Maison ensoleillé à vendre à Chécy (45430)

Iad france - benjamin letort vous propose : chécy - amoureux de la nature et en restant proche de la ville. Alors cette maison est faite pour vous ! Dès son entrée vous serez séduits par un vaste salon / séjour très lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur le jardin et le bois, une 'double' chambre, un bureau, une salle d'eau et des wc indépendants complètent le plain-pied. À l'étage, la mezzanine dessert 2 chambres, 1 salle d'eau et des wc indépendants. Le tout sur un sous / sol total. Cette demeure familiale de 142 m² habitables et 157 m² au sol située au calme est dotée d'un puits et d'un grand abri de jardin. Les plus : - son calme / sans vis-à-vis - sa chambre et sa salle d'eau de plain-pied - ses volumes - son jardin et son espace boisé - son sous / sol complet il ne vous reste plus qu'à me contacter afin de ne pas la rater ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin letort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité – Secteur calme, proche du centre et des commerces Maison récente de plain-pied (2023) – Prête à habiter ! Découvrez cette magnifique maison moderne de 117 m², construite en 2023, offrant un confort de vie optimal dans un cadre résidentiel recherché à Chécy. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Pièce de vie ouverte lumineuse avec accès direct à la terrasse, idéale pour recevoir. 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Salle d'eau moderne aux finitions soignées. Chauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant, performance énergétique DPE A (faibles coûts). Menuiseries en double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. Extérieur et équipements Terrain privatif de 618 m², aménageable à votre goût. Grande terrasse exposée pour profiter des beaux jours. Garage indépendant et place de parking. Jardin facile d'entretien, idéal pour enfants et convivialité. Emplacement recherché Située à deux pas du centre-ville de Chécy, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en offrant une proximité immédiate avec les commerces, services et transports. Points forts Maison récente (2023), plain-pied Excellent DPE A – basse consommation énergétique 4 chambres, parfaite pour vie de famille Terrain privatif avec terrasse spacieuse Aucun travaux à prévoir — posez vos valises ! À visiter sans tarder ! Contactez l'agence ORPI Valrim Olivet pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 15108.

Vous rêvez d'un coin tranquille, sans vis-à-vis, à deux pas de la Loire ? Cette maison nichée dans une impasse bordée de champs est faite pour vous. Avec ses 4 chambres et sa mezzanine modulable, elle s'adapte à toutes vos envies : chambres, bureau ou espace créatif… les volumes et la lumière vous séduiront dès le premier pas. Imaginez vos journées ensoleillées dans un jardin de 1 000 m², à l'abri des regards, parfait pour les barbecues, le potager ou simplement profiter du calme. Le sous-sol pratique offre deux stationnements et une cave, pour que tout trouve sa place. Une visite et vous tomberez sous le charme : cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Référence agence : 10607.

À vendre : Belle maison familiale très bien entretenue, offrant 107 m² de surface habitable et un terrain rare de 2 000 m², parfaitement arboré et plat. Idéale pour les amoureux de nature, les familles souhaitant de l'espace ou les projets d'aménagement. Intérieur Rez-de-chaussée : 2 chambres confortables Salon / séjour lumineux, pièce de vie agréable Cuisine indépendante, entièrement équipée et meublée Salle d'eau (douche) WC indépendant À l'étage : 2 belles chambres spacieuses, bien exposées Grenier aménageable ou espace de stockage selon vos besoins Extérieur Terrain de 2 000 m², offrant un vrai sentiment d'intimité et de tranquillité Espace idéal pour aménager un jardin, un potager, une terrasse ou même une piscine Stationnement possible pour plusieurs véhicules grâce à une allée bien dégagée Points forts 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée : très pratique pour une vie de plain-pied ou pour des invités Grenier avec vrai potentiel d'aménagement (bureau, chambre, rangement. ) Grand terrain bien entretenu, Cuisine équipée et meublée : entrée immédiate sans gros travaux Exposition lumineuse, bon agencement et confort de vie Environnement / Localisation Située dans un quartier calme et verdoyant Bon compromis entre vie de campagne et accès aux infrastructures. Parfait pour un projet de vie à la campagne, ou une résidence de charme Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite pour cette belle maison ancienne avec jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Améziane BELFODIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00130 - ORLEANS.

