Maison à vendre à Bou (45430)

Proche de la Loire, cette propriété de 263 m² offre de beaux volumes et beaucoup de cachet (poutres, cheminée, parquet etc. ). Edifiée sur 1963 m² environ, elle est composée d'un salon cheminée de 40 m² environ, d'une salle à manger de 26 m², d'une cuisine de 16 m², d'une grande chambre et d'un grand bureau. À l'étage, trois chambres dont deux de plus de 27 m², salle de bain privative et salle d'eau. Au 2ème étage, une vaste genier avec fenêtres de toit de 58 m² au sol environ. Garage et dépendances. Chauffage gaz. Des travaux sont à prévoir. Référence agence : 3619.

45430 - bou maud flammang vous présente, en exclusivité, cette maison de 224,74 m² sur un terrain de 1 973 m². Au rdc : une grande entrée, une pièce de vie de plus de 40 m² avec sa cheminée avec insert, une cuisine avec espace repas de plus de 30 m² aménagée et équipée, 1 chambre, une salle de bain et douche, une véranda, un wc. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une pièce de 16 m² pouvant servir de salle de jeux. Fenêtres bois double vitrage + volets en bois, chauffage électrique, tout à l'égout. Attenant à la maison un garage traversant de 31 m² (avec une ouverture à l'avant et une à l'arrière), dans le jardin un second garage de 21 m² avec un grenier et sous lequel se trouve une cave. Enfin un appentis de 12 m² à l'arrière de ce deuxième garage. Une terrasse avec store banne sur l'avant de la maison vous permettra de profiter de l'exposition est-ouest de la maison avec ses accès direct à la cuisine. La lignes de bus n° 8 se trouvent à 13 minutes à pieds. La commune de bou a ses écoles maternelle et primaire. La commune de bou est située à 15km du coeur d'orléans et à 6 km du centre commercial belles rives de chécy. Budget : 332 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 12 000 euros, soit 320 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : d 245 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 8 kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 130 euros et 5 630 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maud flammang, au 06 58 53 29 21 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maud flammang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 530925072 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405582 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maud flammang (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 530925072 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

45430 - mardie maud flammang vous présente, en exclusivité, cette maison de 119 m² sur un terrain de 1109 m². Au rdc : une pièce de vie de 34 m² avec son poêle à bois, 2 chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain, un wc. À l'étage : un palier, 2 chambres, une salle d'eau + wc. Fenêtres en bois double vitrage + volets battants en bois, vélux en bois à l'étage, chauffage électrique + poêle à bois, tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Vmc hygroréglable, portail électrique, interphone. Attenant à la maison un garage de 30 m² (plus son grenier) et un appentis. Une terrasse de 32 m² environ exposition plein sud vous permettra de profiter du jardin arboré (prunier, cerisier, noyer, pommier, charme). Dans un secteur calme et résidentiel, les lignes de bus 8 et 64 se trouvent à 14 minutes à pieds. La commune de mardié est située à 14 km du coeur d'orléans et à 4.5 km du centre commercial belles rives de chécy. Budget : 285 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 11 000 euros, soit 274 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : d 243 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 7kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 010 euros et 2 770 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maud flammang, au 06 58 53 29 21 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maud flammang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 530925072 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411397 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maud flammang (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 530925072 -.

À découvrir sans attendre – Maison contemporaine de plain-pied à SANDILLON Située en second rang, cette maison récente allie confort moderne et prestations de qualité. Ses atouts : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille Séjour lumineux ouvert sur le jardin, parfait pour vos moments conviviaux Cuisine moderne à aménager selon vos envies Grand garage pratique pour stationner et stocker Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour, très appréciable au quotidien Combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement Côté extérieur : Un jardin agréable, au calme, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison qui conjugue modernité, espace et tranquillité, conçue avec des matériaux de qualité pour un confort durable. Contactez dès aujourd'hui ORPI Valrim Chécy pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! Référence agence : 15074.

Coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale composée d'un séjour-salon avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée (avec suite parentale), d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un garage attenant, un carport et une dépendance complètent ce bien. Terrain clos et arboré de plus de 760 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr.

