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AcheterExclusivitéRéf. 2098733

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Sandillon (45640)

349 000 €

2 407 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 145 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveCheminéeTerrasseJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Iad France - Isil ALLARD vous propose : RARE !

Maison sur sous sol 6 pièces / dépendances / 150 m² / 4000 m² terrain / proche commodités et au calme.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée cathédrale avec placards, salon / salle à mangé avec cheminée, cuisine aménagée / équipée, cellier, 2 chambres, salle d’eau, WC et garage.

À l’étage : pallier, 2 chambres, un dressing / bureau, une salle de bain et WC.

Dépendance de 60 m² avec étage et dalle béton.

Abris de jardin.

Le tout sur un terrain de 4000 m² clos et arboré.

Les plus pour ce bien : sous sol complet, au calme, sans vis à vis, beaux volumes, forage, arrosage automatique et maison bien entretenu.

Une visite s’impose très rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 4 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 349 000 €(2 407 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 407 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 030 € et 4 160 € par an

Prix dans la région

2 407 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sandillon indisponible

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Localisation

Sandillon (45640)

Sandillon

Localisation approximative

Adresse du bien : 293 Rue du Port

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Isil ALLARD

Négociateur

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