Vente maison 7 pièces 162 m² Saint-Cyr-en-Val (45590)

Cimm immobilier saint cyr en val-orléans métropole vous propose cette maison idéalement située en plein cœur de saint-cyr-en-val, à deux pas des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette ancienne maison de ville entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité, alliant élégance et charme de l’ancien et du confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie principale composée d’un vaste séjour-salon avec cuisine aménagée ouverte. Un poêle à granulés ainsi qu’un système de climatisation airzone assurent un confort optimal toute l’année. Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale avec salle d’eau privative, une buanderie, un cellier et un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une seconde suite avec sa propre salle d’eau et une salle de bain idéale pour accueillir famille, adolescents ou invités en toute indépendance. Les atouts supplémentaires : garage, excellente performance énergétique (classe a), prestations actuelles, rénovation soignée, emplacement recherché et vie tout à pied. Prix : 359 000 € fai. Prix hors honoraires : 347 000 €. Honoraires : 12 000 € (3.46 %) à la charge de l’acquéreur. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre famille sans travaux. Une visite s’impose ! Sonia boucher 06 03 54 03 99 344,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.36%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - sonia boucher - agent commercial - ei - rsac orleans rsac 913 115 408 - rcs 40834475202382 - caisse de garantie medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Cimm immobilier saint-cyr-en-val – orléans métropole vous propose en exclusivité cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en restant à seulement quelques minutes du centre d'orléans. Construite en 1975, cette maison séduira les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon / séjour convivial agrémenté d'une cheminée ouverte, parfaite pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Avec ses 6 chambres, dont 3 de plain-pied, cette maison offre une configuration idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou aménager un espace de télétravail. Une vaste salle de bains avec douche au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau à l'étage apportent confort et praticité au quotidien. La cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, pourra facilement être personnalisée selon vos goûts. À l'étage, un grand palier complète l'espace de vie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, bibliothèque ou coin détente. Le sous-sol complet semi-enterré constitue un véritable atout, avec de multiples usages possibles : garage, atelier, espace de rangement ou stockage. Implantée en retrait de la rue, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et préservé. Son terrain clos et arboré de 1 237 m² est un véritable havre de verdure où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée belle pièce de vie avec cheminée sous-sol complet semi-enterré terrain clos et arboré de 1 237 m² environnement calme et sans vis-à-vis direct proximité immédiate des commodités et d'orléans prix fai : 334 000 € prix hors honoraires : 316 640 € honoraires : 17 360 € (5,20 %) à la charge de l'acquéreur. Une opportunité rare à saint-cyr-en-val pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Sonia boucher 06 03 54 03 99 316,640 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.48%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - sonia boucher - agent commercial - ei - rsac orleans rsac 913 115 408 - rcs 40834475202382 - caisse de garantie medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison de plain-pied 4 chambres Grand terrain Orléans Sud Olympia Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle située au sud d'Orléans, dans le secteur recherché de La Petite Mérie, à proximité du Golf de Limère. Implantée sur un terrain clos de 1 153 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec de beaux espaces extérieurs et une exposition idéale. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour-salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse plein sud de 50 m², véritable extension de l'espace de vie aux beaux jours. La cuisine indépendante, bien agencée, complète cet ensemble convivial. Côté nuit : - 3 chambres de plain-pied - Salle de bain avec grande douche À l'étage, une chambre indépendante avec salle d'eau constitue un espace parfait pour un adolescent, des invités ou une activité de télétravail. La maison a bénéficié de travaux récents : - Menuiseries PVC et volets remplacés - Améliorations intérieures et extérieures Côté pratique : - Stationnement facile pour plusieurs véhicules - Garage + second garage récent avec porte sectionnelle - Abri de jardin en fond de parcelle La parcelle, généreuse, permet de profiter pleinement des extérieurs et d'envisager différents aménagements. Une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes et un accès rapide aux principaux axes, idéale pour une vie active aux portes d'Orléans. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information ou découvrir ce bien, contactez Stéphane VOISIN - Agent Commercial - 06 61 87 59 62 - stephane.voisin@olympia-immobilier.com. Agence spécialisée en Biens de prestige et locaux commerciaux - Orléans - Paris - Sologne. 1.