Maison 3 chambres, secteur calme MARDIE Découvrez cette charmante maison familiale située à Mardié, offrant un bel espace de vie. Maison très bien entretenue, elle dispose de 3 chambres dont 1 bureau au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie traversante avec sa belle cheminée pour de douces soirées d'hiver, d'une grande cuisine indépendante donnant sur un cellier / buanderie, d'une salle d'eau au rdc et une grande salle de bains à l'étage. Vous profiterez également d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse ensoleillée et d'un garage. Située dans un secteur calme et résidentiel, elle est proche des commerces, des écoles et des transports publics. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé à mardié, ce pavillon sur sous-sol surélevé d'une superficie de 85 m² comprend au rez de chaussée une entrée, une cuisine fermée, deux chambres avec parquet, un salon -séjour, une salle de bains, un toilette. À l'étage une chambre, un bureau, un grenier pouvant être transformé en une belle chambre spacieuse. Sous sol total avec garage, espace chaufferie, pièce de rangement. Un garage accolé créé en 1994 d'environ 30 m² ainsi qu'une dépendance au fond du jardin viennent compléter ce bien. Terrain de 788 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne torcol, tél. : 06 14 12 29 97, e-mail : fabienne.torcol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 527 592 257.

EXCLUSIVITE SAFTI : À découvrir ! Jolie longère familiale localisée dans le centre bourg de la commune de DONNERY, à proximité des écoles & commerces et 20min environ d'Orléans. Elle se compose d'une entrée donnant accès à une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie avec espace de rangement, ensuite les pièces de vie sont desservies à droite de l'entrée avec un lumineux salon / salle à manger de 56 m² environ avec jolie cheminée (insert) en pierre et espace bar pour des moments conviviaux, une spacieuse cuisine aménagée et équipée indépendante donnant accès à la terrasse extérieure, un WC indépendant et salle de bains. L'accès à l'étage se fait grâce à l'escalier situé dans l'entrée de la maison, il dessert un petit palier, un WC indépendant, une salle de bains avec espace de rangement / buanderie, un bureau ou petite chambre et 4 chambres dont une communicante et un WC. La maison est également équipée d'un carport attenant de 14 m² environ, une cour à l'avant de la maison pour une facilité de stationnement, une terrasse carrelée, un puits, un cagibi de 5 m² environ, un barbecue, un terrain de pétanque éclairé ainsi qu'un atelier de 18 m² environ. Cette longère est édifiée sur une parcelle de terrain arboré et clos de 580 m² environ. Les + : cachet de l'ancien, la création d'une chambre en suite parentale au rez-de-chaussée est facilement envisageable, double vitrage, tout à l'égout, un jardin cocooning sans vis-à-vis… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.

Coup de coeur pour cette belle maison plain pied avec 500 m² de terrain aucun travaux a prévoir, maison 4chambres, avec une entrée avec un rangement pour manteaux et chaussures, un beau salon sejour très lumineux avec clim réversible, une belle cuisine équipée et aménagée, un cellier buanduerie, garde manger attenant a la cuisine, une belle salle de bain, wc avec lave main, ballon thermodynamique, volets roulant, proche tout commerces a pied, école a 5 minutes a pied, n'attendez plus venez visiter cette belle maison tout en posant vos valisesPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux, agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634.

Charmante maison entièrement rénovée de 95 m², offrant 3 chambres spacieuses, située sur un vaste terrain de 2200 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Ce bien est complété par un garage ainsi qu'une grande dépendance avec toiture neuve, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, etc.). La maison, récemment remise à neuf, dispose d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une salle de bains neuve, d'une installation électrique entièrement refaite, ainsi que d'une porte d'entrée neuve en PVC. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique. L exposition plein sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un emplacement est prévu pour installer une cheminée, un insert ou un poêle à granulés le chauffage actuel est assuré par des radiateurs électriques. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie également de la proximité immédiate de commerces, d'une école, et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour une famille cherchant calme, espace et confort ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux, agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634.

Exclusivite mardie au bord de l'eau ! Belle propriété en toit de chaume sur s / sol total, comprenant un beau séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec grande salle de bains privative, bureau mezzanine, de nombreuses chambres afin d'accueillir une grande famille, de beaux espaces ! Un magnifique terrain d'environ 7000 m² au bord d'un cours d'eau, ainsi qu'une piscine chauffée pour les après-midis détente au soleil ! Nous serons ravi de vous présenter ce bel environnement. Améziane belfodil (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00130 - orleans.

Venez découvrir cette maison 4 chambres avec garage et carport sur un terrain de 760 m², maison situé dans un quartier calme et arboré avec transport en commun a proximité, école, médecin, commerces, venez découvrir cette maison donnant 2 chambres situé rez-de-chaussée dont 1suite parentale, wc, cuisine ouverte donnant sur le salon agréable et lumineux A l'étage 2 chambres supplémentaires, 1salle d'eau avec wc et 1coin bureau. coté confort vous profiterez du poêle a granulé et de clim reversible, un cellier complet ce bien attenant au garage et a la maison, un jardin sans vis a vis, une grande terrasse pour profité des beaux jours cette maison n'attend que vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux, agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634.

