Maison 3 pièces avec espace professionnel

CIMM Immobilier Saint Cyr en Val - Orleans métropole vous présente ce COUP DE CŒUR.

Maison avec espace professionnel aménagé, jardin et calme absolu !

Vous recherchez une maison qui allie confort de vie, tranquillité et possibilités professionnelles ?

Cette maison jumelée a de quoi vous séduire.

Située dans une voie sans issue, à l'abri de l'agitation, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et d'un accès rapide à la Tangentielle, cette maison offre un cadre de vie idéal pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une loggia, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire au quotidien.

L'espace nuit se compose de : * Deux chambres confortables.

* Une salle de bain.

* Un WC indépendant.

Mais le véritable atout de cette maison se trouve en sous-sol !

Entièrement aménagé et pensé pour accueillir une activité professionnelle, cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : * Un bureau indépendant.

* Un vestiaire.

* Une salle de réunion.

* Une grande pièce avec parquet et miroir, idéale pour une activité sportive, de bien-être, de danse ou toute autre profession nécessitant un bel espace.

* Un coin bureau bénéficiant de grandes baies vitrées, offrant une luminosité remarquable.

Un véritable espace polyvalent qui permet d'envisager sereinement une activité professionnelle à domicile, sans empiéter sur votre espace de vie !

À l'extérieur, place à la détente !

Vous profiterez d'un jardin agréable, agrémenté d'une cabane pour enfants, parfait pour les moments de convivialité en famille.

Ses atouts qui font la différence : ✔️ Maison jumelée dans un environnement particulièrement calme.

✔️ Pièce de vie traversante et lumineuse.

✔️ Cuisine aménagée et équipée avec accès loggia.

✔️ Sous-sol entièrement aménagé avec de multiples possibilités.

✔️ Idéal pour une activité professionnelle à domicile.

✔️ Jardin avec cabane pour enfants.

✔️ Proximité des commerces et commodités.

✔️ Accès rapide à la Tangentielle.

✔️ Grenier aménageable Une maison aux multiples facettes, idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer vie de famille, confort et projet professionnel !

Un bien atypique par son potentiel, qui mérite assurément une visite pour en découvrir toutes les possibilités.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-nous pour organiser votre visite !

Sonia BOUCHER 06 03 54 03 99 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2110€ ~ 2860€ - Sonia BOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC ORLEANS RSAC 913 115 408 - RCS 40834475202382 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.