Charmante maison à rénover – Chécy, proche centre-ville Située à Chécy, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de 110 m² offre un beau potentiel sur une parcelle arborée de 530 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une véranda invitant à la détente. La cuisine indépendante offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Une chambre en rez-de-chaussée et une salle de bain complètent ce niveau ! À l'étage, deux chambres confortables offrent un espace nuit calme et agréable, avec la possibilité d'aménager les combles pour encore plus de surface habitable. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces jardin, parfaits pour les repas d'été ou pour laisser libre cours à vos projets paysagers. Très au calme. Un garage indépendant et une dépendance avec mezzanine viennent compléter cet ensemble aux multiples atouts. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre une belle structure et un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Points forts : Emplacement recherché, proche centre et commodités Beau terrain global de 530 m² Dépendance avec mezzanine Combles aménageables Grand séjour lumineux et véranda Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur futur chez-soiLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 342, soit F, GES : 74, soit F. Jordan BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 88346467900033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84617.

Iad France - Frederique Morlet vous propose : Maison mitoyenne de 90 m² 3 chambres avec Jardin et Garage à Chécy Craquez pour cette maison idéalement située à Chécy dans une impasse au calme, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes des commodités. Cette charmante maison de 90 m² offre un agencement fonctionnel et confortable. La maison se compose sur le rez de chaussé d'une entrée avec placard et un WC, elle dessert un salon séjour avec une cheminée insert et une cuisine séparée. Du salon ou de la cuisine un accès à la véranda qui donne sur le jardin arboré. La maison est sur sous sol complet isolé, et possède un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres une salle de bain avec douche et baignoire et un WC, ainsi qu'un dressing sur le palier. Le jardin calme et sans vis à vis est un véritable atout pour cette maison, parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou cultiver un potager. Cette maison est en bon état général avec double vitrage PVC, volets roulants et battants, elle nécessitera une remise au gout du jour et quelques remises en conformité de l'électricité. Avec un entretien régulier et des touches de modernisation, elle pourra devenir le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 201000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite checy maison recente, comprenant au rdc un séjour lumineux, une cuisine aménagée ouverte, un cellier, garage. À l'étage 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Chauffage gaz, terrain environ 250 m². Actuellement louée à 950 € / mois, le bail se termine en novembre 2026. Améziane belfodil (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00130 - orleans.

Exclusivite checy à proximité du bourg et des commerces, maison de plain-pied comprenant 3 chambres, un beau séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée indépendante, garage, terrain d'environ 644 m². À visiter absolument améziane belfodil (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00130 - orleans.

L'hiver s'installe à Saint-Jean-de-Braye… Nouvelle année, nouvelle maison à Saint-Jean-de-Braye ! Maison familiale de 102 m² – 5 chambres – Sous-sol complet – Jardin arboré Découvrez cette agréable maison familiale de 102 m², située dans un quartier calme et recherché de Saint-Jean-de-Braye, idéale pour accueillir vos projets de vie et créer de beaux souvenirs en famille. Lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, elle offre un cadre de vie confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, parfaite pour recevoir Salon / séjour lumineux, propice aux moments de détente et de convivialité Cuisine indépendante, aménagée et équipée, entièrement refaite en 2023, prête à accueillir vos repas en famille WC séparé À l'étage : Cinq chambres confortables (de 9 à 12 m²), idéales pour une grande famille, un bureau ou une chambre d'amis Salle d'eau moderne avec WC, rénovée récemment Sous-sol complet : Nombreux espaces de rangement Cuisine d'été pratique Deux grands garages avec portes motorisées, offrant un réel confort au quotidien À l'extérieur : Une terrasse agréable donnant sur un jardin arboré de 461 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Emplacement privilégié : Commerces à proximité École accessible à pied Espaces verts et balades nature à deux pas Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité. Et si votre nouvelle histoire commençait ici, dès aujourd'hui ? Référence agence : 15104.

Située dans un quartier résidentiel apprécié, cette maison séduit dès l'arrivée grâce à son portail électrique et sa belle entrée cathédrale baignée de lumière. Depuis le hall, vous accédez directement à une arrière-cuisine fonctionnelle offrant de nombreux rangements, ainsi qu'à une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre de plain-pied. Le séjour lumineux mène à une cuisine conviviale prolongée par une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé. À l'étage, un palier dessert une grande pièce de 30 m², idéale en suite parentale ou salon privé, deux chambres avec accès balcon, une salle de bains et un WC. Une pièce palière mène au dernier niveau où se trouve une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique jardin de 1200 m² sans vis-à-vis. Un grand garage avec cave ainsi qu'un atelier attenant complètent ce bien. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille. Référence agence : 10602.

