Maison à vendre à Boigny-sur-Bionne (45760)

Iad France - Mathieu Guillet vous propose : Charmante Maison de 60 m² avec un jardin à Boigny-sur-Bionne Cette maison individuelle de 60 m² offre un véritable havre de paix pour toute la famille. Son jardin de 605 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses et confortables. Le séjour / cuisine de 30 m² est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des repas en plein air ou simplement vous relaxer en plein air. La maison, construite en 1968 et entièrement rénovée, offre un confort moderne avec l'installation de la fibre optique. Le sous sol complet et aménageable offre un beau potentiel a cette maison Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan clement vous propose : exclusivité boigny sur bionne maison de plain pied située dans un secteur calme de boigny-sur-bionne. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale. Un grand salon séjour, une cuisine aménagé, une véranda coté jardin. Vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de tranquillité en famille. La maison est équipée d’un poêle à granulés, de fenêtres en pvc double vitrage, offrant confort et potentiel d’amélioration énergétique. Quelques travaux restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. La maison bénéficie également d'un garage non attenant, proche des commodités, bus, écoles primaire et maternelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Boigny sur Bionne, offrant un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 167 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 1119 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, agrémenté d'une piscine. L'intérieur de la maison est soigneusement aménagé, avec une cuisine équipée et un chauffage mixte (sol et convecteurs) alimenté par une pompe à chaleur. Vous apprécierez également le confort d'un insert dans la cheminée, ainsi que la luminosité du séjour exposé plein sud. La maison comprend 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi que 2 chambres au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous trouverez des fenêtres en bois double vitrage, des volets en bois, et un système d'assainissement par micro-station. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Cette maison est idéalement située à proximité de l'École Notre-Dame de la Bretauche, et bénéficie d'un accès facile aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE pour plus d'informations. Exclusivité de l'agence.