Et si cet automne marquait le début d'une nouvelle vie, au cœur de Chécy ? Découvrez cette maison pleine de charme, avec jardin et garage, située en hyper centre-ville. Un bien rare à ne pas manquer ! En plein centre de Chécy, dans une rue paisible où tout se fait à pied (écoles, commerces, marché…), cette maison ancienne soigneusement entretenue vous séduira par son authenticité et sa douceur de vivre. Les atouts qui font la différence : Un salon traversant baigné de lumière, avec vue sur un jardin intimiste aux couleurs d'automne — parfait pour vos petits-déjeuners cocooning ou vos soirées chaleureuses entre amis. Une cuisine indépendante et conviviale, idéale pour préparer de bons repas de saison. Trois chambres à l'étage, parfaites pour accueillir enfants, invités ou créer un espace bureau inspirant. Un garage avec grenier aménageable : rangement, atelier ou future pièce de vie… à vous d'inventer ! Côté extérieur : Un jardin cosy et arboré, à l'abri des regards, où les feuillages flamboyants créent une atmosphère paisible et intime. Une maison de caractère, à la fois fonctionnelle et idéalement située, dans un cadre recherché. Un vrai coup de cœur à découvrir sans attendre. Contactez l'agence Orpi Valrim Chécy pour organiser votre visite… et laissez-vous séduire par le charme automnal de ce bien unique ! Référence agence : 14628.

Darvoy centre secteur calme et résidentiel proche écoles, commerces, collège. Agréable maison bâtit sur un terrain de 607 m² clos sans vis-à-vis. Cette maison propose 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec douche privative, un bel espace salon / séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse équipé de son store électrique, une cuisine équipée et aménagée, un cellier. De belles prestations, portail coulissant automatisé, un car-port neuf en + du garage. 4 blocs clim réversible et panneaux solaires. Orléans centre 20 minutes. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - isil allard vous propose : longère, 5 pièces / 145 m² / entièrement rénové. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée avec dressing sur mesure, salon / salle à manger, cuisine / aménagée équipée, une suite parentale avec salle d’eau / dressing, une buanderie, un espace bureaux et un wc. À l’étage : pièce palière, une salle d’eau avec wc, un bureau pouvant faire office de chambre et une chambre. Le tout sur un terrain clos et arboré de 400 m². Les plus pour ce bien : pompe à chaleur avec plancher chauffant, double vitrage, jardin sans vis-à-vis et aucun travaux à prévoir. Une visite s’impose très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 187 et classe climat d indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du centre-ville, des commerces de proximité et des services essentiels, voici une magnifique maison récente de plain-pied construite en 2023, offrant 117 m² habitables et un confort de vie optimal. Cette maison moderne et lumineuse se compose d'une pièce de vie spacieuse avec accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également 4 chambres aux beaux volumes, parfaites pour accueillir une famille. Chose assez rare pour être souligné : Le DPE est en A, ce qui signifie une excellente performance énergétique. La maison est implantée sur un terrain cadastré de 618 m², entièrement exploitable et facile d'entretien. Aucun travaux à prévoir : l'état général est irréprochable, vous posez vos valises ! Un garage vient compléter l'ensemble. Les + du bien : - Maison récente de 2023 - Plain-pied fonctionnel et moderne - 4 chambres - Grande terrasse - Terrain de 618 m² - Proximité immédiate du centre-ville et des commerces - Aucun travaux – état impeccable - DPE A - Quartier calme et très prisé Un conseil : soyez réactif ! Référence agence : 15108.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Sandillon, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2008, elle s'étend sur 87 m² et est en bon état. Profitez d'un jardin de 603 m², d'une terrasse et d'une piscine pour des moments de détente en extérieur. L'intérieur comprend un salon spacieux de 41 m² avec cuisine équipée ouverte. Au rdc : deux chambres, une salle de bain. À l'étage : Vos enfants profiteront également deux chambres climatisées avec une salle d'eau. Stationnement assuré avec parking intérieur + garage. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1637.

Située à 7mn à pied de la loire et du centre-bourg, cette spacieuse et lumineuse maison de très bonne construction vous invite à venir vous installer au calme, tout en étant proche des commodités. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée cathédrale qui dessert le séjour de 40 m², exposé e / 0 ouvrant sur la terrasse, prolongée par le jardin. Une cuisine, une chambre, salle de bains, un grand bureau et un wc. À l'étage : quatre chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol total et un garage indépendant de 24 m² complètent le tout sur une parcelle de 2521 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 347 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth gonçalves, tél. : 06 50 74 90 11, e-mail : elisabeth.goncalves@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 789719168.

En exclusivité sur Sandillon, découvrez cette charmante maison rénovée de 89 m² sur un sous sol complet idéalement située à proximité du centre-ville. Édifiée sur une parcelle de 603 m², elle offre un espace de vie confortable de 40 m², avec trois chambres, une pompe à chaleur air / eau récente, des huisseries en double vitrage avec volet électrique. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts avec un double garage de 32 m², une véranda lumineuse de 13 m² ainsi qu'un abri de jardin maçonné disposant d'une cave et de toilettes — parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de loisirs. Un bien rare alliant confort moderne et praticité, à découvrir sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 117, soit C, GES : 3, soit A. Mathieu PHILIPON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 89005444800018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84581.

Iad france - aurélie leroy vous propose : grange à rénover en habitation avec beaucoup de potentiel - sandillon centre ville. Opportunité à saisir ! Cette imposante grange du xixe siècle, située à sandillon en plein centre ville, en lot arrière, offre un vaste potentiel de transformation en une somptueuse maison de caractère, mêlant l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Terrain 442 m². Investisseurs : possibilité de créer 3 appartements avec jardin (1 t2,2 t3) plans d'architecte, et devis fournis. Permis de construire déjà accordé à renouveler le bien se compose d'une cave et de 2 niveaux. Un jardin devant et derrière. Toiture refaite. Me contacter pour plus de renseignements. Avis de valeur de votre bien immobilier 100% gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé ! À 20 minutes du centre ville d'Orléans, au calme, proche des commodités et à quelques kilomètres du nouveau pont reliant le sud et le nord de la Loire. Belle construction pour cette maison familiale sur sous-sol complet. Le portail automatique s'ouvre sur un bel espace arboré et pavé pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'entrée avec rangement donne sur un espace desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée dotée d'un piano de cuisson avec accès direct à la première terrasse. L'espace de vie traversant agrémenté d'une cheminée se prolonge sur la seconde terrasse, 3 chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle de bains + douche. À l'étage 2 grandes chambres et salle d'eau. Sous-sol complet : atelier, bureau (climatisé), garage, buanderie, cave. Les équipements extérieurs : pergola, arrosage automatique, grandes terrasses au nord et au sud, éclairage, dépendance. Le tout sur un très beau terrain arboré, entièrement clos et sans vis-à vis d'environ 1435 m². Les + La situation, Pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible, volumes généreux, pvc double vitrage, prestations de qualité, sous-sol complet. À très bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - celine daubrenet vous propose : sandillon – longère 135 m² sur 1 200 m² charmante longère à rénover, offrant un beau volume avec séjour cathédrale de 40 m² et cheminée, cuisine, bureau, salle de bain et 3 chambres dont 2 avec point d’eau. Terrain arboré de 1 200 m² avec puits, garage attenant, second garage pour camping-car et atelier. Située sur un axe fréquenté : accès immédiat au bourg, aux écoles et aux communes voisines. Parfait pour ceux qui recherchent une localisation pratique et une visibilité idéale pour un futur projet (activité, télétravail avec accès rapide, etc.). Maison pleine de potentiel. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

COUP DE CŒUR GARANTI ! Maison ancienne rénovée de 1886 au charme fou, mêlant authenticité et confort moderne ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte idéale pour recevoir, et son poêle à bois qui réchauffe l'ambiance et le cœur ! 3 chambres en rez-de-chaussée, une belle salle d'eau — tout est pensé pour le confort au quotidien. Mais ce n'est pas tout… Un local commercial vous offre de multiples possibilités : activité pro, atelier ou bureau à domicile + Un studio indépendant prêt à accueillir vos locataires ou vos invités — revenu locatif assuré ! Combles aménageables avec permis déjà déposé Une opportunité rare pour valoriser votre bien en toute simplicité ! Le permis de construire est déjà validé, ce qui vous permet de lancer les travaux sans délai et de créer un véritable espace de vie supplémentaire : suite parentale, bureau, salle de jeux, studio indépendant… à vous de choisir Le tout dans une maison pleine de cachet, rénovée avec goût et respect de l'âme de 1886 À visiter sans tarder ! Une perle rare alliant charme de l'ancien et opportunité d'investissement Référence agence : 15099.

Checy secteur privilegie ! Venez visiter cette charmante maison ancienne dans un secteur calme, comprenant un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres au rdc, salle d'eau. À l'étage une chambre et un grenier à aménager. Terrain d'environ 340 m² ! Améziane belfodil (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00130 - orleans.

Exclusivite checy maison recente, comprenant au rdc un séjour lumineux, une cuisine aménagée ouverte, un cellier, garage. À l'étage 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Chauffage gaz, terrain environ 250 m². Actuellement louée à 950 € / mois, le bail se termine en novembre 2026. Améziane belfodil (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00130 - orleans.