bien incarne une forme d'équilibre rare entre espace, intimité, confort moderne et connexion directe avec la nature. Il conviendra parfaitement à un projet de vie familial ou à une résidence secondaire de caractère. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Nicolas Lardeux Olympia Immobilier Agence spécialisée en biens résidentiels de prestige et locaux professionnels. Adresse mail : contact@olympia-immobilier.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Toutes les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site . 1.

Venez découvrir cette belle maison familiale : Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 2011 offre de très belles prestations et de beaux volumes. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain et douche. L'étage est desservi d'un grand palier de 30 m² pouvant faire office de salle de jeux, 2 belles chambres et une salle de bain. Un accès au sous-sol, offrant un espace de stockage, atelier, buanderie, garage. Le tout sur un beau terrain d'environ 1250 m² clos, avec une piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Beaucoup de prestations, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr.

À VENDRE – Belle maison familiale, 4 chambres, vivable de plain-pied Découvrez cette superbe maison sans aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de modernité 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative : un vrai plus pour le quotidien ! Grande pièce de vie lumineuse entièrement ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager vos moments en famille ou entre amis. Panneaux photovoltaïques vous assurant des économies d'énergie ! Petit jardin agréable, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours. Sous-sol total offrant un large espace de stockage, atelier, buanderie ou stationnement selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Située dans un secteur calme et recherché, proche des commodités. Un bien rare sur le marché ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 15090.

Trainou à 25 mn d'Orléans, maison de 127 m² utiles sur un terrain de 1433 m² clos. Un patio semi ouvert idéal pour les intersaisons et l'été donne accès soit à la cuisine soit à la pièce de vie. La cuisine semi ouverte, aménagée et équipée possède un cellier attenant servant de buanderie et rangement. La pièce de vie composée de deux beaux volumes possède deux poêles à bois nouvelle génération. Un petit dégagement donne accès à deux chambres, la salle d'eau et le WC. À l'étage la spacieuse mezzanine dessert deux belles chambres de 14 m² chacune et la salle d'eau avec WC. À noter qu'une cave voutée est accessible par le cellier. Parcelle détachable : un terrain constructible peut être séparé pour ceux qui souhaitent réduire la surface à entretenir, atout rare et intéressant. Environnement : Trainou est une commune dynamique disposant de commerces de proximité, d'un bureau de poste, d'une maison médicale, d'une crèche, d'une école et d'un collège. Les promenades en forêt sont accessibles à 600 m, la sortie d'autoroute se trouve à 15 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers la région parisienne à 45mn et les axes majeurs. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique et je suis à votre disposition pour plus d'information et organiser une visite. Réf. 23721 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à TRAINOU dans un secteur calme. Avec une superficie de 135 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain spacieux de 1346 m² vous offre un espace extérieur agréable. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau, deux chambres et un WC. À l'étage un grand palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie. Construite en 1981, la maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et les volets sont également en PVC. Sans oublier la cuisine et les deux salles d'eau complètement refaites. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont l'École élémentaire et le Collège de la Forêt, ainsi que d'autres commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible. Référence : 4887. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS.

Située dans un environnement calme et recherché de Trainou, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et proximité des commodités. -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec salon / séjour équipé d'un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Deux belles chambres, une salle d'eau rénovée avec goût en 2022 (sous facture) et un WC indépendant complètent ce niveau. -À l'étage, un palier dessert deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC suspendu, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. -Côté équipements : adoucisseur d'eau, chauffage électrique, poêle à granulés, portail électrique. -À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse d'environ 100 m², parfaite pour vos moments de détente, donnant sur une piscine cressée, couverte, avec dispositif de sécurité et local technique. -Le tout est édifié sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos, avec un poulailler. Atout majeur : la maison est idéalement située à proximité immédiate des commodités du centre-bourg (médecin, pharmacie, coiffeur, bar, restaurant, boulangerie) ainsi que des transports REMI, facilitant vos déplacements au quotidien. Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille dans un cadre serein. Coup de coeur assuré ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à TRAINOU, France. D'une superficie de 99 m², cette propriété se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et est idéale pour une famille. Le prix de vente est fixé à 160 000 €. La maison, construite en 1979, est de style années 80 et se trouve sur un terrain de 374 m². Vous apprécierez son intérieur lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 40 m² exposé EST - OUEST, ainsi qu'un foyer ouvert pour des soirées conviviales. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La maison est calme et dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une cave. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un stationnement extérieur. La construction est en parpaing avec des fenêtres en bois double vitrage et un assainissement tout à l'égout. De plus, la maison est équipée de la fibre optique et dispose d'un sous-sol. Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE. À proximité, vous trouverez le Collège de la Forêt et l'École élémentaire, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité !

Notre agence guy hoquet de boigny sur bionne vous présente en exclusivité cette maison de plain pied située sur la commune de trainou. Elle est composée d'une entrée, d'un grand salon / séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau et des toilettes. À noter qu'une possibilité d'agrandir le bureau est réalisable pour créer une 3ème chambre. Un double garage de 40 m² et une dépendance avec four à pain viennent compléter ce bien, sur un terrain de 1 392 m². Des travaux sont à prévoir. Située à proximité de l'école et du collège, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence guy hoquet boigny sur bionne pour plus d'informations.

Notre agence Guy Hoquet de Boigny sur Bionne est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison spacieuse de 131.50 m² de 7 pièces idéale pour une famille. Elle est composée au rez de chaussée d'un salon / séjour agréable et lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres et des toilettes. À l'étage, un dégagement desservant deux autres chambres avec placard, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Le bien est édifié sur magnifique terrain de 2319 m², offrant un espace extérieur très agréable. Exposée au sud-ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Garage attenant, terrasses et cabanes dans le jardin. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École élémentaire et le Collège de la Forêt, parfaits pour vos enfants. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Sully la Chapelle, France. D'une superficie de 85 m², cette propriété comprend 5 pièces, dont 3 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Le terrain de 754 m² offre un espace extérieur agréable et calme. La maison est sur sous-sol total se qui vous fais bénéficiez de beaucoup d'espace de stockage sans compter le deuxième garage de 22 m². À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger soit une surface totale de 48 m², un poêle à granulés pour chauffage principale vous fera réalisez des économies. La salle d'eau et les toilettes sont séparés, offrant un confort supplémentaire. Construite en 1979, elle bénéficie d'un assainissement par micro-station neuf. Le prix de vente est de 187 500 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS. À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs parcs pour vos moments de détente.

Cet automne, installez-vous dans une maison pleine de charme… sans gros travaux à prévoir ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied surélevé de 110 m² habitables allie authenticité, confort et cadre de vie agréable. Un environnement paisible, proche des commodités, pour conjuguer vie pratique et sérénité au quotidien. À l'intérieur : Un salon lumineux qui vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les soirées cocooning à mesure que les jours raccourcissent. Une véranda de 20 m², idéale pour profiter des petits-déjeuners baignés de lumière ou admirer les couleurs dorées du jardin en fin de journée. Cuisine aménagée et équipée. Trois chambres de plain-pied, confortables et bien agencées. Salle d'eau moderne et WC séparés pour plus de praticité. Au niveau inférieur (sous-sol surélevé) : – Une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir famille, amis ou créer un bureau au calme. – Un vaste espace de rangement, avec un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur : Un jardin clos et arboré de 620 m², facile à entretenir, où les feuillages flamboyants de l'automne créent une atmosphère paisible. Idéal pour savourer des moments en famille, organiser un barbecue ou simplement profiter du plein air. Une maison entretenue, clé en main, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent s'installer sans gros travaux, dans un cadre privilégié. Envie de visiter ? Contactez dès aujourd'hui Orpi Valrim Chécy – et laissez l'automne marquer le début d'une nouvelle histoire chez vous ! Référence agence : 14900.

Exclusivité ! Pour un investissement patrimonial en toute sérénité. Une demande locative très importante, un investissement gagnant ! La résidence le clot Frederique est composée de 14 appartements T3. Un emplacement extraordinaire offrant un cadre de vie remarquable. Une architecture alliant tradition et modernité. Des prestations soignées pour offrir un confort et une sécurité maximum.