Cimm immobilier saint cyr en val- orléans métropole vous propose en exclusivite cette maison vendu louée située dans un secteur recherché de la commune de saint-cyr-en-val, cette maison familiale actuellement louée représente une opportunité idéale pour investisseur, avec locataire en place (1250€ / mois). La maison se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d’un grand salon / salle à manger avec cheminée, d’une grande cuisine, d’une salle d’eau et d’une salle de bain. Un garage et un terrain clos complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de l’autoroute, l’emplacement offre un cadre de vie recherché et une bonne attractivité locative. Investissement sécurisé avec revenus locatifs existants (bail en cours depuis 08 / 2024), dans un secteur privilégié. Contactez nous au 06 03 54 03 99 sonia boucher honoraires à la charge du vendeur - sonia boucher - agent commercial - ei - rsac orleans rsac 913 115 408 - rcs 40834475202382 - caisse de garantie medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

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Iad france - philippe gonzalez vous propose : nouvelle exclusivité maison familiale de 151 m² – orléans sud le calme d’un jardin arboré aux portes de la ville. Découvrez en exclusivité cette maison de 151 m² habitables, parfaitement entretenue, située dans un environnement privilégié d'orléans sud. Édifiée sur un sous-sol total et un terrain clos et arboré de 749 m², elle offre des volumes généreux et une distribution idéale pour toute la famille. Pourquoi ce bien va vous séduire : • volumes & luminosité : une cuisine et une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse côté jardin, parfaite pour vos moments de détente. • confort au quotidien : une vie de plain-pied avec 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine, 2 chambres, 2 pièces supplémentaires à usage de dressings, salle d'eau et wc séparé. • sous-sol complet : un espace rare comprenant un garage double, une buanderie, une cave et un atelier. • état impeccable : aucun travaux de gros oeuvre à prévoir, une maison saine et prête à vous accueillir. L'extérieur : un jardin paysager de 749 m², véritable écrin de verdure à proximité immédiate des commodités et des transports. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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CIMM Immobilier vous propose cette maison qui se situe dans un environnement calme, au fond d'une impasse. Cette élégante maison familiale vous accueille dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, le ton est donné avec un espace soigné et fonctionnel bénéficiant de placards sur mesure, pensés pour optimiser le rangement avec élégance. La maison est baignées de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures offrant une clarté naturelle tout au long de la journée. Les volumes harmonieux et la circulation fluide renforcent immédiatement la sensation de bien-être. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie chaleureuse avec un sol en travertin et une cheminée ouverte sur le jardin et les extérieurs. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, séduira par son confort d'utilisation et son agencement pratique au quotidien. Un bureau ainsi qu'un toilette indépendant permettent un confort de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec des rangements intégrés dont une avec deux dressing, une salle de bain rénovée et un toilette indépendant. À l'extérieur, la propriété dévoile un magnifique jardin arboré de 568 m², soigneusement entretenu et pensé comme un véritable écrin de verdure. La grande terrasse sans vis à vis pourra vous accueillir pour vos repas entre amis. Un store banne vous permettra de profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse, tandis qu'un abri de jardin complète les prestations avec praticité. Le portail et la porte de garage motorisés apporte confort et sécurité Parfaitement entretenue, cette maison dispose de prestations de qualité : La majorité des fenêtres sont en triple vitrage, toiture en ardoise naturelle refaite en 2008. Les semelles de fondations sont en béton armé, les murs du sous sol sont en parpaing pleins. Les murs de structure de la maison sont en pierre de bourgogne A proximité des écoles maternelles et primaire, des bus, des pistes cyclables et à deux pas de l'accès autoroute. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison soignée, lumineuse et fonctionnelle n'attend plus que ses futurs propriétaires. Une opportunité à découvrir rapidement ! Sonia BOUCHER 06 03 54 03 99 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2440€ - Sonia BOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC ORLEANS RSAC 913 115 408 - RCS 40834475202382 - Caisse de garantie Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.