Iad France - Nicolas LAZARENO vous propose : Bien rare à Marigny-les-Usages, à moins de 20 minutes d'Orléans Grande Maison récente de Plain-Pied - 7 Pièces de 168 m² sur 6600 m² de terrain. Une maison confortable construite 2012 et un terrain d'une superficie exceptionnelle pour le secteur, suffisamment vaste pour accueillir des chevaux ou laisser libre court à tous vos projets. Conforme aux normes RT2012 et BBC (Bâtiment Basse Consommation), offrant des performances énergétiques optimales et un confort irréprochable, cette maison propose un intérieur vaste et lumineux. Voici comment se compose ce bien d'exception : Un hall d'entrée accueillant avec rangements et un Wc séparé nous mène à une pièce de vie en Open Space dans l'air du temps, en harmonie avec l'extérieur et bordée de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures. On y retrouve 60 m² environ comprenant salon / séjour et cuisine ouverte aménagée / équipée avec son îlot central. Poursuivant la visite, on découvre un côté nuit composé de 4 chambres spacieuses, toutes aussi baignées de lumière et dotées chacune de grands placards / penderies. Parmi elles, une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne. Les autres chambres partagent une autre salle d’eau spacieuse avec un second WC. Pour votre commodité et en accès depuis la cuisine un cellier / buanderie avec un accès direct au garage (de 20 m²). Puis, de l'autre côté, en prolongement du séjour, un bureau et une grande salle de jeu (18 m²) pouvant faire office de 5eme chambre viennent compléter le tout. En extérieur, le terrain est totalement clos, l'environnement et le jardin sont idylliques et époustouflants. Un abri de jardin vous permettra de stocker tondeuse et tous vos outils et en prolongement de la terrasse, une grande piscine hors sol nous invite à la baignade. À l'avant, beaucoup de place pour stationner et notamment un carport pour y mettre 2 véhicules à l'abri des intempéries. Côté technique : Un chauffage au sol bi-zone réparti dans toute la maison, alimenté par une pompe à chaleur air / eau permet de réguler la température à votre convenance dans chaque pièces. Fenêtres et baies de qualité et en double vitrage et volets motorisés équipés d’une commande centrale et individuelle. Adoucisseur d'eau. Réserve d'eau de pluie. Tout à l'égout. Fibre optique. Alarme. Marigny-les-usages est une commune en pleine expansion à la fois paisible et dynamique. En lisière de forêt d'Orléans et du parc de Charbonnière, elle est réputée pour son charme résidentiel et rural offrant une qualité de vie indéniable à 2 pas des toutes les commodités de la métropole Orléanaise. Si vous recherchez beaucoup d'espace et de confort dans un environnement de choix et où il fait bon vivre, alors n'attendez plus ! Contactez moi vite pour organiser une visite. Contact 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas LAZARENO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antony brochet vous propose : maison de type longère à rénover d'une surface totale de 190 m² de plain pied, il est également possible d'aménager l'étage sur la moitié de la maison. Prévoir le changement de la fosse septique car elle n'est plus aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antony brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves charrier vous propose : saint jean de braye, au calme, maison t4 sur une parcelle de 891 m². Garage attenant. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Maison familiale clé en main – Environnement privilégié – 370 000 € À Saint-Jean-de-Braye, dans un quartier recherché en lisière de forêt (zone non constructible), découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée avec goût en 2021. Moderne, lumineuse et habitable de plain-pied, elle offre une pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte équipée, un espace agréable et fonctionnel au quotidien. La maison dispose de 6 chambres, dont une suite parentale, d’un bureau, de nombreux rangements ainsi que d’un grand garage. Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1 014 m², à proximité des écoles, des transports et des commodités. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas LAZARENO vous propose : * En exclusivité * Venez découvrir ce bien rare et 'COUP DE COEUR' situé à MARIGNY-LES-USAGES, commune prisée de la métropole Orléanaise, réputée pour son accessibilité et sa qualité de vie indéniable. Nichée dans un environnement calme et rural, cette superbe maison familiale avec son jardin exceptionnel et ses prestations de grande qualité vous offre un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes d'Orléans. Implantée sur une parcelle de 1141 m², on y retrouve 2 niveaux d'habitation, 153 m² habitables pour environ 190 m² au sol et un sous-sol total de 107 m² utiles. En extérieur : À peine le portail franchi, le charme s'opère. Une magnifique cour d'accès entièrement pavée nous fait découvrir une propriété ravissante et parfaitement entretenue. Tous les aménagements sont remarquables et vous laisseront sans voix ! L'ensemble est organisé de manière équilibrée, esthétique et orné de part et d'autre de massifs paysagers fleuris extraordinaires et époustouflants. À l'avant et pour vos repas d'été, une terrasse surplombante offre une magnifique vue dégagée. À l'arrière et pour savourer pleinement les beaux jours, le salon de jardin et la belle piscine creusée, chauffée et sécurisée par une bâche adaptée, vous invitent à des moments de détentes en toute sérénité. Vous pourrez entreposer et stationner jusqu'à 2 véhicules sous un préau fermé indépendant qui abrite également le local technique de la piscine. Adossé au pignon de la maison, un Haut carport en Aluminium de 1er choix est aussi à votre disposition et permet de préserver Camping car ou autres grands véhicules des intempéries. Sans oublier le large bûcher mais aussi le coin potager qui saura ravir petits et grands. En intérieur : L'entrée nous conduit sur 2 niveaux d'habitation qui au gré des poutres et d'une décoration soignée nous offrent une distribution fonctionnelle et un habitat très confortable. Au rez de chaussée : L'ensemble salon / séjour / salle à manger de 60 m² propose une pièce à vivre somptueuse, bordée de lumière grâce aux multiples baies et chaleureuse avec sa belle cheminée. La cuisine séparée est aménagée, entièrement équipée et dispose aussi d'une petite cheminée pour une cuisson au feu de bois tout au long de l'année. Vient ensuite un Wc séparé et une chambre Parentale avec sa salle de bains privative (baignoire + douche). À l'étage : Un palier, un bureau, un second Wc, une salle d'eau fraichement rénovée et 2 chambres dont une vaste chambre double. Tout l'espace est exploité et des rangements intégrés dans chaque pièces fournissent des volumes généreux et un ameublement épuré. Au sous-sol : Une surface annexe très importante composée d'une grande partie garage, une partie atelier, une cave puis une pièce buanderie / réserve isolée et très pratique avec son accès direct au rez de chaussée. Les avantages de cette propriété sont multiples et sauront vous combler : - Une propriété parfaitement entretenue en intérieur comme en extérieur - Fenêtres en double vitrage de qualité sur la totalité - Volets roulants motorisés avec ouverture / fermeture centralisée et programmateur - Alarme avec télésurveillance - Adoucisseur d'eau - Arrosage automatique - Maison raccordée à la fibre optique - Un Environnement calme et verdoyant - Le charme authentique des poutres anciennes et d'une décoration sophistiquée Un bien unique dans un cadre privilégié et à proximité immédiate de toutes les commodités d'Orléans métropole (arrêt de bus TAO, tangentielle. ) Contactez moi vite pour visiter, vous serez séduits j'en suis certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas LAZARENO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Leroy vous propose : Maison familiale de 217 m² – Saint-Jean-de-Braye, proximité immédiate de Combleux. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison traditionnelle de 217 m² habitables et 100 m² de sous sol total, séduit par ses beaux volumes et son terrain d’environ 1000 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et familial. Vous serez tout d’abord séduit par les espaces de vie, séjour et véranda pour un volume de 60 m². Cette maison offre six chambres dont trois en rez-de-chaussée, toutes équipées de placards intégrés, dont une disposant d’un espace fermé pouvant faire office de dressing. Le séjour est lumineux avec cheminée, la cuisine indépendante est aménagée et équipée, le second espace de vie type véranda dispose d’une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, prolongé par une terrasse. Deux salles de bains et deux WC séparés assurent confort et fonctionnalité. Le jardin, clos et arboré, garantit intimité et tranquillité, sans vis-à-vis. La maison bénéficie également d’un grand sous-sol total comprenant un vaste garage, un espace chaufferie et une buanderie, accessible directement depuis l’intérieur, ainsi que de nombreux espaces de rangements. Côté confort et équipements, le bien est doté d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de volets électriques, ainsi que d’un portail et d’un garage motorisés. L’électricité est conforme et le diagnostic de performance énergétique est classé en D, gage d’une consommation maîtrisée. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, collège, lycée et parking relais tram (5 min), et à 2 km des bords de Loire. Cette maison familiale allie espace, confort et qualité de vie ! Contactez moi par mail téléphone ou whatsapp pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vennecy exclusivite - contacter isabelle fagot pour cette maison familiale au calme. Nichée dans un quartier paisible, cette maison est dans un cadre de vie idéal pour les familles. Composée de six pièces dont cinq chambres, elle garantit un confort optimal. Le séjour / salon avec sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée offre un espace de vie très fonctionnel et confortable. Les 2 pièces d'eau et les deux wc apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien ainsi que les nombreux rangements dans les diverses pièces et la buanderie. À l'extérieur, la tonnelle invite à des moments de détente en plein air, la terrasse et les divers espaces extérieurs sont appréciables pour les repas estivaux et des moments propices à la détente. De plus, l'abri de jardin et l'atelier offrent des espaces de rangement précieux pour les bricoleurs ou les amateurs de jardinage. Sa proximité avec les commodités facilite les déplacements, rendant cette maison encore plus attrayante. En somme, cette propriété allie confort, tranquillité et praticité, faisant d'elle une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un foyer agréable et fonctionnel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 dpe : c ges : b : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 4,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 270 000 € prix de vente 282 150 € honoraires inclus. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37591) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au calme, belle maison familiale à seulement 25 minutes du centre ville d'Orléans. Ecoles maternelle et primaire sur la commune, collège à 5 minutes. Toutes les commodités sont accessibles à quelques kilomètres. Un cadre de vie idéal pour profiter du calme de la campagne sans renoncer au confort du quotidien. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie d'environ 78 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, la cuisine entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, prolonge naturellement cet espace et s'ouvre sur une vaste terrasse avec pergola et piscine, offrant une très belle vue dégagée. Le cellier avec accès direct au double garage. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, vaste chambre avec accès direct à la terrasse et à la piscine, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et douche. À l'étage, grande pièce palière qui desserre un dressing, trois chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, s'étend sur une parcelle d'environ 1187 m². Vous profiterez d'une piscine chauffée, sécurisée par rideau automatique, et d'une cuisine d'été équipée d'une plancha et d'une friteuse. Prestations et atouts : Maison parfaitement entretenue, finitions haut de gamme, beaux volumes, piscine chauffée, nombreux rangements (mobilier de qualité), climatisation réversible à l'étage, portail automatique, fibre optique, borne de recharge électrique, classement dpe C. Bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie privilégié. Pour toutes informations je reste à votre disposition Céline VILLET 06 31 17 30 00 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Celine VILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00027 - ORLEANS.