Iad France - Liza ETIENNE vous propose : * Exclusivité pour ce bien rare situé sur Traînou ! Une belle opportunité pour les amoureux d'espace et de calme. Dès l'entrée de cette propriété de plus de 3800 m² entièrement close, vous serez séduits par les espaces verts très bien entretenus et valorisés ainsi que par l'allée majestueuse qui mène à la maison et à sa terrasse plein Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une grande entrée, le séjour plein Sud de 37 m² avec sa cheminée, la cuisine spacieuse et fonctionnelle. Le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur la terrasse. Egalement au RDC, un couloir menant à 2 chambres de 11 et 15 m², 1 WC, une grande salle de bain avec douche et double vasque, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, se trouvent 4 grandes chambres (18,11, 23 et 17 m²) et 1 salle d'eau avec WC (qui sera à rafraîchir). Les extérieurs offrent non seulement un superbe parc verdoyant et arboré, mais aussi une dépendance comprenant un double garage avec portes motorisées (2024) ainsi qu'une grande pièce carrelée et isolée avec combles accessibles, le tout pouvant servir d'atelier, de studio ou de cabinet pour une profession libérale. Le parc est entièrement clos et sans vis-à-vis. Côté situation, le bus est à 300m et vous permettra de rallier bourg, commerces, écoles et collège en 5 minutes ou Orléans en 30 minutes ! Côté technique : double vitrage, Fibre, nombreux rangements, chaudière de 2023, consommation actuelle de gaz : 1800€ / an. Taxe foncière : 2059€ / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liza ETIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martine deguette de saint-esteban vous propose : au calme, maison familiale de plain-pied de 110 m² sur un très beau terrain clos et arboré de 620 m². Aucun vis-à-vis. Comprenant : entrée lumineuse, séjour avec cheminée, 3 chambres de plain-pied ( + une chambre au sous-sol et possibilité d'une cinquième), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé. Grande véranda, sous-sol total. Commerces, écoles et collège à pied honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,49% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine deguette de saint-esteban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 481053940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vennecy, proche orléans, jolie propriété nichée au cœur d'un beau parc arboré et paysagé de 3189 m² à l'esprit bucolique. La propriété marie avec raffinement le cachet et l élégance de la maison de maître et l'esprit champêtre de la fermette : des matériaux d origine, cheminées, cimaises, moulures, poutres, tomettes, beaucoup de charme. Au rdc : entrée bel escalier, salon traversant avec cheminée, salle à manger avec cheminée. Grande cuisine. Belle pièce de réception avec cheminée et plafond cathédrale. Buanderie. En étages : 4 chambres. Greniers et salle de jeux. Cave. Garage. Des travaux sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à ce lieu d'exception et le modeler à votre image. Idéalement située, à seulement 20 minutes d'orléans, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, au calme, un environnement verdoyant. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 921203.

Cette charmante longère à rénover est composée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau av wc un très beau grenier, une cave complètent cet ensemble sur le terrain de 300 m² environ très gros potentiel pour ce produit rare sur le marché pour tous renseignements contactez isabelle peignien au 07 82 82 83 81 entrepreneur individuel (ei) agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 2025ac00003 au gtc d'orleans, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes pour trouver votre solution immobilière en résidence principale ou secondaire, défiscalisation, lmnp, location, gestion immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Isabelle peignien (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00003 - orleans.

Iad france - caroline tapinoy vous propose : à saisir rapidement. Maison d’exception de 195 m² à vennecy, sur un terrain paysager de 788 m², à 10 min de saint-jean-de-braye et 20 min d’orléans. Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d’eau avec wc, un immense séjour lumineux, une cuisine avec vue sur la terrasse et une seconde cuisine indépendante avec accès direct au garage, au jardin, à la cour et aux combles aménageables. À l’étage : quatre chambres dont une avec balcon et une suite parentale avec dressing et salle d’eau, plus une salle de bain avec wc. Plancher chauffant, pompe à chaleur, porte blindée, vmc, accès pmr. Terrasse plein sud, jardin soigné, aucun travaux. Visites sur demande. Vidéo disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline tapinoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 928690098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

45470 - loury maud flammang vous présente, en exclusivité, cette charmante longère de 130 m² sur un magnifique terrain arboré de 3 497 m². Elle se compose d'un séjour cathédrale avec cheminée de 35,50 m², d'une cuisine indépendante de 22.62 m², de 3 spacieuses chambres de plus de 14 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave complète l'ensemble. Les prestations comprennent : fenêtres pvc double vitrage + volets en bois, chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, cheminée tubée, adoucisseur d'eau. La fibre optique est raccordable (passage dans la rue). Attenant à la maison, vous bénéficierez d'un atelier, une chaufferie ainsi que d'un garage de 25 m². Un peu plus loin sur le magnifique jardin boisé se trouve le bûcher. Une agréable terrasse à l'arrière de la longère permet de profiter pleinement de l'environnement verdoyant ainsi que de son puits. Non loin du centre ville, vous pourrez trouvez sur loury un supermarché, un restaurant, un coiffeur, des médecins. La ligne de bus 20b (remy) est accessible en 13 minutes à pied. Les écoles maternelle et primaire, proches du city stade, se situent également à quelques minutes. La commune de loury est située à 20km du coeur d'orléans et à 12 km du centre commercial belles rives de chécy. Budget : 268 750 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 18 750 euros, soit 250 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : e 310 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 66kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 490 euros et 4 780 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maud flammang, au 06 58 53 29 21 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maud flammang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orléans 530925072 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430057 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maud flammang (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 530925072 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison familiale vivable de plain-pied, parfaitement adaptée à la vie de tous les jours. Les atouts du bien : 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage, idéale pour offrir indépendance et confort à un adolescent Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale Belle pièce de vie lumineuse Terrain clos, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité Idéalement située : proche des commodités, écoles et transports Cette maison combine praticité, confort et espace, offrant un cadre de vie parfait pour une famille en quête de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 15105.

Pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette ancienne maison forestière nichée au milieu de la forêt d'Orléans. Elle vous ravira avec son séjour-salon doté d'un ancien four à pains mais aussi avec sa cuisine moderne aménagée et équipée baignée d'une luminosité extraordinaire. Ses trois chambres vous offriront l'espace de repos nécessaire. Son double garage et son cellier finiront de vous combler pour vous offrir de vastes espaces de rangement. Magnifique terrain arboré de 3 130 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située sur la commune de Sully la Chapelle. Avec une surface habitable de 200 m², cette propriété spacieuse dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 23600 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, calme et nature. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec une magnifique cheminée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Les trois chambres (dont une suite parental) au rez-de-chaussée ajoutent à la praticité de ce bien. À l'étage vous disposerez de deux chambres ainsi qu'un wc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Sans oublié un sous sol total qui vous offre beaucoup d'espace de stockage ainsi qu'un grand carport pour 3 véhicule. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques contribuent à l'efficacité énergétique de la maison ainsi que au confort. L'assainissement est géré par une fosse septique qui est au norme. Le terrain est entièrement clos et bénéficie en plus d'un petit étang. Située à proximité de plusieurs parcs et d'un restaurant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez l'agence Guy Hoquet Neuville aux Bois pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison sur sous sol total, à Loury, avec ses 190 m² de surface habitable, cette bâtisse spacieuse dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. Située dans un quartier calme, à 5 min des commerces (boulangerie, charcuterie, coiffeur, auto école, restaurant. etc.) des écoles maternelle et primaire, elle allie tranquillité et accessibilité. L'intérieur de la maison est chaleureux et accueillant, nécessitant uniquement des travaux de remise au goût du jour. Elle dispose au rdc, d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour avec une cheminée à insert, d'une salle de bains, un grand dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, un grand palier dessert 2 grandes chambres disposant d'espace de rangement, et d'un cabinet de toilette avec un wc. De belles possibilités d'aménagements sont possibles. La maison construite sur un sous sol total en pierre et en brique rouge et creuse pour la partie habitation, dispose d'huisseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, et d'une chaudière gaz de ville. À l'extérieur, le terrain de 638 m² est très agréable et sans vis à vis, une grande terrasse à l'arrière avec un coin barbecue permet de profiter des beaux jours confortablement. En hivers, une grande véranda de 20 m² chauffée offre la possibilité de jouir plus longtemps des soirées fraiches. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre paisible, contactez l'agence Guy Hoquet pour organiser une visite et laissez-vous séduire durant une visite !

Longère à rénover sur la commune de Loury : Avec beaucoup de potentiel, venez découvrir cette longère comprenant pièce de vie, cuisine indépendante, buanderie, 2 chambres, salle de bains et wc. Une belle grange attenant d'environ 80 m² offrant de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement avec grenier aménageable en supplément. Le tout sur un beau terrain arboré et clos d'environ 1740 m² avec un atelier. + : Toiture de la maison refaite, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Beaucoup de potentiel pour cette vaste maison familiale, à rafraichir, en plein coeur du bourg. Vous serez séduits par ce bien avec du cachet disposant d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une chambre avec bureau et d'une pièce d'eau attenants, parfaite pour la création d'un espace parental. À l'étage un grand palier dessert deux belles chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. La chaufferie, le garage et le grenier vous offre un beau potentiel à exploiter. Les plus : une cave voutée, un puits fonctionnel, portail et volets électriques. Le tout sur un terrain clos de 1129 m² en zone constructible. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette belle maison de caractère à vendre à Loury, Avec ses 226 m² de surface habitable, cette maison offre un grand volume et de belles pièces. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres dont une suite parentale, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine, récemment refaite en 2020, est aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. La maison est équipée d'un système de chauffage moderne avec une pompe à chaleur air / eau installée en 2020, garantissant confort et économies d'énergie. Située sur un terrain de 399 m², cette maison en pierre est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage. Le jardin clos de mur offre un espace agréable et sans vis-à-vis. Profitez de la proximité des commerces à seulement 100 mètres et des écoles accessibles en 3 minutes, avec des établissements tels que l'École élémentaire et l'École maternelle à proximité. En plus de cela, un studio indépendant actuellement loué en saisonnier vous offre un revenu supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien située à Loury !