Saint Jean de Braye, limite Boigny et proche Orléans, très belle maison à acheter, avec piscine et jardin paysagé. En parfait état et baignée de lumière, elle offre de magnifiques volumes traversants résolument ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine. Idéalement située au calme, en second rang, un cadre de vie verdoyant. Cette maison de 309 m² offre de belles prestations, une distribution fonctionnelle et familiale sur 3 niveaux de vie. Au rdc et 1er sur 210 m² : belle entrée, salon -salle à manger traversant de 50 m², tres lumineux avec fenêtres et portes fenêtres sur jardin, grande cuisine avec porte fenêtre sur terrasse et jardin, chambre. Au 1er étage : 4 chambres et 2 salles de bain. En rez de jardin sur 98 m² : , accessible par un bel escalier intérieur ouvert sur l entrée : un grand salon de 40 m² a usage de Billard possible salle de jeux ou vidéo, un second salon de 50 m² avec porte fenêtre sur le jardin. Chaufferie. Beau jardin paysagé et arboré, parcelle de de 2748 m². Un très bel espace dédié à la détente : grande piscine, pool house, cuisine extérieure, un esprit du Sud. Un second espace jardin arboré à l arrière de la maison et une Jolie cour pavée devant la maison. À l entrée de la propriété, grande allée pavée pour l'accès à la maison, avec garages 2 voitures de 58 m², et de nombreux stationnements. Possibilité de séparer un espace professionnel et indépendant. DPE en B, chauffage PAC 2024. Proche toutes commodités, bus, écoles, tangentielle. Coup de cœur. EXCLUSIVITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 922202.

Maison 3 chambres, secteur calme MARDIE Découvrez cette charmante maison familiale située à Mardié, offrant un bel espace de vie. Maison très bien entretenue, elle dispose de 3 chambres dont 1 bureau au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie traversante avec sa belle cheminée pour de douces soirées d'hiver, d'une grande cuisine indépendante donnant sur un cellier / buanderie, d'une salle d'eau au rdc et une grande salle de bains à l'étage. Vous profiterez également d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse ensoleillée et d'un garage. Située dans un secteur calme et résidentiel, elle est proche des commerces, des écoles et des transports publics. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Coup de coeur pour cette belle maison plain pied avec 500 m² de terrain aucun travaux a prévoir, maison 4chambres, avec une entrée avec un rangement pour manteaux et chaussures, un beau salon sejour très lumineux avec clim réversible, une belle cuisine équipée et aménagée, un cellier buanduerie, garde manger attenant a la cuisine, une belle salle de bain, wc avec lave main, ballon thermodynamique, volets roulant, proche tout commerces a pied, école a 5 minutes a pied, n'attendez plus venez visiter cette belle maison tout en posant vos valisesPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux, agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634.

Venez découvrir cette maison 4 chambres avec garage et carport sur un terrain de 760 m², maison situé dans un quartier calme et arboré avec transport en commun a proximité, école, médecin, commerces, venez découvrir cette maison donnant 2 chambres situé rez-de-chaussée dont 1suite parentale, wc, cuisine ouverte donnant sur le salon agréable et lumineux A l'étage 2 chambres supplémentaires, 1salle d'eau avec wc et 1coin bureau. coté confort vous profiterez du poêle a granulé et de clim reversible, un cellier complet ce bien attenant au garage et a la maison, un jardin sans vis a vis, une grande terrasse pour profité des beaux jours cette maison n'attend que vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux, agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634.

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : - A BOIGNY SUR BIONNE - Grande Maison Moderne. Maison individuelle de style contemporain, de plain-pied, avec 50 m² de combles aménageables avec 3 Velux et arrivée des énergies en attente. Elle se compose d’une belle entrée, de 6 pièces dont 5 chambres, une suite parentale, 2 salles d’eau, 2 WC, ainsi qu’un séjour lumineux de plus de 50 m². Vous y trouverez également un dressing, un cellier et une buanderie. L’agencement intérieur a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Une terrasse extérieure prolonge le séjour par ses grandes baies vitrées, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison très récente offre un niveau de confort élevé grâce à des équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique double flux, système d’alarme et chauffage individuel par pompe à chaleur au sol, garantissant une température agréable toute l’année et des factures énergétiques réduites. Exposé plein sud, le jardin arboré et fleuri dispose d’arbres fruitiers et d’une végétation généreuse, créant un véritable écrin cosy. Boigny-sur-Bionne est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la nature, des écoles, des commerces et des transports, facilitant le quotidien des Boignaciens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied avec sous-sol complet semi-enterré et jardin à Boigny-sur-Bionne centre (Orléans Est) Idéalement située à 5 min du centre Bourg, des commerces et écoles de Boigny-sur-Bionne, cette maison de plain-pied de 75 m², située à proximité du centre d'Orléans offre un cadre de vie familial et pratique. Implantée sur un terrain clos de 591 m², cette maison construite en 1969 offre un fort potentiel d'évolution et de rénovation. L'entrée dessert une cuisine indépendante, un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Lumineux, cet espace de vie est exposé plein sud ouvert sur un balcon accessible par une porte fenêtre. Fonctionnel, l'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. La maison présente un véritable potentiel de rénovation permettant de personnaliser le bien tout en valorisant son confort et ses performances (Isolation par l'extérieur et mode de chauffage) Le sous-sol complet comprend un grand garage, un grand espace polyvalent pouvant accueillir atelier, buanderie ou moyennant isolation une chambre supplémentaire ou salle de jeux ainsi qu'une cave. Environnement naturel privilégié par ses balades au Parc de Charbonnière, accès à la forêt d'Orléans, sentiers sécurisés pour la marche ou le vélo. Idéal pour un couple avec ou sans enfants souhaitant accéder à la propriété, une personne senior, recherchant le confort du plain-pied, ou un projet de résidence principale à personnaliser selon ses envies. Un bien sain, fonctionnel et évolutif, dans un environnement calme et recherché aux portes d'Orléans. Contacte-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf. 897778.

