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AcheterExclusivitéRéf. 14307173

Maison

Maison à vendre à Saint-Jean-de-Braye, Fort potentiel, 5 chambres, Grand jardin, Travaux à prévoir

Saint-Jean-de-Braye (45800)

298 780 €

2 197 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 136 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Garage4 parkingsCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Située dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-Braye, cette maison familiale offre un fort potentiel de valorisation.

À proximité immédiate des commodités, transports, écoles et commerces, elle constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien.

Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un grand salon lumineux avec cheminée Une cuisine indépendante Une salle d'eau Un WC séparé Un placard de rangement Deux chambres (ou possibilité bureau + chambre selon vos besoins) À l'étage : Un couloir desservant : Trois chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Une pièce supplémentaire type grenier aménageable (idéal bureau, chambre ou espace loisirs) Grand jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours Garage Localisation prisée à Saint-Jean-de-Braye Proximité transports (tram, bus), écoles et commerces Beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement Idéal résidence principale ou investissement Des travaux de rénovation et de remise à niveau sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de valoriser le bien à votre image.

Des éléments techniques sont disponibles pour accompagner votre projet et vous permettre de vous projeter sereinement.

Une belle opportunité dans un environnement recherché, à découvrir rapidement !

Contactez-nous pour organiser une visite.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Annonce publiée le 27 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 4 parkings
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 298 780 €(2 197 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 197 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 370 € et 1 920 € par an

Prix dans la région

2 197 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Jean-de-Braye indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Saint-Jean-de-Braye

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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L'adresse

Agence immobilière

160 Rue Jean Zay, 45800 Saint-Jean-de-Braye

Alexandre FEUILLATRE

Négociateur