Grande maison familiale 4 chambres, sur sous-sol total située dans un environnement calme, avec commerces, écoles et services à proximité. Au rez-de-chaussée, vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et salon de 45 m², second salon de 38 m² avec insert, deux chambres dont une ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau. La maison dispose d'un sous-sol total d'environ 100 m², idéal pour le stockage, un atelier ou le stationnement pour 2 véhicules. (5.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Checy, environnement de qualité pour cette maison traditionnelle. Composée d'un beau séjour avec un poêle à granulés, une grande cuisine aménagée équipée ouverte, une chambre au rdc avec sde privative. À l'étage 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Garage attenant et jardin d'environ 1270 m². À visiter. Améziane belfodil (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00130 - orleans.

Je vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée située à Chécy, à deux pas des commodités. Idéalement placée à proximité du bourg, dans un environnement calme, cette maison de plus de 140 m² offre des espaces lumineux et fonctionnels, entièrement remis au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec rangement sous escalier, d'une cuisine récente aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une vaste pièce de vie avec insert, ouverte sur la terrasse et le jardin. Une buanderie, un WC séparé et une suite parentale viennent parfaire cet ensemble. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements, un débarras et une salle de bains comprenant douche, baignoire et WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules à l'avant. À l'arrière, un agréable jardin d'agrément accueille un bûcher, un atelier et un cabanon. L'ensemble est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Chécy est une commune dynamique, desservie par le réseau TAO, offrant un cadre de vie agréable entre Loire et canal. Elle bénéficie de nombreux commerces, d'infrastructures adaptées aux familles — de la crèche au collège — ainsi que d'un tissu associatif et sportif particulièrement riche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : anneemmanuelle.marquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441.

Sous offre je vous présente à la vente cette maison contemporaine aux beaux volumes édifiée en 2010 et comprenant 162 m² habitables sur la commune de checy, à proximité des écoles et commerces dans une rue calme. Elle se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie de 38 m² environ, une cuisine aménagée et équipée avec son îlot repas intégré, un cellier / buanderie donnant accès au garage, un wc indépendant et une chambre avec sa salle d'eau. Une cave de 31 m² environ vient compléter ce niveau. L'étage dessert 3 jolies chambres dont une avec salle d'eau et wc, un bureau, un wc indépendant, une salle de bains avec wc et un espace de rangements. La maison est édifiée sur un agréable terrain de 830 m² environ bénéficiant d'un garage, d'une terrasse carrelée avec store banne accessible de plain-pied depuis les pièces de vie et d'un cabanon de jardin avec eau et électricité. Les + : maison spacieuse, au calme et dpe performant. Démoussage toiture et nettoyage façade récents, chauffage par pac eau / eau, planchers chauffants sur les deux niveaux, volets roulants électriques. Chécy est une commune dynamique adaptée aux familles avec ses écoles et collège, transports en commun, ses commerces, associations sportives et culturelles et bénéficiant d'un joli cadre de vie entre loire et canal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-emmanuelle marquet, tél. : 07 66 40 40 85, e-mail : anneemmanuelle.marquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 852 296 441.

Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Au cœur de la commune de Chécy, découvrez cette maison traditionnelle de 1982, parfaitement entretenue, nichée sur un vaste terrain de près de 2 000 m². Un cadre de vie paisible, idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. • Un espace de vie généreux : Pièce principale baignée de lumière, exposée Est / Ouest, avec insert bois pour des soirées chaleureuses. Cuisine ouverte. • Vie de plain-pied : Deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. • Espace nuit à l'étage : Palier, mezzanine, une chambre supplémentaire et une suite parentale avec salle de bains privative. • Extérieurs exceptionnels : Jardin arboré de 1 998 m², grande cour pavée idéale pour stationner plusieurs véhicules, garage attenant. • Environnement privilégié : Calme, verdure et proximité des commodités de Chécy. Ce que l'on aime : • La luminosité omniprésente grâce à l'exposition traversante. • Le charme de la construction traditionnelle allié à un entretien irréprochable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : anneemmanuelle.marquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441.

À vendre : Belle maison familiale très bien entretenue, offrant 107 m² de surface habitable et un terrain rare de 2 000 m², parfaitement arboré et plat. Idéale pour les amoureux de nature, les familles souhaitant de l'espace ou les projets d'aménagement. Intérieur Rez-de-chaussée : 2 chambres confortables Salon / séjour lumineux, pièce de vie agréable Cuisine indépendante, entièrement équipée et meublée Salle d'eau (douche) WC indépendant À l'étage : 2 belles chambres spacieuses, bien exposées Grenier aménageable ou espace de stockage selon vos besoins Extérieur Terrain de 2 000 m², offrant un vrai sentiment d'intimité et de tranquillité Espace idéal pour aménager un jardin, un potager, une terrasse ou même une piscine Stationnement possible pour plusieurs véhicules grâce à une allée bien dégagée Points forts 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée : très pratique pour une vie de plain-pied ou pour des invités Grenier avec vrai potentiel d'aménagement (bureau, chambre, rangement. ) Grand terrain bien entretenu, Cuisine équipée et meublée : entrée immédiate sans gros travaux Exposition lumineuse, bon agencement et confort de vie Environnement / Localisation Située dans un quartier calme et verdoyant Bon compromis entre vie de campagne et accès aux infrastructures. Parfait pour un projet de vie à la campagne, ou une résidence de charme Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite pour cette belle maison ancienne avec jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Améziane BELFODIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00130 - ORLEANS.

Chécy Centre et Canal / Loire, emplacement privilégié, nature et pratique pour cette maison 5 chambres, possible 6, sur sous-sol total. Au 1er niveau, un vaste espace de vie comprend le séjour salon avec cheminée, doublement exposé et en accès direct sur la terrasse couverte avec vue verdoyante, parfaite pour la détente ou des festivités. La partie nuit comprend une chambre, une confortable salle de bain et un wc indépendant. Une grande pièce supplémentaire servant de salle à manger peut être transformée en 6ème chambre, salle de jeux, bureau … La cuisine aménagée-équipée actuellement fermée peut être ouverte sur cette pièce. Le 2d niveau dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une grande pièce avec toiture cathédrale aux multiples usages : chambre supplémentaire, loisirs, rangement… Le rdc comprend un sous-sol avec garage, buanderie, atelier, cave. Il est parfait pour stocker mais se prêterai également bien à une activité professionnelle, de loisirs (sport, mécanique, arts…) ou à du locatif via réagencement, grâce à ses différentes pièces dont un WC, son accès indépendant et ses deux stationnements dans la cour accolée. Le jardin bucolique est arboré de fruitiers et laisse place à différents espaces : salon sur la seconde terrasse, potager, jeux… Tous les services sont à pied : écoles, transports, loisirs, sport… Les promenades sur le canal et la Loire raviront les amateurs de calme, de nature et de randonnée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607.

Belle situation pour ce plain-pied sur vide sanitaire ! Au calme, proche des axes routiers et des commodités. Le portail s'ouvre sur une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'entrée desserre une cuisine spacieuse aménagée, une pièce de vie lumineuse avec accès jardin. 3 chambres, une salle d'eau, un cellier, une salle de sport. 2 garages et 1 appentis complètent ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 554 m² entièrement clôturée. Les + plain-pied, situation géographique, pvc double vitrage, volets roulants, classement dpe c, beaux volumes. À découvrir sans tarder ! Pour toutes informations n'hésitez à me contacter céline villet 06 31 17 30 00 agent commerciale rsac 2026ac00027 gtc orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : celine villet (ei) agent commercial - numéro rsac : 2026ac00027 - orleans.

Dès le rez-de-chaussée, chambre de plain-pied, salle d'eau et cuisine fonctionnelle rendent la vie simple et confortable pour petits et grands. Le séjour lumineux et la véranda s'ouvrent sur un jardin paisible de 1 200 m², parfait pour jouer, se détendre ou partager des moments en famille. À l'étage et au dernier niveau, espaces modulables et chambres offrent intimité et confort pour chacun, tandis que garage, cave et atelier ajoutent praticité au quotidien. Fonctionnelle, chaleureuse et pensée pour tous les âges… contactez-nous pour découvrir cette maison où la vie de famille se vit pleinement. Référence agence : 10602.

Iad france - caroline tapinoy vous propose : maison familiale de 195 m² sur terrain de 788 m² à vennecy, à 10 min de saint-jean-de-braye et 20 min d’orléans. Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d’eau avec wc, un double séjour lumineux de 51 m², une cuisine avec vue sur la terrasse et une seconde cuisine indépendante avec accès au garage. À l’étage : 4 chambres dont une avec balcon, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bain avec wc. Combles aménageables offrant la possibilité de créer un logement indépendant. Maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Vidéo disponible. Visites uniquement sur rendez-vous. L’annonce comprend des photos réelles ainsi que des projections en home staging virtuel à titre illustratif et non contractuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline tapinoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 928690098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité à Saint-Jean-de-Braye. Maison indépendante sur 1000 m² de terrain clos et arboré comprenant entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambre dont une au sous sol avec douche et sanitaires, salle d'eau et WC. Au calme, vous apprécierez le jardin et la terrasse pour vos moments de détente. Le sous-sol complet offre de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Chauffage au fioul à remplacer par une PAC air / eau ! Toutes commodités ! Référence agence : 3756.

Au sein d'un quartier calme, à 15 minutes du centre-ville d'Orléans, venez découvrir cette maison non mitoyenne sur 2 niveaux, avec un abri de 17 m² (dalle béton), parfait pour vos soirées d'été. La maison s'ouvre sur un grand séjour, dans lequel vous trouverez un poêle à bois de qualité, permettant un chauffage économique et confortable, ainsi qu'une cuisine avec ouverture bar, pour rester connecté avec vos invités pendant la préparation de vos repas / cocktails / apéros. Une chambre, un toilette et une salle de bains complètent idéalement le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau bien aménagée. Un astucieux placard permet du rangement complémentaire à l'étage. Au niveau extérieur, une terrasse est présente de chaque côté de la maison, une petite terrasse côté rue avec un jardin arboré et un stationnement extérieur accessible depuis un portail automatique, et une grande terrasse côté jardin avec un petit potager, exposé plein Sud. Accès rapide à la tangentielle et arrêt de bus juste en face de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric LECOQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 020 188 Greffe de ORLEANS) 06 66 11 33 98 (réf. 587227 ).

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Maison spacieuse et lumineuse à Saint Jean de Braye – Calme et espace garanti ! En retrait, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison de 1994 de 158 m² parfaitement entretenue. Vaste séjour lumineux avec cheminée Cuisine équipée ouverte 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Salle de bain + salle d’eau, 2 WC, dressing, grande mezzanine de 27 m² Espaces de vie généreux pensés pour la convivialité À l’extérieur : jardin arboré sans vis-à-vis, cour pavée, garage attenant avec cave + garage indépendant de 35 m², idéal atelier ou stockage. Confort & atouts : chauffage au sol gaz avec chaudière neuve, cadre hors lotissement, calme absolu, proche écoles, commerces, transports et piscine. Une maison spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, prête à vous accueillir ! Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien, votre conseiller local à Orléans vous propose Au calme à vendre possibilité deux lots divisibles dont : - Lot 1 : Longère sur terrain clos de 525 m² avec puits Venez découvrir cette charmante maison de type longère située dans un environnement paisible. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un débarras. Un grand grenier couvre toute la surface de la maison, offrant un bel espace de rangement ou d'aménagement. - Lot 2 : hangar 168 m² avec une hauteur de 8 m + dépendance de 28 m² sur terrain de 391 m², Entrée independante, cour réception camion Vous trouverez une chaufferie, Biens pleins de potentiel, idéals pour une vie à la campagne en toute tranquillité Une visite s'impose ! PRIX A NEGOCIER. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5507. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 660 € par an. Logement à consommation énergétique excessive.