Charmante maison individuelle au calme, comprenant au rez de chaussée une entrée spacieuse, un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain. À l'étage un palier qui dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Les atouts de cette maison sont le calme ainsi que la proximité de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Améziane belfodil (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00130 - orleans.

Dans un secteur verdoyant, calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de 135 m² environ. Cette maison sur sous sol complet se compose d'une entrée, un beau salon / séjour double de 30 m² très lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée refaite à neuf, un bureau et cinq chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et WC, une salle de bains avec WC, un double garage. Le terrain de la propriété s'étend sur 607 m² environ. La maison est située dans la commune de ST JEAN DE BRAYE proche de toutes les commodités. Plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a le bus 15,8 et 2 à proximité. Contactez nous au 02 38 75 00 00 ou sur guyhoquet. com !

Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Jean-de-Braye, cette maison de plain-pied de 73 m² (avec véranda) offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un premier achat. Description du bien : Dès l'entrée, vous découvrirez : Une entrée avec WC indépendant, Une cuisine pouvant être facilement ouverte sur le séjour, Un salon-séjour convivial donnant sur une véranda lumineuse, parfaite pour profiter du jardin en toute saison, deux ou trois chambres (en fonction de vos besoins) Une salle d'eau fonctionnelle, Un garage attenant pour plus de praticité. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une dépendance au fond du terrain. idéale pour du rangement, un atelier ou un espace de loisirs. Les atouts : Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants solaires, Isolation récente de la toiture, Toiture refaite et gouttières aluminium Maison saine et bien entretenue, nécessitant un rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Localisation : proche des commodités, écoles, transports et axes principaux. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Maison 170 m² (158 m² loi Carrez) – Calme, espace et cadre privilégié à Saint Jean de Braye En second rang, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison de 1994 parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un artisan indépendant recherchant de l’espace et de la tranquillité. Elle offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, un dressing et une grande mezzanine de 27 m². Les espaces de vie ont été volontairement privilégiés pour offrir de vrais moments de partage en famille. À l’extérieur : un jardin arboré sans vis-à-vis, une vue dégagée sur un espace vert non constructible, une cour pavée, un garage attenant avec cave et un second garage indépendant de 35 m², idéal pour un atelier ou le stockage de matériel professionnel. Atouts : chauffage au sol gaz (chaudière neuve), environnement hors lotissement, calme assuré, proximité écoles, crèches, commerces, piscine, bus, tram et tangentielle. Une maison spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Proche hypercentre, maison de plain pied de 115 m² avec sous sol complet décorée avec goût, offrant une ambiance moderne et chaleureuse. Elle se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale, deux salles d’eau et deux WC. Depuis la cuisine et le séjour, vous accédez à une agréable terrasse balcon, idéale pour profiter d’un déjeuner en extérieur. Le sous-sol total, entièrement aménageable, offre de multiples possibilités : atelier, chambre supplémentaire ou espace de loisirs selon vos envies. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air / eau, pour un confort optimal toute l'année. Le tout sur un terrain clos de 683 m², sans aucun travaux à prévoir ! Proche des écoles, transports et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederique Morlet vous propose : * Magnifique Pavillon de plain pied sur Saint-Jean-de-Braye * Laissez-vous séduire par ce pavillon situé à Saint-Jean-de-Braye, offrant une surface habitable de 83 m² sur un vaste terrain de 445 m², le tout dans un environnement calme et verdoyant, Quartier La Roche. Construit en 1978, ce pavillon offre un agencement optimal pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Vous découvrirez une entrée qui dessert un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les plus de cette maison résident dans sa praticité avec son sous sol complet, avec un espace de stationnement, un espace buanderie, un espace atelier. Côté équipements, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, associé à une cheminée insert. Double vitrage PVC, volets roulants électrique, volets battants pvc, portails et porte de garage motorisé. Idéalement situé, dans un quartier résidentiel sur la commune de Saint Jean de Braye. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit havre de paix dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Leroy vous propose : Maison familiale de 217 m² – Saint-Jean-de-Braye, proximité immédiate de Combleux. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison traditionnelle de 217 m² habitables et 100 m² de sous sol total, séduit par ses beaux volumes et son terrain d’environ 1000 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et familial. Vous serez tout d’abord séduit par les espaces de vie, séjour et véranda pour un volume de 60 m². Cette maison offre six chambres dont trois en rez-de-chaussée, toutes équipées de placards intégrés, dont une disposant d’un espace fermé pouvant faire office de dressing. Le séjour est lumineux avec cheminée, la cuisine indépendante est aménagée et équipée, le second espace de vie type véranda dispose d’une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, prolongé par une terrasse. Deux salles de bains et deux WC séparés assurent confort et fonctionnalité. Le jardin, clos et arboré, garantit intimité et tranquillité, sans vis-à-vis. La maison bénéficie également d’un grand sous-sol total comprenant un vaste garage, un espace chaufferie et une buanderie, accessible directement depuis l’intérieur, ainsi que de nombreux espaces de rangements. Côté confort et équipements, le bien est doté d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de volets électriques, ainsi que d’un portail et d’un garage motorisés. L’électricité est conforme et le diagnostic de performance énergétique est classé en D, gage d’une consommation maîtrisée. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, collège, lycée et parking relais tram (5 min), et à 2 km des bords de Loire. Cette maison familiale allie espace, confort et qualité de vie ! Contactez moi par mail téléphone ou whatsapp pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederique Morlet vous propose : Charmante Longère Rénovée avec Jardin à Saint-Jean-de-Braye Découvrez cette magnifique longère du 19ème siècle, alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans un cadre verdoyant à Saint-Jean-de-Braye. Avec ses 200 m² au sol soit 178 m² de surface carez, cette propriété est un havre de paix idéal pour une famille en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée lumineuse avec penderie et placard de rangement, une chambre de 21 m², une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie convivial avec un salon séjour lumineux de plus de 50 m² et une cheminée insert, une autre chambre avec sa salle d'eau attenante, et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, et une salle de bain avec dressing. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les prestations sont de qualité avec notamment la fibre optique, l'assainissement collectif, chauffage électrique, et un insert cheminée pour des soirées cosy en hiver. Côté extérieur, vous bénéficiez de trois places de stationnement, ainsi qu'un atelier de 16 m². Une dépendance de 18 m² à rénové, en sous-sol une cave voutée de plus de 60 m². Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, proche de la nature tout en étant à proximité des commodités de la ville. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette longère pleine de charme et d'authenticité. Visite virtuelle disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité cette maison spacieuse située à Saint-Jean-de-Braye, offrant un exceptionnel potentiel d'aménagement. Parfaitement positionnée pour une recherche immobilière dans la métropole orléanaise, cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs cherchant une résidence à fort rendement patrimonial. Description du rez-de-chaussée L'entrée dessert un vaste salon lumineux, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une salle à manger attenante à une cuisine. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, offrant une vraie fonctionnalité pour une vie au rez-de-chaussée. Une véranda complète cet étage et apporte un espace supplémentaire très appréciable À l'étage La mezzanine dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Cet espace nuit offre de véritables possibilités d'optimisation, notamment pour une famille en recherche de volumes. Dépendances et surfaces annexes La propriété bénéficie d'un atelier (ou garage) et d'un entrepôt d'environ 60 m², idéals pour artisans, stockage, projet professionnel ou aménagement complémentaire. Atouts majeurs du bien Toiture isolée Logement traversant offrant une excellente luminosité Pompe à chaleur pour un meilleur confort thermique Fenêtres aluminium et volets aluminium, certains éléments en bois Très grand potentiel d'évolution Volumes rares sur le secteur Travaux à prévoir. Opportunité à saisir Des travaux importants sont à envisager, mais le potentiel de transformation est considérable. Cette maison représente une base solide pour créer une habitation moderne, performante et parfaitement adaptée à votre projet de vie. Localisation Située à Saint-Jean-de-Braye, proche des commerces, transports, écoles et accès rapides vers Orléans, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison à rénover avec fort potentiel à Saint-Jean-de-Braye est une opportunité rare sur le marché. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .